房地产市场报告 -2022年6月苏州市土地报告

备注备注:1、报告数据时点为每月1日,后期数据可能有调整,最新数据请至统计中心查询。2、自2015年7月起,数据口径改为全市(包括所有市辖区及下辖县市),与”统计中心-全市数据”对应。2022年6月苏州市土地报告2022年6月苏州市土地报告中国房地产指数系统数据/creisdata/1/272022年6月苏州市土地报告1.2022年6月土地市场推出地块概况1.1.2022年6月苏州市土地市场推出地块总体情况苏州市推出地块总体情况表规划用途土地宗数)宗.土地总面积)n.规划建设面积)n.土地平均价格)元1n.楼面平均价格)元1n.总计8733012596795702103225014住宅用地30151457527195021983311045综合用地)含住宅.3158962344836158227293商业1办公用地4603491208071561780工业用地4715080483561409893378其它用地3593254914813701653中国房地产指数系统数据/creisdata/2/272022年6月苏州市土地报告2022年6月苏州市推出地块规划用途比例图2021年7月至2022年6月苏州市土地推出量变化图中国房地产指数系统数据/creisdata/3/272022年6月苏州市土地报告2021年7月至2022年6月苏州市推出地块规划用途比例图中国房地产指数系统数据/creisdata/4/272022年6月苏州市土地报告1.2.2022年6月苏州市推出地块区域分布表苏州市推出地块区域分布表区县名称土地宗数)宗.土地总面积(n.规划建设面积(n.土地平均价格)元1n.楼面平均价格)元1n.总计8733012596795702103225014太仓市524309113977239541819张家港市542142894653750455吴江区43689465763663694231苏州工业园区5451361645963157955231吴中区5477859969402084011451常熟市37598078262945382180高新区)虎丘区.31800373371752561513678相城区3121740294360201778345昆山市127235465724702752022年6月苏州市推出地块区域分布比例图中国房地产指数系统数据/creisdata/5/272021年7月至2022年6月苏州市推出地块区域分布比例图2021年7月至2022年6月苏州市推出地块区域分布比例图2022年6月苏州市土地报告中国房地产指数系统数据/creisdata/6/272022年6月苏州市土地报告1.3.2021年7月至2022年6月苏州市推出地块平均楼面价格走势2021年7月至2022年6月苏州市推出地块平均楼面价格走势2021年7月至2022年6月苏州市推出地块住宅用地平均楼面价格走势中国房地产指数系统数据/creisdata/7/272022年6月苏州市土地报告2021年7月至2022年6月苏州市推出地块综合用地(含住宅)平均楼面价格走势2021年7月至2022年6月苏州市推出地块商业用地平均楼面价格走势中国房地产指数系统数据/creisdata/8/272022年6月苏州市土地报告2.2022年6月土地市场成交地块概况2.1.2022年6月苏州市成交地块总体情况苏州市成交地块总体情况表规划用途土地宗数)宗.土地总面积(n.规划建设面积)n.土地平均价格)元1n.楼面平均价格)元1n.平均溢价率土地出让金)万元)总计8130812126488866986446842.79%3039365住宅用地251331965237769019959111813.2%2658492综合用地)含住宅.3158962344836158227293-251505公用地3296005902122991153-6806工业用地4715013603658171762313-114436其它用地3593254914813701653-8126中国房地产指数系统数据/creisdata/9/272022年6月苏州市土地报告2022年6月苏州市成交地块规划用途比例图2021年7月至2022年6月苏州市土地成交量变化图中国房地产指数系统数据/creisdata/10/272022年6月苏州市土地报告2021年7月至2022年6月苏州市成交地块规划用途比例图中国房地产指数系统数据/creisdata/11/272022年6月苏州市土地报告2.2.2022年6月苏州市成交地块区域分布表苏州市成交地块区域分布表区县名称土地宗数)宗.土地总面积(n.规划建设面积)n.土地平均价格)元1n.楼面平均价格)元1n.平均溢价率土地出让金)万元.