浙江住宅楼精装修样板房工程招标文件

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.标准编号：GTS77130-2010绿城·慈溪慈园精装修样样板房工程招标文件招标单位：慈溪绿城房地产开发有限公司招标时间：2010年11月26日目录第一章投标须知工程说明工程要求合格的投标人投标费用踏勘现场招标文件的组成、答疑、修改投标文件格式要求投标报价投标有效期投标担保投标文件的份数和签署投标文件的密封和递交投标文件的补充、修改与撤回开标投标文件的初步审查错误的修正投标文件的澄清（询标）评标与定标合同的授予履约担保招标人的联系方法投标须知附表第二章合同专用条款第三章投标函格式法定代表人资格证明书投标文件签署授权委托书、(参加开标会议委托书参考格式)投标函招标文件要求投标人提交的其它投标资料（本项无表格，需要时由招标人用文字提出）第四章投标文件商务部分格式封面投标总价工程量清单报价说明表1投标报价汇总表表2单位工程投标报价汇总表表3分部分项工程量清单及计价表表4措施项目清单及计价表表5其他项目清单及计价表表6主要工日价格表表7主要材料设备价格表表8零星工作项目清单及计价表表9综合单价工料机分析表第五章投标文件技术部分格式第六章工程量清单第一章投标须知工程说明工程名称：慈溪慈园样板房精装修工程建设地点：慈溪市解放西街与教场山路交叉口工程概况：慈园A1、B4、B6、C1、D1、户型精装修工程（A1、B6位于2#；B4、C1位于10#；D1位于9#，样板层均位于三层或以上）；本次招标范围为：招标人提供的装饰施工图范围内的全部装饰装修工程及安装工程（包括分包工程的配合、管理），招标人直接发包的内容除外；装修施工图纸上标识的所有活动家具、仿真盆景、艺术画及雕塑、装饰品、窗帘等软饰工程不纳入本次招标;以及慈园相同户型的室内粉刷工程，该部分经同成本协商单独报价，一次性核价。本次招标工程标段的划分：拟以每一户型为一个标段，每个户型2套样板房，共五个标段，10套样板房，要求投标单位按户型报价。工作界面的划分：见P69页附件一工程要求质量要求：符合国家、地方和行业的现行施工验收规范、规程及标准，以及项目公司要求的室内装饰装修质量验收标准。工期要求：80日历天（不含春节20天）安全文明要求：宁波市安全标化工地和文明施工标准化工地承包方式：包工包料（部分材料甲供或甲定乙供，详见招标文件条款p15~20页）。其他要求：如果需要走市场公开招标程序时,中标人必须无条件配合相关工作，费用由投标人自行承担。合格的投标人投标人资质等级要求：参加投标的投标人必须具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上等级的资质；项目经理资质要求：项目经理具有贰级及以上等级的资质；项目班子的经验要求：项目经理和施工员必须有不小于本工程规模的类似工程的施工管理经验；凡接到投标通知或投标邀请书的单位，请于2010年11月26日17时前到慈园工程管理部，凭单位介绍信购买招标文件，付工本费200元/套（不退还），另交图纸资料押金500元/套，中标通知发出3天后凭图纸资料退还押金（不计息），如有遗失或损坏按100元/张赔偿。投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。踏勘现场投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘（如需招标人释义请提前预约），以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。郑重声明：由于项目地处市中心，无法提供办公及临舍搭建场地，由此发生的费用由招标人自行考虑。设计师提供设计小样的材料或油漆样板，请投标人自行前往指定地点察看，并及时咨询，满足招标人提供的设计实物样板要求，材料进场前由招标人确认，并在材料数量及价格汇总表中说明材料的品种、品牌、规格、型号、产地、质量等级及价格；招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责；投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并应对由此次踏勘现场而造成的人身伤亡、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。招标文件的组成、答疑、修改招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用；投标人购取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后3日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负。对招标文件任何部分（包括合同条款）或现场踏勘若有任何疑问，任何要求澄清招标文件的投标人，均应在2010年12月3日17时分前，以书面形式提交招标人；招标人均以书面形式对投标人提出的疑问进行答复或对招标文件进行补充说明和修改，同时将书面资料发给所有投标人；招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清(答疑)纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知(或纪要)或修改文件为准；为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改补充通知中明确。投标文件格式要求投标文件由投标文件投标函格式、商务部分格式两部分文件组成；投标时两部分一并封装。投标文件应包括本招标文件中规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件全部格式(表格可以按同样格式扩展)；投标人与招标人之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文；除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位；本工程的投标应以人民币报价；投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。投标报价本工程实行工程量清单招标，采用综合单价法进行报价。8.2.