建筑节能融水丽园小区工程监理实施细则完整

广西华蓝工程咨询管理有限公司监理实施细则PAGE0PAGE23融水县金山丽园小区工程节能监理细则广西华蓝工程咨咨询管理有限限公司二O一年月目录一、工程项目概概况………………………2二、监理依据………………5三、质量控制流流程、要点及及措施：…………………7四、监理工作方方法及措施………………21一、工程项目概概况：本工程程位于融安县县桔香南路136号东侧，西西侧与融安供供电公司电力力生产调度综综合楼项目，总总建筑面积为为9641..4㎡，建筑结结构形式为框框架结构，位位于融安中医医院宿舍相邻邻，建筑层数数为地下一层层，地上9层综合楼，由由广东粤建设设计研究院有有限公司设计计。本工程建建筑耐火等级级为二级，抗抗震设防烈度度为6度，屋面防防水等级为Ⅱ级。泗顶供供电所生产综综合营业楼，总总建筑面积为为785.998㎡，建筑结构构形式为框架架结构，地上上二层，抗震震设防为丙类类。节能措施：（一）、建筑总总平面布置1、总平面布局局没有足够的的自然风入口口和出口，建建筑群室外空空间气流顺畅畅。2、建筑物朝向向以南北向为为主，主里面面迎向夏季主主导风向，有有利于夏季自自然通风，降降低空调负荷荷。3、在满足日照照间距和卫生生间距的前提提下，尽量拉拉大建筑间距距，强化小区区内的空气通通风换气。4、采取立体绿绿化系统，地地面绿化确保保规定的绿地地率，不做或或少做硬质铺铺地，该做透透水地面，减减少地面热反反射，避免“热导效应”，阳台绿化化，入户花园园、屋顶花园园等空中绿化化可提高绿化化率，并起到到遮阳降温作作用，有利于于节能。（二），单位设设计1、组织织良好的穿堂堂凤。尽量使使每户或每室室均有两个朝朝向可开门窗窗采光通风，有有利于夏季降降温，降低空空调能耗。2、适当当控制窗墙面面积比，使窗窗墙面积比尽尽量满足节能能标准的规定定，特别是东东、西外墙，宜宜少开窗或开开小窗、不开开窗。本工程居住部分分的窗墙比：：东0.04，南0.44，西0.04，北0.32，平均窗墙墙比为0.21..本工程公共部分分的窗墙比小小于0.40时，玻璃的的可见透射比比不应小于0.4，外窗传热热系数住宅4.5，商铺一。（三）、外围护护结构主要节节能措施1、屋面：采用用30厚挤塑聚苯苯板保温隔热热。K=0.887，D=2.6616.2、外墙：采用用具有良好热热工性能的200厚蒸压加气气混凝土砌块块。居住部分分墙体平均平平均K=0.880，平均D=3.338；3、外门窗各朝朝向窗墙比、遮遮阳系数、可可开启面积、气气密性符合节节能标准要求求。利用阳台台、露台、外外廊、挑板等等遮阳，不再再另设估计遮遮阳设施。四、节水节能措措施：（一）充分利用用市政水压直直接供水。（二）卫生器具具及其配件均均选用节水型型，并执行《节节水型生活用用水器具》CJ1644-20022标准。（三）空调节能能措施：住宅宅安装分体空空调，由用户户自行安装，但但其能效比应应符合节能设设计的要求（能能效比为：2.7）。五、节电节能措措施：走廊的照度为550lx，Ra为60；门厅照度度为100lx，Ra为60；过道及楼楼梯间采用节节能型吸顶灯灯，照度为20lx；各户照明明功率密度不不宜大于7W/m2;各功能房间间照明照度不不宜大于以下下值:卧室75lx；卫生间100lx；所有照明明灯具必须应应选用节电型型。六、围护结构的的保温隔热设设计各围护结构的施施工做法及材材料的热工性性能设计详表表1~表6，实际施工工中选择的材材料必须符合合设计要求。七、建筑节能设设计综合评价价本工程围护结构构有1项（外门窗窗）的规定性性指标未能达达标，采用（建建筑节能设计计分析软件TH-BEECS20006）计算。