租房合同范本模板

租房合同范本模板跟着广大人民民众法律意识的广泛提升，合同出此刻我们生活中的次数愈来愈多，签署合同是减少和防备发生争议的重要举措。相信好多朋友都对拟合同感觉特别烦恼吧，下边是WTT帮大家整理的，欢迎大家分享。1合同编号：_________出租方(甲方)：_________承租方(乙方)：_________依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法例的规定，甲乙两方在同样、自发的基础上，就房子租借的有关事宜达成协议以下：第一条房子基本状况该房子坐落于北京市_________区(县)_________。该房子为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积_____平方米，使用面积____平方米，装饰状况_____，其余条件为_____，该房子(□已/□未)设定抵押。第二条房子权属状况该房子权属状况为第_________种：第1页共34页(一)甲方对该房子享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房子所有权证，证书编号为：_________。(二)甲方对该房子享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房子所有权人赞同甲方转租该房子的书面凭证，该凭证为：_________。第三条房子用途该房子用途为：_________。乙方保证，在租借期内未征得甲方书面赞同以及按规定经有关部门审察赞同前，不私自改变该房子的用途。第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真切有效的身份证明。(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真切有效的身份证明。第五条房子改良(一)甲方应在本合同签署后_________日内对该房子做如下改良：_________，改良房子的花费由(□甲方/□乙方)承担。(二)甲方(□是/□否)赞同乙方对该房子进行装饰、装饰或添置新物。装饰、装饰或添置新物的范围是：_________，两方也可另行书面商定。第2页共34页第六条租借限期(一)房子租借期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，合计____年_____个月。(限期超出20年的，超出部分无效。)(二)租借期满，甲方有权回收该房子。乙方存心持续承租的，应提早_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得赞同后甲乙两方从头签署房子租借合同。如乙方持续使用租借房子甲方未提出异议的，本合同持续有效，租借限期为不按期，两方均有权随时排除合同，但应提前_________日(□书面/□口头)通知对方。第七条合同租金(一)租金标准：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：____元(大写：____元)。该房子租金____(□年/□月)不变，自第___(□年/□月)起，两方可磋商对租金进行调整。有关调整事宜由两方另行商定。(二)租金支付时间：_________。(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________银行开立帐户，经过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未如期到_________银第3页共34页行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签署之日起3个工作日内应将此中一份合同送交_________银行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条租借保证金(一)甲方交托该房子时，乙方(□是/□否)向甲方支付房子租借保证金，详细金额为：_________元(大写：_________)。(二)租借期满或合同排除后，房子租借保证金除抵扣应由乙方担当的花费、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，节余部分应如数返还乙方。第九条其余花费租借期内，与该房子有关各项花费的担当方式为：(一)乙方担当(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________)等花费。乙方应保存并向甲方出示有关缴费凭证。(二)房子租借税费以及本合同中未列明的其余花费均由甲方担当。第十条房子的交托及返还第4页共34页(一)交托：甲方应于____年____月_____日前将房子按约定条件交托给乙方。《房子隶属设备、设备清单》经两方交验署名盖印并移交房门钥匙及______后视为交托达成。(二)返还：租借期满或合同排除后，乙方应返还该房子及其隶属设备。甲乙两方查收认同后在《房子隶属设备、设备清单》上署名盖印。甲乙两方应结清各自应该担当的花费。乙方添置的新物可由其自行回收，而对于乙方装饰、装饰的部分，详细办理方法为(□乙方恢还原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需花费/□乙方放弃回收/□归甲方所有但甲方折价补偿)。返还后对于该房子内乙方未经甲方赞同遗留的物件，甲方有权自行处理。2出租方：_______________________________(以下简称甲方)承租方：_______________________________(以下简称乙方)甲乙两方经充分磋商，赞同就以下房地产租借事项，订合同以下：一、甲方自发将座落在_______________________________的房子(建筑面积共第5页共34页_______________平方米)，出租给乙方使用。出租房子的四至界线;东至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________构造。