苏州某商务大厦施工招标文件

**********施工招标文件招标编号：DC_JSSFZB（2010）*****招标人：苏州市*****建设投资有限责任公司招标代理机构：*****工程咨询有限公司发放时间：2010年*****月目录TOC\o"1-2"\h\zHYPERLINK\l"_Toc201734863"建设工程施工招标文件审查表4HYPERLINK\l"_Toc201734864"第一章投标须知5HYPERLINK\l"_Toc201734865"一、总则6HYPERLINK\l"_Toc201734866"（一）工程概况6HYPERLINK\l"_Toc201734867"（二）投标单位资格要求6HYPERLINK\l"_Toc201734868"（三）投标费用7HYPERLINK\l"_Toc201734869"二、招标文件7HYPERLINK\l"_Toc201734870"（四）招标文件的组成7HYPERLINK\l"_Toc201734871"（五）招标预备7HYPERLINK\l"_Toc201734872"（六）招标文件的修改8HYPERLINK\l"_Toc201734873"三、投标报价8HYPERLINK\l"_Toc201734874"（七）投标报价8HYPERLINK\l"_Toc201734875"（八）投标报价方式9HYPERLINK\l"_Toc201734876"（九）投标报价的计算方法10HYPERLINK\l"_Toc201734877"（十）报价编制依据10HYPERLINK\l"_Toc201734878"（十一）投标报价编制要求10HYPERLINK\l"_Toc201734879"四、投标文件11HYPERLINK\l"_Toc201734880"（十二）投标文件应包括下列内容11HYPERLINK\l"_Toc201734881"（十三）投标有效期12HYPERLINK\l"_Toc201734882"（十四）投标保证金12HYPERLINK\l"_Toc201734883"（十五）未中标投标单位的标书12HYPERLINK\l"_Toc201734884"五、投标文件密封和递交13HYPERLINK\l"_Toc201734885"（十六）投标文件的格式及签署13HYPERLINK\l"_Toc201734886"（十七）投标文件的密封与标志14HYPERLINK\l"_Toc201734887"（十八）投标截止时间14HYPERLINK\l"_Toc201734888"（十九）投标文件的修改与撤回14HYPERLINK\l"_Toc201734889"六、开标、评标、定标15HYPERLINK\l"_Toc201734890"（二十）开标15HYPERLINK\l"_Toc201734891"（二十一）投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理，无效投标文件不予参加评标，其所报造价不作为计算复合标底的依据15HYPERLINK\l"_Toc201734892"（二十二）评标、定标办法按下列方法具体评定16HYPERLINK\l"_Toc201734893"（二十三）投标文件的澄清19HYPERLINK\l"_Toc201734894"(二十四)评标过程的保密及得分更正注意事项19HYPERLINK\l"_Toc201734895"(二十五)评标、定标工作在招投标办的指导、监督下，由招标单位组织进行20HYPERLINK\l"_Toc201734896"(二十六)本招标文件未尽事宜，均按招标办各项管理办法或规定执行20HYPERLINK\l"_Toc201734897"七、授予合同20HYPERLINK\l"_Toc201734898"（二十七）中标通知书20HYPERLINK\l"_Toc201734899"（二十八）合同书的签署21HYPERLINK\l"_Toc201734900"第二章合同主要条款21HYPERLINK\l"_Toc201734901"第三章技术规范22HYPERLINK\l"_Toc201734902"第四章图纸（另附）22HYPERLINK\l"_Toc201734903"第五章投标文件22HYPERLINK\l"_Toc201734904"一、投标书23HYPERLINK\l"_Toc201734905"二、授权委托书23HYPERLINK\l"_Toc201734906"三、工程项目施工管理委托书25HYPERLINK\l"_Toc201734907"四、