xx三期征地拆迁安置房地下室及外墙防水施工方案文本资料完整

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军嶂村三期征地拆迁安置房地下室及外墙防水施工方案文本资料完整(完整版资料，可直接使用可编辑，推荐下载）军北村三期建造征地拆迁安置房工程地下室及外墙防水施工方案一、工程概况1.1本工程位于无锡市滨湖区军嶂新村，东临山水东路。结构形式为异形柱框梁结构。1.2根据设计要求,地下室及外墙防水采用聚氨脂防水涂料,表面清理整平后，刷聚氨酯防水涂料2层，3mm厚。二、编制依据2。1招标文件及业主确认的防水材料。2.2相关国家与地方标准、规范以及行业规范标准《聚氨酯防水涂料》GB／T19250—2003《地下工程防水技术规范》GB50108-2001《地下防水工程施工质量验收规范》GB58-2002《建筑安装质量检验评定标准》GBJ300—88《建筑施工安全检查评分标准》GBJ301—88《工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分》《建筑安装工程资料管理规定》DBJ01-51—2000其它相关规范、标准、规程三、施工准备3.1施工管理准备项目经理部应组织指挥项目部做好如下施工管理准备工作：3.1。1涂料施工前,须经质监部门对基础部分结构外墙验收通过后方能进行防水施工。3。1。2选好队伍，防水施工单位必须有防水施工资质等级.人员必须经过培训并持有上岗证书.3。1。3按行业施工操作规程标准的要求，技术部门应组织施工管理人员到位，进行技术交底.所有参加人员均须明确各自的岗位职责，分工到人，以确保工程的顺利进行；编制切实可行的防水施工方案，报建设单位及现场监理审批；3。1。5在业主、现场监理、土建施工单位及相关单位参加的情况下，对基层进行检查验收；3.1。6熟悉并明确施工图纸，确定项目质量计划、施工方案、作业指导计划及进度计划安排，并根据现场实际情况确定人员及材料供应计划；对进场施工用的防水材料必须有出厂合格证明，生产厂家必须具有相应的资质和履行有关法律手续(如注册登记，营业执照等）.3。1。7按计划组织，施工必要的工具应提前到位,对现场施工用的设备按规定进行必要的调试和检查，确保施工用设备能正常运行。根据本工程工期紧的特点,所有工具、设备必须备足、备全、备齐；3。1.8落实材料供应计划,切实做好材料进场的检验工作。必须有现场监理工程师见证取样送检进行复试合格后方可使用。3.2材料准备聚氨酯防水涂料聚氨酯防水涂料及形成防水涂膜质量应符合下列要求：序号项目III1拉伸强度，Mpa≥1.92。452断裂伸长率，％≥4504503撕裂强度，N/mm≥12144低温弯折性-355不透水性（0。3Mpa，30min)不透水6固体含量，％≥927表干时间，h≤88实干时间，h≤249加热伸缩率，％≥-4.0≤1。010潮湿基面粘结强度a，Mpa0。511定伸时老化加热老化无裂纹及变形人工气候老化b无裂纹及变形12热处理拉伸强度保持率，％80—150断裂伸长率，%≥400低温弯折性，℃≤-3013碱处理拉伸强度保持率，%60—150断裂伸长率,％≥400低温弯折性，℃≤-3014酸处理拉伸强度保持率，％80—150断裂伸长率，％≥400低温弯折性，℃≤—3015人工气候老化拉伸强度保持率,％80—150断裂伸长率，％≥400低温弯折性,℃≤—303.3施工用具、辅助材料根据施工现场的实际情况要求,辅助材料（如溶剂油等）均应采用符合国家行业标准合格材料，各种施工工具必须准备齐全，以方便现场的施工。