潍坊某大厦机电安装工程施工组织设计

XX大厦工程XXDASHAGONGCHENG施工组织设计（安装部分）XXXX建设集团有限公司二00六年十一月二十日目录第一章工程综述....................................5第一节 编制依据....................................5第二节 施工中执行的规范、标准图集...................5第三节 工程概况....................................6第四节 工程范围....................................7第五节 重点项目及难点...............................10第二章 专业工程施工安装特点与要求...................10第一节 给排水系统...................................10第二节 通风空调采暖系统.............................11第三节 电气系统....................................12第四节 弱电系统....................................14第五节 消防系统....................................15第六节 电梯安装....................................19第三章 项目管理目标及组织机构设置...................19第一节 项目管理目标（质量、安全、文明施工、工期）...19第二节 项目管理机构及职责...........................20第三节 物资管理....................................26第四节 分包管理....................................27第四章施工部署及配套计划..........................28第一节 施工部署...................................28第二节 施工进度计划...............................36第三节 工期保证措施...............................37第四节 主要配套计划...............................38第五章 施工准备工作...............................49第一节 人力资源的组织准备..........................49第二节 物资准备...................................49第三节 现场临时设施...............................49第四节 技术准备工作...............................50第五节 施工详图的二次设计.........................50第六章 分项工程施工工艺及技术措施..................51第一节 给排水系统.................................51第二节 消防给排水系统防腐保温......................62第三节 通风空调设备系统...........................64第四节 大型设备吊装运输方案........................79第五节 电气工程...................................81第六节 消防系统..................................100第七节 电梯安装..................................106第七章 新技术、新材料、新工艺的应用...............110第八章 工程降低成本措施..........................111第九章 工程质量保证措施..........................112第一节 工程质量目标..............................112第二节 质量保证体系..............................112第三节 技术保证措施..............................113第四节 质量保证控制及特殊工序控制措施.............113第五节 质量检验及不合格品的控制...................124第十章 文明施工..................................127第一节 现场布置及厂容要求.........................127第二节 现场材料管理及机械管理.....................128第三节 文明施工保证措施..........................128第十一章 成品保护.................................129第一节 成品管理................................129第二节 成品保护措施............................129第十二章环保节能措施............................130第一节 工作目标................................130第二节 组织管理..................................130第三节 工作制度..................................130第四节 管理规定..................................131第十三章 安全生产及消防、保卫措施.................132第一节 安全生产及消防、保卫体系....................132第二节 主要人员安全生产岗位职责....................132第三节 现场安全生产措施...........................133第四节 冬、雨季施工措施...........................135第五节 消防保证措施...............................136第六节 现场保卫措施...............................136第十四章 工程资料管理.............................137第十五章 工程信息化管理...........................138第十六章 工程竣工后服务..........................138第一节 工程保修...................................138第二节 提供操作和维修保养手册.....................139第三节 提供培训..................................141第一章工程综述第一节 编制依据1.1编制依据：（1）XX建筑安装工程施工承包合同；（2）XX施工图（工程招标书）；（3）我国现行的规程、规范、标准图集；（4）我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定；（5）工程现场勘察情况（6）工程预算书第二节 