总体设计出图设计说明

通 节

建筑方案 建设规划用地面积：1951.6㎡ 项目用 楼的主体部分使用含148套客房、房、泳池、顶层餐厅、屋顶酒吧等公共空间，并配套设置酒店后勤设计依 1

主要经济1951.6121254.691737100（1148总平面设201号楼北临东路，东侧贴临181号楼，西侧为老介福商厦，南侧为汉口小区的居民楼。201号楼的西北角设置15x15181和201号楼的连接体中部为酒店的另一处共享，人流进入共享大厅后可分流至201（客房部分）和181号楼（酒201号楼的西北角设置15x15的消防登高场地兼回车场地，整个项目的北侧沿东路和东侧沿江西建筑改虑延续和保持城市公共，尤其是特征明显的建筑外轮廓、顶部造型、三角窗、色彩等应予最大可 建筑设 2结构设计工程概 东路201号，北临 东路和地铁2号线 东路181号， 1989年建成使用，由工业建筑设计院（现华东建筑设计研究总院）设计，2003年经局部装修改造，设计单位为林同炎土建工程咨询，三层为会场，四~十五层主要为、会议室、阅览室、资料室，十六层以上主要为设备机房、调度室及部分等。2003年房屋经装修改造，上部各层改为办公。本次将原建筑改造为鲁能EDITION精品酒店。 B位于主楼东侧，为一幢二层、地上四层的钢筋混凝土框架

1.13结构改造设计依

D. 《建筑抗震鉴定标准 GB50023- 勘 ，2014.05《建筑结构荷载规范 E.抗震鉴定报《抗震设防分类标准 GB50223- 《混凝土结构设计规范 GB50010- 抗震鉴 ，2015年8月《建筑抗震设计规范 GB50011- 《钢结构设计规范 GB50017-《混凝土结构加固设计规范 GB50367- 建筑混凝土结构技术规程 《建筑桩基技术规范 《建筑抗震加固技术规程 DGJ08-81-《建筑抗震设计规程》 市 DGJO8-9-《 础设计规范》 市 DGJO8-11-《钢筋混凝 建筑筒体结构设计规程》 DGJO8-31- 建筑钢结构设计规程》 市 DG／TJ08-32- 原塔楼修改设计图纸，林同炎 土建工程咨 4荷载取值及材 《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）3.7.32点规定，既有结构上的荷载可按现行《混凝土结构加固设计规范》（GB50368-2013）A.0.8条规定，对加固改造设计的验算，其基本雪压值、基本风压值和楼面活荷载的标准值，除应按现行《建筑结构荷载规范》GB50009的年~50年的既有结构，修正系数为1.0。楼面活载取改造设计采用的楼面恒载和活载标准值如表3.1所示。3.1

房改造设计采用HPB300级钢筋（fyk=300N/mm2，fy=270HRB400级钢筋（fyk=400N/mm，fy=360N/mm5 后续使用年限40年的建筑（简称B类建筑），采用 规程》DGJ08-81-2015中规定的B类建筑抗震鉴定方法。 计完成时间为1985年，建设完工时间为1989年，建筑后续使用年限采用40年。抗震设防 作改造设 作用计 市标准《建筑抗震设计规程》DGJ08-9- 0.9s 抗震分析时，考虑5%的偶然偏心，计入双向水平 应对结构的不利影响以及考虑框架部分0.2Q0的调整系数。

rRE——取现行震措施的符合程度对构件承载力进行折减后，再验算其是否满足要求，则上面可以调Ψ1——为整体构造影响系数，B类建筑根据现行 市抗震鉴定标准，按6.3.11条根Ψ1=1.1。 条规定：加强部位取墙肢高度的1/8和墙肢宽度的较大值。 力墙约束边缘构件范围不满足B级抗震鉴定要求，但满足A级抗震鉴定要求，取整体构造影响系数为0.85F~15F主要为柱体积配箍率不满足抗震鉴定规范要求，取整体构造影响系数为0.9。16F~25F柱轴压比，梁柱箍筋，剪力墙水平、竖向钢筋配筋率等满足抗震鉴定规范要求，取整体构造影响系数为1.0。Ψ2——为局部构造影响系数，B类建筑根据现行 取值，可取0.6~1.0。1据现行市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ08-81-20156.2.8与承重砌体结构相连的框架，取填充墙等于框架的连接不符合本节抗震措施要求，取抗震墙之间楼盖、屋盖长宽比超过本规程第6.2.1的程度，取

