河南高层广场工程监理实施细则土建类

XX·财富广场工程监理实施细则项目监理机构（章）：________________专业监理工程师:____________________总监理工程师:______________________日期:_____________________________目录1、本细则编写依据2、工程概况3、监理工作的流程4、监理工作的依据5、监理工作的方法6、监理工作范围7、监理土建质量控制目标、控制要点及措施7.1钢筋工程监理要点及措施7.2模板工程监理要点及措施7.3砼浇筑工程监理要点及措施7.4大体积砼施工监理要点及措施建筑桩基工程监理要点及措施一般地基（包括地基加固）、基础工程监理要点及措施7.5、深基坑支护监控要点7.6地下室工程监理工程要点7.7砌体工程监理要点及措施楼地面工程监理要点及措施7.8建筑装饰装修工程监控要点7.8.1材料7.8.2施工7.8.3抹灰工程7.8.4吊顶工程7.8.5轻质隔墙工程7.8.6饰面板（砖）工程7.9铝合金窗、塑钢窗工程监理要点及措施7.10幕墙工程7.11屋面工程监控要点土建分项工程监理实施细则1、本细则编写依据1.1本项目工程已批准的监理规划。1.2与本项目相关的设计图纸、规范、标准和技术资料。1.3本项目的施工组织设计。2、工程概况工程名称：XX·财富广场建设单位：新蔡XX置业有限公司监理单位：河南XX工程管理有限公司设计单位：郑州XX综合设计研究院施工单位：浙江省XX市恒春建筑工程有限公司3、监理工作的流程如下：确定工程质量控制要点与本工程相关专业进行施工前的交流确定工程质量控制要点与本工程相关专业进行施工前的交流做好相关的开前准备工作确定本专业的工程质量目标熟悉土建专业相关施工图纸参与图纸会审提出相关问题确定本专业的工程质量目标熟悉土建专业相关施工图纸参与图纸会审提出相关问题对本专业各分项工程进行验评做好本专业的各分项工程的平行检查记录对施工过程进行跟踪检查特殊施工过程和质量控制点实行旁站监理对本专业各分项工程进行验评做好本专业的各分项工程的平行检查记录对施工过程进行跟踪检查特殊施工过程和质量控制点实行旁站监理做好本专业各检难批的做好本专业各检难批的检查验收对已完成的分项工程进行计量对已完成的分项工程进行计量审核本专业工程竣工图参与单位（子单位）工程的质量竣工预验收和正式竣工验收编写本专业分部工程质量评估报告审核本专业工程竣工图参与单位（子单位）工程的质量竣工预验收和正式竣工验收编写本专业分部工程质量评估报告审核本专业工程竣工工程量结算审核本专业工程竣工工程量结算4、监理工作的依据：1、国家和省、市有关工程建设监理的政策、法规、规范、标准；2、业主与我公司签订的监理委托合同；3、业主与施工单位签订的施工合同；4、本工程施工图；5、图纸会审纪要； 6、设计变更通知和技术联系单；7、本工程监理规划；8、国家和省、市有关工程施工及验收规范，其它国标或部标、国家和地方各级政府部门颁布的有关文件通知。5、监理工作的方法5.1巡视监理人员按“三控”要求，每天定时下现场进行巡视检查，发现问题及时纠正，并记入监理日志和个人监理日记，要求专业监理人员每天有1/3-1/2时间深入现场进行监督管理。5.2旁站根据建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》对关键工序、重要部位或隐蔽工程（如现浇砼工程）等实行全天候在现场监督管理。5.3测量专业监理人员使用各种仪器或测量工具对建筑物的轴线、标高、沉降量、垂直度、几何尺寸、表面缺陷和桩基工程的孔深、直径、垂直度等进行测量，以考核其是否在规范容许范围内，否则将采取措施。5.4、试验根据不同情况对原材料、半成品、设备等采取核验、抽验的方式进行。核验：核验出厂合格证、出厂质量证明书、出厂试验报告。抽验：对进场的原材料、半成品、设备等，按质量检测取样要求和检测项目在监理见证人监督下取样送检测单位试验。5.5、监理指令性文件通过监理工程师联系单、通知单、指令单、备忘录等文件，监督受监单位接受监理指令，改进工作。5.6、工地会议通过开工前的第一次工地会议，各阶段、各专业的图纸会审会议，定期的监理协调会议，重点协调工程施工进度、工程质量、安全生产、文明施工及各参建单位相互关系，要求重合同、守信誉。5.7、专家会议对于工程上技术复杂的问题，监理或通过监理请建设单位邀请专家论证。5.8、严格执行监理工作程序监理工作程序是做好监理工作的保证，必须严格执行。6、监理工作范围：工程项目监理范围在授权的范围内对本工程项目施工阶段进行全过程监理，其监理工作主要内容包括：1、协助业主组织设计图纸会审及技术交底.2、审查施工单位提交的施工方案和施工进度计划，提出修改意见，并督促其实施.3、审查承包商选择的专业分包单位.4、审查承包商提出的材料和设备清单及其所列的规格与质量.5、检查工程使用的材料、设备的质量.6、监督施工单位按有关规范、标准进行专业施工，检查专业施工技术和安全防护设施.7、参与协商专业工程设计变更.8、控制工程进度和检验专业工程质量，验收分部分项工程，按规定进行专业工程量计量.9、督促承包商整理合同文件和技术质量档案资料.10、参加施工单位组织的检验试验.11、参加工程竣工预验收.12、参加由业主主持的工程竣工验收.13、复核工程结算中安装工程部分.14、提出专业监理工作总结报告。7、监理土建质量控制目标、控制要点及措施本项目土建各分项、分部工程质量控制目标值为全部合格（施工总承包合同承诺省优）。7.1钢筋工程监理要点及措施土建监理工程师负责项目工程的钢筋工程的质量监控，严格抓好工程施工质量。