2023年二手房交易合同简单范本二手房交易合同书范本(14篇)

2023年二手房交易合同简单范本二手房交易合同书范本(14篇)2023年二手房交易合同简洁范本二手房交易合同书范本篇一

甲方(出卖人)：__________________身份证号码：___________________________

地址：_______________________________________________邮政编码：_________

托付代理人：__________________________电话：____________________________

意方(买受人)：__________________身份证号码：___________________________

地址：_______________________________________________邮政编码：_________

托付代理人：__________________________电话：____________________________

依据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就以下房地产买卖达成如下协议：

第一条、房屋的根本状况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______市_______区_______街_______小区_______楼;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋构造为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。

其次条、房屋面积的特别商定

1、本合同第一条所商定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时，房价款保持不变。

3、实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：

(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。

(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

(3)_________________________。

第三条、土地使用权性质

1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。

2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必需/无须)补办土地使用权出让手续。

第四条、价格

按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。

第五条、付款方式

1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

2、已付定金将在最终一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：

(1)现金_________;

(2)支票_________;

(3)汇款_________.

第六条、交付期限

甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。

第七条、乙方逾期付款的违约责任

1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。

2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_________种商定，追究乙方的违约责任。

(1)终止合同，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。

(2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同连续履行。

第八条、甲方逾期交付房屋的违约责任

1、除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。

2、逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第_________种商定，追究甲方的违约责任。

(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。

(2)甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金，合同连续履行。

第九条、关于产权登记的商定

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。

第十条、保证

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。

第十一条、税费的交纳

因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条、费用交接时间

水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。

第十三条、声明及保证

甲方：

1、甲方有权签署并有力量履行本合同。

2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。

乙方：

1、乙方有权签署并有力量履行本合同。

2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。

第十四条、保密

甲乙双方保证对在争论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业隐秘、公司规划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐秘)予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_________年。

第十五条、通知

1、依据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下：

甲方：_____________________________________________________。

乙方：_____________________________________________________。

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。

第十六条、合同的变更

本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。

第十七条、合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

第十八条、争议的处理

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_________种方式解决：

(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

第十九条、不行抗力

1、假如本合同任何一方因受不行抗力大事影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不行抗力大事阻碍其履行期间应予中止。

2、声称受到不行抗力大事影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力大事的发生通知另一方，并在该不行抗力大事发生后_________日内向另一方供应关于此种不行抗力大事及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不行抗力大事导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力大事的影响。

3、不行抗力大事发生时，双方应马上通过友好协商打算如何执行本合同。不行抗力大事或其影响终止或消退后，双方须马上恢复履行各拘束本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失连续履行合同的力量，则双方可协商解除合同或临时延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。

4、本合同所称“不行抗力”是指受影响一方不能合理掌握的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克制，并于本合同签订日之后消失的，使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不行能或不实际的任何大事。此等大事包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会大事如战斗(不管曾否宣战)动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

其次十条、合同的解释

本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

其次十一条、补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。

其次十二条、合同的效力

1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

2、本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。

甲方(盖章)___________________乙方(盖章)___________________________

法定代表人(签字)_____________法定代表人(签字)___________________

托付代理人(签字)_____________托付代理人(签字)___________________

电话：_________________________电话：____________________________

签订地点：_____________________签订地点：_______________________

日期：_________年______月_____日日期：_________年______月_____日

2023年二手房交易合同简洁范本二手房交易合同书范本篇二

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_________________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_________________________

依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋根本状况

乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

其次条、交易价格

上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条、付款时间与方法

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付

首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人

民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支

付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款

人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条、交付时间

甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条、税费分担

税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方担当，中介费及代办产权过户手续费由______方担当。

第六条、违约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条、本合同主体

1.甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条、本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条、本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,_市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条、双方商定的其他事项：______________________

