贵州某航品厂房安装工程监理细则

贵州xx机械（集团）公司航品厂房工程安装工程监理细则编制：审核：批准：贵州xx工程建设监理有限责任公司二O一一年6月目录一、工程概况二、监理工作程序三、监理工作流程四、分部工程施工阶段质量控制（一）给排水、消防、暖通安装工程（二）电气安装工程（三）电梯安装工程一、工程概况1、工程概况本工程总建筑面积7260、59㎡。为三层框架建筑。局部三层交层，工程结构安全等级二级，场地类别2类，建筑抗震设防类别丙类，地基基础设计等级丙级，砌体结构施工质量控制等级B级，耐火等级二级我部依照工程建设委托的监理合同条款，对工程施工过程进行全面监理，为实现合同规定的工期、质量、造价等控制目标，圆满完成工程建设任务。望施工单位认真学习《细则》，密切配合，组织实施与管理。二、监理工作程序1、施工单位进场后应严格按会签的“监理实施细则”执行，书面报送施工组织机构负责人，技术管理人员（姓名、职务、资质）2、施工单位所用原材料、成品、半成品均需向监理工程师报送样品、出厂证明、实验报告和有关技术资料。进场抽检，复验需有监理签证，监理部审核批准方可使用。3、当变更需要采用新技术、新材料，要事先申报有关资料。经监理部审核批准方可使用。4、监理工程师对每道工序的操作质量进行旁站，并要求施工单位在每道工序前进行施工技术交底：在该道工序完成后进行质量自件检，并进行报验，即自检资料及测试资料送交监理工程师，经认可签署后方可进行下道工序的施工。5、对完成的分项隐蔽工程，在认真自检的基础上，提前6小时以书面通知监理部，同时将隐蔽自检资料交专业监理审验。6、监理工程师对某些质量问题有疑问，要求施工单位给予积极配合，并对检测仪器提供方便。对发生费用及出现的责任事故，按施工合同规定的原则处理。7、现场出现质量隐患后，施工单位应及时报告监理工程师，双方商定补救措施进行处理，不得隐瞒自行处理。8、监理工程师具有事前介入权、事中检查权、事后验收权、质量认证和否决权、以及经济认量签证权。9、施工单位应遵循执行监理工程师的指令，如有异议应在三日内提出书面申述，否则监理工程师不予以承认。10、每月完成工作量的申报，应在当月26日前交送专业监理审核复算，经总监签认后报业主付工程进度款。11、施工单位在工程全部完工后，可提前7天向监理部提交自检资料及竣工验收申请，经审核复验后，认为条件成熟，转业主组织验收。12、每月完成工作量及工程进度款的申报须按合同规定的时间进行，逾期不报的，监理工程师不在受理。监理工程师收到报告后7日内完成复算工作。总监签字后报业主付工程款。三、监理工作流程本监理部为使监理工作有效进行，充分考虑到业主的利益，制定了在各个工作环节上建立规范化的操作流程，以规范建设行为，提高监理质量。（一）监理工作关系流程根据监理合同的规定，又因本工程功能齐全，很多专业同时进行立体交叉，穿插作业施工，需要各协作单位按本路线进行工作。以维持正常的工作秩序。1、监理位于工作协调中心，受业主委托以实施现场内部工程管理和质量、进度、投资控制工作为主的单位。2、业主对现场管理及质量进度的要求只能通过监理执行，实施情况由监理负责，并向业主反馈。3、施工单位对于技术方案，工程变更、技术联系以及影响工程造价等事宜通过监理审核报业主确定，与设计单位的技术往来工作只能通过监理会同业主有关人员执行，未经业主代表与总监工程师签发的设计变更视为无效。4、对于业主选定的共应单位，监理与他们是间接关系，视其为总包单位的一部分展开工作。5、对于业主另行招标确定或指定的专业分包单位，它的工作通过总包单位向监理负责，相互间为协作关系，均受监理监督管理。