土建监理工程师负责隐蔽工程质量验收并办理相关验收签证手续。土建监理工程师必须熟悉本项目中钢筋工程的相关图纸、资料、关键部位和关键节点的设计意图和要求，并对主控项目设置质量控制点。对项目土建结构设计图纸中有不足或遗漏的问题，土建监理工程师负责在图纸会审会时与设计方提出并加以解决。土建监理工程师负责对施工方提供的钢筋配用计划量给予审核。检查钢筋出厂质量证明书，抽检钢筋力学性能、焊接质量、冷压接头质量。按检验批抽检要求试件数量应符合规范规定。检查构件内钢筋的级别、数量、直径、间距、形状、锚固长度、钢筋加密区长度、钢筋弯钩的角度和绑扎位置。当需要钢筋代换时，应征得设计单位同意，并符合施工规范的规定。重点检查构件内钢筋焊接接头位置是否符合规范要求，是否符合钢筋砼设计构造要求。因抗震要求，钢筋接头不宜设置在梁端、柱端的箍筋加密区范围内。当钢筋接头采用绑扎接头时，重点控制其钢筋搭接长度的接头位置应符合规范规定。检查上、下柱截面改变时，纵向钢筋的位置应符合设计要求。重点检查预留孔洞周围应加固的钢筋是否符合设计（规范）要求，检查需要预留插筋的部位，插筋是否符合设计（规范）要求。全面检查钢筋保护层厚度、是否符合设计和施工规范要求。对工程中的钢筋绑扎过程实行全过程跟踪检查，发现问题及时处理。对规范中所要求的钢筋施工中主控项目必须全检验收，合格后方可进入下道工序。7.2模板工程监理要点及措施土建监理工程师负责项目中模板工程质量的监控，严格抓好工程施工质量。土建监理工程师负责模板工程质量的验收。并办理相关验收签证手续。土建监理工程师必须熟悉本项目的土建结构相关图纸、资料、关键部位和关键节点的设计意图和要求，并对主控项目设置质量控制点。对工程项目土建结构设计图纸中有不足或遗漏的问题，土建监理工程师负责在图纸会审会上向设计方提出予以解决。施工过程中土建监理工程师负责检查构件模板的几何尺寸，确保拆模后砼构件符合设计要求。检查构件节点处模板的构造情况，确保拆模后节点处构件阴、阳角的方正、清晰。重点检查模板的支撑情况，确保模板的刚度和稳定性。全面检查模板接缝，确保接缝不漏浆。重点控制检查梁、板模板的标高、轴线和起拱高度（当跨度≥4M时，起拱高度宜为全跨长度的1/1000-3/1000），标高、轴线和安装允许偏差应符合规范要求。全面复核检查安装在模板上的预埋件和预埋孔位置是否准确、安装是否牢固。检查模板拆模时间，应符合设计与规范规定。当施工荷载对拆模后的构件不利时应支撑加固。检查脱模剂的质量和涂刷情况，对油质类等影响结构或妨碍装饰装饰施工的脱模剂不得采用。严禁脱模剂沾污钢筋与砼接槎处。7.3砼浇筑工程监理要点及措施土建监理工程师负责对本项目施工砼浇筑申请报告的审核。总监理工程师负责审批项目施工砼浇筑申请报告的审批，并负责安排砼浇筑时段内的监理值班表。对砼浇灌过程实行全过程旁站监理。土建监理工程师负责对砼浇筑前的施工设备准备工作的检查，如砼搅拌机、泵车、输送管道、起吊设备、震捣器数量、马道等，将检查结果记入当日的《监理日志》并向总监理工程师汇报。水泥进场必须检查水泥出厂合格证，抽检水泥强度和安定性，并应对其品种、标号、包装、出厂日期等检查验收。抽检砂子细度、石子级配和含泥量、含水量。抽检外加剂的品种、质保书及其在砼中的掺量。重点检查砼的配合比，各种原材料的称量、砼坍落度，并严格按设计和规范要求定组制作砼试块，按检验批及时进行试验，测定其抗压强度、抗渗标号。如采用商品时砼要深入商品砼的生产厂检查生产质量。对重要部位（含地下室、框架剪力墙、大跨度梁板结构）浇筑时，应要求施工方专门制订施工方案，并加以认真审核以确保工程施工质量。对砼冬季施工，应督促施工方专门制定冬季施工方案，采取各种有效措施，并加以认真审核以确保工程进度和工程质量。重点控制对井筒、承台、地下室底板等大面积的砼浇筑，督促施工方设置测温孔，及时测定砼底部、中部、表面的温度，将内部和表面温差控制在规范规定的不超过25OC范围内，否则砼表面要进行覆盖；并对上述施工过程的实施实行全过程跟踪监理。对未经监理进行隐蔽验收和浇筑申请报告未进行审批的浇筑项目，严禁浇筑。报总监理工程师签发砼开浇报告的依据：.1由各相关专业监理工程师签字的施工单位报送的隐蔽工程验收单。.2由施工方报送的砼浇筑报告。.3由施工单位（或商品砼供应商）报送的砼配合比通知单和砼组成材料的质量检验合格证明。.4施工现场准备工作情况。砼浇筑过程中，检查砼浇筑的间歇时间，检查砼的凝固情况，如间隔时间过长则施工面要按照施工缝要求处理。重点控制浇筑与柱和墙连成整体的梁和板，在柱和墙浇筑完毕后停歇1-1.5小时，再继续浇筑。7.4大体积砼施施工监理要点点及措施地下室井筒、底板板和承台属大大体积砼、由由于大体积硬硬化期间水泥泥水化过程释释放的水化热热所产生的温温度变化和砼砼收缩的共同同作用而产生生的温度应力力和收缩应力力，可能会导导致钢筋砼结结构出现裂缝缝故尽可能避避免出现裂缝缝是监理监控控的重点。本工程砼强度等级级高，加之商商品砼泵送工工艺，单位体体积砼水泥用用量偏大，很很容易出现温温度裂缝，监监理人员在监监理过程中除除按照常规大大体积砼监控控外，并建议议采用以下防防裂措施：利用砼的后期强度度，如采用60龄期替代28龄期作为设设计强度，以以减少水泥用用量。目前大体积砼中多多少掺有微膨膨胀剂，收到到一定的防裂裂效果，但由由于掺量不够够均匀等原因因，还难以避避免裂缝的产产生。建议业业主和施工方方采用超长建建筑时应用聚聚丙烯纤维，因因该技术在砼砼施工技术防防裂效果明显显。