出卖方(甲方)：_________________购置方(乙方)：______________________

身份证号码：____________________身份证号码：______________________

地址：___________________________地址：_____________________________

邮编：_____________________________邮编：___________________________

电话：_____________________________电话：___________________________

代理人(甲方)：___________________代理人(乙方)：_____________________

身份证号码：_________________________身份证号码：__________________

见证方：_________________________鉴证机关：________________________

地址：_______________________________地址：_________________________

邮编：_____________________________邮编：___________________________

电话：_____________________________电话：___________________________

法人代表：___________________________代表：_________________________

代表：___________________________经办人：___________________________

日期：___________年____月____日鉴证日期：___________年____月____日

2023年二手房交易合同简洁范本二手房交易合同书范本篇三

卖方：_______________

身份证号：_____________________________

买方：_______________

身份证号：_____________________________

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有房屋，达成如下协议：

第一条甲方所卖房屋位置、构造、面积、附属设施：

1、甲方所卖房屋位于_____________。

2、甲方所卖房屋为构造,建筑面积为_____________平方米。

3、甲方所卖房屋附属设施有:__________________________________________________________________________________________________________其次条房屋价格：

甲、乙双方协商全都，甲方愿将上述房屋、贮存室、附属设施以人民币共计____________________________的价格转让给乙方永久性使用和拥有，不管市场价格如何变动，永不反悔;该房屋及贮存室占用范围内土地全部权一并转让给乙方。

第三条付款方式：

乙方于本合同签订之日向甲方支付人民币___________________________，余款____________________________。甲方在收款时应主动向乙方出具收据。

第四条房屋交付期限：

甲方应于本合同生效之日起______日内，将房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有权、使用权、处分权、拥有权均归属乙方。

第五条责任和义务：

1、甲方保证上述房产合法、权属清晰、土地使用权合法、未用作抵押或担保、未被查封，且其共有人对出售无异议;若交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方担当全部责任。由此给乙方造成的全部经济损失，由甲方负责赔偿。

2、甲方把房屋及贮存室钥匙交给乙方，并在双方在场的状况下，由乙方对房屋进展验收，乙方如无任何异议，则甲方完成房屋交付。届时该房产应无任何房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费、垃圾处理费等。

3、甲方保证该房产构造合理，没有向乙方隐瞒任何安全隐患;甲方保证该房屋不存在漏水、管道老化、用电线路不达标、墙体有裂纹等严峻影响乙方居住的状况;若甲方有意隐瞒实情，一旦该房屋给乙方的居住造成严峻影响或给任何居住在内的人造成人身损害时，甲方应无条件退还乙方的全部房款，并担当相应的法律和民事责任。

4、房屋一旦交付乙方，乙方即拥有对上述该房屋、贮存室的永久全部权和使用权，并且乙方有权转让他人或让子女继承，甲方不得以任何理由收回。

5、房屋交付后，甲方应帮助乙方办理房产证，当需要甲方出示相关证件或证明时，甲方不得以任何理由拒绝;办理房产证的相关费用由乙方担当。

6、若政府部门规划布局需要拆迁该楼房时，甲方应准时通知乙方，并且甲方保证房屋拆迁款和土地赔偿金全额归乙方全部。

7、乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达0天以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同。

第六条户籍迁移：

若甲方已将户口落户于该房屋，甲方应在本合同生效后______日内将其落户于该房屋的户籍关系全部迁出。

第七条其他未尽事宜：

本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经甲、乙双方协商全都后，可签订补充协议，补充协议应实行书面形式，且与本合同具有同等法律效力。

第八条争议解决方法：

本合同若在履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方均可向当地人民法院提起诉讼。

第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

本合同签订日期为：贰零壹年月______日。本合同一式六份，每份都具同等法律效力。甲、乙双方各执两份，见证人每人一份。

若甲乙双方同意以上各条款，请签字、摁手印。

甲方：

乙方：

见证人：

日期：

2023年二手房交易合同简洁范本二手房交易合同书范本篇四

方(出卖人)：________________电话：_______________________

地址：_______________________身份证号：___________________

乙方(买受人)：________________电话：_______________________

地址：_______________________身份证号：___________________

依据《合同法》、《房地产治理法》和有关规定，甲、乙双方在丙方的中介促成下和公平、自愿、协商全都的根底上就以下房地产买卖达成如下协议：

第一条：房屋的根本状况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋构造为_________，建筑面积_________平方米，房屋用途为_________;该房屋内部附着设施为_________________________;(房屋全部权证号为_________。