投标人应根据招标人提供的工程量清单及施工图纸、答疑纪要、招标文件及补充、施工现场实际情况及投标人自行编制的施工组织设计或施工方案等，依据本企业定额或参照浙江省2003版计价依据（即《浙江省工程预算定额》（2003）、《浙江省安装工程预算定额》（2003）、《浙江省建设工程施工取费定额》（2003）及相关补充定额），造价管理部门发布的造价信息或市场价格进行编制，自行考虑施工期间的风险因素并结合企业自身实力自主报价，然后合计出总报价。投标价不得低于企业成本价；为保障投标报价的统一性及可比性，要求机械、水、电和辅助材料单价按浙江省2003版定额中的定额取定价计算，不得调整，投标人认为上述约定与实际有差异的，请在费率中综合考虑。8.3.招标人对部分子目、材料提供投标暂定价的，投标人必须按暂定价组价，暂定价不得优惠。材料的暂定价（含甲供和甲定乙供材料，材料暂定价清单详见第22条投标须知表一、二）为材料本身到施工现场的价格，投标人自行考虑材料的消耗量及损耗，并在综合单价分析表中明确。在结算时，甲定乙供（暂定价部分）根据建设单位的签证价格（签证价根据材料到工地的供应价，加5%的采保费，不计材料的利润等）与暂定价调整差价，差价部分仅计税金，其中甲供材料不进入此次投标报价。8.4招标人指定材料、设备具体品牌及型号，规定几种备选品牌及型号或材料、设备档次标准的，投标人必须按此规定进行自主报价。如招标人同时提供参考价的，此价格仅作为投标人报价的参考；（指定的材料设备清单详见22条附表三）8.5投标人在投标报价中应充分考虑以下内容：投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况。任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准；所有材料必须符合环保要求，中标单位应负责完工后的室内环境检测，检测单位需获得发包商的认可。投标人应充分考虑施工期间用电、用水等能源的实际情况，在现场自备满足施工需要的发电机、蓄水池等，施工期间此类影响，均不作任何调整；室内装修工程由中标单位进行总协调，投标人应充分考虑对招标人另行分包的工程、甲供材料、设备、电器等进行的配合、交接、验收工作（具体界面详本招标文件P69页附件一“装饰工程与其他专业工程的界面划分”），所需费用纳入总报价。中标后不得以任何理由向招标人另行分包的单位收取任何费用；投标人应充分考虑施工过程中可能会发生水平运输、垂直运输、临时安全消防、临时设施租用、材料设备的储存堆放（含甲供材料）按照消防要求须做的材料检测费用、根据建筑节能工程施工质量验收规范<GB50411-2007>规定对绝热材料（如橡塑保温棉、电线、电缆）进行见证取样费用、建筑垃圾堆放清理外运、夜间赶工、赶工措施、限电限水拉闸（应有相应的应急供水供电专项措施）、及单项工程修改造成的小范围窝工等因素。在施工过程中必须严格执行本招标文件第三章所列的相关要求，凡施工图纸不明确，但以上各类法规、规程和标准、条例、规定中有要求的费用，请投标人自行计算，费用纳入总报价；中标单位进场前，须与土建总包单位进行施工界面的书面交接验收。如发现有施工质量方面问题的，由土建单位整改至合格，如接收后在施工中发现土建单位的质量问题，由中标单位无偿修补。本工程土建施工单位为总包单位，装修工程纳入总包管理。（8.1）本工程总包配合的内容为提供垂直运输机械，并按时为招标人单独发包工程的承建单位提供工作面，提供控制轴线、标高基准点以及留出合理的工期，提供水电接口，并将资料纳入总包管理，其费用已由招标人另行支付,不再另行报价。（8.2）施工、生活用水电、各承建单位使用总包的临时办公、搭伙及住宿费、公安、市政、市容、环保、交通、治安、绿化、卫生防疫等费用由各中标人与总包单位自行结算，相关费用请投标人根据市场行情计算，考虑在报价中。中标单位进场后，必须与总包单位签定总分包配合协议，服从总包管理；但投标单位根据自己以往的经验，还需要总包方配合的工作和费用，请自行考虑，纳入投标总价中。装修单位进场前需与总包签订安全文明施工配合协议。（9）所有相关的开孔（包括灯具、风口等）、开洞（包括砼及钢筋砼面凿洞等）、预留孔、检修口、开槽、检修门、各类洞口封堵、修补（包括各专业公司施工所需的洞口封堵、修补及加固）等费用请投标人自行计算，并考虑在报价中；（10）工程完工后，需对工程按精装修工程交付标准进行全面清洁卫生工作，做到窗明几净，一尘不染，所需费用考虑在报价中。（11）施工图深化工作由中标单位负责完成，所需费用在报价时综合考虑，中标后不再另计取费用；（12）建设工程质量检验试验费，由投标人结合招标工程的实际，按项目整体考虑报价。（13）精装修施工单位应对现场的甲供材料、设备组织验收，因验收不力造成的损失，由中标单位承担；若发现甲供材料、设备本身存在缺陷，中标单位应在安装前及时向招标人书面反映，若经书面反映而未被招标人采纳的，该缺陷造成的损失由招标人承担。投标人应充分考虑该项工作所需费用。（14）投标单位应充分考虑精装修与毛胚建筑在验收标准中的不同，对因土建单位抹灰、砌体定位不够精确而造成的移位、修改、粉刷费用，请包括在其他费用中，以后不再另计。（15）施工措施项目、其他项目（包括但不限于本8.5条所列内容）由投标人综合考虑，自行列项和计算工程量，综合单价报价，总价一次性包干，未在总报价中体现或不完全体现的，视作优惠或该项费用已含在总报价中。除另有规定外结算时不做任何调整（投标人未按报价方案施工的，招标人有权进行扣减）；8.6除非本招标文件对工程量清单编制和报价另有说明，否则，投标人必须按工程量清单中的项目和数量进行报价；8.7本项目采用工程量清单报价的，投标人应按清单中列出的工程项目填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受，投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内；8.8综合单价指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、利润、规费、施工组织措施费、工程保险（含农民工工伤保险），并考虑风险因素等全部费用，仅税金单列。要求工程量清单报价与工、料、机报价及对应的报价分析相符，与拟建工程的施工组织设计或施工方案相符。