重点控制砼井筒、底底板和承台的的实际计算早早期温度应力力，掌握了温温度应力情况况，督促施工工方采取加强强保温等措施施，以避免裂裂缝的产生或或发展。随时监测砼内部温温度情况及应应力情况，有有的放矢地采采取相应技术术措施对砼防防裂也非常重重要，要求施施工方设置温温度传感器加加强测温工作作，在可能的的情况下埋设设一定数量应应力计，及时时掌握温度场场的变化和应应力情况，并并采取措施减减少内外温差差。7.5、深基坑支支护监控要点点本工程有1层地下下室，基坑开开挖较深，基基坑支护及开开挖是监控要要点。基坑开开挖时可能产产生的问题有有：①地下水大量渗入基基坑，造成基基坑涌砂和涌涌土。②基坑开挖面积及深深度大、软弱弱土层易产生生较大的坑底底隆起及边坡坡失隐，对临临近的道路及及建筑物造成成危害。（一）深层搅拌桩桩1、认真审查施工单单位的施工组组织设计，检检查督促施工工方在施工前前组织有关人人员认真讨论论施工组织设设计要点，并并由现场技术术负责人向全全体施工人员员做好质量技技术交底工作作。2、对工艺流程的各各种环节要点点当班技术员员必须先自检检合格后，再再由监理现场场人员验收签签字后方可进进入下一道工工序施工，对对不按设计要要点和规范要要求施工，达达不到质量要要求的项目，必必须采取补救救措施，验收收合格后方可可进行下道工工序施工。3、进场原材料的规规格、品种、出出厂日期、标标号等必须检检查验收，并并按规范要求求抽样送检，合合格后方可使使用，材料进进场后妥善保保管。4、桩机安装要保持持垂直，搅拌拌桩的垂直度度偏差不得超超过去1%，桩位偏差差不大于500mm。5、搅拌桩如用单头头深层搅拌机机施工，与桩桩的搭横和2200mm，纵向3000mm，其搭接接时间间隔不不超过24小时，如超过时时间，应增大大小泥用量和和延长搅拌时时间或加桩处处理。6、搅拌头第一次搅搅拌下沉，严严格控制好机机械的工作电电流，搅拌头头下沉速度应应小于1m/min，确确保土体充分分搅碎并不得得随意注水搅搅拌。7、搅拌桩喷浆采用用在第一次提提升搅拌时一一次喷浆完成成，全桩必须须喷浆均匀，不不得有未喷浆浆的夹心层，且且搅拌头第二二次提升速度度每分钟不得得大于50cm。8、前后台操作应密密切配合，联联络集信号必必须明确，后后台供浆必须须连续，一旦旦因故停浆，必必须立即通知知前台。9、每根桩必须连续续施工，不得得停机，不得得在桩体搅拌拌过程中交接接班，如遇特特殊情况停机机，宜将搅拌拌机下沉至停停浆以下0..5m，待恢复开开机再喷浆提提升。10、灰浆搅拌必须按按设计要求，在在压浆过程严严格控制进浆浆速度。11、严格控制浆液水水灰比，施工工用浆液水灰灰比控在0..55m以下，浆液液比重大于1.8。12、每班指定专人做做好每根桩的的施工原始记记录，并在竣竣工图上标明明桩号。（二）、基坑及地地下室施工过过程中的现场场监测由于该工程基坑施施工风险大，在在施工过程中中跟踪施工活活动，对坑围围地层位移和和附近建筑物物，地下管线线等保护对象象的变形及受受力情况进行行量测极为重重要，以确保保基坑施工及及附近建筑物物地下管线安安全。1、监测项目：监测测项目可由基基坑支护设计计人员与监理理、施工共同同商定，具体体项目有：（1）基坑围护桩的水水平变位，包包括桩的测斜斜和桩顶部的的隆沉量及水水平位移。（2）地层柱桩的沉降降量（或回弹弹量）。（3）各立柱桩的隆沉沉量及水平位位移。（4）支撑系统的变形形及变矩、支支护桩的弯矩矩。（5）基坟周围地下管管线、房屋的的沉降和水平平位移。（6）基坑内外测的孔孔隙水压力及及水位。（7）结构底板的反力力及弯矩。（8）基坑内外测的水水土压力值。2、监测项目的警戒戒值。在工程监测中，每每一测试项目目都应根据实实际情况的客客观环境和设设计计算书，事事先确定相应应的警戒值，以以判断位移或或受力状况是是否超过允许许的范围，判判断工程施工工是否安全，是是否需调整施施工步序或优优化原设计方方案。监测项目由专业队队伍按时间要要求进行监测测，监测结果果要及时整理理报监理及施施工单位。如如有异常情况况必须立即报报告有关部门门，采取安全全措施。3、施工单位要事先先提出抢险方方案报基坑支支护设计单位位、业主及监监理单位。施施工单位按同同意的抢险方方案组织抢险险队伍，效力力好抢险器材材。在基坑施施工过程中抢抢险队伍要严严阵以待，做做好巡查工作作。如遇险情情立即按抢险险方案处理，避避免险情情况况扩大。7.6地下室室工程监理工工程要点本工程为一一层下室，地地下室竣工投投产后，不发发生渗漏，能能满足合用功功能十分重要要。因此，防防止砼底板及及墙板裂缝及及做好好下室室防水是监控控重点。地下室砼底板的监监理措施1、基坑排水，在进进行底板大体体积施工时应应已采取了有有效的排水措措施。2、混凝土原材料的的要求（1）水泥、砂、石等等质量要求：：水泥宜采用用低热或中热热矿渣水泥、火火山灰水泥，并并经过复检合合格后，方可可使用；本工工程水泥用量量可控制在3380kg/m³以内，砂砂石材料性能能须复试后格格报告，且须须定场供应，砂砂须用中粗砂砂，含泥量小小于2%；石子应有有合理的级配配，含泥量小小于是1%，采用饮用用水，混凝土土有配合比报报告，泵送砼砼的入泵坍落落度宜为144cm∽16cm。（2）考虑到大体积混混凝土水化热热问题，要采采取掺入适量量处加剂和粉粉煤灰的双掺掺技术，减少少水泥用量，降降低水化热，提提高混凝土抗抗裂性、抗渗渗性及自防水水功能。（3）除非遇不利气候候条件，本工工程对混凝土土入模温度可可采取专门措措施。（4）由于承台与混凝凝土底部的厚厚度差较大，为为防止出现收收缩不均匀引引起的承台四四周裂缝，根根据具体设计计，如必要可可在构造措施施上适当加强强承台四周与与底板的连接接网筋，以加加强抗拉能力力。