房地产市场报告 -贵阳土地市场月报2022年10月

10月贵阳市土地市场推出情况土地供求10月贵阳市土地市场推出情况积楼面均价23-64.1408.33-683051-1730134.57-32.843-44.942-22.2845.91-5.829322.2用地95-37.51388.81-41.628-44.810月贵阳市土地市场成交情况积楼面均价变化-8574.51-92.12925-30.3-3.121.8-94.5-5236.96-78.21429-28.20.9-7.95.28-84.438-25.5744.783.72620.90.8-2.719.484.7用地56-53.3856.24-53.4544-77.8-3.646.56-89.6%各类用地|土地供求%10月，贵阳共推出各类用地规划建筑面积1388.81万㎡，同比下降41.64%;成交规划建筑面积856.24万㎡，同比下降53.4%。月，贵阳共推出各类用地规划建筑面积303.63万㎡，同比增长4040.05%;成交规划建筑面积36.9万㎡，同比下降39.42%。月-2022年10月贵阳市各类用地推出与成交同比走势推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比250001000002000000土地价格10月,贵阳成交楼面均价为544元/㎡，同比下跌77.75%;平均溢价率为1.05%，较去年同期下降3.56个百分点;各类用地出让金达56亿元，同比下降89.63%。月,贵阳成交楼面均价为191元/㎡，环比上涨27.34%,同比下跌92.64%;平均溢价率为0%,较去年同期下降1.92个百分点;各类用地月-2022年10月贵阳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势0000%86420区域10月贵阳市各区县各类用地供求情况积价变化百分点)区681-121071-11-1523区450-19784232110月，贵阳共推出住宅用地规划建筑面积408.33万㎡，同降92.1%。月，贵阳共推出住宅用地规划建筑面积71.66万㎡，同比月-2022年10月贵阳市住宅用地推出与成交同比走势m%比比积同比000004000070060030000015000300200500000000%%撤牌宗数撤牌宗数流拍率1150.2500010月,贵阳成交楼面均价为2925元/㎡，同比下跌30.3%;平均溢价率为1.27%，较去年同期下降3.06个百分点;住宅用地出让金达同比下降94.49%。月-2022年10月贵阳市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势0000%8642010月贵阳市各区县住宅用地供求情况积价变化百分点)7410410211-10068-1641商办用地|土地供求2022年1-10月，贵阳共推出商办用地规划建筑面积134.57万㎡，同比下降32.75%;成交规划建筑面积36.96万㎡，同比下降78.24%。2022年10月，贵阳共推出商办用地规划建筑面积15.63万㎡，同比增长5918.41%月-2022年10月贵阳市商办用地推出与成交同比走势积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比100%0000010月,贵阳成交楼面均价为1429元/㎡，同比下跌28.23%;平均溢价率为0.91%，较去年同期下降7.86个百分点;商办用地出让金达亿元，同比下降84.38%。月-2022年10月贵阳市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势土地成交楼面均价土地平均溢价率0%5010月贵阳市各区县商办用地供求情况积价变化百分点)70区318706174022000722100-100412022年1-10月贵阳市各类用地成交排行(按成交总价)积价1贵阳市花溪区，北至环城高速，西至甲秀南路294751110885.333762澄丰置业有限公司2事处16186847471.022933城市建设有限公司3云岩区三马片区金阳大道延伸段与普杨路交叉口东南角处21979731381428园区运营管理有限公司410004225101.442509金石房地产开发有限公司5贵阳经开区小孟街道办事处付官村，花冠路南段南侧16255624383.445002.3房地产开发有限公司69215018982.62060城南城市建设运营有限司7贵阳综保区综保路东侧755942171152262.6创实产业园区开发有限司870910714977211电池有限公司9贵阳市观山湖区小箐村范围，东至观山湖区委党校，西至地质科技园，北至学院路，南至观山湖区人民法院观山湖