工程造价管理概论

工程造价管理概论一、工程造价的两种含义差别点第一种第二种定义角度业主承包商市场需求主体市场供应主体定义内容固定财产投资工程价钱管理范围投资管理价钱管理管理目标降低造价追求较高造价性质工程最后造价承发包价钱完工决算完工结算二、工程造价的特色、作用特色：大额性、个别性、动向性、层次性、兼容性作用：项目决议、拟订投资计划和控制投资、筹集建设资本的依照,评论投资成效的重要指标,合理利益分派和调理家产构造的手段例题：对于工程造价的含义,以下说法有误的是（B）A、工程造价是指为建成一项工程，估计或实质在土地市场、设施市场、技术劳务市场以及工程承发包市场等交易活动所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价钱，是从市场交易的角度而言的。B、工程造价所指的工程，能够是一个建设工程项目，也能够是此中的一个单项工程,甚至能够是整个建设工程的某个阶段，但不能够是此中的某个构成部分。C、从投资者的角度而言，工程造价是指建设一项工程预期开销或实质开支的所有固定财产投资花费.D、将工程造价的含义认定为工程承发包价钱，是一种狭义的理解建设项目的实质造价是___A__。完工决算价承包合同价中标价完工结算对于工程造价的特色，以下说法不正确的选项是（B）A、工程造价的大额性使其对宏观经济产生重要影响B、产品的差别性取决于工程造价的个别性差别C、工程造价在整个建设期中处于不确立的状态，直到完工决算后才能最终确立工程的实质造价D、工程造价的兼容性第一表此刻它拥有两种含义,其次表此刻工程造价构成因素的宽泛性和复杂性整个计价过程是一个由粗到细、由浅到深、最后确立工程实质造价的过程，计价过程各环节之间相互连接，前者限制后者，后者增补前者.工程造价拥有多次性计价特色,此中各阶段与造价对应关系正确的选项是ACD）。．招招标阶段---合同价．合同实行阶段--—合同价．完工查收阶段———实质造价．施工图设计阶段———估量价．可行性研究阶段-——概算造价建设工程要进行多次性计价，它们之间的关系是ABC。A、投资估量控制设计概算B、设计概算控制施工图估量C、设计概算增补投资估量D、投资估量作为工程造价的目标限额，应比设计概估量更加详尽E、在正常状况下，投资估量应小于设计概算工程造价有关观点建筑安装工程费设施及工用具购买费静态投资工程建设其余花费贷款利息基本预备费动向投资投资方向调理税（暂缓征收）涨价预备费流动财产投资总投资固定财产投资非生产性建设项目非生产性建设项目建设项目总造价固定财产投资包含基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其余固定财产投资建设项目的固定财产投资也就是建设项目的工程造价,此中的建筑安装工程投资也就是建筑安装工程造价建筑安装工程造价即建筑安装产品价钱,是建设项目投资中的建筑安装工程投资.对于静态投资和动向投资，以下说法有误的是（B）。A、静态投资是以某一基准年、月的建设因素的价钱为依照所计算出的建设项目投资的瞬时值B、静态投资不包含工程量偏差惹起的工程造价的增减C、动向投资是指为达成一个工程项目的建设，估计投资需要量的总和D、静态投资是动向投资最主要的构成部分，也是动向投资的计算基础1、基本建设基本建设是指投资建筑固定财产和形成物质基础的经济活动，凡是固定资产扩大重生产的新建、改建、扩建、恢复工程及设施购买活动均称为基本建设.因而可知,基本建设实质上是形成新的固定财产的经济活动，是实现社会扩大重生产的重要手段。2、固定财产是指在社会重生产过程中，可供生产或生活较长时间,在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其余物质资料，如建(构)筑物、机械设施或电气设施。一般地，凡列为固定财产的劳动资料，应同时具备以下两个条件：使用限时在一年以上;（2）劳动资料的单位价值在限额以上.限制的额度，对小型国营公司在1000元以上；中型公司在1500元以上;大型公司在2000元以上。凡不一样时具备以上两个条件的劳动资料，均称为低值易耗品。工程造价管理的两种含义对应工程造价的两种含义，工程造价管理也有两种1、投资花费管理：投资管理范围,涵盖了微观和宏观层次2、工程价钱管理：价钱管理范围，包含了生产公司进行的微观层次和政府进行的宏观层次全面造价管理包含全寿命造价管理、全过程造价管理、全因素造价管理、全方向造价管理。控制建设工程造价不只是是控制建设工程自己的成本，还应同时考虑工期成本、质量成本、安全与环境成本的控制，表现了工程造价的（C）。A、全寿命造价管理B、全过程造价管理C、全因素造价管理D、全方向造价管理以下不属于施工阶段全过程工程造价控制工作内容的项目为（D）.A．工程量清单、招标控制价编制B．工程估量审查C．进度款月报表审查D．工程结算审查我国的工程造价管理体系传统的概估量定额管理模式转变成工程造价管理模式的改革工程造价管理体系改革的最后目标是成立市场形成价钱的体制,实现工程造价管理市场化,形成社会化的工程造价咨询服务业，与国际老例接轨。我国工程造价管理的基本内容工程造价管理目标：合理确立和有效控制造价工程造价管理任务：全过程动向管理工程造价管理内容：合理地确立和有效地控制工程造价１、合理确立:在建设程序的各个阶段，合理确立投资估量、概算造价、估量造价、合同价、结算价、决算价２、有效控制：以设计阶段为要点、主动控制、技术与经济相联合（最有效的手段）控制工程造价最有效的手段是（B)。A、精打细算B、技术与经济相联合C、加强设计D、实行招招标制甲、乙级造价咨询单位资质标准、管理及业务承接差别点甲级乙级证书年限获得乙级满3年技术负责人15年造价工作10年造价工作专职专业人员20人12人中级以上16人8人造价师10人6人注册资本100万50万营业收入500万（3年）50万(1年)业务承接全国各种5千万以下审批部门建设部省建设厅依据《工程造价咨询公司管理方法》，以下属于乙级工程造价咨询公司资质标准的是(B）。A、公司出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总数的80％B、公司获得造价工程师注册证书的人员许多于6人C、公司负责人从事工程造价专业工作15年以上D、公司暂按期内工程造价咨询营业收入累计不低于100万元工程造价从业人员的自律管理造价员应恪守国家法律、法例和行业技术规范，保护国家和社会公共利益，忠于职责，恪守职业道德，诚实守信，自觉抵制商业行贿，保证工程造价业务文件的质量，接受工程造价管理机构及行业协会的从业行为检查。造价员应受聘于一个工作单位，并可从事与自己获得的《全国建设工程造价员资格证书》专业符合的建设工程造价业务活动。造价员不得同时在两个及以上单位从事工程造价业务活动。造价员应该在自己担当的有关专业工程造价业务文件上署名，并加盖造价员专用章，担当相应的经济法律责任.造价员应该自觉接受的自律规定有（D）A、同时在两个及以上单位从事工程造价业务活动.B、成心泄漏从业过程中获得的当事人商业和技术奥密C、同意别人以自己名义从业或转借专用资格章D、与拜托人有益害关系时，应该主动回