2023年承德市鹰手营子矿区不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试题库及答案

PAGEPAGE332023年承德市鹰手营子矿区不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试题库及答案毕业院校：__________姓名：__________考场：__________考号：__________一、选择题1．农业生产用地计划指标的重点是()计划指标。A、耕地保有量B、农用地转用C、新增耕地D、农田水利用地答案：C2．采矿许可证有效期满，需要继续采矿的，采矿权人逾期不办理延续登记手续的，采矿许可证()。A、吊销B、注销C、自行废止D、自行变更答案：C3．下列选项中不动产登记机构不予查询或复制不动产登记资料的是:()。A、查询主体依法申请查询的B、查询的不动产属于本不动产登记机构的管辖范围之外的C、查询目的明确且不违反法律、行政法规规定D、查询申请材料齐全，且符合形式要求答案：B4．建设用地按其状况分类，可以分为新增建设用地和()。A、存量建设用地B、交通用地C、工矿用地D、居民点用地答案：A5．在国家调控下以市场调节为主的土地市场是指()。A、土地一级市场B、土地二级市场C、土地三级市场D、土地四级市场答案：B6．开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜物业或渔业的，经县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位或个人使用，但使用期限最长不能超过()。A、15年B、30年C、50年D、60年答案：C7．农民集体所有的土地，由()人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。A、乡级B、县级C、市级D、省级答案：B【解析】根据《土地管理法》第十一条的规定，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。故选B。8．关于农用地开发，下列提法中最准确的是()。A、在土地利用总体规划的指导下，对未利用地通过工程的，生物的或综合的措施，使其成为可利用农地的过程B、在土地利用总体规划的指导下，对未利用地通过工程的或综合的措施，提高土地利用强度的过程C、在土地利用总体规划的指导下，对中低产田通过工程的，生物的或综合的措施，提高土地利用效益的过程D、在土地利用总体规划的指导下，对中低产田通过综合的措施，使其成为可利用土地的过程答案：A9．短期租赁年限一般不超过()年，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。A、2B、3C、5D、10答案：C10．根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括()。A、在宅基地上建造房屋和附属物的权利B、将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利C、继承房屋以及其宅基地使用权的权利D、转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利答案：D11．非国有企业兼并国有企业涉及的划拨土地使用权，应当采取()方式处置。A、出让或者租赁B、保留划拨用地C、土地使用权授权经营D、国家收回土地使用权答案：A12．不动产已存在查封登记的，仍可以办理的业务是()。A、抵押权首次登记B、所有权转移登记C、商品房预告登记D、预购商品房预告登记转商品房转移登记答案：D13．我国土地评估机构的资质管理由()负责。A、政府土地行政主管部门B、政府房屋行政主管部门C、政府工商行政主管部门D、政府人事主管部门答案：A14．两个以上人民法院对同一不动产进行查封的，不动产登记机构为首先送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记手续后，对后来办理查封登记的人民法院作()。A、预查封登记B、继续查封登记C、轮候查封登记D、不确定答案：C15．征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，征收耕地的补偿费用包括()。A、土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费B、土地补偿费、社会保障费、地上附着物和青苗的补偿费C、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费D、土地补偿费、安置补助费、社会保障费答案：C16．