暖通工程施工招标文件终

PAGEPAGE1212/12暖通工程施工招标文件招标编号:工程名称:___项目暖通通分项工程招标人:投投资有限公司司(盖章)法定代表人或其其委托代理人人:((签字或盖章)日期:__年___月__日一、工程概况工程名称：项目目暖通安装工工程工程地点：工程设计单位：：建筑设计院院有限公司监理单位：监理理有限公司总包单位：启东东建筑集团有有限公司工程规模：本工工程总建筑面面积约18000平方米，其其中地上面积积约1197002平方米，为5层市场建筑筑及18层办公建筑筑；地下建筑筑面积约26000平方米。建建筑总高度78.5米，框架-剪力墙结构构。资金来源：自自筹二、投标人须知知1．投标人资料料：参与本工工程施工的投投标单位应提提供与招标要要求相符的资资质文件，以以证明其符合合投标合格条条件，具有被被授予合同的的资格和履行行合同的能力力。为此，所所提交的投标标文件中应包包括下列资料料：(1)投标单位位的营业执照照副本；(2)资质等级级证书-必须具有机电电设备安装贰贰级以上（包包括贰级）施施工资质；(3)投标单位位在过去3年的合同履履行情况和现现在正在履行行的合同情况况；(4)投标单位位的开户银行行出具的资信信证明；(5)近期3年年内施工过的的工程案例，必须具有类似工程施工经验，并取得良好信誉和业绩，代表性工程说明等获奖的证明；(6)法定代表表人的授权委委托书；(7)本工程项项目负责人资资格：机电安安装建造师二二级以上，从从事过类似工工程施工负责责管理，并具具备从事本行行业安装施工工10年以上工龄龄。2．招标文件相相关附件：由由招标人提供供本工程工程程量清单及编编制说明壹份份，设施施工工图图纸—蓝图壹套，提提供设施图、水水施图、电施施图、建施图图电子版壹套套。在招标过程中中招标人书面答答疑等牵涉本本工程招标的的相关书面文文件，均作为为本工程招标标文件附件。3．招标范围及及承包方式（1）招标范围围内容：本工工程施工图图图纸内的空调风系系统、冷冻水水系统、冷却却水系统、送送排风系统、加加压送风系统统、排烟系统统、人防系统统，水施图内内的冷凝排水水系统等安装装工程施工、调调试和验收、保保修；招标人人确定针对施施工分界的《安安装工程联系系单》，即投投标工程量清清单内、延后后配合精装修修等牵涉暖通通安装工程施施工的所有内内容；（2）工程承包包方式：按上上述招标范围围内容，甲供供材料设备除除外，投标人人以包工包料料包验收，暂暂定总价固定定单价合同形形式方式，对对本工程履行行施工承包职职责。4．招标原则是是内部议标，按按实核准，竞竞价招标，考考察后确定。5．工期要求：：本分项工程程的施工工期期，计划开工工日期为：基基础浇捣阶段段（具体以招招标单位的开开工通知为准准）；竣工日日期：根据本本工程实际需需要，必须满满足土建及其其他专业的需需要，确保同同步竣工完成成（调试验收收合格，具备备交付使用条条件）。合同同工期总日历历天数为天（不不含春节约7天与精装修配配合时间）。6．质量要求：：符合国家、地地方及行业颁颁布的施工验验收规范标准准，合格。7．投标报价编编制要求(1)本工程的的工程量清单单采用08清单报价的的方式进行报报价；(2)投标人应应根据招标文文件（含工程程量清单、设设计文件等）的的有关要求，依依据企业定额额及自身优势势和市场价格格信息或参照照建设行政主主管部门发布布的社会平均均消耗量定额额编制投标报报价；(3)投标人的的分部分项工工程量清单综综合单价、措措施项目清单单金额、其他他项目清单金金额应详细分分析和列出所所含的工程内内容，并根据据本企业的情情况和施工方方案进行确定定；(4)除非合同同中另有规定定，投标人在在投标总价中中的价格均已已包括完成招招标范围的全全部费用，包包括分部分项项工程费、措措施项目费、其其他项目费、总总包管理费、税税金、风险费费、危险作业业意外伤害保保险、施工过过程中如遇政政府政策性调调整费用等所所有费用（如如：人工费、风风险费……等），投标标人应充分考考虑、中标后后不再调整。