设计建筑的空调调年耗电指数数（耗电量）小小于参照建筑筑的空调年耗耗电指数（耗耗电量），节节能设计合格格（具体详表表4）八、建筑节能技技术、材料、产产品和工艺设设备1、用于建筑节节能的各种部部件材料（如如门窗、玻璃璃、保温隔热热材料等），其其热工性能指指标及相关其其他物理性能能指标，应按按经国家认证证合格的检测测机构检测确确定值采用。2、建筑节能验验收时，应通通过现场检测测（或送样品品检测）核查查节能部件材材料的有关性性能指标是否否符合原节能能设计的要求求。3、不得采用国国家和地方明明令禁止使用用的技术、工工艺、设备、材材料和产品；；优先采用国国家和地方行行文推广使用用的新技术、新新工艺、新设备、新材料料和新产品。4、采用节能标标准和技术规规范中未涵盖盖的节能新技技术、新工艺艺、新设备、新材料料和新产品，应应向当地主管管部门申请组组织专家评估估，并经评估估通过后方可可采用。5、建筑节能新新技术、材料料、产品和工工艺设备除应应符合节能标标准的要求外外，还应符合合环保要求；；围护结构保保温隔热构造造做法应安全全可靠。九、建筑节能工工程施工要求求1、建筑节能工工程施工应执执行《民用建建筑节能检验验规范》（GB455/T3933-20077）2、建筑节能工工程施工前，应应在现场采用用相同材料和和工艺制作样样板，经设计计单位建设单单位确认后方方可进行施工工。3、围护结构保保温隔热节能能工程施工要要求（1）屋面保温温隔热层施工工完成后，应应及时进行找找平层和防水水层的施工，避避免保温隔热热受潮、浸泡泡或受损。（2）墙体保温温隔热层施工工前应对基层层进行处理。并并应符合保温温隔热层的施施工工艺要求求，浆料保温温层应分层连连续施工；保保温隔热板及及基层及构造造层之间的粘粘结或连结必必须牢固；墙墙体热桥部位位应采取保温温措施。（3）采用保温温砌块砌筑的的墙体，应采采用保温砂浆浆砌筑。（4）墙外保温温采用贴面砖砖做饰面层时时，应由具有有相应资质的的专业公司进进行二次设计计，并对宾性性质量负全责责。专业公司司应在施工现现场作抗拉（拔拔）抗剪强度度试验，并符符合国家有关关标准规定，确确保其安全可可靠。（5）设有空调调的房间采用用推拉窗时，其其气密性能和和保温性能应应提高一级。（6）有防水要要求的楼地面面，其保温做做法不得影响响楼地面排水水坡度。其防防水层宜设置置在楼地面保保温层的上侧侧，当防水层层必须设在保保温层的下侧侧时，楼地面面的面层不得得渗漏。（7）外墙：本本工程为钢筋筋混凝土框架架-剪力墙结构构外墙填充采采用页200厚蒸压加气气混凝土砌块块，附节能指指标详见表1、表2。屋面：屋面传热热系数为0.87,采用30厚绝热挤塑塑型聚苯乙烯烯保温隔热板板作保温层。附附节能指标详详见表1、表2。外门窗：各朝向向外窗传热系系数分别为:4.5，外窗可开开启面积大于于窗面积的50%，外门窗气气密性为四级级。附节能指指标详见表1。二、监理依据：：1、建设监理委委托合同2、建设工程施施工承包合同同3、本工程有关关建设文件4、监理规划5、本工程住宅宅建筑节能设设计专篇及相相关施工图纸纸，说明、设设计变更技术术联系单6、《夏热冬暖暖地区居住建建筑节能标准准》《民用建建筑设计规范范》《外墙外外保温建筑构构造图集》7、建筑装饰装装修、屋面工工程质量验收收规范，屋面面工程技术规规范8、其它有关的的技术规程、规规定、标准、规规范9、建设部印发发《民用建筑筑工程节能质质量监督管理理办法》建质质【2006】192号10、《建筑节节能工程施工工质量验收规规范》GB504411-2000711、《中华人人民共和国建建设部令第143号＜民用建建筑节能管理理规定＞》12、《广西壮壮族自治区墙墙体材料改革革办公室转