相同的子目只允许有一个报价；8.9投标报价为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和，投标人在投标总价中的价格均包括完成该工程项目的直接费、间接费、利润、税金、政策性文件规定费用、符合行业惯例的其他费用、风险费等所有费用；8.10投标人的投标报价，应是完成本须知第2条的要求和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据；8.11除非本招标文件或合同中另有说明，否则，技术规范要求的费用，以及为达到承诺质量标准和承诺工期需增加的费用应包括在投标报价中；8.12投标单位应根据有关要求加强安全防护、文明施工工作。文明施工、环境保护、安全施工、临时设施费等措施费用必须充分保证，其中文明施工费、环境保护费、安全施工费和临时设施费由投标单位自报，计入综合费率报价中，中标后此四项费用一次性包干，不再调整。如仅有措施而无费用报价，或费用报价部分优惠的，应在投标文件中作出书面说明或提供相关的证明材料，对不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由招标工作小组认定其低于成本价竞标，应作废标处理。投标有效期投标有效期为60日历天（从投标截止之日算起），在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效；在特殊的情况下，在原定投标有效期满之前招标人可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，在投标有效期内投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本须知关于投标保证金或投标保函的退还与没收的规定仍然适用。投标担保投标人应在获取招标文件同时，以银行汇票、支票或现金形式提交伍万元的投标保证金，并作为其投标的一部分。招标人可根据本须知第10.5条规定的条件予以没收投标保证金；对于未能按要求提交投标担保的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝；未中标的投标人的投标担保将按照第9条招标人规定的投标有效期或经投标人同意的延长的投标有效期期满后28天内予以退还(不计利息)；中标人的投标担保，在中标人按本须知第19条规定签订合同并按本须知第20条规定提交履约担保后3日内予以退还(不计利息)；如投标人有下列任何情况发生时，投标担保将被没收:(1)投标人在投标有效期内撤回其投标文件；(2)投标人未参加开标会议；(3)投标人拒绝按本须知第16条规定修正标价；(4)中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议；(5)存在围标、串标等作弊迹象，且投标人不能作出合理可信解释的（包括迟交的投标）。投标文件的份数和签署投标人应递交投标文件一份正本，一份副本，另行提供电子版一份（刻录成CD-R光盘，表格采用Excel格式，文档采用Word格式），装入“正本”密封袋中（如中标，根据询标修正后重新提供一份正本，四份副本）；投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准；投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中必须同时提交投标文件签署授权委托书，投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效；除投标人对错误之处必须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删，如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的校对章或由投标文件签字人签字或盖章。投标文件的密封和递交投标人应将投标文件的所有正本和副本分别密封，并在投标文件的密封袋上清楚标明“正本”或“副本”，投标文件密封袋上均应写明:写明招标人名称和地址；招标编号；工程名称；2010年12月6日12时分开标,此时间以前不得开封；投标人的名称与地址、邮政编码。所有投标文件的密封袋的封口处应加盖密封章和投标人印章；(如采用暗标，将另行明确要求)如果投标文件没有按本投标须知第12.1、12.2款规定加写标记和密封,招标人将拒收或者告知投标人招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任。对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝；投标截止时间为2010年12月6日12时分，投标人应在投标截止时间之前将投标文件及封样等送达慈溪绿城房地产开发有限公司慈园工程部（地点），并递交给招标人；招标人按本须知第6条规定以修改补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在此情况下,投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止日期，均以延长后新的投标截止日期为准；招标人在投标截止日期以后收到的投标文件,将被拒绝但不返回给投标人。投标文件的补充、修修改与撤回投标人在递交投标标文件以后,在规定的投投标截止时间间之前，可以以书面形式补补充修改或撤撤回已提交的的投标文件，并并通知招标人人。补充、修修改的内容为为投标文件的的组成部分；；投标人的补充、修修改或撤回通通知,应按本须知知第12条有关规定定密封、标志志和递交并在在投标文件密密封袋上清楚楚标明“补充修改”或“撤回”字样；在投标截止日期以以后,不得补充修修改投标文件件。在投标截截止日期至投投标有效期满满之前的这段段时间内,投标人不得得撤回其投标标文件,否则其投标标保证金将被被没收。开标招标人将于22010年12月6日14时分在慈溪绿城房房地产开发有有限公司会议议室内以内部部开标形式开开标。按规定提交合格撤撤回通知的投投标文件不予予开封，并退退给投标人；；投标截止期满后，招招标人收到的的投标文件少少于法定数的的,招标人可依依法重新组织织招标。投标文件的初步审审查投标文件有下列情情形之一的，招招标人不予受受理：逾期送达的或者未未送达指定地地点的；未按招标文件要求求密封的。