(5)工程量清清单中的工程程数量是按《建建设工程工程程量清单计价价规范》（GB505500-20008）的工程量量计算规则进进行计算的，投投标人的投标标报价应包括括施工中所用用材料、成品品、半成品在在制作、运输输、保管、安安装、调试中中等发生的一一切损耗费用用；(6)编制中可可参考下列依依据建设工程工程量量清单计价规规范（GB505500-20008）江苏省建设工程程施工取费定定额(2009版)江苏省建筑工程程节能预算定定额（建筑安安装工程补充充定额）(7)措施项目目为完成本工工程项目施工工，发生于工工程施工前和和施工过程中中的技术、生生活、安全等等方面的非工工程实体项目目。招标人给给出的措施项项目清单中所所列项目仅为为本工程的一一般项目，投投标人在报价价时应仔细审审阅，结合本本工程特点，对对措施项目予予以确定和补补充。否则招招标人将认为为其报价已包包含全部为完完成本工程所所采取的措施施项目费用。措措施项目费用用在本工程中中是一项固定定的费用,无论合同实实施过程中发发生的任何设设计变更引致致工程量有否否变化,中标人均不不能获得对该该费用的任何何更改，投标标人应承担措措施项目及所所有洽商限额额内所报价款款的风险。对对于任何没有有填上价款的的项目，将被被视为已包括括在其他措施施项目单价及及合价中。(8)工程量清清单表格备注注栏中，注明明暂定品牌的的，可以按暂暂定品牌报价价；在满足相相关功能条件件下，投标人人也可以结合合自身优势选选用与暂定品品牌同材质、同同档次，市场场上广泛认可可，具有较高高影响力的同同类品牌产品品报价，但在在投标报价说说明内必须注注清厂家、品品牌、型号、等等级等。报价价中投标人应应考虑包含相相关材料的价价格风险，施施工期间上下下浮动-投标人自行行承担。(9)除甲供及及甲定乙供外外的主材，图图纸未注明、招招标人未指定定的，由投标标人采购，但但必须符合施施工质量规范范要求，方可可使用。其相相关报价应在在工程投标预预算编制说明明内注清厂家家、品牌、型型号、等级等等。报价中投投标人应考虑虑包含相关材材料的价格风风险，施工期期间上下浮动动-投标人自行行承担。（10）甲供设设备及暂定主主材单价（甲甲供），乙方方验收。如安安装后发现质质量问题，其其返工损失由由乙方自负。(11)与本工工程施工有关关的市政、市市容、环保、交交通、绿化、治治安、总包管管理配合及施施工用水用电电等因素可能能发生的一切切费用，均由由投标单位自自行调整，单单列报价，列列入工程总价价，如漏项未未计，则作为为已包含在工工程总价内。(12)暖通验验收工作所有有费用均由中中标方负责，费费用进入总报报价，并应确确保验收按期期通过。(13)中标单单位负责单体体暖通工程的的调试及验收收，并且配合合总体消防综综合调试及验验收，自行调调整费用，列列入总报价。(14)本分包包工程的总包包配合管理费费为工程结算算总价的1.5%（设备款除除外），由招招标人在工程程款中直接扣扣除给总包单单位。8．工程价款确确定1、本工程经过过投标人的合合理报价，经经招标人内部部议标，各单单项组价按实实核准，通过过询标、考察察等过程经双双方同意确定定签订合同后后产生工程合合同价款；2、施工图纸及及所有费用在在开工前双方方确认，如图图及招标人原原定已计入的的工程施工内内容确认后为为一次性闭口口价，漏项不不予增补，施施工方自行承承担。如遇下下述情况确定定可作相应调调整：（1）投标人按按照招标人提提供的工程量量清单进行报报价，若对报报价清单有异异议应在投标标截止日前提提出，在合同同签订后结算算时，工程量量清单中套用用定额子目及及取费不得调调整，工程量量按实结算。