二、甲乙两方议定的上述房地产月租金为人民币_______________元(大写)。租借限期自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按结算，由乙方在每____的____日前交托给甲方。付款方式。三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠葛债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，所以给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房子仅作为___________________用房使用。四、房地产租借期内，甲方保证并担当以下责任：上述房地产切合出租房子使用要求。负责对房子及其附着物的按期检查并担当正常的房子维修责任。因甲方延缓房子维修而使乙方或第三人遭到损失的，甲方负责赔偿。如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提早三个月通知乙方。五、房地产租借期内，乙方保证并担当以下责任：第6页共34页如需对房子进行改装饰或增扩设备时，应征得甲方书面赞同。花费由乙方自理。如需转租第三人使用或与第三人交换房子使用时，在获得甲方赞同后另行签署合同，并报房子所在分房地产管理所存案。因使用不妥或其余人为原由此使房子或设备破坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。乙方将对甲方正常的房子检查和维修赐予辅助。乙方将在租借期届满时把房地产交还给甲方。如需持续承租上述房地产，应提早个月与甲方磋商，两方另签署合同。六、违约责任：任何一方未能执行本合同规定的条款或违犯国家和地方房地产租借的有关规定，另一方有权提早排除本合同，所造成的损失由责任一方担当。乙方逾期交托房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。七、如因不行抗力的原由此使担当房子及其设备破坏的，两方互不担当责任。八、本合同在执行中若发生争议，两方应采纳磋商方法解决。磋商不行时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调停或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。第7页共34页九、上述房地产在租借期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按规定各自担当。十、本合同未尽事项，甲乙两方可另行议定，其增补协议经两方签章后与本合同拥有同样效劳，并报房地产管理所备案。十一、本合同经两方签章并经房地产租借管理机关审察赞同后奏效。十二、未合同一式五份。甲忆两方各执一份，三份送房地产管理所。十三、两方商定的事项：甲方(署名____或盖印)乙(署名____或盖印)法定代表人：_____________法定代表人：_____________住址：_______________住址：_____________联系电话：_______________联系电话：_____________邮政编码：_______________邮政编码：_____________拜托代理人：_____________拜托代理人：_____________第8页共34页0___________年_____月_____日填写说明：1、项目应填写齐备。如发生空项，应用斜线划去。2、系__________构造，指房子属钢混、砖混、砖木、木、其余构造。3、第三条中，指营业、生产、办公、仓储、其余等用途。3租房合同出租方(以下简称甲方)：身份证号：承租方(以下简称乙方)：身份证号：甲、乙两方就房子租借事宜，达成以下协议：一、甲方将位于房子的一间出租给乙方居住使用，租借限期自年代日至年代日，合计个月。在此时期，任何一方要求停止合同，需提早一个月通知对方。二、本房子月租金为人民币元，按结算。每提早一个月，乙方需向甲方支付全租金。乙方房子到期前1个月，需提前通知甲方（假如不续租，需配合甲方领人看房）。三、乙方租借时期，物管费、水费、电费、网费、燃气费、有线电视费以及其余乙方使用产生的花费，由乙方负责。第9页共34页四、乙方赞同预交元作为保证金，合同停止时，甲乙双方确认无物件破坏后，再送还乙方。五、在承租时期，未经甲方赞同，乙方无权转租或转借该房子;不得改变房子构造及其用途，因为乙方人为原由造成该房子及其配套设备破坏的，由乙方担当赔偿责任。（房子设备、特别商定：电视、机顶盒、冰箱、空调、茶几，洗衣机、热水器、吸油烟机、煤气灶、衣柜、电脑桌、办公桌、沙发）六、本合同一式2份，甲、乙两方各执1份，自两方署名之日起奏效。甲方：乙方：年代日4出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲乙两方经友善磋商，一致达成以下协议：一甲方将其所在位于的房子出租给乙方使用。二租借限期：自_____年____月__日到____年____月____日止。三租金及付款方式:租金优惠至每季________元整(大写数字/元整)，乙方在起租日前十天支付给甲方。第10页共34页租金先付后用，一季一付。4.甲方在收到乙方租金(包含押金)后，应开具收条给乙方。四甲方供应设备以下：全装饰房一套，含：(家里的电器,桌椅)五乙方履约事项：1、乙方实时清付所使用的水、电、煤气等花费。2、乙方保证不转租房子，并恪守国家法律、法例和物业的管理制度，如乙方造成甲方房子和街坊利益受损，甲方能够提早解约，除不返还预支的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采纳其余法律举措。六甲乙两方任何一方在租借期内解约，一定提早一个月通知对方，不然违约方应支付对方违约金__元七租借期满，甲方对协议书第四条和第五条进行查收，如无破坏，乙方也无其余违约行为，甲方应退还押金，不然甲方有权酌情扣除押金，并保存采纳法律举措的权益。八本协议一式二份，经两方署名即奏效。