—— 均按6.1 市标准《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ08-81-2015中对于A类建筑进行抗震分析的内力调整系数和现 《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）中 鉴定标准》（GB50023-2009）取值。6.2DGJ08-9-——

现 新建结 作用计新建裙房C采用钢框架结构体系，荷载取值及荷载组合均按照现行 基本参数汇6.3（改造）40标准设防类（丙类7设计基本加速25050 50原有裙房A、B基本参数如下现设计参数（本次设计取用（改造）40标准设防类（丙类7设计基本加速多 下水 影多遇下设计特征周

新建裙房C基本参数如下表现设计参数（本次设计取用507设计基本加速多 下水 影多遇下设计特征周标503结构改造及新建裙房算模型，采用盈建科（YJK）鉴定加固模块，按B类钢筋混凝土结构进行分析，即在构件 设计规程》DGJ08-9-2013采用。

柱距4.5米，内筒宽9米、高118.3米。塔楼 一层，地上25层。大屋面高度为99.770米，剪力墙主要分布3~5-C~E轴内筒区域以及大楼转角处，芯筒外墙厚度从600mm收到400mm。外框柱之间设250宽高度不等的框架梁。各层楼屋面板主要采 609.6mm11mm50m。裙楼结构体系介 结构，板厚有80mm和100mm等。裙房基础采用桩基础，持力层为第5层粉质粘土。有 要采用矩形，平面尺寸为2200×1250mm或2200×2000mm等，承台高800mm，桩采用400×400mm的预制混凝土方桩，桩长20m。新建裙楼C位于主楼北侧，结构体系为钢框架结构，共六层。4房屋结构抗震性能鉴 鉴定为了给改造设计提供依据，同济大学建设工程抗震鉴定对东路201号原华 ） 度建议根据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）分别按HRB335

。5X≤X≤YX不宜不Y应主楼计算8.1周期角周期角XYXYTXY8.3重力荷载代表值XY首层剪力表 作X≤Y

8.6向构XYXY8.7XY>1.4，结构整体稳定满足规范要求，>2.7风荷载作用下首层剪力远小 主楼改造后结构问题汇8.2.1结构超限分6 7度区丙类建筑框架-筒高度限序考虑偶然偏心的扭转位移比大于无无2或凸出长度大于相应总尺寸的30%且凸出宽度小于凸出长度的50%无3超4上三层的下层的楼层侧向刚度比：X方向比值≥0.89Y5无6比：X方向0.87，Y向7大底盘的多塔以及连体建无序1转位移比大于1.4无2扭转位移比大于0.85无3凸出宽度小于凸出长度的50%无

4本层面积的50%40%且洞边至板板有效宽度小于典型宽度40%无5无67无8无9某个主轴方向投影尺寸的20%无和多塔等复杂类型中的任意3种无结论：主楼包含一项一般不规则，无特别不规则,不需要进行 层工程抗震设 裙房分析 新建裙房C 主要分析结8.8周期角XYXYT8.9XY8.107XY应重力荷载代表值XY首层剪力重力荷载代表值XY首层剪力作X≤YX不宜不Y应8.12向XY8.13

第一振型第二振型T3=结构超限根据 层建筑工程抗震设计指南（第二版）沪建交 7序考虑偶然偏心的扭转位移比大于无无2或凸出长度大于相应总尺寸的30%且凸出宽度小于凸出长度的50%无3典型宽度的50%。超4上三层的下层的无5无6无7 无序1转位移比大于1.4无2扭转位移比大于0.85无3凸出宽度小于凸出长度的50%无

结论：新建裙楼C包含一项一般不规则，无特别不规则,不需要进行 层工程抗震设44本层面积的50%40%且洞边至板板有效宽度小于典型宽度40%无5无6无7无8无9某个主轴方向投影尺寸的20%无和多塔等复杂类型中的任意3种无8.3.2原有裙房A主要分主要分析复核并加固，构造措施按《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（市）进行复核，该裙楼8.15周期角XYXYT8.16XY98.17重力荷载代表值XY首层剪力表 作X≤YX不宜不Y应8.19构XY

8.120XY应风荷载作用下首层剪力远小 106无7无T3=结构超限 7序序考虑偶然偏心的扭转位移比大于位移比为1.25（F2层超无2或凸出长度大于相应总尺寸的30%且无3典型宽度的50%。无4上三层的下层的无5无