总计8130812126488866986446842.79%3039365太仓市524309113977239541819-207306张家港市556986940895710420-39535苏州工业园区57721417421981636654229.56%944682吴江区43689465763663694231-278237吴中区6100841190122140137183-854908高新区)虎丘区.41966843871162347811929-461773相城区3121740294360201778345-245630姑苏区130065901952000667-6013昆山市12723546572470275-12802022年6月苏州市成交地块区域分布比例图中国房地产指数系统数据/creisdata/12/272022年6月苏州市土地报告2021年7月至2022年6月苏州市成交地块区域分布比例图中国房地产指数系统数据/creisdata/13/272022年6月苏州市土地报告2.3.2021年7月至2022年6月苏州市成交地块平均楼面价格走势2021年7月至2022年6月苏州市成交地块平均楼面价格走势2021年7月至2022年6月苏州市成交地块住宅用地平均楼面价格走势中国房地产指数系统数据/creisdata/14/27202021年7月至2022年6月苏州市成交地块商业用地平均楼面价格走势2022年6月苏州市土地报告2021年7月至2022年6月苏州市成交地块综合用地(含住宅)平均楼面价格走势中国房地产指数系统数据/creisdata/15/272022年6月苏州市土地报告3.2022年6月土地市场推出地块(除工业仓储用地)明细3.1.2022年6月苏州市推出地块明细表苏州市推出地块区域分布表序号编号宗地位置土地面积(m2)容积率规划建筑面积(m2)规划用途出让年限出让方式趄始价趄始日期截止12022B-005董浜镇规划安然路以西、雪沟塘以北32960021.5,s1.859329零售商业用地40年挂牌32202022-06-302022-22022A-006琴川街道城铁片区规划新世纪大道以东、花板塘以北32546.0021.4,s1.652073城镇住宅.普通商品住房70年挂牌47910.002022-06-302022-32022B-003古里镇虞东路以南、东环河以东40364.0021.8,s280728城镇住宅.普通商品住房70年挂牌48585.002022-06-302022-42022A-007琴川街道城铁片区汇龙路以东、云海路以南25972.0021.4,s1.641555城镇住宅.普通商品住房70年挂牌38232.002022-06-302022-52014-A11-J经开区东南大道西侧4668.21,s29336.32零售商业用地40年挂牌10862022-06-292022-07-08中国房地产指数系统数据/creisdata/16/272022年6月苏州市土地报告62020-C31经开区张杨公路北侧17784.6221.62,s235569住宅70年挂牌10142022-06-212022-06-3072022-C05-A经开区国兴路东侧43876.1421.8,s2.5109690.35住宅70年挂牌25672022-06-212022-06-3082022-C04南丰镇南丰大道南侧78550.7821.8,s2.3180666.79住宅70年挂牌43602022-06-212022-06-3092022-C05-B经开区福新路北侧39365.8321.8,s2.598414住宅70年挂牌23622022-06-212022-06-302022-WG-浏河镇郑和大街南、经四路东63414.5021,s21395190城镇住宅.普通商品住房70年挂牌75337.002022-2022-06-27苏地2022-WG-27号苏州工业园区斜塘街道金堰路东、东宏路北28922.4321.5,s1.852060城镇住宅.普通商品住房70年挂牌124945.002022-2022-06-23WJ-J-2022-009吴江区东太湖大道北侧、通湖路东侧02地块55915.1721,s183872住宅70年挂牌42022022-2022-06-23WJ-J-2022-008吴江区东太湖大道北侧、通湖路东侧01地块27595.9021,s141393住宅70年挂牌20742022-2022-06-23中国房地产指数系统数据/creisdata/17/272022年6月苏州市土地报告WJ-J-2022-004吴江区汾湖高新区(黎里镇)浦港路南侧、思忠路西侧60382.9021,s166421城镇住宅.普通商品住房70年挂牌66992.002022-2022-06-23苏地2022-WG-30号高新区浒墅会经开区(镇)城际大道绿化地东、规划道路南49959.8021,s194923城镇住宅.普通商品住房70年挂牌133368.002022-2022-06-23苏地2022-WG-21号高新区通安镇龙康路东、普陀山路北48957.6021,s188123城镇住宅.普通商品住房70年挂牌112798.002022-2022-06-23WJ-J-2022-006吴江区东太湖度假区(太湖新城)庞杨路北侧夏蓉街西侧80734.4821,s1104954.82城镇住宅.普通商品住房70年挂牌156173.002022-2022-06-23苏地2022-WG-28号苏州工业园区唯亭街道跨春路南、方湾街西63829.3221.6,s2127658.64城镇住宅.