申请抵押权转移登记，提交的材料不包括以下哪项?()A、申请人身份证明B、不动产权证书和不动产登记证明C、被担保主债权的转让协议D、抵押权变更的相关材料答案：D17．采矿权人自矿山企业投入生产满多长时间后可以转让采矿权?()A、180天B、1年C、2年D、3年答案：B18．乡(镇)土地利用总体规划成果中规划图的比例尺一般为()。A、1：10万B、1：5万C、1：1万D、1：5000答案：C19．线性地物地籍区代码可用()表示。A、999B、333C、666D、222答案：A20．关于县级行政区划调整引起的地籍子区代码的变更的说法，错误的是()。A、地籍区整体变更的，该地籍区内地籍子区代码不变。B、地籍区整体变更的，该地籍区内地籍子区代码必须改变。C、地籍区分割变更的，地籍子区整体划入分割后地籍区的，且分割后地籍区在所在行政区内为独立地籍区的，地籍子区代码不变D、地籍区分割变更的，地籍子区分割划入相邻地籍区，宜在相邻地籍区内形成独立地籍子区，地籍子区代码在所在地籍区内最大地籍子区代码后续编。答案：B21．关于审核商品房买卖的卷宗对于买卖合同的审查，下列哪项内容是不需要审查的?()A、合同买受人姓名身份证号码是否与申请人一致B、所购商品房房屋状况是否与登记簿申请表上相关内容一致，是否与登记簿中记载的规划用途一致C、双方是否在合同上签章，签章是否清晰D、合同中是否附带房屋分户平面图答案：D22．土地使用权出让应当签订()合同。A、出让B、划拨C、买卖D、抵押答案：A23．以下不动产不属于共同共有的是()。A、开发小区内的物业管理用房B、夫妻关系存续期间共同购买的住房C、两密友共同出资购买的住房D、属继承的房产在继承人继承析产前答案：C24．卫生、体育用地土地使用权出让最高年限为()年。A、40B、50C、70D、80答案：B25．任何单位和个人进行非农业建设，需要使用土地的，必须依法申请使用()。A、集体土地B、国有土地C、未利用地D、空闲土地答案：B26．为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的，可在他人土地上成立通行权，该通行权在物权的权利体系中属于()。A、相邻关系B、地役权C、地上权D、建设用地使用权答案：A27．关于宗地划分要求错误的是()。A、宗地不得跨越地籍子区B、宗地界址线应封闭C、宗地界址线互不交叉D、宗地可以跨越地籍子区答案：D28．新增建设用地土地有偿使用费征收标准在原来的基础上提高1倍的规定，自()开始实施。A、2006年1月1日B、2006年10月1日C、2007年1月1日D、2007年10月1日答案：C29．在商品房抵押预告登记后，不动产被人民预查封的，仍可以办理的登记业务是()。A、全部抵押权首次登记B、商品房抵押预告登记转抵押权首次登记C、抵押权变更登记D、在建工程抵押权首次登记答案：B30．对违反《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，破坏或者擅自改变基本农田保护区标志的，由()责令恢复原状，可以处1000元以下罚款。A、县级以上地方人民政府土地行政主管部门或者农业行政主管部门B、县级以上地方人民政府土地行政主管部门C、县级以上地方人民政府农业行政主管部门D、县级以上地方人民政府土地行政主管部门和农业行政主管部门答案：A31．不得以()申请土地使用权抵押。A、部分宗地B、整宗土地C、在建工程D、整楼答案：A32．不动产登记机构依职权注销登记需要进行公告，公告期不少于()个工作日。A、15B、20C、30D、40答案：A33．下列已经登记的国有建设用地使用权，当事人不可以申请办理注销登记的是()。A、土地灭失的B、权利人放弃国有建设用地使用权的C、共有人性质发生变更的D、依法没收、收回国有建设用地使用权的答案：C34．下列关于户的划分说法不正确的是()A、成套住宅一般以一套为一户B、一栋房屋为同一产权人的，这一栋房屋可分为一户C、公共使用的地下室按其权界线分户D、作为独立产权使用的不被分摊的公共设施应视为一户答案：C35．土地登记内容和土地权属证书式样由()统一规定。A、国务院自然资源部门B、县、市人民政府C、省级人民政府D、县、市人民政府自然资源部门答案：A36．关于不动产单元代码的说法，正确的是()。A、按一定的规则赋予不动产单元的唯一和不可识别的标识码，也可称为不动产单元号。B、按一定的规则赋予不动产单元的唯一和可识别的标识码，也可称为不动产单元号。C、按一定的规则赋予不动产单元的不唯一和可识别的标识码，也可称为不动产单元号。