浙江现代简欧风格高层住宅及双拼别墅设计方案文本含CAD 知名建筑设计院

浙江龙泉工业园区滨江商住地块项目方案设计说明第一章概况工程概况工程名称：浙江龙泉工业园区滨江商住地块项目工程规模：总用地面积为：38692.94m2总建筑面积：85361m2，其中地上：73316m2地下：12045m2建筑高度：地上≤100米地下:一层车库(部分车库兼人防)工程设计范围总平面设计、建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计,工程估算主要设计依据《浙江龙泉工业园区滨江商住（SZ1）地块一期》规划设计条件和要求业主设计任务书用地红线图和地形图《龙泉市城市总规划》工程地质勘探报告市政设施部门的有关资料(供水、排水、电气、电信、邮电、燃气、道路交通)《浙江龙泉工业园区控制性详细规划》国家、省市相关法令、法规指导思想和设计特点本设计全面贯彻国家的有关政策和法令，严格执行各项设计规范和规程。在尽量满足建设单位要求的同时，结合地块的自然景观条件，因地制宜，精心设计，力求使本工程达到功能明确，使用方便，环境舒适，美观大方，经济合理。设计中尽量采用新材料，新技术，新设备，新工艺，做到节地，节电，节水，节能。拫据《中国地震烈度图》、《建筑抗震设防分类标准》（GB50223-95），本工程为6度抗震设防。建筑物的耐久年限：主体结构耐久年限为50年。本工程设有地下人防,按核六级人员掩蔽所设计本工程住宅地上建筑层数为3,4,7，18层三种（架空层不计入层数）,地下设自行车库、储藏室、设备用房、汽车库及人防地下室。主要经济技术指标第二章总平面设计说明设计依据及基础资料设计依据《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）本工程总平面图采用85高程系统场地概述本项目位于大沙滨江区块，地块东至纵一路、南至横一路、西至后沙桥桥头匝道、北至滨江路。总平面布置本工程用地方正规整，用地建筑产品丰富，集单身公寓，商业，高层住宅，叠屋，排屋，双联及独栋别墅等为一体。总图布置中，将高层住宅集中布置于北面，大大利用了北面的良好江景，尽可能为更多的住户享用，并设置一中心绿地为高层住宅提供一个良好的景观休闲场所。同时由北及南一次布置叠排屋，双联及独栋别墅。南面别墅区块内紧邻南向小区入口处设置另一中心绿地，增加了住户休闲娱乐的同时，大大提高了小区入口的尊贵及开阔感。区内整体建筑高度由南及北错落有致，丰富了城市的天际轮廓线，提升了沿街视觉景观，使小区成为龙泉市居民生活休闲的良好场所！景观设计小区的景观设计遵循“尊重自然,以人为本”的原则，沿河景观及用地内两处中心绿地，创造了丰富的绿色空间.在设计中以多层次,小组团为空间布置的基本原则,形成点,线,面,灵活有序的空间形态.①面的形成：扩大集中绿化结合周边绿化，点出整个小区景观主题。②线的延伸：沿河流和区内步行道进行绿化景观设计，将各个院落空间串联起来。③点的处理：沿主要车行、步行道设多个空间节点，设置广场休闲健身设施，儿童及老年人活动场所，建筑小品，雕塑等。建筑设计均好性：通过小组团内部环境处理，做到景观的均好性。可识别性：设计结合本地块特殊的周边环境，努力营造个性鲜明的居住环境，同时在立面造型上力求现代简欧的风格，优雅含蓄的整体感加上休闲度假的氛围，形成独具魅力的个性。交通组织a.本工程建设用地四面环路，一面临江，东、南、西面分别设置小区出入口。b.小区内部形成一条6米宽的环路，把南北两个组团连接起来。每户入口处均设计成无障碍入口.c.停车方式：高层住宅居民自行车设于架空层及地下室；机动车主要设于地下室（极少量考虑路面停车），这样以保证良好的地面绿化。无障碍设计本工程采用无障碍设计,凡人行道,室外台阶,公共设施,公共绿地及住宅入口处均设计为无障碍通路,通路的宽度及坡度均符合有关规定和规范的要求。