其次条：土地使用权性质

该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。但未办理分户土地证。如该房屋确需办理土地转让使用手续，甲方需供应帮助并按国家政策执行。

第三条：价格

按计算，该房屋售价为_________元整。

第四条：付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

第五条：交付期限

甲方应于本合同生效之日起_________________将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。

第六条：违约责任

乙方未按时或不付清房款。甲方有权按下述商定，追究乙方的违约责任。

(1)终止合同，乙方按累计应付款的____于____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。

(2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同连续履行。

(3)同时适用定金条款惩罚。

甲方未按时或不交付房屋及产权证书按上述条款对等原则担当违约责任。

丙方应对甲、乙双方交易起协作和帮助义务并催促双方履行合同否则担当连带责任。

第七条：关于产权登记的商定

在乙方实际接收该房屋之___日起，甲方帮助乙方向房地产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。

第八条：保证

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，如有按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。

第九条：税费的交纳

因本房屋全部权转移契税和房产证登记费由乙方向国家交纳;房屋交易如有其它税费均按政府的规定执行。

第十条：费用交接时间

水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。

第十一条：合同的变更

本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。

第十二条：补充

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同自双方签字之日起生效。

本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

甲方：_________________乙方：__________________

签订地点：______________签订地点：______________

____年____月____日____年____月____日

2023年二手房交易合同简洁范本二手房交易合同书范本篇五

当事人根本信息：

卖方：

姓名：_________国籍/地区：_________

身份证/护照号码：_______________联系电话：_______

通讯地址：___________邮政编码：____________

所占份额：__________________

公司或机构名称：_______________

营业执照号码：____________所占份额：_______

通讯地址：___________邮政编码：_______

法定代表人：____________联系电话：__________

身份证/护照号码：_______________

代理人：________________联系电话：__________

身份证/护照号码：___________________

通讯地址：____________邮政编码：_________

共有权人：

姓名：____________国籍/地区：_________________

身份证/护照号码：________联系电话：_________________

通讯地址：___________邮政编码：_________________

所占份额：_______________

公司或机构名称：________________

营业执照号码_______所占份额：___________

通讯地址：_________邮政编码：_______________

法定代表人：____________联系电话：_____________

身份证/护照号码：_________________

买方：

姓名：_________国籍/地区：______________

身份证/护照号码：____________邮政编码：____________

通讯地址：______________联系电话：______________

所占份额：_________________________

公司或机构名称：__________________

营业执照号码：_______________________所占份额：_________________________

通讯地址：___________________________邮政编码：_________________________

法定代表人：_________________________联系电话：_____________________

身份证/护照号码：___________________________________________________

代理人：_____________________________联系电话：_________________________

身份证/护照号码：____________________________________________________

通讯地址：___________________________邮政编码：____________________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在公平、自愿、公正、协商全都的根底上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

第一条【转让标的】

卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：____________________________________。

房地产证号为：______________________。房地产用途为：______________________。

登记建筑面积为：_______________平方米。套内建筑面积为：______________平方米。

该房地产土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。该房地产于______年_____月竣工。

目前该房地产物业治理公司为______________________，物业治理效劳费为每月每平方米建筑面积人民币：__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。

其次条【房地产产权现状】

该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

第三条【房地产租约现状】

该房地产所附租约现状为_____：

1、该房地产没有租约;

2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号:_________,月租金元整(小写_________)，租期自______年____月____日至______年____月____日]。卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购置权或放弃购置权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商全都按下述第_____种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：

①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍旧有效。卖方须于_______

____________前帮助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自____________________时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。

②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。”

第四条【附着于该房地产之上的户口】

该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起___日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之_____向买方支付违约金。