（5）以大承台砼进行行测温。3、砼浇筑要求总体体浇筑顺序：：根据本公司司的监理经验验，本工程宜宜采用“分段定点，一一个坡度，薄薄层浇筑，循循序推进，一一次至顶”的方法，一一次整体连续续浇筑结束。这这种方法混凝凝土自然形成成斜坡，能较较好的适应泵泵送工艺，避避免混凝土输输送管道经常常拆除、冲洗洗和接长，从从面提高了泵泵送效率，简简化了混凝土土的泌水处理理，保证了上上下层混凝土土不超过初凝凝时间。4、混凝土泵送、浇浇灌：督促施施工单位对施施工设备、机机具进行维护护检查，浇筑筑过程中，监监理加强旁站站检查，要求求施工单位严严格按监理审审批后的施工工方案进行。5、混凝土的泌水和和表面处理（1）泵送混凝土流动动性较大，在在浇筑、振捣捣过程中，上上涌的泌水会会顺着混凝土土坡面涌到表表面。在混凝凝土垫层施工工时可预先做做少量的坡度度，使大部分分泌水顺垫层层坡度通过四四周侧模底部部留排水孔排排出，少量来来不及排除的的泌水随着混混凝土浇筑土土浇筑向前推推进，被赶至至基础顶端，由由顶端模板下下部的预留孔孔排至坑外。（2）大体积泵送混凝凝土，其表面面水泥浆较厚厚，在混凝土土浇筑结束后后，要认真处处理，以闭合合表面收缩裂裂缝。6、砼养护为防止砼在养护期期间产生表面面裂缝和收缩缩性贯穿裂缝缝，监理督促促施工单位做做好测温工作作，做好保温温养护，控制制砼内外温差差，延缓其降降温速度，减减小收缩。（1）保温养护之目的的，一是减少少砼表面的热热扩散，减少少砼表面的温温度梯度，防防止产生表面面裂缝；二是是延长散热时时间，充分发发挥砼强度的的潜力和材料料松散特性，使使平均总温差差对砼产生拉拉应力小于砼砼拉强度，防防止产生贯穿穿性裂缝。（2）保湿养护之目的的，一是刚浇浇灌之久的砼砼处于凝固硬硬化阶段，水水化的速度较较快，适宜的的潮湿条件可可防止砼表面面因脱水而产产生干缩裂缝缝；二是砼在在保温（255°C∽40°C）及潮湿条条件下可使水水泥的水化作作用顺利进行行。早期抗拉拉能力上升很很快，能提高高砼极限拉伸伸和抗拉强度度。（3）养护时间及测温温工作：一般般为30天，若工期期紧迫，为宜宜少于20天，且应根根据测温记录录所绘制的降降温曲线确定定是否需要延延长养护期，当当砼表面与中中心温差<25°C和砼一表面面与大气温差差<30°C时，方可拆拆去养护措施施。组织措施1、要求施工单位审审报专顶施工工方案，经监监理审批后按按照方案组织织施工，监理理督促检查。2、浇筑方案、养护护方案等，监监理组织召开开专题会议，全全面详细地确确定具体事项项。3、在砼浇筑前，要要求施工单位位组织施工质质量技术交底底，监理参加加。质量员、技技术员和操作作工人等应做做到质量目标标明确，技术术要领熟悉，严严格按要求施施工。4、在砼浇筑前，组组织商品砼供供应单位召开开质量专题会会议，对原材材料质量、计计量、配合比比等要求商品品砼供应单位位有质量保证证措施；并要要求商品砼供供应单位在泵泵送机械、现现场运输等方方面在可靠措措施，保证现现场的连续不不间断施工。、5、在砼浇筑期间，应应保证与商品品砼供应单位位通迅联系的的畅通，对可可能出现的砼砼质量问题，及及时通知其做做有效调整。必必要时施工方方和监理派员员到混凝土站站检查督促。地下室防水监理要要点1、地下室防水方案案的选择的监监理要点（1）监理应协助业主主选择和完善善地下室防水水方案，刚性性防水材料应应和柔性防水水材料结合使使用。（2）结构自防水，对对砼外加剂的的质量、掺入入工艺、施工工工艺应为论论证，优选方方案，并要考考虑不同施工工季节的施工工效果。（3）地下室侧墙较底底板易产生裂裂缝。为了控控制裂缝，应应注意侧墙钢钢筋的配置细细而密，且宜宜放在侧墙外外侧。（4）地下室长度较长长，应合理设设置后浇带。（5）变形缝、后浇带带、穿墙管、预预埋件等细节节构造是地下下室防水工程程的薄弱环节节，也是地下下室防水一重重要部位，应应作为监理工工作的重点予予以对待。（6）地下室侧墙养护护较困难，应应会同施工单单位选择好养养护方案。特特别要交待施施工单位不要要怕麻烦。2、地下室防水施工工的监理要点点（1）首先要做好测量量主线工作。在在混凝土浇筑筑前，应认真真检查模板支支撑。模板的的钢管或木楞楞支撑要与运运输支架分开开，以免浇混混凝土时振动动模板，使模模板变形。（2）地下室壁板的防防水是首要的的，浇混凝土土前，模板要要湿透。以防防干模板吸混混凝土的水份份，影响混凝凝土的早期保保养。（3）地下室底板混凝凝土进行浇筑筑事先要有施施工方案供监监理审查，注注意审查方案案中混凝土供供应，布泵，布布管，浇捣顺顺序，振捣措措施，接搓控控制，养护等等技术措施；；以及人员组组织，施工机机械准备，质质保、安全等等有关措施。监监理组要书面面提出要求，签签复意见。（4）浇筑时，要把墙墙板浇上来550cm左右，严严格按设计要要求留设施工工缝。再浇墙墙板时，新老老接缝要认真真处理，混凝凝土面应凿毛毛冲洗干净。（5）一层地下室，再再浇壁板时要要一次浇到±±0.000；并注意预预留的沉降观观察点。（6）浇混凝土前，要要认真审查混混凝土配比，对对砂石含泥量量，级配都要要提出具体要要求。混凝土土到现场，每每车都应查坍坍落度，以控控制混凝土质质量。（7）地下室墙板混凝凝土浇筑，每每层混凝土浇浇筑的厚度不不宜大于500cm，振捣后后间歇45分钟，再振振捣一次，有有利于混凝土土的密实。（8）混凝土保养要注注意早期保养养，因模板不不能拆，可用用水湿润模板板，让水渗入入进去。保证证保养14天。