第三章建筑设计说明设计依据及设计要求1、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）《城市居住区规划设计规范》（GB50180－93）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）《住宅设计规范》（GB50096－1996）《住宅建筑规范》（GB50368－2005）《人民防空地下室设计规范》（GB50038－2005）《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）单体建筑设计高层住宅设计本工程设有5栋高层住宅，自编号：16#，17#，19#，20#，21#。其中19#，20#，21#户型套内面积为115~139平方米，皆采用一梯两户南北通透的板式设计，采光通风条件良好，紧临北面江景，景观视野开阔。自编号：16#，17#楼套内面积以85~90平方米为主，结合两个套内面积为132~141平方米的户型。户型以一梯二户为主，17#东边端户为一梯三户，该部分住宅户型舒适实用，户内厅房结构紧凑，实用性好，并可俯瞰其南面广阔的联排别墅住宅及中心园林景观。叠屋设计6.9米面宽的叠屋采用一梯二户形式，共4层，1~2层为一户，3~4层为一户，共4户。排屋设计6.6米面宽的排屋采用两厅一库六居室的设计布局，总建筑面积约为230平方米，共3层。双联别墅设计该产品有7米及8米两种面宽，均采用两厅一库七居室的宽松式设计。客厅一侧预留景观走马廊，自然通风及步行景观区质量进一步提升。地下车库设活动室，并附带一下沉式花园，极大改善了地下室的通风采光，也增加了户型设计的趣味性。独栋别墅设计10.8米的独栋别墅，采用两厅一库七居室的设计布局。整体布局功能明确，流线清晰，形体紧凑，精简，下沉式花园既改善了地下活动室的通风采光，也极大增加了入口门廊的趣味性。立面造型在建筑造型上采用现代简欧风格。在建筑外立面上，以石材基座、构架形式、玻璃栏杆等为元素，以线、面、块的建筑语言构成大气的风格，同时运用光与影来塑造建筑形象，打造出一个具有时代气息及文化内涵的生活氛围。第四章消防专篇一、工程概况：该工程位于龙泉大沙区,建设用地面积38692.94m2，地上总建筑面积73316m2,地下总建筑面：12045m2,工程性质为：住宅小区。二、设计依据：（１）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（２）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006（3）《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）（4）《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2001）（5）业主和其它专业提供的其它条件三、建筑消防设计：（1）本地块建筑住宅中18层住宅为二类高层住宅,耐火等级为二级。其余为低、多层建筑，耐火等级为二级。高层建筑地下室耐火等级为一级。（2）消防车道：住宅区设主次三处入口，小区主要道路宽6米，兼消防车道，道路转弯半径大于9米，路面满足消防车荷载32T，尽端道路长度超过35米处设12x12米回车场地,建筑物沿街长度超过150米时于适当位置设4X4米消防通道,长度超过80米时设人行通道。（3）消防登高面:沿建筑物长边设置18Mx18m消防登高面,登高面距建筑物外墙≥5米。（4）消防电梯和客梯：住宅设一台客梯和一台消防电梯,载重量为1000公斤,速度为1.75m/S,消防电梯底坑设集水井,机房与客梯机房用防火墙分开。（5）安全疏散：18层及其以下住宅设一部防烟楼梯间。疏散楼梯均出屋面。（6）建筑间距:建筑南北向间距满足日照间距且大于24米。错开的高层住宅之间间距≥18米,多层与高层建筑间距≥13米。（7）玻璃幕墙和管井封堵:玻璃幕墙与楼板及隔墙处的缝隙应用防火材料严密封堵,管井应隔层用不底于楼板耐火极限的不燃材料严密封堵。