2023合同买卖协议之二

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2023合同:买卖协议之二。

我们在人生当中许多时候都在进展买卖交易，大规模的买卖过程中一般都是需要签订合同的。签订合同可以通过法律保障我们的权益，不同的买卖交易所需要的买卖合同也是不一样的。那么你有没有了解过买卖合同呢？小编特地为大家细心收集和整理了“2023合同:买卖协议之二”，欢送大家阅读，盼望对大家有所帮忙。

大米的成效与作用

中医认为大米性味甘平，有补中益气、健脾养胃、益精强志、和五脏、通血脉、聪耳明目、止烦、止渴、止泻的成效，认为多食能令人“强身好颜色。

米粥具有补脾、和胃、清肺成效。米汤有益气、养阴、润燥的功能，能刺激胃液的分泌，有助于消化，并对脂肪的汲取有促进作用。

助消化

米汤有益气、养阴、润燥的功能，性味甘平，有益于婴儿的发育和安康，能刺激胃液的分泌，有助于消化，并对脂肪的汲取有促进作用，亦能促使奶粉中的酪蛋白形成疏松而又松软的小凝块，使之简单消化汲取，因此用米汤冲奶粉或给婴儿作帮助饮食都是比拟抱负的。

降压

大米粥和米汤中所含的优质蛋白质，可以使血管保持松软，到达降血压的目的。

瘦身

大米瘦身法是低热量、高碳水化合物、低盐、低脂、低糖、低蛋白质、自然食物的减肥法，最初的目标是为了治疗某些慢性疾病。留意这个方法不适合做过结肠切除手术和肾功能不良的人。

大米瘦身法并不是说只能吃大米，大米只是这个瘦身规划中30种食物中的一种而已。大米瘦身法的食物中还包含有全麦食物、大豆、水果、蔬菜、脱脂奶制品和瘦肉蛋白。饮食中含高纤维的食物如全麦食物、蔬菜水果能让人觉得饱肚和有满意感。

不同种类大米的不同成效

最滋补的是粳米

作为日常食用米，粳米含有人体必需的淀粉、蛋白质、脂肪、维生素B1、烟酸、维生素C及钙、铁等养分成分，可以供应人体所需的养分、热量。谷万里介绍说，用粳米煮粥以养生延年，在我国已有20xx年的历史，粳米粥最上一层粥油能够补液填精，对滋养人体的阴液和肾精大有裨益，最相宜病人、产妇和老人。粳米具有健脾胃、补中气、养阴生津、除烦止渴、固肠止泻等作用，可用于脾胃虚弱、烦渴、养分不良、病后体弱等病症，但糖尿病患者应留意不宜多食。

最助消化的是糙米

糙米中的蛋白质、脂肪、维生素含量都比精白米多。米糠层的粗纤维分子有助于胃肠蠕动，对胃病、便秘、痔疮等消化道疾病有效。糙米较之精白米更有养分，能降低胆固醇，削减心脏病发作和中风的几率。糙米适合一般人群食用，但由于糙米口感较粗，质地严密，煮起来也比拟费时，谷万里建议煮前可以将它淘洗后用冷水浸泡过夜，然后连浸泡水一起投入压力锅，煮半小时以上。

最补肾的是黑米

黑米养分丰富，含有蛋白质、脂肪、B族维生素、钙、磷、铁、锌等物质，养分价值高于一般稻米。它能明显提高人体血色素和血红蛋白的含量，有利于心血管系统的保健，有利于儿童骨骼和大脑的发育，并可促进产妇、病后体虚者的康复，所以它是一种抱负的养分保健食品。谷万里指出，黑米具有滋阴补肾、益气强身、健脾开胃、补肝明目、养精固涩之成效，是抗衰美容、防病强身的滋补佳品。常常食用黑米，对慢性病人、康复期病人及幼儿有较好的滋补作用。由于黑米不易煮烂，应先浸泡一夜再煮。消化功能较弱的幼儿和老弱病人不宜于食用。

最排毒的是糯米

糯米中含有蛋白质、脂肪、糖类、钙、磷、铁、维生素B2、多量淀粉等养分成分。

最养颜的是薏米

薏米的养分价值很高，被誉为“世界禾本植物之王。薏仁米养分丰富，含有意苡仁油、薏苡仁脂、固醇、氨基酸、精氨酸等多种氨基酸成分和维生素B1、碳水化合物等养分成分、具有利水渗湿、健脾止泻、清热解毒的成效。谷万里介绍说，中医认为，薏米味甘、淡，性微寒、入脾、胃、肺经，对脾虚腹泻、肌肉酸重、关节痛苦等症有治疗和预防作用。

最养胃的是小米

小米又称粱米、粟米、粟谷。其富含蛋白质、脂肪、糖类、维生素B2、烟酸和钙、磷、铁等养分成分。由于小米特别易被人体消化汲取，故被养分专家称为“保健米。小米具有健脾和中、益肾气、清虚热、利小便、治烦渴的成效，是治疗脾胃虚弱、体虚、精血受损、产后虚损、食欲不振的养分康复良品。谷万里指出，由于小米性稍偏凉，气滞者和体质偏虚寒、小便清长者不宜过多食用。

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2023范文：买卖合同篇二

在生活当中，当我们进展买卖的时候，进展买卖交易时需要进展商定签订合同。签订合同可以防范可能存在的风险，签订合同时要留意其中细节，防止合同欺诈。那么你有没有了解过买卖合同呢？下面的内容是小编为大家整理的2023范文：买卖合同篇二，仅供参考，欢送大家阅读。