第五条【转让价款】

该房地产转让总价款为人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。该转让价款不含税费。

第六条【交易定金】

该房地产交易定金为人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。买方同意按以下方式支付：

本合同签订时，向卖方支付定金人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角

__分(小写：________元)。

本合同签订后________日内，向卖方支付定金余额人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟

__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。

上述定金建议交由买卖双方商定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同商定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有商定的除外。

第七条【交房保证金】

为防范交易风险，催促卖方按商定如期交付该房地产并结清全部费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角

__分(小写：_____元)作为交房保证金(不超过交易总价款的2%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进展结算。此交房保证金的处理方法为以下第_____种：

1、交由居间方托管;

2、其它：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第八条【付款方式】

买方所支付款项(包括定金、购房款)，除有特殊商定，建议以银行第三方托管的方式进展资金监管。

买方按以下第_____种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：__亿__仟__佰

__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)：

1、一次性付款

买方须于_____年_____月_____日之前将上述房款支付至买卖双方商定的银行第三方监管账户。

2、买方向银行抵押付款

(1)买方须于_____年_____月_____日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)至买卖双方商定的银行第三方监管账户;

(2)买方须于_____年_____月_____日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并协作银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;

(3)银行承诺发放贷款缺乏以支付房款余额的，双方商定按以下第____种方式处理：

○1、买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。

○2、合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付______________等全部款项。

3、买卖双方商定的其他付款方式：

__________________________________________________________________________。

上述款项建议买方支付至买卖双方商定的银行第三方监管账户。

第九条【买方逾期付款的违约责任】

买方逾期付款的(因银行贷款缘由导致买方逾期付款的除外)，卖方有权要求买方按以下第_____种(只能选择其中一种)方式担当违约责任：

1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同连续履行。

2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之____的违约金。

第十条【税费担当】

经双方协商，其中：

上述______________________________项由卖方支付。

上述______________________________项由买方支付。

本合同履行过程中因法律、法规和政策缘由新增的税费，按以下第___方式处理：

1、由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。

2、买卖双方同意由_____方缴纳。

3、其他：买方支付：______________%;

卖方支付：______________%。

以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费，因买卖双方协商转变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。

任何一方不按商定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能连续进展的，应向对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。

第十一条【房地产交付】

卖方应当于_____________________________________将该房地产交付买方，并履行以下手续：

1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进展验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;

2、交付该房地产钥匙;

3、_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第十二条【延迟交房的违约责任】

除本合同另有商定外，卖方未按合同商定的期限将该房地产交付买方，自商定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同连续履行。

第十三条【附随债务的处理】

卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业治理效劳费、垃圾清运费、_________等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

第十四条【产权转移登记】

买卖双方须在签订本合同___日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。

在收文回执载明的回复日期届满之日起_____日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。

该房地产证由买方领取。

买方负有抵押义务的，在买方领取新居产证后____个工作日内须办理抵押登记手续。

第十五条【其他违约责任】

任何一方不履行本合同商定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。

第十六条【不行抗力】

因不行抗力不能履行本合同的，依据不行抗力的影响，局部或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力完毕之日起_____日内向另一方供应证明。

第十七条【本合同与其他文件的冲突解决】

买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十八条【合同附件】

本合同共有附件_____份。合同附件为本合同组成局部，具有同等法律效力。

第十九条【法律适用与纠纷解决】

因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，实行以下第_____种方式解决：

1、向深圳仲裁委员会申请仲裁;

2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁;

3、向人民法院起诉。

其次十条【合同数量及持有】

本合同一式_____份，卖方_____份，买方_____份，其他交有关部门，均具同等法律效力。

其次十一条【送达】

当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。

其次十二条【合同生效】

本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。

卖方(签章)：买方(签章)：

卖方代理人(签章)：买方代理人(签章)：

年月日年月日

2023年二手房交易合同简洁范本二手房交易合同书范本篇六

出卖人：

买受人：

北京市建立委员会

北京市工商行政治理局

年月修订

说明

1、本合同文本为示范文本，由北京市建立委员会和北京市工商行政治理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖，