（8）地下车库:地下车库耐火等级为一级,设自动喷水灭火装置,每个防火分区面积均≤4000m2(自行车库面积≤1000m2),防火分区设二处安全出口,其中一个直通室外,最远点距安全出口的距离满足规范要求。四、给排水消防设计该小区为高层建筑，地下室、商业网点及高层住宅和写字楼内设室内设消火栓给水系统，地下车库内设自喷给水系统。1．消防用水量室外消火栓：20升/秒，持续供水保证2小时。用水量由室外DN200给水环网供给。室内消火栓：20升/秒，持续供水保证2小时。自喷给水：30升/秒，持续供水保证1小时。2．室外消防室外消防给水管与生活给水管共用，为DN200的环状给水管网，同时设置SS150-1.0型地上式消火栓若干套。3．室内消防室内消火栓和自喷给水均为独立系统。室内消火栓和自喷给水系统均为区域临时高压给水系统,室内消火栓系统在室外成环网，分别接入各消防单元。在地下室、商业网点及高层住宅和写字楼内设室内各层均设置消火栓，屋顶试验检查用消火栓。消火栓的布置保证同层任何部位有两股室内消火栓的水枪充实水柱同时到达，并在每个消火栓箱内设置直接启动消防水泵的消防按钮。其中高层住宅每单元设双栓双阀消火栓。在地下车库内设置自动喷水灭火系统。自动喷水灭火系统危险等级设置为地下汽车库中II级。在地下室设252m3消防水池、室内消火栓和自喷给水泵，在最高楼屋顶设18m3消防水箱，设置高度以确保室内消火栓管网最不利点的工作压力。消防电梯井底设2m3集水井及10L/S的消防排水泵。4．室外按规范设置室外消火栓，并设置与室内自喷和消火栓系统相匹配的水泵接合器。5．手提式灭火器在每栋楼内统一按规范设置磷酸氨盐干粉型手提式灭火器。五、电气消防部分1、本工程东侧小区主入口附近设消防值班室，内设双电源互投，智能型火灾自动报警、联动控制、消防通讯、消防警铃等系统单元。消防值班室设可向当地消防部门直接报警的外线电话一门。2、在本工程商铺、地下汽车库、消防电梯前室、电梯、楼梯、排烟机等设备机房等场所设置感烟或感温探测器，在疏散通道上的防火卷帘二侧、变电所等场所设置感烟和感温探测器，疏散楼梯口电梯前室等场所设置手动报警按钮、消防声光报警器,消防专用对讲电话插孔，变配电所、消防水泵房、排烟机房、电梯等重要机房设消防电话分机，住宅单元门厅设层显示器。3、市电力网为本工程提供二路独立10KV电源。所有消防用电设备均为双路电源供电，末端自动切换。4、消防值班室、消防水泵房、排烟机房、变配电所、商业用房、公建的疏散走道、汽车库、高层住宅的楼道和走廊及电梯前室等处设置事故照明。公建的楼梯、走道和地下汽车库等设置疏散指示标志，由相关配电箱专用回路供电，灯具配套自带蓄电池作备用电源，其连续供电时间不少于120min（机房）或40min（疏散）。5、消防值班室的火灾自动报警及联动控制系统接受烟感、温感、消火栓按钮、手动按钮、水流指示器及湿式报警阀等报警信号并经确认后，值班人员根据火灾规模、发展速度，及时通报当地消防部门，并组织人员进行自救，自动切断火灾区域的非消防电源，所有电梯降至首层（消防梯供消防人员使用），消火栓泵、自喷泵、排烟风机等消防设备，接通事故照明及疏散指示标志灯和火灾报警装置等。第五章节能专篇一、设计依据1、《民用建筑设计通则》［JGJ37－87］；2、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》［JGJ134-2001］；3、《民用建筑热工设计规范》［GB50176-93］；4、现行的相关建筑节能设计标准和规程。二、建筑概况与设计要求1.采用合理的建筑节能设计，增强建筑围护结构保温隔热性能，提高采暖、空调设备能效比。2.在保证室内环境的前提下，将采暖和空调能耗控制在标准规定的范围内。三、围护结构基本构成1、外墙类型：外墙涂料（或面砖）+抗裂砂浆（网格布）＋聚苯颗粒保温浆料25mm＋多孔砖240mm＋混合砂浆+饰面材料2、平屋面：细石混凝土（双向配筋）40mm＋挤塑聚苯板40mm＋防水层＋水泥砂找平层20mm+轻集料混凝土找2%坡3、门窗类型：铝合金窗框+低辐射中空玻璃窗5mm+6mm+5mm四、节水水是人类生活和生产活动必不可少的重要物质，也是不可替代的重要物质资源。