合同编号：________

签订地点：________

卖方(以下简称甲方)：____________

住宅：____________

证件名称及号码：____________

联系电话：____________

代理人：____________

身份证号码：____________

联系电话：____________

买方(以下简称乙方)：____________

住宅：____________

证件名称及号码：____________

联系电话：____________

代理人：____________

身份证号码：____________

联系电话：____________

依据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定和旧机动车现状及交易的实际状况，经甲乙双方协商全都，达成如下协议：

第一条旧机动车根本状况

车主名称：________;车牌号码：________;

厂牌型号：________;初次登记日期：________;发动机号：________;

车架号：________;养路费缴付有效期从________至________;最近一次年检时间：________;行驶公里数：________;车辆使用性质：客运、货运、出租、租赁、非营运、其他，其他状况：

其次条车辆交易商定事项

1、经法定评估机构评估后，甲乙双方确认的交易车辆价款为人民币________元，大写：____________(不含税费)。付款方式：乙方应于____年____月____日在____(地点)同甲方当面验收车辆及审验相关文件无误后，于年月日以(现金、支票、汇票)的方式向甲方支付车款的____%，计________元;待交易车辆过户转籍手续办理完成，且车辆及其证件交付完毕之日起____日内，支付交易车辆的全部余款，计人民币________元，大写：________。

2、甲方应在收到第一笔车款之日起____日内交付车辆及相关证件，并帮助乙方办理完车辆过户、转籍手续。相关证件包括：机动车行驶证、机动车登记证书、车辆购置附加费凭证、税讫证明、车辆年检证明、养路费缴付凭证、机动车辆保险单、销售旧机动车托付书、其它证件________，证件总计____件。

3、车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为：

第三条双方权利义务

1、甲方应保证对出卖车辆享有全部权或处置权，且该车符合国家有关可以上路或交易的规定，能够依法办理过户、转籍手续。

2、甲方保证向乙方供应的相关文件真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚假成分。

3、____年____月____日之前，该车所产生的全部税金、规费和路面风险、刑事、民事等法律责任由甲方担当;____年____月____日之后，该车所产生的全部税金、规费和路面风险、刑事、民事等法律责任由乙方担当;

4、乙方应根据商定时间、地点与甲方当面验收车辆及审验相关文件，并根据商定支付车款。

5、甲方收取车款后，应出具收款凭证。

6、乙方应持有效证件与甲方共同办理车辆过户、转籍手续。

7、车辆交付后办理过户、转籍过程中，因车辆使用发生的问题由使用者负责处理，并担当相应的法律责任。

第四条违约责任

1、第三人对本合同所交易的车辆主见权利并有的确证据的，甲方应担当法律责任并赔偿由此给乙方造成的损失。

2、因甲方缘由致使车辆在商定期限内不能办理过户、转籍手续的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方返还已付车款并担当由此造成的损失。因乙方缘由致使车辆在商定期限内不能办理过户、转籍手续的，甲方有权解除合同，退还已付车款并由乙方担当由此造成的损失。

3、甲方未根据商定交付车辆或相关证件的，逾期每日按车款总价____%的标准支付违约金给乙方。乙方未根据商定支付剩余车款的，逾期每日按车款总价____%的标准支付违约金给甲方。

第五条合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请________主持调解解决;协商或调解不成的，按以下第____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

(一)提交________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他商定事项

第七条本合同一式肆份，甲方、乙方、备案机关、相关市场方各执壹份。本合同经双方签字之日起生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方签字(盖章)：____________乙方签字(盖章)：____________

签订时间：____________

合同备案签字(盖章)：____________

福州市工商行政治理局监制

2023范文：宠物买卖协议

甲方（买方）：

乙方（供方）：

双方本着爱护动物、疼惜、敬重生命的人道主义精神，以诚信、公正、合理之原则，经双方充分的公平协商，特订立本合同，双方共同遵守。宠物品种性别：毛色：首次疫苗：宠物价格元整（RMB）

1、甲方本着为上述宠物供应适宜之生存环境，爱惜宠物之目的，与乙方订立该买卖协议。

2、乙方有义务向甲方告知宠物安康状况，性别，爱好，生活习惯等状况，为甲方饲养购置的宠物供应必要的询问和帮助。

3、甲方购置宠物即时起24小时内带宠物去任何宠物医院检测，发觉传染性疾病“犬瘟热”、“犬细小病毒”、“犬冠状病毒”致使传染病（注：须在正规医院检测，并出示传染性疾病检测试纸板），乙方无条件退款或换同等价格宠物，宠物售出24小时后，乙方将不在担当上述宠物任何责任。

4、若非宠物安康原则，甲方在购置宠物后24小时内要求退换，应缴纳该宠物50%违约金。

5、宠物的买卖实行一次性付款，现金结算，款到交接。保证亲们买到安康纯种的狗狗，盼望亲们好好对待身边的狗狗。当你买它的时候，它或许只是你身边的一个宠物，但在它眼里，你是它的全部。

甲方：乙方：

年月日

2023范文：二手房买卖合同(篇二)

在我们的生活中，当我们进展买卖时，大规模的买卖过程中一般都是需要签订合同的。合同是受到国家法律的爱护的，不同的买卖交易所需要的买卖合同也是不一样的。你有没有写过买卖类的合同呢？经过搜寻和整理，小编为大家呈现“2023范文：二手房买卖合同(篇二)”，欢送阅读，盼望您能阅读并保藏。

房屋买卖合同样本

卖方：xxx(以下简称甲方)

【身份证号】

住宅：联系电话：

卖方：xxx(以下简称甲方)

【身份证号】

住宅：联系电话：

买方：xxx(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国城市房地产治理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规的规定，经友好协商，本着公平互利的原则，就该房屋买卖的有关事项达成全都意见，订立本合同。