普通商品住房70年挂牌2553.002022-2022-06-23WJ-J-2022-010吴江区东太湖大道北侧、通湖路东侧03地块36564.1821,s154846住宅70年挂牌27482022-2022-06-2320WJ-J-2022-005吴江区汾湖高新区(黎里镇)浦港路南侧、思忠路东侧29390.4621,s141146城镇住宅.普通商品住房70年挂牌39702.002022-2022-06-23中国房地产指数系统数据/creisdata/18/272022年6月苏州市土地报告21苏地2022-WG-号吴中区胥口镇孙武路西侧、繁丰路南侧184436.5721,s1210257.69城镇住宅.普通商品住房70年挂牌203950.002022-2022-06-2322苏地2022-WG-31号高新区浒墅会经开区(镇)城际大道绿化地东、规划道路北81119.8021,s1154127.62城镇住宅.普通商品住房70年挂牌215008.002022-2022-06-2323苏园土挂(2022)03工业园区星湖街西、西沈浒路北57815.7721.5,s1.8104068.39城镇住宅.普通商品住房70年挂牌286189.002022-2022-06-2324苏地2022-WG-25号吴中区太湖新城景周街南侧、龙翔路西侧39819.5021.8,s279639城镇住宅.普通商品住房70年挂牌139368.002022-2022-06-2325苏地2022-WG-号吴中区胥口镇孙武路西侧、茅蓬路北侧72413.4022,s2181033.50城镇住宅.普通商品住房70年挂牌147184.002022-2022-06-2326苏地2022-WG-20号吴中区郭巷街道东方大道西侧、汤堡港东侧78894021.3,s2.3181450.22城镇住宅.普通商品住房70年挂牌286691.002022-2022-06-2327苏地2022-WG-24号吴中区太湖新城龙翔路东侧、霆威街北侧43908.0021.8,s287816城镇住宅.普通商品住房70年挂牌153678.002022-2022-06-2328苏地2022-WG-23号吴中区太湖新城五湖路北侧、雷山路西侧33578.6021.8,s2.273872城镇住宅.普通商品住房70年挂牌125584.002022-2022-06-23中国房地产指数系统数据/creisdata/19/272022年6月苏州市土地报告29苏地2022-WG-22号吴中区度假区太湖科技产业园塔北路南侧、龙山南路西侧(东地块)38317.7021.3,s1.868971城镇住宅.普通商品住房70年挂牌55177.002022-2022-06-2330苏地2022-WG-32号相城区经开区澄波路西、蠡塘河路北71790.0021,s2179475.00城镇住宅.普通商品住房70年挂牌244245.002022-2022-06-2331苏地2022-WG-26号吴中区用直镇晓市路西侧、淞甫路南侧23133.9021,s124290城镇住宅.普通商品住房70年挂牌28984.002022-2022-06-2332苏地2022-WG-29号工业园区斜塘街道八达街东、若水路南25310021.6,s250622城镇住宅.普通商品住房70年挂牌1392.002022-2022-06-23332022-WG-9-2沙溪镇振辉路南、昭溪西路东11553020.8,s223102其他商服用地40年挂牌26002022-2022-06-22342022-WG-9-1高新区宣公东路南、兴业北路西69532021,s1125156.16城镇住宅.普通商品住房70年挂牌109988.002022-2022-06-2235昆地网[2022]挂字6号千灯镇东城大道北家库河南侧27235.3021.2,s1.7146572住宅70挂牌12802022-06-022022-362022-WG-6-3高新区文华路东、野塘路南2108.21,s13372.96住宅70挂牌.002022-06-012022-中国房地产指数系统数据/creisdata/20/272022年6月苏州市土地报告372022-WG-6-1高新区武英路东、仓南路北11168.70s2.629038其他商服用地40年挂牌25132022-06-012022-3.2.2022年6月苏州市成交地块明细表苏州市成交地块区域分布表序号编号宗地位置土地面积(m2)容积率规划建筑面积(m2)规划用途出让年限出让方式趄始价成交价竞得方成交12020-C31经开杨公路北侧84.6262,≤235569.24住宅70年挂牌1014.001014.00张家港市悦丰投资开发建设有限公司2022-06-022022-C05-A经开区国兴路东侧43876.14≥1.8,≤2.5109690.35住宅70年挂牌2567.002567.00张家港市悦丰投资开发建设有限公司2022-06-032022-C04南丰镇南丰大道南侧78550.78≥1.8,≤2.3180666.79住宅70年挂牌4360.004360.00张家港市南丰城建投资开发有限公司2022-06-042022-C05-