D、按一定的规则赋予不动产单元的不唯一和不可识别的标识码，也可称为不动产单元号。答案：B37．下列当事人可以申请宅基地使用权及房屋所有权变更登记的是()。A、权利人姓名或名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的B、权利人放弃宅基地使用权及房屋所有权的C、不动产灭失的D、分家析产答案：A38．申请不动产登记，申请人或代理人联系方式发生变化的，应当()告知不动产登记机构。A、书面B、电话C、口头D、不需答案：A39．省、自治区、直辖市人民政府应当将土地利用年度计划的执行情况列为国民经济和社会发展计划执行情况的内容，向()报告。A、同级人民代表大会B、上级人民代表大会C、国务院D、同级人民政府答案：A40．甲、乙、丙三人共有的房屋，门牌号变更时，由()申请变更登记。A、共有人中的一人或多人B、全体共有人C、三分之二以上份额的共有人D、占份额最多的共有人答案：A41．不动产单元代码采用七层()层次码结构。A、21位B、28位C、35位D、42位答案：B42．沈某出售某处二手房办理过户登记，审查中工作人员发现沈某的身份证于不动产登记簿记载的姓名不符，登记机构首先应当()。A、告知申请人不予登记，并出具不予登记的决定书B、告知申请人撤回登记，并告知申请人需要撤回的原因C、暂缓登记，并告知申请人暂缓登记的期限D、要求申请人补充资料，并说明需要补充的事项答案：D43．下列不属于共有建筑面积分摊的是()。A、外墙B、公共门厅C、为多幢房屋服务的公用设施D、设备间答案：C44．依据《物权法》等相关规定，房屋登记费按()收取。A、面积B、套C、成交价格D、体积答案：B45．不动产登记机构受理不动产登记申请后，应当查验的内容不包括()。A、申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致B、权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致C、不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确D、申请人取得规划建设手续是否违反法律规定答案：D46．建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权，在办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记时由()一并申请登记为业主共有。A、全体业主代表B、登记申请人C、业主委员会D、物业公司答案：B47．异地容灾的数据存放地点与源数据存放地点距离不得小于()，在地震灾害频发地区，间隔距离不宜小于()。A、10KM、400KMB、20KM、800KMC、30KM、400KMD、40KM、800KM答案：B48．以正在建造的建筑物设定抵押的，当事人可以申请建设用地使用权及()。A、预购商品房抵押预告登记B、在建工程抵押预告登记C、在建建筑物抵押权首次登记D、在建建筑物抵押权确定登记答案：C49．依职权注销登记，不动产登记机构应当在登记事项记载于登记簿前进行公告，公告期不少于()。A、15天B、15个工作日C、20天D、三个星期答案：B50．开发企业的非住宅商品房()之后取得房产大证的，必须提供已网签备案的合同。A、2013年3月1日B、2013年2月1日C、2012年7月1日D、2012年3月1日答案：D51．不动产单元应当按照()的规定进行设定与编码。A、《不动产登记暂行实施细则》B、《不动产暂行条例》C、《不动产登记操作规》D、《不动产单元设定与代码编制规则》答案：D52．国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为()、建设用地和未利用地。A、农用地B、耕地C、农业建设用地D、农田水利用地答案：A53．境外申请人处分不动产的，其授权委托书应当()。A、公证B、见证C、认证D、公证或认证答案：D54．继承宅基地使用权及房屋所有权，当事人应申请()。A、转移登记B、注销登记C、首次登记D、变更登记答案：A55．城镇居民可以取得宅基地使用权及房屋所有权的方式是()。A、继承B、买卖C、赠与D、析产答案：A56．黄山市市本级不动产登记机构为()。A、黄山市不动产登记中心B、黄山市自然资源和规划局C、黄山市自然资源和规划局自然资源登记局D、黄山市自然资源和规划局自然资源利用权益科答案：B57．档案立卷时，卷内材料应每1页材料编写()个页号。A、4B、3C、2D、1答案：D58．香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织申请不动产登记时应提交()作为身份证明。