北京二手房买卖合同。存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋全部权证的房屋。

2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋全部权证及其他有关证书和证明文件。

3、签订本合同前，双方当事人应当认真阅读合同条款，特殊是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际状况未发生或双方当事人不作商定时，应当在空格部位打×，以示删除。

4、双方当事人应当根据自愿、公正及诚恳信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为表达双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行商定或补充商定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。

5、本合同文本为买卖双方自行成交所采纳的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。

6、存量房屋全部权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。

7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。

8、双方当事人可以依据实际状况打算本合同原件的份数，并在签订合同时仔细核对，以确保各份合同内容全都。

北京市存量房屋买卖合同

出卖人：___________________________________________________________

【法定代表人】【负责人】：__________________国籍：_______________

【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_______________________

诞生日期：_________年______月______日，性别：______________________

【法定代理人】【托付代理人】：_________________国籍：_____________

【身份证】【护照】：_________________________________________

通讯地址：_________________________________________________________

邮政编码：______________________联系电话：_______________________

共有权人：_________________

2023年二手房交易合同简洁范本二手房交易合同书范本篇七

签约须知：

一、本合同适用于二手房屋买卖。

二、请用钢笔等不易褪色、变色且不易擦除的书写工具填写。

三、本合同的任何涂改，均应由甲乙双方在涂改处签章确认。

四、本合同条款空白处由买卖双方商定填写。

五、请认真阅读合同条款，以免引发纠纷。

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方在公平、自愿和诚恳信用的根底上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成全都意见并签订本合同。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋详细状况作了充分了解，并情愿购置该房屋。该房屋详细状况如下：

1、房屋坐落于郑州市×区×路：小区×号楼×单元×层×号，房屋建筑面积×平方米。

2、房屋的全部权证号为×字第×号;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。同时，在法律、法规、政策允许办理土地使用权证的条件下，甲方应积极协作乙方办理相应的权证手续。

其次条房屋价格及相关费用：

1、甲乙双方协商全都，甲方所售房屋单价人民币________元/平方米，协商后双方确定所售房屋总价款为：人民币(大写)________佰________拾________万________仟________佰________拾_______元整(小写￥________________元)。此价格下，包含该房屋的相关配套设施：______________________________________________________________________________________________________________________________

2、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方担当，其他税费依据详细状况进展协商确定。

第三条房款支付方式与时间：

1、甲乙双方协商全都，甲方同意乙方的按揭货款方式付款。

2、甲乙双方协商全都，依据郑州市的相关政策规定，乙方向甲方所支付的房款在乙方取得房产证之前，由郑州市房产监管部门进展临时保管，双方并按规定签订相应的资金监管协议。

3、自双方签订郑州市房产监管协议后_______天内，乙方将首付款人民币_____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写)_____________元存入郑州市房产监管部门所指定的账户。剩余房款人民币(大写)____________________________元整(小写￥__________元)由乙方在60日内申请银行办理按揭，贷款银行将剩余房款直接转入监管账户，待乙方领取房产证后，甲方收取全部房款。(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在办结银行按揭手续当日将差额一并支付到监管账户)。

特殊注明：乙方将首付款、剩余房款转入郑州市房管局监管帐户，视为乙方已按相应商定向甲方支付相应的房款。

4、乙方在向监管账户支付首付款后，甲方应积极协作乙方供应按揭贷款及办理过户所需的相关资料。

5、乙方未按商定支付首付款和剩余房款的，则按以下商定担当违约责任：

⑴乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按实际欠款金额的万分之二支付违约金。

⑵乙方逾期支付房款超过60天，甲方有权解除本合同，但应书面通知乙方方可解除。甲方应于解除合同后三天内将已收房款退还乙方，并支付给甲方违约金人民币_______________。如甲方不愿解除合同，则有权要求乙方连续履行相应的义务，同时支付违约金人民币_____________。