投标文件出现下列列情形之一的的，由招标工工作小组初审审后按废标处处理：投标文件有关内容容未按本须知知第11.3款规定加盖盖投标人印章章或未经法定定代表人或其其委托代理人人签字或盖章章，由委托代代理人签字或或盖章未随投投标文件一起起提供有效的的“授权委托书”原件；投标文件未按规定定的格式填写写，内容不全全或关键字迹迹模糊、无法法辨认的；投标人递交两份或或多份内容不不同的投标文文件，或在一一份投标文件件中对同一招招标项目报有有两个或多个个报价，且未未声明哪一个个有效，按招招标文件规定定提交备选投投标方案的除除外；投标人名称或组织织结构（包括括项目经理）与与资格审查时时不一致的；；投标人未按照招标标文件的要求求提供投标保保证金的；如果投标文件实质质上不响应招招标文件各项项要求。为强化招标工作的的严肃性，对对报价高估冒冒算严重偏离离实际、不响响应招标文件件实质性要求求的投标书要要直接废除。15.3.初初步审查后，合合格的投标人人少于法定数数的,招标人可依依法重新组织织招标。错误的修正招标工作小组将对对确定为实质质上响应招标标文件要求的的投标文件进进行校核，看看其是否有计计算上、累计计上或表达上上的错误，修修正错误的原原则如下:如果数字表示的金金额和用文字字表示的金额额不一致时，应应以文字表示示的金额为准准；当单价与数量的乘乘积与合价不不一致时，按按最不利于投投标人的原则则处理，除非非招标工作小小组认为单价价有明显的小小数点错误，此此时应以标出出的合价为准准，并修改单单价；合计累计金额与小小计(合计)金额不一致致的，以小计计(合计)金额为准，并并修改合计累累计金额及总总报价。按上述修正错误的的原则及方法法调整或修正正投标文件的的投标报价，投投标人同意后后，调整后的的投标报价对对投标人起约约束作用。如如果投标人不不接受修正后后的报价，则则其投标将被被拒绝并且其其投标保证金金也将被没收收，并不影响响评标工作；；评标过程中未发现现的错误，如如在合同执行行或结算时发发现，按最不不利于中标人人的原则进行行修正。投标文件的澄清（询询标）为了有助于投标文文件的审查、评评价和比较，招招标工作小组组可用书面形形式要求投标标人对投标文文件的内容作作必要的澄清清或者说明，有有关澄清说明明与答复、投投标人应以书书面形式进行行；招标人要求项目经经理、技术负负责人、预算算员等相关人人员参加询标标的，投标人人必须组织参参加；招标工作小组根据据修正后的报报价，从低到到高选择适当当数量投标人人进行询标，每每一标段最高高投标报价直直接作废标处处理，失去询询标和中标的的机会。评标与定标评标由招标工作小小组负责，招招标工作小组组由招标人自自行组织，评评标会议采用用保密方式进进行；招标人不对未中标标人就评标过过程情况以及及未能中标原原因作任何解解释，未中标标人不得向评评委或其他有有关人员处获获取评标过程程的情况和材材料；本次招标采用的评评标方法为综综合评估法，招标人根据招标工作小组的评标报告，并按约定的决标方法进行决标，择优选定施工单位。当各项综合因素基本类似时，则将优先考虑具有较强竞争力并承诺提供较佳服务的投标人中标，但不保证最低价中标。招标工作小组在评评审过程中，发发现投标文件件有相雷同等等串标现象，且且投标人不能能作出合理可可信解释的，应应当视作严重重违规行为予予以废标，并并没收投标保保证金，招标标人也将因此此暂停或取消消相关投标人人参加招标人人其他工程投投标的资格（包包括被拒绝的的迟到的投标标）。合同的授予中标人在收到中标标通知后应积积极配合招标标人完成有形形市场的招投投标工作（简简称市场招标标），若内部部中标单位在在市场招标时时中标，本工工程的施工合合同将授予此此中标人；尽管有本须知第118.3条规定，但但招标人不受受合同授予报报价最低的投投标人或所有有投标人的约约束,招标人在发发出中标通知知前任何时候候均有权依据据招标工作小小组的评标报报告接受或拒拒绝任何投标标；市场招标完成后，招招标人与中标标人将于中标标通知书（市市场招标）发发出之日起20日内，按照照招标文件和和中标人的投投标文件签订订建设工程施施工合同和施施工补充协议议书；中标人如不按本投投标须知第19.3款的规定与与招标人签订订合同，则招招标人将有充充分的理由废废除授标，并并没收其所有有投标保证金金，给招标人人造成的损失失超过投标担担保数额的，还还应当对超过过部分予以赔赔偿，同时依依法承担相应应法律责任；；中标人应当按照合合同约定履行行义务，完成成中标项目施施工，不得将将中标项目施施工转让(转包)给他人。履约担保合同协议书签署后后7天内，中标标人应向招标标人提交合同同总价10％的履约保保证金(现金、汇票票或支票)；如果中标人不能按按本须知第20·1款的规定执执行，招标人人将有充分的的理由废除合合同，并没收收其投标保证证金，给招标标人造成的损损失超过投标标保证金数额额的，还应当当对超过部分分予以赔偿；；招标人不向中标人人提供同等数数额的工程款款支付担保。招标人的联系方法法本次招标的联系人人为：徐月波波电话：传真：0574--639122175联系地址：慈园园工程管理部部附表一、投标须知知附表：甲供材料、设备清清单序号名称单位暂定价备注1主卫连体座便器套含配件2台下盆套含配件3主卫台盆龙头套含配件4浴缸套含配件5浴缸缸边龙头套含配件6主卫淋浴花洒套含配件7次卫公卫分体座便便器套含配件8半嵌式台上盆套含配件9次卫、公卫台盆龙龙头套含配件10次卫、公卫淋浴花花洒套含配件11厨房水槽龙头套含配件12橱柜、橱柜台面套含配件13厨房电器套含配件14成品进户门套含配件15进户门锁套含配件16新风套含配件17空调套含配件18地暖套含配件19热水器套含配件附表二、甲定乙供供材料、设备备清单（包括括但不局限于于下表所列）：：招标人甲定乙供材材料品牌、规规格、型号及及厂家，提供供暂定价。详详见招标清单单序号名称品牌单位规格型号施工部位暂定价1石材马赛克平米卫生间局部5002墙布平米客厅、餐厅墙面603墙纸平米主卧墙面504墙纸平米次卧、书房墙面505墙纸平米过道墙面506仿皮革（PU）平米客厅背景硬包1007硬包布平米主卧床屏1008实木复合地板平米卧室等2509移门锁把移门10吊轨米移门11吊轮付移门12铜合页付门扇附表三、甲定乙供供材料、设备备清单（包括括但不局限于于下表所列）：：招标人指定的品牌牌、规格、型型号及厂家，由由投标人自行行报价。