海门某住宅小区＃楼及会所施工合同

建设工程施工合同第一部分协议书发包人（全称）：南通***房地产开发有限公司承包人（全称）：南通市***建设工程有限责任公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：海门***住宅小区23＃楼及会所工程地点：海门市***珠江路东、丝绸路工程内容：桩基、土建、安装群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）。工程立项批准文号：海计基[2004]字第311、312、313号资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：招标文件明确的桩基、土建、安装工程量清单项目三、合同工期：开工日期：2005年11月20日（23＃楼开工日期以桩基交验之日为准）竣工日期：2006年06月19日（23＃楼竣工日期顺延）合同工期总日历天数210天；本工程工期保证金为壹拾万元整。四、质量标准工程质量标准：合格；本工程质量保证金为壹拾万元整。五、合同价款金额（大写）：柒佰陆拾柒万零贰佰贰拾肆元壹角叁分（人民币）￥：7670224.13六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：１、本合同协议书２、中标通知书３、投标书及其附件４、本合同专用条款５、本合同通用条款６、标准、规范及有关技术文件７、图纸８、工程量清单９、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本与合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：2005年11月12日合同订立地点：海门市海门镇本合同双方约定：双方签字、盖章、鉴证后生效。发包人（公章）：承包人（公章）：住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：第二部分通用条款一、词语定义及合同文件１、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。1.17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。1.18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。1.22不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后天但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。２、合同文件及解释顺序2.1合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同协议书（2）中标通知书(3)投标书及其附件（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款（6）标准、规范及有关技术文件（7）图纸（8）工程量清单（9）工程报价单或预算书合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。３、语言文字和适用法律、标准及规范3.1语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。3.2适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。3.3适用标准、规范双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。４、图纸4.1发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。4.2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。4.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。二、双方一般权利和义务５、工程师5.1实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。5.2监理单位委委派的总监理理工程师在本本合同中称工工程师，其姓姓名、职务、职职权由发包人承包人在在专用条款内内写明。工程程师按合同约约定行使职权权，发包人在在专用条款内要求工程师在在行使某些职职权前需要征征得发包人批批准的，工程程师应征得发发包人批准。5.3发包人派驻驻施工场地履履行合同的代代表在本合同同中也称工程程师，其姓名名、职务、职权由发包人人在专用条款款内写明，但但职权不得与与监理单位委委派的总监理理工程师职权相互交叉。双双方职权发生生交叉或不明明确时，由发发包人予以明明确，并以书书面形式通知承包人。5.4合同履行中中，发生影响发发包人承包人人双方权利或或义务的事件件时，负责监监理的工程师应依据据合同在其职职权范围内客客观公正地进进行处理。一一方对工程师师的处理有异议时，按本通通用条款第37条关于争议议的约定处理理。5.5除合同内有有明确约定或或经发包人同同意外，负责监理的的工程师无权权解除本合同约定的承包人人的任何权利利与义务。5.6不实行工程程监理的，本合同中工工程师专指发发包人派驻施施工场地履行行合同的代表，其具体职职权由发包人人在专用条款款内写明。６、工程师的委派派和指令6.1工程师可委委派工程师代代表，行使合同约约定的自己的的职权，并可在认为为必要时撤回委派。委委派和撤回均均应提前7天以书面形形式通知承包包人，负责监监理的工程师还应将委派和撤撤回通知发包包人。委派书书和撤回通知知作为本合同同附件。工程师代表在工程程师授权范围围内向承包人人发出的任何何书面形式的的函件，与工工程师发出的函件具有有同等效力。承承包人对工程程师代表向其其发出的任何何书面形式的的函件有疑问时，可将此此函件提交工工程师，工程程师应进行确确认。工程师师代表发出指指令有失误时，工程师应进进行纠正。除工程师或工程师师代表外，发发包人派驻工工地的其他人人员均无权向向承包人发出出任何指令。6.2工程师的指指令、通知由其本本人签字后，以以书面形式交交给项目经理理，项目经理在回执上签署署姓名和收到到时间后生效效。确有必要要时，工程师师可发出口头头指令，并在48小时内给予书面确确认，承包人人对工程师的的指令应予执执行。工程师师不能及时给予书面确认的，承包人应于于工程师发出出口头指令后后7天内提出书书面确认要求求。工程师在承包人提出出确认要求后后48小时内不予予答复的，视视为口头指令令已被确认。承包人认为工程师师指令不合理理，应在收到到指令后24小时内向工工程师提出修修改指令的书面报告，工工程师在收到到承包人报告告后24小时内作出出修改指令或或继续执行原原指令的决定，并以书书面形式通知知承包人。