厂房工程质量评估报告

新疆万紫千红建安集团福阳砖厂1#、2#钢结构生产车间工程质量评估报告建设单位：新疆万紫千红建安集团福阳新型环保节能建材有限公司设计单位：新疆东方瀚宇建筑规划设计有限公司承包单位：新疆万紫千红建安集团建筑安装有限公司监理单位（章）：昌吉回族自治州天正工程建设监理有限责任公司总监理工程师：许卫东公司技术负责人：高晓惠日期：二。七年三月二十六日米东区建设厅监制一、工程概况二、竣工预验收经过三、竣工预验收监理结论附一：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录附二：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录附三：单位（子单位）工程观感质量检查记录新疆万紫千红建安集团福阳砖厂1#、2#钢结构生产车间，土建于27年04月15日开工，27年04月15日正式土方开挖，2011年07月30日基础完工，后进入主体工程施工，2011年08月31日J区主体封顶，2011年10月03日K区主体封顶，随后进入屋面、装饰、门窗、楼地面、室外工程的施工，至今整个工程共历时近7个月.期间监理工作经质监、建管部门的指导、业主的支持、承建单位的配合，工程施工总体比较顺利.一、工程概况：工程由新疆万紫千红建安集团建筑安装有限公司投资兴建，新疆东方瀚宇建筑规划设计有限公司设计，新疆东方瀚宇建筑规划设计有限公司进行工程地质勘察，昌吉回族自治州天正工程建设监理有限责任公司监理，新疆万紫千红建安集团建筑安装有限公司总包施工。本工程位于米东去化工工业园区，建筑占地面积1923。38m2,分为1#车间、2#车间，均为单层钢结构厂房。1、本工程为单层钢结构厂房，工程基础为柱下独立基础，结构耐火等级为二级，建筑结构安全等级为二级,建筑抗震设防为丙类，地震设防烈度为七度，结构抗震等级为三级，基础设计等级为丙级.混凝土强度：梁、板、柱混凝度强度都为C25,过梁、构造柱、圈梁统一为C20,垫层为C15，预构件为C20,均采用商品砼。外墙±0.0以上1。2m为240mm厚的维护砖墙,12m以上为钢结构彩板围护.二、主要监理依据共同性依据：国家及政府有关部门颁布的有关监理工作的法律、法规性文件、工程承包合同文件、设计文件、工程委托监理合同、监理规划、监理细则等.有关质量检验与控制的专门技术法规性依据，主要有：现行《地基与基础工程施工及验收规范》、《砼结构工程施工验收规范》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《钢结构工程施工质量验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》、《建筑工程质量评定标准》、《工程建设标准强制性条文》等。三、监理工作1、把好进场的工程原材料、构配件、设备的质量检验关，不合要求的不准使用。2、认真抓保证项目的落实，如对商品砼，不定期到厂家抽查原材料，现场抽测坍落度，严格控制水灰比.对自拌砼、墙体砂浆等均严格按配比核定，并用固定工程车计量投料，中间随机抽查.对建筑物的轴线、标高严格复核。3、认真采取见证、旁站、巡视和平行检验的方式，对工序的施工质量进行监督和检查检测，对结构部位浇筑砼坚持见证、旁站监督，对隐蔽工程在隐蔽前进行审验和签证，达到设计和施工规范要求才准进入下道工序，重视对钢筋焊接质量的检验。4、着眼于事前控制，每个分项工程启动前先提出质量控制要点，让施工单位做到心中有数，尽量避免返工或窝工.5、重视事中控制，出现质量问题不放过，如基础钢筋保护层过厚，部分柱箍筋弯钩不规范，加密区箍筋少放，模板缝隙过大等，监理坚持整改不到位不验收，只有复查合格后才准许下道工序施工。四、质量评估工程所用钢筋、水泥、砌块、电气管线等均有出厂合格证和进场见证取样复试报告；砂、石有检测合格报告；电焊条、水电材料、装潢材料有出厂合格证；钢筋搭接焊、闪光对焊、电渣压力焊均按规定见证取样送检合格;本工程沉降观测由施工单位观测，监理见证，到目前为止总共观测5次，最大沉降量5mm，最小沉降量2mm，均在规范允许范围内.1、地基与基础：基础承台、地梁的轴线、标高控制较好，复查轴线误差未超规范，少数柱插筋偏位超限，经整改后到位.2、主体结构：钢结构工程，框架柱、梁、板面所有配筋均符合设计及规范要求，制安质量较好，搭接焊、闪光对焊、电渣压力均合格。砼工程，砼采用商品砼,经到厂家多次抽查，商品砼的原材料、配合比、水灰比控制较好，现场按规定做的砼抗压试块均合格，砼的截面尺寸、外观质量均控制较好，个别梁柱交接处观感较差，已按规范处理到位。模板全部采用多层板，采用钢管固定，其强度、刚度及稳定性均合符要求。墙体砌筑质量合格，砂浆饱满，垂直度平整度控制较好。3、建筑装饰装修:①楼地面所用材料的品种、规格、质量符合设计要求;做品主要是水泥砂浆楼地面，面层与基层结合牢固，表面平整，砂浆强度等级符合要求,观感质量较好。②抹灰所使用的水泥、黄砂等有出厂合格证或检测报告；粉刷层与基层、粉刷层之间粘接牢固，无脱层、空鼓，墙面大面平整、垂直度合格，但细部较粗糙，后经整改到位.