四、施工工艺方法4.1进行聚氨脂防水施工工艺过程如下:检查清理外墙表面→表面磨光刮平，阴阳角要抹成圆弧状→涂刷底层→涂刷中层→涂刷面层→成品保护，直至回填土分层夯实4.2基层检查验收4。2。1基层要求表面干燥，其含水率按规定不应超过8%.要求表面应平整,保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓、不平等现象。表面平整检查应采用2m长的直尺检查，直尺与基层的间隙不应超过5mm，只允许平缓变化，每米长度内不得多于一处。与水平垂直的阴阳角处均应修磨粉刷做成圆弧或钝角，阳角外圆弧直径大于等于8mm，阴角处圆弧R大于等于50mm。对于穿墙螺杆孔必须用1:2.5水泥砂浆封堵完毕。对外墙个别处裂缝应处理完毕（详届时专项措施）4。2。4防水基层若有缺陷或积水等现象，必须进行处理,合格后方可进行防水层的施工.4.3涂膜防水的施工4。3.1清扫基层把基层表面的尘土杂物认真清理干净。平整度必须达到施工要求。4。3。2涂膜材料的配制聚氨脂涂膜防水材料应随用随配，配制好的混合料宜在2h内用完。配制方法是将聚氨脂甲、乙组分按1：1.5的比例配合，注入拌料桶中，用电动搅拌器强力搅拌均匀备用.涂刷前,待配制料内的汽泡全部消失后方可使用。4。3。3涂膜防水层的操作工艺。1抹压法:涂料用刮板刮平后，待其表面收水而尚未结膜时,再用铁抹子压实抹光。用于流平性差的基厚质防水涂膜施工。4。3.3。2涂刷法：用棕刷、长柄刷、圆滚刷蘸防水涂料进行涂刷。用于涂刷立面防水层和节点部位细部处理。4。3。3.3涂刮法：用胶皮刮板来回涂布防水涂料，使其厚薄均匀.用于粘度较大的高聚物改性沥青防水涂料及合成高分子防水涂料在大面积上的施工。.4机械喷涂法：将防水涂料倒入设备内,通过喷枪将防水涂料均匀喷出。用于粘度较小的高聚物改性沥青防水涂料或合成高分子防水涂料的大面积施工。4.4涂膜防水层施工技术要点4.4。1涂刷间隔时间，第一层涂过表面干后即可涂下一层:涂刷方法是十字交叉法,即第一道横涂第二道竖涂.注意涂刷均匀，交界处覆盖搭接,不漏不过。4。4.2本工程要求聚氨脂防水涂料1.5mm厚，根据实际施工经验，需要搅拌涂料时，掺入3％左右的溶剂水稀释，便于施工.4。4.3对于多组分防水涂料，施工时应按规定的配合比准确主量，充分搅拌均匀，由于聚氨脂防水涂料内部含有较多纤维状或粉粒状填充料，如搅拌不均匀，不仅涂布困难，而且会使没有拌匀的颗粒杂质残留在涂层中，成为渗漏的隐患。4。4.4确保涂膜防水层的厚度是涂膜防水最主要的技术要求。过薄会降低整体防水效果，缩短防水层耐用年限；过厚将在一定意义上造成浪费。在涂料涂刷时，无论是厚质防水涂料还是薄质防水涂料均不得一次涂成，以防厚质涂膜收缩和水分蒸发后易产生开裂；而薄质涂料很难一次涂成规定的厚度。因此，防水涂膜应分遍涂布,待先涂的涂层干燥成膜后方可涂布后一遍涂料。防水涂层涂刷细密是保证质量的关键。要求各遍涂膜的涂刷方向应相互垂直,使上下遍涂层互相覆盖严密，避免产生直通的针眼气孔，提高防水层的整体性和均匀性.涂层间的接茬，在每遍涂布时应退茬50～100mm，接茬时也应超过50～100mm，避免在接茬处涂层薄弱，发生渗漏。4。4.6在涂膜防水层的收头处应多遍涂刷防水涂料,或用密封材料封严。4.4。7涂布时应按照“先高后低，先远后近”的原则进行；在相同高度的大面积上,要合理划分施工段,分段应尽量安排在变形缝处，根据操作和运输方便安排先后次序,在每段中要先涂布较远部分，后涂布较近部位.无论基层处理、分层涂刷,均在各道工序通过监理验收合格后方可进入下道工序施工.五、成品保护5。