工程量清单计价格式26建设工程施工招标文件审查表招标单位苏州市******建设投资有有限责任公司司————招标代理单位*****工程咨咨询有限公司司联系电话：******招标工程名称苏州*****商商务大厦工程程联系人：******招标文件共页页附后招标代理单位（盖盖章）：法人代表（签字）：：技术负责人：（签签字）经办人：（签字）2010年******月******日第一章投标须知前附表项号内容1工程综合说明工程名称：苏州******商商务大厦工程程；工程规模：‎面积积约******平方米；建设地点：‎******招标范围：桩基‎‎、‎土建‎、‎安装工程；招标质量等级：符符合国家验收收合格标准；；招标工期：3665日历天；；计划开、竣工日期期：‎2010年******月15日‎至‎

‎2011年******月14日‎；工程创优：争创鲁鲁班奖2资金来源：自筹3投标保证金：8000000元人民民币；图纸押押金：10000元人民币币资料费：6000元人民币币4投标有效期：投标标截止期结束束60天5招标文件发放时间间：2010年07月7日下午14：00～17：00地点：******6现场踏勘时间：22010年07月8日自行踏勘7投标单位对招标文文件、图纸、工工程量清单如如有疑问，请请于2010年07月12日上午10：00时前传真真至******工程咨询询有限公司收，逾期视为为无疑问.传真号码：：******，投标答疑疑书面答复时时间：2010年07月13日。最高高限价于20010年07月13日在苏州建建设有形市场场公布并书面面通知各投标标单位。8投标文件份数为：：（1）技术标，纸质标标书1份，刻有技技术标投标文文件的技术标标专用光盘1份；（2）商务标，完整的的纸质经济标标标书正本1份，刻有工工程量清单报报价表的专用用光盘1份，投标附附件资料（纸纸质）2份。中标单位中标后，应应提供完整的的商务标、技技术标纸质资资料四份。；9投标截止时间：22010年07月22日上午9：30投标地点：******10开标时间：20110年07月22日上午9：30开标地点：******一、总则（一）工程概况工程综合说明和招标范围及承包方式：(1)工程规模：面积约*****平方米。（2）招标范围：桩基‎、‎土建‎、‎安装工程。（3）承包方式：包工包料工期：招标工期365天（日历天）；投标工期提前的控制范围采用下列第1种方法。投标工期不要求比招标工期提前,提前不另加分。投标工期提前控制在省定额工期%（或天）以内，超过范围不另加分。3、按质论价：如投标招标质量要求提高，评标时不另加分，竣工时不加奖。4、现场条件：（1）施工临时设施：承包人自行解决，费用含在投标报价中，结算时不做调整。（2）施工场地拆迁及平整情况：已完成。（3）施工用水、电：已通到施工现场，内部由施工单位负责，费用含在投标报价中，结算时不做调整。（4）场内外道路：道路已通。5、按照苏州市建设工程施工招标投标有关规定，上述工程已办理招标申请，并得到苏州市相城区招投标管理站的批准，现采用公开招标方式，择优选定施工单位。（二）投标单位资格要求参加投标的施工单位必须具有独立法人资格；施工企业资质等级或类别：投标单位须具有‎房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质资质，单位业绩信誉须良好；2、项目经理资质等级：拟选派的注册建造师（项目经理）须具有房屋建筑工程一级注册建造师（项目经理）业绩信誉须信誉良好‎。（三）投标费用投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。二、招标文件（四）招标文件的组成招标文件包括下列文件及投标答疑会补充文件、所有按第（六）条发出的补充通知。招标文件包括下列内容：1、投标须知2、拟定的合同主要条款3、投标文件格式4、招标工程的技术要求5、本次工程的施工设计图纸6、工程量清单7、招标文件电子光盘，包括商务标光盘、技术标光盘（五）招标预备1、投标单位对工程施工现场和周围环境进行勘察，因其所发生的费用由各投标单位自行承担。2、投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件所有内容，如有残缺等问题应在3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标文件有可能被拒绝。3、投标单位在收到本工程招标文件、图纸后，如有任何疑问需要澄清，请于2010年07月12日上午10：00前以书面形式递交或传真至招标代理单位,如无疑问，请书面确认，逾期不确认视为无疑问。