紧紧急情况下，工工程师要求承承包人立即执执行的指令或承包人虽有有异议，但工工程师决定仍仍继续执行的的指令，承包包人应予执行行。因指令错误发生的追加加合同价款和和给承包人造造成的损失由由发包人承担担，延误的工工期相应顺延。本款规定同样适用用于由工程师师代表发出的的指令、通知知。6.3工程师应按按合同约定，及及时向承包人人提供所需指指令、批准并并履行约定的的他义务。由于工程师师未能按合同同约定履行义义务造成工期期延误，发包包人应承担延延误造成的追加合同价款，并并赔偿承包人人有关损失，顺顺延延误的工工期。6.4如需更换工工程师，发包包人应至少提提前7天以书面形形式通知承包包人，后任继继续行使合同文件约约定的前任的的职权，履行行前任的义务务。７、项目经理7.1项目经理的的姓名、职务务在专用条款款内写明。7.2承包人依据据合同发出的的通知，以书面形式式由项目经理理签字后送交交工程师，工程师在回执上签签署姓名和收收到时间后生生效。7.3项目经理按按发包人认可可的施工组织织设计（施工工方案）和工工程师依据合合同发出的指令组织施工工。在情况紧紧急且无法与与工程师联系系时，项目经经理应当采取取保证人员生命和工程、财财产安全的紧紧急措施，并并在采取措施施后48小时内向工工程师提交报报告。责任在发包人或第第三人，由发发包人承担由由此发生的追追加合同价款款，相应顺延延工期；责任在承包人，由由承包人承担担费用，不顺顺延工期。7.4承包人如需需要更换项目目经理，应至至少提前7天以书面形形式通知发包包人，关征得发包人同意。后后任继续行使使合同文件约约定的前任的的职权，履行行前任的义务务。7.5发包人可以以与承包人协协商，建议更换其其认为不称职职的项目经理理。８、发包人工作8.1发包人按专专用条款约定定的内容和时时间完成以下下工作：（1）办理土地征用、拆拆迁补偿、平平整施工场地地等工作，使使施工场地具具备施工条件，在开工后继继续负责解决决以上事项遗遗留问题；（2）将施工所需水、电电、电讯线路路从施工场地地外部接至专专用条款约定定地点，保证施工期间的需需要；（3）开通施工场地与与城乡公共道道路的通道，以以及专用条款款约定的施工工场地内的主要道路，满足足施工运输的的需要，保证证施工期间的的畅通；（4）向承包人提供施施工场地的工工程地质和地地下管线资料料，对资料的的真实准确性负责；（5）办理施工许可证证及其他施工工所需证件、批批件和临时用用地、停水、停停电、中断道路交通、爆爆破作业等的的申请批准手手续（证明承承包人自身资资质的证件除除外）；（6）确定水准点与座座标控制点，以以书面形式交交给承包人，进进行现场交验验；（7）组织承包人和设设计单位进行行图纸会审和和设计交底；；（8）协调处理施工场场地周围地下下管线和邻近近建筑物、构构筑物（包括括文物保护建筑）、古树名木木的保护工作作、承担有关关费用；（9）发包人应做的其其他工作，双双方在专用条条款内约定。8.2发包人可可以将8.1款部分工作作委托承包人人办理，双方方在专用条款款内约定，其其费用由发包人承担担。8.3发包人未未能履行8.1款各项义务务，导致工期期延误或给承承包人造成损损失的，发包人赔偿承包人有有关损失，顺顺延延误的工工期。９、承包人工作9.1承包人按专专用条款约定定的内容和时时间完成以下下工作：（1）根据发包人委托托，在其设计计资质等级和和业务允许的的范围内，完完成施工图设计或与工程配套套的设计，经经工程师确认认后使用，发发包人承担由由此发生的费费用；（2）向工程师提供年年、季、月度度工程进度计计划及相应进进度统计报表表；（3）根据工程需要，提提供和维修非非夜间施工使使用的照明、围围栏设施，并并负责安全保卫；（4）按专用条款约定定的数量和要要求，向发包包人提供施工工场地办公和和生活的房屋及设施，发包人人承担由此发发生的费用；；（5）遵守政府有关主主管部门对施施工场地交通通、施工噪音音以及环境保保护和安全生产等的管理规定定，按规定办办理有关手续续，并以书面面形式通知发发包人，发包包人承担由此发生的费用，因因承包人责任任造成的罚款款除外；（6）已竣工工程未交交付发包人之之前，承包人人按专用条款款约定负责已已完工程的保护工作，保护期期间发生损坏坏，承包人自自费予以修复复；发包人要要求承包人采采取特殊措施保护的工程部部位和相应的的追加合同价价款，双方在在专用条款内内约定；（7）按专用条款约定定做好施工场场地地下管线线和邻近建筑筑物、构筑物物（包括文物保护建筑）、古古树名木的保保护工作；（8）保证施工场地清清洁符合环境境卫生管理的的有关规定，交交工前清理现现场达到专用条款约定的要要求，承担因因自身原因违违反有关规定定造成的损失失和罚款；（9）承包人应做的其其他工作，双双方在专用条条款内约定。9.2承包人未能能履行9.1款各项义务务，造成发包包人损失的，承承包人赔偿发发包人有关损损失。三、施工组织设计计和工期１０、进度计划10.1承包人应应按专用条款款约定的日期期，将施工组组织设计和工工程进度计划划提交修改意见，逾期不不确认也不提提出书面意见见的，视为同同意。10.2群体工程程中单位工程程分期进行施施工的，承包包人应按照发发包人提供图图纸及有关资料的时间，按按单位工程编编制进度计划划，其具体内内容双方在专专用条款中约约定。10.3承包人必必须按工程师师确认的进度度计划组织施施工，接受工工程师对进度度的检查、监督。工程实实际进度与经经确认的进度度计划不符时时，承包人应应按工程师的的要求提出改进措施，经工工程师确认后后执行。因承承包人的原因因导致实际进进度与进度计计划不符，承包人无权就改进进措施提出追追加合同价款款。11、开工及延期开工工11.2因发发包人原因不不能按照协议议书约定的开开工日期开工工，工程师应应以书面形式通知承包人，推推迟开工日期期。发包人赔赔偿承包人因因延期开工造造成的损失，并并相应顺延工期。12、暂停施工工程师认为确有必必要暂停施工工时，应当以以书面形式要要求承包人暂暂停施工，并并在提出要求后48小小时内提出书书面处理意见见。承包人应应当按工程师师要求停止施施工，并妥善保护已完工程。承承包人实施工工程师作出的的处理意见后后，可以书面面形式提出复复工要求，工程师作出的的处理意见后后，可以书面面形式提出复复工要求，工工程师应当在在48小时内给予答复。工程程师未能在规规定时间内提提出处理意见见，或收到承承包人复工要要求后48小时内未予答复，承承包人可自行行复工。因发发包人原因造造成停工的，由由发包人承担担所发生的追加合同价价款，赔偿承承包人由此造造成的损失，相相应顺延工期期；因承包人人原因造成停工的，由承承包人承担发发生的费用，工工期不予顺延延。