1整个防水涂膜施工完后，应有一个自然养护的时间，尤其是因涂膜防水层的厚度较薄，耐穿刺能力较弱，为避免人为的因素破坏防水涂膜的完整性，保证其防水效果，在涂膜实干前，不得在防水层上进行其它施工作业和构件碰撞。5。2对于聚氨脂防水涂料必须保管妥当，不能使用过期（有效期以实际产品合格证为准）变质产品。5。3在回填土时，应用50mm厚泡沫板对防水层进行保护。5.4回土时，近墙处不得带砖石块状泥土直接冲击墙面,防止破损防水涂膜，造成渗水.六、安全与环境6。1基坑内上下应有安全梯子行走，防止发生意外。6。2作业位的上部有其它工种操作时，应转移位置作业，防止物体下落伤人。6.3作业人员应配备专用防护用品，并必须带好安全帽。6.4用完的空桶，报废的刷子等工具和手套不得随手丢掷，应及时做好落手清，防止污染环境。1工程概况1.1结构设计商住楼位于中路，总建筑面积74000㎡,其中地下31000m2，地上43000m2。地下二层,局部地下三层。基地西北高，东南低，利用地形高差自然形成半地下室，作为住户车库及住户会所和物业管理用房。负一层，负二层为会所和配套商业网点、车库、设备用房;负三层为物业管理用房.地下部分层高：地下一层4/3。8m;地下二层4.2/4。8m；地下三层6.1/4。3m。1。2防水保护层（保温）设计本工程地下室外墙防水保护层（保温）设计要求：采30厚聚苯乙烯泡沫板为主要材料，用聚醋酸乙烯胶粘合剂点粘。总面积为3250㎡，其中地下室三层1500㎡，地下室二层1750㎡。2材料组成2。1聚苯乙烯泡沫板规格为1200mm×600mm×30mm，平头式，阻燃型。，表观密度25~32kg/m3，尺寸收缩率小于1。5％，吸水率小于1.5%.材料性能介绍：·优异的保温隔热性能具有高热阻、低线形膨胀率的特性。·高强度抗压性能由特有的挤出工艺制造，由独有的闭孔、密孔结构组成.·独特的高抗水汽渗透能力有阻止水侵入、湿气渗透等特点，又有避免材料内部因冷凝而积水、因融冻而涨裂之特长。·良好的隔音减噪、防火性能具有特有的隔音减噪性能和良好的防火特性.·质量轻、强度高安全的闭孔发泡结构形成轻质、均匀的蜂窝结构，具有高硬度特性，不易破损，搬运、安装轻便，切割容易.·安全环保不会发生分解和霉变，不会有有害物质挥发,化学性质稳定。技术指标介绍：·压缩强度≧250KPa·导热系数≦0。03W/（m.k)·尺寸稳定性≦1。5㎜·吸水率≦1。0·透湿系数≦3。0ng/(m。s.Pa）·氧指数≧262。2聚醋酸乙烯胶厂家已配制好的成型产品,在使用时摇匀.3施工要求及条件3。1经业主、监理、施工单位联合验收的地下室外墙体（可分段进行）防水层及垂直、平整度满足规范要求，办理交接单后即可进行施工.3.2雨天施工时，须采取有效防雨措施，防止雨水冲刷刚施工完但聚醋酸乙稀胶尚未初凝的墙面，并防止雨水进入作好的防水保护层（保温）内。3.3施工现场环境温度及防水层表面温度在施工中及施工后24h内均不得低于5℃。3.4由于采用高强度聚苯乙烯泡沫板作为外墙防水保护层（保温）材料,满足地下回填土的挤压强度要求。从设计、工程进度、成本等角度考虑，不需要在防水保护层(保温)外面再进行其它防护层。4施工工具电热丝切割器或壁纸刀（裁聚苯乙烯泡沫板用）、手持式电动搅拌器(搅拌胶用)、其他专用工具.5工艺流程基层检查、清理→聚醋酸乙烯胶粘合剂饼→粘贴聚苯乙烯泡沫板→板缝处理→检查、验收5.1基层检查、清理5.1。1清理防水层面上残留的杂物等。5。1.2检查防水层有无空鼓、破损、开裂等现象，并及时报告业主、监理单位.5.2聚醋酸乙烯胶粘合剂饼5.2.1施工使用厂家已配制好的聚醋酸乙烯胶,在使用时调制均匀。