第一条房屋根本概况

房屋坐落产别

书证号地号

房屋

状况幢号房号构造总层数所在楼层建筑面积设计用途

其次条房屋现状

买卖双方均清晰该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是以现状出售，该房屋产权现状为：

1、该房屋已办理房屋全部权证，卖方对该房屋享有完整的全部权，能完全支配和处理。

2、该房屋抵押状态：无。

3、该房屋存有租约状态：无。

第三条房屋成交价格

甲、乙双方商定该套房屋的成交价格为￥元(大写人民币：)，该价格包括房屋的附属设施设备、装饰装修

等物品。

第四条房款交付

合同签订后，当事人各方同意按以下第(1)种方式支付房价款：

(1)一次性付款：

买方于xxxx年xx月xx日前将房款￥元(大写人民币：)交付卖方。

第五条逾期付款违约责任

除本合同第十条规定的特别状况外，买方如未按本合同规定的时间付款，按以下方式处理：

1、买方逾期支付房款时，买方按日向卖方支付逾期应付款项百分之的违约金。

第六条产权过户办理

于xxxx年xx月xx日收到买方支付的房款后，甲、乙双方共同到房管部门办理该房屋产权交易过户手续。

第七条税、费支付

买卖过户所涉及税、费，甲、乙双方商定按以下方式支付：

1、根据法律法规、政府有关规定，买卖双方需付的税费有契税、个人所得税等，买卖过户所涉及的全部税费均由方担当缴纳。

第八条房屋交付：

卖方在xxxx年xx月xx日，将房屋钥匙、水电气资料、附属设施设备等物

品一并交付予买方。卖方移交房屋、装饰装修、设施设备等物品后，买方应自己负责治理维护。

第九条违约商定：

1、买卖双方均应根据本合同商定履行义务，否则，违约方应根据房屋成交价的20%作为违约金支付给守约方。

第十条如有以下情形之一的，当事人各方免责：

1、因不行抗力致使合同无法履行的;

2、因法律、法规和相关政策变动致使合同无法履行的。

第十一条因本合同发生争议，由当事人各方协商解决。协商不成的，可向人民法院诉讼。

第十二条本合同经当事人各方签字盖章即生效，本合同一式三份，当事人各方各执一份，交房屋交易治理部门存档一份，各份具有同等法律效力。

甲方(卖方)：xxx乙方(买方)：xxx

签约地址：xxx

签约时间：xxx年xx月xx日

房屋买卖协议2023版

甲方：xx住址：xx身份证：xx电话：xx

甲方共有人：xx住址：xx身份证：xx电话：xx

已方：xx住址：xx身份证：xx电话：xx

已方共有人：xx住址：xx身份证：xx电话：xx

1994年7月9日，甲方周xx、张中连夫妇将自有xx镇车站（xx镇建新街二十八号）的4间房屋，面积158平方米房屋与翠屏区xx镇信用合作社的树仁街7号（现米市街4—6号）木构造一层200.9平方米进展调换，双方写有《房屋调约》，信用合作社将房屋及宜市房权字第n0：00526号《房屋产权证书）和宜宾国用（200）字第010236号《中华人民共和国国有土地使用证》交付甲方治理使用至今。xx年10月，甲方另将修建为门面四个和双道小门及二层和三层，总面积约460平方米的门市和住房。现甲乙双方依据《中华人民共和国城市房地产治理法》、《中华人民共和国合同法》的规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲方将房屋的南面门市二间半及楼二层、三层和楼顶出售给乙方全部，在要约和承诺过程中，自愿达成如下房屋买卖协议：

一、房屋范围：门市2间半及二楼、三楼与楼顶，东至xx信用社墙壁，南至属周鸿光、周潘祖、周泽祖的房屋连接，西至米市街街面，北与甲方共墙。并包括已室内有楼梯、厕所、门窗在内。

二、房屋价款：总价款肆拾壹万捌千元（418000元），甲方于xx年6月30日前付清甲方，并由甲方向乙方出据收款收据（凭收据结算为准）。

三、房屋支付：甲方于xx年6月30日将房屋交付乙方全部，水电气等设施由乙方自行安装。假如乙方要改建或重建必需与四邻协商处理好相邻关系。

四、房屋手续：甲方将有关历史性的产权证书、土地使用证书、身份证书、户口薄复证书，复印交付乙方，并政策要求随时帮助乙方依法办理房屋产权证和土地使用权的变更和转移手续，税费由乙方担当，否则视为违约。

五、违约责任：违约金定为10万元，任何一方擅自违约担当违约金，并赔偿对方的直接和间接经济损失。

六、争议处理：对本合同发争议或未尽事宜，甲、乙双方协商解决，协商不成时，任何一方均申请有关单位调解和处理，不能用非法手段解决争议。

七、生效方式：本协议一式两份，签字生效，长期保存，以便存查。

八、附件材料：房屋来源附件材料：1、周xx居民身份证复印件一份，张中连居民身份证一份，周xx居民户口薄复印件一份。

2、李xx身份证复印件一份，徐光连身份证复印件一份。

3、xx信用社房屋产权证复印件一份。

4、周xx国有土地使用权证复印件一份。

5、xx信用社与周xx房屋调约复印件一份。

上述协议内容和事项全都共识，立此协议，证件转移手续待时到时，逐步依法完善，特此协议。

甲方：乙方：

xx年6月8日

2023合同:买卖合同

在买卖过程中有许多事情需要留意，在买卖双方顺当达成交易时就要签订买卖合同。签订合同可以爱护自己的合法权益不受侵害，不同的买卖交易所需要的买卖合同也是不一样的。你知道怎样才能拟定出一份优质的买卖合同吗？为满意您的需求，小编特地编辑了“2023合同:买卖合同”，仅供参考，大家一起来看看吧。