6、对监理工作实施情况由业主检查，并提出改进要求，如监理与施工单位发生纠纷，由业主协调解决。（二）质量控制流程在施工阶段应以工序控制为核心，设质量控制点，严格质量检查，加强成品保护，由工序的自检、专职检、交接检的控制组成项目分部分项工程的全面控制，其工序交接及检验程序流程图：签署专业监理质检意见总监批准进行下道工序通知驻地监理工程师签署专业监理质检意见总监批准进行下道工序通知驻地监理工程师施工单位自检专职检初检同现场检查工序施工完毕施工单位自检专职检初检同现场检查工序施工完毕试验检测试验检测(图一)1、原材料、构配件及设备质量签证施工单位在设计部位使用同意不同意监理工程师审查有关技术质量证明及检验实验报告并会同现场检查施工单位及生产厂家填报‘报验单’施工单位在设计部位使用同意不同意监理工程师审查有关技术质量证明及检验实验报告并会同现场检查施工单位及生产厂家填报‘报验单’（图二）2、隐蔽工程、分部分项工程签认程序施工单位施工单位隐蔽、分部、分项验收记录签认完成分部、分项工程质量评定完成、自检合格质量保证资料齐、全合格隐蔽、分部、分项验收记录签认完成分部、分项工程质量评定完成、自检合格质量保证资料齐、全合格不合格检查质量保证资料是否符合要求监理工程师施工单位填“工程报验单”报监理单位合格签认“工程检查认可”检查分部、分项工程质量是否合格检查隐蔽工程分部、分项工程是否完成施工单位不合格检查质量保证资料是否符合要求监理工程师施工单位填“工程报验单”报监理单位合格签认“工程检查认可”检查分部、分项工程质量是否合格检查隐蔽工程分部、分项工程是否完成3、工程变更技术核定以及经济签证处理流程图（含施工方案变更）施工单位提出书面申请施工单位提出书面申请总监理工程师组织监理审核总监理工程师组织监理审核业主认可设计单位核定业主认可设计单位核定施工方编制增减造价预算项目监理部签发施工方编制增减造价预算项目监理部签发（图四）4、设计变更处理流程图业主设计单位业主设计单位签发“设计变更通知单”项目监理部复核设计变更通知签发“设计变更通知单”项目监理部复核设计变更通知（图五）5、工程款支付流程图施工单位支付申请施工单位支付申请监理部监理部业主确认支付总监会同业主代表核定专业监理签署工程质量认可业主确认支付总监会同业主代表核定专业监理签署工程质量认可（图六）6、工程质量事故处理程序流程图施工单位施工单位一般质量事故严重质量事故一般质量事故严重质量事故按建设部关于‘按建设部关于‘工程建设重大事故报告和调查程序’规定执行监理部参加检查事故技术处理方案的执行监理部签认设计单位制定事故技术处理方案施工单位“事故报告单”质量问题检查事故技术处理方案的执行监理部签认设计单位制定事故技术处理方案施工单位“事故报告单”质量问题（图七）7、工程停、复工程序流程图监理单位签发监理单位签发“工程停工指令”施工单位填写“复工申请”总监理工程师不认可总监理工程师认可：签认“复工指令”监理工程师审查事故处理情况对质量问题进行处理执行对工程质量事故处理程序施工单位填写“复工申请”总监理工程师不认可总监理工程师认可：签认“复工指令”监理工程师审查事故处理情况对质量问题进行处理执行对工程质量事故处理程序（图八）8、竣工验收流程图承包单位验收合格后预验收申请承包单位验收合格后预验收申请监理单位审查资料及现场预验监理单位审查资料及现场预验建设单位组织业主、监理、设计、质检单位参加监理单位单位就存在问题作书面意见建设单位组织业主、监理、设计、质检单位参加监理单位单位就存在问题作书面意见进入包修阶段质量监督站备案入档监理单位指出评估报告建设单位组织竣工验收，承包单位、监理、设计单位及其他有关单位参加承包单位提交