联系地址：*****；电话：*****；传真：*****联系人：*****，由投标答疑而产生的招标文件内容的修改，招标代理单位将按本文件前附表第六条的规定，将解答的内容以书面形式于2010年07月13日发至各投标单位及其它有关部门；投标单位在收到答疑回复后若还有疑问应在两天内向招标代理单位及时提出。由投标答疑而产生的对招标文件的修改招标单位将以补充答疑的方式发放给投标单位，并按照招标文件第(六)条“招标文件的修改”相关规定执行。该公布内容及上述答疑等修改内容均作为招标文件的组成部份。4、投标单位对招标单位提供的招标文件和勘查现场及所提供的现场资料和数据所做出的推论、解释和结论，由此所造成的后果，招标单位概不负责。（六）招标文件的修改1、投标截止时间15天前，招标单位另有需补充或修改的事宜均书面以补充通知的方式对招标文件进行修改，并同时报招标办备案。补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。2、招标文件的修改、澄清及补充通知经招投标办审核后，代理公司将以书面形式分发给各投标单位和标底编制单位及其它有关部门。3、为使投标单位在编制投标文件时将补充通知修改的内容考虑进去，允许招标单位酌情延长投标截止时间（延期后的时间将在补充通知中写明引以投标单位注意）。4、当招标文件修改通知内容相互矛盾时，若无其他特别说明一般均以最后发出的书面通知为准。三、投标报价（七）投标报价投标报价应根据招标文件所确定的招标范围内提供的相应图纸和工程量清单的全部内容，及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务、机械设备、利润、税金及政策规定的各项应有的全部费用。[详细参见以下第(十一)条]（八）投标报价方式本工程项目采用下列第1种方式。1、固定综合单价报价。投标单位的报价应包括完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用，在约定的风险范围内，投标人所报综合单价不再调整。Ⅰ、投标单位投标时，必须按统一的工程量清单报价，工程竣工结算时，工程量按实调整。Ⅱ、合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有约定外，应按照下列办法确定：①工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认及审计机构审定后作为结算依据。②由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价，属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程的综合单价由承包人提出，经发包人确认及国家机构审定后作为结算依据。=3\*GB3③新增工程量清单项目的综合单价，其下浮率按下式计算：（标底价-中标价）/标底价。2、固定总价报价。投标单位应确认工程量清单的准确性，并充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整风险系数，并计入总报价，今后总价不作调整。若出现清单工程量错误、设计变更以及施工条件变更等需调整总价的除合同另有约定外，应按照下列办法确定：①如果包干范围仅指招标人提供的工程量清单，出现漏项属于招标人提供的工程量清单漏项，应当由发包人负责并补充计入相应费用；②如果包干范围是指完成该项目，出现漏项承包人应当及时提出，并与发包人协商计入相应费用。3、可变价格报价。投标单位的投标报价可根据合同实施期间的市场变化按有关文件的规定进行调整。调整因素包括：①法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；②省、市工程造价管理机构的价格调整；③经批准的设计变更；④发包人更改经审定批准的施工组织设计(修改错误除外)造成费用增加；⑤双方约定的其他因素。（九）投标报价的计算方法本工程项目采用下列第1种方式计价：1、工程量清单计价方式：按照国家统一的工程量清单计价规范，配套使用2004年江苏省安装工程计价表、江苏省建筑与装饰工程计价表（以下简称计价表）、费用计算规则和项目指引，由招标人（发包人）提供工程量清单，投标人（承包人）自主报价，按规定的评标方法评审中标（确定合同价格）的计价方式。2、计价表计价方式：按照江苏省计价表和费用计算规则，套用定额子目，计算出分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金的工程造价计价方式。