住宅房屋租赁协议

第第26页共26页住宅房屋租赁协议住宅房屋租赁协议心整理的住宅房屋租赁协议，欢迎阅读与收藏。住宅房屋租赁协议出租方 承租方 根据《民法典》及有关规定，为明确出租方和承租方的权力义务关系。双方经友好协商达成以下协议：一、甲方自愿将位于路小区楼单元层号，面积平米室厅出租给乙方。二、租赁期限年，从 到 止。三、租赁价格：月租年租金大写小写四、付款方式，第一次从签约之日起一次付清。五、双方责任：甲方保证上述房产产权清楚，若发生与甲方有乙方应及时维修或赔偿。租赁期间乙方造成的意外事件、事故、水、火灾等，乙方负全部责任。乙方不得擅自将房屋转让、转租，否则按违约处理并追究责任。租赁期间的水、电、暖气、煤气费、有线费等由乙方支付。六、为保证甲方可动产及物品安全，乙方向甲方交押金大写：元。合同期满无欠款，房屋无损坏，甲方将押金退还乙方。七、本合同在履行中发生争议，双方协商解决。本合同附件，补村规定都具有同等效力。八、双方补村事项。九、房屋移交时电表数煤气表数水表数。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效承租方承租方： 中介公司签字盖章住址： 住址： 电话： 电话： 身份证身份证： 时间： 时间： 住宅房屋租赁协议2出租方下简称甲方) 承租方下简称乙方) 甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、甲方将位于 市 街道 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。二、本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初日内乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四乙方同意预交元作为保证金合同终止时当作房租冲抵五、房屋租赁期为，年 月 日至 年 月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对由乙方承担。设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一份，甲、乙双方各份，自双方字之日起生效。甲方： 话： 身份证 住宅房屋租赁协议出租方 承租方 身份证 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。1、房屋地址：塘南新村北年。年 月 日至 年 月 日止。2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方重新签订租赁合同。房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2积极协助配合。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。房屋的’转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。当依据与甲方的书面协议转租房屋。乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的失为止。未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租累计一个月以上的。本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配甲方签字：乙方签字：时间：住宅房屋租赁协议4出租方（以下简称甲方承租方（以下简称乙） 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1. 甲 方 出 租 给 乙 方 的 门 面 位 于 该门面使用面积平米。二、租赁房屋用途乙方租赁房屋作为商业门面使用。意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限 年 月 日起至 年 月 日止，赁期为 年。四、租金及支付方式按月支付每月租金为人民 元（大 按季度每季度租金为人民 元（大 ，按年支付每年租金为人民币 元（大写 ，租金支付方式 .五、甲方的权利与义务甲方应在乙方支元押金元租金之日将述房屋钥匙交付乙方；甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施 .乙方应在租赁期满后 日内搬离。六、乙方的权利与义务责任。对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等，债务由乙方自行承担。按本协议约定支付租金。应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当担；乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的.，应提前在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，定；甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权但必须在租赁期满前个月向协商后，签订新的租赁合同。九、房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期日，乙方应元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费；互结清各自的费用，方可办理退租手续。十、合同的变更和解除乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：未按约定期限交付租金，超天以上的；从事非法经营及违法犯罪活动的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方不交付或者迟延交付租赁房天以上的；乙方承租期间如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超天的；让给第三方的；租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；合同不能继续履行的；在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。十一、违约责任及赔偿符合本合同第九条第1.2项的约定非违约方有权解除合同并有权要求违约方按当年租金支付违约金违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金支付违约金违约金不足以弥经济损失的，还应赔偿经济损失；租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按当年租金支付违约金违金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十二、其他条款在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方；甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退给乙方相应期限内的房租外还需支付给乙方上述金（未到期限的房租金的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还金；补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；本合同一式两份。其中，甲、乙双方各执 份，均具同等效力。出租（甲方承租（乙方）电 话 ： 电 话 ：身份证号码： 身份证号码：签约日期： 年 月 日签约日期： 年 月 日住宅房屋租赁协议5方)： 方)： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲第一条房屋基本情况该房屋坐落于 市 区(县) 。该房屋为：楼房 室 厅 卫 厨建筑面平方米使用面平方米装修状其他条件，该房屋(□已/□设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方示房屋所有权证，证书编号为。(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为： 第三条房屋用途该房屋用途为。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及 等真实效的身份证明。(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及 等真实效的身份证明。