卖方(以下简称甲方)：

买方(以下简称乙方)：

甲方依据《中华人民共和国城市房地产治理法》以及北京市有关开放二级市场的相关规定，通过购置方式已取得座落于的房屋全部权。

房屋全部权证编号：

乙方自愿购置甲方房屋,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋己分摊的土地使用面积和土地使用期限转让给乙方。

第一条：房屋成交价

1、双方同意上述房屋出售并达成以下条件，建筑面积为平方米，房屋总价为￥(小写)，￥元整(大写)。

2、房屋售价中包含公共修理基金。

3、房屋交易时所产生的:营业费、个人所得费的由担当.

其次条：付款方式

1、乙方应在签定《房屋买卖合同》同时，支付购房定金计￥元(小写);￥元整(大写)。定金在交首付款时转为首付款。

2、在签定《房屋买卖合同》后10个工作日内，乙方付甲方首付款￥元(小写);￥元整(大写)(含定金)。

3、房产交税过户后，乙方通过银行贷款支付余款￥(小写)￥元整(大写),并与银行放款日支付给甲方。

4、首付款+余款=房屋成交价

第三条：

甲方同意在乙方取得乙方的《房屋全部权证》后3日内将房屋交付给乙方。交房前所发生的水、电、煤气、暖气、物业费由甲方担当，交房后由乙方担当。

第四条：

甲方在交付乙方物业时应确保物业，水、电、暖、煤、物业治理费、房费已结清;没有固定不行移动装修物品的破坏;房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

第五条：

乙方同意甲方物业治理单位对该物业的统一治理。

第六条：甲方的承诺和保证

1、其合法拥有转让房屋的完全的房屋全部权，在房屋及相关土地使用权上，不存在任何抵押、留置或其他担保权益，亦不存在正在履行之中的《租赁合同》和其他人的优先购置权。

2、房屋交付至乙方之日，甲方对转让房屋和物业治理费不存在任何欠缴的款项。

3、本协议签署之日起，除按本合同规定，甲方将不实行任何对其拥有的该房屋的权利和权益产生不利影响的措施。

4、根据法律的要求积极协作办理过户手续，即时供应所需的全套文件资料。

第七条：乙方的承诺和保证

1、按本合同规定的期限向甲方支付转让房款。

2、担当房屋在房屋交付日后由于乙方在使用过程中产生的全部风险。

3、根据法律的要求积极协作办理过户手续，即时供应所需的全套文件资料。

第八条：房屋产权更名

1.在乙方向甲方支付首付款后，甲、乙方应各自或委派代表到房屋所在治理机构处共同办理《房屋转让》手续，双方应按国家和北京市或有关部门规定缴纳相关税费。

2.甲乙双方保证积极协作办理房屋更名过户手续，供应全部所需的资料。

第九条：违约责任

在合同生效后，双方应严格履行合同的各项条款，不得擅自变更和解除。如有违反，应按以下条款由违约方担当违约和赔偿责任。

1、乙方未按本合同规定向甲方支付房款，视为乙方逾期付款，每逾期一日，乙方应按应付而未付价款的万分之五支付违约金，逾期满15日，甲方有权单方解除合同，甲方有权向乙方收取总房款20%违约金，乙方将房屋归还甲方，甲方将乙方已付房款退还乙方，因次发生的相关费用由乙方担当。

2、如因北京市房产政策缘由导致该房屋无法正常过户，甲乙双方均不担当违约责任，已支付房款在乙方退还甲方全部房屋更名手续所需文件后3日内甲方如数退还乙方，每逾期一日，甲方应按未返还价款的万分之五支付违约金。

甲方：

乙方：

20xx年xx月xx日

2023二手商铺买卖合同范本

买卖商铺记得签订一份合同，这是特别严瑾的，那么你知道其格式与内容吗?下面是由合同范本网小编为大家整理的“2023二手商铺买卖合同范本”，仅供参考，欢送大家阅读。

2023二手商铺买卖合同范本(一)

甲方：________________________

乙方：________________________

甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成以下协议,并共同遵守:

第一条、甲方于__________年________月_______日前将位于________________________________店铺(面积为__________平方米)转让给乙方使用。

其次条、该店铺的全部权证号码为__________,产权人为丙.丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________人民币.店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方全部。

第三条、店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙全部,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

第四条、乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写：__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用.甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条、该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关.乙方接手经营前该Jht868.Com店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责归还,与乙方无关。

第六条、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的__________向甲方支付违约金.甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺担当违约责任。

第七条、遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。

第八条、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失__________元,并支付转让费的__________的违约金.假如合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建立(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外).或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失__________元,并支付转让费的__________的违约金。

第九条、本合同一式二份,自签字之日起生效。

甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

2023二手商铺买卖合同范本(二)

卖方(以下简称甲方)：____________、____________(含共有人)

买方(以下简称乙方)：____________、____________(含共有人)

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方购置甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

第一条甲方同意出售甲方全部的位于_____________________________________________商铺。商铺建筑面积_______平方米，其中套内建筑面积为____________平方米。

甲方保证此房产一切状况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、全部权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业治理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的全部费用。

乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，情愿购置上述房屋。

其次条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________________元整(大写)。

第三条付款时间及方式

房屋价款分_______次付给甲方。

_________年______月_____日，乙方向甲方支付房款_________元。

_________年______月_____日，乙方向甲方支付房款_________元。

余款_______元，在办理产权证完成之日交付。

第四条办理过户及房屋交付

1、甲方应于_________年______月_____日开头办理房屋产权证、土地使用证，上列证件办理完毕之日至迟为_________年______月_____日。