详见见招标清单序号名称品牌单位规格型号施工部位参考价1诺娃米黄大理石平米≥18mmA级见图纸6002宝金米黄大理石平米≥18mmA级见图纸5303深啡网纹大理石平米≥18mmA级见图纸5004金镶玉大理石平米≥18mmA级见图纸8005墙地砖平米300*600**10卫生间地面1506墙地砖平米300*600**10厨房地面1507地砖平米300*300**12阳台地面1208地砖平米走边1209铜合页付5*4*3mm户内门10烟斗铰只柜门11三节轨道付抽屉12门顶只卫生间门13地吸只房门14油漆KG木饰面（包括成品品定制家具）15乳胶漆平米天花（除卫生间、阳阳台）17防水乳胶漆平米天花（卫生间、阳阳台）18石膏板平米2440*12220*12天花19石膏板平米2440*12220*9.55天花20防水石膏板平米2440*12220*12天花序号名称品牌单位规格型号施工部位参考价21轻钢龙骨平米U50系天花22细木工板千年舟平米2440*12220*18墙面天花等基层23细木工板千年舟平米2440*12220*15墙面天花等基层24九厘板千年舟平米2440*12220*9墙面天花等基层25五厘板千年舟平米2440*12220*5墙面天花等基层26石材粘结剂平米300*600**10黏贴石材背部27瓷砖粘结剂平米300*600**10黏贴瓷砖背部28银镜耀华6mm见图纸29钢化玻璃杭玻按图见图纸30清玻杭玻按图见图纸31门吸只32门顶付33三节轨道付34铰链只35照明开关个单联单控见图纸36照明开关个双联单控见图纸37照明开关个双联双控见图纸38照明开关个三联单控见图纸39照明开关个三联双控见图纸40电源插座个二、三极带安全门门见图纸41灯带米见图纸42灯具套见图纸43灯具套见图纸44灯具套见图纸45灯具套见图纸46灯具套见图纸序号名称品牌单位规格型号施工部位参考价47电源线米见图纸48电源线米见图纸49电源线米见图纸50电源线米见图纸51电源线米见图纸52电源线米见图纸53给水管米见图纸54给水管米见图纸55给水管米见图纸56给水管米见图纸57排水管米见图纸58排水管米见图纸59排水管米见图纸第二章合同条款款本工程合同采用建建设部、国家家工商行政管管理局颁发的的《建设工程程施工合同（示示范文本）》（GF-99-0201）的合同条款内容，条款中的协议书和通用条款部分略。专用条款一、词语定义及合同同文件2、合同同文件及解释释顺序合同文件件组成及解释释顺序:（1）本合同协协议书；（2）本合同专专用条款；（3）发包人与与承包人在有有关工程的洽洽商、变更等等协议或文件件；（4）中标通知知书（5）询标纪要要；（6）招标文件件及补充；（7）投标书及及其附件；（8）本合同通通用条款；（9）标准、规规范及有关技技术文件和绿绿城集团的标标准节点做法法；（10）图纸；（11）工程量清清单。3、语言文字和适用用法律、标准准及规范3．1本合同除使用汉语语外，还使用用//语言文字。3．2适用法律和法规需要明示的法律、行行政法规:国家颁布的的有关法律、行行政法规、建建设部部颁规规章及工程所所在地的地方方（省市县）法法规、规章。3．3适用标准、规范适用标准准、规范的名名称:（同招标文文件中工程技技术要求及工工程规范条款款的要求）发包人提提供标准、规规范的时间:根据需要仅仅提供发包人人自行编制的的内部标准、规规范，其他标标准规范承包包人自行购买买。国内没有有相应标准、规规范时的约定定:根据实际情情况另行协商商确定。4、图纸4．1发包人向承包人提提供图纸日期期和套数:开工前10天提供施工工图纸3套。发包人对图纸的保保密要求:未经许可不不得泄露，并并不能用于本本合同项目以以外的工程。使用国外图纸的要要求及费用承承担:/二、双方一般权利利和义务5．工程师5．2监理单位委派的工工程师姓名：职务:监理工程师发包人委托的职权权:根据发包人人与监理单位位签订的监理理合同及建设设工程监理规规范实施，发发包人应在监监理合同签署署后十日内将将监理合同或或发包人对监监理工程师的的授权书提交交给承包人。需要取得发包人批批准才能行使使的职权：按本工程监监理合同、授授权书和建设设工程监理规规范中规定的的有关监理职职权以外的职职权。5．3发包人派驻的工程程师姓名：职务::职权:对工程进度、质量量、成本及合合同执行情况况进行监督和和检查，负责责设计问题的的处理，进行行设计变更、联联系单及工程程进度款签证证。（详细的的权限根据公公司相关制度度明确）5．6不实行监理的，工工程师的职权权:7．项目经理姓名:职务::8、发包人工作8．1发包人应按约定的的时间和要求求完成以下工工作:在承包人进进场前具备水水电等安装工工程施工条件件，并陆续提提供其它施工工作业面。(1)施工场地具具备施工条件件的要求及完完成的时间：：/(2)将施工所需需的水、电、电电讯线路接至至施工场地的的时间、地点点和供应要求求：在承包人进进场前提供设设置于工地内内的施工用水水、电的接口口；电讯线路路由中标人自自行解决；线路布设设、接线和装装表由承包人人自行与总包包单位协商解解决。(3)施工场地与与公共道路的的通道开通时时间和要求:已开通。(4)工程地质和和地下管线资资料的提供时时间：无。(5)由发包人办办理的施工所所需证件、批批件的名称和和完成时间:开工前负责责办理好施工工许可证等证证件。(6)水准点与座座标控制点交交验要求：由承包人自自行负责与总总包单位进行行书面交验，经经总监理工程程师签字认可可后送发包人人备案。(7)图纸会审和和设计交底时时间:开工前5天发包人组组织进行图纸纸交底及图纸纸会审。(8)协协调处理施工工场地周围地地下管线和邻邻近建筑物、构构筑物(含文物保护护建筑)、古树名木木的保护工作作:发包人提供供相关资料，负负责配合协调调处理。承包包人负责保护护，费用由承承包人负责。(9)双双方约定发包包人应做的其其他工作：/8．2发发包人委托承承包人办理的的工作：/9．承包包人工作9．1承承包人应按约约定时间和要要求，完成以以下工作:需自设计资质等级级和业务范围围允许的承包包人完成的设设计文件提交交时间：承包人人应按发包人人的要求及时时完成图纸审审核和深化设设计工作，并并经监理和发发包人审核认认可，费用已已包含在合同同总价中，不不再另行计算算。应提供计划、报表表的名称及完完成时间:进场当当日提供总体体进度计划表表（含劳动力力、机械设备备进场计划）、材材料采购进场场计划表及工工程总体时标标网络图；每每季度开始前前10天提交该季季度的进度计计划表（含劳劳动力、机械械设备进场计计划）和材料料采购进场计计划表；每月月度20日提供本月月度工程简报报、下月度工工程进度计划划表（含劳动动力、机械设设备进场计划划）和下月度度材料采购进进场计划表；；每周五12点前提供周周工程简报，内内含本周工程程质量、进度度和材料采购购情况分析，以以及下周进度度计划表（含含劳动力、机机械设备进场场计划）和下下月度材料采采购进场计划划表；工程进进度款申报表表另行约定。承担施工安全保卫卫工作及非夜夜间施工照明明的责任和要要求:由承包人承担其施施工范围内和和材料、设备备堆放场地内内的安全保卫卫工作并保证证该区域施工工和非施工期期间的照明，并并承担有关的的一切费用。向发包人提供的办办公和生活房房屋及设施的的要求:无。