施工中执行的规范、标准图集空调、采暖及通风系统《地下人防通风设备安装图集》04Fk02《HYPERLINK"/cgi-bin/tuji2.asp?sort=T""/cgi-bin/tuji2.asp?sort=T"温度、风量测定孔》HYPERLINK"/cgi-bin/tuji2.asp?sort=T""/cgi-bin/tuji2.asp?sort=T"T615《HYPERLINK"/cgi-bin/tuji2.asp?sort=T""/cgi-bin/tuji2.asp?sort=T"风管支吊架》03K132《铜及铜合金拉制管材规定》GB/T1527-1997常用小型仪表及特种阀门选用安装01SS105《建筑电气工程施工质量验收规范《火灾自动报警系统施工及验收规范《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》《建筑电气施工安装通用图集》《智能建筑弱电工程设计施工图集《等电位联结安装》《建筑物防雷设施安装》《建筑施工安全检查标准》《建筑工程施工安全操作规程《建筑工程资料管理规程》《建筑工程施工质量验收系列规范第三节 工程概况工程概况项目简介（1）本工程位于XX高新技术开发区XX路以东，XX东街以南，用地呈长方形，东西方向用地约119米，南北方向用地213米，总用地面积约为23821平方米，总建筑面积113527.88平方米（其中地上83743.28平方米，地下29784.60平方米），。（2）本工程根据使用功能可划分为主办公楼和行政审批大厅两部分。主办公楼总建筑面积为7.17万平方米，建筑总高度为118.5米，地上30层，地下2层，地下为人防设施；行政审批大厅建筑面积4.19万平方米，建筑地上高度为23.4米，地上4层，地下2层为设备用房和停车场。（3）质量目标：确保省优质工程；创国家优质工程“鲁班奖”。（4）开工日期：2006年7月27日竣工日期：2009年6月30日第四节 工程范围给排水工程：生活给水系统、生活热水系统、生活污水系统、雨水系统。通风空调采暖工程概括：空调、通风系统、防排烟系统。电气工程：高低压变配电系统、照明系统、防触电安全保护系统、防雷接地系统、漏电火灾报警系统。弱电工程：语音及数据信息系统、有线电视系统、正常广播系统、电视监控系统、消防报警联动控制系统有线电视系统、视频会议系统、计算和网络系统。消防工程：消火栓系统、自动喷洒系统、气体灭火系统、移动灭火器、火灾自动报警系统施工顺序、总进度安排及总形象进度示意图.1施工顺序:先地下、后地上；先土建、后设备；先大管、后小管；先设备器具，后配管；先风管，后水管。.2施工流向：（1）主体阶段：配合土建由下向上预留、预埋；（2）装修阶段：根据总总体安排，由由上向下安装装；（3）每层安装从主管或或配电箱处开开始。.3总进度安排.3.1电气工程程：（1）地下基础内接地极极安装（2）地下一层、二层电电气配管（3）地上一层～十层电电气配管（4）地上十一层～二十十层电气配管管（5）地上二十一层～三三十层电气配配管（6）地上一层～十层开开关插座盒安安装（7）地上一层～十层后后期装修部分分配管（8）地上一层～十层桥桥架安装008.3.6-08.88.10（9）地上一层～十层电电缆、电线安安装（10）地上十一层～二十十层开关插座座盒安装（11）地上十一层～二十十层后期装修修部分配管（12）地上十一层～二十十层桥架安装装（13）地上十一层～二十十层电缆、电电线安装（14）地上二十一层～三三十层开关插插座盒安装（15）地上二十一层～三三十层后期装装修部分配管管（16）地上二十一层～三三十层桥架安安装08.4--（17）地上二十一层～三三十层电缆、电电线穿管安装装（18）母线安装（19）配电箱、柜安装（20）灯具、开关、插座座安装（21）避雷网安装（22）系统调试.3.2给排排水工程（1）洞口预留（2）地下二层～地上十十层给水管道道安装（3）地下二层～地上十十层排水管道道安装（4）地下二层～地上十十层雨水管道道安装（5）地下二层～地上十十层打压通水水试验（6）地上十一层～地上上二十层给水水管道安装（7）地上十一层～地上上二十层排水水管道安装（8）地上十一层～地上上二十层雨水水管道安装（9）地上十一层～地上上二十层打压压通水试验（10）地上二十一层～地地上三十层给给水管道安装装（11）地上二十一层～地地上三十层排排水管道安装装（12）地上二十一层～地地上三十层雨雨水管道安装装（13）地上二十一层～地地上三十层打打压通水试验验（14）卫生器具及其附件件安装（15）卫生器具满水试验验（16）管道刷油保温.3.3消防报警警、自喷工程程（1）洞口预留（2）地下二层～地上十十层管道安装装（3）地下二层～地上十十层打压试验验（4）地下二层～地上十十层消火栓箱箱安装（5）地上十一层～地上上二十层管道道安装（6）地上十一层～地上上二十层打压压试验（7）地上十一层～地上上二十层消火火栓箱安装（8）地上二十一层～地地上三十层管管道安装（9）地上二十一层～地地上三十层打打压试验（10）地上二十一层～地地上三十层消消火栓箱安装装（11）设备安装-09..4.10（12）管道刷油保温（13）喷头安装（14）地下二层～地上十十层烟感报警警线穿管（15）地上十一层～地上上二十层烟感感报警线穿管管08.8.10-088.11.25（16）地上二十一层～地地上三十层烟烟感报警线穿穿管08.9.1（17）模块箱安装08..12.10-099.3.15（18）电话插孔及电话分分机安装（19）烟、温控测器安装装（20）设备安装（21）系统调试.3.4电梯安装装.3.5空调安装装.3.6竣工清理理及验收.4总形象进度示意图图（见附图）第五节 重点项目目及难点本工程为机电设施施配套齐全的的现代化综合合性工程，工工程量大，系系统多，功能能全，标准高高，立体交叉叉作业，因此此搞好与业主主、总包、土土建及各机电电专业之间的的配合工作，创创建良好施工工氛围，是做做好项目施工工管理的重要要条件。根据系统大，功能能全，标准高高的特点，特特别是施工方方案和平面预预埋设计，做做好整体规划划包括临设实实施。根据图纸情况，绘绘制综合管线线布置图。设备及大型材料的的吊装及运输输是本工程的的一大难点，在在组织好物资资供应的同时时，依据工程程情况、结构形式和和设备外型尺尺寸及设备容容量，结合以以往实行的工工程经验和先先进设备，反反复论证，制制定详细的运运输吊装方案案，特别是大大型设备，从设备选型型，运输道路路的确定，及及运输、吊装装的方法，安安全措施等有有整体的具体体实施计划。本工程地处闹市，交交通繁忙，人人口稠密，物物资运输将全全部采取夜间间运输，我们们将优先考虑虑安全，环保保，文明施工工，制定周密密措施，强化化管理，不影影响交通、环环境，不扰民民确保工程安安全文明施工工。第二章 专业施工工安装特点与与要求第一节 给排水系系统2.1系统说说明：本工程程设有生活给给水系统、生生活热水系统统、生活污水系统、雨雨水系统。生活给水系统.1本工程水水源的供水水水源为城市自自来水，水压压为0.32Mpa。.2用水量活用水量最高日最大时280m3/d48.75m3//h.3Ⅰ区：地下下室至三层由由市政给水管管网供水，设设计秒流量33.87L//s，工作压力0..32Mpa。Ⅱ区：四层至十二层层由低区供水水系统供水，设设计秒流量44.987LL/s，工作压力0..70Mpa。Ⅲ区：十三层制二十十一层由中区区供水系统供供水，设计秒秒流量4.9987L/ss，工作压力1.05Mppa。Ⅳ区：二十二层至三三十层由高区区供水系统供供水，设计秒秒流量4.9907L/ss，工作压力0..875Mpaa。.4生活给水采采用变频泵加压供供水方式供水水，低、中区在地下下一层生活水水箱间各设两两台变频水泵泵，互为备用用；高区在地地下一层生活活水箱间设两两台变频水泵泵，在十五层层水箱间内设设两台变频水水泵，互为备备用。变频水水泵泵组的全全套设备及控控制部分均由由厂商配套提提供。.5地下一层生活活水箱间设一一座20m3的生活水箱箱。水箱材质质为不锈钢。.6在生活水箱箱内设水箱自自洁消毒器，对对水体消毒，且且对水池本体体有灭菌灭藻藻作用。