2、上列过户费用及契税由甲方担当_______元，乙方担当_______元。

第五条风险转移，配套设施及费用担当

乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等状况，做充分了解。房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。

第六条权利义务

甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。

甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。

第七条协议的变更、终止

1、本合同生效后，未经双方协商全都，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成全都，并签署书面文件。

第八条违约责任

1、本合同签订后，乙方悔约的，应书面通知甲方，甲方应在_______日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，乙方担当违约金_______元。如甲方悔约，应书面通知乙方，甲方应担当违约金____________元。

2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方担当房屋价款_______‰的违约金;逾期交付超过_______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按前述条款支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方担当房屋价款_______‰的违约金;逾期交付超过_______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按前述条款支付违约金。

3、甲方未能在商定时间办理完毕过户手续的，乙方有权解除合同，并由甲方按前述条款担当违约金。

第九条争议的解决

甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。协商不成的，向人民法院提起诉讼。

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

第十一条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方、乙方各一份，房屋治理部门一份(双方提交给房管部门的合同与本合同不全都的，以本合同为准)。

甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

2023二手商铺买卖合同范本(三)

卖方：__________________(简称甲方)身份证号：_____________________________________

买方：__________________(简称乙方)身份证号：_____________________________________

甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条甲方将自有座落于______________________________________________________商铺出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并情愿购置。

其次条甲方出售房屋属__________房，用途__________，构造__________，总层数__________层，间数__________间，房屋建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米。(祥见附件1：房产证及房产证平面图复印件)

房产证号：____________________，土地证号：____________________

甲方确保该房屋的合法性、真实性、牢靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。

第三条房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方。

第四条依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公共修理基金随房屋一并转让给乙方。

第五条甲乙双方议定上述房产买卖总价款(含装修jht868.Com、屋内设备和公共修理基金)为人民币(大写)__________万元整.

第六条依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半。

第七条甲乙双方同意严格根据本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。

第八条付款和权属转移详细程序

1、为了确保交易资金安全，除少量尾款可以直接现金方式支付外，购房款应通过银行转帐方式支付。本协议签署之日甲方向乙方供应其承受房款的：

户名：_______________________

开户行：_____________________

帐号：_______________________

甲乙双方同意依据房屋交易进度分三期支付房款。

2、本协议签署之日_______工作日内，甲乙双方共同到______________市房屋交易治理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额_______%首付款，即______________元人民币;

3、甲方在收到首付款当日，()将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并帮助乙方到_______市房屋交易治理部门办理房屋交易过户手续。

4、乙方取得_______市房屋交易治理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起_______工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付其次期售房款总额_______%，即_______元人民币。

5、房屋尾款_______元人民币，乙方承诺于_______年_______月_______日之前付清。

乙方依据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条。

第九条违约责任

若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则担当违约责任。

第十条本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易治理部门。

第十一条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。

甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

2023合同:买卖协议一篇

在我们的日常生活中常常会遇到买卖的状况，在买卖双方顺当达成交易时就要签订买卖合同。签订合同可以保障我们的合法权益，有些买卖合同会有特殊的规定。那么我们常见的买卖合同是怎样的呢？下面是小编为大家整理的“2023合同:买卖协议一篇”，供大家参考，盼望能帮忙到有需要的朋友。

原告周xx，男，汉族，住上海市闸北区。

托付代理人岑xx，上海市xx律师事务所律师。

托付代理人徐xx，上海市xx律师事务所律师。

被告黄xx，女，汉族，住上海市浦东新区。

被告楼xx，女，汉族，住上海市浦东新区。

原告周xx诉被告黄xx、楼xx买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进展了审理。原告周xx的托付代理人徐xx到庭参与诉讼，被告黄xx、楼xx经本院依法传唤，未到庭应诉。本案现已审理终结。

原告周xx诉称，被告黄xx与案外人楼xx系夫妻关系，被告楼xx系黄xx与楼xx之女。20xx年3月，楼xx向原告购置电梯配件，合同总价款人民币275,000元。原告依约向楼xx交付货物后，楼xx间续支付货款147,500元。20xx年12月20日，楼xx出具欠条一张，确认欠原告127,500元货款未付。20xx年11月2日，楼xx死亡。现认为，该笔欠款发生在楼xx与被告黄xx夫妻关系存续期间，且其生意收益用于家庭生活，故该笔欠款系夫妻共同债务，被告黄xx应予归还;被告楼xx系楼xx的法定继承人，应在所继承的遗产范围内支付欠款。故向法院起诉，要求判令：被告黄xx支付原告货款127,500元;被告楼xx在继承楼xx的遗产范围内担当还款责任;本案诉讼费由被告担当。被告黄xx、楼xx未到庭应诉，亦未书面辩论。

经审理查明，被告黄xx与案外人楼xx系夫妻关系，被告楼xx系双方婚生女儿。20xx年12月20日，楼xx向原告出具欠条一张，称：欠周xx127,500元，注：其余货款已清。20xx年11月2日，楼xx报死亡。20xx年2月23日，原告起诉来院，要求判如所请。

