济南某商厦工程造价

济南某商厦工程造价分析工程概况序号项目内容或数量序号项目内容或数量1工程名称济南某商厦7办公用房总建筑面面积860m22占地面积9078.20m28投资性质内资3建筑总面积23110m229总投资3850万元其中：地上主体建建筑面积23110m2210每m2建筑面积投资1665.95元元

地下建筑面面积11每m2商业经营建筑面积积投资2465.40元元4商业经营建筑面积积19050m2212施工起止日期92.4—93..125仓库及辅助建筑面面积3200m2概算编制日期92.5编制依据1定

额：山东东省1990年建筑工程程综合预算定定额2综合取费标准：土土建75.11%

安装261..8%3其

他：1.预预算按内资企企业编制方法法进行；2.依据济南地地区配套文件件及取费程序序；3.不包括二次次装修工程费费用；4.造价内不包包括材料差价价主体建筑特征序号项目数量序号项目数量1檐高24.7米4层高首层5米2层数地下0层,地上6层标准层4.65米米3开间8米5进深8米建筑标准内外墙体：内墙墙空心砖，外外墙空心砖和和混凝土墙顶

棚：石石膏板吊顶，铝铝合金吊顶，部部分高级涂料料门

窗：铝铝合金门窗，胶胶合板门，蓝蓝色玻璃框窗窗内外饰面：外饰金金属面砖，花花岗石板，内内饰涂料结构构造抗震设防：6度度基础地耐力：700kPa基础标高：-22.5m基础构造：桩基上部结构：框架主要设备设计参数总用水量：冷水150t//d空调总冷量：24460kW总耗热量：21880kW变配电：16000kVA总用电量：13000kW自动扶梯：7部电梯（货人）：44部

主体建筑技术经济指标序号项目总造价（元）单方造价（元/mm2）占总造价（%）单位数量单位指标（元）备注1土建工程218075255943.6456.76建筑装修工程143790422622.2037.35m323110622.2结构工程7469383323.2119.41m310049.300303.722给排水工程912259402.37其中设备35万元元给排水564342.50.147喷淋、气体消防85582538.552.22m22311037.03其中设备35万元元3采暖及空调5807694261.6015.10其中设备268..8万元空调5807694261.6015.10kW24602360.85其中设备268..8万元4强电工程4105173177.6410.67其中设备96.110万元照明228724298.975.94电力(动力配线)178049377.054.63kW2180816.74其中设备96.110万元防雷374381.620.15弱电工程117520550.853.05其中设备56.88万元火灾报警117520550.853.05其中设备56.88万元6电梯、自动梯4687000202.8112.05层25187480其中设备374..96万元合

计3849485111665.80100主体建筑每m2建建筑面积土建建工程分类指指标名称内容单位数量

单位造价(元/mm2)占直接费(%)建筑与装修外墙空心砖墙m20.3349.301.55内墙空心砖墙m20.227.131.2门铝合金门25%，胶胶合板门13.5%，不锈钢34.3%，其他27.3%%m20.0147.61.27窗铝合金镜面玻璃窗窗m20.0940.326.76楼地面水磨石楼地面433.67%,,水泥4.7%,花岗岩23.1%%,缸砖27.6%%,马赛克9.3%m20.9764.6810.85顶棚石膏板吊顶93..8%,高级涂料6.2%m20.9248.858.19屋面现浇水泥珍珠岩保保温屋面86.1%%,玻璃镜面13.866%m20.30274.53外墙装饰金属面砖96.66%,花岗岩3.4%m20.3536.66.13内墙装饰花岗岩6.1%,,高级涂料77.2%%,镜面墙面13.9%%,粗装修56.377%,其他2.8%m21.1249.108.74其他元69.6310小计元360.3060.4结构桩基钢筋混凝土方桩m30.12143.107.23基础钢筋混凝土条形基基础m30.0114.20.70柱钢筋混凝土柱m30.03412.802.15梁钢筋混凝土梁m30.13551.268.60楼板钢筋混凝土板m30.08223.763.98墙体m30.0514.680.785楼梯m30.0042.520.422其他m30.01820.053.36钢筋调增T0.02223703.97小计元186.1331.22其他直接费元49.738.38土建直接费合计元596.16100综合取费占直接费费75.100%元447.50共

计元943.64主体建筑每m2建建筑面积主要要材料及混凝凝土折厚指标标主要材料名称单位数量当时价(元)钢筋混凝土折厚m3/m2构件部分单位数量