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文档简介

经典word整理文档，仅参考，双击此处可删除页眉页脚。本资料属于网络整理，如有侵权，请联系删除，谢谢！1.02.0范围本标准适用于物业公司管理区域内的房屋本体、公共部位及室外公共设施。管理目的通过对房屋本体、公共部位及公共设施的日常管理与定期的检查、修缮、养护，保持使用功能及外貌，延长使用寿命，为业户提供一个安全、舒适、尊重的生活环境。3.03.13.23.3职责工程主管负责房屋公共部位及室外公共设施养护管理的组织和检查工作。工程班长具体负责安排房屋公共部位及室外公共设施养护管理实施工作。维修员具体负责房屋公共部位及室外公共设施养护管理实施工作。4.04.1检查内容检查的项目、标准、周期及修缮、养护内容沉。接缝应紧密、平整。日常报修与年度报修相结合。每年检查一次。每季度检查一玻璃破损及时配换。次。好。平整、不倾斜、不弯凸。屋顶女儿墙斜。屋顶隔热层/防水层屋顶泄水沟对隔热板、防水层、伸缩缝存在变形、裂缝的及时维修每年检查一次。每年清洗、除锈、油漆一次。屋顶通风口13雨水总管14污水总管15给水总管好。出墙横管每半年疏通一次。每年检查一次。无堵塞，接口处无渗漏。1/4屋顶避雷带每半年检查一次。无破损、变形，无明显锈蚀。门牌齐全。每月检查一次。每季度检查一次。定期做水质卫开放前检查并作修生检测。夜间巡视发现亮，及时更换。每半年检查一每年油漆（红色）一次。次。室外消防栓不倾斜、不弯凸，灰缝饱满。小区铁门、围墙栏杆注：上述项目经检查发现问题，应及时修缮。铁门每年除锈、油漆一次。29门脚头及四周嵌粉密实。4.2检查、修缮、养护计划记录5.05.15.2《房屋及设施检查表》《房屋养护记录表》2/4楼号：项目№：检查结果序号1屋1.4踢脚线、踏步、台阶2.1变配电房2小区设施配套设施34路4.2道路、侧石、台阶4.3沟渠、窨井3/4XX项目楼栋号：养护

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