房地产市场报告 -湖州土地市场月报2022年11月

2022年11月11月湖州市土地市场推出情况土地供求11月湖州市土地市场推出情况积楼面均价-50163.73-53.7605217.548-20143.91-26.2237942.82-55.8623.31-53.434825.3254.229.6828-26.3用地-42.2960.56-49.93923.211月湖州市土地市场成交情况积楼面均价变化-56.3156.45-50.46224-50.2-19.297.37-52.938-24134.42-15.3225129.8-2.330.2670-51.4572.27-49.335630.80.920.37-33.72283.326.4612.9806-32.22.39-15.5用地-39.5889.6-45.316882.50.6-14.3150.38-43.9%各类用地|土地供求%11月，湖州共推出各类用地规划建筑面积960.56万㎡，同比下降49.88%;成交规划建筑面积889.6万㎡，同比下降45.28%。月，湖州共推出各类用地规划建筑面积45.09万㎡，同比下降72.96%;成交规划建筑面积87.63万㎡，同比下降36.75%。月-2022年11月湖州市各类用地推出与成交同比走势推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比000000土地价格11月,湖州成交楼面均价为1688元/㎡，同比上涨2.46%;平均溢价率为0.59%，较去年同期下降14.29个百分点;各类用地出让金达月,湖州成交楼面均价为1630元/㎡，环比下跌32.8%,同比上涨253.19%;平均溢价率为0%,较上月下降4.02个百分点;各类用地出让达14.28亿元，环比增长5.04%,同比增长123.39%。月-2022年11月湖州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势00030000%0区域11月湖州市各区县各类用地供求情况积价变化百分点)-131-16011月，湖州共推出住宅用地规划建筑面积163.73万㎡，同降50.42%。月-2022年11月湖州市住宅用地推出与成交同比走势m%推出规划建筑面积同比积成交规划建筑面积同比160100040002000%%撤牌宗数撤牌率100.350.250.150.050000011月,湖州成交楼面均价为6224元/㎡，同比下跌5.02%;平均溢价率为0.19%，较去年同期下降19.22个百分点;住宅用地出让金达37亿元，同比下降52.91%。月-2022年11月湖州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势0%011月湖州市各区县住宅用地供求情况积价变化百分点)905510%商办用地|土地供求%11月，湖州共推出商办用地规划建筑面积143.91万㎡，同比下降26.21%;成交规划建筑面积134.42万㎡，同比下降15.25%。月，湖州共推出商办用地规划建筑面积26.5万㎡，同比下降37.6%;成交规划建筑面积18.14万㎡，同比增长111.11%。月-2022年11月湖州市商办用地推出与成交同比走势推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比0000000011月,湖州成交楼面均价为2251元/㎡，同比上涨29.81%;平均溢价率为1.77%，较去年同期下降2.3个百分点;商办用地出让金达比增长10.01%。月,湖州成交楼面均价为4685元/㎡，环比上涨111.18%,同比上涨110.55%;平均溢价率为0%,较上月下降24.22个百分点;商办用地月-2022年11月湖州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势0%011月湖州市各区县商办用地供求情况积价变化百分点)72002022年1-11月湖州市各类用地成交排行(按成交总价)积价1HD号地块2357801800007634公司2FH-02-03-06号地块1530241150007515司3HDI块123124967007854司4A1428559080063565杨家埠南单元XSS-02-03-08B号地块181440850004685公司621050684400400971061597980075170.1有限公司8仁西单元RHS-02-01-01B-2号地块479355760012016公司9THA、09A地块74286561007552公司E68524452006596公司土地排行榜|住宅+商办用地2022年1-11月湖州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)积价1HD号地块2357801800007634公司2FH-02-03-06号地块1530241150007515司3HDI块123124967007854司4A1428559080063565杨家埠南单元XSS-02-03-08B号地块181440850004685公司621050684400400971061597980075170.1有限公司8仁西单元RHS-02-01-01B-2号地块479355760012016公司9THA、09A地块74286561007552公司E68524452006596公司2022年1-11月湖州市住宅用地成交排行(按成交总价)积价1HD号地块2357801800007634公司2FH-02-03-06号地块1530241150007515司3HDI块123124967007854司4A142855908006356521050684400400961061597980075170.1有限公司7仁西单元RHS-02-01-01B-2号地块479355760012016公司8THA、09A地块74286561007552公司9E68524452006596公司67908448006597限司2022年1-11月湖州市住宅用地成交排行(按成交楼面价)积价1仁西单元RHS-02-01-01B-2号地块479355760012016公司2HDI块123124967007854司3HD号地块2357801800007634公司4THA、09A地块74286561007552公司51061597980075170.1有限公司6FH-02-03-06号地块1530241150007515司767908448006597限司8E68524452006596公司9A14285590800635666406374005632公司2022年1-11月湖州市商办用地成交排行(按成交总价)积价1杨家埠南单元XSS-02-03-08B号地块181440850004685公司2弁山北单元TH-05-01-11A地块155672399602567316467624780505公司4THD地块817781999024445弁山南单元TH-04-01-03C地块415291255030226THA地块379421250032957477439030891公司8BLD1-01B号8402287200389THD-1地块600068640440司妙西镇HL-01-06-01、HL-01-06-03A号地块1122828300739有限公司2022年1-11月湖州市商办用地成交排行(按成交楼面价)积价11000633063300145.4限司2ZXF号地块15533920252413仁西单元RHS-02-01-01B-1号地块11762715230874TH08G-1号地块15563350215355TH2-09D号地块177630501717361170760150437515133806562湖州吴兴老戈油料供应站(加油8杨家埠南单元XSS-02-03-08B号地块181440850004685公司9THA号地块831331803825公司THA地块37942125003295-11月)湖州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行宗数积额1团323324投资集团252962867公司16781089投3司109-11月)湖州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行宗数积额1公司1.642团3334286529637投3839司1092杨杨家埠南单元XSS-02-03-08B号地块零售商业用地积1-28金时间1-07时间1-28价万