生活热水系统本楼开水间内设电电开水器供饮饮用开水;各洗手间内内设快速加热热电热水器供供洗手热水。生活污水系统.1本工程污、废废水采用合流制。室内±0.0000以上污废水水重力自流排排入室外污水水管，地下室室污废水采用用潜水排污泵泵提升至室外外排污管，经经化粪池处理理后，排入市市政管网。.2主楼北侧卫生生间排水管设设专用通气立立管，每隔二二层设结合通通气管与污水水立管相连。专用通气管上端在30层立管检查口以上与排水立管通气部分以斜三通连接，下端在4层排水横支管以下与排水立管以斜三通连接。结合通气管下端在排水横支管以下与排水立管以斜三通连接；上端在卫生器具上边缘以上不小于0.15m处与通气立管以斜三通连接。2.1.4雨水水系统.1屋面雨水采采用87型雨水斗。.2三层和二十十四层至三十十层屋面雨水水采用内排水水系统，屋面面雨水经室内内雨水管排至至室外雨水井井。.3室外地面雨雨水经雨水口口，由室外雨雨水管汇集，排排至市政雨水水管网。第二节 通风空调调系统2.2本工程主主要包括送排排风及防排烟烟系统和空调系统等等项目。送排风及防排烟系系统：包括排排风兼排烟系系统，排烟系统、加压送送风系统、新新风系统等。空调系统：采用自自由设定变频频控制多连式式空调系统，新新风采用全热热交换器。（本节见专业分包施施工队伍编制制的施工组织织设计）。第三节 电气系统统2.3电气系统统包括高低压压变配电系统统、照明系统统、防触电安安全保护系统统、防雷接地地系统、漏电电火灾报警系系统。高、低压变配电系系统：在主楼楼的地下一层层设主变配电所，在在副楼的地下下一层设分变变电所。供电电电源,采用两路独独立的10KVV电源。两路10KVV电源采用电电缆埋地引入入本建筑，并并送至地下一一层的高压配配电室。高压配电系统：110KV高压配电系系统均为单母母线分段，正正常运行时，两两路电源同时时供电，当任任一电源故障障或停电时，人人工闭合联络络开关，每路路电源均能承承担全部负荷荷。进线柜与与计量柜、进进线隔离柜；；联络柜与联联络隔离柜加加电气与机械械联锁。高压压断路器采用用真空断路器器，直流操作作系统。低压压配电系统：：低压配电系系统接地形式式采用TN-SS系统。工作作零线（N）和接地保保护线（PE）自变配电电所低压开关关柜开始分开开，不在相连连。配电电压压为220v//380v，配电方式式采用放射式式与树干式相相结合的方式式，对于单台台容量较大的的负荷或主要要负荷采用放放射式供电。动力系统：空调、消消防水泵、生生活水泵、电电梯采用放射射式供电；新新风机等设备备采用树干式式供电。为保保证重要负荷荷的供电，对对重要设备如如：消防用电电设备（消防防水泵、排烟烟风机、消防防电梯等）、信信息网络设备备、保安用电电、消防中心心、中央控制制室等均采用用双回路专用用电缆供电，在在最末一级配配电室处双电电源自投，自自投方式采用用双电源自投投自复。其它它电力设备采采用放射式或或树干式供电电。为保证用用电安全，用用于移动电器装装置的插座、地地面出线口的的电源均设电电磁式剩余电电流保护（动动作电流《30ma，动作时间间不大于0.1s》。主要配配电干线由变变配电所沿电电缆桥架（线槽）引引至各电气竖竖井，支线穿穿钢管敷设。配配电线路采用用封闭母线、高高阻燃铜芯电电缆或导线。消消防设备电力力干线采用铜铜芯防火电缆缆，支线采用用耐火型铜芯芯电缆火导线线。配电线路路在电气竖井井、设备层及及设备机房内内为明敷设，在在公共部位均均为暗敷。暗暗敷于砼中的的管路穿焊接接钢管（SC），吊顶内内穿金属线槽槽或镀锌钢管管敷设。所有有明敷电线路路均作为防火火处理。照明系统：照明应应以清洁、明明快为原则进进行设计，同同时考虑节能能因素避免能能源浪费，以以满足使用的的要求。室内内外照明应选选用发光效率率高、显色性性好、使用寿寿命长、色温温相宜、负荷荷环保要求的的绿色节能光源源。室外照明明装置应限制制对周围环境境产生的光干干扰。为保证证照明质量、办办公区域选用用双抛物面隔隔珊、蝠翼配配光曲线荧光光灯灯具，荧荧光灯为显色色指数大于80的三基色的的荧光灯。应应急照明。消消防控制室、金金库、变配电电所、楼梯间间、水泵房、人人防工程保安安用房等重要机房房的应急照明明按100%考虑；门厅厅，走道按30%考虑；其它它场所按10%考虑虑，各层走道道、拐角及出出入口均设疏疏散指示灯，蓄蓄电池采用集集中免维护电电池进行供电，停电电时自动切换换为直流供电电。疏散指示示灯和标志照照明灯具的选选择应符合消消防局的有关关规定，并且且应急照明持持续时间应不不少于30分钟。防雷接地：本建筑筑物按二类防防雷考虑，利利用基础兼人人工接地装置置，另外在基基础内平行敷敷设一条-40*4镀锌扁钢绕绕基础一周，并并与引下线连连通。屋顶受雷击的部位位设置避雷网网作为接闪器器，在整个屋屋面组成10m×10m的网络络。避雷网安装在屋顶顶的外沿和建建筑物的突出出部位。屋面面上的所有金金属突出物，如如卫星和共用用天线接受装装置、节日采采灯、航空障障碍灯、金属设设备和管道以以及建筑金属属构件等，均均应与屋面上上的防雷装置置可靠连接。利用建筑物物结构柱内二二根主钢筋做做为引下线，间间距不大于118m，引下下线下端与基基础底架及基基础底版轴线线上的上下两两层钢筋内的的两根主筋可可靠焊接，外外墙引下线在在距室外地面面0.5m处设测试连接接板。为防止止侧向雷击，将将十一层以上，每每层设均压环避雷带带并与引下线线相连。将十一层以上外墙上的的所有金属窗窗、构件、玻玻璃幕墙的预预埋件及楼板板内的钢筋接接成一体后与与引下线焊接接。.1本工程强强、弱电接地地系统统一设设置，即：采采用同一接地地体，利用建建筑物结构基基础作为接地地装置，要总总接地电阻R≤1欧姆，在结结构完成后，必必须通过测试试点测试接地地电阻，若达达不到设计要要求，应加接接人工接地体体。人工接地地体距建筑物物出入口或人人行通道不应应小于3m，为减少少跨步电压，应应采取下列措措施之一：.1.1水平接接地体局部埋埋深不应小于于1m。.1.2水平接接地体局部应应包绝缘物。.2当结构基础有被塑料、橡胶等绝缘材料包裹的防水层时，应在高出地下水位0.5m处，将引下线引出防水层，与建筑物周围接地连接。引下线距地0.5m处测试卡子，并配有与墙面颜色的盖板。接地装置焊接应采用搭接焊，其搭接长度应满足以下要求：.2.1扁钢与与扁钢搭接应应为扁钢宽度度的2倍，不少于于三面施焊；；.2.2圆钢与与圆钢搭接应应为圆钢直径径6倍，双面施施焊。.2.3扁钢与与圆钢搭接应应为圆钢直径径6倍，双面施施焊。.2.4扁钢与与钢管，扁钢钢与角钢焊接接时，紧贴角角钢外侧两面面，或紧贴钢钢管3/4钢管表面，上上下两侧施焊焊。室外接地凡凡焊接处均应应刷沥青防腐腐。为防止雷雷电磁脉冲，入入户低压配电电线路安装三三相电压开关关型电涌保护护器作为第一一级保护，其其技术指标为为10/3350波形雷电电电流最大冲击击电流，lmin≥50KA;;UP≤1.5kv。分配电柜线线路输出端安安装限压型电电涌保护器作作为第二级保保护，其技术术指标为8/20uus波形称放电电电流lsnn≥40KA。电涌保护护器安装线路路上应有过电电流保护器件件，并应有化化显示功能。防防雷设施工时时，参见国家家标准图集《建建筑物防雷设设施安装》99D5662。.4为防止人身触电的的危险，本工工程设置专用用接地保护线线（PE），即TN-SS系统配线，凡凡正常不带电电，绝缘破坏坏时可能带电电的电气设备备的金属外壳壳、穿线钢管管、电缆外皮皮、支架等均均应可靠与接接地系统连接接。等电位盘由铜板制制成，应将建建筑物内保护护干线、设备备金属总管、建建筑物金属构构件等部位进进行连接，等等电位连接均均采用各种型型号的等电位位卡子，绝对对不允许在金金属管道上焊焊接。具体作作法参考《等等电位连接安安装》02D5001-2，各种金属属设备总管位位置详见水工工种和设备工工种的施工图图。第四节 弱电系统统2.4弱电系统统包括综合布布线系统、综综合安保系统统、漏电火灾灾报警系统。