需承包人办理的有有关施工场地地交通、环卫卫和施工噪音音管理等手续续:由承承包人自行办办理，费用已已包含在总价价中。完工工程成品保护护的特殊要求求及费用承担担:按发包人编制提供供的P90页附件三《慈溪慈园项项目精装修工工程成品保护护实施细则》执行，费用用由承包人自自行承担，并并含在投标总总价内。(7)施工场地周周围地下管线线和邻近建筑筑物、构筑物物(含文物保护护建筑)、古树名木木的保护要求求及费用承担担:承包人对任任何有可能涉涉及破坏上述述构建筑物、附附属物和树木木等的行为和和活动，均应应提前书面告告知发包人，否否则引起的损损毁均由承包包人负责，并并承担有关的的费用。(8)施工现场清清洁卫生的要要求：承包人应保证每日日工完场清，具具体按发包人人编制和提供供的附件四《慈慈溪慈园精装装修工程安全全文明施工管管理条例》执执行，费用由由承包人自行行承担。(9)双方约定承承包人应做的的其他工作：：1、配合发包人组织织的现场看房房和参观活动动，保证活动动相关人员的的安全，保证证现场的安全全、整洁、美美观，费用已已包含在总价价中。2、承包人进场前，须须与土建总包包单位进行施施工界面的书书面交接验收收。如发现有有施工质量方方面问题的，由由土建单位整整改至合格，如如接收后在施施工中发现土土建单位的质质量问题，由由中标单位无无偿修补。3、承包人按规定的的时间申报甲甲供材料需用用计划，需用用计划须明确确材料规格、型型号、数量和和到货时间，如如因承包人上报数数量错误导致致材料供应不不足而影响工工程进度或出出现材料堆积积现象，由此此引起的一切切责任均由乙乙方承担，同同时发包人有权视视情况给予承承包人一定的的经济处罚；；发包人应按承包人的需用用计划要求提提供实物并送送至施工现场场，承包人负责验验收、保管，接收材料后，即负责材料的储存、保管及运送到安装地点进行施工，在此期间发生的一切损毁、失窃等均由乙方自行承担。承包人有义务配合甲供材料卸货且不再收取任何费用。承包人保证不将甲供材料挪作他用，否则，发包人有权对承包人采取经济处罚。4、承包人应负责在在施工过程中中及时收集整整理全部材料料和设备的质质保书、合格格证明文件以以及产品使用用说明书，并并及时按户完完成完整的竣竣工资料，资资料应符合发发包人对时间间和品质的要要求。5、配合协调招标人进进行的工程分分包和材料设设备采购，对对分包工程的的总包管理和和配合服务，费费用已包含在在总价中。工工作内容包括括但不限于下下内容：5.1.承包人应应积极与各供供货商、专业业施工单位协协调确保本工工程进度满足足整个工程要要求；5.2.各专业工工程系统调试试配合及成品品的保护；5.3.提供水电电接口，免费费提供分包所所需的水电；；5.4.承包人应应进行实地测测量来订购货货物或开始施施工，仅根据据工程量清单单所述工程量量及图纸尺寸寸进行订货而而导致的错误误或损失，其其责任和相应应费用由承包包人自行承担担。5.5.双方特别别约定的其他他内容。三、施工组织设计计和工期10．进度计划10．1承包人提供施工组组织设计(施工方案)和进度计划划的时间：开工前5天提供的施施工组织设计计（施工方案案）和进度计计划。工程师确认的时间间：收到后7天内予以批批准或提出修修改意见，逾逾期视为同意意。10．2群体工程中有关进进度计划的要要求：按招标文件要求。13．工期延误13．1因以下原因造成工工期延误，经经工程师确认认，工期相应应顺延:（1）发包人未能按专用用条款的约定定提供图纸及及开工条件；；（2）设计重大变更和工工程量大量增增加；（3）不可抗力（台风、暴暴雨除外）；；13.2停电停水水原因造成的的工期延误，不不予顺延；工工期的顺延按按发包人签证证认可的联系系单执行。若若只是局部工工程受到影响响，承包人应应采取措施予予以弥补，延延期工程如果果不在工程施施工进度网络络计划的关键键路线上，不不考虑延长工工程总工期。四、质量与验收17．隐蔽工程和中间间验收：隐蔽工程和中间验验收必须经总总监理工程师师和发包人派派驻的工程部部负责人在相相应文件中共共同签字盖章章后承包人方方能进入下道道工序的施工工。17．1双方约定中间验收收部位：水、暖暖、电等安装装隐蔽工程完完成后；原则则上分两次进进行，由承包包人在进场后后7天内书面上上报验收中间间验收方案，经经总监理工程程师和发包人人派驻的工程程部负责人共共同签字确认认后实施。19．工程试车19．5试车费用的承担：：如发生，由由承包人承担担。五、安全施工乙方应认真执行当当地有关建筑筑施工安全生生产条例和规规定及甲方的有关要要求，做好安安全管理工作作，杜绝重大大安全事故的的发生，同时时做好社会综综合治理工作作，力争该工工程达到当地地安全标准化化工地和文明明施工标准化化工地，确保保达到甲方文文明施工标准准要求，并明明确具体的安安全生产措施施和可靠防火火措施。（1）生活垃圾、建筑筑垃圾及时清清理外运，如如乙方接到书书面通知后不不积极配合，甲方有权安安排其他施工工单位进行场场地清理和垃垃圾外运，所发生的实实际费用另加加10%的管理费用用后从乙方的的结算中扣除除。（2）管理人员、班组组长、施工人人员、特殊工工种应有上岗岗证。六、合同价款与支支付23．合同价款及调整整23．2本合同价款采用(1))方式确定定。(1)采用固定单单价合同，合合同价款中包包括的风险范范围：执行期期间一切遇国国家政策性和和市场性调整整造成材料、人人工、机械等等价格上下浮浮动（合同另另有约定的除除外），承包包人可以或者者应该预见的的风险以及招招标文件明确确的其他风险险等均由承包包人自行负担担。施工措施费费和其它措施施费包干，不不因工程量的的变动而变动动，但若因发发包人原因造造成工程范围围发生大面积积调整时（即即增、减范围围装修面积超超过原范围装装修面积10%及以上），该该费用可根据据装修建筑面面积的比例进进行相应调整整。风险费用的计算方方法：以上风风险费用已在在投标报价时时考虑，不再再另行计取。风险范围以外合同同价款调整方方法：1）工程量清单范围内内的工程量、清清单漏项和设设计变更部分分的工程量，根根据实际的竣竣工图、竣工工资料按《浙江省建建设工程预算算定额》（2003）和《浙江江省安装工程程预算定额》（2003）等2003版浙江省计价依据计算规则按实计算调整。任何一方对工程量清单数量有异议的，经双方核实后在结算时进行调整。2）单价按中标的综合合单价结算。