3、设计变更及及招标人另行行调整实际产产生增减工程程量为调整工工程合同价款款的先前条件件，（凭变更更签证单）按按实给予增减减调整：（并并按投标时的的让利比例决决算）（1）原定的工工程量清单内内未计入部分分，程序先按按照原定报价价清单的价款款子目为依据据进行，如原原定报价清单单内没有（属属另行增加及及签证部分）的的子目取费按按江苏省安装装工程预算定定额（2008版）为基准准，乙供主材材（必须符合合要求）单价价按市场最低低供应价为基基准计取，税税金按定额规规定计取，所所有牵涉工程程费用均含在在上述费用，无无其余任何费费用；（2）原工程量量清单内已计计入，因后续续工程变更不不需安装施工工而减少的此此部分，招标标人应提前10天以上书面面告知投标人人，结算程序序按照原工程程报价清单的的价款子目为为依据投标报报价时的标准准扣除，所有有牵涉工程费费用按实进行行扣减；（3）甲供设备备及主材到工工地后，投标标人必须配合合装卸搬运，甲甲供设备除投投标人装卸搬搬运费用（承承重在200Kg以下的小型型设备不计取取装卸搬运费费用）另行签签证外，后续续配合等无出出现任何问题题招标人一次次性另行补助助投标人贰万万元采保费，其其余无费用。4、暂定单价部部分主材设备备，由发包人人指定、承包人人采购，与供应应商签订购销销三方协议。具具体事宜进一一步确定如下下：（1）暂定单价价部分主材设设备未经发包包人定价，承承包人而擅自自采购的，该该主材设备价格格直接由发包包人单方确定定，承包人不不得有异议。（2）暂定单价价部分主材设设备确定由发包人人招标，确定定供应商和价价格及主要付付款原则（货物供应过过半承包人支支付到货款总总价的30%，全部到位位后承包人支支付到货款总总价的70%，工程验收收合格通过后后承包人支付付到货款总价价的95%，余款5%满两年由发发包人代付）。（3）其结算根根据购销三方协议议内的价格，上上浮5%后与原暂定定价之间产生生差价在税前进进行增减调整整，调整后再再计税金作为承包包人最终结算算价，承包人另无无其它任何费费用。（4）承包人不不得拒绝购买买招标约定暂定定价主材设备备，否则，该暂定单价部部分主材设备备改为发包人人供货，发包包人向承包人人收取该部分分主材设备费费总价5%的违约金，并并且由此造成成的工期延误误由承包人负负责。（5）所有暂定定单价部分主主材设备发包包人保留甲供供权利，如发发包人要求改改为甲供，则则结算书中的的相关子目内内主材设备单单价为零进入入，如承包人人配合无出现现任何问题发发包人按照实实际采购成本本价计取1%%采保费（税后加加入）支付给给承包人，承承包人不再收收取其它任何何费用。5、设计或招标标人变更费用用经招标人审审定后调整合合同价款，即即为本工程最最终结算价款款。6、让利部分：：甲供材料及及甲定乙购材材料不参与让让利。9、结算方式：：1、本工程承包包人在提供工工程计算书、光光盘、变更、签签证、竣工图图纸后方可进进行结算程序序。2、本工程的竣竣工结算总价价由两部分组组成：一是双双方工程量清清单核对后的的合同价；二二是结算调整整价。其中结结算调整价由由两部分组成成：设计变更更费用、签证证费用（包括括合同明确调调整部分），具体条款详见第8条本工程价款的确定。10．工程款支支付方式10.1本工程程无预付工程程款10.2裙楼楼主体结构封封顶预埋基本本到位，裙楼楼已完成二层层风管、水管管工程量完成成总量四分之之一，10日内付本工工程合同价款款的15%；10.3裙楼已已完成风管、水水管工程量完完成过半，110日内付本工工程合同价款款的20%；10.4裙楼楼工程量基本本完成（大型型设备安装除除外），10日内付本工工程合同价款款的20%；10.5工程程量基本完成成（大型设备备安装除外），以不耽误裙楼商场精装修单位进场为条件，10日内付本工程合同价款的15%；10.6工程程竣工已验收收通过后10日内付本工工程合同价款款的10%；10.7投标人人提交决算资资料之日起，三三个月审计周周期核对确认认本工程合同同结算价款，经经双方同意签签字盖章确认认后一年内付付至本工程合合同结算价款款的95%；10.8余下下本工程合同同结算价款的的5%作为质量保保证金（无息息），待工程程竣工已验收收并备案通过过之日起满两两年（且不得得少于两个采采暖期）后无无质量问题付付清。投标人取得上述述前2-6次的工程价价款，须经总总包项目经理理签字认可后后，再上报监监理审批，招招标人确认后后无问题方可可支付。