综合布线系统：本本工程在一层层控制中心设设总配线架，在在每层弱电竖竖井内设置层层配线架，各各层办公区设四台终端箱箱，均采用桥桥架连通，终终端箱以下均均在后期装修修中设计，其其它工作均由由专业公司进进行安装与调调试。2.4.2综综合安保系统统：火灾自动动报警及联动动控制系统采采用报警联动动中心控制，它它由：烟感探探测器、手动动报警按钮等等组成。当任任意探测器或或手动报警按按钮时，报警警控制器受到到信号，显示示器显示火灾灾的位置、着着火的地址、着着火时间，由由值班人员用用消防广播系系统发布火灾灾报警，通知知有关人员组组织灭火和人人员紧急疏散散，采用自动动或手动操作作控制有关的的系统，以实实现联动控制制。我方仅做做到管路敷设设和穿带线，其其它工作均由由专业公司进进行安装与调调试。2.4.3消消防联动控制制系统：当火火灾报警后，停停止空调送风风，关闭电动动防火阀，并并接受其反馈馈信号；启动动正压送风机机和排烟风机机及排风阀，并并接受其反馈馈信号；根据据报警点所在在的位置，联联想本层及上上、下相邻层层警铃；火灾灾确认后，切切断相关部位位的非消防电电源，并接通通火灾应急照照明和疏散标标志灯；控制制电梯全部停停于首层，并并接受其反馈馈信号。当消消火栓按钮报报警时，由消消防控制中心心控制消防泵泵的启动和停停止，并且显显示启动消防防泵按钮的位位置，及显示示工作和故障障状态；水流流指示器水压压的压力开关关动作时，开开启喷淋泵；；消防控制中中心控制喷淋淋器的启、停停运转，同时时显示正常工工作及故障的的状态。2.4.4消消防广播系统统：各大厅、走走廊、电梯间间公共场所设设有消防扬声声装置，当发发生火灾并确确定无误时，由由消防控制中中心启动着火火层，及上、下下相邻层的消消防广播扬声声装置，发布布火灾通知，迅迅速组织有关关人员进行灭灭火和人员紧紧急疏散。2.4.5消消防通信系统统：在、配电电间、消防控控制中心等重重要电气设备备房间的出入入口，设置消消防专用电话话分机和手动动报警按钮，在在手动报警按按钮上设置电电话对讲插座座，一旦发生生火灾时，上上述的设置点点可与消防控控制中心进行行通话联系，便便于及时处理理火灾。2.4.6电电视监控系统统：电视监控控系统的电视视监控中心设设于一层，它它由摄像、传传输、显示盒盒控制器部分分组成。漏电火灾报警系统统：采用总线线制报警系统统，联动信号号装置主机设设于变电所值值班室，主要要线路均设有有带编码的现现场控制器。线线路采用电缆缆桥架或穿钢钢管敷设。（见见专业分包施施工队伍编制制的施工组织织设计）。第五节 消防系统统2.5本工程程设有消火栓栓系统、自动动喷水灭火系统、固定消消防炮灭火系系统。消防系统室外消防系统为低低压制，由建建筑周围的室室外给水管网网上的室外消消火栓解决，室室外消防水量量30L/S，室内消火火栓水量400L/S，自动喷洒洒系统按各部部分危险等级级的最大值，地地下一二层为为仓库危险级Ⅱ级，其他为中中危险级Ⅰ级，故低区区按仓库危险险Ⅱ级设计，灭火火用水量500L/S，高区按中中危险级Ⅰ级设计，灭灭火用水量221.3L/S。消火栓系统.1本工程建筑筑高度为1118.60mm，按一类综综合高层民用用建筑进行消消防设计。室室内消火栓用用水量为400L/S，室外用水水量为30LL/S。.2地下一层水泵泵房内设高区区加压泵两台台，低区加压压泵两台。十十五层水箱间间及屋顶水箱箱间各设300m3消防水箱一一座。.3室内设专用用消火栓给水水管网，竖向向分为高区和和低区。低区区：地下一层层至十四层，水水平干管与竖竖向立管构成成环状，上干干管设在十四四层，下干管管设在地下一一层，十五层层水箱间内消消防水箱出水水管与十四层层水平干管相相连，地下一一层水泵房内内的低区消火火栓给水泵的的两条出水管管与地下一层层水平干管相相连。高区：：十五层至三三十层，水平平干管与竖向向立管构成环环状，上干管管设在三十层层，下干管设设在十五层，屋屋顶水箱间内内消防水箱出出水管与三十十层水平干管管相连，地下下一层水泵房房内的高区消消火栓给水泵泵两条出水管管与十五层的的水平干管相相连。.4高、低区各各在室外设三三套地下式消消防水泵接合合器，各区的的消防水泵结结合器的供水水管分别与各各区的消火栓栓给水管网相相连。.5为保证消火栓栓栓口出水压压力不超过0.5Mpaa，地下二层层至七层与十十五层至二十十二层采用减减压稳压消火火栓。.6装修时应将将消火栓做明明显标志，不不得封包隐藏藏，箱体厚度度大于墙体厚度的地地方，箱体向向房间内凸出出。.7消火栓系统统控制，消火栓处启启泵按纽启动动任一台消火火栓加压泵（高高低区的按纽纽与高低区的的加压泵对应应）消火栓加加压泵启动后后，水泵运转转信号反馈至至消防中心及及消火栓处。消消火栓指示灯灯闪亮，该防防火分区其它它消火栓内的的指示灯也亮亮。消火栓加加压泵也可在在消防中心和和地下水泵房房中手动控制制启停，消防防结束后手动动停泵。自动喷水灭火系统统.1除卫生间、水水箱间内、水水泵房、楼梯梯间、电梯机机房、电气房房间不能用水水消防的部位位外，其余均均设自动喷洒洒系统保护。.2危险等级：：地下一、二二层为仓库危危险级Ⅱ级，其它部部位均为中危危险Ⅰ级。故低区按按仓库危险级级Ⅱ级设计，灭火火用水量500L/S；高区按中危危险Ⅰ级设计，灭火火用水量211.3L/SS。.3本系统竖向向分为高、低低区两个供水区，平时管网压压力由各区的的的消防水箱箱维持；火灾灾时，喷头动动作，水流指指示器动作向向消防中心显显示着火区域域位置，此时时湿式报警阀阀处的压力开开关动作自动动启动喷水泵泵，并向消防防中心报警。在每层每个防火分区均设水流指示器和安全信号阀，每个报警阀所带的最不利喷头处，设末端试水装置，其它每个水流指示器所带的最不利喷头均设DN25的试水阀。.4高、低区分别设报报警阀组，设设于各自的报报警阀间内，每每个报警阀控控制的喷头数数不超过800个。.5自动喷洒系系统高低区在室外外各设二套地地下式消防水水泵接合器，各区的消防水泵接合器的供水管分别与各区的自动喷水管相连。.6喷头选用：：地下室内采用72℃温级的易熔熔合金直立型型喷头（K=80），其余有吊吊顶的房间采采用装饰型668℃玻球喷头，无无吊顶房间采采用直立型668℃玻璃球喷头头；地下一层层、二层及十十二层至三十十层采用快速速响应喷头。.7每种喷头的的备用量不小小于同类型喷喷头总数的1%，且不小于于10个。.8喷头布置：：图中所注喷喷头间距与其其它工种发生生矛盾或装修修中须改变喷喷头位置时必必须满足以下下要求。.8.1地下一一二层及车库库内喷头之间间距离不大于于3.4m（矩矩形布置长边边≤3.6m），不不小于2.44m；喷头与与墙边之间距离不不大于1.77m，不小于0.6m。大大于1.2mm宽的风管下下加设喷头，其其它地方喷头头之间距不大大于3.6mm（矩形布置置长边≤4.0m），不不小于2.4m，喷喷头距墙之距距离不大于1.8m，不不小于0.6m。.8.2根据《自自动喷水灭火火系统设计规规范》管理组组补充条文（GB500084-H--11），车车库内4.0××4.0m，井井字梁中部设设一个喷头，喷喷头间距4.0××4.0m。.8.3喷头距距灯具和风口口距离不得小小于0.4m。.8.4直立上上喷喷头溅水水盘与楼板底底面的距离不不小于75mm，不不大于1500mm。.8.5设网格格吊顶的房间间，喷头设在在顶板下，喷喷头采用直立立上喷喷头，溅溅水盘与楼板板底面的距离离不小于1550mm，不不大于360mmm，大于1.2m宽风管的下下方加装喷头头。.9湿式自动喷喷洒系统的控控制.9.1喷头喷喷水水流指示示器动作，反反映到区域报报警盘和总控控制盘，同时时相对应的报报警阀动作，敲敲响水力警铃铃，压力开关关报警，反映映到消防中心心，自动或手手动启动相对对应的高区或或低区任一台台自动加压泵泵，消防中心心能自动和手手动启动自喷喷加压泵，也也可在泵房内内就地控制，其其运行情况反反映到消防中中心和泵房控控制盘上。.9.2低区加加压泵均为两两台，一用一一备，备用泵泵自动投入，高高区稳压泵一一用一备，交交替运行。.9.3各区水水流指示器、安安全信号阀和和报警阀动作作，均由消防防控制中心发发出声光信号号。