清清单漏项和设设计变更部分分新增的部分分，投标书中中有相同子目目的，按相同同子目的价格格调整；有相相似子目的，按按相似子目换换算后的价格格调整；原投投标书无相同同或相似子目目时的计算方方法：工程量按《浙江省省建设工程预预算定额》（2003）和《浙江江省安装工程程预算定额》（2003）规则计算，主要材料价，人工、机械按原投标书价格计取，投标书中无相同人工、材料、机械等价格根据招标当期《宁波造价信息》综合版优先参照慈溪价，其次宁波市区价格，再次《浙江省造价信息》，无价材料由甲方核定价计取；新增项目取费标准根据《浙江省建设工程施工取费定额》规定的标准取费的综合单价（含税、规费的全费用单价）下浮8%，施工措施费和其它措施费不再计取。3）以暂定价进入报价价的，结算时时根据发包人人的签证价格格（签证价根根据材料到工工地的供应价价，加5%的采保费，不不计材料上的的利润等；甲甲供材料按甲甲方实际采购购的平均价。）与与暂定价调整整差价，差价价部分仅计税税金。4）施工过程中因设计计变更等原因因，而发生的的材料品种、规规格、型号、质质量等级改变变，材料价格格允许按甲方方签证认可的的单价（签证证价根据材料料到工地的供供应价，加5%的采保费，不不计材料商的的利润等）计计补价差，差差价部分仅计计税金，其余余如人工、辅辅材、机械等等不得变动。5）若发生零星点工，按按零星技工1000元/工日，零星星普工80元/工日结算，该该单价为固定定价，已含管管理费、利润润、规费、税税金等所有费费用，单列计计算。6）本工程合同价中中已包含招标标文件要求由由承包人承担担的全部费用用，若今后发发包人对其中中部分内容要要求取消或另另行分包时，若若合同价中有有明确报价的的，按报价扣扣除，没有明明确报价的，按按实际所需费费用扣除。7）对已发生的工程程变更承包人人必须在接到到变工通知之之日起14天内上报工工程施工联系系单；逾期申申报的，视为为此变更不增增加费用和影影响工期，以以后不予签证证。（2）采用可调单价合合同，合同价价款调整方法法：/（3）采用成本加酬金金合同，有关关成本和酬金金的约定：/23.3双方约定定合同价款的的其他调整因因素：无24．工程预付款发包人向承包人预预付工程款的的时间和金额额或占合同价价款总额的比比例:合同生效且且施工单位进进场施工后14天内支付合合同暂定总价价的10%。扣回工程款的时间间、比例:/25．工程量确认25．1承包人向工程师提提交已完工程程量报告的时时间:每月工程量量在20日上报监理理工程师和发发包人审核，发发包人接到承承包人报告之之日起10天内审查确确认。若发包包人在25日还未收到到承包人经监监理签证后的的工程进度报报表的，则顺顺延至下一月月，发包人不不承担违约责责任。26．工程款(进度款款)支付。双方约定的工程款款(进度款)支付的方式式和时间：（1）本工程根据甲方方提供统一工工程款报表格格式支付每月月完成工程量量的70%支付工程进进度款。竣工验收通通过、所有问问题整改完成成、资料移交交齐全（包括括备案资料、甲甲方所需结算算资料等）后后支付至实际际完成工程量量的85%；结算审定定并达到绿城集集团精品工程程银奖标准后付至工工程竣工结算算价的944%，复评通过后后付至工程竣竣工结算价的的95%,留5%作为质保金金（不计利息息）；（2）甲供材料按实际领领用量及投标标暂定价在每每月支付工程程款中同比例例扣除；竣工工验收通过后后甲供材料100%扣除。水电费在每每次支付工程程进度款中扣扣除（水电用用量按装表计计量，总表及及分表差额和和水电的损耗等由各施施工单位按使使用数量分摊摊，水电价格格按水电实际际供应价）。（3）单项变更金额在在5万元以上时时，随工程款款按合同约定定比例支付，单单项变更金额额在5万元以内时时竣工结算后后支付。（4）工程款在审核确确认后14个工作日内内支付；（5）工程竣工结算经经双方共同书书面确认后的的十五日内，承承包人应提供供已收款明细细表，会同发发包人对已经经支付的工程程价款、未付付的剩余工程程结算价款进进行对帐并确确认。对账确确认后28日内，发包包人保留工程程质量保修金金及约定的其其他保留款项项后，付清剩剩余的工程结结算价款。（6）发包人支支付上述款项项前，承包人人必须开具同同等数额的正正规税务发票票，否则发包包人有权拒绝绝支付。（7）承包人发生重大大事故、质量量不合格或工工期延误的，发发包人有权暂暂扣本期工程程款直至发包包人整改完成成。⑻首次上报工程款同同时提交施工工单位授权办办理工程款经经办人的授权权委托书，每每期工程款经经业主审核后后通知施工单单位授权人签签字确认后付付款。⑼每期上报工程款同同时施工单位位必须在工程程款审核表中中承诺当月工工程变更联系系单已上报甲甲方，（如有有特殊原因须须注明情况说说明）逾期时时对增加费用用联系单不予予受理，费用用减少联系单单变更价款的的150%扣减工程款款。⑽每期工程款上报同同时提交未来来六个月工程程款额计划及及施工形象进进度说明。七、材料设备供应应27．发包人供应27．4发包人供应的材料料设备与一览览表不符时，双双方约定发包包人承担责任任如下:(1)材料设备单单价与一览表表不符：按通用条款款第27.4..(2)条执行。(2)材料设备的的品种、规格格、型号、质质量等级与一一览表不符:发包人有权权根据工程实实际情况调整整甲供材料及及设备的品种种、规格、型型号、质量等等级，承包人人不得拒绝执执行。(3)承包人可代代为调剂串换换的材料：按通用条款款第28.1。(4)到货地点与与一览表不符符：按通用条款款第27.4..(5)条执行。(5供应数量与一览表表不符：发包人有权权根据工程实实际情况调整整甲供材料数数量。因承包包人原因造成成的，增加的的费用由承包包人承担。(6)到货时间与与一览表不符符：按通用条款款第27.4..(5)条执行。27．6发包人供应材料设设备的结算方方法：结算时甲供供材料（特别别注明的除外外）按发包人人实际平均采采购价计入结结算；扣除甲甲供材料款时时按实际平均均采购价和承承包人实际领领用量扣回，如如实际领用量量超过定额用用量或投标分分析用量的，超超过部分按采采购的最高价价扣回。采保保费根据定额额规定按实供供材料金额的的1％计取，超超过应供量的的超供部分不不计；材料进进场后的常规规检验试验费费已包括在合合同价内。28．承包人采购材料料设备28．1承包人采购材料设设备的约定：：（1）需发包人签证价价格的材料承承包人在采购购前应首先征征得发包人对对质量、价格格签证认可；；（2）承包人需要使用用代用材料时时，应经发包包人、监理人人认可后才能能使用，由此此增减的合同同价款双方以以书面形式议议定；（3）甲定乙供材料承承包人如未按按协议条款支支付供货单位位货款，发包包人有权在承承包人工程款款中扣除；（4）直接影响工程品品质和外观效效果的材料、设设备（如所有有饰面材料），必必须经发包人人和监理认可可后才能大面面积使用，如如发包人认为需需要甲定乙供供的，承包人人须无条件同同意并积极配配合；（5）发包人要求材料料设备封样的的，必须经发发包人认可封封样后，方可可使用。