随着人们对水的需求日益增长，许多城市因为缺水而出现的水资源供需矛盾也日益突出。节水体现在建筑内生活的节约上，就是采用优质管材和连接，供给卫生用水，减少渗漏，使用节水型设备和配件。五、电气节能采用低耗、节能型变压器，减少电能损耗。采用静电电容器进行无功补偿，减少无功损耗。采用荧光、稀土等光源和节能型灯具，提高光效。第六章环保，卫生防疫及劳动保护设计专篇各幢楼之间均有良好的日照、通风条件。同时满足大寒日连续日照2小时要求。本小区地下车库废气尾气均设置高空排放。地下车库出入口顶部均设置隔音棚，以减少汽车噪音对住户的影响。各住宅内厨房油烟气设竖井屋顶排放。小区设备用房选用低噪音设备，并通过减震，隔噪的做法减少对住户的影响减震、吸声等降噪措施。垃圾收集点及箱高位置均考虑避免对住宅造成不良影响，小区内设有垃圾收集点，服务半径均少于70米，由物业管理和环卫人员有组织的定期清理，保证小区内清洁卫生。所有机房，设备布置均满足必需的操作距离。风机房与其他房间均用隔样分隔，机房采用防火隔声门，内样贴吸声材料。地下汽车库、自行车库设计全面机械通风系统，换气次数不小于6次/n.8、本工程排水采用雨污分流，雨水及污水分别排入市政雨水、污水管道。第七章结构设计说明工程概况：本项目位于龙泉市大沙滨江区块，地块东至纵一路、南至横一路、西至后沙桥桥头匝道、北至滨江路。总用地面积为：38692.94m2，总建筑面积：85361m2，其中地上：73316m2，地下：12045m2。计5栋高层住宅楼，其余均为多层及低层住宅。本工程地上建筑住宅为18，7，4,3层四种，单身公寓4层、综合楼用房3层，地下一层。地下用于汽车库、自行车库、设备用房、储藏室及人防地下室。本工程设计安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑物重要性分类为乙类。自然条件基本风压：0.330kN/mm²，地面粗糙糙度为B类基本雪压：0.555kN/mm²,雪载准永久久值系数分布布区为III类。抗震设防烈度设为为6度，设计基基本地震加速速度值为0..05g，设设计地震分组组为第一组。人防地下室抗力等等级：核6级主要设计依据：建筑及各设备专业业提供的资料料设计遵循规范、规规程、规定建筑结构可靠度设设计统一标准准（GB500068-20001）建筑抗震设防分类类标准（GB502223-20004）建筑结构荷载规范范（GB500009-20001）建筑抗震设计规范范（GB500011-20001）高层建筑混凝土结结构技术规程程(JGJ33-20022)混凝土结构设计规规范（GB500010-20002）钢结构工程施工质质量验收规范范(GB502205-20001)多孔砖砌体结构技技术规范（JGJ1337－2001）建筑地基基础设计计规范（GB500007-20002）人民防空地下室设设计规范（GB500038-944）建筑桩基技术规范范（JCJ94－94）楼面使用荷载取值值1、商业：4.0kkN/m²2、住宅：2.0kN/m²²3、物业管理用房：：3.5kkN/m²4、消防车道及消防防登高面：20kNN/m²5、停车库：2.55kN/mm²6、地下室顶板：33.0kNN/m²7、带浴缸卫生间：：4.0kkN/m²8、电梯机房：7..0kN//m²9、不上人屋面：00.5kNN/m²10、上人屋面：2..0kN//m²材料1.混凝土a.混凝土强度等级地下室底板垫层CC15地下室底板、外墙墙、水池、顶顶板C40((抗渗等级S6)梁、板、墙、楼梯梯详见各楼号号标准层平面面图次要构件（如圈梁梁、构造柱、过过梁）C20b.混凝土结构的环境境类别一类环境：二b类类环境以外的的部分。二b类环境：基础底板板、外墙、水水池、地下室室顶板及其它它处于潮湿环环境的部位。2.