5.3粘贴聚苯乙烯泡沫板5。3.1施工前，根据地下室整个外墙立面的设计尺寸进行聚苯乙烯泡沫板排版，以达到节约材料、施工速度的目的。聚苯乙烯泡沫板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下两排板须竖向错缝1/2板长,局部最小错缝不得小于200mm。5。3。2聚苯乙烯泡沫板的粘贴应从细部节点（预埋套管)及阴、阳角部位开始向中间进行。施工时要求在地下室外墙沿全高挂通线控制其顺直度（注:防水保护层(保温)施工时控制板铺贴的顺直度而非垂直度），并要求事先用墨斗弹好底边水平线及100mm控制线，以确保水平铺贴，在区段内的铺贴由下向上进行。5。3。3粘贴聚苯乙烯泡沫板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，施工时控制板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm。当板间缝隙不得大于2mm时，须用聚苯乙烯泡沫板条将缝塞满，板条不得用聚醋酸乙烯胶粘结。5.3.4按照事先排好的尺寸（见图示）切割聚苯乙烯泡沫板（用电热丝切割器或裁纸刀），从拐角处垂直错缝连接，要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整。5。3。5用毛刷在每块聚苯乙烯泡沫板周边（而非周围侧边）点涂专用聚醋酸乙烯胶，要求从边缘向中间进行点涂，然后再在聚苯乙烯泡沫板点涂8个φ100的圆形聚醋酸乙烯胶粘合剂饼，如图示。用条点法涂好聚醋酸乙烯胶粘合剂的聚苯乙烯泡沫板必须立即粘贴在墙面防水层上，速度要快,以防止聚醋酸乙烯胶粘合剂表面结皮而失去粘结作用。当采用图示条点发涂抹聚醋酸乙烯胶粘合剂时,粘贴时不允许采用使板左右、上下错动的方式调整预粘贴板与已贴板间的平整度，而应采用橡胶锤敲击调整；目的是防止由于聚苯乙烯泡沫板左右错动而导致聚醋酸乙烯胶粘合剂溢进板与板间的缝隙内.5.3。7聚苯乙烯泡沫板按照上述要求贴墙后,用2m靠尺反复压平，保证其平整度及粘结牢固,板与板间要挤紧,不得有缝，板缝间不得有聚醋酸乙烯胶粘合剂，否则该部位则形成冷桥。每贴完一块,要及时清除板四周挤出的聚醋酸乙烯胶粘合剂；若因聚苯乙烯泡沫板切割不直形成缝隙，要用木锉锉直后再张贴。聚苯乙烯泡沫板与基层聚醋酸乙烯胶粘合剂在铺贴压实后,聚醋酸乙烯胶粘合剂的覆盖面积约占板面的30％～50％，以保证聚苯乙烯泡沫板与墙体防水层粘结牢固。5。3。9在预埋套管洞口部位的聚苯乙烯泡沫板，不允许用碎板拼凑，需用整幅板切割，其切割边缘必须顺直、平整、尺寸方正，其他接缝距洞口四边应大于200mm。6安全措施6.1在地下室外墙防水保护层(保温）施工前先搭设外脚手架，在外墙防水保护层(保温）施工作业操作层铺设脚手板。6。2在外脚手架上操作的人员，必须经过安全技术交底与安全技能培训。6。3工人在脚手架上作业必须戴好安全帽，系好帽带,必须佩戴安全带,将保险钩挂在大横杆上后（高挂低用）方可进行施工。6.4若存在交叉作业施工的情况，在外防水保护层(保温)施工区段的上方，必须用跳板加密目安全网进行全封闭，确保外架作业人员安全。6.5在外脚手架上的操作人员需穿防滑鞋，有恐高症、心脏病的人员禁止上架，严禁酒后上架施工。7文明施工及成品保护7.1裁切下来的聚苯乙烯泡沫板碎板条必须随手用袋子装好，禁止到处乱丢，随处飘洒。7。2粘贴上部聚苯乙烯泡沫板时，注意身体不要接触已成型的聚苯乙烯泡沫板。7.3拆除脚手架时应做好对成品墙面的保护工作,禁止钢管等重物撞击聚苯乙烯泡沫板墙面。