序1转位移比大于1.4无2扭转位移比大于0.85无3凸出宽度小于凸出长度的50%无4本层面积的50%40%且洞边至板无5无6无7无820%）的质心偏心距超过大底盘相邻楼层相应方向投影尺寸的20%无9某个主轴方向投影尺寸的20%无无结论：裙楼A包含一项一般不规则无特别不规则,不需要进行 层工程抗震设 原有裙房B 主要分析结 11

8.22周期角XYXYT8.23XY8.24重力荷载代表值XY首层剪力表 作X≤YX不不Y应

8.26构XY8.27XY应 第一振型第二振型127大底盘的多塔以及连体建无T3=结构超限 7序考虑偶然偏心的扭转位移比大于位移比为1.39（F5层超无2或凸出长度大于相应总尺寸的30%且无3典型宽度的50%。无4上三层的下层的无5无6无

序1无2扭转位移比大于0.85无3无4本层面积的50%40%且洞边至板板有效宽度小于典型宽度40%无5无6无7无820%）的质心偏心距超过大底盘相邻楼层相应方向投影尺寸的20%无9无和多塔等复杂类型中的任意3种无结论：裙楼B包含一项一般不规则无特别不规则,不需要进行 层工程抗震设 13 的构造分析如下（B级钢筋混凝土房屋鉴定要求轴压比：除转换柱Z6、Z7在F1层至F5层、Z5在F1层及F2层、Z8在F2层不满足要求外，其余框架柱轴压比均满足要求，限值0.9；柱0.9%；F1F16.7mF1层框柱加密区的箍筋最小体积配箍率：部分不满足要求Z7、Z11、Z12、Z13、Z102003年的改造中已进行外包刚加固，本次结合考虑经济性、

.214对不满足规范要求的剪力墙采用的加固方法如下图所示.1剪力墙承载力、构造 .316给排水系

(GB50189- （CJJ122-2008） TechnicalStandards–June2013》及《D5机q数T量值客L/人3F 84 8834F396.m职L/人%1/绿化浇2L/次61 未预见%， 水

大小时用水量为26.18m3/h 生活热水系统补水，客房层的生活冷、热水及热回水，厨房生活冷、热水，房(包括其他公共区域，包括空调补水、房均设置水表计量，使用直读式水表计量。生活给水17 变频泵组Q=12m3/hH=50mN=3kW给水泵3台，2用1备，辅泵H=50m 变频泵组Q=7.5L/sH=100mN=15kW给水泵3台，2用1备，辅泵Q=10m3/hH=100mN=3kW 变频泵组Q=6L/sH=122mN=11kW给水泵3台，2用1备，辅泵Q=7m3/hH=122mN=3kW 一层设置给水机房，内设不锈钢的食品级成品原和净。根据酒店管理公司需求按每个客房设400L生活用水(不设设)，同时按地区40%的为满足酒店管理公司对于水质的要求，本项目是需要设水质处理措施。室分为原水箱及净，根据现状平面限制，设置1个有效容积50m3的原，分成两格，4个净水箱，净和原总储水有效142m3，各净之间设置连通管及吸水总管。分质给水 6.5-

硒0.01mg/50.10.0020.0010.0052.4-0.030.0010.004市政自来水→ →加药→砂过滤器→碳过滤器→精过滤器

→生活18

点(包括+紫外

间用mT值113429835645L/人.6L/人.7L/人.8L/人.95L/人.98344F3L/人.5L/人.98L/人.8L/人.L/人.L/人.游泳池补水热耗热量

机房现状号楼室净高为mm，为保证生活上部800mm检修空间要求，故生活水因201号楼室地面标高为-2.526m故位于201号楼室的生活溢流排水及泄空需要接至201号楼辅助用房室新增的集水井，但由于辅助用房室地面标高为-2.226m，较201号楼高了300mm，导热水系

本工程热水最大日用水量为83.86m3/d，最大小时热水用水量为10.92m3/h20min60℃考虑。19 有效容积台 1-5F（181324F1-5F（181226-316-2213-3113-2219-2119-12 应在10秒内有热水供应设置支管循环。55℃。本项目采用全热回收空气源热泵+蓄热电热水锅炉方式提供生活热水，每日6:00~22:0040℃后，再由蓄热电锅炉继续加热6022:00~次日6:00时段所有生活热水均由蓄热电锅炉负责提供。热泵出供水温度712201181号楼的空调制700kW的全热回收机组在出供水温度7℃，回水温度1240℃。冬季，由三台制冷量为200RT普通型热泵 两栋楼空调采暖使用；一台制冷量700kW的全热回收机组在冬季仍

