租赁合同之补充协议写字楼

租赁合同之补充协议展有限公司的委托及相关第一条租赁标的平方米，公共分摊面积(包括公共走道、电梯大堂、楼梯、公共卫生间等)第二条租赁期限仟佰拾元正)。仟佰拾元正)。仟佰拾元正)。第五条保证金及首期租金的缴纳仟佰拾元(￥________元)作为履约保证金，甲方开具收据作为凭证。合同期满或双(￥_______元)作为首期租金。务(1)甲方于收到乙方保证金后,按房屋的现状将出租单元及有关设施设备移交予乙方，双方签署《房屋交付确认书》。(2)收取乙方按合同规定需缴付的物业租金、水电费等费用。(3)甲方在了解乙方对物业的使用情况时，应在合理的时间内进入出租(4)如乙方违反本合同第三条物业用途规定进行经营使用的，甲方有权(5)甲方可随时检查物业的消防安全和卫生状况，如发现存在消防隐患或卫生死角，有权要求乙方限时整改。乙方逾期不予整改，甲方有(6)在乙方正常使用情况下，甲方应负责该房屋的结构、非专属乙方独立使用的楼宇及其他共用设施、设备定期的维修和保养，保证大楼设施设备正常运行(不含乙方自己装修部分)。(7)做好本物业大楼的安全、卫生保洁等管理工作。(8)甲方有权许可他人在本物业的公共区域举办展览、推广、销售等活(9)甲方协助乙方办理完成本物业的备案登记。(1)在遵守本合同第三条规定的前提下，在国家法律、法规允许的范围内领取工商牌照自主经营。不得利用租赁物业进行非法、违法及损害公共利益的活动，不冒牌经营，不经销假冒伪劣商品、无合法来权的商品及其它违反政府法规的商品。(2)正确、合理使用甲方提供的内外设施及其水电设备。不得擅自拆改和使用用电设备，如确需拆改的应先征得甲方书面同意后，在甲方(4)遵守甲方的消防、治安制度规定。自觉做好防火工作，不得妨碍消防设备、设施的随时使用。物业内不得住人，不得乱拉乱接电线、(5)如根据消防法规定该物业需进行二次消防验收的，由乙方负责房屋(6)乙方依约按时交纳租金、水电费等费用，自行保管使用物业内的财物，乙方应办理物业内的人、财、物等有关保险手续，否则，所造(7)租赁期内，租赁物业经营所需缴纳的一切税费，以及乙方因发展或扩大经营所需要增加用电、用水负荷而产生的增容费用均由乙方负担。乙方使用的电话、光纤、有线电视等由乙方向甲方申报并自行(8)乙方在租赁期间自行装修的所有固定设施(中央空调及动产部分除(10)未经甲方书面同意，乙方不得将本物业的全部或部分以转租、分或解除(1)利用本物业进行违法活动，损害公共利益的；(2)擅自将物业进行抵押的；(3)违反本合同第三条经营范围规定或超出乙方营业执照规定的经营范3、由于不可抗力因素或因地方政府、国家建设征用或政府政策改变。致3、本合同终止或租赁期届满时，乙方应当在约定期限内将所使用物业交十天时，留置在物业内的一切物件视为弃置物，甲方有权自行处置。4、因乙方违约行为导致甲方解除合同的，乙方须无条件立即迁出该租赁物业，逾期迁出时，则甲方有权在第三人的见证下收回该房屋出租单元。并且甲方有权根据下列不同情况对乙方留置租赁物业内的财物处理。(1)乙方无拖欠任何费用的，乙方必须在甲方发出限期交还物业通知规置物，甲方有权在第三人参与的情况下，进入使用物业内将弃置物(2)如乙方拖欠物业租金及水电费等费用超过一个月的，则使用物业内在有第三人的情况下，进入使用物业内将物业内的留置物搬至合适的地方，乙方在一个月内清偿欠费的，有权要求取回留置物。逾期不清偿欠费和提出取回留置物的，则视为乙方放弃留置物，甲方有火第一责任人，在使用期内该物业所发生的一切防火安全责任及经济损失由乙