环境景观工程设计合同国外设计公司

**花园一期景观工程设计合同发包人：设计人：**景观设计（香港）有限公司发包人和设计人就——————一期景观环境设计工程，为明确双方权利、义务和责任，保证工程设计质量，按期交付设计图纸，经双方充分协商，同意签订本合同，并共同遵守。本合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。国家及地方有关建设工程勘察、设计管理法规和规章及现行设计规范。建设工程批准文件。合同设计项目的内容：名称、规模及设计费等：2.1项目概况：本项目位于武汉市————处。项目规划用地为816亩，其中工业用地面积48亩，净规划建设用地面积约为768亩，容积率1.8，计容积率总建筑面积约80万㎡。计划分四期实施（一期暂按40%用地面积考虑）。工程总拟建占地面积约为11万平方米，可建净用地面积约为9万平方米，地上建筑面积合计约163,000m²，地下建筑面积约13,000m²，半地下停车场的建筑面积约为4200m²。景观设计面积约7万平米（包括架空层内景观设计)。2.2设计内容：为概念、方案、扩初、施工图设计(含给排水、电力、隐蔽工程的结构设计及各单项土建工程详图如景亭、广场、小区含组团围墙、小区及组团出入口门楼（岗）、栈桥、水池、喷泉等)、现场施工指导。2.3设计费用：本次设计费用为包干价万元整（人民币大写：），此费用包括设计人设计人员免费到现场共40人*次，主要是参与设计协调、答疑、交底、修正、指导。今后因政府部门审批原因而引起景观设计修改不再调整设计费。2.4本工程园林设计分两期，一期为9栋9层住宅、2栋11层住宅、一栋半地下室、营销中心及东南角酒店式公寓单体。其余为二期。发包人应向设计人提交的有关资料见下表：概念设计前1、现状地形图及电电子文件2、建设方关于场地地的其他设想想和要求方案设计前1、1：500现状地形图图及电子文件件2、经报批通过的规规划总平图及及电子文件3、建筑底层平面方方案图及电子子文件4、架空车库平面方方案图及电子子文件初步设计前1、1：500现状地形图图及电子文件件2、经报批通过的规规划总图及电电子文件3、建筑单体平、立立、剖施工图图及电子文件件4、地下架空车库平平、剖面施工工图及电子文文件5、小区内综合管网网图及电子文文件6、景观给水水源及及电源位置7、场地建设周期及及计划设计费用支付进度见下表：付费次序占总设计费(%))付费金额(元)付费时间定金10%签订合同后七个工工作日内第一次15%概念设计完成经甲甲方确认后七七个工作日内内第二次15%方案设计完成经甲甲方确认后七七个工作日内内第三次10%一期扩初设计完成成经甲方确认认后七个工作作日内第四次15%一期施工图设计完完成经甲方确确认后七个工工作日内第五次5%一期园林施工完成成经甲方确认认后第六次10%二期扩初设计完成成经甲方确认认后七个工作作日内第七次15%二期施工图设计完完成经甲方确确认后七个工工作日内第八次5%二期园林施工完成成经甲方确认认后设计进度及要求:总体概念方案阶段：收到发包人设计委托书或设计合同之日起15工作日内完成。设计人向发包人提供两个概念设计方案。方案设计阶段：收到发包人意见函之日起30工作日内完成。初步设计阶段：收到发包人意见函之日起30工作日内完成。施工图设计阶段：收到发包人意见函之日起30工作日内完成。本合同项目设计深度及交付内容:设计人按照本合同的设计流程应达到的设计深度要求:概念设计深度设计主题：以文字形式提交“项目景观主题概念设计说明书”。说明书应阐述设计师对地块、规划的理解及建议，详细表达如何利用各种设计手法满足投资者、使用者的要求和满足国家及地方的有关政策法规要求。彩色总平面布置图。根据功能要求，图中应注明：地块分区、节点名称等。结构分析图。交通、消防、照明、植物﹑公共设施等场地分析。提示图。主要小品、道路、提示牌、灯具、材料等照片。方案设计深度总平面布置图。应注明各组团及各节点名称。重要节点手绘效果图（总数5张）A3尺寸、提示图及复杂关系剖面图。重要节点的主体尺寸及面材。小区各级道路及主要广场平面的拼花设计及面材。水景、喷水点形式、公共设施灯具提示图（意象图片）。初步设计深度初步设计是在经发包人认可的方案设计的基础上进行深化设计而成。图纸目录。设计说明。有关施工过程中应注意的技术性说明文字，环境面积核算、（经济技术指标）设计依据等。总平面布置图或功能分区图。应注明指北针、标高及主要平面尺寸。所有路缘石、园路铺装、广场铺装、微地形、建筑出入口等大样。表达所有节点如：水池、小溪、小桥、驳岸、平台、亭、廊、景墙、挡墙、花池、踏步、栏杆、围墙、车库出入口、微地形景观等。以上节点的定位图、铺装平面、立面、剖面图。重要节点的灯光、喷头、植物定位及立面造型图。施工图设计深度施工图设计是在经发包人认可的初步设计的基础上进行深化设计而成。图纸目录。详细表达项目编号、项目名称、设计文件编号及名称等。设计说明。各专业关于施工注意事项的详细说明。明确环境景观设计总面积等。总平面定位图（图纸比例）。应注明道路、广场标高，等高线及标高，网格放样，分区，节点索引等。应注明指北针及设计范围线。总平面铺装图。控制硬质铺装部分，包括铺装索引。各分区平面定位图，铺装图等,根据地块大小、复杂程度等决定。所有节点如：小区出入口、水池、小溪、小桥、驳岸、平台、亭、廊、景墙、挡墙、花池、踏步、栏杆、围墙、车库出入口等平、立、剖面图。上述所有节点细部构造、结构做法及面料的选择等。植物总平面分区图。植物分区平面乔木图。植物分区平面灌木图。植物分区地被图。苗木规格用量统计表。特定构筑物基础及结构大样图。绿化灌溉给水总平面图或分区平面图。