（9）地下室粉刷前，应应注意观察有有无渗水处，如如条件许可应应该在室外蓄蓄水试验，要要求做到不渗渗不漏。在后浇带闭合前，应应注意对该处处的保护，防防止混凝土和和钢筋受到污污染和损坏。7.7砌体工程监监理要点及措措施土建监理工程师负负责项目砖砌砌体质量的监监控，并对主主控项目设置置质量控制点点。土建监理工程师负负责砖砌体的的质量检查验验收，并办理理相关签证手手续。土建监理工程师必必须熟悉本项项目的砖砌体体分项工程相相关图纸及关关键部位的设设计意图和要要求。并对主主控项目设置置质量控制点点。对工程项目中砖砌砌体材料使用用必须提前做做好了解工作作，对疑点和和有疑问之处处应及时与设设计单位和业业主联系，尽尽可能地在该该分项工程开开始之前落实实。抽检外墙用的粘土土多孔砖和内内墙用的轻质质材料的质量量及砌筑砂浆浆的质量。重点对墙体砌筑要要求的灰缝厚厚度、砂浆饱饱满度、墙面面平整度和垂垂直度进行检检查其结果应应符合规范要要求，按规范范要求设置拉拉接筋，墙体体留槎要符合合规范要求，按按设计要求设设置圈梁、构构造柱。严格控制水、电在在墙壁体上开开槽，必须用用园锯切割，严严禁打凿，严严禁在墙壁体体上切割水平平槽，并尽可可能避免在外外墙上开槽。现浇板裂缝的防治治措施目前，房屋现浇楼楼面裂缝的情情况比较普遍遍，经过调查查，裂缝的具具体分布情况况一般是这样样的：外墙阳角处45度度方向裂缝；；施工缝处的裂缝；；预埋管线处的裂缝缝，这三种裂缝中，外外墙阳角落45度方向裂缝缝约占全部裂裂缝的70%，施工缝处处和裂缝约占占10%，预埋管线线处的裂缝约约占15%。目前，外墙阳角处处45度裂缝问题题，是近年来来各类杂志经经常探讨的话话题，为此，为为了防止类似似的情况在本本工程上出现现，我方需要要强调指出：：1、加强危险部位的的楼板强度，现现浇楼板的设设计厚度不宜宜小于110，凡是外墙墙角部的一个个房间要整间间采用双层配配筋。外墙的的圈梁要适当当加大。合理理配置现浇板板内的钢筋，改改变大直径、大大间距的配筋筋方法，要控控制在100—120之间。外墙墙阳角处的现现浇板内配置置5至7根L=15000，直径10的放射筋。2、房屋长度大于440米时，可在楼楼面中部设置置后浇带。有有条件时，可可在混凝土中中加入纤维等等抗裂材料。3、ＰＶＣ穿线管尽尽可能减少从从现浇板中穿穿过，宜多从从圈梁中或双双层的钢筋网网片中穿行。必必须要穿过时时要严格控制制好管径及保保护层，如管管线较粗则宜宜采用钢丝网网加固。4、缝的留设位置宜宜选择在户与与户之间的分分隔墙下。7.8建筑装装饰装修工程程监控要点本工程装饰装修工工程因无图纸纸，具体装饰饰装修内容不不详，现仅装装饰装修常见见的监理要点点作一说明。7.8.1材材料1、建筑装饰装修工工程所用材料料的品种、规规格和质量应应符合设计要要求和国家现现行标准的规规定，当设计计无要求时应应符合国家现现行标准的规规定。严禁使使用国家明令令淘汰的材料料。2、建筑装饰装修工工程所用材料料的燃烧性能能应符合现行行国家标准《建建筑内部装修修设计防水规规范》（GB502222）、《建筑筑设计防水规规范》（GBJ16）和《高层层民用建筑设设计防水规范范》（GB500045）的规定。3、建筑装饰装修工工程所用材料料应符合国家家有关建筑装装饰装修材料料有害物质限限量标准的规规定。4、所有材料进场时时应对品种、规规格、外观和和尺寸进行验验收。材料包包装应完好，应应有产品合格格证书、中文文说明书及相相关性能的检检测报告，进进口产品应按按规定进行商商品检验。5、进场后需要进行行复验的材料料种类及项目目应符合规范范GB502210-20001各章的规定定。同一厂家家生产的同一一品种、同一一类型的进场场材料应至少少抽取一组样样品进行复验验，当合同另另有约定时应应按合同执行行。6、建筑装饰装修工工程所使用的的材料应按设设计要求进行行防水、防腐腐和防虫处理理。7.8.2施工工1、承担建筑装饰装装修的工程施施工单位应具具备相应的资资质，并应建建立质量管理理体系(如为单独施施工单位时)。施工单位位应编制施工工组织设计并并应经过审查查批准。施工工单位应按有有关的施工工工艺标准或经经审定的施工工技术方案施施工，并应对对施工全过程程实行质量控控制。2、承担建筑装饰装装修工程施工工的人员应有有相应岗位的的资格证书。3、建筑装饰装修工工程施工中，严严禁违反设计计文件擅自改改动建筑主体体、承重结构构或主要使用用功能，严禁禁未经设计确确认和有关部部门批准擅自自拆改水、暖暖、电、燃气气、通讯等配配套设施。4、单位应遵守有关关环境保护法法律法规，并并应采取有效效措施控制施施工现场的各各种粉尘、废废气、废弃物物、振动等对对周围环境造造成的污染和和危害。5、建筑装饰装修工工程应在基体体或基层的质质量验收合格格后施工。对对既有建筑进进行装饰装修修前，应对基基层进行处理理并达到GB502210-20001规范要求。6、建筑装饰装修工工程施工前应应有主要材料料的样板或做做样板间（件件），并应经经有关各方确确认。7、管道、设备等的的安装及调试试应在建筑装装饰装修工程程施工前完成成，当必须同同步进行时，应应在饰面层施施工前完成，装装饰装修工程程不得影响管管道、设备等等的使用和维维修。涉及燃燃气管道的建建筑装饰装修修工程必须符符合有关安全全管理的规定定。7.8.3抹灰灰工程1、抹灰前基层表面面的尘土、污污垢、油渍等等应清除干净净，并应洒水水润湿。2、一般抹灰所用材材料的品种和和性能应符合合设计要求。水水泥的凝结时时间和安定性性复验合格。砂砂浆的配合比比应符合设计计要求。3、抹灰工程应分层层进行。当抹抹灰总厚度大大于或等于335mm时，应采采取加强措施施。