工程档案资料，并提出竣工验收申请监理单位复验承包单位整改进入包修阶段质量监督站备案入档监理单位指出评估报告建设单位组织竣工验收，承包单位、监理、设计单位及其他有关单位参加承包单位提交工程档案资料，并提出竣工验收申请监理单位复验承包单位整改（图九）（三）施工阶段质量控制结合本项目监理委托的实际内容，我们将监理工作的重点放在质量方面，以预防为主，对分部分项及关键部位设控制点，进行事前指导，事中检查，事后报验，协助业主采取合同措施、技术措施、组织措施、及经济措施及跟踪检测、实验的手段来控制影响质量的五大因素。即人员因素、材料因素、机械选择因素、施工工艺方法因素、生产技术、劳动管理环境。定期达到目标的实现。1、建立健全安装工程的各项管理制度，完善权、责明确的岗位责任制和严格分工，做到协作工作有序，并绘制质量、安全体系框图，报监理部审查，全面贯彻科学化、规范化管理。2、编制安装工程质量通病防治预控方案和措施并报监理部。3、施工单位使用的检测仪器、计量器具的校对校验。（附复印文件）4、全面实施文明工地管理规范、并编制施工安全预防措施报监理部。管道工程安装一、工艺流程原材料进场给水总管总阀市政给水管网或其他给水管网相连材料复检原材料进场给水总管总阀市政给水管网或其他给水管网相连材料复检立管安装预制加工立管安装预制加工消防给水系统蓄水池生产给水系统生活给水系统支架吊架托架管坐加工制作消防给水系统蓄水池生产给水系统生活给水系统支架吊架托架管坐加工制作铸铁管铸铁管承插连接镀锌钢管法兰加工连接镀锌管丝扣加工连接冷水给水系统热水给水系统冷水给水系统热水给水系统消防栓箱安装加压至中高区水箱消防栓箱安装加压至中高区水箱连动试车连动试车管道与设备连接自控仪表及设备安装调试或运转管道的防腐及保温管道给水系统的清理冲洗管道的承压实验支架安装管道与设备连接自控仪表及设备安装调试或运转管道的防腐及保温管道给水系统的清理冲洗管道的承压实验支架安装（室内给水管道安装工程）原材料进场原材料进场材料复验材料复验自动喷洒系统消水幕系统消防支管安装卫生器件、给水配件安装消防立管安装给水支管安装支（托、吊）架制作箱式消火栓消防横管安装自动喷洒系统消水幕系统消防支管安装卫生器件、给水配件安装消防立管安装给水支管安装支（托、吊）架制作箱式消火栓消防横管安装（给水管道附件及卫生器具给水配件安装工程）支架或底座验收基础放线验收支架或底座验收基础放线验收就位就位就位、附件安装就位、附件安装涂漆试运转吸、排水管安装精平、清洗、加工二次灌浆找正、找平涂漆试运转吸、排水管安装精平、清洗、加工二次灌浆找正、找平试验试验保温保温（水箱） (水泵)（室内给水附属设备安装工程）安装准备测量安装准备测量放线放线管道预制挖土管道预制挖土主管安装地基垫层处理主管安装地基垫层处理复土验收试压中检附件安装连接下管防腐复土验收试压中检附件安装连接下管防腐立管安装立管安装支管安装支管安装灌水实验灌水实验通水实验通水实验（室内排水工程）原材料进场原材料进场材料复试材料复试（室外给水管道安装工程）加工制作给水支管安装加工制作给水支管安装支架托架制作管材加工制作热水给水系统热水给水系统支架托架制作管材加工制作热水给水系统热水给水系统卫生器具安装及给水配件安装分户水表安装卫生器具安装及给水配件安装分户水表安装（卫生器具安装分项工程）施工交底编制施工方案回填土非金属管道渗水量试验附件安装下管支架制作安装防腐处理地基垫层处理挖土放线打桩地面配管材料实验材料进场测量图纸交底施工交底编制施工方案回填土非金属管道渗水量试验附件安装下管支架制作安装防腐处理地基垫层处理挖土放线打桩地面配管材料实验材料进场测量图纸交底（室外给水管道安装工程）二、质量依据标准应符合国家标准GB50242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》、GB50243-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》。