甲方：乙方：电话：电话：签约日期：第11页共34页5个人租房合同范本甲方（出租方）__________________身份证号码：___________________乙方（承租方）__________________身份证号码：___________________出租之房子（店面）座落于____市______区_____________________________________.建筑面积______平方米。室内设备包含_______________________________________________________.甲、乙两方就上述房子（店面）友善磋商，达成以下条款，以资共同恪守执行。一、租借用途为__________________________________________之用，不得擅自另作他用。二、租借限期：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止，每个月租金为人民币___________________元整。__________元）第12页共34页三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元整，每次租金一定提早_____天内交清。四、合同签署之日，乙方向甲方交托人民币_________________元整作为押金，待不租或期满花费算清后，甲方应将押金无息退还乙方。五、乙方一定如约交托租金，若有拖欠押金，甲方每日按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提早排除合同回收房子。六、租借时期，两方均不得拖故排除合同，当事人一方若有正当原由要求排除合同时，一定提早壹个月通知对方，经对方赞同，排除合同送还房子，并赔偿违约金壹个月。如遇不行抗拒原由（如天灾、政府政策变化等）不在此例。七、乙方要恪守____的暂住条例，不得利用该房子之便进行非法活动，不然乙方要自行担当由此所产生的全部法律责任，甲方概不负责并有权提早停止租借合同。八、租借时期内，乙方如半途让给别人转住（用），需经甲方赞同，不得私自转租。九、租借时期，乙方应负责交托：□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。第13页共34页十、租借时期，乙方应珍爱室内全部设备，如因成心或过失造成租用房子及其配套设备破坏，应负责恢复房子及其配套设备原状，没法恢复的应酌情赔偿。十一、租借期满，乙方应准时将房子送还甲方，如乙方需续租，须提早半个月与甲方磋商，在同样条件下，乙方有优先承租权。租借期满后，乙方退出时，若有家具杂物等部署不搬者，甲方将视其为荒弃物，任由甲方办理，乙方不得有异议。十二、合同签署之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______.十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙两方磋商解决，另制定增补协议。本合同自签署之日起奏效，本合同壹式叁份，甲、乙两方各持一份，送工商壹份，叁份都拥有同样法律效劳。附带：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（署名____/盖印）乙方（署名____/盖印）签约日期：______年___月___日租房合同第14页共34页出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙两方就房子租借事宜，达成以下协议：一、甲方将位于广州市白云区新桥街号楼________号的房子出租给乙方居住使用，租借限期自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。二、本房子月租金为人民币____元，按月结算。每个月月初日内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租借时期，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、以及其余由乙方居住而产生的花费由乙方负担。租借结束时，乙方须交清欠费。四、乙方赞同预交元作为保证金，合同停止时，看作房租冲抵。五、在承租时期，未经甲方赞同，乙方无权转租或转借该房子；不得改变房子构造及其用途，因为乙方人为原由造成该房子及其配套设备破坏的，由乙方担当赔偿责任。六、本合同连一式__份，甲、乙两方各执__份，自两方署名之日起奏效。出租人（甲方）：承租人（乙方）：身份证号码：年代日租房合同第15页共34页出租方：____（以下简称甲方）承租方：____（以下简称乙方）甲乙两方经友善磋商，乙方为在开发区建立企业而租用甲方房子，并就此租房事宜达成以下协议：一、甲方赞同供应乙方经营用房____平方米，用于该企业经营之用，该房子坐落于____.二、该房子租金经两方商定为每个月____元。该房子总租金为____元。三、租金于____交托，每延缓一天按总租金的____计罚。若____天内仍未缴纳，甲方有权回收该房子，并按实质迟付天数依上述计罚比率向乙方收取罚金。6出租方(以下简称甲方)：__________________(自己)(受权代表)姓名：__________国籍：___________(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________地点：_______________________;邮政编码：________联系电话：_______;第16页共34页传真：_______;E-mail:________________________承租方(以下简称乙方)：_________________________(自己)(受权代表)姓名：__________国籍：___________(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________地点：_______________________;邮政编码：________联系电话：_______;传真________;E-mail:_________________