区7272513008.76789湖新型城镇化建设投资贵阳经济技术开发区杨中村53800911235209新材料科技有限公司土地排行榜|住宅+商办用地2022年1-10月贵阳市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)积价1贵阳市花溪区，北至环城高速，西至甲秀南路294751110885.333762澄丰置业有限公司2事处16186847471.022933城市建设有限公司310004225101.442509金石房地产开发有限公司4贵阳经开区小孟街道办事处付官村，花冠路南段南侧16255624383.445002.3房地产开发有限公司59215018982.62060城南城市建设运营有限司6贵阳市观山湖区小箐村范围，东至观山湖区委党校，西至地质科技园，北至学院路，南至观山湖区人民法院观山湖区7272513008.76789湖新型城镇化建设投资7事处董家堰居委会195307485.8538333.6澄丰置业有限公司8贵阳市白云区艳山红镇，数博大道西侧，白金二号路北侧400206395.135989村361632559002中石化能源有限公司13082978227668.3石化能源有限公司2022年1-10月贵阳市住宅用地成交排行(按成交总价)积价1贵阳市花溪区，北至环城高速，西至甲秀南路294751110885.333762澄丰置业有限公司2事处16186847471.022933城市建设有限公司310004225101.442509金石房地产开发有限公司4贵阳经开区小孟街道办事处付官村，花冠路南段南侧16255624383.445002.3房地产开发有限公司5事处董家堰居委会195307485.8538333.6澄丰置业有限公司6贵阳市南明区后巢乡63112630.5941684.2房地产开发有限公司2022年1-10月贵阳市住宅用地成交排行(按成交楼面价)积价1贵阳市南明区后巢乡63112630.5941684.2房地产开发有限公司2事处董家堰居委会195307485.8538333.6澄丰置业有限公司3贵阳市花溪区，北至环城高速，西至甲秀南路294751110885.333762澄丰置业有限公司4事处16186847471.022933城市建设有限公司510004225101.442509金石房地产开发有限公司6贵阳经开区小孟街道办事处付官村，花冠路南段南侧16255624383.445002.3房地产开发有限公司2022年1-10月贵阳市商办用地成交排行(按成交总价)积价19215018982.62060城南城市建设运营有限司2贵阳市观山湖区小箐村范围，东至观山湖区委党校，西至地质科技园，北至学院路，南至观山湖区人民法院观山湖区7272513008.76789湖新型城镇化建设投资3贵阳市白云区艳山红镇，数博大道西侧，白金二号路北侧400206395.135984村361632559002中石化能源有限公司513082978227668.3石化能源有限公司6贵阳市南明区红岩岩村、东至中环路16232261139334.3分公司7花溪区贵筑街道办事处，北临花冠路、东靠花溪区政府，西抵花桐北路，南依明珠大道61084450237溪湖生态文旅有限公司城南置业有限公司8花溪区贵筑街道办事处，北临花冠路、东靠田园北路，西抵花桐北路，南靠花溪区政府48606226252溪湖生态文旅有限公司集团花溪水务有限公司2022年1-10月贵阳市商办用地成交排行(按成交楼面价)积价113082978227668.3石化能源有限公司2贵阳市南明区红岩岩村、东至中环路16232261139334.3分公司3村361632559002中石化能源有限公司49215018982.62060城南城市建设运营有限司5贵阳市观山湖区小箐村范围，东至观山湖区委党校，西至地质科技园，北至学院路，南至观山湖区人民法院观山湖区7272513008.76789湖新型城镇化建设投资6贵阳市白云区艳山红镇，数博大道西侧，白金二号路北侧400206395.135987花溪区贵筑街道办事处，北临花冠路、东靠田园北路，西抵花桐北路，南靠花溪区政府48606226252溪湖生态文旅有限公司集团花溪水务有限公司8花溪区贵筑街道办事处，北临花冠路、东靠花溪区政府，西抵花桐北路，南依明珠大道61084450237溪湖生态文旅有限公司城南置业有限公司-10月)贵阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行宗数积额112宏1753贵州中房金石房地产开发有限公司14房限公司1-10月)贵阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行宗数积额112盈房限公司13宏1754贵州中房金石房地产开发有