浙江某工程综合楼基础监理评估报告

目录一、工程概况…………2二、工程质量评估依据………………2三、施工现场质量管理体系运行的监理……………2四、工程实体质量的监理……………3五、各子分部工程的质量分析评估及验收结论……4……6制、进度控制及其他有关情况的说明…6八、地基与基础工程质量评估报告附件一览表九、附件**市屠宰场工程综合楼地基与基础分部工程质量评估报告一、工程概况：1工程名称：**市屠宰场2工程地点：**市西城工业园区3建设工程施工许可证号：**4工程组成及建筑规模：本工程建筑占地面积4322.55m2，建筑总面积为5907.01m2。由综合楼、毛猪仓库、屠宰车间、肉品加工车间组成。综合楼占地面积412.55㎡，建筑面积1297.01㎡，建筑主体为三层，建筑总高度为10.50m,建筑物长28m，宽14m。毛猪仓库占地面积960.00㎡，建筑面积960.00㎡，建筑主体为一层，建筑总高度为4.30m,建筑物长60m，宽16m。屠宰车间占地面积2600.00㎡，建筑面积2600.00㎡，建筑主体为一层，建筑总高度为6.30m,建筑物长104m，宽25m。肉品加工车间占地面积350.00㎡，建筑面积1050.00㎡，建筑主体为三层，建筑总高度为10.50m,建筑物长25m，宽14m。5建筑结构类型:本工程结构类型为框架结构，基础采用桩基础。6有关单位：建设单位：**市食品公司设计单位：**市新时代建筑设计有限公司勘察单位：核工业**工程勘察院施工单位：**海林建设工程有限公司监理单位：浙江**建设工程咨询监理有限公司质监单位：**市建设工程质量监督站安监单位：**市建设工程安全监督站7.工程开工日期：2008年9月5日8.综合楼基础分部工程验收日期：2008年10月22日;二、工程质量评估依据：1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）2、依法订立的施工合同，工程建设监理合同。3、建设单位所提供的工程设计施工图、图纸会审纪要、设计变更等。4、其它与本建设工程有关的技术文件、相关批文等。三、施工现场质量管理体系运行的监理：1、施工现场质量管理体系本工程施工现场质量管理体系：项目经理全面主持项目工程工作，下配项目技术负责人、质检员、安全员、施工员、资料员。项目经理：**项目经理：**技术负责人：**技术负责人：**质检员：**安全员：**质检员：**安全员：**施工员：**资料员：**2、施工现场质量检查情况2.1施工现场质量体系中质量例会制度、设计交底制度、技术交底制度、三检及交接检验制度、挂牌上岗制度等经检查基本落实到位。2.2项目部管理人员及特殊工种均持证上岗。2.3施工组织设计、施工方案的编制、审批、批准手续齐全。2.4计量管理制度及控制措施到位。2.5对原材料、构配件落实了进场取样试（检）验制度。2.6对各分项检验批能及时进行检查。3、监理发现的主要问题及整改处理情况：3.1施工初期，施工单位少数部分特殊工种未持证上岗，监理针对此问题专门召集施工单位项目部相关人员进行协调，要求在规定时间内给予整改处理完毕，经过整改现场特殊工种均实行了持证上岗，给工程的安全文明施工奠定了良好的基础。3.2在基础垫层开始施工阶段，施工单位质检人员不到位，施工方自检力度不够，给工程正常施工造成了一定的影响，监理为此发了专门的监理通知，要求施工方调整补充，并在施工过程中加强了质量控制力度，经过一段时间的改进，工程现场管理有了一定的提高。四、工程实体质量的监理1、监理规划、监理细则有关质量控制的措施落实情况1.1针对本工程特点编写了监理规划,并分专业编写了监理实施细则,从大局上把握了质量控制方向。1.2对施工单位资质进行审查，通过多种形式手段促使乙方提高技术水平和施工质量。1.3认真研读施工图纸,提出了项目监理部的图纸审核意见和建议，均已经设计同意得到落实。1.4及时审批施工单位的施工组织设计及施工技术方案，对其中不完善处提出了建议和意见。1.5协助督促施工单位健全质量保证体系。1.6参与图纸会审及设计交底会议。1.7及时审批施工单位的技术及业务联系单。1.8定期召开工地例会，协调解决施工现场的各种问题，主要情况详见工地例会纪要。1.9组织项目部监理人员进行业务学习（并形成记录），提高监理业务水平。1.10按规范要求对进场材料进行验收监理（落实随机取样的见证取样制度）。1.11开展日常监理巡视工作，并及时对工程进行隐蔽验收、工序查验和实测实量，发现问题及时要求施工单位进行整改、纠偏。1.12依据旁站监理方案落实相关旁站监理。1.13及时收集各项工程技术资料，并进行规范化管理建立各种资料台帐。1.14完善事后控制手段，对不符合要求的部位责令施工单位整改完成后再予以验收。2、监理发现的主要质量问题及整改处理情况2.1局部钢筋安装连接、钢筋保护层不符合要求.