钢筋钢筋选用φ6~φφ8HPBB235钢筋，电梯梯吊钩均为HPB2335φ10~φ25HHRB3355（HRB4000）钢筋3.型钢Q235B、Q3335B4．焊条E43（用于HPPB235钢筋、Q235B焊接）E50（用于HRRB335钢筋、Q335B焊接）5.墙体外墙体一般采用页页岩多孔砖，M5混合砂浆砌砌筑，±0..000以下下将采用实心心水泥砖，水水泥砂浆砌筑筑。内墙体一般采用加加气砼砌块结构选型1.地基基础由于该工程尚未提提供地质报告告，待条件成成熟后进行阐阐述。2.高层住宅采用框架架剪力墙结构构，多层、物物业用房等采采用框架结构构。车库地下下室拟采用现现浇混凝土楼楼盖体系。结构计算整体分析整体分析计算采用用由中国建筑筑科学研究院院编制的SATWE进行计算，按按单塔及多塔塔分别进行分分析，上部结结构与地下室室作为一个整整体统一考虑虑，地震作用用和风荷载按按两个主轴方方向作用，考考虑平动与扭扭转的影响，上上部结构嵌固固点为地下室室顶板。地基基础地基基础采用由中中国建筑科学学研究院编制制的JCCAD进行计算。第八章给排水设计计说明一、设计依据1．《高层民用建筑筑设计防火规规范》GB550045--95（2005版）2．《建筑设计防火火规范》GBB500166-200663．《自动喷水灭火火系统设计规规范》GB550084--2001（2005版）4．《汽车库、修车车库、停车场场设计防火规规范》GB550067--19975．《建筑给水排水水设计规范》GB50016-2003（2009版）6．国家的现行其它它设计规范及及建设单位及及相关专业所所提供资料二、生活给水设计计1．水源:本工程程拟从周边不不同道路上的的市政给水管管网各引入DDN200给给水管，均沿沿消防车道边边形成环网，保保证低区生活活用水和室外外消防用水。2．用水量计算按照建筑给水排水水设计规范（GB50015-2003）（2009年版）进行计算各用水部位统计结结果如下:用水部位用水标准单位数量用水时间变化系数用水量(立方米))最大日最大时平均时普通住宅(有大便便器、洗脸盆盆、洗涤盆、洗洗衣机、热水水器和淋浴设设备)300.00L/人·d175024.02.60525.0056.8821.88普通住宅(有大便便器、洗脸盆盆、洗涤盆、洗洗衣机、热水水器和淋浴设设备)320.00L/人·d10024.02.6032.003.471.33办公楼50.00L/人·班3008.01.2015.002.251.88停车库地面冲洗水水3.00L/平方米·次119706.01.0035.915.985.98绿化用水2.00L/平方米·次115808.01.0023.162.902.90未预见水按本表以上项目的的10%计63.117.153.40合计694.1878.6237.363．给水系统四层及四层以下均均由DN2000市政管网网直接供水；；五层至十一一层住宅为中中区由地下室室低区生活变变频加压泵供供水设备供水水；十二层至至十八层住宅宅为中区由地地下室中区生生活变频加压压泵供水设备备供水；商业业、住宅用水水均设单独水水表计量（一一户一表）。三、排水设计1．排水量按日用水水量的85%%计，则日排排水量为5990m3/d。2．排水系统（1）最大日污水排放放量为590m3/d，室内雨雨、污、废采采用分流制。底底层排水单独独排出.（2）生活污水经化粪粪池处理后排排入市政污水水管网。（3）地下室合适位置置布置集水坑坑，放若干台台潜水泵，根根据集水坑水水位自动启停停。（4）屋面及地面雨水水经汇集后分分东西两区分分别排入临近近市政雨水管管网。雨水量量按舟山地区区暴雨强度公公式计算，雨雨水设计重现现期以二年考考虑。五、地下室人防给给排水设计1．由室外给水管网网各引入一根根DN50给水水管至各人防防防护单元，供供人防用水。2．战时用水量标准准：饮用水按按每人每日55升计，保障给给水天数为115天；生活活用水每日44升计，保障给给水天数为110天。3．