11．招标文件件费用与投标标保证金1、投标人前来来提取招标文文件时，需支支付图纸及招招标文件押金金为人民币伍伍仟元整（现现金￥5000元），在规规定的时间内内，递交投标标文件的同时时一并提交投投标保证金后后，该招标文文件费用￥55000元可可以退还，否否则定为投标标人自身购买买不予退还；；2、按招标文件件内的要求，按按时参与投标标的投标单位位在递交投标标文件时须一一并提交投标标保证金人民民币壹拾万元元整（￥：1000000元）(现金或支票票，不计息))。3、投标方的投投标保证金的的退还或没收收条件为：3.1、未中标标单位的投标标保证金在定定标后7日内且退回有关资资料后，予以以退还（无息息）；3.2、如投标标单位有下列列情况之一，将被没没收投标保证证金：(1)投标单位位在投标有效效期内撤回其其投标文件，中途退出投投标活动；(2)未按招招标文件要求求递交投标文文件,包括未按招招标文件约定定认真组织编编制投标文件件，恶意造成成不积极影响响以及招标文文件提供虚假假文件，并得得到证实；(3)在定标后后，中标单位位由于自身的的原因，未能能在规定时间间内同招标单位签署署合同。4、收到投标文文件后壹周内内询标，30天内定标；对对未中标单位位投标保证金金无息返还；；对中标单位位投标保证金金在签定工程程承包合同后自动转转为合同履约约保证金的一一部分；各投投标单位认真真严肃对待；；若招标单位位按投标单位位报价确定中中标而投标单单位不签工程程承包合同者者，没收投标标保证金。图图纸损坏或遗遗失按50元/张收费；完完整图纸返还还，押金如数数退回。12．履约保证证金(1)工程履约约保证金为人人民币壹佰万万元整，双方方签定工程承承包合同后7日内以现金形形式汇入招标标人账号。履履约保证金中中：安全质量量占60%，工期占20%，人员到位位率占10%，文明及标标化施工占10%。如投标人人有违约行为为，招标人可可根据违约的的性质及约定定的比例，在在履约保证金金中扣罚。(2)工程量基基本完成（大大型设备安装装除外），裙楼商场精装装修单位具备备条件可以进进场后，返还还工程履约保保证金为人民民币伍拾万元元整。(3)暖通工程程竣工验收合合格通过后返返还剩余部分分工程履约保保证金。13．送投标函函截止日期为为2012年5月4日下午16：00；签订合合同日期为预预定2012年月日（最最终以招标人人通知为准）；；施工进场日日期预定为2012年月日；送送标函截止日日期之后送过过来的标书，招招标人可作为为废标处理，投投标保证金不不予归还。14．招标文件件答疑(1)投标单位位提出的与投投标有关的任任何问题须以以书面形式送送达招标单位位；(2)招标答疑疑的目的是澄澄清、解答投投标单位提出出的问题和组组织投标单位位考察现场，了了解情况；(3)招标答疑疑纪要应包括括所有投标单单位的问题和和答复（包括括招标文件修修改），及时时告知所有投投标单位。(4)投标人对对施工场地等等提疑，需自自行踏勘现场场了解，如有有需要，可联联系招标人一一起陪同解释释。15、投标费用用投标单位应承担担其编制投标标文件与递交交投标文件所所涉及的一切切费用。不管管投标结果如如何，招标单单位对上述费费用不负任何何责任。16．其他：16.1（地下下室空调详图图未完成）日日后地下室空空调机房内的的设备材料均均参照以上条条款执行。16.2如果DD区以后涉及及到空调系统统安装按照本次投标标的子目价格格及取费计价价。（并按投投标时的让利利比例计价）16.3工程量量清单表格备备注栏中，注注明品牌的产产品按投标人人的要求报价价，不得随意意更改。16.4延后配配合精装修封封闭吊顶等需需二次改装的的风口、局部部风管等，此此次单列报出出单价（包括括牵涉的风管管、风口、配配件、安装人人工、机械、综综合费用、税税金等所有费费用）。16.5招标单单位保留部分分设备、材料料供应或更换换品牌的权利利。16.6提供售售后服务安排排表、人员培培训计划表。17．投标书的的份数与密封封(1)投标文件件上清楚标明明“正