监理人员在现场巡视检查时发现局部存在钢筋安装连接、钢筋保护层不符合要求的情况,及时要求施工单位进行整改.2.2分项工程验收时,施工单位有时未经自己认真检查,即提请项目监理部验收,结果在监理验收过程中,还是发现了一些问题.经过召开工地例会,并发监理工程师通知单等方式督促整改,施工单位规范了验收相关程序.2.3承台地梁砼浇捣拆模后发现,局部有胀模,麻面等情况,经监理以及甲方查看,要求施工单位按规范要求对局部有胀模,麻面等情况的条基进行处理.五、各子分部工程的质量分析评估及验收结论㈠、桩基子分部1.1混凝土灌注桩分项工程钻孔灌注桩的施工，选用全套管施工法。全套管施工法的施工顺序是：平整场地、铺设工作平台、安装钻机、压套管、钻进成孔、安放钢筋笼、浇注混凝土、拉拔套管、检查成桩质量。根据地质情况和各种钻孔机的应用条件本工程选用冲抓钻机。钻孔前对好中线及垂直度，并压好套管。钻好的孔及时清孔，下放钢筋笼和灌注水下混凝土。在钻孔达到设计要求深度后，对孔深、孔位、孔形、孔径等进行检查。在终孔检查完全符合设计要求时，立即进行孔底清理。桩基砼强度等级为C25，采用JZC350搅拌机自拌，水泥采用标号32.5的复合水泥，砂子采用天然砂（中砂），碎石粒径为20mm—40mm，坍落度控制在80cm—100cm。混凝土灌注桩分项工程共28个检验批，经监理检查验收，其中分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定，分项工程所含的检验批的质量验收记录完整。混凝土灌注桩分项工程评定为合格。综上所述，桩基子分部工程包括混凝土灌注桩一个分项工程（含28个检验批），经监理检查验收，桩基子分部工程所含分项工程的质量均验收合格，质量控制资料完整。桩基土方子分部工程评定为合格。㈡、无支护土方子分部2.1土方开挖分项工程2.1.1土方开挖定位放线准确，排水和降低地下水位系统运行正常，土方运输车行走路线正确；2.1.2土方开挖顺序、方法与设计工序工况相一致，并遵循“开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”的原则；2.1.3本工程采用机械开挖，土方开挖完毕后进行人工修整，但局部存在人工修整不标准的质量缺陷；土方开挖分项工程共1个检验批，经监理检查验收，其中分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定，分项工程所含的检验批的质量验收记录完整。土方开挖分项工程评定为合格。2.2土方回填分项工程2.2.1土方回填前，施工方对基底垃圾等杂物进行清除，抽除坑穴积水；2.2.2业主、质监、设计、施工、监理单位有关负责人对基槽进行土方回填前工序查验，经现场查看，同意施工方进行土方回填；2.2.3少量填方土料质量较差（存在较多的碎砖、杂物），回填土进行分层填筑，填筑厚度及压实遍数基本符合规范要求；2.2.4土方回填前基底垃圾、树根等杂物清除彻底，坑穴积水、淤泥抽除彻底，基底标高符合要求；2.2.5土方回填结束后，土方表面标高、压实程度符合检验标准的规定。土方回填分项工程检验批1项，经监理检查验收，其中分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定，分项工程所含的检验批的质量验收记录完整。土方回填分项工程评定为合格。综上所述，无支护土方子分部工程包括土方开挖、土方回填两个分项工程（含2个检验批），经监理检查验收，无支护土方子分部工程所含分项工程的质量均验收合格，质量控制资料完整。无支护土方子分部工程评定为合格。㈢、砼基础子分部工程3.1模板分项工程3.1.1工程施工前，严格审查施工组织设计和模板工程专项安全施工方案，经总监签字同意后，允许进行施工；3.1.2模板及其支架具有足够的承载力，刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑砼的重量，侧压力及施工荷载；3.1.3模板及其支架拆除的顺序及安全措施符合施工组织设计（方案）的要求；3.1.4在涂刷模板隔离剂时，未沾污钢筋和砼接槎处；3.1.5模板接缝用胶带贴封，在浇筑砼前，木模板浇水湿润，模板内杂物清理干净；3.1.6模板工程的轴线位置、截面尺寸、平整度、垂直度、标高符合设计和施工技术标准要求。模板分项工程共4项检验批（包括模板安装2个、模板拆除2个），经监理现场检查验收，其中分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定，分项工程所含的检验批的质量验收记录完整。模板分项工程评定为合格。