第五条房屋改善(一)甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善： ，改善房屋的费用由(□甲方/□(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是，双方也可行书面约定。第六条租赁期限一)租赁期年 月_日至 年 月_日，共计 年 个月(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面/□口续租要求，征得同意后甲乙方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的本合同继续有效租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 日(□书面/□口头)通知对方。第七条租金(一)租金标准元/(□月/□季/□半年/□年)，总计： 元(写： 元)。二)租金支付时间及方式。(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的乙方应在 银行开立帐户通过该帐户支付租金房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金但乙方未按期到 银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送银行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁证金，具体金额为元(大写： 元)。(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□ )等费用。乙方应保存并向甲出示相关缴费凭据。(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条房屋的交付及返还一)交付：甲方应年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房钥匙及 后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，相应减少租金或延长租赁期限。(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第十二条转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。第十三条所有权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前 日书面通乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。失的。三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同1、未按约定时间交付该房屋日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金日的。2、欠缴各项费用元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他第十五条违约责任(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按租金的 向乙方支付违约金。(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。三)租赁期内甲方需提前收回该房屋的应提前 日通知乙方将已收取的租金余额退还乙方并按月租金支付违约金。(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按租金的 向甲方支付违约金。(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。六)乙方需提前退租的应提日通知甲方并按月租金支付违约金。(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。八)其他第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向 人民法院起诉或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项(一) 。(二) 。(三) 。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方份，乙方份。作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方签名或盖章：乙方签名或盖章：身份证号码：身份证号码：住宅房屋租赁协议6出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)乙方身份证号：甲乙双方在自愿的基础上，就出租、承租房屋有关事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁房屋地点位于黎明中区号楼室，面积平方米。二、租赁期限自年月日起至年月日止。三、租金为：年租金元人民币，分两次付清，第一次在签合同四、双方自愿协商，出租方提供一批设施给乙方使用，乙方需5000500012、乙方不得擅自转租、转让、出卖房屋及设施。4方全额负担。乙方严禁使用电炉、严禁擅自接线用电，如因疏忽大意导致火等损失由乙方负责。搬出的话，乙方不得向甲方索要未使用期的租金。67、在租赁期内，所产生的一切费用都由乙方负责承担。六、下列情况甲方有权解除合同1、乙方托欠有关费用;2、乙方转租、转让、出卖房屋及设施;3、乙方从事违法经营的;4、乙方未经甲方同意擅自改变房屋设施结构。七、争议的解决方式：1、所有对合同的补充，变更均以书面形式为准;2备注：甲方提供设施清单附后。甲方：乙方：年月日住宅房屋租赁协议7出租人以下简称甲方承租人以下简称乙方根据《中华人民共和国民法典》等相关规定，经双方自愿、平等协商一致，签订本房屋租赁合同，内容如下：一、出租人将自有的坐落在房屋一栋，出租给承租人作住宅使用。二、租赁期限为年(或个月)：自 年 月 日起到 年 月 日止。三、房屋租金为每年(月)人民币 元(￥ 元付款期限和付款方式为年月日前一次性全额付清，或。四、出租人于收到承租人交付的房屋租金后日内将租赁房屋交付给承租人使用。五、租赁期间的取暖费由承担，水费、电费、物业费、卫生费等均由承担。六、租赁及使用房屋发生的一切税费均由承担。七、承租人对使用租赁房屋期间的房屋安全及人身安全负责，并且不得在房屋内从事任何危害房屋及人身安全的活动。八、承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：3、故意或过失致租赁房屋及附属设施损坏，不及时修复或向出租人赔偿损失的;4.拖欠租金达个月或空置月的。5、有其他法律、法规、规章所规定的情形。原状或将装修及添加的附属物无偿交付给出租人所有。十、承租人在使用租赁房屋期间，造成房屋及附属设施损坏，应依法向出租人承担赔偿责任。十一、租赁合同签订后，如承租人拒绝按约定日期交付租金或出租人拒绝按约定日期交付房屋除按本合同相关条款承担违约责外，还应按合同总租金额向对方支付违约金。十二、如因不可抗力或政府行为导致租赁合同不能履行的，双方互不承担违约责任。十三、租赁期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人在同等条件下拥有优先承租权。十四、其他约定：十五、因履行本合同发生争议，双方协商解决;协商不成的，由房屋所在地人民法院处理。甲方： 乙方： 时间： 住宅房屋租赁协议出租方：(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于使用，租赁期限自二、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方个月的总租金人民币(大写)元整(小写：元)，同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币元整(小写：元)，租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。甲方足额收取(房屋租金)(房屋押金)应向乙方开具收款凭据。三、在房屋租赁期间，甲方终止合同应提前2个月与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并偿付乙方房屋租金%的违约金。四、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。甲方签字：乙方签字：年月日年月日住宅房屋