________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其余有关法律、法例规定，在同样、自发、磋商一致的基础上，甲、乙两方就以下房子的租借达成以下协议：第一条房子基本状况甲方房子(以下简称该房子)坐落于________;位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房子构造为_________，建筑面积_______平方米(此中实质建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房子的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式获得;该房子平面图见本合同附件一，该房第17页共34页屋附着设备见附件二;〔房子所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。第二条房子用途该房子用途为____________________。除两方还有商定外，乙方不得任改变房子用途。第三条租借限期租借限期自____年___月___日至___年___月___日止。第四条租金该房子租金为(币)___万___千___百__拾__元整。租借时期，如碰到市场变化，两方可另行磋商调整租金标准;除此以外，出租方不得以任何原由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同奏效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交托给甲方。第六条交托房子限期甲方于本合同奏效之日起____日内，将该房子交托给乙方。第七条甲方对产权的许诺甲方保证在出租该房子没有产权纠葛;除增补协议还有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房子前办好。出租后若有上述未清事项，由甲方担当所有责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第18页共34页第八条维涵保养责任租借时期，甲方对房子及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修葺一次，乙方应予踊跃协助，不得阻止施工。正常的房子大维修花费由甲方担当;平时的房子维修由____方担当。因乙方管理使用不善造成房子及其相连设备的损失和维修花费，由乙方担当责任并赔偿损失。租借时期，防火安全、门前三包、综合治理及安全、捍卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当所有责任和听从甲方监察检查。第九条对于装饰和改变房子构造的商定乙方不得任意破坏房子设备，如需改变房子的内部构造和装饰或设置对房子结构影响的设备，需先征得甲方书面赞同，投资由乙方自理。退租时，除还有商定外，甲方有官僚求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需花费。第十条对于房子租借时期的有关花费在房子租借时期，以下花费由乙方支付，并由乙方担当缓期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5.________________;6.________________。在租借期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房子有关的花费，均由乙方支付。第十一条租借期满租借期满后，本合同即停止，届时乙方须将房子退还甲方。如乙方要求持续租借，则须提早____个第19页共34页月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面回复，好像意持续租借，则续签租借合同。第十二条因乙方责任停止合同的商定乙乙方有以下情况之一的，甲方可停止合同并回收房子，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：私自将承租的房子转租的;2.私自将承租的房子转让、转借别人或私自调动使用的;3.私自拆改承租房子构造或改变承租房子用途的;拖欠租金累计达____个月;利用承租房子进行违纪活动的;成心破坏承租房子的;7._____________________________。第十三条提早停止合同租借时期，任何一方提出停止合同，需提早_____月书面通知对方，经两方磋商后签署停止合同书，在停止合同书签署前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力要素或出现本合同第十条规定的情况，甲方一定停止合同时，一般应提早_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予赔偿。第十四条登记存案的商定自本合同奏效之日起_____日内，甲、乙两方持本合同及有关证明文件向______申请登记存案。第20页共34页第十五条违约责任租借时期两方一定信守合同，任何一方违犯本合同的规定，按年度须向对方缴纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交托租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。第十六条不行抗力因不行抗力原由致使该房子毁损和造成损失的，两方互不担当责任。第十七条其余本合同未尽事宜，由甲、乙两方另行议定，并签订增补协议。增补协议与本合同不一致的，以增补协议为准。第十八条合同效劳本合同之附件均为本合同不行切割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字拥有同样效劳。本合同及其附件和增补协议中未规定的事项，均依照中华人民共和国有关法律、法例执行。第十九条第21页共34页争议的解决本合同在执行中发生争议，由甲、乙两方磋商解决。磋商不行时，甲、乙两方赞同提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁判决是终局的，对两方均有拘束力。