八、工程变更29.工程设计变变更29.1发包人有有权根据需要要随时提出工工程设计变更更，承包人必必须接受；如如造成返工等等损失的，经经监理工程师师和发包人确确认，补偿承承包人的直接接经济损失（不不计利润等）；；所有设计变变更必须经发发包人确认后后有效。29.3承包人提提出的合理化化建议被发包包人采纳的，节节省的工程费费用的分享：：（1）承包人经过复杂杂的计算、设设计和施工组组织的，节省省的费用按各各50％的比例分分享；（2）承包人通过变换换施工工艺和和方法，或经经一般的计算算、设计和施施工组织的，承承包人按40％的比例分分享；（3）承包人通过材料料的替代节省省的费用，承承包人按30％的比例分分享；（4）影响工程效果、降降低品质的建建议将不被采采纳；（5）承包人承担提出出合理化建议议所需计算、设设计、调查等等的费用支出出，并对结果果承担风险。（6）工程验收合格后后一个月内，发发包人组织进进行评价，工工程品质和效效果良好的，承承包人分享的的奖励直接列列入工程结算算中，如果对对品质效果有有影响的，发发包人酌情扣扣减。九、竣工验收与结结算工程竣工验收通过过后五天内，承承包人将工程程交付给发包包人。承包人人延迟交付的的，每延迟交交付一天扣罚罚结算造价的的千分之五，并并承担由此给给发包人带来来的一切损失失。工程交付付前要清除场场地内的材料料设备、临时时设施等，以以及外运所有有的建筑垃圾圾，对工程按按精装修工程程交付标准进进行全面的清清洁卫生工作作，做到窗明明几净，一尘尘不染。所需需费用承包人人自理。32．竣工验收32．1承包人提供竣工图图的约定：在在工程具备竣竣工验收条件件后一个月内内向发包人提提供套竣工图2套竣工资料料及光盘一套套，并按城建建档案馆要求求整理。如因因资料不符合合城建档案馆馆及其他有关关部门的要求求，而产生的的资料整理费费用由承包人人承担。32．6中间交工工程的范范围和竣工时时间：/33．竣工结算33.1竣工结算算报告及结算算资料的要求求：（1）承包人应在工程竣竣工验收后三三十日历天内内向发包人提提交完整、有有效的结算资资料（完整的的结算资料包包括承包人盖盖章、项目经经理签字、结结算编制人员员盖章的一式式二份竣工结结算报考、工工程量计算书书、一式二份份已经发包人人工程师签证证确认的竣工工图、联系单单、各项结算算调整的依据据、内容及费费用、已办妥妥“质量保修书”、已办妥资资料归档手续续并提供相应应证明材料、与与总包方之间间的费用结清清证明），发发包人工程师师对结算资料料进行审核，符符合要求的在在竣工结算资资料回执上签签字并加盖发发包人公章后后方可视为发发包人收到竣竣工结算资料料；（2）在工程结算审核核过程中，乙乙方不得再增增加任何结算算资料（图纸纸、签证变更更单、价格凭凭证等）。在结算审核核中发现结算算资料无效或或不完整的，审审价延误的责责任由承包人人承担；（3）承包人未按本条条款约定的时时间向发包人人提交竣工结结算报告和资资料的，发包包人将不能保保证按33.2条规定的时时间内完成审审核，承包人人提交结算资资料时间延期期超过15天后，按1000元/天进行处罚罚，并且发包包人有权根据据已有资料自自行审查，责任由由承包人自行行承担。333.2自完完整、有效的的结算资料收收到之日起六六十天内，发发包人自行或或委托有资质质的造价咨询询单位进行审审核，给予确确认或提出修修改意见，并并将审核结果果通知承包人人。承包人确确认同意的，则则发包人审定定的价款为双双方竣工结算算价款的最终终依据；如承承包人不同意意的，双方针针对争议部分分进行核对和和协商；经核核对协商不能能解决的争议议部分，双方方共同申请当当地工程造价价管理部门进进行解释和协协调解决；经经以上协商仍仍不能解决的的，则按本专专用条款第37条约定处理理。33.3乙方应遵遵循实事求是是的原则编制制工程造价和和变更引起的的增减费用，对对于工程审计计（预算、清清单、结算、结结算报审前变变更联系单费费用等的审核核）费用支付付的约定：工工程审计费用用基本费由甲甲方承担；核核减追加费按按核减超过送送审造价5%的幅度以外外的核减额为为基数计取5％的费用，核核增追加费按按核增额的5％计算费用用，核增额与与核减额不作作抵扣，核减减、核增追加加费由乙方承承担，即核增增减追加费＝＝（核减额-送审造价×5%）×5%+核增额×5%；对于变更更联系单按单单份计算审核核费。无论是是否委托中介介审计，由甲甲方从应付工工程款中直接接扣缴。十、违约、索赔和和争议35．违约35．1本合同中关于发包包人违约的具具体责任如下下，本合同通用条款第第24条约定发包包人违约应承承担的违约责责任：无。本合同通用条款第第26.4款约定发包包人违约应承承担的违约责责任:每延迟一天天按应付款的的万分之一支支付违约金。本合同通用条款第第33.3款约定发包包人违约应承承担的违约责责任:每延迟一天天按应付款的的万分之一支支付违约金。双方约定的发包人人其他违约责责任:无。35．2本合同中关于承包包人违约的具具体责任如下下:本合同通用条款第第14·2款约定承包包人违约承担担的违约责任任:本工程工期期提前不予奖奖励，逾期将将予以相应处处罚。任何一一个节点未达达到要求，均均视为工期违违约。中间节节点工期每延延误一天扣罚罚1000元，在工程款款中扣除；竣竣工验收工期期每延误一天天扣罚2000元。实际进度度滞后进度计计划超过5天时，发包人有权权要求更换项项目施工管理理团队或终止止合同。工期期延误给发包包人带来的一一切损失由承承包人承担。若若因发包人原原因引起延误误，经发包人人签证同意后后工期顺延。本合同通用条款第第15.1款约定承包包人违约应承承担的违约责责任:1.招标人或监理工程程师检查发现现的质量问题题，在书面整整改通知或口口头整改通知知的时间内未未整改，每延延迟整改一天天罚款500元/项；未执行行监理报验程程序而进行下下道工序的罚罚款500元/次；在施工工过程中发现现偷工减料现现象、使用不不合格或以次次充好的材料料罚款3000元/次；经主管管部门检查（包包括发包方组组织的检查）发发现的明显质质量问题，罚罚款50000元/项。罚金在处处罚通知单收收到3日内必须缴缴纳。2.承包人承建工程范范围内的产品品按分项进行行竣工验收，如如在竣工验收收时因施工质质量原因未一一次性通过质质监、发包人人和监理验收收，则按履约约保证金中的的质量保证金金的全额予以以处罚，在工工程结算时扣扣除；产生质质量缺陷经整整改仍影响验验收和使用的