③涂料墙面垂直度、平直度、阴阳角的顺直度较好，但局部平整度欠佳，有少许色差现象。④门窗型材选用符合建设单位要求，窗的原材料及三性检测合格，制作质量经检测合格，安装质量合格，窗框与墙间打发泡剂到位，窗扇的防脱落装置到位，配件齐全，密封胶到位。防火门也均符合技术规范要求.⑤细部工程包括护栏和扶手制作与安装，总体内在和观感质量不错。4、建筑给水、排水：给排水工程所用的主要材料有合格证，给排水管道安装符合设计和规范，各项试验符合设计和规范要求，给水管道安装及水压试验符合设计要求，排水管安装及通水试验符合要求.消防所用主要材料、配件有出厂合格证及性能试验报告，隐蔽工程经现场验收合格后隐蔽，管道打压经见证均满足设计要求，系统调试合格。5、建筑电气：电气安装的分配箱、BV线及开关、插座等主要材料有合格证，导线间及导线与地的绝缘电阻测试符合设计要求，电气照明、开关、插座接线正确，符合规范。接地体基础内钢筋焊接，符合规范要求，接地电阻测试合格。五、工程预验收27年7月15日，工程进行预验收，验收组由设计院2人、建设单位1人、承建单位（含专业分包单位）4人、钢结构工程1人、监理组2人，共10人组成，分土建、钢结构、安装三个组对工程质量进行检查，并对质量控制资料（见附件一）、工程安全和功能检测资料（见附件二）进行核查.在发表检查意见的基础上，对工程质量提出整改内容,现已基本整改完毕。本监理组认为：此工程项目的质量保证资料基本齐全，水电安装质量已经市检测中心检测合格，所含分部工程质量全部合格,观感质量综合评价好（见附件三），监理同意本工程竣工验收。附一:单位（子单位）工程质量控制资料核查记录工程名称免烧砖生产车间1#、2#车间施工单位新疆万紫千红建安集团建筑安装有限公司序号项目资料名称份数核查意见核查人1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录6符合要求2工程定位测量、放线记录1符合要求3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告60合格4施工试验报告及见证检测报告55合格5隐蔽工程验收记录23合格6施工记录1符合要求7预制构件、预拌混凝土合格证8地基基础、主体结构检测及抽样检测资料9分项、分部工程质量验收记录4合格10工程质量事故及事故调查处理资料/11新材料、新工艺施工记录/1给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录2符合要求2材料、构配件出厂合格证书及进场试验报告53管道、设备强度试验、严密性试验记录1合格4隐蔽工程验收记录1合格5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录4合格6施工记录1合格7分项、分部工程质量验收记录3合格1建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录3符合要求2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告12合格3设备调试记录6合格4接地、绝缘电阻测试记录3合格5隐蔽工程验收记录3合格6施工记录1合格7分项、分部工程质量验收记录2合格附二：单位子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称免烧砖生产车间1#、2#车间施工单位新疆万紫千红建安集团建筑安装有限公司序号项目安全和功能检查项目份数核查意见抽查结果核查（抽查）人1建筑与结构屋面淋水试验记录1合格合格2地下室防水效果检查记录3有防水要求的地面蓄水试验记录4建筑物垂直度、标高、全高测量记录1合格合格5抽气（风）道检查记录6外窗气密性、水密性、耐风压检测报告1合格合格7建筑物沉降观测测量记录1合格合格8节能、保温试验记录9室内环境检测报告1给排水与采暖给水管道通水试验记录1合格合格2暖气管道、散热器压力试验记录3卫生器具满水试验记录4消防管道、燃气管道压力试验记录1合格合格5排水干管通球试验记录1合格合格1电气照明全负荷试验记录3合格合格2大型灯具牢固性试验记录3避雷接地电阻测试记录1合格合格4线路、插座、开关接地检验记录5安全和功能系统试运行记录1通风空调通风、空调系统试运行记录2风量、温度测试记录3洁净室洁净度测试记录4制冷机组试运行调试记录1电梯电梯动行记录2电梯安全装置检测报告1智能建筑系统试运行记录2系统电源及接地检测报告3附三附三新疆万紫千红建安集团免烧砖生产车间1#、2#车间建筑安装有限公司单位（子单位）工程观感质量检查记录新疆万紫千红建安集团免烧砖生产车间1#、2#车间建筑安装有限公司序号项目抽查质量状况质量评价好一般差1建筑与结构室外墙面505505555552变形缝3屋面550555055054室内墙面505050500505室内顶棚6室内地面555555557楼梯、踏步、护栏8门窗0555055551暖给排水与采管道挎、坡度、支架505505055552卫生