（十）报价编制依据1、现行的《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)；《江苏省建设工程费用定额》(2009)；《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2004）；《江苏省安装工程计价表》（2004）；关于贯彻执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)和《江苏省建设工程费用定额》的通知（苏建价[2009]8号文）等相关文件规定；本次招标文件、招标范围内的施工图纸及招标答疑纪要；本次工程的工程量清单。（十一）投标报价编制要求报价时以工程量清单计价格式进行投标报价；本次报价以工程量清单为基准，根据市场行情自主报价；投标单位不得将①现场安全文明施工基本费、考评费及奖励费②工程排污费③建筑安全监督管理费=4\*GB3④社会保障费=5\*GB3⑤住房公积金=6\*GB3⑥税费等不可竞争费用改变标准收取；招标代理费6万元由中标单位支付，投标单位在报价时予以考虑本项目工期为365天，不考虑赶工费用。现场安全文明施工考评费及奖励费暂计，结算时按相关文件调整；投标文件报价中单价、合价均采用人民币表示。投标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，依据企业定额参照计价表及本文规定进行编制，并充分考虑风险因素，进行自主报价，但不得低于企业成本价；投标单位的投标报价，应当包括完成提供的工程量清单范围内的所有项目所需的费用，如果出现没有计算或者少算费用，均视为此费用已包括在投标报价中，除本招标文件或合同另有约定外，结算时不得调整；工程量清单计价成果文件必须按照招标文件所提供的格式填入；招标人反对盲目压价，投标人应根据工程实际情况和本企业经营管理水平，充分考虑合同期间的市场风险，特别是合同期内工程原材料的价格风险，以确定合理报价。8、本工程投标单位进行报价时须充分考虑现场可能遇到的因素。因此投标单位应对提供的工程量清单，结合施工图及施工现场进行复核。四、投标文件（十二）投标文件应包括下列内容一、商务标部分[正本壹份、投标附件资料贰份]：1、投标书；2、授权委托书（如有授权）；3、由企业法定代表人签发的《工程项目施工管理委托书》原件一份放于投标文件正本内，其余复印。4、工程量清单投标报价书：包括封面、投标总价表、工程项目总价表、单项工程费汇总表、单位工程费汇总表、分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、零星工作项目计价表、分部分项工程量清单综合单价分析表、措施项目费分析表、甲供材料、设备表、主要材料价格表等，详细格式招标文件后附（其中“分部分项工程量清单综合单价分析表、措施项目费分析表”只需壹式壹份放在正本中，投标附件资料可取消该部分内容）；5、苏州市建设工程成本价评审数据表；6、资格证明材料：施工企业资质证书、企业营业执照、项目经理资质证书、类似工程业绩、项目班子配备情况表（至少包含技术负责人、安全员、施工员、预算员、质检员、材料员的姓名、身份证号码及有效联系方式）以及有关联合体协议、分包情况等；7、需要的其他证明明材料（如有有）。8、投标附件资料：：投标书、授授权委托书、工工程项目施工工管理委托书书、人员情况况类似工程业业绩、报价汇汇总表、项目目班子配备情情况表（至少少包含技术负负责人、安全全员、施工员员、预算员、质质检员、材料料员的姓名、身身份证号码及及有效联系方方式）以及有有关联合体协协议、分包情情况等。二、技术标部分((施工组织设设计)[不分正副本本，一份]：技术标内容包括：：施工组织设设计，包括主主要的施工方方法，主要施施工技术措施施，主要机具具设备及人员员专业构成，质质量保证体系系及措施、工工期进度安排排及保证措施施、安全生产产及文明施工工保证措施、施施工平面布置置图等；三、电子光盘：1、商务标电子光盘盘一份；2、技术标电子光盘盘一份；(一点智慧技技术标制作软软件，联系人)3、提交的电子标书书光盘必须是是招标人提供供的光盘，不不得自行采用用其他光盘进进行刻录；4、如纸质标书与电电子标书不一一致，则以电电子标书为准准，如纸质标标书与电子标标书明显不一一致或表达意意识相反，则则作为废标处处理。（十三）投标有效效期投标文件自投标截截止时间起至至前附表投标标须知第4项规定的时时间内有效；；在原定投标有效期期期满之前，如如果出现特殊殊情况，招标标人可以以书书面形式向投投标单位提出出延长投标有有效期的要求求。