自自治区人民政政府修改＜广广西壮族自治治区发展新型型墙体材料管管理办法＞有有关内容的通通知》（桂墙墙办【2004】50号文）13、《广西壮壮族自治区人人民政府令第第9号＜广西壮壮族自治区发发展新型墙体体材料管理办办法＞》14、《广西壮壮族自治区财财政厅、建设设厅＜关于实实施县市城镇镇禁用实心粘粘土砖工作的的能知＞》（桂桂建墙改字【2005】1号文）15、《广西壮壮族自治区建建设厅＜关于于进一步加强强建设节能标标准实施监管管工作的能知知＞》（桂建建函字【2005】373号文）三、质量控制流流程、要点及及措施：（一）外墙蒸压压加气砼砌体体的监理细则则工艺流程：材料料检验→基层处理→蒸压加气砼砼砌体→砌块与门窗窗口联接→砌块与楼面面梁联接。在在施工阶段监监理过程中，根根据工艺流程程的特点，对对原料投入、工工序质量进行行严格控制。1、施工质量的的控制：（1）材料进场场前，施工单单位备齐有关关质量证明文文件，在货、证证核对无误的的基础上，填填写报审表（报报审表应符合合《建设工程程(施工阶段)监理工程基基本表式》A9工程材料/构配件/设备报审表表，并附相关关的材料质量量证明文件。）（2）监督施工工单位对工程程项目使用的的建筑节能产产品热工性能能进行见证抽抽样检测。（3）基层处理理的检查：将将砌筑混凝土土墙根部位的的砖或混凝土土带上表面清清扫干净，用用砂浆找平，拉拉线，用水平平尺检查平整整度。（4）蒸压加气气砼砌体的检检查：A、砌筑时按墙墙宽尺寸和砌砌块的规格尺尺寸，按排块块设计，进行行排列摆块，不不够整块时可可以锯割成需需要的尺寸，砂砂浆标号按设设计规定。B、墙与结构墙墙柱联接处，必必须按设计要要求设置拉结结筋。C、墙体应有可可靠的拉结。每1.5m的高度预留2￠6钢筋伸入墙内，平铺在灰缝内作为拉结。当墙的高度大于3m时，应按设计规定做钢筋混凝土拉带。如设计无规定时，每隔1.5m加设2￠6钢筋带，确保墙体的整体稳定性。（5）砌块与门门窗口联结的的检查：A、如采用后塞塞口时，将预预制好埋有木木砖或铁件的的混凝土块，按按洞口高度在在2m以内每侧砌砌置三块，洞洞口高度大于于2m时砌置四块块，混凝土块块四周的砂浆浆要饱满密实实。安装门框框时用手钻在在边框上预先先钻好钉眼，然然后用钉子将将门框与混凝凝土内的木砖砖钉牢。B、也可以将门门窗洞口周边边做成钢筋混混凝土边框，边边框门窗木框框边缝的余量量每边为15mm，混凝土边边框内再留木木砖或铁埋件件。门窗上口口及窗洞口一一般可做成钢钢筋混凝土拉拉结带，且全全长贯通，以以增强混凝土土砌块墙体在在门窗洞口等等薄弱部位的的整体性。C、如采用先立立口时，砌块块和门框外侧侧，均涂抹粘粘结砂浆5mm。D、门洞上角过过梁端部或其其它可能出现现裂缝的薄弱弱部位，应钉钉涂有防锈漆漆的铅丝网，减减少抹灰层裂裂缝。E、门窗口过梁梁部位，当洞洞口宽度小于于500mm时，又无钢钢筋混凝土带带，可采用三三个砌块先加加工成楔形，用用粘结砂浆事事先粘结成过过梁开形状，经经自然养护2~3d之后使用。砌砌筑时先在门门窗口上槛及及压脊部位铺铺粘结砂浆后后安装就位。当洞口宽度大于于500mm时，上口可可按上述做成成钢筋混凝土土拉带梁。2、质量验收如如下质量标准准：（1）使用的原原材料和砌块块品种，强度度必须符合设设计要求，质质量应符合有有关标准的各各项技术性能能指标，并有有出厂合格证证。（2）砂浆的品品种标号必须须符合设计要要求。砌块接接缝砂浆必须须符合设计要要求。砌块接接缝砂浆必须须饱满，按规规定制作砂浆浆试块，试块块的平均抗压压强度不得低低于设计强度度，其中任意意一组的最小小抗压强度不不得小于设计计强度的75%。（3）转角处必必须同时砌筑筑，严禁留直直槎，交接处处应留斜槎。