B经开区福新路北侧39365.83≥1.8,≤2.598414.58住宅70年挂牌2362.002362.00张家港市悦丰投资开发建设有限公司2022-06-0中国房地产指数系统数据/creisdata/21/272022年6月苏州市土地报告52022-WG-11-1浏河镇郑和大街南、经四路东63414.50≤2.21395190城镇住宅-普通商品住房70年挂牌75337.0075337.00太仓国发开发建设有限公司2022-06-76苏地2022-WG-27号苏州工业斜塘街道金堰路东、东宏路北28922.43≥1.5,≤1.852060.37城镇住宅-普通商品住房70年挂牌124945.00143645.48苏州新高城市发展有限公司2022-06-37WJ-J-2022-005吴江湖高新区(黎里浦港路南侧、思忠路东侧29390.46≤1.441146.64城镇住宅-普通商品住房70年挂牌39702.0039702.00长三角投资发展(江苏)有限公司2022-06-38WJ-J-2022-008吴江区东太湖大道侧、通湖路东侧01地块27595.90≤1.541393.85住宅70年挂牌2074.002074.00吴江东运房产投资有限公司2022-06-39WJ-J-2022-004吴江区汾湖高新区(黎里浦港路南侧、思忠路西侧60382.90≤1.166421.19城镇住宅-普通商品住房70年挂牌66992.0066992.00亨通地产股份有限公司2022-06-3中国房地产指数系统数据/creisdata/22/272022年6月苏州市土地报告苏地2022-WG-30号高新区浒墅关经开区(城际大道绿化地东、规划道路南49959.80≤1.994923.62城镇住宅-普通商品住房70年挂牌133368.00133368.00苏州新高城市发展有限公司2022-06-3WJ-J-2022-009吴江太湖大道北侧、通湖路东侧02地块55915.17≤1.583872.76住宅70年挂牌4202.004202.00吴江东运房产投资有限公司2022-06-3苏地2022-WG-21号东高新东安镇龙康路、普陀北48957.60≤1.888123.68城镇住宅-普通商品住房70年挂牌112798.00112798.00苏州创元金域置地有限公司2022-06-3WJ-J-2022-006吴江太湖度假区(太湖新庞杨路北侧夏蓉街西侧80734.48≤1.3104954.82城镇住宅-普通商品住房70年挂牌156173.00156173.00苏州市吴江城市建设开发有公司2022-06-3苏地2022-WG-28号苏州工业唯亭街道跨春路南、方湾街西63829.326,≤2127658.64城镇住宅-普通商品住房70年挂牌255318.00255318.00苏州高新地产集团有限公司2022-06-3中国房地产指数系统数据/creisdata/23/272022年6月苏州市土地报告苏地2022-WG-29号工业斜塘街道八达街东、若水路南253106,≤250622.00城镇住宅-普通商品住房70年挂牌1392100160073.30苏州新高城市发展有限公司2022-06-3WJ-J-2022-010吴江区东太湖大道侧、通湖路东侧03地块36564.18≤1.554846.27住宅70年挂牌2748.002748.00吴江东运房产投资有限公司2022-06-3苏地2022-WG-20号吴中区郭巷街道东方大道西侧、汤堡港东侧78890≥1.3,≤2.3181450.22城镇住宅-普通商品住房70年挂牌28669002866900苏州城投地产发展有限公司2022-06-3苏地2022-WG-18号吴中区胥口镇孙武路西侧、茅蓬路北侧72413.40≤2.5181033.50城镇住宅-普通商品住房70年挂牌147184.00147184.00苏州市轨道交通集公司2022-06-3苏地2022-WG-31号高新区浒墅关经开区(城际大道绿化地东、规划道路北81119.80≤1.9154127.62城镇住宅-普通商品住房70年挂牌215008.00215008.00苏州新高城市发展有限公司2022-06-30苏园土挂(2003西工业西星湖街、西沈浒路北57815.77≥1.5,≤1.8104068.39城镇住宅-普通商品住房70年挂牌286189.00329066.60苏州工业园区建屋发展集团有限公司2022-06-3中国房地产指数系统数据/creisdata/24/272022年6月苏州市土地报告1苏地2022-WG-32号西相城西开区澄波路、蠡塘河路北71790.00≤2.5179475.00城镇住宅-普通商品住房70年挂牌244245.00244245.00苏州相城经济技术开发湖置地有公司2022-06-32苏地2022-WG-26号吴中区角直镇晓市路西侧、淞甫路南侧23133.90≤1.0524290.60城镇住宅-普通商品住房70年挂牌28984.0028984.00苏州嘉盛房地产开发有公司2022-06-33苏地2022-WG-19号吴中区胥口镇孙武路西侧、繁丰路南侧4436.57≤1.14210257.69城镇住宅-普通商品住房70年挂牌2