投标单位位须以书面形形式予以答复复。投标单位位可以拒绝要要求，并不会会因此而被没没收投标保证证金。同意延延长投标有效效期的投标单单位不允许修修改其投标文文件，但需要要相应延长投投标保证金的的有效期限。（十四）投标保证证金1、投标单位投标时时须按苏建交交[20077]8号、苏州市建建设工程交易易中心发布的的《关于调整投投标保证金缴缴纳办法的通通知》的要求求向苏州市竹竹辉路养蚕里里贸易市场二二楼结算柜台台(苏州市建设设工程交易中中心)交纳：捌拾万元正（￥￥8000000.00）元人民币作为为投标保证金金。2、投标保证金开户户行帐号为：：户名：******账号******开户银行：：******3、投标单位在投标标截止时间之之前，在投标标现场向招标标人提供《投投标保证金已已收确认函》（招招标人留存联联），若未在在规定的时间间提供，该投投标文件将被被拒绝，作废废标处理。4、投标人不按招标标文件要求提提供投标保证证金的，该投投标文件将被被拒绝，作废废标处理。5、当竞争报价人退退回图纸时，图图纸押金将退退还给竞争报报价人（不计计利息）。6、投标单位出现下下列情况，经经苏州市相城城区招投标管管理站批准同同意，招标单单位有权取消消其中标资格格，并没收其其投标保证金金。⑴投标单位在投标后后无正当理由由和书面澄清清即撤回投标标的；⑵投标单位在投标有有效期内撤回回其投标文件件；⑶中标单位无正当理理由拒绝签订订合同。由此此给招标人造造成的损失超超过投标保证证金数额的，应应当对超过部部份予以赔偿偿；⑷投标单位串通投标标的。（十五）未中标投投标单位的标标书五、投标文件密封封和递交（十六）投标文件件的格式及签签署1、商务标：投标人递递交的投标文文件包括投标标人填写的招招标文件所要要求提交的全全部文件和资资料。投标文文件正本须用用不能擦去的的墨水书写或或打印，由投投标人的法定定代表人或其其授权的代理理人签署，并并将授权书附附在其中。2、技术标：采用暗标标形式：技术标一律采用AA4纸，白纸黑黑字，文字字字体为宋体四四号，不设黑黑体，不设目目录、页码；；图表可采用用A3纸，宋体，字字号不限；技技术标封面、装装订的铁夹统统一提供（装装订夹厚度不不够可以增加加厚度，但式式样、颜色不不能变，否则则按废标处理理），左面居居中装订；技技术标内容中中不得出现任任何公司的名名称、地址、人人员姓名、相相关业绩等能能反映投标企企业的提示性性内容；封面面、封底上不不能有任何标标记，不能在在提供的封面面外再加订其其他塑料封面面等，必须按按提供的封面面、装订夹进进行装订；全全套文件不能能有任何修改改和行间插字字等；否则，按按废标处理。技术标如纸质标书书与电子标书书不一致，则则以电子标书书为准；如纸纸质标书与电电子标书明显显不一致或表表达意思相反反的，则评标标专家可按《关关于在江苏省省房屋建筑和和市政基础设设施工程施工工招标文件中中统一规定废废标条款的通通知》（苏建建招〔2006〕224号）第4条规定判定定为废标。3、完整的投标文件不不应有其他版版本，全套投投标文件应无无修改和行间间插字。如商商务标有修改改，须在修改改处加盖投标标单位法定代代表人或其委委托代理人的的印鉴或者签签字。4、投标文件中的商务务标和技术标标应分袋包装装密封（如有有标段之分，还还需按标段分分袋密封）。（十七）投标文件件的密封与标标志1、投标单位应将投投标文件按规规定密封；2、封袋上应写明招招标单位名称称、投标单位位名称、工程程名称、商务务标或技术标标，并加盖投投标单位公章章及法定代表表人或法定代代表人授权委委托人私章，在在骑缝处应加加盖骑缝章；；3、商务标投标光盘盘在光盘外套套上注明投标标单位，作为为投标文件的的一部分与商商务标封袋密密封递交；技技术标投标光光盘在光盘外外套上投标单单位，作为投投标文件的一一部分与技术术标封袋密封封递交。4、投标单位未按上上述规定提交交投标文件，将将被视为无效效投标文件，其其投标文件将将被拒绝，并并原封退还给给投标单位；；（十八）投标截止止时间1、投标单位须在前前附表中规定定的投标文件件递交截止时时间之前将投投标文件递交交至开标现场场给招标单位位；2、延长递交投标文件件截止时间的的，招标单位位与投标单位位在原投标截截止期的全部部权利、义务务、责任将适适用于延长后后新的投标截截止期。