（4）通缝：每每道墙3皮砌块的通通缝不得超过过3处，不得出出现四皮砌块块及四皮砌块块高度以上的的通缝。灰缝缝均匀一致。（5）接槎：砂砂浆要密实，砌砌块要平顺，不不得出现破槎槎、松动，做做到接槎部位位严实。（6）拉结筋（或或钢筋混凝土土拉结带）：：间距、位置置、长度及配配筋的规格、根根数符合设计计要求。位置置、间距的偏偏差不得超过过一皮砌块，在在灰缝中设置置，视砌块的的厚度而调整整。围护结构构主要为砌体体工程。砌墙墙前应定好轴轴线，立好皮皮数杆，拉通通线砌筑。砌砌筑时正确量量好门窗洞口口位置线，待待砌至一定高高度后，引测测标高，正确确预留窗洞位位置。每砌完完一步架砖都都应进行竖缝缝的刮缝和塞塞缝，不准有有透亮及瞎缝缝。过梁端缝缝的砂浆必须须饱满。到梁梁板底时，应应留一定空隙隙，在抹灰前前采用侧砖或或立斜挤紧，其其倾斜角度宜宜为60°左右，砌筑筑砂浆应饱满满。砖不到顶顶的内隔墙，顶顶部设压顶，压压顶高120㎜，内配4ф10，箍筋ф6@250，钢筋混凝凝土柱与砖墙墙连接处，均均应每隔500㎜高度由柱柱内伸出2ф6钢筋与墙体体连接，锚入入柱内250㎜，伸入墙墙内1000㎜或至门窗窗洞边。砌砖砖应做到“三皮一吊，五五皮一靠”，使墙体垂垂直、平整。（7）砌筑砂浆浆按实验室提提供的配合比比，用砂浆搅搅拌均匀，砂砂浆拌成和使使用时，均应应盛入贮灰器器中，如砂浆浆出现泌水现现象，应在砌砌筑前再次拌拌合。做到随随拌随用，水水泥砂浆和水水泥混合砂浆浆必须分别在在拌成后3h和4h内使用完毕毕，当气温超超过30℃，必须分别别在拌成后2h和3h内使用完毕毕。（8）建设单位位组织的参建建各方对建筑筑节能隐蔽工工程如墙体工工程进行现场场检查，检查查合格并签字字盖章后方可可进行下一道道工序的施工工。对于墙体工程隐隐蔽前的施工工，专业工程程师采取旁站站形式实施监监理。屋面工程施工监监理细则1、保温层施工工阶段监理：：a、操作工艺工艺流程：基层层找平清理→管根堵孔、固固定→保温层铺设→检查验收→做找坡层。在在施工阶段监监理过程中，根根据工艺流程程的特点，对对原料投入、工工序质量进行行严格控制。1）材料进场前前，施工单位位备齐有关质质量证明文件件，在货、证证核对无误的的基础上，填填写报审表（报报审表应符合合《建设工程程(施工阶段)监理工程基基本表式》AA9工程材料/构配件/设备报审表表，并附相关关的材料质量量证明文件。）2）监督施工单单位对工程项项目使用的建建筑节能产品品热工性能进进行见证抽样样检测。3）基层处理的的检查：检查查现浇混凝土土结构层表面面是否清理干干净、修补平平整。4）检查穿结构构的管根在保保温层施工前前，是否用细细石混凝土塞塞堵密实。5）检查保温层层铺设（采用用干铺法）是是否正确：先先铺找平层，按按要求设置分分格缝。然后后铺设保温板板，在保温板板的四角用水水泥砂浆作为为贴胶剂，将将保温板与找找平层粘结牢牢固，铺垫稳稳、板间缝隙隙用水泥浆嵌嵌填密实。6）保温板不应应破碎、缺角角，铺设时遇遇有缺角破碎碎不齐的，是是否锯平拼接接使用。7）为保证保温温层的平整，在在铺设保温层层之前，检查查是否将板底底垫实找平。不不易填塞的立立缝、边角破破损处，易用用同类保温板板块的碎末填填实、填平，严严禁用砂浆填填平。8）为了防止气气温升高时，保保温层及找坡坡层内的气排排不出来而破破坏防水层，检检查是否在屋屋面设置排气气管和排气道道。b、质量验收如如下质量标准准1）保温材料的的强度、表观观密实、导热热系数和含水水率以及配合合比，必须符符合设计要求求及施工规范范的规定。2）保温层厚度度允许偏差为为不大于4mm。3）建设单位组组织的参建各各方对建筑节节能隐蔽工程程如屋面工程程进行现场检检查，签字盖盖章后方可进进行下一道工工序的施工。