13、工期延误13.1因以下下原因造成工工期延误，经经工程师确认认，工期相应应顺延：（1）发包人未能按专专用条款的约约定提供图纸纸及开工条件件；（2）发包人未能按约约定日期支付付工程预付款款、进度款，致致使施工不能能正常进行；；（3）工程师未未按合同约定定提供所需指指令、批准等等，致使施工工不能正常进进行；（4）设计变更和工程程量增加；（5）一周内非承包人人原因停水、停停电、停气造造成停工累计计超过8小时；（6）不可抗力；（7）专用条款中约定定或工程师同同意工期顺延延的其他情况况。13.2承包人在在13.1款情况发生生后14天内，就延延误的工期以以书面形式向向工程师提出报告。工程师师在收到报告告后14天内予以确确认，逾期不不予确认也不不提出修改意意见，视为同意顺延工期期。１４、工程竣工14.1承包人必必须按照协议议书约定的竣竣工日期或工工程师同意顺顺延的工期竣竣工。14.2因承包人人原因不能按按照协议书约约定的竣工日日期或工程师师同意顺延的的工期竣工的，承包人承承担违约责任任。14.3施工中发发包人如需提提前竣工，双双方协商一致致后应签订提提前竣工协议议，作为合同文件组成部部分。提前竣竣工协议应包包括承包人为为保证工程质质量和安全采采取的措施、发包人为提前前竣工提供的的条件以及提提前竣工所需需的追加合同同价款等内容容。四、质量与检验15、工程质量15.1工程质质量应当达到到协议书约定定的质量标准准，质量标准准的评定以国国家或行业的质量检验评定标标准为依据。因因承包人原因因工程质量达达不到约定的的质量标准，承承包人承担违约责任任。15.2双方对工工程质量有争争议，由双方方同意的工程程质量检测机机构鉴定，所所需费用及因此造成的损损失，由责任任方承担。双双方均有责任任，由双方根根据其责任分分别承担。１６、检查和返工工16.1承包人应应认真按照标标准、规范和和设计图纸要要求以及工程程师依据合同同发出的指令施工，随时时接受工程师师的检查检验验，为检查检检验提供便利利条件。16.2工程质量量达不到约定定标准的部分分，工程师的的要求拆除和和重新施工，直直到符合约定标准。因因承包人原因因达不到约定定标准，由承承包人承担拆拆除和重新施施工的费用，工期不予顺延延。16.3工程师的的检查检验不不应影响施工工正常进行。如如影响施工正正常进行，检检查检验不合格时，影影响正常施工工的费用由承承包人承担。除除此之外影响响正常施工的的追加合同价款由发包人人承担，相应应顺延工期。16.4因工程师师指令失误或或其他非承包包人原因发生生的追加合同同价款，由发发包人承担。１７、隐蔽工程和和中间验收17.1工程具备备隐蔽条件或或达到专用条条款约定的中中间验收部位位，承包人进进行自检，并在隐蔽或中中间验收前48小时以书面面形式通知工工程师验收。通通知包括隐蔽蔽和中间验收的内容、验验收时间和地地点。承包人人准备验收记记录，验收合合格，工程师师在验收记录上签字后，承承包人可进行行隐蔽和继续续施工。验收收不合格，承承包人在工程程师限定的时间内修改后重重新验收。17.2工程师不不能按时进行行验收，应在在验收前24小时以书面面形式向承包包人提出延期要求，延期不不能超过48小时。工程程师未能按以以上时间提出出延期要求，不不进行验收，承包人可自行行组织验收，工工程师应承认认验收记录。17.3经工程师师验收，工程程质量符合标标准、规范和和设计图纸等等要求，验收收24小时后，工程师不在在验收记录上上签字，视为为工程师已经经认可验收记记录，承包人人可进行隐蔽或继续施工。１８、重新检验无论工程师是否进进行验收，当当其要求对已已经隐蔽的工工程重新检验验时，承包人人应按要求进行剥离或或开孔，并在在检验后重新新覆盖或修复复。检验合格格，发包人承承担由此发生的全部追加合合同价款，赔赔偿承包人损损失，并相应应顺延工期。检检验不合格，承承包人承担发生的全部部费用，工期期不予顺延。１９、工程试车19.1双方约定定需要试车的的，试车内容容应与承包人人承包的安装装范围相一致致。19.2设备安装装工程具备单单机无负荷试试车条件，承承包人组织试试车，并在试试车前48小时以书面形式通通知工程师。通通知包括试车车内容、时间间、地点。承承包人准备试试车记录，发包人根据据承包人要求求为试车提供供必要条件。试试车合格，工工程师在试车车记录上签字。19.3工程师师不能按时参参加试车，须须在开始试车车前24小时以书面面形式向承包包人提出延期要求，不不参加试车，应应承认试车记记录。19.4设备安装装工程具备无无负荷联动试试车条件，发发包人组织试试车，并在试试车内容、时间、地点和和对承包人的的要求，承包包人按要求做做好准备工作作。试车合格格，双方在试车记录上签字字。19.5双方责任任（1）由于设计原因试试车达不到验验收要求，发发包人应要求求设计单位修修改设计，承包人按修改后的的设计重新安安装。发包人人承担修改设设计、拆除及及重新安装的的全部费用和追加合同价款款，工期相应应顺延。（2）由于设备制造原原因试车达不不到验收要求求，由该设备备采购一方负负责重新购置或修理，承包人人负责拆除和和重新安装。设设备由承包人人采购的，由由承包人承担担修理或重新购置、拆除除及重新安装装的费用，工工期不予顺延延；设备由发发包人采购的的，发包人承担上述各项追追加合同价款款，工期相应应顺延。（3）由于承包人施工工原因试车不不到验收要求求，承包人按按工程师要求求重新安装和试车，并承担重重新安装和试试车的费用，工工期不予顺延延。（4）试车费用除已包包括在合同价价款之内或专专用条款另有有约定外，均均由发包人承担。（5）工程师在试车合合格后不在试试车记录上签签字，试车结结束24小时后，视视为工程师已经认可试车车记录，承包包人可继续施施工或办理竣竣工手续。19.6投料试车车应在工程竣竣工验收后由由发包人负责责，如发包人人要求在工程程竣工验收前进行或需要要承包人配合合时，应征得得承包人同意意，另行签订订补充协议。五、安全施工２０、安全施工与与检查20.1承包人应应遵守工程建建设安全生产产有关管理规规定，严格按按安全标准组组织施工，并随时接受行行业安全检查查人员依法实实施的监督检检查，采取必必要的安全防防护措施，消除事故隐患。由由于承包人安安全措施不力力造成事故的的责任和因此此发生的费用用，由承包人承担。20.2发包人应应对其在施工工场地的工作作人员进行安安全教育，并并对他们的安安全负责。发包人不得要要求承包人违违反安全管理理的规定进行行施工。因发发包人原因导导致的安全事故，由发包人人承担相应责责任及发生的的费用。２１、安全防护21.1承包人在在动力设备、输输电线路、地地下管道、密密封防震车间间、易燃易爆爆地段以及临街交通要要道附近施工工时，施工开开始前应向工工程师提出安安全防护措施施，经工程师认可后实施，防防护措施费用用由发包人承承担。21.2实施爆破破作业，在放放射、毒害性性环境中施工工（含储存、运运输、使用）及及使用毒害性、腐蚀蚀性物品施工工时，承包人人应在施工前前14天以书面通通知工程师，并并提出相应的安全防护护措施，经工工程师认可后后实施，由发发包人承担安安全防护措施施费用。22、事故处理22.1发生重重大伤亡及其其他安全事故故，承包人应应按有关规定定立即上报有有关部门并通知工程师，同同时按政府有有关部门要求求处理，由事事故责任方承承担发生的费费用。