当冷水被全热回收机组预热至40℃后，承压蓄热电锅炉内的高温热媒水在夜间低谷电价(22:00~次日6:00)时，通过承压蓄热电锅炉将145排水系 离器设置在室外埋地，内置成品油脂分离器；181号楼成品油脂分离器设置在181号楼室隔油间，内置成品油脂分离器；总容积需根据厨房顾问的资料复核。 q9.456.7932lg(t 50年重现期进行复核。20 游泳池循10%24h； 包括过滤、、加热、反冲洗等处理流程。水池循环方式根据酒店管理公司要求采用混合流循环方式，水池由均衡进行补水，泳池回水（包含溢流水）与泳池补水在均衡内混合，经毛发器去除较大设备进行反应处理后，送入泳池回水管回流泳池。游泳池采用分流量全程式臭氧系统，并设臭氧泄漏系统，采用次氯酸钠作为长效剂。须先经过中途，再进入循环水泵，以避免在回水格栅有过度之吸力。泳池池底排回水口须反吸安全回水口并符合ANSI/ASME标准：112.19.8-2007及“theVirginiaGraemeBakerPoolandSpaSafety泳池和池旁池系统均须配置反吸安全装置(SafetyVacuumRelease泳池循环水处理机房内设置全自动水质监测仪，池水的PH值、余氯、水温、循环流量及压力，混凝剂、PH值调节剂、除藻剂等的投加量；加氯装置的投加量；压力过滤器的压力差及调节的液位。水温、每一（包括化学溶液箱）的高低液位信号、臭氧泄漏信号，所有电动阀门的状态及控制信号须受楼宇自动控制系统。

管材及接保 室内用柔性难燃B1级橡塑保温厚度根据管径: 设置在吊顶内的排水系统管道需做防结露保温，保温厚度为10mm。所有设在厨房、SPA0.5mm厚的铝采用柔性难燃B1级橡塑保温材料。::: 环境保21 噪声治 节 卫生防 22空调、采暖、工程概本项目位于东路步行街东端，西面邻近东路与中路交叉路口。附近有东路地铁站，是轨交2号线与10号线交汇处，交通便利。位于外滩风貌控制区内与东路交东路号楼建筑面积.25㎡，框架剪力墙结构，一层，地上二十四层，于1989年建成，曾获得“中国建筑学会建筑创作大奖”，并被“十大优秀建筑”。201单位原为华东电网 设计范设计依 《建筑设计防火规范 《建筑防排烟技术规程 DGJ08-88-《公共建筑节能设计标准 GB50189-《公共建筑节能设计标准 DGJ08-107-《建筑气候区划标准 《室内空气质量标准 GB/T18883-《社会生活环境噪声排放标准 GB22337-《声环境质量标准 GB3096-《民用建筑隔声设计规范 GB50118-

WS394-《气体灭火系统设计规范 《多联机空调系统工程技术规范 JGJ174- 《工业设备及管道绝热工程设计规范 GB50264-4.3.3《民用建筑工程暖通空调及动力施工图设计深度图样》（09K601，CJBT- 民用建筑工程设计技术措施•节能专篇》（暖通空调•动力3.4（四设计计算参℃夏季计算干球温度计算温度-计算相对湿度(m3/2人/81房/4/1厅2次523冷热源所 台制冷量700kW的全热回收型热泵在 出供回水45/40℃的热水供生活用水预热及恒温泳冬季运行工况时，由三台普通型风冷热泵出供回水45/40℃的热水供两700KkW在冬季互为交替仍出供回水温度7/12℃的冷冻水供酒店内有制冷需求的地方使用，当其中一台作为制冷用时回收冷凝热出供回水45/40℃的热水供生活用水预热之用，另一台出供回水45/40℃的热水

出供回水45/40℃的热水供生活用水预热之用 空调风系量比不低于70%。宴会厅、、酒廊及空间较大的餐厅等大空间采用低速全空气空调系统，24 断餐厅、SPA室、员 靠近外窗区域 板采暖 PABX +新风的空调系统，并且代 断餐厅

空调水系7/12℃，本项目采用主机定流量，未端变流 通2580%6680%80%80%15次/时计算。季依靠通风散热需要的情况下，开启空调降温。机械通风换气次6次/小时，兼做事故后通风。