第二十条合同份数本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙两方各执一份，均拥有同样效劳。甲方（签章）：_____________乙方（签章）___________受权代表（署名）：_________受权代表（署名）_______________年_____月____日_____年_____月____日7甲方(房东)___________署名____/盖印(红印)乙方(承租人)___________署名____/盖印身份证号码：_______________________(需自己填写)一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为_____________________使用。第22页共34页二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，一定一次性付清租金后使用。三、年租金为人民币__________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________元整)四、保证金1、交托租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币)2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其余形式________________________________3、本协议作为本期保证金收条，请妥当保存;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收条的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。五、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守纪，合法经营，并自行办理有关手续、担当有关责任。2、乙方应注意居住和经营安全，自行采纳防火、防盗等安全举措。增强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行常常检查。如乙方举措不妥造成的所有损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房子财富损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房子财富损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约办理第23页共34页3、乙方对租用房没有办理权，不可以私自与人合租、转租或借给别人，也不可以改变其用途，不然属于违约。若有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权排除协议并回收房子。电、水、电视、及其余设备由乙方使用，产生的花费(包括治安、政府部门的各项管理花费)由乙方准时、足额缴纳，若有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出头辅助解决时，乙方应支付甲方必需花费。以上缴费收条请乙方自行保存，以备核对。附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房子构造及其设备;使用中若有破坏或管道拥塞，应予修复、疏导，花费自理。乙方装修须合理且花费自理;乙方退租或租期到期如需拆掉装饰请同时恢复房子原貌，产生花费由乙方自理。并按违约办理5、甲方不分担乙方在租房期内对其自己造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、有关退租、转让的条款1、协议期内，乙方执行本协议所有条款后，甲方不得提前回收房子(发生甲方能力范围以外的不行抗事件和乙方违约的状况下除外)，。第24页共34页2、乙方租期未到期而要求退租时，一定与甲方磋商一致，另要支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方假如出现以下任何状况：退租、转让、及因为乙方违约原由造成甲方提早回收房子的任一状况下，乙方都一定按协议缴清所有对付款项。4、乙方承租到期应完满送还租房协讲和所有钥匙及有关物件，假如所租房内的所用设备有破坏，乙方负责修复或许甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、甲方原则上不一样意转让，但乙方经营确有困难时，应提早向甲方声明，经甲方受权赞同，乙刚刚可实行转让事宜，但转让风险自担，请转让两方慎重考虑。6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内限期;乙方没有经过甲方书面赞同及署名的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予认可。7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额担当，甲方在回收房子的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及有关花费。8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)第25页共34页9、续租方需高出租期时，一定同甲方签署新的租房协议。12、转让交接，水、电、电视、设备及有关经济花费问题，由两方自行办理，若有遗留问题，续租方自行担当，甲方不负连带责任。七、有关续租的事项1、原租房者在恪守先期协议的状况下，能够获取优先续租权，但一定在原租期结束日前一个月与甲方从头签署租房协议，租金在先期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年状况确立，一般在15%-20%左右。2、在原租期已到期，新的续租协议还未签署的状况下，甲方将回收房子，不再签约续租。