四、分部工程施工阶段质量控制：（一）给、排水、消防、暖通安装工程：给、排水、消防、暖通安装工程的报验1、保证项目：（1）原材料、成品、半成品及设备进场报验（附合格证、材料单、产品说明书及相关技术资料）（2）各分部工程开工申报（施工单位申报表）（3）系统调试，灌水，试压报验（附施工记录及自检资料）2、检查验收项目的报验：（1）隐蔽工程报验（附隐蔽记录）（2）各层段风、水管放线及支架安装报验（附施工记录及自检资料）（3）各层段风、水管安装报验（附施工记录及自检资料）（4）各类设备器具安装质量报验（附自检资料）（5）各系统防腐保温工程质量报验（附自检资料）（6）各系统二次刷油漆质量报验（附自检资料）管道工程安装质量量控制点：1、安装前技技术准备工作作（事前控制制）（1）认真熟悉设计图图纸，搞好图图纸会审和技技术交底，作作好记录。（2）及时编写并申报报施工组织设设计、进度计计划和材料设设备供应计划划。（3）管道安装前应进进行调查、除除绣、刷底漆漆，且符合设设计要求。2、安装施工过程中中的技术质量量要求（事中中控制）（1）按照施工设计图图纸及规范要要求，做好预预埋、预留或或钻孔，并保保证位置正确确。（2）施工放线及管道道支、吊、拉拉架制作和安安装应符合设设计及施工规规范的规定。（3）管道安装时焊接接、丝接、承承插法兰及配配件连接必须须按照设计和和规范要求进进行。（4）管道安装应横平平竖直，位置置正确，并符符合设计和规规划要求的坡坡度和坡向，（5）管道安装完毕后后应按设计和和规范要求做做耐压、灌水水、通水实验验，并对管道道进行冲洗，到到达规范要求求。（6）水压实验合格后后应按设计规规定进行防腐腐、保温和油油漆，其涂料料的品种、涂涂层、颜色标标记应符合设设计和规范规规定。（7）采暖管道中的补补偿器应按图图纸要求施工工，补偿器安安装前应按规规范规定进行行预拉伸，固固定支架、滑滑动支架位置置准确，固定定牢固，滑动动灵活。（8）管网中各类阀门门安装：a、阀门门安装前应按按设计要求的的型号、规格格、合格证进进行检查或抽抽查。b、法兰或丝扣连接接的阀门必须须要安装严密密，其位置应应符合设计要要求。c、自动平衡阀、减减压装置等类类型阀安装必必须按产品安安装使用说明明进行，参数数调定符合设设计要求。（9）水泵、水箱安装装：a、安装前应严格检检查其规格，型型号符合设计计要求并附有有出厂合格证证及有关资料料。b、排水泵安装其混混凝土集水坑坑尺寸、标高高、位置必须须符合设计和和规范要求。c、排水泵安装位置置、标高符合合设计要求。d、水箱（冷水、热热水）在制作作安装时应符符合设计图纸纸要求，并按按设计和规范范要求进行强强度和渗水试试验。（10）卫生洁具安装由由用户负责，其其配管位置、尺尺寸应符合设设计和规范要要求。3、通风工程质量控控制点：业主供应材料及部门订购图纸会审（1）工艺流程图业主供应材料及部门订购图纸会审材料及器具设备进场编制施工方案技术交底材料及器具设备进场编制施工方案技术交底材料设备检验现场实测放线支吊架制安材料设备检验现场实测放线支吊架制安风管及部件安装风管加工制作交工验收保温调试风管及部件安装风管加工制作交工验收保温调试（2）安装前的技术准准备工作（事事前控制）a、认真学习并掌握握设计图纸，搞搞好图纸会审审和技术交底底，做好记录录。