防烟与排应为40~50Pa，前室、合用前室应为25~30Pa。26 单个房间面积超过50m2，且经常有人停留或可燃物较多的 间设置机械排烟，并同时设置补风系统，补风量不小于排烟量的50%。于排烟量的50%。280℃的环境条件下连续工作不少于30分钟。⑴排烟风管穿

280℃⑵在排烟风机 处设置280℃时能自行关闭的排烟防火阀且该阀应与⑷穿越防火分区处、通风空气调节机房及重要的或火灾 的隔墙和楼板处、变形缝的两侧隔墙处的非排烟风管上设置70℃时能自行关⑸垂直风管与每层水平风管交接处的水平管段上，非排烟风管上设置风管穿越通风、空气调节机房及重要的或火灾性大的房间隔墙和楼自动控空调自控系统采用和就地控制方式，并纳入楼宇设备自动化管27制一体阀的开度，调节盘管的水流量。新风机组送风频驱动，根据CO2浓度探测器调节送风机频率。电动调节阀以达到调节新风量的要求。空调箱送风频驱动。风量运行控制、风节0.32

风机盘管回风口设不小于20mm厚铝制可 大于13mm2的不锈钢防虫网。 设备管28

所有安装在室内和机电房内之外露保温管道均须采用0.3mm计以便进 工作所有安装在室外的保温管道及设于机房内离完成地面低于2米的除采用 温材料外须采用0.5mm厚带花纹的铝片以 29动力设

6）锅炉能源供应：在夜间低谷电价(22:00~次日6:00)时，通过承压蓄热电锅炉将 热至145℃。其余时段，电蓄热锅炉不工作。

TSGG0001-2012；DGJ08-107-

应急柴油发电机组供油、排烟及冷却系统800KVA应急柴油发电机组。当市电发生柴油发电机的为酒店管理公司提供《EDITIONHo TechnicalStandards–June2013》及《D5机电系统设计重点之综合交底文件2014年1月份版》设计内容 本工程热水最大日用水量为127.32m3/d，最大小时热水用水量为15.80m3/h ，供回水温度

箱及5m2油桶 燃天然气位置、压力：天然气由周围市政天然气管道接来，接压力为低压，按现30锅炉房消 炉间面积的10%，泄爆口避开人员密集场所和主要安全出口，锅炉房采用防爆墙现燃 系统 炸下限的20%时， ，持续1分钟时自动切断阀自动切断气源； 后事故风机启动，通风次数为12次/h；动力节能31强电系国家和地方的有关设计规范、标准：

供电电 系统设计规范>>GB50116-酒店管理公司提供《EDITIONHo TechnicalStandards–June2013》及《D5机电系统设计重点之综合交底文件2014年1月份版》设计范

10kV负荷等一级负荷：餐厅、宴会厅、厨房、康乐设施、门厅及高级客房、走道、值班、、障用电，包含计算机、、电声和设备、摄影系统；消防系统设备；应急照明。负荷分系统类负荷类配电方备32负荷分系统类负荷类配电方备帐、MARSHA系统）负荷分负荷分系统类负荷类配电方备 3380kW（20140kW,18120 装置、消防通信设备等采用UPS电源装置。10/0.4kV序负荷类正常负消防负

变压继电保 电费计 序区估算指100kW（20150kW,181序区估算指100kW（20150kW,181400600603.5kW/5.5kW/30kW/ 34 10/0.4kV变压器低压侧主结线为单母线分段，母联开关与主进线开关以三锁两 低压配

低压配电15%备用或备位回路。低压配电屏继电保低压配电方 35 供电电缆、电线、母线的材质及荷A级电线WDZC-BYJ。管理系 用电安 配电箱柜的漏电状况，预防电气火灾发生。详见“第5.7节漏电火灾

照明系照明标 室外照本项目在塔楼顶端设置中光强型灯，中光强灯为白色闪光灯，并在白昼、黄昏或黎明及夜间全天候变光强闪光，有效光强分别为：白昼、黄昏或黎明20000cd±25%，夜36 间不少于90min，并经自动切换的备用发电机供电；消防工作区域内的重要机房，如消 时间不小于180min。间、客房层走廊、有人员房间、后勤区等）；安全门疏散口；公共楼梯和台阶；建地面最低照度不低于5lx，疏散标志灯应指示通向安全出口最近的疏散路线，平时常亮且设置间距不应大于20m，10m。

