浙江某广场公寓、商场及地下室建筑安装工程招标书

****地产开发有限公司**广场公寓、**广场商场及地下室工程招标书一、工程概况1.工程名称：**广场公寓、**广场商场及地下室工程。2.工程地点：**区**。3.工程结构和规模：地下一层，地上31层，为钢筋混凝土框架剪力墙抗震结构，总建筑面积36629平方米，其中地上建筑面积32295平方米，地下建筑面积4334平方米。4.工程范围：土建及水电安装（土建及水电安装单位视为总包单位）。幕墙、商场内装修、基坑围护、桩基、电梯、消防、通风、弱电、铝合金门窗、铝合金玻璃栏板、管道煤气、生活给水设备、有线电视、防火门、进户门、防火卷帘、室外附属工程等不列入本次招标范围，由甲方另行确定分包单位，但纳入总包单位的总包管理范围。总包配合管理费按专业工程合同价（不含设备价）的3%计取（桩基工程按分包总造价1%计取总包配合管理费。上述费用工作内容包括各专业单位递交资料的统一整理归档、进度控制、各专业施工单位施工水电接驳（专业工程自行安装计量表计量，自负水、电费用）、脚手架材料及搭（拆）人工费用，包括垂直运输设备使用、双方配合及交叉施工造成的损失等费用。今后实际施工过程中，总包单位不得再向各专业施工单位收取任何费用；不得给专业工程单位设置任何障碍。5.承包方式：包工包料。6.施工工期700个日历天，其中地下室和商场部分要求在270个日历天内竣工（包括商场装修）。开工日期以招标方书面开工通知为准。7.质量标准：一次性验收合格。8.暂定合同价款：人民币3450万元整。9.投标保证金为伍拾万元整。二、投标人资质等级：房屋建筑工程一级；项目经理资质等级一级。三、投标文件递交地点及截止日期：浙江**集团有限公司四楼办公室**先生——（电话）；截止时间：2009年月日时。四、履约保证金1.为确保合同所规定达到的工程质量、施工工期、安全文明施工及对项目经理等要求，中标方需向招标方缴纳工程合同履约保证金。2.履约保证金金额为合同价的8%，计276万元；支付方式为现金支票或银行汇票。3.履约保证金中质量占40%，工期占40%，文明和安全施工占10%，项目经理及主要管理人员到岗率占10%；在补充合同签订的同时由中标方将履约保证金汇到招标方指定的账户。工程竣工验收合格、施工单位资料交齐后一个月内（资料齐全有效、整理符合归档要求）无息退还（扣除相应扣款）。五、现场踏勘及招标答疑现场踏勘由投标方自行组织联系，招标方给予配合，现场踏勘所发生的一切费用及责任由投标方自负。投标方编标疑问于投标文件递交截止日前3天内提出，招标人在接到编标疑问2天内予以书面答复。六、工程建设进度和工程质量1.中标方必须建立强有力的施工项目部，选派经验丰富并经甲方考察认可的项目经理和项目技术负责人，同时保证该项目经理和项目技术负责人到位率达到90%以上；项目班子其他人员到位率达到95%以上。如未达到上述目标，甲方有权扣除相应的履约保证金。2.中标方必须严格按照设计图纸、现行规范进行施工，保质保量按期完成规定范围内的所有工作内容；如拖延工期，将扣除相应的工期保证金；同时按合同及补充协议的约定进行处罚。中标方应保证工程质量一次性验收合格。若未达到这一目标，中标方应按时、按要求进行整改，同时罚没质量履约保证金及承担结算总价2%的质量违约金（按单体考核）。七、安全生产及文明施工1.本工程要求达到**区安全文明标化工地，中标方必须严格遵守安全文明施工的操作规程，按照**区关于工地文明施工的要求，完善安全施工措施，制定安全预案，并报甲方认可。中标方必须做好门口地面砼硬化、设立车辆冲洗设施、落实砖砌排水明沟、污水沉淀池（接入市政排水管）周边道路的环境卫生等文明施工措施；中标方应在现场出入口设立24小时保安值班，负责工地现场的安全保卫及防偷窃等工作。中标方在施工期间必须确保安全和质量，如发生安全事故，中标方应承担全部责任。2.中标方必须严格按照政府有关职能部门的要求组织施工。凡涉及治安、市政、市容、环境、交通、环保、计划生育及所在地村民关系协调等发生的问题和产生的费用均由中标方负责解决。八、材料、设备采购供应1.甲供材料设备：所有甲供材料设备由甲方负责采购，在施工场地内交乙方负责保管和安装。2.甲定乙供材料设备：部分材料由甲方指定厂家、品牌、价格，由乙方负责采购、合同签订、质量把关等工作。按甲方核定价及合同规定进行结算。（1）甲定乙供土建主要材料：石材、地砖、墙砖及专用勾缝材料、防水材料、保温材料及其他无信息价的材料。（2）甲定乙供安装主要材料：桥架、母线槽、电线、电缆、管材、水表、阀门、灯具、开关、插座及其他无信息价的材料。3.本工程供应的所有材料、设备等必须是正规厂家生产的一级品（含一级品）以上等级及免检产品，中标方必须根据设计技术文件和国家规定的具体要求进行采购、检查、保管。所有材料、设备必须有产品合格证和质量保证书，符合国家规范和技术标准，并与本工程档次相匹配。