b、设备进场应按设设计和装相单单规定开箱检检查，其型号号、规格、数数量、技术资资料齐全，且且符合规范规规定，还应有有开箱检查记记录。c、材料、部件进场场须有出厂合合格证、材料料单和有关资资料。d、设备安装前应检检察复核基础础尺寸、位置置、预埋螺栓栓是否符合设设计和规范规规定。（3）安装施工过程的的技术质量要要求（事中控控制）a、各风管及部件的的规格、尺寸寸、位置、标标高应按设计计要求和规范范进行施工。b、风管放线及支、吊吊、拖架、风风阀，检视孔孔应按设计和和规范要求施施工，风坡道道应符合设计计要求，c、百叶式风口安装装应镶入风道道内，风口边边框的密封填填料应均匀严严密，风口排排列整齐应符符合设计要求求。d、设备与风管连接接应按设计要要求进行，不不得有漏风现现象。e、设备安装完后应应按设计和规规范要求进行行试车、调试试。f、安装单位应编写写试车、调试试方案。（二）电气安装工工程审核施工方案1、工艺流程：审核施工方案原材料、设备、附件进场验收配线、埋管、桥架等施工敷线施工现场检验、验收记录签认设备就位安装绝缘电阻、接地电阻测试系统调试分项、分系统验收合格原材料、设备、附件进场验收配线、埋管、桥架等施工敷线施工现场检验、验收记录签认设备就位安装绝缘电阻、接地电阻测试系统调试分项、分系统验收合格2、报验程序：（1）保证项目：A、原材材料、购配件件及设备进场场报验（附材材质单、合格格证及技术说说明书，试验验报告）B、隐蔽蔽工程：a、暗暗配管电缆保保护管分层分分类报验。b、接地地网、引下线线及各种接地地装置分层分分系统报验。（附附测试报告）（2）检查验收项目：：A、各类类线路敷设，主主楼干线每层层报验一次，裙裙房支线每层层进行报验（附附导线绝缘电电阻值测试记记录，自检资资料）B、各类类支、托、吊吊架安装，按按系统报验（附附自检资料）C、电缆缆桥架、封闭闭式插接母线线按系统报验验，（附自检检记录）D、电气气设备安装，分分系统报验（附附安装记录，测测试报告、自自检资料）E、防雷雷接地、工作作接地、重复复接地的接地地电阻测试，按按系统报验（附附测试记录）（3）系统调试项目：：A、照明灯具具通电试验记记录，分回路路报验（附试试验记录）B、电气设备运转调调试记录，分分系统设备报报验（附运行行调试记录）C、火灾报警系统开开通调试记录录，按功能系系统报验。3、质量控制要点（1）安装前技术准备备工作（事前前控制）A、施工工单位要认真真熟悉图纸，做做好技术交底底工作。B、施工工单位要认真真学习操作规规程及质量标标准。C、施工工单位应及时时保送材料计计划，以便审审定实施。D、所有有原材料、设设备要进行报报验。（2）安装中技术质量量要求（事中中控制）A、配管及及线路敷设工工程：a、线管敷敷设应连接紧紧密，管口光光滑，护口齐齐全，配管弯弯曲半径应≥6D，弯曲程度<0.1D；管线除混混凝土中严禁禁涂漆防腐外外，其他地方方敷设的线管管与支架应涂涂防腐漆。同同时焊好跨接接地线（式中中的“D”为保护内径径）b、管内穿穿线合（箱）的的导线应有适适当余量，导导线在线管中中不得有接头头。c、施工时时应严格区分分相线、零线线和保护接地地线。线路相相色规定为：：A相线为黄色色；B相线为绿色色；C相线为红色色；零线为黑黑色：保护接接地为兰色。d、导线连接时。连接接点要牢固，可可采用压接或或焊接或螺栓栓连接，包扎扎严密绝缘良良好。e、电缆敷设前，须须进行耐压试试验，测试泄泄露电流及绝绝缘电阻值。f、电缆固定及接地地保护，应符符合规范要求求，煨弯半径径应6-10D、（“D”为电缆外径径）g、电缆敷设坐标和和标志正确，排排列整齐，并并应设置标志志桩，标志牌牌。