开关开关:一律采 品质设备插座:一律应 15米范围内插座安装距餐饮服务区:<10>在食物展示区外每隔3米设 一般插座:安装插座位置须配合缝衣机他 另需安装便利插座。具体数量与EDITION工程人员 挠性电缆:熨平机，大/小型折叠机及其他设备应配充分长度的塑料覆盖挠性 所有插座需有接地电路保护。安装于建筑周围绿化带及邻近出口门37。序空间面动力要137-74220V，20A4.52单相20A4.53139单相20A4.54单相20A4.5面积大于139平米的小宴会厅另设一个。5单相20A4.5

一个3相380V，60A相186平方米配1个3380V，30A插座，两个单相20A67232平米设一个3，380V，60A8防雷及接防雷系10m×10m12m×8m，接闪网闪带，3810m×10m或 。利用建筑之基础结构桩机内之主钢筋作为筑接地体，并在沿筒和裙房外圈分别设置环形接地铜排，且依需要在建筑补打接地极，与铜排连接组成接地网以达到接Ω，实测不满足要求时，增设人工接地极。

6.5.3 重要设备（重要的计算机、BMS设备、主要的通信设备、UPS电源、火灾 其设备自带箱应由厂家提供第三级SPD，。2．5kV。每一保护模式的冲击电流值，当无法确定时应取等于或大于12．5kA。电涌保护器，电涌保护器每一保护模式的标称放电电流值应等于或大于5kA。电涌保护2．5kV。6.6.用容量为800kVA。供消防负荷和重要营运负荷的应急用电。当市电因故障同时失电39电气节 40弱电系设计依

计算机网络系 交

TechnicalStandards–June2013》及《系统规

通信本项目于201号楼 等组成。通信机房设置于酒店5层。130B+D容量扩展条件。移动通讯信号覆盖系41系统以电信、移动、为信号源，采用无源和有源相结合的分布方式，用宽频带功分设备、信号传输网络、信号接受和发送天线组成，设备安装在一层的移动通讯信号覆盖机房内，面积约30m2。综合布线 ，1个迷你吧，1个IPTV预留，1个客房控

及有15m2线电视机房设在一层，面积约20m2从市政有线电视网引有线电视信号至有线电视机房，在电视机房与电视信号混 Phoenix-InfoNews 设置2个内网数据点及2个语音点。

Xing 语音及数据布线均采用6类4对UTP(非

Channel CCTV- CCTV- Star

National

ChannelNews 42 1CCTV-2345央视语频6CCTV-78CCTV- 安全技术控室内设置独立楼梯,50平米。包括以下子本系统在建筑物重要部位设置机，实时并记录重要部位的图像信息，管理人员可以实时监视、处理突发并为事后追溯提供依据。系统由前端、传输交换、管理控制、显示、五部分组成。系统由UPS集中供电，并和应急电源相连，备电1小时。在与外界相通的出、楼梯间、客房走道、电梯厅、消防安保控制室、总台、收银、

外、候车区等室外部位设置1080P彩色 机；线采用CAT5e穿管在吊25帧/秒，图像质量按720P解析度。图像记录保存时间应不30天。电梯采用模拟机+电缆+硬盘机独立搭建，其余采用数字安防系统，网络独立组网，在1层消防安保控制室内配置交换机、管理服务器、网络PoE供电，数量视终端 DragonUPS1小时，信息数据系统应与火灾自动系统联动，在紧急情况下，自动打开相关门禁。门禁管理系统能独立运行，并与系统、系统等系统组成集成式安全防范系统，实现系统联动功能。门禁管理系统的信息应1年或以上。本系统利用前端传感器探测并指示进入或试图进入设防区域的行为，或主动触发紧急装置，发出信息，使相关部门能对突况及行为及时处置，系统由前端设备、设备、传输交换、管理控制四部分组成。现场控制器安装在主要出、水泵房、生活间、配电间等设备机房设红外/微波双鉴探测器；总台接待处、收银台设置脚踢式器；贵重物品寄存处、行李寄存处设置紧急按钮；财务室设置双鉴探测器及紧急按钮，并在门口安装布撤防键盘；残疾人卫生间内设紧急按钮，门上安装声光器。系统对设防区域的，进行实时、有效的探测和。系统能根据时间、区域、部位任意编程设防和撤防，自动进行设备和线路检测，向控制中心及时传递故障并43 巡更系统是管理者巡更者是否在指定时间按巡更路线到达指定地点的一种。巡采用离线式电子巡查系统，由信息按钮、信息、器、管理服务器组成。能够编辑保安人员巡查软件，通过器读出的信息，对巡更人员的巡查行动、状态进行监在建筑物周围、各出、车库出、内部、变配电房、锅炉房、电梯机房、空调机房、通信机房、消控室、各楼层出以及其他重要部位安装巡查信息钮，形成无建筑设备系统构成。系统采用分布式智能控制系统，对建筑机电设备进量、监视和控制，确保各能继续独立其正常工作。控制软件包括图形化软件、管理软件、节能软件、历史纪接获警报信息后，弹出信息，提高管理效率。 系统通过通讯接口方式联接。支持常用的Lonworks， 。 制冷站、变配电房、发电机房、生活水泵房等须由独立DDC 共用同一DDC。