22.2发包人承承包人对事故故责任有争议议时，应按政政府有关部门门的认定处理理。六、合同价款与支支付２３、合同价款及及调整23.1招标工程程的合同价款款由发包人承承包人依据中中标通知书中中的中标价格格在协议书内约定。非招招标工程的合合同价款由发发包人承包人人依据工程预预算书在协议议书内约定。23.2合同价款款在协议书内内约定后，任任何一方不得得擅自改变。下下列三种确定定合同价款的方式，双双方可在专用用条款内约定定采用其中一一种：（1）固定价格合同。双双方在专用条条款内约定合合同价款包含含的风险范围围和风险费用的计算方法，在在约定的风险险范围内合同同价款不再调调整。风险范范围以外的合合同价款调整方法。应当在在专用条款内内约定。（2）可调价格合同。合合同价款可根根据双方的约约定而调整，双双方在专用条条款内约定合同价款调整方方法。（3）成本加酬金合同同。合同价款款包括成本和和酬金两部分分，双方在专专用条款内约约定成本构成和酬金金的计算方法法。23.3可调价格格合同中合同同价款的调整整因素包括：：（1）法律、行政法规和和国家有关政政策变化影响响合同价款；；（2）工程造价管理部部门公布的价价格调整；（3）一周内非承包人人原因停水、停停电、停气造造成停工累计计超过8小时；（4）双方约定的其他他因素。23.4承包人应应当在23.3款情况发生生后14天内，将调调整原因、金金额以书面形形式通知工程师，工程程师确认调整整金额后作为为追加合同价价款，与工程程款同期支付付。工程师收到承包人通知知后14天内不予确确认也不提出出修改意见，视视为已经同意意该项调整。２４、工程预付款款实行工程预付款的的，双方应当当在专用条款款内约定发包包人向承包人人预付工程款款的时间和数额，开工工后按约定的的时间和比例例逐次扣回。预付时间应应不迟于约定定的开工日期前7天。发发包人不按约约定预付，承包人在约约定预付时间间7天后向发包包人发出要求预付的通知，发发包人收到通通知后仍不能能按要求预付付，承包人可在在发出通知后后7天停止施工，发包包人应从约定定应付之日起起向承包人支支付应付款的的贷款利息，并并承担违约责任。２５、工程量的确确认25.1承包人应应按专用条款款约定的时间间，向工程师师提交已完工工程量的报告告。工程师接到报告后77天内按设计计图纸核实已已完工程量（以以下称计量），并并在计量前24小时通知承包人，承承包人为计量量提供便利条条件并派人参参加。承包人人收到通知后后不参加计量，计量结果果有效，作为为工程价款支支付的依据。25.2工程程师收到承包包人报告后7天内未进行行计量，从第第8天起，承包包人报告中开列的工程量即视视为被确认，作作为工程价款款支付的依据据。工程师不不按约定时间间通知承包人，致命承包包人未能参加加计量，计量量结果无效。25.3对承包人人超出设计图图纸范围和因因承包人原因因造成返工的的工程量，工工程师不予计量。２６、工程款（进进度款）支付付26.1在确认计计量结果后14天内，发包包人应向承包包人支付工程程款（进度款款）。按约定时间发包人人应扣回的预预付款，与工工程款（进度度款）同期结结算。26.2本通用条条款第23条确定调整整的合同价款款，第31条工程变更更调整的合同同价款及其他条款中约约定的追加合合同价款，应应与工程款（进进度款）同期期调整支付。26.3发包人超超过约定的支支付时间不支支付工程款（进进度款），承承包人可向发发包人发出要求付款的的通知，发包包人收到承包包人通知后仍仍不能按要求求付款，可与与承包人协商签订延期付款款协议，经承承包人同意后后可延期支付付。协议应明明确延期支付付的时间和从计量结果确认认后第15天起应付款款的贷款利息息。26.4发包人不不按合同约定定支付工程款款（进度款），双双方又未达成成延期付款协协议，导致施工无法法进行，承包包人可停止施施工，由发包包人承担违约约责任。七、材料设备供应应２７、发包人供应应材料设备27.1实行发包包人供应材料料设备的，双双方应当约定定发包人供应应材料设备的的一览表，作为本合同附件（附附件2）。一览表表包括发包人人供应材料设设备的品种、规规格、型号、数量、单价价、质量等级级、提供时间间和地点。27.2发包人按按一览表约定定的内容提供供材料设备，并并向承包人提提供产品合格格证明，对其质量负责责。发包人在在所供材料设设备到贷前24小时，以书书面形式通知知承包人，由承包人派人与发发包人共同清清点。27.3发包人供供应的材料设设备，承包人人派人参加清清点后由承包包人妥善保管管，发包人支付相应保管管费用。因承承包人原因发发生丢失损坏坏，由承包人人负责赔偿。发包人未通知承包包人清点，承承包人不负责责材料设备的的保管，丢失失损坏由发包包人负责。27.4发包人供供应的材料设设备与一览表表不符时，发发包人承担有有关责任。发发包人应承担责任的具体体内容，双方方根据下列情情况在专用条条款内约定：：（1）材料设备单价与与一览表不符符，由发包人人承担所有价价差；（2）材料设备的品种种、规格、型型号、质量等等级与一览表表不符，承包包人可拒绝接收保管，由发包包人运出施工工场地并重新新采购；（3）发包人供应的材材料规格、型型号与一览表表不符，经发发包人同意，承承包人可代为调剂串换，由由发包人承担担相应费用；；（4）到货地点与一览览表不符，由由发包人负责责运至一览表表指定地点；；（5）供应数量少于一一览表约定的的数量时，由由发包人补齐齐，多于一览览表约定数量时，发包人负责责将多出部分分运出施工场场地；（6）到货时间早于一览览表约定时间间，由发包人人承担因此发发生的保管费费用；到货时间迟于一览表表约定的供应应时间，发包包人赔偿由此此造成的承包包人损失，造造成工期延误的，相应顺延延工期；27.5发包人供供应的材料设设备使用前，由由承包人负责责检验或试验验，不合格的的不得使用，检验或试试验费用由发发包人承担。27.6发包人供供应材料设备备的结算方法法，双方在专专用条款内约约定。２８、承包人采购购材料设备28.1承包人负负责采购材料料设备的，应应按照专用条条款约定及设设计和有关标标准要求采购，并提供产产品合格证明明，对材料设设备质量负责责。承包人在在材料设备到到货前24小时通知工程师清清点。28.2承包人采采购的材料设设备与设计标标准要求不符符时，承包人人应按工程师师要求的时间运出施工场场地，重新采采购符合要求求的产品，承承担由此发生生的费用，由由此延误的工期不予顺延。28.3承包人采采购的材料设设备在使用前前，承包人应应按工程师的的要求进行检检验或试验，不合格的的不得使用，检检验或试验费费用由承包人人承担。28.4工程师发发现承包人采采购并使用不不符合设计和和标准要求的的材料设备时时，应要求承包人负责责修复、拆除除或重新采购购，由承包人人承担发生的的费用，由此此延误的工期不予顺延。28.5承包人需要要使用代用材材料时，应经经工程师认可可后才能使用用，由此增减的合同价价款双方以书书面形式议定定。28.5由承包包人采购的材材料设备，发发包人不得指指定生产厂或或供应商。