7.4严禁在聚苯乙烯泡沫板上面进行电、气焊作业。7。5按规定要求采用条点法在聚苯乙烯泡沫板上涂好聚醋酸乙烯胶粘合剂,胶粘合剂不要污染其它聚苯乙烯泡沫板.铺贴时两人配合，保持动作一致。7.6进场的抹挤塑必须堆积成方，做好防雨保护。7.7外围回填土方或级配砂石时，专人监督、指挥，采取有效缓冲措施，禁止回填料直接冲击防水保护层(保温）层。7。8回填料进行分层压实处理时，压实机械与外墙防水保护层（保温）层间采取硬质材料隔离，防止破坏成型后的防水保护层(保温)层.8成本降低措施8.1施工中依据配板图裁切聚苯乙烯泡沫板，减少浪费；8.2对工人进行交底，使其熟悉节点部位做法，合理利用边角料；8。3控制好聚醋酸乙烯胶粘合剂用量，特别在施工停歇间封闭好聚醋酸乙烯胶粘合剂，防止聚醋酸乙烯胶粘合剂超时而无法使用，造成浪费。9环境保护措施9.1未用完的聚醋酸乙烯胶粘合剂禁止到处倒洒，防止污染环境；9.2裁切下来的聚苯乙烯泡沫板板条必须分类存放、集中回收，禁止其四处洒落、埋入土中或作为一般的建筑垃圾圾性处理，避免污染环境.目录1工程概况………………11.1结构设计…………….。.。..。。..。。。.。..11.2防水保护层(保温）设计…………….。。。。………………。。。。.。。.。。.12材料组成………….。…。.12.1聚苯乙烯泡沫板…………………….………….。.12.2聚醋酸乙稀胶………….…………13施工要求及条件………24施工工具………………25工艺流程………………25。1基层检查、清理………………。…25.2聚醋酸乙稀胶粘合剂饼……………………..。.….25.3粘贴聚苯乙烯泡沫板……….。。…。.26安全措施…………。…。。。47文明施工及成品保护…………………48成本降低措施…………49环境保护措施……….。..4内蒙古海天房地产开发有限公司嘉和俪苑二期住宅小区地下室外墙SBS卷材防水施工方案建设单位：内蒙古海天房地产开发有限公司监理单位：巴彦淖尔蒙益监理工程有限公司施工单位:中如建工集团有限公司日期：2017年10月10日目录HYPERLINK\l”_Toc305579224"一、工程概况2HYPERLINK\l”_Toc305579225"二、施工准备2HYPERLINK\l”_Toc305579226”三、施工方案4HYPERLINK\l”_Toc305579227”四、成品保护7HYPERLINK\l”_Toc305579228”五、安全环保措施8一、工程概况本工程地下施工设防标准为GB50108—2010《地下工程防水技术规范》二级防水等级.地下室外墙防水采用自防水混泥土加卷材防水层，80厚苯板保护层.二、施工准备2。1技术准备2.1。1施工方法的选择防水工程是关系到工程使用的一项重要指标，它是工程施工过程的一项重点工程、难点工程。施工方法和方案的选择对工程施工质量的好坏有着直接的影响。本工程的地下室外墙SBS防水卷材采用热熔法满粘施工。2.1。2工程开工前，先组织工程技术人员进入施工现场,了解现场情况，进一步弄清工程特点,解决施工技术与实施工艺质检的矛盾。2.1。3技术交底防水工程施工前，由专业工长根据施工图纸和现行的规范要求结合本工程的实际情况对施工班组进行书面交底。交底内容包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法,工程质量标准，保证质量的技术措施等，并经过现场技术负责人的审核后严格执行。2。2现场准备2。2.1外墙面对拉螺栓应预先割掉，木垫块取出后用水泥砂浆抹平。2.2。2基坑应清理干净，混凝土接缝处理平整，阴阳角处作成圆弧形或135°折角。