A、营业执照B、组织机构代码证C、法定代表人护照D、在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明答案：D59．不动产首次登记，是指()。A、不动产权利人第一次申请登记B、不动产权利第一次登记C、不动产第一次在登记簿记载D、不动产所有权第一次登记答案：B60．甲乙共同申请办理了不动产转移登记，经双方协商一致可以在()环前，申请撤回登记申请。A、受理B、初审C、审核登记簿D、发证答案：C二、多选题1．下列有关承租土地使用权的说法正确的有()。A、承租土地使用权期满，承租人可申请续期B、因社会公共利益的需要，依照法律程序提前收回土地使用权的，应对承租人给予合理补偿C、承租人未按合同约定开发建设的，土地行政主管部门可以解除合同D、在使用年期内，承租人有优先受让权答案：ABCD2．在国有土地使用证中，关于土地用途一栏，下列填法正确的有()。A、企业用地B、煤矿用地C、工业用地D、仓储用地答案：CD3．权利人应当申请抵押权注销登记的情形有()。A、主债权消灭的B、主债权转移的C、抵押权已经实现的D、抵押权人放弃抵押权的答案：ACD4．国土资源巡查工作应当遵循的原则。()A、依法原则B、及时原则C、有效原则D、惩处原则答案：ABC5．集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记首次登记适用情形有()。A、兴办企业B、，建设公共设施C、从事公益事业D、自建住宅答案：ABC6．建设项目用地预审是指土地行政主管部门在建设项目()阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查，提出审查意见。A、审批B、核准C、备案D、终止答案：ABC7．根据中华人民共和国监察部、中华人民共和国人力资源和社会保障部、国家档案局，颁布的30号令，有下列()行为之一的，对有关责任人员，给予记过或者记大过处分;情节较重的，给予降级或者撤职处分;情节严重的，给予开除处分。A、涂改、伪造档案的B、擅自从档案中抽取、撤换、添加档案材料的C、擅自提供、抄录、复制档案的D、擅自公布未开放档案的答案：ABCD8．下列有关地役权与相邻关系区别的表述中，正确的有()。A、相邻权不是一项独立的民事权利;而地役权是一种用益物权B、相邻关系是法定的，而地役权是由当事人各方通过合同约定设立C、相邻关系强调相邻，地役权不一定相邻D、相邻关系的权利取得是有偿的，而地役权合同是无偿的答案：ABC9．国有建设用地使用权变更登记适用情形有()。A、权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的B、土地坐落、界址、用途、面积等状况发生变化的C、国有建设用地使用权的权利期限发生变化的D、共有人增加或者减少导致共有份额变化的答案：ABC10．以下属于电子资料的有()。A、电子备份B、电子资料目录C、电子登记簿D、纸质资料的数字化加工处理成果答案：BCD11．矿产资源规划是指根据矿产资源禀赋条件、勘查开发利用现状、一定时期内国民经济社会发展对矿产资源的需求，对地质勘查、矿产资源开发利用和保护作出()的安排。A、结构B、总量C、布局D、时序答案：ABCD12．下列哪些情形，当事人可以按照约定申请不动产预告登记的有()。A、商品房等不动产预售的B、不动产买卖、抵押C、以预购商品房设定抵押权D、在建工程抵押答案：ABC13．属于非法转让、倒卖土地使用权“情节特别严重”的情况有()。A、非法转让、倒卖基本农田十亩以上的B、非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十五亩以上的C、非法转让、倒卖其他土地四十亩以上的D、非法转让、倒卖土地获利100万元以上的答案：ACD14．国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，可采取()的方式进行补偿。A、用地单位开垦与所占耕地数量和质量相当的耕地B、缴纳耕地开垦费C、缴纳耕地赔偿金D、缴纳耕地占用税答案：AB15．根据《档案馆建筑设计规范》，档案馆建筑应根据其等级、规模和功能设置各类用房，并宜有()组成。A、档案库B、对外服务用房C、档案业务和技术用房D、办公用房答案：ABCD16．规范矿产资源开发秩序的主要任务包括：()。A、严格探矿权、采矿权管理B、集中解决矿山布局不合理问题C、完善矿产资源有偿使用制度D、探索建立矿山生态环境恢复补偿制度答案：ABCD17．下列可以抵押的不动产有()。A、建设用地使