第四条房屋交付问题

1、甲方的相关义务：

⑴甲方应于全部房款存入资金监管账户后_________日内将房屋正式交付乙方，除本合同另有商定外，甲方应在交付房屋前将室内腾空并清扫洁净。并确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。

⑵双方商定于本合同签订后到乙方领取房产证前向有关部门办理相应的物业交割手续，在交房前甲方负责缴清房屋内的水费、电费、燃气费、有线电视费、宽带费、供暖费、公共修理基金、电话费等相关费用，并帮助办理相应的变更手续。

⑶甲方应供应真实、合法、有效的身份信息、户口信息、婚姻信息、本单位证明信息、承租人声明信息等相关信息资料。

⑷本合同中房屋的出卖行为，甲方保证已取得其他共有人的同意，承诺不会有相关利害关系人提出任何异议。

⑸甲方保证本合同中的房屋属于肯定全部权，承诺不存在抵押、担保、查封、拍卖等一切影响乙方实际取得该房屋完全全部权的状况发生。

⑹甲方保证本合同中的房屋已经过单位的同意，允许买卖。同时保证单位已放弃了在同等条件下的优先购置权。

⑺本合同中的房屋现处于出租状态，甲方保证已将出卖房屋的事实明确告知承租人，并在承租人已明确做出放弃优先购置权的条件下进展处分。

⑻甲方应保证自己的户口没有在该房屋落户，不影响乙方以后的户口迁入。同时，在以后乙方迁入户口时，如需要甲方或者其所在单位的协作，甲方应予以积极帮助办理。

⑼甲方负责办理该房屋的营业税缴纳及过户相关事宜，如消失任何相关问题，由甲方负责担当。

⑽乙方取得房屋全部权后，如遇到相关部门拆迁、征用等状况发生，甲方应积极帮助乙方取得本单位职工同等待遇。

2、甲方未按商定履行相应义务的，则按以下商定担当违约责任：

⑴甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房款的万分之二支付违约金。

⑵甲方逾期交付房屋超过60天的，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后三天内将已收房款退还乙方，并支付违约金人民币_____________。如乙方不愿解除合同，则有权要求甲方连续履行交房义务，并按商定支付违约金人民币_____________。

⑶甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合商定的，应按不符局部的实际价值担当赔偿责任。

⑷因甲方供应虚假信息、虚假承诺导致合同无效或者无法连续履行的，应按商定支付违约金人民币_____________

⑸甲乙双方商定在签订资金监管协议后，甲方应帮助乙方办理银行按揭贷款、房产过户及公共修理基金过户，经乙方书面通知甲方______日内办理，逾期不帮助办理的，乙方有权解除合同，并要求支付违约金人民币_____________

第五条房屋登记治理

双方商定于本合同生效后日内共同到郑州市房屋治理部门签订资金监管协议，同时办理房屋全部权转移登记;并在乙方领取《房屋全部权证》后日内，按有关规定向土地治理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

第六条协议的变更、终止

1、本合同生效后，未经双方协商全都达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成全都，并签署书面文件。

2、在以下条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：

⑴发生不行抗力事由，一方在超过________天期限后仍无法履行其主要义务时;或双方经协商全都同意终止本协议;或法律、行政法规及本协议商定的其他情形。

⑵发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本协议自书面终止通知到达对方时终止。

⑶凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方患病的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。

第七条不行抗力

1、本协议所指不行抗力系指:地震、风暴、水灾或其他自然灾难、瘟疫、战斗、暴乱、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关制止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法掌握和无法避开或克制的大事。

2、若不行抗力大事导致任何一方不能履行相关义务，该义务应在不行抗力大事存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延。

3、遭受不行抗力的一方应在发生不行抗力大事后的日内书面通知对方，并向对方供应发生不行抗力和其持续期的适当证明，

4、发生不行抗力大事时，各方应马上磋商以寻求一个公正的解决方法，并应尽其最大努力终止不行抗力大事或削减其影响。

第八条争议的解决

1、甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方通过诉讼的方式解决。

2、本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。

第九条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议。补充协议经双方签章后与本合同具有同等法律效力。

