监理二十四分项、分部、单位工程验评作业指导书

分项、分部、单位工程验评作业指导书为了使监理工程师在施工监理过程中能够及时、正确地组织进行分项、分部、单位、单项工程的质量验收评定工作，特制定本标准。1范围本标准规定了工程施工中分项、分部、单位工程质量验评的职责、工作程序和记录等内容。本标准适用于项目监理过程中对各类工程的质量验收评定工作。2规范性引用文件监理表式汇总监理服务查验控制程序3职责3.1分项工程验收由专业监理工程师负责组织。3.24工作程序4.1分项工程的验收评定4.1.1验收评定的依据国家或行业制定的与工程有关的施工及验收技术规范、质量检验评定标准；由承包单位补充制定的并经建设单位确认的质量检验评定标准；施工图纸及设计变更；设备制造厂家设计图纸和说明书；隐藏工程验收记录；各项保证资料；分项工程质量报验单；分项工程质量验评表。4.1.2验收评定的步骤分项工程质量验评步骤见图1。a)承包单位在自检合格后，向项目监理部提交分项工程《报验申请表》及分项工程质量检验评定的资料附件。《报验申请表》(表A4)的其格式见《监理表式汇总》。b)专业监理工程师对承包单位报送的分项工程质量验评资料进行审核，并在通知承包单位参加后，对承包单位报验的分项工程进行现场检验。c)专业监理工程师在验评资料审核符合要求、分项工程查验合格后，核定分项工程4.2分部工程的验收评定4.2.1验收的依据a)国家或行业制定的与工程有关的施工及验收技术规范、质量检验评定标准；b)施工图纸及设计变更；c)设备制造厂家设计图纸和说明书；d)隐藏工程验收记录；e)各项质量保证资料；f)分项工程质量验评资料；g)分部工程质量报验单。4.2.2验收的步骤分部工程验评的步骤见图2。a)承包单位在自检合格后，向项目监理部提交分部工程《报验申请表》（表A4）及分部工程质量检验评定的资料附件。b)总监理工程师组织专业监理工程师检查分项工程划分是否正确，有没有不合格分项工程，同时统计分项工程优良项数。c)d)总监理工程师在验评资料审核符合要求、分部工程现场检查未发现不符合规定标准的缺陷，根据分项工程优良率核定分部工程质量等级，在分部工程《报验申请表》上签署验评意见。4.3单位工程的验收评定4.3.1单位工程验收阶段的划分及人员安排单位工程验收分为初步验收和正式验收两个阶段。初步验收由项目总监组织，专业监理工程师和建设单位、承包单位有关人员参加。正式验收由项目监理部向建设单位提出，由建设单位组织进行，项目总监理工程师、专业监理工程师及建设单位确定的其他有关单位人员参加。4.3.2单位工程验收的依据4.3.2.1技术标准、规范，包括：现行有效的与本工程有关的施工及验收技术规范、质量检验评定标准；国家或行业发布的与本工程验收有关的各类机械设备、材料的技术标准或所规定的技术条件；依据进口设备制造厂家提供的技术标准，由承包单位补充制定并经建设单位确认的质量检验评定标准。4.3.2.2图纸、资料，包括：a)质量验评范围划分表；b)施工图及设计变更；c)施工合同；d)制造厂家设计图和说明书；e)设备缺陷处理记录；f)施工安装质量检验记录（包括分项试验或试运行记录）；g)分部和分项工程验收记录；h)隐蔽工程验收记录；i)按规定需要提供的建筑及设备基础沉降记录；j)工程质量报验单；k)工程初步设计批复文件、图纸会审会议纪要及与工程验收有关的会议纪要。4.3.3验收的步骤单位工程施工验收的步骤见图3。a)承包单位在进行三级质量检验后，向监理部提交单位工程《报验申请表》（表A4）或单位《工程竣工报验单》（表A10），并附相关的自检资料；b)对承包单位提交的分部和分项工程施工或试运行中形成的技术记录和质量检验记录进行核查，验证这些资料的完整性、符合性和正确性；c)项目监理部组织现场初步验收，初验合格后在单位工程《报验申请表》或单位《工程竣工报验单》上签署项目监理部查验意见；d)如查验不合格或存在问题，签发“整改通知单”要求承包单位整改。“整改通知单”用《监理工程师通知单》（表B1）的格式（见《监理表式汇总》）；e)承包单位整改完毕后向项目监理部提交工程整改《报验申请表》（表A4），经监理部复查合格后，再分别在单位工程《报验申请表》或单位《工程竣工报验单》和工程整改《报验单》上签署监理意见；f)初验合格后，项目监理部提出工程质量评估报告，经总监理工程师和监理公司技术负责人签字后，与单位工程《报验申请表》或单位《工程竣工报验单》及相关资料一并报建设单位，并建议建设单位组织进行正式验收；e)项目监理部参加建设单位（或主管单位）组织的单位工程正式验收及有关质量评定和移交。按规定报质监站核定的单位工程，由承包单位申报，项目监理部参与核定。4.4监理实施工程验收评定的要求4.4.1参加验收的人员应在验收前认真查看施工所依据的验收技术规范和质量评定标准，明确其具体要求。4.4.2要求承包单位提交的作为验收的资料，应随工程项目而异，具体参见各项目验收技术规范的有关规定。4.4.3质量评定应执行各专业的“质量检验及评定标准”，如出现“不合格”，待处理后再行评定。4.4.4在现场验收中，有时会遇到某些技术数据超标准，对此，制造厂可能会出具确认通知，监理工程师应尊重制造厂局部修改制造标准的做法，在进行施工质量评定时，可以将制造厂局部修改的标准作为作为质量等级评定的依据。4.4.5监理人员核查承包单位提供的报验单及有关资料、到施工现场查验工程的实际情况等工程验收评定作业时，应将核查的内容、核查情况和核查意见形成《监理核查记