对于屋面工程隐隐蔽前的施工工，专业工程程师采取旁站站形式实施监监理。2、水泥砂浆找找平层施工阶阶段监理：a、材料进场前前，施工单位位备齐有关质质量证明文件件，在货、证证核对无误的的基础上，填填写报审表（报报审表应符合合《建设工程程(施工阶段)监理工程基基本表式》AA9工程材料/构配件/设备报审表表，并附相关关的材料质量量证明文件。）b、检查是否清清除屋面保温温层上面的松松散杂物，并并用水冲洗干干净。c、检查是否根根据设计厚度度要求拉线设设灰饼，顺排排水方向冲筋筋，冲筋间距距1.5米左右为宜宜。d、检查是否将将保温层洒水水湿润，刷水水灰比为0.4-00.5纯水泥浆一一遍，随刷随随铺1：2水泥砂浆，并并用2米长刮尺拍拍实，再用木木抹子磨平。待砂浆开始收水水时，检查是是否用铁抹子子收浆。（最最后一次压光光，应在砂浆浆初凝后终凝凝前完成）。e、检查沟边、女女儿墙脚、柱柱脚、烟囱脚脚、水池脚等等是否抹成圆圆弧。f、找平层铺设设凝固后，检检查是否浇水水养护，时间间不小于7d。检查是否否干燥后即可可进行防水层层施工。3、SBS防水水卷材施工阶阶段监理材料进场前，施施工单位备齐齐有关质量证证明文件，在在货、证核对对无误的基础础上，填写报报审表（报审审表应符合《建建设工程(施工阶段)监理工程基基本表式》AA9工程材料/构配件/设备报审表表，并附相关关的材料质量量证明文件。）（1）施工作业业准备的检查查，是否做了了如下工作：：①铺贴卷材的基基层面应抹平平、村光、不不得有鼓包、凹凹坑、浮砂、掉掉灰，尘土杂杂物应彻底清清扫干净。其其含水率应少少于9%。②基面的排水坡坡度应大于2%，不允许有有局部积水的的缺陷存在。③基面与女儿墙墙、变形缝、烟烟囱等突起物物相连接的阴阴角及与檐口口、排水口等等相连接的转转角应抹成光光滑圆角或圆圆弧形。（2）施工操作作的质量控制制：检查施工操作是是否符合如下下要点：①铺贴卷材：一一般可根据卷卷材配置的方方案，从流水水超坡度的下下坡开始，用用粉线弹出基基准线，并使使卷材的长向向与流水坡度度垂直。平面面与立面相连连的卷材，应应由下开始向向上铺贴，并并使卷材紧贴贴阴角，铺完完一张卷材后后，立即用干干净的长把滚滚刷从卷材一一端朝卷材横横向用力地滚滚压一遍，以以排除粘结层层的空气，使使其粘结牢固固。②卷材接缝的粘粘结：一般搭搭接宽度为100㎜，用油漆漆刷在两个粘粘结面上均匀匀涂胶，涂胶胶量以1Kg/㎡为宜，涂涂胶后10~300min，用油漆刷刷在两个粘结结面上均匀涂涂胶，涂胶量量以1Kg/mm2为宜，涂胶胶后10~300min以手感基本本干燥即可用用手边粘结边边驱赶空气，粘粘合后再手持持铁辊顺序地地滚压一遍，遇遇到三层卷材材重叠的接头头部位，必须须填完密封材材料封闭。③卷材末端收头头：用自粘性性密封带或聚聚氨酯涂膜防防水材料封闭闭后，再用108胶水泥砂浆浆压缝处理（其其配合比为水水泥：砂：107胶=1：3：0.15）。（3）施工质量量验收：施工质量验收应应达到如下要要求：①施工完的屋面面不得有积水水或渗漏现象象。一般在雨雨后进行积水水或渗漏检查查，必要时还还可采用蓄水水检查。②卷材与基层之之间，卷材与与卷材的接缝缝部位应粘贴贴牢固，不允许有皱折、空空鼓、翘边、气气泡、脱层或或滑动等缺陷陷。着色涂料料与卷材之间间应粘结牢固固，覆盖严密密，颜色均一一，不得有漏漏底和脱皮现现象。③排水口周围和和卷材收头处处应密封牢靠靠严实。④对有刚性保护护层的屋面，保保护层应粘结结牢固，不允允许有空鼓、脱脱落等缺陷。