第十条本合同主体

1、甲方是___________、___________共______人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第十一条本合同及补充条款经双方签字后生效。

第十二条本合同一式五份。双方各执两份，房屋权属登记机关一份。

出卖方(甲方)：______________购置方(乙方)：_____________

身份证号码：_______________身份证号码：_____________

身份证号码：_______________地址：____________________

地址：______________________电话：____________________

20xx年7月15日20xx年7月15日

2023年二手房交易合同简洁范本二手房交易合同书范本篇八

出卖人：以下简称“甲方”)

买受人：(以下简称“乙方”)

依据《中华人民共和国合同法》等相关法律的规定，甲乙双方本着互谅互让、友好协商原则，现就乙方购置甲方房屋事宜达成如下协议，以资共同履行。

第一条房屋根本概况

1.1甲方同意将自身全部的坐落于__(以下简称“房屋”或“该房屋”)根据本协议商定出售给乙方，该房屋建筑面积为__平方米，套内建筑面积__平方米，详细以该房屋不动产权证书为准;

1.2甲方还应当将附属于该房屋的装修、庭院、家具、装饰、车位及其他设备设施(详细详见附件一《装饰装修、家具家电等附属设施清单》)转让给乙方，其转让价款已经包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

其次条房屋权属现状及承诺

2.1甲方现就该房屋权利负担状况披露如下：截止本协议签订之日，该房屋没有设定抵押或者权利负担。

2.2甲方现就该房屋租售事宜披露如下：截止本协议签订之日，尚未将该房屋出租或出售给第三人。

2.3甲方保证自身系该房屋的合法全部权人，该房屋不存在任何产权纠纷，未被限制或制止转让，本协议另有商定的除外。

2.4甲方保证其配偶和该房屋的共有权人均知晓并同意本次房屋交易，认可本协议及其他相关文件的商定，且无他人对该房屋享有优先购置权。

2.5甲方保证，该房屋在其本人或其近亲属居住使用期间均保持身体安康，从未消失过非正常大事。

2.6甲方应当保证该房屋的住宅专项修理资金已交纳至相关机构。

2.7甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成期间，对房屋根本构造、附属设施设备、装饰装修、家具家电保持良好的状况。

第三条房屋交易价款与支付

3.1经甲方和乙方协商全都，该房屋成交总价格为：人民币__万元(大写：__整)，该价款已经包含房屋内家具家电、装饰装修、附属车位、庭院及配套设施设备。

3.2双方同意根据以下期限分期支付购房款：

3.2.1本协议签订当日，乙方向甲方交纳购房定金人民币__元;

3.2.2本协议签订后__日内，乙方支付购房款__元;

3.2.3剩余尾款__万元在甲方根据本协议商定的期限和标准向乙方履行房屋交接手续，并迁出户口后三日内支付给乙方。

3.3甲方应当在收到甲方支付的定金、购房款、尾款等款项后当日，向乙方出具收款收据。

第四条税、费相关商定

4.1甲、乙双方同意，本次房屋买卖交易过程中产生的契税、增值税等全部税费均由乙方担当。

第五条网上签约与权属转移登记

5.1甲乙双方同意于____年__月__日前办理网上签约手续,并共同向不动产权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记手续。

第六条房屋的交付

6.1甲方办理完毕该房屋全部权转移登记手续后，十五日内将该房屋及配套车位交付给乙方。

6.2该房屋交付时，应当履行以下手续：

6.2.1甲乙双方根据本协议附件一《装饰装修、家具家电等附属设施清单》标准对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等进展清点验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;

6.2.2如甲方交付的房屋、附属设施设备、装饰装修、相关物品不符合附件一相关商定，乙方有权对不符合商定事项根据附件一中的价款直接从尾款中予以扣除，缺乏局部，有权向甲方追偿。