h、电缆保护管两端端应为喇叭口口，涂红丹漆漆一道，沥青青漆两道。B、照明灯具及配电电箱安装工程程a、灯具及及配电箱的规规格、型号必必须符合设计计要求，箱体体安装牢固，接接线整齐，回回路标号齐全全。b、成排安装的灯具、开开关、插座应应平正、牢固固、不变形，垂垂直度偏差不不应大于1.5%，暗装开关关、插座盖板板应紧贴墙，其其位置应符合合设计要求。c、照明回路试验，必必须在各回路路绝缘电阻值值测试合格后后方可进行。C、封闭式母线，电电缆桥架竖井井内导线安装装工程a、封闭式母母线，电缆桥桥架母线槽的的品种、规格格质量必须符符合设计要求求。b、配电竖井内各种种导线应布置置有序，接点点连接紧密，封封闭母线，母母线槽，电缆缆桥架和电缆缆组装的卡固固位置正确，安安装牢固，固固定支架间距距应符合要求求，c、母线槽、电缆桥桥架及各种正正常不带电的的金属部分，均均须接地（零零）。D、成套配电柜，盘盘及二次回路路的安装a、低压配电柜规格格型号应符合合设计要求。b、低压柜母排，原原件的连接，应应接触良好。电电器原件与接接线完整齐全全，固定牢靠靠，操作灵活活，动作准确确。c、柜体与支架接地地（接零）可可靠，防腐良良好。d、二次配电应整齐齐、清晰、美美观、导线绝绝缘良好无损损伤。电流互互感器二次接接线不得断线线不许开路。E、防雷接地装置安安装a、接地电阻阻值测试值，须须符合设计要要求。b、避雷网（带）安安装位置正确确、固定牢靠靠、焊接平整整、饱满、符符合要求，防防腐良好，标标志齐全。c、接至设备、器具具的接地线必必须直接与接接地干线连接接，严禁串接接。F、火灾报警及及消防工程a、感烟、感温等探探测器的安装装必须严格按按设计要求进进行，控制器器的接线应正正确，外形无无损和污染。b、配线盒安装的导导线连接应牢牢固、线号正正确齐全。探探测器“+”线应为红色色、“-”线为兰色。同同一工程中相相同用途的导导线颜色应一一致。c、火灾报警柜（盘盘）安装可靠靠牢固。接地地电阻必须符符合要求。火火灾报警与自自动灭火设备备，以及整个个系统开通调调试应符合技技术要求。d、火灾报警系统中中导线间绝缘缘测试应大于于20ΜΩ。e、在火灾自动报警警调试时，主主要检查自检检功能，消音音、复位功能能，故障报警警功能，火灾灾优先功能，报报警记忆功能能，电源自动动转换和备用用电源充电功功能，备用电电源欠压和过过压报警功能能。（三）电梯安装工工程1、工艺流程：审核施工方案审核施工方案材料、设备、附件进场分类验收材料、设备、附件进场分类验收现场检查验收合格分类报验导轨组工程桥箱屋面门组装工程电气装置安装工程安全保护装置安装调试试车运行现场检查验收合格分类报验导轨组工程桥箱屋面门组装工程电气装置安装工程安全保护装置安装调试试车运行2、电梯安装工程报报验程序：（1）设备、原材料、购购配件进场报报验（附材料料单、合格证证及技术说明明）（2）各种配管、配线线按电梯井机机房分别报验验（附绝缘测测试值记录）。（3）各种配电箱（柜柜）召唤系统统安装，按电电梯井、机房房分别报验。（4）电梯机房、井道道测量报验（附附测试、自检检记录）（5）电梯导轨安装报报验（附测量量、自检记录录）（6）电梯空载、满载载、超载试运运行报验（附附测量参数记记录）。（7）电梯的起、制动动性能及平层层准确度的报报验。3、电梯安装工程质质量控制点：：A、安装前前的技术准备备工作（事前前控制）a、认真熟悉图纸和和技术资料，掌掌握安装工艺艺和技术规范范标准，做好好图纸会审和和图纸交底工工作，并做好好记录。b、认真编制电梯安安装组织设计计，安装进度度计划，以及及材料供应计计划。c、弹出安装控制线线复查预埋件件、预留洞及及井道和机房房的土建工