（十九）投标文件件的修改与撤撤回1、投标截止时间之之前，投标单单位可对所递递交的投标文文件进行修改改或撤回，但但所递交的修修改或撤回通通知必须按招招标文件的上上述规定进行行编制、密封封、标志（在在包封上标明明“修改”或“撤回”字样，并注注明修改或撤撤回的时间）和和递交；2、投标截止时间之之后，投标单单位不得修改改或撤回投标标文件；3、投标截止时间之之后，在投标标有效期内，投投标人不得撤撤回投标文件件，否则投标标保证金将被被没收。六、开标、评标、定定标（二十）开标1、招标单位将按投投标须知的时时间和地点举举行开标会议议，参加开标标的投标人代代表及项目经经理（绿化项目负责责人）携带身身份证报到，以以证明其出席席开标会议；；2、开标会议由招标代代理单位主持持，向到会的的投标单位代代表宣布评标标、定标方法法及实施细则则。经确认无无误后，由有有关工作人员员当众启封投投标文件，检检验投标单位位法人或委托托代理人身份份，宣布有效效投标文件。投投标人代表宣宣读投标人名名称、投标单单位价格和投投标文件的其其它主要内容容；3、开标时，投标人法法定代表人或或其授权代表表应到场，同同时投标的项项目经理必须须亲自参加开开标活动，并并经招标人和和招标办认定定。项目经理理未在投标截截止时间前到到达的，则视视为自动放弃弃本项目的投投标。（二十一）投标文文件出现下列列情况之一的的，将作为无无效投标文件件处理，无效效投标文件不不予参加评标标，其所报造造价不作为计计算复合标底底的依据1、投标文件的投标书书未加盖投标标人的企业公公章及企业法法定代表人或或委托代理人人印鉴或签字字的,或者企业法法定代表人委委托代理人没没有合法、有有效的委托书书(原件),或授权委托托书无企业法法定代表人印印鉴或签字的的；2、未按招标文件要要求提供投标标保证金的；；3、未按招标文件规规定的格式填填写，内容不不全或关键字字迹模糊、无无法辨认的；；4、投标人递交两份份或多份内容容不同的投标标文件，或在在一份投标文文件中对同一一招标项目报报有两个或多多个报价，且且未声明哪一一个有效，或或纸质标书与与电子标书明明显不一致或或表达意识相相反，按招标标文件规定提提交备选投标标方案的除外外；5、投标人名称或组组织结构与资资格预审时不不一致的；6、除在投标文件截截止时间前经经招标人书面面同意外，项项目经理与资资格预审时不不一致的；7、投标人资格条件件不符合国家家有关规定或或招标文件要要求的；8、投标文件载明的的招标项目完完成期限超过过招标文件规规定的期限；；9、明显不符合技术术规范、技术术标准的要求求；10、投标报价超过招招标文件规定定的最高限价价的；11、不同投标人的投投标文件出现现了评标委员员会认为不应应当雷同的情情况；12、改变招标文件提提供的工程量量清单中的计计量单位、工工程数量；13、改变招标文件规规定的暂定价价格或不可竞竞争费用的；；14、未按招标文件要要求提供投标标的电子投标标文件或者投投标的电子投投标文件无法法导入计算机机评标系统；；15、投标文件提出了了不能满足招招标文件要求求或招标人不不能接受的工工程验收、计计量、价款结结算支付办法法；16、以他人的名义投投标、串通投投标、以行贿贿手段谋取中中标或者以其其他弄虚作假假方式投标；；17、经评标委员会认认定投标人的的投标报价低低于成本价的的；18、组成联合体投标标的，投标文文件未附联合合体各方共同同投标协议的的；19、项目经理未到场场开标的或在在截止时间前前未到达的，均均视为自动放放弃该项目的的投标；20、投标文件中中未包含由企企业法定代表表人签发的《工工程项目施工工管理委托书书》原件；21、逾期送达的的投标文件；；22、其它有关文文件规定作废废标处理的，从从其规定。（二十二）评标、定定标办法按下列方法具具体评定评标的程序、方法法及定标方法法根据《中华华人民共和国国招标投标法法》、《江苏苏省招标投标标条例》、《工工程建设项目目施工招标投投标办法》（国国家计委等七七部委第30号令）、《评评标委员会和和评标方法暂暂行规定》、《江江苏省房屋建建筑和市政基基础设施工程程项目工程量量清单施工招招标投标评标标规则》等有有关规定执行行，具体评标标程序、评标标标准及方法法如下：本招标工程评标方方法采用综合合评分法。按按得分由高到到低推荐3名中标候选选人，由招标标人按《工程程建设项目施施工招标投标标办法》（国国家计委等七七部委第30号令）第五五十八条的规规定，依法确确定中标人。一、评标委员会组组成：根据本本工程发包方方式及苏州市市有关规定，本本工程评标委委员会由七名名评委组成，其其中一名技术术标评委为甲甲方代表。二、清标程序：1、组建评标委员会会：由招标人人依法组建评评标委员会。2、组建清标小组：：由招标人依依法组建的评评标委员会进进行清标。3、评标准备及清标标：对投标文文件在符合性性、响应性和和技术方法、措措施、标准等等方面存在的的所有偏差进进行审查，列列出所有偏差差中属于重大大偏差的情况况和相关依据据。