在人防地下室内内每个防护单单元清洁区分分设钢板水箱箱，战时制作作。人防染毒毒区、洗消及及冲洗污水排排入设在密闭闭通道及防毒毒通道内的污污水集水池，用用手摇泵排至至室外，由专专业人员处理理。4．人防工事按平战战结合六级人人防设计，平平时作为汽车车库、战时作作人防工事。非非人防区的雨雨、污、废水水管均不进入入人防区，消消防管穿越人人防区时，两两侧各加1..6Mpa的的闸阀七、环保所有水泵均选用低低转速（14450r/mm）低噪音的的产品，水泵泵基础采用减减震基础，泵泵房内均采用用弹性减震吊吊支架，水泵泵进出管设弹弹性接头。排排水管采用降降噪音的芯层层发泡UPVVC管，达到到降低噪音的的目的，提高高环境质量。八、防疫1．取消了生活屋顶顶水箱，采用用直供水至用用水点，减少少中间环节，避避免水质二次次污染。2．采用无毒、无味味、不锈蚀、不不蚀垢、不滋滋生细菌的新新型管材，取取代了传统的的镀锌钢管，免免受管道的二二次污染。九、管材及其它1．室内生活给水管管采用PPRR管或镀锌衬衬塑钢管；消消火栓、自喷喷给水管DNN≤100mmm，采用镀锌锌钢管，DNN>100mmm采用镀锌锌无缝钢管；；室内排水系系统采用UPPVC芯层发发泡塑料管。2．室外给水管采用用球墨铸铁给给水管；室外外排水管采用用加筋UPVVC排水管。第九章暖通设计说明设计依据：建设单位设计批文文《采暖通风与空气气调节设计规规范》（GBB500199-20033）《高层民用建筑设设计防火规范范》（GB500045-955）(20005年版)《汽车库、修车库库、停车场设设计防火规范范》（GB500067-977）《公共建筑节能设设计标准》（GB501189-20005）设计内容：本工程设计的内容容包括：地下车库排风、排排烟系统设计计防空地下室通风系系统设计高层住宅楼防烟楼楼梯间及前室室防排烟设计计。三、主要设计室内内参数地下车库及设备用用房通风换气气次数地下车库：不小于于6次/h计算配电房：不小于110次/h计算水泵房：不小于66次/h计算自行车库：不小于于3次/h计算四、通风设计对地下车库设机械械排风系统，排排风量按换气气次数不小于于6次/h计算确定。对地下室水泵房及及配电房设机机械排风系统统，水泵房按按换气次数不不小于6次/h计算确定，配配电房按换气气次数不小于于10次/h计算确定，自自行车库按换换气次数不小小于3次/h计算确定。五、防、排烟设计1.地下室汽车车库设十一个个防火分区，其其中每个防火火分区分为两两个防烟分区区，共二是二二个防烟分区区。防烟分区区间由8000mm。无机机玻璃钢材质质挡烟垂壁分分隔。采用排排风排烟合用用风机，排风风支路设70℃常开防火阀,熔断关闭，信信号返回消控控中心，并开开启排烟阀高高速排烟,平时排风采采用诱导风机机.将废气诱导导至排风口,由排风机排排至室外，智智能诱导通风风机通过污染染物质感受器器及程序控制制器自行开关关，集中控制制器根据设定定的诱导通风风机开启数量量联锁排风机机开关。火灾灾时关闭诱导导通风机。排排烟支路设2280℃常闭排烟阀阀，火灾时切切断排风路防防火阀由消控控中心自动或或手动开启并并连锁风机开开启排烟，自自动关闭时连连锁风机关闭闭.两个防火分分区补风均采采用车道自然然补风。车库库排风排烟量量按6次/时计。平时时使用的通风风机设备，其其风量耗功率率应小于《公公共建筑节能能设计标准》GB501189-20005第条及表5.3.226中其单位风风量耗功率限限值的要求。2.配电间和水泵房等等设备用房等等房间设置机机械通风，配配电间通风按按10次/时通风换气气量计算确定定，水泵房通通风按6次/时通风换气气量计算确定定。3.储藏库走道超过220米的走道内设设机械排烟，风风机吊装在走走道内，风量量按每平米660m3/h计。4.地下室疏散楼梯间间按防烟楼梯梯间要求设正正压送风系统统，每个楼梯梯间设一台正正压送风机，风风机设于架空空层内。上部部单体住宅均均为自然通风风排烟方式.5.排风管出机房时均均设置常开的的70℃防火阀，火火灾时由消控控中心或手动动关闭阀门。