4、C30UEEA补偿收缩混混凝土防水层层施工质量控控制：材料进场前，施施工单位备齐齐有关质量证证明文件，在在货、证核对对无误的基础础上，填写报报审表（报审审表应符合《建建设工程(施工阶段)监理工程基基本表式》AA9工程材料/构配件/设备报审表表，并附相关关的材料质量量证明文件。）C30UEA补补偿收缩混凝凝土防水层施施工应符合如如下要求：（1）膨胀剂掺掺入：采用同同掺法，即砼砼搅拌投料时时，膨胀剂与与水泥同时投投入搅拌。掺掺入量按设计计确定，搅拌拌时间不少于于3min。（2）砼浇捣：：砼浇捣时，一一定要使表面面水平线找平平，用2m长刮尺刮平平，用木拍或或滚筒拍实、压压实，将水泥泥浆振出。（3）压光：待待砂浆开始收收水时，用铁铁抹子收光。（最最后一次压光光，应在砂浆浆初凝后终凝凝前完成）。6、面层砼预制制块施工质量量控制：材料进场前，施施工单位备齐齐有关质量证证明文件，在在货、证核对对无误的基础础上，填写报报审表（报审审表应符合《建建设工程(施工阶段)监理工程基基本表式》AA9工程材料/构配件/设备报审表表，并附相关关的材料质量量证明文件。）面层砼预制块施施工质量控制制如下：铺设架空板时，应应清理屋面上上的落灰、杂杂物、以保证证隔热层气流流畅通，但操操作不得损伤伤已完工的防防水层。架空隔热板的铺铺设应平整、稳稳固、缝隙宜宜采用水泥砂砂将或水泥混混合浆嵌填，架架空隔热板距距女儿墙不小小于250mm，以缝避免免顶裂外墙。（三）外墙保温温装饰层施工工监理细则一）抹灰工程施施工阶段监理理材料进场前，施施工单位备齐齐有关质量证证明文件，在在货、证核对对无误的基础础上，填写报报审表（报审审表应符合《建建设工程(施工阶段)监理工程基基本表式》AA9工程材料/构配件/设备报审表表，并附相关关的材料质量量证明文件。）1、抹灰施工应应符合如下的的一般要求：：本工程抹灰按普普通要求进行行，阴阳角找找方，设置标标筋，分层赶赶平，修整，表表面压光。第第一遍为12厚1：3水泥砂浆，第第二遍为8厚1：2.5水泥砂浆，应应待前一层抹抹灰层凝结后后方可涂抹后后一层。2、检查抹灰工工作面基层的的处理是否符符合如下要求求：1）、砖石、混混凝土基层表表面凹凸太多多的部位，事事先要进行剔剔平或用1：3水泥砂浆补补平，表面太太光的要剔毛毛，或用1：1水泥浆掺10%1008胶薄抹一层层。表面的砂砂浆污垢，油油漆等洒水湿湿润。2）、门窗口与与脚手孔洞应应堵塞严密，水水暖、通风管管道通过的墙墙洞和楼板洞洞凿剔墙后安安装的管道必必须用1：3水泥砂浆堵堵严。3、墙体抹灰的的施工质量控控制：检查墙体抹灰的的施工是否符符合如下要点点：1）、抹灰前必必须先找好规规矩，即四角角规方，横线线找平，立线线吊直，弹出出准线和墙裙裙，踢脚板线线。先将房间间规方，小房房间可以一片片墙做基线，用用方尺规方即即可。如房间间面积较大，要要在地上先弹弹出十字线，以以作为墙角抹抹灰准线，在在离墙角约10cm左右，用线线锤吊直，在在墙上弹出一一立线，再按按方间规方地地线（十字线线）及墙面平平整程度向里里反线，弹出出墙角抹灰准准线，并在准准线上下端排排好通线后标标准灰饼及冲冲筋。2）、基层为混混凝土时，抹抹灰前应先到到素水泥砂浆浆一道。3）、墙面阳角角抹灰时，先先将靠尺在墙墙角的一面用用线锤找直，然然后在墙角的的另一面顺靠靠尺抹上砂浆浆。4）、外墙抹灰灰施工前，应应安装好门窗窗框，预埋铁铁件等并将墙墙上的施工孔孔洞堵塞密实实。5）、外墙窗台台、窗楣、雨雨蓬，压顶和和突出腰线等等，上面应做做流水坡度，下下面应做滴水水线或滴水槽槽，滴水槽的的深度和宽度度不应小于10mm，并整齐一一致。6）、各种砂浆浆的抹灰层，在在凝结前，应应防止快干，水水冲、撞击和和振动，凝结结后，庆采取取措施防止贴贴污和损坏。