不同材料料基体交接表表面的抹灰，应应采取防止开开裂的加强措措施，当采用用加强网时，加加强网与各基基体的搭接宽宽度不应小于于100mm。4、抹灰层与基层之之间及各抹灰灰层之间必须须粘结牢固，抹抹灰层无脱层层、空鼓，面面层应无爆灰灰和裂缝。5、一般抹灰工程的的表面质量应应符合下列规规定：（1）普通抹灰表面应应光滑、洁净净、接槎平整整，分格缝应应清晰。（2）高级抹灰表面应应光滑、洁净净、颜色均匀匀、无抹纹、分分格缝和灰线线应清晰美观观。检验方法法：观察，手手摸检查。6、护角、孔洞、槽槽、盒周围的的抹灰表面应应整齐、光滑滑。管道后面面的抹灰表面面应平整。7、抹灰层的总厚度度应符合设计计要求，水泥泥砂浆不得抹抹在石灰砂浆浆层上，罩面面石膏灰不得得抹在水泥砂砂浆层上。8、抹灰分格缝的设设置应符合设设计要求，宽宽度和深度应应均匀，表面面应光滑、棱棱角应整齐。9、有排水要求的部部位应做滴水水线（槽）。滴滴水线（槽）应应整齐顺直，滴滴水线应内高高外低，滴水水槽的宽度和和深度均不应应小于10mm。7.8.4吊顶顶工程1、暗龙骨吊顶工程程（1）吊顶标高、尺寸寸、起拱和造造型应符合设设计要求。（2）饰面材料的材质质、品种、规规格、图案和和颜色应符合合设计要求。（3）暗龙骨吊顶工程程的吊杆、龙龙骨和饰面材材料的安装必必须牢固。（4）吊杆、龙骨的材材质、规格、安安装间距及连连接方式应符符合设计要求求。属吊杆、龙龙骨应经过表表面防腐处理理，木吊杆、龙龙骨应进行防防腐、防火处处理。（5）石膏板的接缝应应按其施工工工艺标准进行行板缝防裂处处理。安装双双层石膏板时时，面层板与与基层板的接接缝应错开，并并不得在同一一根龙骨上接接缝。（6）饰面材料表面应应洁净、色泽泽一致，不得得有翘曲、裂裂缝及缺损。压压条应平直、宽宽窄一致。（7）饰面板上的灯具具、烟感器、喷喷淋头、风口口篦子等设备备的位置应合合理、美观，与与饰面板的交交接应吻合、严严密。（8）金属吊杆、龙骨骨的接缝应均均匀一致，角角缝应吻合，表表面应平整，无无翘曲、锤印印。木质吊杆杆、龙骨应顺顺直，无劈裂裂、变形。（9）吊顶内填充吸声声材料的品种种和铺设厚度度应符合设计计要求，并应应有防散落措措施。（10）暗龙骨吊顶工程程安装的允许许偏差和检查查方法应符合合规范的规定定。2、明龙骨吊顶工程程（1）吊顶标高、尺寸寸、起拱和造造型应符合设设计要求。（2）饰面材料的材质质、品种、规规格、图案和和颜色应符合合设计要求。当当饰面材料为为玻璃板时，应应使用安全玻玻璃或采取可可靠的安全措措施。（3）饰面材料的安装装应稳固严密密。饰面材料料与龙骨的搭搭接宽度应大大于龙骨受力力面宽度的2/3。（4）吊杆、龙骨的材材质、规格、安安装间距及连连接方式应符符合设计要求求。金属吊杆杆、龙骨应进进行表面防腐腐处理。木龙龙骨应进行防防腐、防火处处理。（5）明龙骨吊顶工程程的吊杆和龙龙骨安装必须须牢固。（6）饰面材料表面应应洁净、色泽泽一致，不得得有翘曲、裂裂缝及缺损。饰饰面板与明龙龙骨的搭接应应平整、吻合合，压条高水水平平直、宽宽窄一致。（7）饰面板上灯具、烟烟感器、喷淋淋头、风口篦篦曲子等设备备的位置应合合理、美观，与与饰面板的交交接吻合、严严密。（8）金属龙骨的接缝缝应平整、吻吻合、颜色一一致，不得有有划伤、擦伤伤等表面缺陷陷。本质龙骨骨应平整、顺顺直，无劈裂裂。（9）吊顶内填充吸声声材料的品种种和铺设厚度度应符合设计计要求，并应应有防范散落落措施。检验方法：检查隐隐蔽工程验收收记录和施工工记录。（10）明龙的骨吊顶工工程安装的允允许偏差和检检验方法应符符合规范的规规定。轻质隔墙工程1、板材隔墙工程（1）隔墙板材品种、规规格、性能、颜颜色应符合设设计要求。有有隔声、隔热热、阻燃、防防潮等特殊要要求的工程，板板材应有相应应性能等级的的检测报告。（2）安装隔墙板材所所需预埋件、连连接件的位置置、数量及连连接方法应符符合设计要求求。（3）隔墙板材安装必必须牢固。现现制钢丝网水水泥墙与周边边墙体的连接接方法应符合合设计要求，并并应连接牢固固。（4）隔墙板材所用接接缝材料的品品种及接缝方方法应符合设设计要求。（5）隔墙板材安装应应垂直、平整整、位置正确确，板材不应应有裂缝或缺缺损。（6）材隔墙表面应平平整光滑、色色泽一致、洁洁净，接缝应应均匀、顺直直。（7）隔墙上的孔洞、槽槽、盒应位置置正确、套割割方正、边缘缘整齐。（8）板材隔墙安装的的允许偏差和和检验方法应应符合规范表表的规定。饰面板（砖）工程程1、一般规规定（1）饰面板（砖）工工程应对下列列材料及其性性能指标进行行复验；1）室内用花岗石的的放射性。2）粘贴用水泥的凝凝结时间、安安定性和抗压压强度。3）外墙陶瓷面砖的的吸水率。4）寒冷地区外墙陶陶瓷面砖的抗抗冻性。（2）饰面板（砖）工工程应对下列列隐蔽工程项项目进行验收收；1）预埋件（或后置置埋件）2）连接节点3）防水层。（3）各分项工程的检检验批应按下下列规定划分分：1）相同材料、工艺艺和施工条件件的室内饰面面板（砖）工工程每50间（大面积积房间和走廊廊按施工面积积30m²为一间）应应划分为一个个检验批，不不足50间也应划分分为一个检验验批。2）相同材料、工艺艺和施工条件件的室外饰面面板（砖）工工程每500∽1000m²²应划分为一一个检验批，不不足500m²也应划分分为一个检验验批。2、饰面板安装工程程（1）饰面板的品种、规规格、颜色和和性能应符合合设计要求，木木龙骨、木饰饰面板和塑料料面板的燃烧烧性能等级应应符合设计要要求。（2）饰面板孔、槽的的数量、位置置和尺寸应符符合设计要求求。