商铺委托经营管理合同样书doc

商店拜托经营管理热点合相同书.doc商店拜托经营管理热点合相同书.doc商店拜托经营管理热点合相同书.doc商店拜托经营管理热点合相同书（标准合同模板）甲方：XX企业或XX个人乙方：XX企业或XX个人签署日期：签署地址：1/7商店拜托经营管理热点合相同书甲方：乙方：第一章总则第一条一至六层商场由全体业主拜托甲方全权经营管理，乙方所购置的一至六层范围内的房子在本合同中称为商店。第二条甲方拥有独立的法人资格，接受全体业主的拜托对实行一致经营管理。乙方是楼号商店(以下简称该商店)的业主，该商店的建筑面积是平方米。购置该商店总价款为元(大写人民币：)(以实质面积结算金额为准)第三条本合同有效期自乙方购置该商店的合同奏效之日起自行奏效，按当天起算，即________年____月____日起至________年____月____日止。在本合同停止前____日内，甲方就该店面向乙方发出版面业主通告。在本合同停止前____日内，乙方需向甲方书面提出处理该店面的选择申请。第二章商场经营2/7第四条乙方购得商店，对该商店拥有产权;乙方将该商店的使用权给甲方，同时拜托甲方全权经营管理。甲方将拜托经营的所有商店面积一致招商，依据经营要求一致安排品牌。第五条在合同有效期内，乙方不得与该商店场所上经营的经营商户发生任何形式的经济、法律关系，更不可以完成任何形式的合同或商定，不然由此产生的全部法律责任及经济损失由乙方所有担当。第六条在本合同有效期内，如乙方欲将该商店转让，甲方有优先购置权，乙方只有在接到甲方放弃优先购置权的书面通知后才能转给第三方，在乙方将商店转让给第三方时，乙方一定预先商定商店买受人无条件承接本合同并恪守本合同的所有商定，且转卖合同金额不得高于本合同商定的商店总价款。甲方不对乙方超出合同商定商店总价款的部分担当按以下第七合商定商店利润回报。第七条甲乙两方商定在拜托限期内由甲方依据以下商定支付乙方商店利润回报：从第________年到第________年甲方每年依据本合同商定商铺总价款乘以9%向乙方支付年利润回报，从第________年到第________年甲方每年依据本合同商定商店总价款乘以10%向乙方支付年利润回报，从第________年到第________年甲方每年依据本合同商定商店总价款3/7乘以11%向乙方支付年利润回报。以上商定年利润回报率均为税前利润。第八条甲乙两方商定年度利润起算日为________年____月____日。乙方前两年的利润回报甲方已提早支付。第________年及第________年此后的利润回报甲方分月支付，从________年____月____日开始在每个月的____日前汇入乙方指定商业银行帐户(开户名：，帐号：)。甲方支付乙方利润回报时，乙方赞同甲方依据国家有关税收政策扣除利润回报的用以支付国家税务部门规定的有关税费(不含个人所得税)后再支付乙方。拜托限期内如国家税收政策调整，甲方依据国家政策做相应调整。第三章商场管理第九条拜托限期内依据商城的一致规划和各样品牌形象要求，甲方有权在所有拜托甲方代理经营的场所内一致设计、更改店面之间的尺寸或合并、切割、出租等，所发生的装饰费由甲方担当，拜托限期结束后，乙方如不拜托甲方持续经营，甲方不负责有关店面的恢复及恢复所产生的花费。第十条拜托限期内甲方拥有乙方商店除产权外的所有使用权和经营权、出租权、招商权、管理权等所有权益，乙方不得干预甲方在该商店上合法的经营活动，不然甲方有权拒绝支付乙方应得的投资回报，乙方应担当其干预行为造成的全部经济损失。4/7第四章甲方的权益与义务第十一条甲方在本合同有效期内，拥有但不限于为有益于一致经营和管理乙方该商店所波及的使用权、经营权、出租权、招商权、管理权。第十二条甲方负责商场的整体经营布局规划设计及经营环境的规划设计，负责办理工商、税务、商品查验、卫生检疫等事宜。第十三条甲方负责商场公共场所的洁净、绿化、消防、安全及水、电、电梯养护及宣传推行等工作。第五章乙方的权益与义务第十四条乙方拥有获得本合同第七条规定之利益回报的合法权益。第十五条乙方在转售该商店时，必要先向甲方书面提出，甲方有优先购置权并以市价回购。不然，只有甲方提出版面放弃，才可转售其余买受人，在转售该商店时，按本合同第六条执行。5/7第十六条本合同所有条款对该商店转让的其余买受人有相同的法律拘束力，至本合同停止期为止。第六章违约责任第十七条甲方应准时将合同商定的乙方应得的利润回报支付乙方，如甲方未准时支付，每逾期一天，甲方按未付乙方利润回报的千分之五支付违约金。第十八条甲乙两方应全面执行本合同，任何一方违犯本合同，应该担当违约责任，任何一方违约以致商场整体经营遇到影响，违约一方须补偿遵约方及其余商店的所有损失。第十九条非因甲方的过失而惹起的爆炸、地震、水灾等不行抗力原由给乙方及其商店造成损失，甲方不担当当何责任。甲方有义务辅助乙方办理补偿事宜。第七章通知第二十条任何书面通知或图文传真按本合同所述的两方注册地址送到后，即应该视为传达。6/7第八章合同更改和停止第二十一条甲、乙两方在执行本合同时期，有关合同内容的增添、减少或改正，均须两方磋商一致，完成书面协议。第二十二条如因不行抗力的原由造成本合同没法执行时，两方互不担当责任。不行抗力发生方应自事件发生之日起三十天内通知对方。第九章争议的解决及其余第二十三条本合同在执行中发生争议，两方应磋商解决，磋商不行时，可直接向法院起诉。第二十四条本合同的附件、更改文件、增补商定文件均为本合同不行切割的部分。第二十五条本合同与该商店买卖合同(合同号为)同时签订同时奏效。本合同壹式贰