以上事实，有原告供应的欠条、户籍信息等证据及原告当庭陈述，在案佐证。

本院认为，楼xx欠原告货款的事实，有原告供应的楼xx出具的相关欠条为凭，原告与楼xx之间的债权债务关系，依法可以确认。欠款日期发生在楼xx与黄xx婚姻关系存续期间，欠款数额为127,500元。在无证据证明原告与楼xx明确商定本案所涉欠款为楼xx个人债务，也无证据证明楼xx与黄xx夫妻关系存续期间实行财产分别制，并为原告所明知的状况下，原告主见此笔产生于楼xx与黄xx夫妻关系存续期间的欠款为楼xx与黄xx的夫妻共同债务，合法有据，原告据此要求黄xx支付欠款，合理合法，应予支持。被告楼xx作为楼xx的法定继承人，遗产继承应当清偿被继承人应当担当的债务。被告黄xx、楼xx经本院依法传唤，未到庭应诉，视为其放弃应诉、抗辩的权利，由此产生的法律后果由其自行担当。依照《中华人民共和国继承法》第三十三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》其次十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：

一、被告黄xx应于本判决生效之日起三十日内支付原告周xx欠款人民币127,500元;

二、被告楼xx在继承楼xx的遗产范围内担当付款责任。

负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》其次百二十九条之规定，加倍支付拖延履行期间的债务利息。

案件受理费人民币2,850元，减半收取1,425元，由被告黄xx担当。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员谷丽云

家具买卖合同2023

合同编号：___________

第一条家具名称(文本中所指家具包括生活家具和办公家具)

家具名称

商标

规格型号

材质

颜色

生产厂家

数量

单价

总价

合计人民币金额(大写)：￥：

其次条定做家具图纸供应方法及要求：_________________

第三条质量标准：________________________

第四条交货方式、时间及地点：()买方自提;()卖方送货，送货费用由担当。交货时间：_______;交货地点：_______。

第五条验收及三包期限：对于家具的数量、构造、颜色等外表瑕疵，买方应在交货时当场提出异议;对于其他质量问题要求三包的，应根据《北京市家具产品修理、更换、退货责任规定》办理。

第六条付款方式、地址、时间：__________________

第七条定金：买方应在年月日前向卖方交付总价款______%的定金(此比例不得超过20%)，卖方交货后，定金抵作价款。买方违约中途解除合同的，无权要求返还定金;卖方违约中途解除合同的，应双倍返还定金。

第八条违约责任：___________________

(一)一方拖延送货或提货的，应每日向对方支付拖延局部家具价款_____%的违约金;

(二)：_____________________________

第九条卖方撤离展销会或市场的，由展销会或市场主办单位先行担当赔偿责任;主办单位担当责任之后，有权向卖方追偿。

第十条争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方协商或调解解决或向有关行政机关申诉解决;协商、调解、申诉解决不成的，按以下第___种方式解决;

(一)提交_______________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向_______________人民法院起诉。

第十一条其他商定事项：________________________

卖方(章)：_____买方(章)：_____主办单位(章)：____

住宅：___________住宅：___________住宅：______________

电话：___________电话：___________电话：______________

法定代表人：_____法定代表人：_____法定代表人：________

托付代理人：_____托付代理人：_____托付代理人：________

账号：___________账号：___________

签订时间：_______签订地点：_______

2023合同:机器买卖协议1篇

在我们的生活中，当我们进展买卖时，一般都需要签订相关的买卖合同。合同是受到国家法律的爱护的，有些买卖合同会有特殊的规定。那么签订买卖合同有什么需要留意的呢？急您所急，小编为朋友们了收集和编辑了“2023合同:机器买卖协议1篇”，欢送阅读，盼望您能阅读并保藏。

合同编号：_________

买方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

托付代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

卖方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

托付代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

鉴于卖方拥有生产、销售_________设备及相关资料的专有权;

鉴于买方为_________需要有意向卖方购置上述设备及相关资料;

鉴于此，双方本着自愿、公平、互惠互利、诚恳信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同遵守履行。

一、合同标的

本合同标的为用于_________工程的_________设备。

1.设备名称、型号、规格、数量_________.

2.卖方的全部供货及效劳必需使安装后的设备完全满意技术规格书的要求。

3.卖方为买方设计制造并供应设备所需的其他帮助设备及材料。

4.卖方向买方供应所供设备的以下效劳：设计、培训、安装、测试验收、质量保证、售后效劳等。

二、合同价格

1.合同总价为人民币_______元(大写_________元)。

2.合同总价包括了设备及帮助设备的制造、包装、税费、关税、商检费以及安装调试、验收、培训、技术效劳(包括技术资料、图纸的供应)、质保期保障等的全部费用。

3.合同总价的分项价格如下：

(1)设备和材料费用：￥_________(大写_________元)。

(2)帮助设备费用：￥_________(大写_________元)。

(3)设计和技术资料费用及培训费用：￥_________(大写_________元)

(4)技术效劳费用：￥_________(大写_________元)。

4.本合同价格为固定不变价。

5.假如单价和数量的乘积与总价不全都时，以单价为准并修正总价。

三、付款

本合同其次条所规定的合同总价，按以下方法及比例由买方通过_________银行支付给卖方。

1.合同总价的_________%计￥_________(大写：_________元)，在买方收到卖方提交以下单据并经审核无误后_________天内支付给卖方。

(1)卖方国家有关当局出具的出口许可证影印本_________份，或有关当局出具的不需出口许可证的证明文件_________份。

(2)_________银行出具的以买方为受益人，金额为合同总价的_________%不行撤销的保证函正副本各_________份。

(3)金额为合同总价的形式发票一式_________份。

(4)即期汇票一式_________份。

(5)商业发票一式_________份。

上述单据卖方应于本合同生效之日起_________天内提交。

2.合同总价的_________%，计￥_________(大写：_________元)，在卖方按本合同商定交货时，买方在收到卖方提交的以下单据并经审核无误后_________天内，将每批交货总价的_________%支付给卖方：