（3）饰面板安装工程程预埋件（或或后置埋件）、连连接件的数量量、规格、位位置、连续方方式和防腐处处理必须符合合设计要求。后后置埋件的现现场拉拔强度度必须符合设设计要求。饰饰面板安装必必须牢固。（4）饰面板表面应平平整、洁净、色色泽一致，无无裂痕和缺损损，石材表面面应无泛碱等等污染。（5）饰面板嵌缝应密密实、平直、宽宽度和深度应应符合设计要要求，嵌填材材料色泽应一一致。（6）采用湿作业法施施工的饰面板板工程，石材材应进行防碱碱背涂处理。饰饰面板与基体体之间的灌注注材料应饱满满、密实。（7）饰面板上的孔洞洞应套割吻合合，边缘应整整齐。（8）饰面板安装的允允许偏差和检检验方法应符符合规范表的的规定。3、饰面砖粘贴工程程（1）饰面砖的品种、规规格、图案、颜颜色和性能应应符合设计要要求。（2）饰面砖粘贴工程程的找平、防防水、粘结和和勾缝材料及及施工方法应应符合设计要要求及国家现现行产品标准准和工程技术术标准的规定定。（3）饰面砖粘贴必须须牢固。（4）满粘法施工的饰饰面板工程应应无空鼓、裂裂痕和缺损。（6）阴阳角处搭接方方式、非整砖砖使用部位应应符合设计要要求。（7）墙面突出物周围围的饰面砖应应套割吻合，边边缘应整齐。墙墙裙、贴脸突突出墙面的厚厚度一致。（8）饰面砖接缝应平平直，光滑，填填嵌应连续、密密实；宽度和和深度应符合合设计要求。（9）有排水要求的部部位应做滴水水线（槽）。滴滴水线（槽）应应顺直，流水水坡向应正确确，坡度应符符合设计要求求。（10）饰面砖粘贴的允允许偏差和检检验方法应符符合规范表的的规定。7.9铝合金窗、塑塑钢窗工程监监理要点及措措施装饰监理工程师负负责铝合金窗窗、塑钢窗分分项工程施工工质量，并办办理相关验收收签证手续。装饰监理工程师必必须熟悉本项项目的工程制制作安装工艺艺和相关图纸纸资料及设计计要求。1、门窗的品种、类类型、规格、尺尺寸、性能、开开启方向、安安装位置、连连接方式及铝铝合金门窗的的型材壁厚应应符合设计要要求。门窗的的防腐处理及及填嵌、密封封处理应符合合设计要求。检验方法：观察、量量检查。检查查产品合格证证书、性能检检查报告、进进场验收记录录和复验报告告，检查隐蔽蔽工程验收记记录。2、门窗框和副框的的安装必须牢牢固。预埋件件的数量、位位置、埋设方方式、与框的的连接方式必必须符合设计计要求。3、门窗扇必须安装装牢固，并应应开关灵活、关关闭严密，无无倒翘。推拉拉门窗扇必须须有防脱落措措施。4、门窗配件的型号号、规格、数数量应符合设设计要求、安安装应牢固，位位置应正确，功功能应满足使使用要求。5、门窗表面应洁净净、平整、光光滑、色泽一一致，无锈蚀蚀。大面应无无划痕、碰伤伤。漆膜或保保护层应连续续。6、铝合金门窗推拉拉门窗扇开关关应不大于100N。7、门窗框与墙体之之间的缝隙应应填嵌饱满，并并采用密封胶胶密封。密封封胶表面应光光滑、顺直、无无裂纹。检验方法：观察，轻轻敲门窗框检检查，检查隐隐蔽工程验收收记录。8、门窗扇的橡胶密密封条或毛毡毡密封条应安安装完好，不不得脱槽。9、门窗排水孔应畅畅通，位置和和数量应符合合设计要求。10、门窗安装的留缝缝限值、允许许偏差和检验验方法应符合合规范的规定定。11、对铝合金、塑钢钢窗材料的质质保书、结构构胶、密封胶胶的质保书进进行检查，并并按检验批要要求进行抽检检铝型材及塑塑钢材料的几几何尺寸，结结构胶的相溶溶试验、密封封胶的气密性性和水密性试试验。12、制作时检查各种种杆件截面是是否符合设计计要求、预埋埋铁施工是否否符合设计要要求，铆接用用的角铝、塑塑钢大、小，是是否满足螺钉钉距要求，螺螺钉是否采用用不锈钢。13、制成后，检查成成品几何尺寸寸，方正度、相相邻两件的平平整度和缝隙隙是否符合规规范要求。14、重点对所用玻璃璃检查其质保保书，对有裂裂缝、掉角的的玻璃严禁使使用。15、窗框安装时应检检查其垂直度度和水平度。16、窗框的固定应按按规范要求设设置锚固件。17、窗框安装后框与与洞之间的缝缝隙须用PU发泡剂或软软质填塞物，填填塞时要求内内外饱满，窗窗框内侧用水水泥砂浆粉封封。18、安装后的窗开启启角度应符合合设计要求，除除进行必要的的清洁处理外外，还需采取取保护措施。7.10幕墙墙工程1、一般工程（1）幕墙工程验收检检查下列文件件和记录：1）幕墙工程的施工工图、结构计计算书、设计计说明书及其其他设计文件件。2）建筑设计单位对对幕墙工程设设计的确认文文件。3）幕墙工程所用各各种材料、五五金配件、构构件及组件的的产品合格证证书、性能检检测报告、进进场验收记录录和复验报告告。4）幕墙工程所用硅硅酮结构胶的的认定证书和和抽查合格证证明；进口硅硅酮结构胶的的商检证；国国家指定检测测机构出具的的硅酮结构胶胶相容性和剥剥离粘结性能能试验报告；；石材用密封封胶的耐污染染试验报告。5）预埋件的现场拉拉拔强度检测测报告。6）幕墙的抗风压性性能、空气渗渗透性能、雨雨水渗漏性能能及平面变形形性能检测报报告。7）打胶、养护环境境的温度、湿湿度记录；双双组份硅酮结结构胶的混匀匀性试验记录录及拉断试验验记录。8）防雷工程验收记记录。9）隐蔽工程验收记记录。10）幕墙构件和组件件的加工制作作记录；幕墙墙安装施工记记录。（2）幕墙工程应对下下列材料及其其性能指标进进行复验；1）铝塑复合板的剥剥离强度。2）石材的弯曲强度度；寒冷地区区石材的耐冻冻融性；室内内用花岗石的的放射性。3）玻璃幕墙用结构构胶的邵氏硬硬度、标准条条件位伸粘结结强度、相容容光焕发性试试验；石材用用结胶的粘结结强度；石材材用密封胶的的污染性。（3）幕墙工程应对下下列隐蔽工程程项目进行验验收；1）预埋件（或后置置埋件）。2）构件的连接节点点。