固定消防炮灭火系系统.1本楼门厅设置固定定消防炮灭火火系统，消防防用水量400L/S，保护区的的任一部位能能保证2门水炮的水水射流同时到到达。.2消防炮采用PSDDZ20W--LASS22型水炮，单单台流量200L/S，工作压力0.8Mpaa，最大射程程50米。.3地下一层水泵房内内设置2台消防炮供供水泵，互为为备用。2.5.5气体体灭火系统.1部位：一层层计算机电脑脑主机房设置置气体灭火系系统。.2采用符合环环保要求的洁洁净气体作为为气体消防的的介质，防护护区为独立系系统，分别设设置瓶站。.3灭火浓度及及其它参数根根据所采用的的气体种类而而定。.4系统控制：：气体灭火系系统设自动控控制、手动控控制、应急操操作三种控制制方式。有人人值班时，采采用电气手动动控制，无人人值班的情况况下，采用自自动控制方式式，自动、手手动控制方式式的转换，可可在灭火控制制器上实现（在在防护区的门门外设置手动动控制盒，手手动控制盒内内设有紧急停停止盒紧急启启动按纽）。.4.1自动控控制：每个防防护区域内部部设有双探测测回路。当某某一个回路报报警时，系统统进入报警状状态，警铃鸣鸣响；当两个个回路都报警警时设在该防防护区域内外外的蜂鸣器及及闪灯将动作作，通知防护护区内人员疏疏散，关闭空空调防火阀，再再经过30s延时或根据据需要不延时时，控制盘将将启动气体缸缸瓶组上释放放阀的电磁启启动器和对应应防护区的选选择阀，或启启动对应氨气气小缸瓶的电电磁瓶头阀和和对应防护区区的选择阀，气气体释放后，设设在管道上的的压力开关将将灭火剂已经经释放的信号号送回控制盘盘或消防控制制中心的火灾灾报警系统，而而保护城门外外的蜂鸣器及及闪灯，在灭灭火期间一直直工作，警告告所有人员不不能进入防护护区域，直至至确认火灾已已经扑灭。.4.2手动动控制：用人人工直接拉动动拉杆或用远远距离人工手手拉盒拉动缆缆绳来启动人人工拉杆释放放启动器以实实现缸瓶启动动的方式。.4.3应急急操作：当自自动方式和手手动控制均失失灵时，可通通过操作设在在缸瓶释放阀阀上的手动启启动器和区域域选择阀上的的手动启动器器，来开启整整个气体灭火火系统。.5对火灾报报警系统的要要求：气体灭灭火系统作为为一个相对独独立的系统，配配置了自动控控制所需的火火灾探测器，可可以独立完成成整个灭火过过程，火灾时时，火灾自动动报警系统能能接收每个防防护区域的气气体灭火系统统控制盘选出出的火警信号号和气体释放放后的动作信信号，同时也也能够接收每每个防护区的的气体灭火系系统控制盘送送出的系统故故障信号，火火灾自动报警警系统在每一一个缸瓶间中中设置能接收收上述信号的的模块。.6在气体释放放前，切断防防护区内一切切与消防电源源无关的设备备。.7防护区内内通风管道上上的防火阀和和防护区的喷喷放灭火剂前前自动关闭。灭灭火后，防护护区内通风设设备及时将废废气排尽后，指指示灯显示，人人员方可进入入。.8移动式灭火火器：地下一一层、二层、机房、商业、走走道、一层以以上各层均按按严重危险级A类配置灭火火器，每点配配置MF/ABBC5型磷酸铵盐干干粉灭火器。地下一层高低压配电室、泵房配电室及计算机中心设备用房、UPS各房间设计脉冲超细干粉自动灭火装置。.9所有消防器器材与设备需需经消防产品品质量检测中中心，消防建建审部门和设设计单位认可可。第六节 电梯安装装2.6工程所所用的电梯采采用全新的微微机控制、调调频调压调速速方式，能够够很好的控制制电梯运行，故故障率相对与与市场上的同同类产品低，易易于安装和维维修，并且运运行平稳、舒舒适，平层精精度高。（见见专业分包施施工队伍编制制的施工组织织设计）。第三章 项目管理理目标及组织织机构设置第一节 项目管理理目标（质量量、安全、文文明施工、工工期）3.1项目管理理目标质量目标：我公司司承诺质量目目标为：“鲁班奖”安全目标：确保工工程安全、设设备安全，施施工人员重伤伤、死亡事故故为零。文明施工目标：按按规范化、标标准化进行现现场管理，树树立环保意识识，创文明施施工样板、确确保省级“安全文明工地”。第二节 项目管理理机构及职责责项目部人员组成.1项目部管理技技术人员的安安排序号职务姓名性别年龄职称备注1项目经理XXX男33工程师技术负责人2施工员XXX男33助工XXX男30助工XXX男35助工3材料员XXX男36经济师4质检员XXX女24助工5安全员XX男23助工6保管员XX女267资料员XXX男30助工8资料员XXX女24助工.2项目部组织机机构图项目经理项目经理技术负责人质检员材料员保管员施工员作业队4资料员技术负责人质检员材料员保管员施工员作业队4资料员作业队3作业队2作业队作业队3作业队2作业队1安全、质量、工期期、文明施工工的具体分解解目标及要求求.1安全分解目标标该工程安全目标：：轻伤率为11‰。.2质量分解目标标及要求该工程质量目标为为优良。质量目标分解如下下：序号分部工程分项工程基本项目允许偏差项目合格率（%）1给排水安装1.1给水管道安装优良96.51.2给水管道附件及卫卫生器具配件件优良93.21.3排水管道安装优良92.31.4卫生器具安装优良96.72电气安装2.1电缆电线安装优良962.2配管及管内穿线优良95.52.3低压电器安装优良90.32.4电机电器检查和接接线优良90.32.5照明器具及配电箱箱安装优良92.52.6避雷针及接地装置置安装优良93.33暖通安装3.2暖通安装优良91.3工期分解目标标及要求见施施工进度计划划。保证安全、质量、工工期、文明施施工等的措施施.1保证安全生产产措施.1.1安全生产产责任制(1)项目经理1)、对承包项目目生产经营过过程中的安全全生产负全面面领导责任;;2)、贯彻落实安安全生产方针针、政策、法法规和各项规规章制度，结结合各项目工工程特点及施施工全过程的的情况，制定定本工程各项项安全生产管管理办法,提出要求,,并监督实施施;3)、在组织工程程业务承包,,聘用业务人人员时,必须本着安安全工作只能能加强的原则则,根据工程特特点确定安全全工作的管理理体制和人员员,并明确责任任和考核指标标,支持、指导导安全管理人人员的工作;;4)、严格用工制制度与管理,,适时组织上上岗安全教育育,加强劳动保保护工作;5)、组织落实施施工组织设计计中的安全技技术措施,组织并监督督施工中安全全技术交底制制度的设备、设设施验收制度度的实施;6)、领导组织施施工现场定期期的安全生产产检查,发现不安全全问题,组织制定措措施,要定时、定定人、定措施施予以解决;;7)、发生事故,,要作好现场场保护与抢救救工作,及时上报,组织配合事事故的调查,,高超落实制制定的防范措措施,吸取事故教教训。(2)技术负责人1)、对工程生产产经营中的安安全生产负技技术责任;2)、贯彻、落实实安全生产方方针、政策,,严格执行安安全技术规程程、规范、标标准,结合工程特特点,主持安全技技术交底;3)、组织编制施施工组织设计计、施工方案案时,要制定安全全技术措施,,保证其可行行性与针对性性,并进行检查查、监督、落落实;4)、制定技术措措施计划的同同时,制定相应的的安全技术措措施并监督执执行;5)、工程应用新新技术、新材材料、新工艺艺,要及时上报报,经批准后方方可实施,同时组织上上岗人员的安安全技术培训训;认真执行相相应的安全技技术措施与安安全操作工艺艺,预防施工中中因化学物品品引起的火灾灾、中毒或新新工艺实施中中可能造成的的事故;6)、主持安全防防护设施和设设备的验收,,发现设备、设设施不正常应应及时采取措措施;严格控制不不符合标准要要求的防护设设备、设施投投入使用;7)、参加安全生生产检查,对施工中存存在的不安全全因素,从技术方面面提出整改意意见和办法予予以消除;8)、参加安全事事故调查,从技术方面面分析事故原原因,提出防范措措施、意见..