3.2钢筋分项工程3.2.1进场钢筋抽样试验均实行见证取样制度，经书面检查及现场抽样送检试验确认材料质量合格；3.2.2钢筋安装的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置部位等均符合设计和施工技术标准要求。3.2.3钢筋连接采用焊接与搭接相结合的方式，竖向连接采用电渣压力焊。3.2.4钢筋接头设置位置及其设置方法符合设计及有关规定；3.2.5钢筋的品种、级别、规格和数量符合设计要求，其安装位置偏差在允许范围之内；钢筋分项工程共4个检验批（钢筋原材1个、钢筋加工1个、钢筋制作1个、钢筋安装1个），经监理检查验收，其中分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定，分项工程所含的检验批的质量验收记录完整。钢筋分项工程评定为合格。3.3砼分项工程3.3.1基础垫层采用自拌砼，其余采用商品砼；垫层设计强度等级为C15,其余均为C25.3.3.2砼施工、养护均符合施工标准要求；3.3.3砼浇捣完毕后，按施工技术方案及时采取养护措施，浇水养护7天.砼分项工程共有10个检验批（含砼原材料2个、砼配合比2个、砼施工2个、现浇结构外观质量2个、现浇结构尺寸偏差2个），经监理现场检查验收，其中分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定，分项工程所含的检验批的质量验收记录完整。砼分项工程评定为合格。综上所述，混凝土基础子分部工程包括模板分项工程、钢筋分项工程、砼分项工程共三个分项工程（含检验批18项），经监理检查验收，混凝土基础子分部工程所含分项工程的质量均验收合格，质量控制资料完整。混凝土基础子分部工程质量等级评定为合格。㈣砌体基础子分部工程4.1砖砌体分项工程4.1.1本工程采用普通实心砖，其材质经现场抽样送检合格，砂浆强度达到M7.5水泥砂浆的设计要求；4.1.2砌体的一般尺寸（轴线位移、垂直度、表面平整度等）允许偏差符合规定要求，且其砌体砂浆饱满度大于等于80%，砂浆强度符合要求；4.1.3砌体留置的拉结钢筋位置与砌体皮数相符合，且其埋置长度符合设计要求；4.1.4砌体砌筑时遵循错缝搭砌原则，且其灰缝厚度和宽度符合要求；砖砌体分项工程共有检验批1个，经监理检查验收，其中分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定，分项工程所含的检验批的质量验收记录完整。砌体分项工程评定为合格。4.2一般抹灰分项工程4.2.1基层处理符合要求;4.2.2水泥砂浆配合比、抹灰层厚度、垂直度、表面平整度等符合规定要求.一般抹灰分项工程共有检验批1个，经监理检查验收，其中分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定，分项工程所含的检验批的质量验收记录完整。一般抹灰分项工程评定为合格。综上所述，砌体基础子分部工程包括砌体分项工程、一般抹灰分项工程共两个分项工程（含检验批2项），经监理检查验收，砌体基础子分部工程所含分项工程的质量均验收合格，质量控制资料完整。砌体基础子分部工工程质量等级级评定为合格格。六、地基与基础分部部工程的质量量分析、评估估及验收结论论经系统地核查（查查看）技术资资料和现场实实物质量，监监理认为该地地基与基础分分部工程已达达到设计现场场施工规定的的标准，主控控项目符合要要求。综合楼地基与基础础分部工程有有4个子分部，有有分项工程88项，合格8项，地基与与基础分部工工程所含分项项工程的质量量均验收合格格，质量控制制资料完整，地地基与基础分分部工程有关关安全及功能能的检验和抽抽样检测结果果符合要求，观观感质量验收收符合要求。建筑水电安装各检检验批资料齐齐全，质量符符合设计和国国家规范要求求。综合上述情况，综综合楼地基与与基础分部工工程质量监理理评估结论为为:合格。七、投资控制、进度度控制及其他他有关情况的的说明1、工程投资按合同同执行，全部部基础完成并并经验收合格格后甲方即付付合同价的115%款，投资基基本得到控制制。2、监理定期将实际际进度与计划划进度进行对对比，本工程程工期较计划划进度符合计计划进度。3、监理在日常巡视视及每月的安安全检查中，及及时督促施工工单位消除各各类安全隐患患，施工现场场安全文明生生产情况良好好。4、合同管理、信息息管理同步进进行。八、地基与基础工工程质量评估估报告附件一一览表九、附件浙江致远建设工程程咨询监理有有限公司**市屠宰场工程程项目监理部部二OO八年十一月二二十八日地基与基础工程质质量评估报告告附件一览表表工程名称：**市市屠宰场工程附件总页数数：页序号附件名称份数页数监理审查签字人1施工现场质量管理理检查记录（表表）（表式按按浙江省建筑筑工程施工质质量验收检查查用表实用手手册，以下2、3、4、7、8、9、10项均