八、工程变更29、工程设计变更29.1施工中发发包人需对原原工程设计变变更，应提前前14天以书面形形式向承包人人发出变更通知。变变更超过原设设计标准或批批准的建设规规模时，发包包人应报规划划管理部门和其他有关部门门重新审查批批准，并由原原设计单位提提供变更的相相应图纸和说说明。承包人按照工程师发发出的变更通通知及有关要要求，进行下下列需要的变变更：（1）更改工程有关部部分的标高、基基线、位置和和尺寸；（2）增减合同中约定定的工程量；；（3）改变有关工程的的施工时间和和顺序；（4）其他有关工程变变更需要的附附加工作。因变更导致合同价价款的增减及及造成的承包包人损失，由由发包人承担担，延误的工工期相应顺延。29.2施工中承承包人不得对对原工程设计计进行变更。因因承包人擅自自变更设计发发生的费用和由此导导致发包人的的直接损失，由由承包人承担担，延误的工工期不予顺延延。29.3承包人在在施工中提出出的合理化建建议涉及到对对设计图纸或或施工组织设设计的更改及对材料、设设备的换用，须须经工程师同同意。未经同同意擅自更改改或换用时，承承包人承担由此发生生的费用，并并赔偿发包人人的有关损失失，延误的工工期不予顺延延。工程师同意采用承承包人合理化化建议，所发发生的费用和和获得的收益益，发包人承承包人另行约定分担或分分享。３０、其他变更合同履行中发包人人要求变更工工程质量标准准及发生其他他实质性变更更，由双方协协商解决。３１、确定变更价价款31.1承包人在在工程变更确确定后14天内，提出出变更工程价价款的报告，经经工程师确认后调整合同同价款。变更更合同价款按按下列方法进进行：（1）合同中中已有适用于于变更工程的的价格，按合合同已有的价价格变更合同同价款；（2）合同中中只有类似于于变更工程的的价格，可以以参照类似价价格变更合同同介款；（3）合同中没有适用用或类似于变变更工程的价价格，由承包包人提出适当当的变更价格，经工程师确确认后执行。31.2承包人人在双方确定定变更后14天内不向工工程师提出变变更工程价款款报告时，视为该项变更不涉涉及合同价款款的变更。31.3工程师应应在收到变更更工程价款报报告之日起14天内予以确确认，工程师师无正当理由不确认时，自自变更工程价价款报告送达达之日起14天后视为变变更工程价款款报告已被确认。31.4工程师不不同意承包人人提出的变更更价款，按本本通用条款第第37条关于争议议的约定处理。31.5工程师确确认增加的工工程变更价款款作为追加合合同价款，与与工程款同期期支付。31.6因承包人人自身原因导导致的工程变变更，承包人人无权要求追追加合同价款款。九、竣工验收与结结算３２、竣工验收32.1工程具备备竣工验收条条件，承包人人按国家工程程竣工验收有有关规定，向向发包人提供完整竣工资资料及竣工验验收报告。双双方约定由承承包人提供竣竣工图的，应应当在专用条款内约定提供供的日期和份份数。32.2发包人收收到竣工验收收报告后28天内组织有有关单位验收收，并在验收收后14天内给予认可或提出出修改意见。承承包人按要求求修改，并承承担由自身原原因造成修改改的费用。32.3发包人收收到承包人送送交的竣工验验收报告后28天内不组织织验收，或验验收后14天内不提出修改意意见，视为竣竣工验收报告告已被认可。32.4工程竣工工验收通过，承承包人送交竣竣工验收报告告的日期为实实际竣工日期期。工程按发包人要求求修改后通过过竣工验收的的，实际竣工工日期为承包包人修改后提提请发包人验收的日期。32.5发包人收收到承包人竣竣工验收报告告后28天内不组织织验收，从第第29天起承担工程保管及一切意意外责任。32.6中间交工工工程的范围围和竣工时间间，双方在专专用条款内约约定，其验收收程序按本通用条款322.1款至32.4款办理。32.7因特殊原原因，发包人人要求部分单单位工程或工工程部位甩项项竣工的，双双方另行签订甩项竣工协协议，明确双双方责任和工工程价款的支支付方法。32.8工程未经经竣工验收或或竣工验收未未通过的，发发包人不得使使用。发包人人强行使用时，由此发生生的质量问题题及其他问题题，由发包人人承担责任。３３、竣工结算33.1工程竣工工验收报告经经发包人认可可后28天内，承包包人向发包人人递交竣工结结算报告及完整的结结算资料，双双方按照协议议书约定的合合同价款及专专用条款约定定的合同价款调整内容，进进行工程竣工工结算。33.2发包人收收到承包人递递交的竣工结结算报告及结结算资料后28天内进行核核实，给予确认或者提出出修改意见。发发包人确认竣竣工结算报告告通知经办银银行向承包人人支付工程竣工结算价款款。承包人收收到竣工结算算价款后14天内将竣工工工程交付发发包人。33.3发包人收收到竣工结算算报告及结算算资料后28天内无正当当理由不支付付工程竣工结算价款，从第第29天起按承包包人同期向银银行贷款利率率支付拖欠工工程价款的利利息，并承担违约责任。33.4发包人收收到竣工结算算报告及结算算资料后28天内不支付付工程竣工结结算价款，承包人可以催催告发包人支支付结算价款款。发包人在在收到竣工结结算报告及结结算资料后56天内仍不支付的，承承包人可以与与发包人协议议将该工程折折价，也可以以由承包人申申请人民法院将该工工程依法拍卖卖，承包人就就该工程折价价或者拍卖的的价款优先受受偿。33.5工程竣工工验收报告经经发包人认可可后28天内，承包包人未能向发发包人递交竣竣工结算报告及完整整的结算资料料，造成工程程竣工结算不不能正常进行行或工程竣工工结算价款不能及时支付，发发包人要求交交付工程的，承承包人应当交交付；发包人人不要求交付付工程的，承包人承担担保管责任。33.6发包人承承包人对工程程竣工结算价价款发生争议议时，按本通通用条款第37条关于争议的约定处理理。３４、质量保修34.1承包人应应按法律、行行政法规或国国家关于工程程质量保修的的在关规定，对对交付发包人使用的工工程在质量保保修期内承担担质量保修责责任。34.2质量保修修工作的实施施。承包人应应在工程竣工工验收之前，与与发包人签订订质量保修书，作为本本合同附件。34.3质量保修修书的主要内内容包括：（1）质量保修项目内内容及范围；；（2）质量保修期；（3）质量保修责任；；（4）质量保修金的支支付方法。十、违约、索赔和和争议35、违约35.1发包人人违约。当发发生下列情况况时：（1）本通用条款第224条提到的发发包人不按时时支付工程预预付款；（2）本通用条款第226.4款提到的发发包人不按合合同约定支付付工程款，导导致施工无法进行；（3）本通用条款第333.3款提到的发发包人无正当当理由不支付付工程竣工结结算价款；（4）发包人不履行合合同义务或不不按合同约定定履行义务的的其他情况。发包人承担违约责责任，赔偿因因其违约给承承包人造成的的经济损失，顺顺延延误的工期。双方在专用用条款内约定定发包人赔偿偿承包人损失失的计算方法法或者发包人人应当支付违约金的数额额或计算方法法。35.2承包人违违约。