(3)施工员1)、认真执行上上级有关的安安全生产规定定,对所管辖班班组的安全生生产负直接领领导责任;2)、认真执行安安全技术措施施及安全操作作规程,针对生产任任务的特点,,向班组进行行书面安全技技术交底,履行签字手手续,并对规程、措措施、交底执执行情况检查查,随时纠正违违章作业;3)、负责检查班班组作业环境境及各种设备备设施的安全全状况,发现问题,及时解决;对重点、特特殊部位施工工,必须检查作作业人员及各各种设备、设设施技术状况况是否符合安安全要求,严格执行安安全技术交底底,落实安全技技术措施,并监督其执执行,作到不违章章指挥;4）、定期或不定期组织织班组学习安安全操作规程程,开展安全教教育活动,接受安全部部门或人员的的安全监督检检查,及时解决提提出的不安全全问题;(4)质量检查员1）、认真贯彻执行国家家质量管理政政策、方针和和上级有关规规定要求。2）、对作业队兼职质量量检查员进行行业务培训，指指导他们的工工作。3）、对工程定位放线、水水平标高和隐隐蔽工程进行行检查验收。4）、经常深入工地巡回回检查，进行行质量监督，严严把质量关，坚坚决杜绝不合合格工程项目目。5）、协助集团公司开展展达标活动，贯贯彻好有关质质量文件和会会议精神。6）、及时向集团公司（分分公司）提出出每月的质量量检查报表，并并对其准确性性负责。7）、认真执行质量验收收标准，严格格检查制度，并并对检查数据据负责。8）、严格执行各项检查查制度，负责责组织项目的的周检查，组组织作业队开开展QC活动，推行行全面质量管管理。(5)安全员1)、贯彻执行上上级主管部门门的方针政策策，认真执行行安全技术规规程、劳动保保护法规和“一标五规范”。2)、做好安全生产的的宣传教育和和管理工作，总总结推广交流流先进经验。3)、深入工地巡回检查查，进行安全全督促，掌握握安全生产情情况，调查研研究生产中的的不安全问题题，提出改进进意见和措施施。4)、组织开展各项安安全活动。5)、参加审查项目管管理实施规划划和编制安全全技术措施，并并对执行情况况进行督促检检查。6)、与有关部门共同同做好新工人人、特殊工种种的安全培训训、考核和发发证工作。7)、制止违章指挥和和违章作业，遇遇有严重险情情，有权责令令停产，并报报领导处理。(6)资料员1)、认真学习图纸，参参加图纸会审审，并做好会会审记录。2)、参加地基与基础础和其他关键键项目的隐蔽蔽工程验收，分分部分项质量量验收和工地地周检。3)、按规定要求做好好试块的留置置和试验工作作。4)、随时做好技术资资料收集和整整理工作，及及时提供竣工工资料，参与与验收。5)、协助技术负责人人推行全面质质量管理，提提高工程质量量，确保工程程全部合格。(7)材料员1)、认真贯彻执行各各项规章制度度，全面负责责项目部材料料的验收、保保管、领用、报报耗、盘点、核核算及部分材材料的采购管管理工作。2)、根据工程预算及及工料汇总，做做好施工前的的材料准备工工作，搞好供供应和运输的的调查，参与与施工现场平平面布置图的的设计。3)、配合本单位材科科主管部门与与建设单位商商定材料供应应事宜，及时时向建设单位位提报由其负负责的材料供供应清单，并并做好建设单单位供料的验验收工作。4)、按照现场施施工平面布置置图的要求堆堆放材料，码码方码跺、堆堆放整齐，并并按《物资控控制程序》的的要求，做好好材料的标识识。5)、材料进场及及时填写“材料进场日日记”和“物资质量验验证记录”，认真填写“收料单”，建好材料料帐，做到帐帐物相符。6)、负责工地仓仓库物资的管管理工作，执执行材料限额额领料制度，认认真填写限额额领料单。7)、及时对合格格物资供方进进行评估、考考核，并将结结果报本单位位材料主管部部门。8)、负责做好季季度、半年、年年终及工程竣竣工的材料盘盘点、报耗工工作。9)、准确填制各各种材料凭证证，及时搞好好经济核算和和材料耗用的的经济活动分分析，参与办办理经济签证证，做到及时时、齐全，并并将所有单据据按月装订成成册。(8)作业队长1)、认真执行安安全生产规章章制度及安全全操作规程,,合理安排作作业人员工作作,对本作业队队人员在生产产中的安全和和健康负责;;2)、经常组织学学习安全操作作规程,监督正确使使用个人劳保保用品,不断提高自自我防护能力力;3)、认真落实安安全技术交底底,搞好班前活活动,不违章指挥挥,冒险蛮干;4)、经常检查施施工现场安全全生产状况,,发现问题及及时解决;5)、认真作好新新工人的岗位位教育;6)、发生安全事事故要保护好好现场,作好抢救工工作,并立即上报报有关领导。.1.2对施工人人员进行入场场安全教育和和工种安全操操作教育,学习安全生生产制度和十十项安全技术术措施,对电工、焊焊工等特殊工工种,要进行考核核,要求执证上上岗;.1.3加强现场场管理,施工现场材材料堆放整齐齐,道路及排水水畅通;场区内临时时水电,应装水表、电电表;机具要有安安全操作牌,,显著部位有有安全标语;;.1.4坚持使用用"安全三宝",,进入现场必必须戴安全帽帽,高空作业要要系好安全带带;.1.5所有电闸闸必须箱锁齐齐全,规格统一,能够防雨,门上有安全全标志,箱内清洁;开关排列整整齐,熔丝匹配,并做保护接接地;.1.6机械设备备严禁带病工工作,用电器具接接保护线,一机一闸;电线架设不不低于2.55米;电钻等手持持电动工具都都要装漏电保保护装置;.1.7建立安全全值班制度,,值班人员对对安全措施的的实施、安全全隐患、工伤伤事故要及时时记录,值班期间对对发生的事故故负直接责任任;.1.8加强安全全跟踪检查,,运用全面质质量管理方法法,分析事故隐隐患,提高预防能能力;施工安全跟跟踪检查项目目有施工用电电、安全防护护、安全标志志、机具操作作牌、现场防防火、道路畅畅通、值班记记录、安全教教育、事故隐隐患。.2保证质量措施施.2.1将质量目目标分解,并落实责任任人:分部名称给排水部分电气部分暖通部分备注质量目标优良优良优良优良责任人员XXXXXXXXXXXX.2.2加强材料料质量管理(1)掌握材料质量量、价格、供供货能力等信信息,选好供货单单位;(2)对用于工程的的主要材料,,进场时必须须有出厂优良良证和材质化化验单,并按规定送送检,不优良材料料坚决不用;;(3)合理组织材料料,加强运输、仓仓储、保管等等工作,避免材料损损失、变质,,确保材料质质量;(4)凡用于重要部部位的材料,,使用前必须须仔细核对,,验证其材料料的品种、型型号、规格、性性能有无错误误,是否适合工工程特点和满满足设计要求求;.2.3根据工程程实际选择好好施工机械(1)机械设备的选选型,应按照技术术上先进、经经济上合理、生生产上适用、使使用上安全、操操作维修方便便等原则,贯彻机械化化、半机械化化、和改良工工具相结合方方针,使其具有工工程适用性、保保证工程质量量可靠性、使使用操作的方方便性和安全全性;(2)机械设备的主主要性能参数数,能保证施工工需要的保证证质量的要求求;(3)合理使用机械械设备,正确地进行行操作,贯彻"人机固定"原则,实行定人、定定机、定岗位位责任的"三定"制度;.2.4作好施工工过程质量控控制(1)建立质量控制制点序号分部工程量质量控制要点控制手段1给排水安装安装位置及坡度观察、量测管阀连接位置观察、量测水压试验水压试验水表、卫生器具、配配件观察、量测排水系统通水试验验通水试验2电气安装开关、插座的位置置标高及接线线观察、量测暗配管的位置及弯弯曲半径观察、量测绝缘电阻及接地电电阻量测3暖通安装空调管道的保温观察、量测风道安装的位置、标标高观察、量测套管设置及封堵观察(2)对施工过程作作好记录,特别是隐蔽蔽工程,必须及时进进行签证;.2.5坚持样板板开路制度,,每个分项工工程大面积施施工前,必须做出样样板,经业主、监监理单位认可可后方可按样样板施工;.2.6开展TQQC活动，QC活动的记记录，作为班班组质量自检检评定的依据据，必须实事事求是；活动动成果的准确确性，由质检检员抽查考核核；QC活动中发发现不符合要要求的，要订订出改进措施施，不断提高高工程质量;;.2.7各班组在在施工中,要按目标管管理允许偏差差,确保工程质质量;达到目标要要求的,按劳动定额额,每工日加2元;达不到目标标的,返工重作,班组赔偿全全部工料费。