2.2。3基层表面应干燥，含水率不大于9％（将1米见方的卷材盖在基层表面上，静置3h左右，若覆盖处表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材无结露现象，即认为基层含水率小于9％)。2.3材料准备本工程地下室外墙防水卷材用3mm+4mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。防水卷材的外观质量,品种规格应符合地下工程防水技术规范（GB50108—2010）和地下室防水工程施工质量验收规范（GB50208—2016）的有关规定要求。聚酯胎防水卷材主要物理性能指数项目性能要求拉伸性能拉力（N/50mm)≥800（纵横向)最大拉力时延伸率(%）≥40(纵横向)低温柔度(℃）≤—15R—15mm，弯180°，无裂纹不透水性压力0。3Mpa，保持30分钟不漏水本工程所用防水材料在进场时，必须有出厂合格证、质量检验报告，并经过现场抽样复试合格后方可投入工程使用.2。4机具准备主要施工机具一览表名称规格单位数量用途钢丝刷把10清理基层铲刀/扁铲把10清理基层扫帚把10清理基层滚刷把10刷基层处理剂剪刀把10裁剪卷材壁纸刀大号把10裁剪卷材钢卷刀5/50米把10/1丈量尺寸喷灯3公斤个10烘烤卷材2。5人员准备本工程工期紧，质量要求高，根据工程情况，计划进场技术熟练的防水工10人，所有进场人员服从项目部的统一管理。三、施工方案3.1工艺流程基层处理→涂涮冷底油→复杂部位增强处理(副加层）→加热器加热卷材表面→卷材铺贴→排气→压实→刮封接口→保护层施工。3.2施工要点3。2。1基层处理3。2.1。1检查基层的平整和干燥情况,对高低不平或凹坑较大的部位，可以用1：3水泥砂浆抹平，对突出墙面的异物、浮浆等用扁铲铲平，并清理干净。3.2。1。2对阴阳角用水泥砂浆做成均匀一致、平整圆滑的圆弧形或135°折角.3。2.2涂刷基层处理济在已经处理好的基层上用滚刷满涂基层处理剂,不可漏涂或漏底，涂刷的基层处理剂应该均匀，在第一层基层处理剂干燥以后再涂第二道,在第二道基层处理剂刷完8小时并干燥以后，在铺设卷材之前先在基层上画好粉线,确认卷材铺贴位置和搭接尺寸后进行试铺。3.2.3复杂部位增强处理阴阳角及混泥土接缝处等部位在铺贴卷材前，用墙体同种防水卷材作附加增强处理，防水附加层宽度500mm。附加层施工完毕验收合格后方准进行墙面大面积卷材铺贴。3.2。4铺贴卷材3.2.4。1卷材防水层应从阴阳角部位逐渐向上铺贴,阴阳角部位的第一块卷材，平面与立面各贴半幅，然后在已铺卷材的搭接边上弹出基准线,在按线铺贴卷材。3.2.4.2两幅卷材短边和长边的搭接宽度不小于100mm。3.2。4.3喷灯加热卷材应均匀,烘烤时间不宜过长（烘烤时间过长会导致胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离或烧穿卷材）,烘烤倒卷材底部胶层呈黑色光泽并伴有少量气泡即刻，卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，排除卷材下面的空气，并辗压粘接牢固，不得有空鼓、皱折，铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有弯曲。3.2。4.4卷材搭接缝及收头的位置必须粘接牢固,接头处得卷材必须100%烘烤,粘接时必须有熔融的沥青从边端挤出，并立即用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边