主要材料设备采购前必须经招标方或招标方委托的监理单位同意；进场时必须经招标方或招标方委托的监理单位验收签证。4.招标方有权对中标方承包范围内的材料和设备根据工程实际需要进行局部调整。九、成品保护1.中标方在施工过程中应注意对成品进行保护，因施工或保护不当造成的损失由中标方负责赔偿。2.对招标方自行分包的专业工程，中标方应予以配合；因中标方施工中的原因造成招标方自行分包工程成品或材料设备损坏的，中标方须按实际损失进行赔偿；若由此引起拖延工期、影响质量的，招标方将酌情对中标方实施处罚。十、监管措施招标方有对中标方在施工期间的安全、质量、文明施工、现场管理等进行检查的权利，有对检查出的问题提出整改和纠正的权利，若中标方不及时整改或整改不力，招标方有权对中标方实施1～3万元的处罚。十一、材料设备价格除甲供和甲定乙供的材料设备外的其他材料设备单价，按施工期间前80%月份的平均价计算；无信息价的材料按甲方核定价进入工程直接费。[注：上述信息价指《浙江造价信息》和《**建设工程造价信息》（**区）信息]十二、其它约定1.为确保施工工期，中标方必须做好施工应急发电准备，如因政府政策性避峰或临时停电原因造成的工期延误及费用增加，均由中标方自行负责。2.招标方在工程款支付时，允许有15个工作日内的误差，中标方不得以此为由影响工期。3.在施工期间，如需进行夜间施工，手续由中标方自行负责办理（招标方负责提供相关资料），并协调好周围居民的关系，相关费用由中标方负责。招标方将尽力予以协助。4.民工工资的发放应及时，如发生拖欠民工工资现象，招标方有权用工程款项直接支付民工工资，并从应付工程款中扣除。5.招投标工作结束后，在签订正式施工合同的同时，本招标书的所有内容将自动转为合同的补充条款，与合同具有同等法律效力。十三、本招标文件所附“**广场公寓、**广场商场及地下室建筑安装工程施工合同补充协议”是本招标方的基本要约，投标方尽量不作或少作调整，把竞争力度和条件体现于投标费率及项目班子配备、施工技术和组织措施方面。十四、本工程采用费率竞争招标，费率报价形式按本工程施工补充协议第五条第2款，中标后作为该条款约定。招标人：****房地产开发有限公司地址：承诺书致：（招标人名称）1.根据已收到贵方的**广场公寓、**广场商场及地下室工程招标书，遵照〈中华人民共和国招标投标法〉等有关规定，我单位经考察现场和研究该工程招标书的内容及工程图纸及其他有关文件后，我单位愿作出以下报价：土建工程：结算总价=浙江94定额工程直接费*（1+A%）水电安装工程：结算总价=浙江94定额工程直接费*（1+人工费*A%）上述费率报价已包含下列项目的费率：差别利润、远地工程增加费、优良工程增加费、赶工技术措施费、提前竣工增加费、文明施工增加费、劳动保险增加费、税金等一切费率。2.我单位愿按甲方提供图纸、招标书、技术规范的条件要求承包**广场公寓、**广场商场及地下室工程的施工、竣工并承担任何质量缺陷保修责任。3.我单位已详细审核**广场公寓、**广场商场及地下室工程招标书，包括修改文件（如果有的话）及有关附件，我单位完全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权力。4.我单位承认承诺书是我单位投标函的组成部分。5.一旦我单位中标，我单位保证按合同（协议）中规定的开工日期开始施工，并在合同协议书中规定的预计竣工日期完成和交付全部工程，即在年月日开工，年月日竣工，共计日历天内竣工并移交全部工程。6.如果我单位中标，我单位将按照规定提交按招标书要求的现金支票或银行汇票作为履约但保，共同地和分别地承担责任。7.如工程量发生增减，我单位所提出的费率将不作调整。8.除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书、招标书和我单位的承诺书将成为约束我们双方的合同文件组成部分。9.区招标投标交易中心须履行的必要手续和费用，由我单位负责。10.我单位完全接受贵方在投标书所提出的要求。11.我单位理解贵方不一定要接受最低报价的投标。投标人：（盖章）单位地址：法定代表人或其委托代理人：（签章或盖章）邮政编码： 电话： 传真：开户银行名称：开户银行帐户：开户银行地址：开户银行电话：日期： 年月 日法定代表人资格证明书单位名称：地址：姓名：性别：年龄：职务：系的法定代表人。为施工、竣工和保修的工程，签署上述工程的投标文件，进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标人：（盖章）日期：年月日投标文件签署授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的代表人，现授权委托（投标人名称）的（姓名）为我公司签署本工程已递交的投标文件的法定代表人的授权委托代理人。代理人全权代表我所签署的本工程已递交的投标文件内容我均承认。代理人无转委托权，特此委托。代理人：（签字）