第三节 物资管理理物资采购程序：设设备及材料的的选用直接关关系到建筑功功能的实现、工工程质量和资资金使用效率率。我们将严严格按照招标标文件及各项项规定及技术术要求进行设设备材料采购购，并根据本本工程特点采采取以下几种种方式进行：：.1乙签甲定（前前期）：乙方方组织设备的的招标，甲方方和监理工程程师从资格预预审阶段开始始介入评选工工作。确定中中标人及中标标价后，由乙乙方在保证人人提供各项规规范的保证担担保基础上与与之签订合同同。.2乙签甲定（后后期）：乙方方组织设备的的招标，确定定中标人及中中标价，经甲甲方和监理工工程师书面批批准后，由乙乙方在保证人人提供各项规规范的保证担担保基础上与与之签订合同同。.3甲定乙签：：甲方和监理理工程师组织织设备的招标标，确定中标标人及中标价价，由乙方在在保证人提供供各项规范的的保证担保基基础上与之签签订合同。总总之，无论采采用何种采购购方式，均应应保证产品有有优良的品质质，合理的价价格，及时的的供应和完善善的售后服务务。作为承包包商应及时与与业主划分出出明确的供应应范围，并协协同工程师对对所有的材料料、设备进行行检验和报验验。业主指定分供方的的配合与服务务，凡业主参参与订货和业业主订货物资资的规格、型型号、参数、技技术标准、价价格与支付条条件以及供货货时间、运输输方式、服务务保证等，我我公司按照业业主的意见执执行，并遵守守我公司《顾顾客提供产品品的控制程序序》管理。设备、材料的运输输及保管。我我公司根据合合约条款和工工程总体进度度要求制定机机电工程进度度计划，制定定详细的机电电工程设备、材材料供货计划划及运输计划划，并提交业业主、监理审审批，作为（采采购定货的）供供货时间依据据，确保设备备及材料在适适当的时间，按按期并安全地地运至现场。有关设备及材料订订货、运输、验验收及保管、安安装等，我公公司将严格按按本工程有关关程序要求进进行，并及时时申报有关资资料。对于业业主提供的设设备及材料，我我公司将严格格按本工程有有关程序要求求进行，并及及时申报有关关资料。3.3.5材料保证(1)按计划保证材材料供应,特别是比较较特殊的材料料、构配件,,要早|计划、早安安排,不能因材料料供应不及时时而耽误工期期;(2)加强材料的采采购管理,杜绝不优良良材料进入现现场,绝不能因使使|用了不优良良材料而造成成返工,影响工期;第四节 分包管理理甲方指定分包管理理：项目部将甲方方批准的分包包队伍纳入工程程的总体管理理中，以保证证工程的总体体进度和质量量。定期将业业主审批的施施工进度计划划，通过定期期召开的工作作例会，及时时贯彻和传达达到各专业分分包，使之严严格遵照执行行。项目部将协调调各分包之间间关系，使现现场施工工序序有条不紊的的按照总体进进度计划进行行，并通过项项目部的协调调管理人员监监督其实施情情况。分包队伍进场施工工人员，必须须符合合约要要求，专业技技术工种特证证上岗，不符符合要求的人人员，一经发发现将劝其退退场，加强对对工程分承包包方的安全意意识教育，使使安全意识建建立在广泛的的群众基础上上，达到现场场安全管理处处在受控之中中。项目部将对指定分分包的工作质质量、安全生生产定期进行行检查，并做做出评价，提提供给监理，促促使其工作质质量不断提高高。项目部将制定并及及时下发分包包管理手册及及其它相关管管理制度，使使一些不了解解内地有关建建筑施工的管管理规范、规规定的分包方方（例如：境境外分包商），一一进场就做到到有章可循，有有据可依。凡凡是不遵守规规定的单位就就严格按规定定办事，坚决决处罚；一视视同仁；使施施工管理从一一开始处于有有序的受控状状态。3.4.5人员保证(1)按照施工进度度计划安排,,组织劳力进进场;确保劳力的的数量及工种种搭配,特别是农忙忙季节,要提前作出出安排;(2)加强对操作工工人的技术培培训,不断提高他他们的技术业业务素质;(3)妥善安排好职职工的生活,,保证他们精精力充沛,劳动效率高高;第四章施工部部署及配套计计划第一节 施工部署署4.1施工流水水段的划分及及部署原则根据工程总体进度度安排进行安安装工程流水水段划分，首首先从建筑地地下室开始施施工，然后根根据地上结构构施工情况同同时展开机电电设备安装施施工。制订施工进度控制制计划，并制制订相应的配配套计划，严严格控制关键键线路的施工工，并定期（每每周）进行核核对进度前锋锋线，及时做做出调整，从从而控制安装装工程的总体体进度。本工程施工配合量量大，设备预预埋件多，必必须配合土建建施工作业进进行。并配合合专门技术人人员进行预留留预埋工作，以以达到土建、安安装、电气及及内部各工种种之间互创施施工条件，保保证工程总体体进度。抓好关键工序施工工，以点带面面，并严格按按施工流程及及工序施工，严严禁工序倒置置。在组织好分部位施施工的同时，集集中力量保证证重点部分，各各专业工种搞搞好协调配合合，确保安装装进度。以精良的人员管理理、充分物力力资源、完善善的体系及制制度，保证安安装工程流水水施工的实施施。各项专业施工部署.1设备安装工程的施施工部署需要要根据合约要要求及土建的的施工进度计计划来制定。按按照建筑工程程施工的不同同阶段，设备备安装可顺序序分为以下几几个阶段：装修阶段安装灯具、风口、洁具等设备安装阶段系统管线及设备安装结构施工阶段装修阶段安装灯具、风口、洁具等设备安装阶段系统管线及设备安装结构施工阶段施工准备及配合留洞保修阶段工程保修、维护保养等竣工验收阶段系统测验、交接及培训保修阶段工程保修、维护保养等竣工验收阶段系统测验、交接及培训调试阶段单机调试及系统调试.2安装各项专业依据据施工流水段段划分的原则则，结合土建建（结构）及及装修的进度度总体安排，组组织好各施工工流水段从工工序到细部工工艺的计划与与实施。.3制订详尽的的相应配套计计划，包括施施工进度计划划、劳动力计计划、施工机机具及检测设设备计划、设设备及材料的的供货计划、施施工用水用电电量计划等，并并在实施过程程中进行细化化，根据总体体计划制定阶阶段计划和月月计划，由阶阶段和月计划划制定周计划划，在由周计计划制定日计计划，层层落落实总体计划划。.4在周密部署署、均衡安排排施工的基础础上，配合土土建做好预留留、预埋工作作，服从业主主对工程整体体安排及各项项意见，负责责并确立机电电各专业配合合施工关系，划划定其工作界界面，创造良良好的施工协协作范围，保保证工程总体体计划及各项项目标的实现现。.5.1空调系系统的施工工工序及工艺部部署：设设备基础验收设备安装管道安装系统试压保温干管与竖井管道安装水平管道安装室内空调机安装设备配管系统试压保温系统碰头设备单机试运转系统测试系统交接及培训保修及售后服务系统验收.5.2通风系系统的施工工工序及工艺部部署：全空气系统风管制作安装空气处理设备安装空气机房管道碰头风管接管制作安装全空气系统风管制作安装空气处理设备安装空气机房管道碰头风管接管制作安装正压送风与排烟系统制作安装送排风机安装系统碰头设备单机试运转系统调试系统验收系统交接及培训保修及售后服务.5.3消防系系统的施工工工序及工艺部部署：水泵房设备安装水泵房设备安装泵房管道安装试压保温立管安装支管安装系统试压设备层设备安装喷头安装设备单机试运行系统交接及培训保修及售后服务系统验收试压保温管道碰头试压保温设备层管道安装.5.4给排水水系统的施工工工序及工艺艺部署.5.4.1给水水系统水泵房设备安装水泵房设备安装泵房管道安装试压保温立管安装支管安装系统试压设备层设备安装器具安装设备单机试运行系统交接及培训保修及售后服务系统验收试压保温管道碰头试压保温设备层管道安装.5.4.2排排水系统雨水管道安装灌水试验地下室污水泵安装雨水管道安装灌水试验地下室污水泵安装压力排水管道安装排水干、立管安装系统交接及培训保修及售后服务系统验收通球试验水压试验卫生间支管安装洁具安装.5.5电气系系统的施工工工序及工艺部部署：管线预埋管线预埋箱盒载设桥架安装管内穿线电缆敷设灯具及开关插座安装配电箱安装接地极等电位安装母线安装接闪器安装系统调试试运行系统交接及培训保修及售后服务.5.6电梯工工程施工工序序及工艺部署署：测井放线测井放线导轨支架安装导轨安装钢丝绳敷设井道设备安装厅门系统安装轿箱安装机房设备安装电梯调试运行施工配合与协调：：服从业主及及监理的管理理，切实做好好机电工程施施工工作，并并做好与土建建施工专业的的施工配合及及各专业配合合，协调统一一，综合安排排，确保施工工质量，确保保工程总体进进度。