排排烟管进出机机房时均设置置常闭的2880℃排烟阀，火火灾由消控中中心或手动开开启并连锁风风机开启，自自动关闭时连连锁风机关闭闭。六、管路及保温：本建筑地下车库通通风排烟系统统风管可采用用无机不燃镁镁玻璃钢风管管或达到防火火要求的复合合风管，风管管及管件按《通通风管道技术术规程》(JGJ1141-20004)的规定制作作。人防通风系统设置置在染毒区的的进、排风管管采用3mmm厚的钢板焊焊接制成法兰兰连接，其他他部分风管材材料为镀锌钢钢板制作，其其厚度按《通通风与空调工工程施工质量量验收规范》规规定选取。七、其它：通风系统的排风机机选用低噪声声型风机，在在风机出口设设置消声器等等措施。对易产生噪声的设设备用房均采采用隔音处理理，减少噪声声的直接扩散散。同时选用用低噪声风机机等设备。在在设备用房内内采用吸音建建筑装修材料料。对产生振振动的通风设设备的基础和和管路采取隔隔振措施。通风系统的排风机机选用高效型型风机。第十章电电气设计说明明一、设计依据有关规范《供配电系统设计计规范》GB500052-995；《10KV及以下变变电所设计规规范》GGB500553-95；《低压配电设计规规范》GBB500544-95；《住宅设计规范》GB550096--1999；《民用建筑电气设设计规范》JJGJ/T116-92；《民用建筑照明设设计规范》GGBJ1333-90；《人民防空地下室室设计规范》GB550038--94（2003年版）；《高层民用建筑设设计防火规范范》GB500045-20005；《建筑设计防火规规范》（修订订本）GGB500116-20006；《火灾自动报警系系统设计规范范》GB501116-988；《汽车库、修车库库、停车场设设计防火规范范》GBB500677-97；《人民防空工程设设计防火规范范》GB500098-988（2001版）；《建筑物防雷设计计规范》GB50007-944（2000年版）；《公共建筑节能设设计标准》GGB501889-20005；有关资料业主及本院建筑、设设备等有关专专业提供的资资料二、设计范围以下涉及的设计范范围系指现场场工程合同内内的相关建筑筑。建筑物的动力、照照明配电系统统建筑物的防雷、接接地及电气安安全系统建筑物的火灾自动动报警系统本工程所涉及的小小区变配电、小小区室外（道道路、景观）照照明等强电系系统以及综合合布线、计算算机网络、有有线电视、电电话交换系统统、信息导行行及发布系统统、入侵报警警系统、视频频安防监控系系统、出入口口控制系统、电电子巡查管理理系统及家庭庭智能化等弱弱电系统均为为其他设计部部门设计。三、负荷等级及负负荷计算1、负荷等级:本工程为新建的住住宅小区，以以高层住宅建建筑为主，设设有地下汽车车库（部分汽汽车库兼战时时人防工程），沿沿街和小区中中心绿地两侧侧建筑的一、二二层设商业网网点。本工程程的高层住宅宅为二类高层层建筑，地下下汽车库为II类汽车库。本本工程所有消消防设备、火火灾自动报警警及联动控制制系统、火灾灾应急照明、疏疏散指示标志志等消防设备备及住宅电梯梯、生活泵等等为二级负荷荷，其余为三三级负荷。2、供电电源及负荷荷计算供电电源：本工程所需的二回回独立的10KV的电源，分分别由市政电电力网提供。负荷计算：本工程的负荷按以以下指标密度度考虑住宅6KKW/户商用公建1220W/m2物管公建80W/m2地下汽车库15WW/m2室外道路照明等2~5W//m2本工程的负荷计算算结果：总设设备安装容量量为4KW（1#变配电所为2000KW，2#变配电所为2000KW）。四、变配电系统10/0.4KVV变配电系统统由当地电力力部门的设计计单位设计，按按常规建议如如下：拟在本本工程的总图图较合适的位位置设置10KV开闭所1个，10/0..4KVA屋内式变电电所2座，变压器器台数4台，变压器器总容量40000KVA（其中1#变配电所2台，2x10000KVA；2#变配电所2台，2x1000KVVA），本工程程的商业用房房为彼此独立立的商铺，配配套公建主要要为用电负荷荷不大的汽车车库和物业管管理配套用房房，建议不设设公建专变，统统一由小区公公变供电。