房地产市场报告 -六盘水房地产市场月报2022年10月

01201201月-2022年10月六盘水市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速施工面积新开工面积000120120元。1月-2022年10月六盘水市房地产累计开发投资额及其同比增速%%4550住宅市场|成交规模-新房10月，六盘水商品住宅成交面积为39.6万㎡，同比下降宅成交套数为3554套，同比下降35.2%。022年六盘水市商品住宅1-10月成交量及同比走势%00-10-15002016:1-102018:1-102020:1-102022:1-10月，六盘水商品住宅成交面积为1.72万㎡，环比下降降34.6%；商品住宅成交套数为141套，环比下降降41.49%。22年10月六盘水市商品住宅月度成交面积走势86420123456789101112住宅市场|需求结构-新房段来看，六盘水120(含)-140㎡面积段成交套分点。%%%%%22-0922-10月，从总价段来看，六盘水40(含)-60万元总价段成交套分点。%%%%.7%31.9%60(含)-8.7%9%9%%%住宅市场|需求结构-新房月，从单价段来看，六盘水6000元以下单价段成交套数最月，从户型来看，六盘水其他户型成交套数最多，达141含)-10000元-8000元住宅市场|需求结构-新房月六盘水市新房面积、总价成交结构㎡100㎡以下301120007060万1916300000900万000009100000151700000000550000000000万0000000000万0000000000000000004927700企业-10月)六盘水市企业成交金额排行榜1273世纪地产456和地产789中辉置业8-10月)六盘水市企业成交面积排行榜1273世纪地产45678和地产9858企业月六盘水市企业成交金额排行榜1234世纪地产596675873921和地产771月六盘水市企业成交面积排行榜123495世纪地产6576873921和地产771住宅项目12博雅馨居930333641356783926住宅项目1博雅馨居4.93033231346562678939393住宅项目12景324859667897496637住宅项目122景34596879748637965最新的成交价或报价最新的成交价或报价-基本信息嘉和逸园_实景图_外景图信息钟山区-黄土坡街道铺0二居(建面72㎡)二居(建面91㎡)月停车场为七层地下停车场，车位公司2-0112m25962(2022-10)时间限公司0022-0821-10222-10221-1130022-0821-10222-10221-11392521-1221972670重点项目-成交情况m2021年10月-2022年10月嘉和逸园成交量价走势嘉和逸园分户型成交情况0000套数面积价0成交价9999612332612332住宅市场|重点项目-户型图E型_3室2厅2卫1厨_127.91m2嘉和逸园_一栋A户型_3室2厅2卫1厨_111.69m2F型_3室2厅2卫1厨_101.38m2嘉和逸园_D户型_2室2厅1卫1厨_90.88m2C型_2室2厅1卫1厨_71.6m2嘉和逸园_一栋B户型_3室2厅2卫1厨_86.33m2-基本信息钟山区-黄土坡街道902m2120㎡)四居(建面122㎡)共2008个停车位。7-25416(2022-10)时间注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价重点项目-成交情况0021-1021-1121-1222-10000城投·凤凰院景分户型成交情况0000套数面积价0成交价66住宅市场|重点项目-户型图1厨_134.0m2城投·凤凰院景_户型折页改尺寸_画板1副本4_4室2厅2卫1厨_122.0m220.0m2城投·凤凰院景_户型折页改尺寸_画板1副本3_5室2厅3卫1厨_169.0m2城投·凤凰院景_户型折页改尺寸_画板1副本5_4室2厅2卫1厨_112.0m2城投·凤凰院景_户型折页改尺寸_画板1副本2_5室2厅4卫1厨_207.0m2-基本信息钟山区-黄土坡街道一居(建面70㎡)三居(建面121㎡)08m20(2022-10)时间注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价00022-1021-1021-112721-12300022-1021-1021-112721-1232400重点项目-成交情况m2021年10月-2022年10月四代凤凰成交量价走势成交面积成交价格0000套数面积价0成交价0-180208208住宅市场|重点项目-户型图C0.0m2四代凤凰_D_1室2厅1卫1厨_70.0m2A39.0m2四代凤凰_B_3室2厅2卫1厨_120.85m2 1领翔国际五金建材商贸城2博雅馨居345956897汇8六盘水人民广场及钟山大道部分地下空间开发工程9金果建材商业广场1翔国际五金建材商贸城1部分程 1领翔国际五金建材商贸城289395456博雅馨居7汇89金果建材商业广场荷城花园安置房32473园安置房10月六盘水市土地市场推出情况土地供求10月六盘水市土地市场推出情况积楼面均价30-30.2176.26-39.4690-6.125-65.398.6-77.5951-9.440133.025317-0.49-18.215.59-26.5359-43.4用地-28.8423.46-50.5621-26.210月六盘水市土地市场成交情况积楼面均价变化-46.9129.78-38.7741-1.10.1-0.19.61-39.339-25250.31-17.2946-20.70.20.123.69-34.337184.6114.8330.6285-15.80.80.63.279805.1-41.2851-20.375.30.43-53.1用地500.02-18.1740-190.70.637.01-33.7各类用地|土地供求10月，六盘水共推出各类用地规划建筑面积423.46万㎡，同比下降50.52%;成交规划建筑面积500.02万㎡，同比下降18.11%。月，六盘水共推出各类用地规划建筑面积41.66万㎡，同比下降80.47%;成交规划建筑面积37.59万㎡，同比下降62.83%。月-2022年10月六盘水市各类用地推出与成交同比走势积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比00%00土地价格10月,六盘水成交楼面均价为740元/㎡，同比下跌19.04%;平均溢价率为0.69%，较去年同期增长0.58个百分点;各类用地出让金达比下降33.7%。