当发生生下列情况时时：（1）本通用条款第114.2款提到的因因承包人原因因不能按照协协议书约定的的竣工日期或工程师同意顺顺延的工期竣竣工；（2）本通用条款第115.1款提到的因因承包人原因因工程质量达达不到协议书书约定的质量标准；（3）承包人不履行合同同义务或不按按合同约定履履行义务的其其他情况。承包人承担违约责责任，赔偿因因其违约给发发包人造成的的损失。双方方在专用条款款内约定承包人赔偿发发包人损失的的计算方法或或者承包人应应当支付违约约金的数额可可计算方法。35.3一方违约约后，另一方方要求违约方方继续履行合合同时，违约约方承担上述述违约责任后仍应继续履履行合同。36、索赔36.1当一方向向另一方提出出索赔时，要要有正当索赔赔理由，且有有索赔事件发发生时的有效证据。36.2发包人未未能按合同约约定履行自己己的各项义务务或发生错误误以及应由发发包人承担责任的其他情情况，造成工工期延误和（或或）承包人不不能及时得到到合同价款及及承包人的其他经济损失失，承包人可可按下列程序序以书面形式式向发包人索索赔：（1）索赔事件发生后后28天内，向工工程师发出索索赔意向通知知；（2）发出索赔意向通通知后28天内，向工工程师提出延延长工期和（或或）补偿经济济损失的索赔报告及及有关资料；；（3）工程师在收到承承包人送交的的索赔报告和和有关资料后后，于28天内给予答答复，或要求承包人进一一步补充索赔赔理由和证据据；（4）工程师在收到承承包人送交的的索赔报告和和有关资料后后28天内未予答答复或未对承包人作进一步步要求，视为为该项索赔已已经认可；（5）当该索赔事件持持续进行时，承承包人应当阶阶段性向工程程师发出索赔赔意向，在索赔事件终了后后28天内，向工工程师送交索索赔的有关资资料和最终索索赔报告。索索赔答复程序与（3）、（4）规定相同同。36.3承包人未未能按合同约约定履行自己己的各项义务务或发生错误误，给发包人人造成济损失，发包人可可按36.2款确定的时时限向承包人人提出索赔。３７、争议37.1发包人承承包人在履行行合同时发生生争议，可以以和解或者要要求有关主管管部门调解。当事人不愿愿和解、调解解或者和解、调调解不成的，双双方可以在专专用条款内约约定以下一种方式解决决争议：第一种解决方式：：双方达成仲仲裁协议，向向约定的仲裁裁委员会申请请仲裁；第二种解决方式：：向有管辖权权的人民法院院起诉。37.2发生争议议后，除非出出现下列情况况的，双方都都应继续履行行合同，保持持施工连续，保护好已完完工程：（1）单方违约导致合合同确已无法法履行，双方方协议停止施施工；（2）调解要求停止施施工，且为双双方接受；（3）仲裁机构要求停停止施工；（4）法院要求停止施施工。十一、其他３８、工程分包38.1承包人按按专用条款的的约定分包所所承包的部分分工程，并与与分包单位签签订分包合同。非经发包包人同意，承承包人不得将将承包工程的的任何部分分分包。38.2承包人不不得将其承包包的全部工程程转包给他人人，也不得将将其承包的全全部工程肢解以后以分包包的名义分别别转包给他人人。38.3工程分包包不能解除承承包人任何责责任与义务。承承包人应在分分包场地派驻驻相应管理人员，保证证本合同的履履行。分包单单位的任何违违约行为或疏疏忽导致工程程损害或给发包人造成其他他损失，承包包人承担连带带责任。38.4分包工程程价款由承包包人与分包单单位结算。发发包人未经承承包人同意不不得以任何形式向分包单单位支付各种种工程款项。３９、不可抗力39.1不可抗力力包括因战争争、动乱、空空中飞行物体体坠落或其他他非发包人承承包人责任造成的爆炸、火火灾，以及专专用条款约定定的风雨、雪雪、洪、震等等自然灾害。39.2不可抗力力事件发生后后，承包人应应立即通知工工程师，产大大力所能及的的条件下迅速采取措施，尽尽力减少损失失，发包人应应协助承包人人采取措施。不不可抗力事件件结束后48小时内承包人向工工程师通报受受害情况和损损失情况，及及预计清理和和修复的费用。不可抗事件持续发发生，承包人人应每隔7天向工程师师报告一次受受害情况。不不可抗力事件结束后144天内，承包包人向工程师师提交清理和和修复费用的的正式报告及及有关资料。39.3因不可抗抗力事件导致致的费用及延延误的工期由由双方按以下下方法分别承承担：（1）工程本身的损害害、因工程损损害导致第三三人人员伤亡亡和财产损失失以及运至施施工场地用于施工的材材料和待安装装的设备的损损害，由发包包人承担；（2）发包人承包人人人员伤亡由其其所在单位负负责，并承担担相应费用；；（3）承包人机械设备备损坏及停工工损失，由承承包人承担；；（4）停工期间，承包人人应工程师要要求留在施工工场地的必要要的管理人员员及保卫员的费用由发包人人承担；（5）工程所需清理、修修复费用，由由发包人承担担；（6）延误的工期相应应顺延。39.4因合同一一方迟延履行行合同后发生生不可抗力的的，不能免除除迟延履行方方的应责任。40、保险40.1工程程开工前，发发包人为建设设工程和施工工场内的自有有人员及第三三人人员命财产办理保险，支支付保险费用用。40.2运至施工工场地内用于于工程的材料料和待安装设设备，由发包包人办理保险险，并支付保险费用。40.3发包人可可以将有关保保险事项委托托承包人办理理，费用由发发包人承担。40.4承包人必必须为人事危危险作业的职职工办理意外外伤害保险，并并为施工场地地自有人员生命财产产和施工机械械设备办理保保险，支付保保险费用。40.5保险事故故发生时，发发包人承包人人有责任尽力力采取必要的的措施，防止止或者减少损损失。40.6具体投保保内容和相关关责任，发包包人承包人在在专用条款中中约定。４１、担保41.1发包人承承包人为了全全面履行合同同，应互相提提供以下担保保：（1）发包人向承包人人提供履约担担保，按合同同约定支付工工程价款及履履行合同约定定的其他义务。（2）承包人向发包人人提供履约担担保，按合同同约定履行自自己的各项义义务。41.2一方违约约后，另一方方可要求提供供担保的第三三人承担相应应责任。41.3提供担保保的内容、方方式和相关责责任，发包人人承包人除在在专用条款中中约定外，被担保方与担担保方还应签签订担保合同同，作为本合合同附件。４２、专利技术及及特殊工艺42.1发包人要要求使用专利利技术或特殊殊工艺，就负负责办理相应应的申报手续续，承担申报、试验、使使用等费用；；承包人提出出使用专利技技术或特殊工工艺，应取得得工程师认可，承包人负责责办理申报手手续并承担有有关费用。42.2擅自使用用专利技术侵侵犯他人专利利权的，责任任者依法承担担相应责任。４３、文物和地下下障碍物43.1在施工中中发现古墓、古古建筑遗址等等文物及化石石或其他有考考古、地质研研究等价值的物品时，承承包人应立即即保护好现场场并于4小时内以书书面形式通知知工程师，工程师应于收到书书面通知后24小时内报告告当地文物管管理部门，发发包人承包人人按文物管理理部门的要求求采取妥善保保护措施。发发包人承担由由此发生的费费用，顺延延延误的工期。如发现后隐瞒不报报，致使文物物遭受破坏，责责任者依法承承担相应责任任。