4、商务标清标内容容及步骤如下下：第一步本工程程将采用广联联达惠中软件件有限公司的的评标软件进进行商务标的的清标，投标标人把最后的的数据刻入光光盘时，必须须按招标代理理机构所发光光盘中的投标标助手要求的的格式进行，否否则将按重大大偏差处理；；第二步导入各各投标单位的的报价文件电电子文档，对对各投标单位位的报价文件件进行初步清清理，若投标标单位的报价价文件存在序序号、项目编编码、项目名名称、计量单单位、工程数数量及顺序、格格式与代理单单位提供的不不一致时，按按重大偏差处处理；第三步踢除出出现重大偏差差投标单位，对对所余各投标标单位的投标标报价由低到到高进行排序序，去掉最低低和最高报价价后得出各投投标单位报价价的算术平均均值，将超过过此算术平均均值±10%（不含±10%）的投标文文件按无效标标处理；若均均超出范围，则则不进行下一一步清标，直直接按经济标标评审办法评评分，也不做做报价合理性性评审；经此此步余下的投投标报价视为为有效投标价价；第四步对所余余各投标单位位的投标报价价的各子目的的综合单价和和合价进行比比较：（1）、先计算每项子子目的综合单单价偏差率：：即计算该投投标单位该子子目的综合单单价除以所余余各投标单位位对应该子目目的综合单价价的算术平均均值（大于等等于5家时，去除除该子目的最最高、最低综综合单价后平平均）的偏差差率。列出各各投标单位子子目的综合单单价偏差率超超出+15％～-20％（不含+15％及-20％）的条目目；（2）、计算各投标单单位子目的合合价金额的偏偏差金额：即即计算该投标标单位该子目目的合价与所所余各投标单单位对应该子子目的合价的的算术平均值值（大于等于于5家时，去除除该子目的最最高、最低综综合单价后平平均）的金额额偏差。列出出各投标单位位子目的合价价偏差率大于于等于绝对值值5000元的条目；；；（3）、根据上述清标标结果，列出出子目的综合合单价偏差率率超过+15%~~-20%（不含+15%、-20%）且合价金金额的偏差金金额大于等于于5000元的条目；；第五步、计算出各各投标单位以以上超出合理理范围的条目目数；第六步、对过低的的投标报价可可要求投标人人澄清说明，低低于成本的按按废标处理第七步形成书书面的清标报报告。三、综合评估法：：本工程评分分总分为100分。根据工工程情况，确确定下列评审审因素及各因因素所占分值值和比重：投投标报价部分分满分88分；施工组组织设计满分分12分；投标报报价合理性（扣扣分项）2分；施工工工期和工程质质量必须满足足招标要求。四、综合得分计算算：（一）投标报价部部分（共计88分）1、本工程设定投标标报价的最高高限价，高于于或者等于最最高限价的报报价为无效投投标文件，作作为废标处理理，最高限价价为土建、安装装为公示标底底价*95%加上上桩基及基坑坑维护公示标标底价*92%。凡凡低于最高限限价的投标报报价为有效投投标报价。最最高限价在苏苏州市工程建建设网（）进行公示示，并书面通通知各投标单单位。2、有效投标报价超超过五个（包包括五个），则则将所有有效效投标报价进进行由低到高高排序，去掉掉最低和最高高报价后取各各有效报价算算术平均值作作为本工程的的评标基准价价；若有效投投标报价为四四个，则去掉掉最低有效报报价取其余有有效投标报价价算术平均值值作为本工程程的评标基准准价；若有效效投标报价为为三个，则以以有效投标报报价的算术平平均值作为本本工程的评标标基准价。3、投标单位的投标标报价与本工工程评标基准准价相比较，进进行相应评分分。具体操作作如下：①、有效投标报价等等于评标基准准价的，得882分；②、下浮率为0.000%~1..00%（含1.00%）之间的，加加分0~3分；③、下浮率为1.001%~2..00%（含2.00%）之间的，加加分3.01~~5.00分；④、下浮率为2.001%~3..00%（含3.00%）之间的，加加分5.01~~6.00分；⑤、下浮率为3.001%~3..50%（含3.50%）之间的，加加分6分；⑥、下浮率超过3..50%的为废标。⑦、有效投标报价与与评标基准价价相比，每上上浮1.00%的，扣2分，依此类类推。4、分值计算时，中中间按插入法法计算（投标标报价以万元元为单位，报报价及得分小小数点后保留留二位）。（二）、施工组织织设计（12分，得分计计入总分）1、施工步骤、形象象进度：0～2.0分；2、主要施工方法：：0～3.0分；3、技术先进性、机机械设备适用用性：0-1.0分；4、主要施工措施（质质量、安全、文文明、节约）：0～3.0分；5、合理加快进度，缩缩短工期的措措施：0～2.0分；6、施工现场总平面面布置：0～1.0分；说明：1、每个投标单位的的最终得分为为：5位评委的综综合打分，去去掉最高、最最低分，取算算术平均值；；2、最高得分分为12分，7.2分以下下不得标，但但是其报价可可以参与经济济标评审。