房地产市场报告 -镇江土地市场月报2022年12月

12月镇江市土地市场推出情况土地供求12月镇江市土地市场推出情况积楼面均价-11.8151.93-24.74601-1.4-406.08378.52772339.644275.17-18.424121.76.499.2738-80.5用地64-4.5439.57-19.190-4.712月镇江市土地市场成交情况积楼面均价变化-17.7142.93-29.14611-6.8-665.91-33.9-406.08378.52772339.6682003.440-13241.16-37.624020.55.8-24.86.499.2738-80.50.47-61.2用地59-14.5396.57-33.11863-5.473.87-32.1%各类用地|土地供求%12月，镇江共推出各类用地规划建筑面积439.57万㎡，同比下降19.13%;成交规划建筑面积396.57万㎡，同比下降33.06%。月，镇江共推出各类用地规划建筑面积30万㎡，同比下降57.95%;成交规划建筑面积119.47万㎡，同比下降19.25%。-2022年12月镇江市各类用地推出与成交同比走势推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比8002000000土地价格12月,镇江成交楼面均价为1863元/㎡，同比上涨1.49%;平均溢价率为0%，较去年同期下降5.44个百分点;各类用地出让金达73.87下降32.06%。月,镇江成交楼面均价为1920元/㎡，环比上涨486.18%,同比下跌11.54%;平均溢价率为0%,较去年同期下降0.89个百分点;各类用4亿元，环比增长1991.62%,同比下降28.57%。-2022年12月镇江市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势00010000%50区域12月镇江市各区县各类用地供求情况积价变化百分点)08470-1-16012月，镇江共推出住宅用地规划建筑面积151.93万㎡，同下降29.12%。-2022年12月镇江市住宅用地推出与成交同比走势m%推出规划建筑面积同比积成交规划建筑面积同比608000200200-2022年12月镇江市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤%%流拍宗数流拍率100.120.080.060.040.02012月,镇江成交楼面均价为4611元/㎡，同比下跌6.75%;平均溢价率为0%，较去年同期下降5.96个百分点;住宅用地出让金达65.91下降33.91%。-2022年12月镇江市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势0000%012月镇江市各区县住宅用地供求情况积价变化百分点)5522800-17795-180-103243012月，镇江共推出商办用地规划建筑面积6.08万㎡，同比增长378.49%;成交规划建筑面积6.08万㎡，同比增长378.49%。-2022年12月镇江市商办用地推出与成交同比走势积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比50%0-10012月,镇江成交楼面均价为2772元/㎡，同比上涨339.59%;平均溢价率为0%;商办用地出让金达1.68亿元，同比增长2003.38%。-2022年12月镇江市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势000000%321012月镇江市各区县商办用地供求情况积价变化百分点)11550221212602022年1-12月镇江市各类用地成交排行(按成交总价)积价123368094173.044030镇江市润州区土地房屋开发有限公司221971888546.354030镇江盈辉置业有限公司3柳城路以东地块19959083827.842004登云山路以北地块10509374616.037100镇江兴耀房地产开发有限公司5-2太古山路以东登云山路以南9803264701.126600镇江同源房地产开发有限公司6地块12505850398.374030镇江山林置业有限公司72022-1-1学府路以北、江苏大学东南侧地块7648239005.8251008-3中山西路以北润州山路以西5092933103.856500镇江兴成房地产开发有限公司9路以北地块7987332747.934100镇江致升房地产开发有限公司5248221255.214050镇江盈湖房地产开发有限公司土地排行榜|住宅+商办用地2022年1-12月镇江市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)积价123368094173.044030镇江市润州区土地房屋开发有限公司221971888546.354030镇江盈辉置业有限公司3柳城路以东地块19959083827.842004登云山路以北地块10509374616.037100镇江兴耀房地产开发有限公司5-2太古山路以东登云山路以南9803264701.126600镇江同源房地产开发有限公司6地块12505850398.374030镇江山林置业有限公司72022-1-1学府路以北、江苏大学东南侧地块7648239005.8251008-3中山西路以北润州山路以西5092933103.856500镇江兴成房地产开发有限公司9路以北地块7987332747.934100镇江致升房地产开发有限公司5248221255.214050镇江盈湖房地产开发有限公司2022年1-12月镇江市住宅用地成交排行(按成交总价)积价123368094173.044030镇江市润州区土地房屋开发有限公司221971888546.354030镇江盈辉置业有限公司3柳城路以东地块19959083827.842004登云山路以北地块10509374616.037100镇江兴耀房地产开发有限公司5-2太古山路以东登云山路以南9803264701.126600镇江同源房地产开发有限公司6地块12505850398.374030镇江山林置业有限公司72022-1-1学府路以北、江苏大学东南侧地块7648239005.8251008-3中山西路以北润州山路以西5092933103.856500镇江兴成房地产开发有限公司9路以北地块7987332747.934100镇江致升房地产开发有限公司5248221255.214050镇江盈湖房地产开发有限公司2022年1-12月镇江市住宅用地成交排行(按成交楼面价)积价1登云山路以北地块10509374616.037100镇江兴耀房地产开发有限公司2-2太古山路以东登云山路以南9803264701.126600镇江同源房地产开发有限公司3-3中山西路以北润州山路以西5092933103.856500镇江兴成房地产开发有限公司42022-1-1学府路以北、江苏大学东南侧地块7648239005.8251005柳城路以东地块19959083827.842006路以北地块7987332747.934100镇江致升房地产开发有限公司74453218169.064080镇江宏安置业有限公司85075420707.634080镇江盈瀚房地产开发有限公司9以东地块5165921076.874080镇江致业房地产开发有限公司以西地块4136916754.454050镇江致合房地产开发有限公司2022年1-12月镇江市商办用地成交排行(按成交总价)积价1三里岗路以南地块2022-2-147785127002658镇江红星紫勋置业有限公司282733107.113756镇江市高校投资建设发展(集团)有限公司347280412202公司2022年1-12月镇江市商办用地成交排行(按成交楼面价)积价182733107.113756镇江市高校投资建设发展(集团)有限公司2三里岗路以南地块2022-2-147785127002658镇江红星紫勋置业有限公司347280412202公司市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行宗数积额165792司5.77963股5.77964江城市建设305964527公司5.838团59限公司466发限公司6市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行宗数积额19265793司5.77964股5.77965公司5.836有限公司474528镇江城市建设309团5发限公司6登云山路以北地块-4(R2204)城镇住宅-普通商品住房积2022-12-16金时间2022-11-16时间2-07价本案本案2022-1