43.2施工中了了出现影响施施工的地下障障碍物时，承承包人应于8小时内以书书面形式通知工程师，同同时提出处置置方案，工程程师收到处置置方案后24小时内予以以认可或提出修正方案。发包包人承担由此此发生的费用用，顺延延误误的工期。所发现的地下障碍碍物有归属单单位时，发包包人应报请有有关部门协同同处置。４４、合同解除除44.1发包人承承包人协商一一致，可以解解除合同。44.2发生本通通用条款第26.4款情况，停停止施工超过过56天，发包人人仍不支付工工程款（进度款），承承包人有权解解除合同。44.3发生本通通用条款第38.2款禁止的情情况，承包人人将其承包的的全部工程转转包给他人或者肢解以以后以分包的的名义分别转转包给他人，发发包人有权解解除合同。44.4有下列情情形之一的，发发包人承包人人可以解除合合同：（1）因不可抗力致使使合同无法履履行；（2）因一方违约（包包括因发包人人原因造成工工程停建或缓缓建）致使合合同无法履行行。44.5一方依据据44.2、44.3、44.4款约定要求求解除合同的的，应以书面面形式向对方发出解除合同的的通知，并在在发出通知前前7天告知对方方，通知到达对对方时合同解解除。对解除合同有争议议的，按本通通用条款第37条关于争议议的约定处理理。44.6合同解除除后，承包人人应妥善做好好已完工程和和已购材料、设设备的保护和和移交工作，按发包人人要求将自有有机械设备和和人员撤出施施工场地。发发包人应为承承包人撤出提供必要条件，支支付以上所发发生的费用，并并按合同约定定支付已完工工程价款。已已经订货的材料、设备备由订货方负负责退货或解解除订货合同同，不能退还还的货款和因因退货、解除订货合同发生生的费用，由由发包人承担担，因未及时时退货造成的的损失由责任任方承担。除此之外，有过错错的一方应当当赔偿因合同同解除给对方方造成的损失失。44.7合同解除除后，不影响响双方在合同同中约定的结结算和清理条条款的效力。４５、合同生效与与终止45.1双方在协协议书中约定定合同生效方方式。45.2除本通用用条款第34条外，发包包人承包人履履行合同全部部义务，竣工工结算价款支支付完毕，承包人向向发包人交付付竣工工程后后，本合同即即告终止。45.3合同的权权利义务终止止后，发包人人承包人应当当遵循诚实信信用原则，履履行通知、协助、保密等等义务。４６、合同份数46.1本合同正正本两份，具具有同等效力力，由发包人人承包人分别别保存一份。46.2本合同副副本份数，由由双方根据需需要在专用条条款内约定。47、补充条款双方根据有关法律律、行政法规规规定，结合合工程实际经经协商一致后后，可对本通通用条款内容具体化、补补充或修改，在在专用条款内内约定。第三部分专用用条款一、词语定义及合合同文件２、合同文件件及解释顺序序合同文件组成及解解释顺序：由由本合同协议议书、中标通通知书、投标标书及附件、本合同专用条款、本本合同通用条条款、施工图图纸、标准、规规范及相关技技术文件、工工程量清单及工程报报价单组成。解释程序按按《合同条款款》执行。３、语言文字字和适用法律律、标准及规规范3.1本合同除使使用汉语外，还还使用语言文文字。3.2适用法律和和法规需要明示的法律、行行政法规：国国家的法律、法法规及本省、市市的部门规章章、地方法规。3.3适用标准、规规范适用标准、规范的的名称：按《建建筑安装工程程施工验收规规范》和《工工程建设强制性条文》及DDB3212293-3113-19999省建安工程程施工技术操操作规程标准准执行。发包人提供标标准、规范的的时间：_____________________________________________国内没有相应标准准、规范时的的约定：按甲甲乙双方及监监理共同商定定的标准实施。４、图纸4.1发包人向承承包人提供图图纸日期和套套数：工程开开工前，发包包人向承包人人提供完整的施工图纸纸伍套。发包人对图纸纸的保密要求求：不得外传传使用国外图纸的要要求及费用承承担：二、双方一般权利利和义务5.2监理单位委委派的工程师师姓名：****职职务：总监发包人委托的职权权：对本工程程施工阶段的的质量、进度度、安全进行行控制，以及现场的组组织协调工作作。需要取得发包人批批准才能行使使的职权：11、设计变更更和签证增减减工程量；2、开工令、停工令、复复工令；3、标准及分分包单位的确确认。5.3发包人派驻驻的工程师姓名：***********职务：职权：代表发包方方行使权利和和履行义务及及监理人员需需要取得发包包人批准的权力。5.6不实行监理理的，工程师师的职权：7、项目经理姓名：*******职务：项目经理８、发包人工作8.1发包人应按按约定的时间间和要求完成成以下工作：：（1）施工场地具备施施工条件的要要求及完成的的时间：已完完成并已交付付。（2）将施工所需的水水、电、电讯讯线路接至施施工场地的时时间、地点和和供应要求：已完成并已交交付。（3）施工场地与公共共道路的通道道开通时间和和要求：已完完成并已交付付。（4）工程地质和地下下管线资料的的提供时间：：已完成并已已交付。（5）由发包人办理的的施工所需证证件、批件的的名称和完成成时间：已完完成并已交付。（6）水准点与座标控控制点交验要要求：以书面面形式交给承承包人进行现现场交验。（7）图纸会会审和设计交交底时间：开开工前（8）协调处理施工场场地周围（不不含施工场地地）地下管线线和邻近建筑筑物、构筑物（含文物保护护建筑）、古古树名木的保保护工作：由由发包人协调调解决，并承承担期间的一切经济费用用。（9）双方约约定发包人应应做的其他工工作：8.2发包人委托托承包人办理理的工作：９、承包人工作9.1承包人应按按约定时间和和要求，完成成以下工作：：（1）需由设计资质等等级和业务范范围允许的承承包人完成的的设计文件提提交时间：（2）应提供计划、报报表的名称及及完成时间：：每月25日向发包人及监理理方提供已完完工程量报表表（含工程量量变更及签证证预算）及下月的施工工进度计划和和材料采购计计划。（3）承担施工安全保卫卫工作及非夜夜间施工照明明的责任和要要求：根据工程需要，提提供和维护施施工使用的照照明、围栏设设施，并负责责安全保卫。（4）向发包人提供的的办公和生活活房屋及设施施的要求：（5）需承包人办理的的有关施工场场地交通、环环卫和施工噪噪音管理等手手续：遵守有关部门对施工场场地、交通、施施工噪音以及及环保和安全全生产的规定定，按有关规规定办理有关手续，并并书面通知发发包人，费用用由承包人承承担。（6）已完工程成品保保护的特殊要要求及费用承承担：承包单单位施工的成成品保护发包方不承担担任何费用，发发包方单独分分包的工程施施工，承包方方按造价的1%计取成成品保护费。（7）施工场地周围（不不含施工场地地）地下管线线和邻近建筑筑物、构筑物物（含文物保护建筑）、古古树名木的保保护要求及费费用承担：按按通用条款执执行，费用由由发包方承担。（8）施工现场清洁卫卫生的要求：：保证施工场场地清洁符合合环境卫生管管理的有关规定。