排水总平面图或分区平面图。水景给排水平面图及细部构造图。给排水管材用量统计表。电气总平面图或分区平面图。电气系统图。电缆及灯具用量统计表。园林家私布置图。设计人按照本合同的设计流程应向发包人交付的文件见下表：资料及文件名称份数设计人交付日期期发包人评审截止日日期有关事宜概念方案设计文本4发包人评审必须在在截止日前给设设计人书面下下发确认函。否否则设计人视视为发包人接接受所有已提提交文件。设设计人将按设设计流程和付付款进度自动动执行后续阶阶段工作。方案设计彩色方案文本4初步设计初步设计文件（白图）营销中心408.05.15508.05.255一期08.06.25508.07.5二期待定施工图设计施工图设计文件（蓝蓝图）DWG格式电子文件（光盘）营销中心808.06.155一期08.08.5二期待定双方责任发包人责任：发包人委派**为项目代表，联系电话：**。在本项目设计过程中，设计基础资料、设计洽商记录及各种往来函件等，项目代表必需签字盖章后方为有效。如遇特殊情况，项目代表变动，发包人应以书面形式通知设计人，指定新的项目代表给设计人。发包人按本合同第_三_条规定的内容，在6.2条规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性负责。发包人提交上述资料及文件超过规定期限五个工作日内，设计人交付设计文件时间顺延；超过规定期限五个工作日以上时，双方另行协商交件时间。在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，发包人应根据设计人已进行的实际工作量支付相应设计费。发包人应按本合同第_四_条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之五的逾期违约金。逾期超过三十日，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。设计人责任设计人委派**为设计总负责人，联系电话：**。在本项目设计过程中，设计文件、设计洽商记录及各种往来函件等，经项目设计总负责人必需签字盖章后方为有效。若项目设计总负责人有变动，设计人应以书面形式通知发包人。设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计文件资料，并对其文件资料负责。设计人采用的主要技术标准是：现行国家规范、规程及地方法规。设计人按本合同第_六_条规定的内容、进度及份数向发包人交付文件及资料。设计人交付设计文件及资料后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充，直至通过相关审查。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，负责向发包人及施工单位进行技术交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。设计人不得向第三方提供或转让本合同规定向发包人提供的设计成果。若发生以上情况，发包人有权向设计人提出与发包人支付设计费总额的赔偿。设计人对设计资料及文件中出现的错误负责修改和补充。由于设计人的错误造成工程质量事故损失的，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损部分的设计费，损失严重的根据损失的程度向发包人支付赔偿金。赔偿金额由双方商定为不超过合同总金额的10%。由于设计人自身原因延误了按本合同第_六_条中第2款规定的设计文件交付时间，每延误一天，按该项目设计费的千分之五进行罚款；延误超过三十日，发包人有权单方解除合同，乙方不得追讨该阶段设计费用。若乙方在收到定金后，因自身原因无法展开工作，不能按时提交设计成果，甲方有权解除合同外，乙方必须返还甲方双倍定金。其他施工时设计人应及时派施工代表解决施工中有关图纸中的技术问题，协助发包人解决工程施工中出现的技术性问题，并参加发包人组织的图纸会审与竣工验收。设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买。8.3．本工程设计资料及文件中使用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人负有推荐生产厂、供应商的责任。8.4.在本合同签订前,设计人应向发包人提供一份由“**国际(环境)有限公司”提供给设计人的授权书,授权书中需明确设计人可在“**国际(环境)有限公司”的授权下，允许发包人在对外公众销售、宣传、展示时使用“**国际(环境)有限公司”的名称和视觉识别系统。8.5.由于不可抗力因素（战争、洪水、自然灾害）致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。8.6.本合同的履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第A种方式解决：提交武汉仲裁委员会仲裁；依法向人民法院起诉。8.7.本合同一式四份，发包人二份，设计人二份。8.8.本合同经双方签字盖章后生效。8.9.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要、往来文件图纸签收函、确认函等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。以下无正文发包人名称：设计人名称：（盖章）（盖章）代表人（签字）：代表人（签字）：地址：地址：邮