生活水池：低液位停泵、低液位报警、高液位 集水井：低液位停泵、高液位启泵、 新风机组：运行状态、故障、手自动状态、启停控制、水阀、风阀、滤网、送到室空调机组：运行状态、故障、手自动状态、启停控制、水阀、风阀、滤网、送到室BABA系统中实现远 44 BA系统只对公共区域照明进行控制，主要包括公共走道、室外泛光照明、 映间、酒廊等处由AV顾问设计单独的就地音源系统，本系统只设置紧急广播； UPS1小时。

3W6W的扬声器。线缆选用耐 无线对讲 信息发布 客房控制- 45 23℃(可调)时，须自动关闭风机盘管风机21℃时(可调)，须自动关闭风机盘管及采暖盘管的电 -RCU与前台（酒店管理系统）及房务部计算机联动。当客人台check-in后，可自档次。当客人台check-out后，可自动将相应客房的灯光/窗帘/空调/电视调节至关闭模式，达到节能目的。当客人离间时开启客房清洁设定,客房服务部将会自动收到通程部可关闭该客房RCU系统，并采用人工操作所有客房系统。控制系统主机设置在工程部

线路敷设、供电、雷电防护及接地方 断电后供电时间不小于1小时。 组接地装置，接地电阻不大于1 机房系弱电机房由电源供电并设置自动切换装置，由柴油发电机组提供后备电源。机房采用UPS集中供电方式，UPS同时为楼层弱电设备供电。UPS容量应根据系统计算得出，维持1小时。18~28°C，湿度35%~75%能耗管理 46弱电点位 机连接设设1

机 机

机 机

；47机机 机 机机机 机48消防专设计依

50%

暖通消防 保楼梯间余压应为40~50Pa25~30Pa。

其中厨房排油烟管道采用150℃防火阀。 消防水系 消防水消防系统水源利用城市的给水管。给水管引入管处自来水水压要求不低于0.16MPa。在市政道引入独立进户管，管径均为DN300，以满足本项目的生活和消防用水。在基系统，在201号楼室消防泵房内设两台消火栓泵，两台喷淋泵，消防泵均直接从市政上直接吸水。 349 3 1 1本项目利用

火灾时，消火栓给水加压泵由水泵出水干管上设置的低压压力开关及消防出水消火栓按钮的动作信号应作为信号。 H=150mN=110kW一用一备)自室外消防环管吸水，并分 。

自动喷水箱，喷淋稳压装置设置于室消防水泵房内。50 喷水强度作用面积设计消防水量火灾延续

I

6

1

--16161-在201号楼屋顶设置一个36m3的屋顶消防(与室内消火栓系统共享)，并与消防水泵房设置喷淋系统局部稳压设施（设喷淋稳压泵两台，Q=1L/sH=160mN=2.2kW一。喷淋加压泵设置于201号楼室消防水泵房，水泵(2台，Q=55L/sH=150mN=132kW,,,

装水流指示器及信号阀各一只，两根供水立管接自不同的湿式阀。每个防火分区、试水以连续硬质管直接排放至的泄水立管(试水装置设置于后勤区域)。布草槽的最高投、最低投及二层以上建筑在每两层投上方设置喷头，并设 水喷雾灭火系51与自动喷水灭火系统共用加压泵，在室消防水泵房内单独设置雨淋阀。利用设置在201号楼屋顶设置的消防供给初期用水，同时设置止回阀及检修阀。大空间智 预作用自本项目