(1)全套清洁无疵、空白抬头、空白背书并注明“运费到付通知目的港_________公司”的海运提单正本_________份，副本_________份;

(2)商业发票一式_________份;

(3)即期汇票一式_________份;

(4)具体装箱单一式_________份;

(5)质量合格证一式_________份。

3.合同总价的_________%，计￥_________(大写：_________元)，在买方收到以下单据并经审核无误后_________天内支付给卖方：

(1)商业发票一式_________份;

(2)双方代表按本合同规定签署的_________交接验收证书的影印本_________份;

(3)即期汇票一式_________份。

4.合同总价的_________%，计￥_________(大写：_________元)，在按本合同规定的保证期满后，买方在收到卖方提交的以下单据并经审核无误后_________天内支付给卖方：

(1)商品发票一式_________份;

(2)双方代表按本合同规定签署的_________保证期完毕确实认书影印本_________份;

(3)即期汇票一式_________份。

买卖双方因履行本合同所发生的银行费用，在中国发生的，均由买方负担，在中国以外发生的，均由卖方负担。

四、逾期付款

假如买方不能在合同规定期限内付款，则卖方有权延期交货;假如超过合同规定支付时间_________天买方仍不付款，则卖方有权解除合同，这时买方应按货物总金额的_________%计违约金￥_________(大写：_________元)付给卖方：假如买方未按合同的规定的日期付款给卖方，则买方也应支付由此产生的违约金，违约金按拖欠款金额每天_________‰计算，直至该款付清为止。超过合同付款期_________天买方仍不付款，由此造成卖方的损失，应由买方向卖方作出补偿。

五、设备交付

1.交付时间：卖方应于本合同生效日后_________个月内分_________批将设备交付完毕。交货日期以设备始发航空部门/铁路部门/水运部门发货时间戳记为准。此日期即为本合同计算拖延交货违约金的依据。

2.交付地点：全部合同设备由卖方负责运至交货地点。交货地点为_________机场(车站、港口)。货物的全部权及风险在卖方将货物交至承运人后转移至买方。

3.卖方应于交货日_________日之前，通过电报、电传或传真的方式将合同设备的如下内容通知买方。买方在收到卖方通知后，应尽快向卖方确认交货地点与交货日期。

(1)合同号;

(2)机组号;

(3)设备备妥发运日;

(4)设备名称及编号和价格;

(5)设备总毛重;

(6)设备总体积;

(7)总包装件数;

(8)交运车站/港口/机场名称、车号/船号/飞机号和运单号;

(9)重量超过20吨或尺寸超过9米3米3米的每件货物的名称、重量、体积和件数。对每件该类设备(部件)必需标明重心和吊点位置，并附有草图。

(10)对于特别物品(易燃、易爆、有毒物品及其它危急品和运输过程中对温度等环境因素和震惊有特别要求的设备或物品)必需特殊标明其品名、性质，特别爱护措施、保存方法以及处理意外状况的方法。

六、资料交付

1.卖方应于本合同生效日后_________个月内，将与合同设备有关的图纸、资料、技术文件等技术资料以空运/邮寄等方式交付给买方。

2.技术资料采纳空运方式的，_________机场在技术资料空运提单上所加盖的日期戳为技术资料实际交付的日期。买方应在_________日内将带有到达印戳日期的空运提单影印本一份寄送卖方。技术资料采纳邮寄方式的，买方所在地所属邮局的落地印戳日期为技术资料的实际交付日期。买方在收到资料_________日内将收到单据复印件寄送给卖方。

3.在技术资料发运后的24小时(或48小时)内，卖方应将合同号、空运提单号与日期、资料项号、件数、重量、航班号用电报或电传通知买方，并将空运提单正本_________份、副本_________份和技术资料装箱清单_________份航空邮寄给买方。

七、包装

1.卖方所交付的全部货物要有适合长途运输和屡次搬运、装卸的结实包装，不能造成运输过程中箱件破损，设备和零件散失。并应按设备特点，按需要分别加上防潮、防霉、防锈、防腐蚀等爱护措施，以保证货物在没有任何损坏和腐蚀的状况下安全运抵合同设备安装现场。

2.卖方对包装箱内和捆内的各散装部件均应系加标签，注明合同号、主机名称、部件名称以及该部件在装配图中的位号、零件号。备件和工具除注明上述内容外，尚需注明“备件”或“工具”字样。

3.卖方应在每件包装箱的邻接四个侧面上，用不褪色的油漆以明显易见的中文或英文字样印刷以下标记：

(1)合同号;

(2)目的站/码头;

(3)收货人;

(4)设备名称、机组号、图号;

(5)箱号/件号;

(6)毛重/净重(公斤);

(7)体积(长×宽×高，以毫米表示)。

4.对裸装货物应以金属标签或直接在设备本身上注明上述有关内容。大件货物应带有足够的支架或包装垫木。

5.每件包装箱内，应附有包括分件名称、数量、价格、机组号、图号的具体装箱单、合格证。外购件包装箱内应有产品出厂质量合格证明书，技术说明(如有的话)各一份。

6.卖方交付的技术资料，应具有适合于长途运输、屡次搬运、防潮和防雨的包装，每包技术资料的封面上应注明下述内容：

(1)合同号：

(2)收货人;

(3)目的地;

(4)唛头标记;

(5)毛重/净重(公斤);

(6)箱号/件号。

(7)每一包资料内应附有技术资料的具体清单一式二份，标明技术资料的序号、、名称和页数。

7.凡由于卖方包装或保管不善致使货物遭到损坏或丧失时，不管在何时何地发觉，一经证明，卖方应负责准时修理、更换或赔偿。在运输中如非卖方包装缘由发生货物损坏和丧失时，买方应马上向承运部门提出异议，索取商务证明，并通知卖方_________天内到达现场调查。卖方负责与承运部门及保险公司交涉，买方帮助卖方尽快处理，同时卖方应尽快向买方补供货物以满意工期需要。