月,六盘水成交楼面均价为427元/㎡，环比下跌10.76%,同比下跌51.98%;平均溢价率为0.21%,较上月下降0.48个百分点,较去年同分点;各类用地出让金达1.6亿元，环比增长633.38%,同比下降82.15%。月-2022年10月六盘水市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势%土地成交楼面均价土地平均溢价率0076543210区域10月六盘水市各区县各类用地供求情况积价变化百分点)-1-141100100月，六盘水共推出住宅用地规划建筑面积7.69万㎡，同比积7.82万㎡，同比下降87.13%。月-2022年10月六盘水市住宅用地推出与成交同比走势m%比00撤牌率%流拍宗数流拍率7654321010.80.60.40.2010月,六盘水成交楼面均价为741元/㎡，同比下跌1.07%;平均溢价率为0.06%，较去年同期下降0.06个百分点;住宅用地出让金达1亿元，同比下降39.34%。月,六盘水成交楼面均价为535元/㎡，环比下跌3.34%,同比下跌13.99%;平均溢价率为0%,较去年同期下降0.14个百分点;住宅用地月-2022年10月六盘水市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势土地成交楼面均价土地平均溢价率00%010月六盘水市各区县住宅用地供求情况积价变化百分点)55-17005-10-1300700商办用地|土地供求2022年1-10月，六盘水共推出商办用地规划建筑面积98.6万㎡，同比下降77.46%;成交规划建筑面积250.31万㎡，同比下降17.22%。2022年10月，六盘水共推出商办用地规划建筑面积8.2万㎡，同比下降92.78%;成交规划建筑面积4.14万㎡，同比下降85.07%。月-2022年10月六盘水市商办用地推出与成交同比走势积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比20200%0010月,六盘水成交楼面均价为946元/㎡，同比下跌20.67%;平均溢价率为0.15%，较去年同期增长0.06个百分点;商办用地出让金达，同比下降34.33%。月,六盘水成交楼面均价为780元/㎡，环比下跌41.74%,同比下跌52.04%;平均溢价率为0%,较上月下降0.82个百分点,较去年同期让金达0.32亿元，环比增长161.35%,同比下降92.84%。月-2022年10月六盘水市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势0000%5010月六盘水市各区县商办用地供求情况积价变化百分点)320065764-1504360112022年1-10月六盘水市各类用地成交排行(按成交总价)积价1西北路以20315624343198项目管理有限责任公司229725523930805众诚生态产业投资有限司3会24997323890956文旅信息科技产业有限司4会24955723850956众诚生态产业投资有限司5会24951523840955文旅信息科技旅游平台623815222610949水生态治理投资有限公司7钟山区水月片区乌蒙大道西南侧、纵三路西侧25554619800775锦瑞房地产开发有限公司8198556190459590.1文旅信息科技产业有限司9157950151509590.1文旅信息科技有限公司钟山大道与人民路之间、金竹大道东侧185981114586160.2限责公司土地排行榜|住宅+商办用地2022年1-10月六盘水市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)积价1西北路以20315624343198项目管理有限责任公司229725523930805众诚生态产业投资有限司3会24997323890956文旅信息科技产业有限司4会24955723850956众诚生态产业投资有限司5会24951523840955文旅信息科技旅游平台623815222610949水生态治理投资有限公司7钟山区水月片区乌蒙大道西南侧、纵三路西侧25554619800775锦瑞房地产开发有限公司8198556190459590.1文旅信息科技产业有限司9157950151509590.1文旅信息科技有限公司钟山大道与人民路之间、金竹大道东侧185981114586160.2限责公司2022年1-10月六盘水市住宅用地成交排行(按成交总价)积价1西北路以20315624343198项目管理有限责任公司2钟山区水月片区乌蒙大道西南侧、纵三路西侧25554619800775锦瑞房地产开发有限公司3钟山大道与人民路之间、金竹大道东侧185981114586160.2限责公司4邻六枝河1174227851669置业有限公司5路之7976576209550.1公司6北侧11035363555760.2限责公司73896532648380.3之城置业有限公司8大湾镇新寨村(韭菜坪大道西侧，滨779453140403景房地产开发有限公司9六枝特区九龙街道河湾社区至下螃蟹公路旁494122794565六枝特区交投运营(集团)有限大湾镇新寨村(韭菜坪大道西侧，滨650002610402景房地产开发有限公司2022年1-10月六盘水市住宅用地成交排行(按成交楼面价)积价1西北路以20315624343198项目管理有限责任公司2路之7976576209550.1公司3219288528450.5置业有限公司43896532648380.3之城置业有限公司5钟山区水月片区乌蒙大道西南侧、纵三路西侧25554619800775锦瑞房地产开发有限公司6东侧374822560683限责公司7邻六枝河1174227851669置业有限公司8钟山大道与人民路之间、金竹大道东侧185981114586160.2限责公司9北侧11035363555760.2限责公司六枝特区九龙街道河湾社区至下螃蟹公路旁494122794565六枝特区交投运营(集团)有限2022年1-10月六盘水市商办用地成交排行(按成交总价)积价129725523930805众诚生态产业投资有限司2会24997323890956文旅信息科技产业有限司3会24955723850956众诚生态产业投资有限司4会24951523840955文旅信息科技旅游平台523815222610949水生态治理投资有限公司6198556190459590.1文旅信息科技产业有限司7157950151509590.1文旅信息科技有限公司8会113937109409600.1文旅信息科技有限公司9乡10986898808990.1商贸有限公司8