3、技术标页数不得得超过100页，超过规规定页数的扣扣1分。（三）、工程质量量部分投标质量必须符合合招标质量要要求（合格），否否则不得标，不不参与经济标标评审。（四）、施工工期期部分投标工期不得超过过招标工期要要求，否则不不得标，不参参与经济标评评审。（五）投标报价合合理性（最多多扣2分）此项为扣分项目，根根据清标第五五步得出的结结果进行扣分分。根据清标结果，对对各投标单位位的偏差条目目数进行扣分分，每条扣0.02分，最多扣2分。五、在综合评分评评比的评标标标准中，若出出现中标结果果得分两个或或两个以上相相同情况时，对对于最终第一一中标候选人人的确定可以以任选以下方方式中的一种种：得分的精确度相应应的顺延，即即从原来小数数点后二位的的精确度，增增加为小数点点后三位、四四位、…的精确度，直直至出现差异异为止。在区招标办和相应应监督人员的的核准下，由由招标单位依依法确定合理理中标人。六、评标过程中出出现本评标办办法未尽事宜宜，由评标委委员会根据有有关法律、法法规讨论决定定。（二十三）投标文文件的澄清1、在评标过程中，评评标小组认为为需要，在招招标办人员在在场的情况下下，可要求投投标单位对投投标文件中的的有关问题进进行澄清或提提供补充说明明及有关资料料，投标单位位应作出书面面答复。书面面答复中不得得变更价格、工工期、自报质质量等实质性性内容。2、书面答复须经投投标单位法定定代表人或其其授权委托代代理人的签字字和印鉴，签签字和加盖印印鉴的书面答答复将视为投投标文件的组组成部分。投投标截止时间间后，投标人人对投标报价价或其它实质质性内容修正正的函件和增增加的任何优优惠条件，一一律不得作为为评标、定标标的依据。3、在投标文件的审审查、澄清、评评价和比较以以及授予合同同过程中，投投标单位对招招标单位和评评标组织成员施加影影响的任何行行为，都将导导致取消其中中标资格。(二十四)评标过程程的保密及得得分更正注意意事项1、开标后，直至宣宣布授予中标标人合同为止止，凡属审查查、澄清、评评价和比较投投标的有关的的资料和授予予合同的有关关信息，都不不得向投标人人或该过程无无关的其他人人员泄漏。2、在投标文件的审审查、澄清、评评价和比较以以及授予合同同过程中,投标单位对对招标单位和和评标组织成成员施加影响响的任何行为为,都将导致取取消其中标资资格。(二十五)评标、定定标工作在招招投标办的指指导、监督下下，由招标单单位组织进行行(二十六)本招标文文件未尽事宜宜，均按招标标办各项管理理办法或规定定执行七、授予合同（二十七）中标通通知书1、定标后，招标单单位于2日内在苏州州建设工程有有形市场公示示定标结果，公公示3日后无异议议，招标单位位于10日内签发发中标通知书书，报区招标办备案案。2、中标通知书将作作为合同文件件的组成部分分。3、按本须知规定，中中标人提供了了履行合同的的保证金并签签订合同后，招招标单位将及及时通知其他他未中标的投投标人。（二十八）合同书书的签署1、本项目无需履约约保证金。第二章合同同主要条款一、工期（奖罚办办法）按现行有关规定。二、质量（奖罚办办法）按施工图纸要求的的验收规范进进行验收，创创建鲁班奖。三、机械设备（奖奖罚办法）合同另行规定。四、项目经理（奖奖罚办法）合同另行规定。五、材料与设备供供应方式1、三材：钢材：乙供供木材：乙供供水泥：乙供供2、地材：乙供3、设备：具体见合合同约定4、其它材：具体见见合同约定六、工程付款1、工程预付款无2、工程款（进度款款）支付进度款按照每月完完成工程量50%，竣工满一一年后再支付付合同价的20%，竣工满两两年后再支付付合同价的20%，竣工满三三年后（必须须经过国家审审计完后）再再支付合同价价的10%。七、保修以工程竣工验收报报告签署时间间起计算质量量保修期，并并留结算总额额的5%作为保修期期质量保修金金，按国家有有关规定的保保修期期满无无质量问题后后无息返还。八、特殊专业的分分包：本工程无分分项目第三章技术术规范一、本工程采用的的技术规范：：按按设计图纸、国国家现行规范范及苏州市有有关规定。二、对施工工艺的的特殊要求：：按按设计图纸要要求施工无特特殊施工工艺艺要求。图纸（另附）第五章投标标文件一、投标文件内容容（见第一章章“投标须知”第十二条）；二、投标书、授权权委托书、工工程项目施工工管理委托书书、工程量清清单计价格式式：一、投标书致：1.根据已收到