小区10KV开闭所及及10/0..4KV的高压配电电柜采用铠装装金属封闭环环网柜，变压压器柜设熔断断器保护,开闭所的10KV侧采用单母母线分段运行行，出线配电电采用环网供供电，开环运运行；10/0..4KV变电所10KV侧均为单母母线不分段运运行方式，变变压器选用免免维护干式变变压器；10/0..4KV变电所0.4KV侧均为单母母线分段运行行方式，低压压配电采用固固定式开关柜柜，采用空气气断路器配电电，均具有短短路、过载保保护功能；低低压侧设无功功补偿，补偿偿后的功率因因数在0.95以上。电能计量采用高供供低计，其中中住宅和商铺铺均实行一户户一表，计量量到户、商铺铺，公建及住住宅的公共用用电计量设在在变电所0.4KV母线侧的专专业计量表仓仓内或各用电电点的总配电电（计量）箱箱内，具体实实施由当地电电业部门确定定。五、供配电系统小区10KV进线建议议采用YJV22--10-3xx150，10KV的配电出线线采用YJV222-3x1220电力电缆以以排管方式沿沿小区主干道道一侧敷设。低低压配电系统统采用放射式式与树干式结结合的供电方方式，消防及及其它重要用用电负荷采用用电缆放射式式配电，室外外采用排管或或直埋，设有有地下车库处处采用电缆桥桥架在地下汽汽车库敷设至至各住宅单元元，配电级数数不超过三级级，工作电压压380/2220伏。消防系统等重要负负荷均采用双双路配电，并并在最后一级级配电箱实现现互投。电梯梯等重要负荷荷采用双路配配电和双电源源互投。消防泵、生活泵等等设备均采用用备用泵自动动投入装置。六、照明系统各建筑物均设人工工照明，其照照度标准选用用国家用建筑筑照明标准进进行设计。照明电源均从终端端配电箱供电电，配电级数数原则上不超超过三级，工工作电压380/2220伏。照度要求：住宅500~200LLx公建1000~3000Lx地下车库300~50Lxx室外照明等5~330Lx光源及灯具选型：：住宅照明采采用稀土节能能灯为主的照照明光源；商商铺、会馆、地地下车库等公公建照明采用用节能型荧光光灯的照明光光源。灯具采采用控光性能能合理、光效效高、配光特特性稳定、反反射或透射系系数高的节能能灯具。需要要进行二次装装修的场所，由由专业公司二二次设计或业业主自理。七、住宅电气设计计在住宅单元地下室室设总配电间间，进线开关关处设延时0.5s，300mA的漏电保护护单元；根据据各单元的住住户数量，采采用地下室设设集中电度表表箱或分层设设相对集中计计量箱，由总总配电箱至层层计量箱的回回路采用YJV型电缆沿竖竖井内桥架敷敷设，住宅的的电梯、弱电电等设备配电电及公共照明明等由公用配配电箱供电，由由住宅计量箱箱引至住户的的回路采用BV-2xx10+BVVR-1x110铜芯塑料线线穿PVC管沿墙、沿沿楼板暗敷至至户配电箱。户户配电箱采用用空气断路器器，进线开关关采用二极型型，具有短路路、过载和同同时切断零线线等保护功能能，分路开关关按照明、空空调、厨房、卫卫生间、其它它插座等不同同的负荷性质质设置，具有有断路、过载载保护功能，插插座回路加设设瞬时动作的的漏电保护功功能，户内合合理布置灯头头和插座，室室内照明以吊吊线节能灯为为主考虑，由由业主在装修修时调整，采采用各类新颖颖高效节能灯灯具，露台采采用半球型吸吸顶灯，客厅厅和各主要房房间设空调电电源插座，每每户设置洗衣衣机、冰箱、厨厨房脱排油烟烟机电源插座座各1处，卫生间间设电热水器器电源插座。楼楼梯等公共通通道设置应急急照明，采用用半圆型吸顶顶灯。照明回回路采用BV-2xx2.5铜芯塑料线线穿UPVC220管，插座回回路采用BV-2xx2.5+BBVR-1xx2.5，厨房、卫卫生间及空调调电源的插座座回路采用BV-2xx4+BVRR-1x4，均穿UPVC220管沿墙、沿沿楼板暗敷。八、配套公建电气气设计商铺：在管理方便便的位置设商商铺总计量箱箱若干，商铺铺内部的设计计与住宅类同同。地下汽车库：