（9）双方约约定承包人应应做的其他工工作：三、施工组织设计计和工期１０、进度计划10.1承包包人提供施工工组织设计（施施工方案）和和进度计划的的时间：开工后15日内。工程师确认的的时间：收到到承包方施工工组织设计和和进度计划后后7日内。10.2群体工程程中有关进度度计划的要求求：１３、工期延误13.1双方约定定工期顺延的的其他情况：：仅指发包人不不按要求提供供开工条件的的，设计变更工程量的的，一周内停停电累计超过过八小时的，发发生不可抗力力的，发生以以上情况但必须得到甲甲方现场代表表书面确认后后，工期方可相应顺延延。四、质量与验收１７、隐蔽工工程和中间验验收17.1双方约定定中间验收部部位：中间验验收分基础工工程、主体结结构，验收时间以承包人通知知为准。１９、工程试试车19.5试车费用用的承担：______________________________________________________五、安全施工按通用条款执行六、合同价款与支支付２３、合同价价款及调整23.2本合同价价款采用固定定价格合同方方式确定。（1）采用固定合同价价格，合同价价款中包括的的风险范围：：除招标文件件和答疑书中列举的甲供材材料、暂定价价材料与独立立费以外的所所有材料设备备。风险费用的计计算方法：_风险范围以外合同同价款调整方方法：①、工程设计变变更及招标人人要求变更部部分，竣工结算时按按实调整；②、招标文件件中发包人提提供的工程量量清单中工程程量有错误、漏项，竣工工结算时按实实调整；③、增减工程程量及新增项项目，竣工结结算时按实调整；④、政策策性调整；⑤、招标文件件中的暂定价价材料、暂定定部分的独立立费，竣工结算时按实调调整，不下浮浮；；⑥、发包人认认质认价的材材料，由承包包人采购，结算时仅调整发包包人认价与原原暂定价之价价差，不下浮浮；⑦、主要材料料价格变化幅幅度超过10％，按实调整价差差（以造价管管理部门信息息指导价为准准）。以上各项价格按招招标文件规定定执行，结算时根据中中标函相对标标的下浮率下下浮（甲供或甲方认质质认价材料、独独立费、不可可竞争费不下下浮）。（2）采用可调价格合合同，合同价价款调整方法法：（3）采用成本加酬金金合同，有关关成本和酬金金的约定：__________________________23.3双方约定定合同价款的的其他调整因因素：1、施工条件变变更；2、发包方和监理方均认可的签签证；3、甲供材料向乙方支付1%的保管费；；4、甲供材料发发包人应支付承包人配配合费，其费费用按实签证证；２４、工程预预付款发包人向承包人预预付工程款的的时间和金额额或占合同价价款总额的比比例：扣回工程款的的时间、比例例：２５、工程量量确认25.1承包人向向工程师提交交已完工程量量报告的时间间：每月25日前将当月月完成的工程量向发包方方和监理提供供，其余按通通用条款第25条执行。２６、工程款款（进度款）支支付26.1双方约定定的工程款（进进度款）支付付的方式和时时间：合同签签订后付合同同总价的10%，基基础验收合格格后付合同总总价的15%，主体工程程完成一半付付合同总价的的15%，工程主体体验收合格后后付合同总价价的20%，工程竣工工验收合格后后付合同总价价的25%，工程竣工工结算审计结结束后一周内内付至结算款款的97%，留3%作为保修金金，保修期满后15日内一一次付清。26.2发包人有有权直接扣除除按合同规定定对承包人的的罚款。26.3承包人同同意发包人单单方委托审计计。26.4本工程工工期、质量保保证金在竣工工验收合格后后一周内予以以退还。七、材料设备供应应27、发包人供应发包人供应材料：：水泥、钢材（1）材料设备单价与一一览表不符：：按通用条款款第27条执行（2）材料设备的品种种、规格、型型号、质量等等级与一览表表不符：按通通用条款第27条执行（3）承包人可代为调调剂串换的材材料：________________________________________（4）到货地点与一览览表不符：（5）供应数量与一览览表不符：（6）到货时间与一览览表不符：27.6发包人供供应材料设备备的结算方法法：按结算审审计的甲供材材料数量乘以以招标时规定的暂定价价的99%扣回工程款款，承包人超超领部分，按按发包方采购购综合平均价计算价款，发包包人在竣工决决算时扣回；；承包人领用用不足部分，按按投标暂定价价结算，发包人在竣竣工结算时对对承包人予以以增补。28、承包人采购材料料设备28.1承包人采采购材料设备备的约定：双双方约定由承承包人采购的的材料必须符符合有关规范、设计图图纸规定的要要求，认质认认价材料采购购前向甲方和和监理提供样样品，经发包人和监理方方事先认可并并提供产品出出厂合格证明明等相关资料料；材料进场场要按规定在使用前进行行材料检测或或复试，不合合格的不得使使用，检测费费用由承包人人承担，代用材料时，须经经发包方认可可。八、工程变更20、承包人人不得随意更更改设计，因因承包人自身身原因导致的的工程变更，承承包人无权要求追加合合同价款。设设计变更、签签证资料必须须及时经发包包人确认，隐隐蔽性工程的变更签证要要在三日内办办理完，其他他变更签证半半个月内办理理，逾期签证证发包人不予受理。因变变更造成已完完工程返工应应予以签证，并并由发包人承承担由此造成成的经济损失。21、确定变更更价款 21.1变更合合同价款按下下列方法进行行：（1）合同中已有适用用变更的价格格，按合同已已有的价格变变更合同价款款；（2）合同中只有类似似于变更工程程的价格，可可以参照类似似价格变更合合同价款；（3）合同中没有适用用或类似于变变更工程的价价格，可以参参照招标文件件“投标报价有关说明”第第一条列举的的“本工程执行行的定额文件件”的相关价格格变更合同价价款。22.2工程师确确认增加的工工程变更价款款支付工程竣工结算时，必必须经审计确确认后，方可可作为追加合合同价款，在在工程结算时支付。九、工程验收与结结算工程竣工后，由承承包人通知发发包人组织验验收，并在一一个月内提交交工程结算书书，进行最终结算。３２、竣工验收32.1承包人提提供竣工图的的约定：工程程竣工后一周周内，承包人人向发包人提提供竣工图纸及竣工资资料各壹套。32.6中间交工工工程的范围围和竣工时间间：十、违约、索赔与与争议35、违约35.1本合同同中关于发包包人违约的具具体责任如下下:本合同通用条款第第24条约定发包包人违约应承承担的违约责责任:双方协商解决。本合同通用条款第226.4款约定发包包人违约应承承担的违约责责任：双方协商解决。本合同通用条款第333.3款约定发包包人违约应承承担的违约责责任：双方协商解决。双方约定的发包人人其他违约责责任：________________________________________35.2本合同中中关于承包人人违约的具体体责任如下：：本合同通用条款第114.2款约定承包包人违约承担担的违约责任任：_按通用条款执行本合同通用条款第第15.1款约定承包包人违约应承承担的违约责责任：按通用用条款执行