二）外墙涂料工工程施工阶段段监理采用浅色饰面材材料的外墙涂涂料，在夏季季有太阳直射射时，能反射射较多的太阳阳辐射热，从从而能降低空空调时的热量量和自然通风风时的内表面面温度，当无无太阳直射时时，它又能反反围护结构内内部在白天所所积蓄的太阳阳辐射热较快快地向外天空空辐射出去，因因此，建议采采用浅色涂料料。外墙涂料工程施施工质量控制制如下：1）、材料进场场前，施工单单位备齐有关关质量证明文文件，在货、证证核对无误的的基础上，填填写报审表（报报审表应符合合《建设工程程(施工阶段)监理工程基基本表式》AA9工程材料/构配件/设备报审表表，并附相关关的材料质量量证明文件。）2）、检查基层层表面是否坚坚固和无酥松松、脱皮、粉粉化等现象。检检查基层表面面的泥土、灰灰尘油污，是是否洗干净清清除。3）、检查基层层是否平整，但但又不应太滑滑，孔洞和不不必要的沟槽槽是否提前进进行修补，修修补材料可采采用108胶加水泥（胶胶与水泥配合合比为20：100）和适量水水调成的腻子子。太光滑的的表面对涂料料粘结性能有有影响，太粗粗糙的表面，涂涂料消耗量大大。4）、检查外墙墙涂料工程分分段进行时是是否以分格缝缝，墙的阴角角处或水落管管等为分界线线。5）、检查外墙墙涂料工程、同同一墙面是否否用同一批号号的涂料，每每遍涂料不宜宜施涂过厚，涂涂层应均匀，颜颜色一致。6）、在喷涂料料前，一般要要先喷一道与与涂料体系相相适应的冲稀稀了乳液，稀稀释了的乳液液透渗能力强强，可使基层层坚实干净，粘粘结性好节省省涂料。7）、在喷涂施施工中，涂料料稠度，空气气压力，喷射射距离，喷枪枪运行中的角角度的速度等等方面均有一一定的要求，涂涂料稠度。必必须适中，太太稠不便施工工，太稀影响响涂层厚度，且且容易流淌.4~0..8N/mmm2之间选择确确定，压力选选得过低或过过高，涂层质质感差，涂料料损耗多，喷喷射距离一般般为40~600cm，喷嘴离墙墙面过近，涂涂层厚薄难控控制，易出现现过厚或挂流流等现象，喷喷嘴离墙面过过远，则涂料料损耗多。喷喷枪运行中喷喷嘴中心线必必须与墙面垂垂直。喷枪应应与被涂墙面面平行移动，运运行速度保持持一致。喷涂涂施工要连续续作业，一气气呵成，到分分格缝处再停停止。8）、涂料干燥燥前，应防止止雨淋，尘土土玷污和热空空气的侵袭。（三）门窗工程程保温监理细则则普通窗户的保温温隔热性能比比砼空心砌块块外墙差得多多,夏季白天通通过窗户进入入室内的太阳阳辐射热也比比外墙多得多多,窗墙面积比比越大,则采暖和空空调的能耗也也越大。所以以在进行外墙墙窗施工时，最最好建议业主主采用有色玻玻璃或双层玻玻璃，施工时时注意做好玻玻璃胶的嵌缝缝，保障窗玻玻璃的密封性性。一）塑钢门窗工工程施工阶段段监理1、材料质量要要求1）、材料进场场前，施工单单位备齐有关关质量证明文文件，在货、证证核对无误的的基础上，填填写报审表（报报审表应符合合《建设工程程(施工阶段)监理工程基基本表式》AA9工程材料/构配件/设备报审表表，并附相关关的材料质量量证明文件。）2）、塑钢门窗窗的规格、型型号应符合设设计要求，五五金配件配套套齐全，并具具有出厂舍格格证、材质检检验报告书并并加盖厂家印印章。3）、防腐材料料、填缝材料料、密封材料料、防锈漆、水水泥、砂、连连接板等应符符合设计要求求和有关标准准的规定。4）、进场前应应对铝合金门门窗进行验收收检查，不合合格者不准进进场。运到现现场的塑钢门门窗应分型号号、规格堆放放整齐，并存存放于仓库内内。搬运时轻轻拿轻放，严严禁扔摔。2、质量监理要要求（1）、质量预预控1）、主体结构构经有关质量量部门验收合合格。工种之之间已办好交交接手续。2）、检查门窗窗洞口尺寸及及标高是否符符合设计要求求。