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文档简介

建设项目用地报批和批后实施工作流程（审批权在省政府）第一部分：征地预公告及调查确认阶段（涉及的政府部门：市规划局，市测绘所，区政府、区国土房管局、区统计局）前提条件：1、用地涉及的区政府牵头部署，召集镇（街）、村、经济联社和生产队干部，做好被征收土地农民群众的宣传发动工作，不要出现农民对抗征地和信访上访的情况，维护社会稳定。2、申请单位向市规划局申请取得《建设用地规划许可证》后，向各区国土房管局申请办理征地预公告。AA环节：单独选址项目用地，申请单位同时向有关政府部门申办以下资料：1是否压覆重要矿床证明及评估审核意见（向市国土房管局、省国土资源厅申办）；2、地质灾害危险性评估报告及审核意见（向市国土房管局、省国土资源厅申办）；B环节：区国土房管局同时核发或提供拟征地范围涉及的被征地村的《集体土地申请单位提供《建设用地规划许可证》等资料，向区国土房管局申请征地预公告和拟订征地补偿安置方案。区国土房管局拟订并发布征地预公告，告知被征地村拟征地的用途、申请单位委托市测绘所编制《土地勘测定界技术报告书》。 c环节： 测绘所出具《土地勘测定界技术报告书》。涉及征占用林地的，申请 区国土房管局审核权属、地类。单位同时向区、市、省林 L 区国十房管局与被征地村和农民确认调査

第二部分：制定《征收土地方案》、《征地补偿安置方案》、《补充耕地方案》和《供地方案》，组织征地听证阶段（涉及的政府部门：市规划局，区政府、区国土房管局）结果在由区国土房管局编制《听证通知结果在由区国土房管局编制《听证通知区国土房管局制定 根据市测绘所测绘后提供的被拆迁房屋数 AD环节：《补充耕地方案》据，区国土房管局拟定《征收土地方案》、单独选址项目用地：V申请单位缴纳耕地开垦费农村集体或农民申请举行听证会不申请听证区国+房管局出具农申请单位缴纳耕地丿1垦费A申请听证rH环节提交由区国土房管局送达《听证通知书》区国土房管局举行征地补偿标准和E环节:单独选址项目用地，申请单位提供以下资料:1、是否压覆重要矿床证明及评估审核意见;2、地质灾害危险性评估报告及审核意见;F环节:区政府出具对征地补偿标准、对被征单独选址项目用地，申请单位提供以下资料:1、是否压覆重要矿床证明及评估审核意见;2、地质灾害危险性评估报告及审核意见;F环节:区政府出具对征地补偿标准、对被征地农民安置途径可行性的书面承诺涉及征占用林地的，申请单位H环节：区国土房管局拟定《农转用方案》、《补充耕地方案》、《征收土地方案》等报批材料，审核并草拟报v

第三部分：审核或拟定“一书四方案”（“一书三方案”）上报市政府阶段（涉及的政府部门：市国土房管局）第四部分：上报审批阶段（涉及的政府部门：省政府、省国土资源厅，市政府、市计委、市

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