项目部的职责.1服从业主及及监理的管理理，负责管理理、统筹及协协调所有机电电设备系统的的施工工作，负负责各专业的的技术管理和和协调工作，负负责与土建专专业及其他施施工单位进行行联系协调，以以使各机电设设备系统有效效和合理的按按总体工程进进度进行施工工及圆满完成成。.2负责各系统统施工详图的的深化设计工工作，绘制出出施工管线系系统综合布置置图、施工节节点做法图和和设备安装（机机房）大样图图及土建（预预留、预埋）配配合图等图纸纸，这些图纸纸经监理审批批后供各机电电专业作为施施工协调和施施工的依据。.3与本项目结结构专业及其其他承包单位位协调和合作作，提供所有有需要的有关关资料、设备备和人员以确确保于分工交交界点上能与与其他承包单单位满意地配配合，并确保保其负责的工工作是按正确确的程序施工工。在施工进进行中的各个个阶段，与结构专业业及其他有关关承包单位讨讨论、协调和和落实各分工工交界点。.4负责有关工工程施工前复复核由结构专专业及其他承承包单位为配配合本工程所所提供的各项项设施和配备备是否配合及及适用。.5负责对各机机电（合格）分分承包单位进进行统筹管理理，对其各项项工作实施有有效的部署、控控制和监督，并并尽应尽的责责任和义务，使使整体机电项项目做到管理理安排上协调调统一、均衡衡部署。各施工阶段的配合合.1结构施工阶阶段的配合.1.1协调并并要求结构专专业配合预留留的墙洞和楼楼板洞，要按按照施工进度度计划提前通通知土建进行行预留工作。并并确保其按装装位置正确。.1.2需在建建筑结构内预预埋的套管、防防水套管以及及预埋钢板等等要提前提供供给土建做预预埋。.1.3各种设设备的混凝土土基座的坐标标、尺寸要尽尽早提供给土土建，以免延延误设备的安安装，设备安安装以前，要对设备基基础进行检查查和验收。.1.4配合土土建进行电气气管线在结构构中的预埋。.2安装阶段的的配合.2.1项目施施工的原则是是小管让大管管、有压管让让无压管。安安装时按照先先上后下的原原则进行。各各工种施工严严格按照设计计图纸及深化化设计图纸的的标高、位置置施工安装。施施工的原则性性顺序为：排水管道排水管道通风管道空调水与给水管道电缆桥架消防管道.2.2设备到到货后，应尽尽快就位，为为设备套管和和电气安装创创造条件。.2.3墙内的的暗装管道，要要在土建隔墙墙砌筑完毕后后，马上进行行，给土建的的抹面和装修修创造条件。.2.4管道试试压、刷油完完成后，应马马上交保温专专业进行保温温工作。.2.5卫生间间设备管道的的安装需要与与土建配合好好，施工中要要随时掌握土土建的施工进进度，随时调调整和修正各各种管道的坐坐标和甩口，管管道甩口的封封堵措施要有有效，且不易易被破坏。.2.6各专业业不得互相破破坏别的专业业成品，遇到到问题请有关关部门予以解解决。.3装修阶段的的配合.3.1灯具、开开关、插座盒盒安装应位置置准确，施工工时不得随意意在墙面上剔剔槽，需待土土建同意后才才能施工。施工时，要要先用云石机机切割，再进进行剔凿工作作。.3.2面板板要等到墙面面的工作完成成后，再安装装。.3.3喷洒洒系统的追位位与系统吹洗洗应在吊顶龙龙骨安装完后后进行。吊顶顶的石膏板施施工时，消防防喷洒专业要要派人密切配配合，在喷头头的位置预留留出圆孔，待待吊顶施工完完后，再装喷喷洒头。装喷喷洒头时，要要戴上白色的的手套，以免免污染顶棚。.3.4通风风专业应随吊吊顶龙骨的施施工进行风口口追位的安装装，等吊顶施施工完毕，再再安装风口，要要注意不得污污染吊顶。.3.5装修修吊顶封板以以前，要仔细细检查调整一一遍风机盘管管的凝结水的的坡度。.3.6装修吊吊顶封板时，要要在风机盘管管和有阀门的的部位留出检检查孔。.3.7灯具具安装时，与与装修吊顶配配合开孔的工工作也非常重重要。.3.8灯头盒盒、烟感盒及及监测广播扬扬声器，应先先在龙骨上固固定，烟感探探头在吊顶完完工后安装，其其布局要与精精装协调。.4调试阶段的的配合.4.1检查查和协调土建建维护结构，使使其满足调试试要求。.4.2会同业业主及监理对对所涉及的机机电工程进行行全面检查，全全部符合施工工设计、施工工验收规范和和工程质量评评定标准的要要求，才能进进行运转和调调试。.4.3安排排各专业准备备系统试运转转、调试所需需的水、电及及压缩空气等等，并将现场场打扫干净。.4.4提前前编制调试方方案，内容包包括：调试要要求、时间进进度计划、调调试项目、程程序和采用的的方法等；并并报监理审批批后照此执行行。.4.5备好调调试所需的仪仪器仪表和必必要的工具，并并将清单和有有关资料报请请业主及监理理审批。.4.6及时时解决和协调调调试过程中中所遇到的问问题，必要时时报请业主协协调解决。与业主的配合.1由业主供应应的设备和材材料及业主确确定厂家的产产品，由业主主按机电安装装工程施工进进度计划及时时提供。其具具体到货计划划时间表，待待工程开工签签订合约后，由由机电部提出出，并经业主主及监理审批批。.2设计图纸及及资料由业主主按规定的数数量及时提供供，机电部依依此做出深化化设计施工详详图，经监理理审批后作为为施工依据。安安装与设计有有关事宜，亦亦应请示业主主协调解决。.3业主、监理理在施工过程程中，对安装装施工进度及及质量进行监监督，设备工工厂测试、设设备材料的进进货检验、隐隐蔽验收、分分项工程验收收、试压、试试车及系统调调试等应按要要求报请业主主、监理参加加验收。.4业主按施工工进度及时解解决工程进度度款和设备订订货款。与结构专业及装修修专业配合.1与结构专业业配合.1.1预留、预预埋及孔洞回回填的配合：：按预留、预预埋图纸进行行预留、预埋埋。预留、预预埋不得随意意割断建筑钢钢筋。与土建建结构有矛盾盾处，应及时时与设计、结结构专业、业业主及监理协协调解决。土土建负责根据据总体进度要要求，对孔洞洞和壁坑进行行回填、修补补及抹面。机机电各专业在在完成其工作作后，及时书书面形式通知知土建专业，经经确认后进行行回填、封闭闭、修补等工工作。.1.2各机房房施工配合：：冷冻机房、空空调机房、消消防泵房等机机房交付安装装条件：土建建湿作业及内内粉刷作业完完工，门窗安安装完工。.1.3厕所、卫卫生间配合施施工：在土建建进行主体结结构施工时，配配合进行安装装预留孔。安安装时由土建建给定地坪标标高基准，卫卫生器具及地地漏定位甩口口后，土建再再做地坪（土土建施工不得得损坏安装管管口，应有保保护措施）。.1.4暗设箱箱、盒及开关关、插座安装装配合：暗设设箱、盒安装装应随土建墙墙体施工进行行，布置在大大理石墙面上上的开关、插插座应配合大大理石贴面施施工进行。.1.5设备基基础及留孔的的配合：设备备基础应尽早早浇筑，设备备安装时强度度应达到70%以上，基础础位置尺寸和和留孔由土建建检查，安装装复查，并办办理交接手续续。.1.6灯具、开开关、插座、面面板安装配合合：灯具、开开关、插座盒盒安装应位置置准确，施工工时不得损坏坏墙面。若孔洞较大大应先做处理理。在粉刷或或贴墙纸后再再安装面板。.1.7成品保保护的配合：：安装施工不不得随意在墙墙面上剔洞，如如必须剔洞，需需书面报告土土建专业、监监理和结构设设计，经批准准后按批复意意见进行剔凿凿，且