有预埋件件的门窗口还还应检查预埋埋件的数量、位位置及埋设方方法是否符合合设计要求。3）、按图纸要要求尺寸弹好好门窗中线，并并弹好室内＋＋50cm水平线。4）、检查塑钢钢门窗，如有有劈梭窜角和和翘曲不平、偏偏差超标、表表面损伤、变变形及松动、外外观色差较大大者，应与有有关人员协商商解决，经处处理，验收合合格后才能安安装。（2）塑钢门窗窗安装1）、塑钢门窗窗装人洞口应应横平竖直，外外框与洞口应应弹性连接牢牢固，不得将将门窗外框直直接埋人墙体体，与混凝土土墙体连接时时，门窗框的的连接件与墙墙体可用射钉钉或膨胀螺栓栓固定，与砖砖墙连接时，应应预先在墙内内埋置混凝土土块，然后按按上述办法处处理。2）、塑钢门窗窗框的连接件件应伸出铝框框予以内外锚锚固，连接件件应采用不锈锈钢件或经防防锈处理的金金属件，其厚厚度不小于1.5mm，宽度不小小于25mm；数量、位位置按有关规规范规定。3）、塑钢门窗窗横向及竖向向组合时，应应采取套插，搭搭接形成曲面面组合，搭接接长度宜为10mm，并用密封封胶密封。4）、塑钢门窗窗框与墙体间间隙填塞，应应按设计要求求处理，如设设计无要求时时，应采用矿矿棉条或聚氨氨酯PU发泡剂等软软质保温材料料填塞，框四四周缝隙须留留5～8mm深的槽口用用密封胶密封封。5）、塑钢门窗窗玻璃安装时时，要在门窗窗槽内放置弹弹性垫块（女女口胶木等），不不准玻璃与门门框直接接触触，玻璃与门门窗槽搭接量量应不少于6mm，玻璃与框框槽间隙应用用橡胶条或密密封胶将四周周压牢或填满满。6）、塑钢门窗窗安装好后，应应经喷淋抽检检试验，不得得有渗漏现象象。7）、塑钢推拉拉窗顶部应设设限位装置，其其数量和间距距应保证窗扇扇抬高或推拉拉时不脱轨。（3）、成品保保护1）、塑钢门窗窗装人洞口临临时固定后，应应检查四周边边框和中间框框架是否用规规定的保护胶胶纸和塑料薄薄膜封贴包扎扎好，再进行行门窗框与墙墙体之间缝隙隙的填嵌和洞洞口墙体表面面装饰施工，以以防止水泥砂砂浆、灰水、喷喷涂材料等污污染损坏铝合合金门窗表面面。在室内外外湿作业未完完成前，不能能破坏门窗表表面的保护材材料。2）、应采取措措施，防止焊焊接作业时电电焊火花损坏坏周围的铝合合金门窗型材材、玻璃等材材料。3）、严禁在安安装好的塑钢钢门窗上安放放脚手架，悬悬挂重物。经经常出人的门门洞口，应及及时保护好门门框，严禁施施工人员踩踏踏塑钢门窗，严严禁施工人员员碰擦塑钢门门窗。4）、交工前撕撕去保护胶纸纸时，要轻轻轻剥离，不得得划破、剥花花铝合金表面面氧化膜。3、监理验收标标准（1）、主控项项目（表10-7）主控项目内容及及监理验收要要求表10-7项次项目内容监理验收要求检验方法1门窗质量塑钢门窗的品种种、类型、规规格、尺寸、性性能、开启方方向、安装位位置、连接方方式及铝合金金门窗的型材材壁厚应符合合设计要求。金金属门窗的防防腐处理及填填嵌、密封处处理应符合设设计要求观察；尺量检查查；检查产品品合格证书、性性能检测报告告、进场验收收记录和复验验报告；检查查隐蔽工程验验收记录2框和副框安装，预埋件塑钢门窗框和副副框的安装必必须牢固。预预埋件的数量量、位置、埋埋设方式、与与框的连接方方式必须符合合设计要求手扳检查；检查查隐蔽工程验验收记录3门窗扇安装塑钢门窗扇必须须安装牢固，并并应开关灵活活、关闭严密密，无倒翘。推推拉门窗扇必必须有防脱落落措施观察；开启和关关闭检查；手手扳检查4配件质量及安装塑钢门窗配件的的型号、规格格、数量应符符合设计要求求，安装应牢牢固，位置应应正确，功能能应满足使要要求（2）、一般项项目（表10－8）一般项目内容及及监理验收要要求表10-8项次项目内容监理验收要求检验方法1门窗表面质量塑钢门窗表面应应洁净、平整整、光滑、色色泽一致，无无锈蚀。大面