6.3在房屋交付日以前发生的物业治理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信及其他费用由甲方担当，交付日以后(含当日)发生的费用由乙方担当。甲方同意其缴纳的该房屋住宅专项修理资金(公共修理基金)的账面余额无偿转移至乙方名下。

6.4甲方应当在该房屋全部权转移之日起3个工作日内，向房屋所在地的户籍治理机关办理该房屋内原有户口迁出手续。

第七条违约责任

7.1甲方若消失以下情形之一的，甲方构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除本协议：

7.1.1甲方供应的该房屋权属证书或者购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效，导致乙方无法取得房屋全部权的;

7.1.2该房屋被查封、限制转让或者再次设定抵押等权利负担的，导致乙方无法取得房屋全部权的，本协议另有商定的除外;

7.1.3甲方拒绝将该房屋出售给乙方或者擅自提高房屋交易价格的;

7.1.4将该房屋出售给第三方的;

7.1.5甲方未能根据本协议商定期限交付房屋的;

7.1.6甲方就该房屋作出的承诺或保证系虚假承诺或隐瞒真实状况的。

7.2甲方消失上述根本违约情形之一的，甲方应在收到乙方解除合同通知书之日起五日内，退还乙方已经支付的定金、购房款、尾款等全部款项，并根据相当于该房屋总价款30%的标准向乙方支付违约金，该损失缺乏以弥补乙方损失的，还应当予以补足。

7.3如因乙方拖延履行本协议商定的付款义务，每逾期一日，应当根据逾期款项的万分之日担当违约金，逾期超过30日的，甲方有权单方解除本合同。

7.4虽未在本条列明，任何一方消失根据本合同其他条款属于违约的任一情形，每逾期一日，违约方应当根据房屋总价款万分之五的标准支付违约金，直至该义务履行完毕之日止。

7.5守约方向违约方催告履行或主见权利而引起的全部合理维权费用(包括但限于律师费、诉讼费、保全费、诉讼担保费和公告费等)，均由违约方担当。

7.6在本合同履行期间，如出台新的限购政策且该限购政策导致本合同无法连续履行的，甲方马上退还乙方已经支付的定金、购房款、尾款等全部款项，如有逾期，根据本协议第7.3款商定标准担当违约金。

第八条不行抗力

8.1因不行抗力不能根据商定履行本合同的，依据不行抗力的影响，局部或全部免除责任，但因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力大事完毕之日起30日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋全部权转移之日起转移给乙方。

第九条通知与送达

9.1双方同意本合同首部商定的地址、联系方式为双方的有效通知与送达地址，任何一方变更其上述通讯地址、联系电话时，需在变更事项发生之日起三日内以书面形式通知对方，否则由此导致的不能准时送达或无法送达的责任和后果均由该方自行担当。

9.2在履行本协议的过程中一方给另一方的通知须以书面形式通过专人、邮寄(包括挂号信、快递或ems)等方式送达，本合同另有商定的除外。通知的送达日期按以下原则确定：

9.2.1专人：交送给专人的当日即视为送达。

9.2.2邮寄：以挂号信、快递或ems发出的次日即视为送达。

9.3双方同意，本合同商定的联系人、送达地址和送达方式同样作为法律文书及争议解决时人民法院的法律文书送达地址,人民法院的诉讼文书向任何一方送达的,视为有效送达。

第十条其他

10.1本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决;协商不成的，由房屋所在地人民法院裁判。

10.2本协议未尽之处，双方可达成补充协议，补充协议、附件与本协议具有同等法律效力。

10.3本合同一式两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执行一份，均具有同等法律效力。

甲方：

2023年二手房交易合同简洁范本二手房交易合同书范本篇九

出卖人：

买受人：

北京市建立委员会

北京市工商行政治理局

年月修订

说明

1、本合同文本为示范文本，由北京市建立委员会和北京市工商行政治理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖，

北京二手房买卖合同。存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋全部权证的房屋。

2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋全部权证及其他有关证书和证明文件。

3、签订本合同前，双方当事人应当认真阅读合同条款，特殊是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性