八、验收

1.货物到达目的地后，卖方在接到买方通知后应准时到现场，与买方一起依据运单和装箱单组织对货物的包装、外观及件数进展清点检验。如发觉有任何不符之处并由双方代表确认属卖方责任后，由卖方处理解决。当货物运到现场后，买方应尽快开箱检验，检验货物的数量、标准和质量。买方应在开箱检查前(14)天通知卖方开箱检验日期，卖方应派遣检验人员参与现场检验工作，买方应为卖方检验人员供应工作和生活便利。如检验时，卖方人员未按时赴现场，买方有权自行开箱检验，检验结果和记录对双方同样有效，并作为买方向卖方提出索赔的有效证据。如买方未通知卖方而自行开箱或最终一批设备到达现场(3个月)后仍不开箱，产生的后果由买方担当。

2.现场检验时，如发觉设备由于卖方缘由有任何损坏、缺陷、缺少或不符合合同中规定的质量标准和标准时，应做好记录，并由双方代表签字，各执一份，作为买方向卖方提出修理或更换的依据;假如卖方托付买方修理损坏的设备，全部修理设备的费用由卖方担当;假如非卖方缘由或由于买方缘由，发觉损坏或短缺，卖方在接到买方通知后，应尽快供应或替换相应的部件，但费用由买方自负。

3.如双方代表在会同检验中对检验记录不能取得全都意见时，任何一方均可提请中国商品检验局进展商检。请商检局出具的商检证书是具有法律效力的最终检验结果，对双方都有约束力，商检费用由责任方负担。

4.保证期一般是指合同设备签发初步验收证书之日起一年(签最终验收证书)或卖方发运的最终一批交货的设备到货之日起(36)个月(签最终验收证书)二者以先到日期为准。在保证期内，如发觉卖方供应的“设备”有缺陷或/和不符合合同规定时，如属卖方责任，则买方有权凭中国商品检验局出具的检验证书向卖方提出索赔。卖方接到买方索赔证书后，应马上无偿换货或降价货价，并负担由此产生的到安装现场的换货费用和风险(货物到达目的港后的风险由买方负责)。如卖方对索赔有异议时，应在接到买方索赔证书后二个星期内提出复议，双方另行协商，逾期索赔即作为成立。卖方换货的期限，应不迟于卖方收到买方索赔证书后_________个月。

九、风险负担

1.货物毁损、灭失的风险，在货物交付之前由卖方担当，交付之后由买方担当，但法律另有规定或者当事人另有商定的除外。

2.因买方的缘由致使货物不能根据商定的期限交付的，买方应当自违反商定之日起担当货物毁损、灭失的风险。

3.卖方出卖交由承运人运输的在途货物，除当事人另有商定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买方担当。

4.卖方根据商定未交付有关货物的单证和资料的，不影响货物毁损、灭失风险的转移。

5.因货物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买方可以拒绝承受货物或者解除合同。买方拒绝承受货物或者解除合同的，货物毁损、灭失的风险由卖方担当。

6.货物风险的转移，不影响因卖方履行义务不符合商定，买方要求其担当违约责任的权利。

十、不行抗力

1.假如本合同任何一方因受不行抗力大事影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不行抗力大事阻碍其履行期间应予中止。

2.声称受到不行抗力大事影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力大事的发生通知另一方，并在该不行抗力大事发生后_________日内向另一方供应关于此种不行抗力大事及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不行抗力大事导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力大事的影响。

3.不行抗力大事发生时，双方应马上通过友好协商打算如何执行本合同。不行抗力大事或其影响终止或消退后，双方须马上恢复履行各拘束本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失连续履行合同的力量，则双方可协商解除合同或临时延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。

4.本合同所称“不行抗力”是指受影响一方不能合理掌握的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克制，并于本合同签订日之后消失的，使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不行能或不实际的任何大事。此等大事包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会大事如战斗(不管曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

十一、合同的解除

1.本合同在以下任一情形下解除：

(1)一方进入解体或倒闭阶段;

(2)一方被判为破产或其它缘由致使资不抵债;

(3)本合同已有效、全部得到履行;

(4)双方共同同意提前解除合同;

(5)按仲裁机构的裁决，合同解除或终止。

2.因不行抗力致使合同目的不能实现的;

3.在合同期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行合同主要义务的;

4.当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;

5.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。

十二、声明及保证

买方：

1.买方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。

2.买方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对买方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。

4.买方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是买方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

卖方：

1.卖方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。

2.卖方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对卖方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。

4.卖方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是卖方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

十三、通知

1.依据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。

2.各方通讯地址如下：_________.

3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。

十四、合同的变更

本合同履行期间，发生特别状况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。

十五、合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

十六、争议的处理

1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_________种方式解决：

(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

仲裁裁定是终局的，对双方均有约束力。任何一方不得向法院或其他机构申请转变仲裁裁定。

仲裁费用由败方担当。

仲裁进展过程中，双方将连续执行合同，但仲裁局部除外。

(2)依法向人民法院起诉。在进展法院审理期间，除提交法院审理的事项外，合同其他局部仍应连续履行。

十七、合同的解释

本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

十八、补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，买卖双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。

十九、合同的效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

买方(盖章)：_________卖方(盖章)：_________

授权代表(签字)：_________授权代表(签字)：_________

托付代理人(签字)：_________托付代理人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签约地点：________