八、本协议经甲乙各方磋商一致、赞同、署名____盖印后奏效，签署之日为本协议的`奏效日期;所有条款一定执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方回收房子并且乙方依据本协议条款缴清各样花费所有对付款。九、本租房协议为甲乙两方的8出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)第26页共34页甲、乙两方就房子租借事宜，达成以下协议：一、甲方将位于________市________街道________小区___号楼________号的房子出租给乙方居住使用，租赁限期自______年____月____日至______年_____月____日，计___个月。二、本房子月租金为人民币_____元，按月/季度/年结算。每个月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租借时期，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其余由乙方居住而产生的花费由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方赞同预交________元作为保证金，合同停止时，看作房租冲抵。五、房子租借期为________，从______年____月____日至________年____月____日。在此时期，任何一方要求停止合同，须提早三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房子，乙方有优先购置权。六、因租用该房子所发生的除土地费、大修费以外的其余花费，由乙方担当。第27页共34页七、在承租时期，未经甲方赞同，乙方无权转租或转借该房子;不得改变房子构造及其用途，因为乙方人为原由造成该房子及其配套设备破坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房子无产权纠葛;乙方因经营需要，要求甲方供应房子产权证明或其余有关证明资料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠葛，两方磋商解决，磋商不行，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同连一式_份，甲、乙两方各执_份，自两方署名之日起奏效。甲方：乙方：年代日租房合同主要拥有以下法律特点：房子租借合同是移转房子使用权的合同。这一点将其与买卖合同划分开来。后者是以移转物的所有权为目的。因为房子租借合同仅移转房子的使用权，所以承租人仅能依合同商定对租借房子进履行用利润，而不得处罚。在承租人破产时，租借房子不得列人破产财富，出租人有取回权。房子租借合同是诺成、双务、有偿合同。第28页共34页房子租借合同自两方当事人达成协议时建立，而不以房子的交托为合同的建立要件，故系诺成合同而非实践合同。两方当事人互负权益义务，为双务合同。出租人出租房子的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获取房子使用权，故租借合同为有偿合同。房子租借合同拥有暂时性。房子租借合同让渡的是租借房子的使用权，故租借限期不宜过长，不然将与暂时让渡房子使用权的目的不符，也简单因房子返还产生争议。并且，租借合同属于债权关系，与物权具有永远性不一样，如租借限期过长，也有害于租借房子的改进。所以，《合同法》第二百一十四条规定：租借限期不得超出二十年。超出二十年的，超出部分无效。租借时期届满，当事人能够续订租借合同，但商定的租借限期自续订之日起不得超出二十年。9出租方:_______________________(以下简称甲方)联系地点:_______________________证件号码:_______________________电话:__________________________传真:__________________________邮政编码:_______________________第29页共34页租房合同承租方:_______________________(以下简称乙方)联系地点:_______________________证件号码:_______________________电话:__________________________传真:__________________________邮政编码:_______________________甲乙两方经磋商,于____年____月____日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议:第一条:租借范围及用途1,甲方赞同将____市____路____的房子及其设备租借给乙方,计租建筑面积为平方米.甲方《房子产权证》(产权证编号:____字第____号)2,乙方租用上述房子作________之用,未经甲方赞同,乙方不得将房子另作他用或转租.第二条:供应设备1,甲方向乙方供应相应的房内设备另立清单租房合同,清单租房合同与本租房合同同时奏效等设备.2,乙方使用上述设备所发生的各项花费由乙方担当.第三条:1,租借期自____年____月____日起至____年____月____日止.2,租借期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月书面通知甲方.在同样租约条件下,及在本租房合同租借期内,第30页共34页乙方诚实执行本租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须从头确立租金和签署租借租房合同.第四条:租金租金为每个月________人民币,如租期不满一个月,可按当月实质天数计算.第五条:支付方法1,租金须预支,乙方以每个月为一个支付周期,乙方每个月支付一次,甲方在有关月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天内支付下个月的租金,以此类推.2,乙方须将