3）变形缝及墙面转转角处的构造造节点。4）幕墙防雷装置。5）幕墙防火构造。（4）幕墙及其连接件件应具有足够够的承载力、刚刚度和相对于于主体结构的的位移能力。幕幕墙构架立柱柱的连接金属属角铁与其他他连接件应采采用螺栓连接接，并应有防防松动措施。（5）隐框、半隐框幕幕墙所采用的的结构粘结材材料必须是中中性硅酮结构构密封胶，其其性能必须符符合《建筑用用硅酮结构密密封胶》（GB167776）的规定；；硅酮结构密密封胶必须在在有效期内使使用。（6）立柱和横梁等主主要受力构件件，其截面受受力部分的壁壁厚应经计算算确定，且铝铝合金型壁厚厚不应小于33.0mm，钢型材材壁厚不应小小于3.5mmm。（7）隐框、半隐框幕幕墙构件中反反材一金属框框之间硅酮结结构密封胶的的粘结宽度，应应分别计算风风荷载标准值值和板材自重重标准值作用用下硅酮结构构密封胶的粘粘结宽度，并并取其较大值值，且不得小小于7.0mmm。（8）硅酮结构密封胶胶应打注饱满满，并应在温温度15ºC∽30ºC、相对湿度50%以上、洁净净的室内进行行；不得在现现场墙上打注注。（9）幕墙的防火除应应符合现场国国家标准《建建筑设计防水水规范》（GBJ16）和《高层层民用建筑设设计防水规范范》（GB500045）的有关规规定外，还应应符合下列规规定：1）应根据防火材料料的耐水极限限决定防火层层的厚度和宽宽度，并应在在楼板处设置置防火带。2）防火层应采取隔隔离措施。防防火层的衬板板应采用经防防腐处理且厚厚度不小于11.5mm的钢板,不得采用铝铝板。3）防火层的密封材材料应采用防防火密封胶。4）防火层与玻璃不不应直接接触触，一块玻璃璃不应跨两个个防火分区。（10）主体结构与幕墙墙连接的各种种预埋件、其其数量、规格格、位置和防防腐处理必须须符合设计要要求。（11）幕墙的金属框架架与主体结构构预埋件、其其数量、规格格、位置和防防腐处理必须须符合设计要要求，安装必必须牢固。（12）单元幕墙连接处处和吊挂处的的铝合金型材材的壁厚应通通过计算确定定，并不得小小于5.0mm。（13）幕墙的金属框架架与主体结构构应通过预埋埋件连接，预预埋件应在主主体结构混凝凝土施工时埋埋入，预埋件件的位置应准准确。当没有有条件采用预预埋件连接时时，应须用其其他可靠的连连接措施，并并应通过试验验确定其承载载力。（14）立柱应采用螺栓栓与角铁连接接，螺栓直径径应经过计算算，并不应小小于10mm。不同同金属材料接接触时应采用用绝缘垫片分分隔。（15）幕墙的抗震缝、伸伸缩缝、沉降降缝等倍位的的处理应保证证缝的使用功功能和饰面的的完整性。（16）幕墙工程的设计计应满足维护护和清洁的要要求。2、玻璃幕墙工程（1）玻璃幕墙工程所所用的各种材材料、构件和和组件的质量量，应符合设设计要求及国国家现行产品品标准和工程程技术规范的的规定。（2）玻璃幕墙的造型型和立面分格格应符合设计计要求。（3）玻璃幕墙使用的的玻璃应符合合下列规定：：1）幕墙应使用安全全玻璃，玻璃璃的品种、规规格、颜色、光光学性能及安安装方向应符符合设计要求求。2）幕墙玻璃的厚度度不应小于66.0mmm。全玻璃的的墙肋玻璃的的厚度不应小小于12mm。3)幕墙的中空玻璃应应采用双道密密封。明框幕幕墙的中空玻玻璃应采用聚聚硫密封胶及及丁基密封胶胶；隐框和半半隐框幕墙的的中空玻璃应应采用聚硫密密封胶及丁基基密封胶；镀镀膜面应在中中空玻璃的第第2或第3面上。4）幕墙的夹层玻璃璃应采用聚乙乙烯醇丁醛（PVB）胶片干法法加工合成的的夹层玻璃。点点支承玻璃幕幕墙夹层玻璃璃的夹层胶片片（PVB）厚度不度度不应小于00.76mmm。5）钢化玻璃表面不不得有损伤；；8.0mm以下的钢钢化玻璃进行行引爆处理。6）所有幕墙均应进进行边缘处理理。（4）玻璃幕墙与主体体结构连接的的各种预埋件件、连接件、紧紧固件必须牢牢固，其数量量、规格、位位置、连接方方法和防腐处处理应符合设设计要求。（5）各种连接件、紧紧固件的螺栓栓应有防松动动措施；焊接接连接应符合合设计要求和和焊接规范的的规定。（6）隐框或半框玻璃璃幕墙，每块块玻璃下端应应设置两个铝铝合金或不锈锈钢的托条，其其长度不应小小于100mm，厚度不不应小于2mm，托条条外端应低于于玻璃外表面面2mm。（7）明框玻璃幕墙的的玻璃安装应应符合下列规规定：1）玻璃槽口与玻璃璃的配合尺寸寸应符合设计计要求和技术术标准的规定定。2）玻璃与构件不得得直接接触，玻玻璃四周与构构件凹槽底部部应保持一定定的空隙，每每块玻璃下部部应至少放置置两块宽度与与槽口宽度相相同、长度不不小于1000mm的弹性性定位垫块；；玻璃两边嵌嵌入量及空隙隙应符合设计计要求。3）玻璃四周橡胶的的材质，型号号应符合设计计要求，镶嵌嵌应平整，橡橡胶条长度应应比边框内槽槽长1.5%∽2.0%，橡胶条在在转角处应斜斜面断开，并并应用粘结剂剂粘牢固后嵌嵌入槽内。（8）高度超过4mm的全玻幕墙墙应吊挂在主主体结构上，吊吊夹具应符合合设计要求，玻玻璃与玻璃、玻玻璃与玻璃助助之间的缝隙隙，应采用硅硅酮结构密封封胶填嵌严密密。（9）点支承玻璃墙应应采用带万向向头的活动不不锈钢爪，其其钢爪间的中中心距离应大大于250mm。（10）玻璃幕墙四周、玻玻璃幕墙内表表面与主体结结构之间的连连接节点、各各种变形缝、墙墙角的连接点点应符合设计计要求和技术术标准的规定定。（11）玻璃幕墙表面应应平整、洁净净；整幅玻璃璃的色泽应均均匀一致；不不得有污染和和镀膜损伤。（12）每平方米玻璃的的表面质量和和检验方法应应符合规范表表的规定。7.11屋面面工程监控要要点屋面防漏是监理工工作的重点控控制内容之一一，本工程因因暂无施工图图，因此，就就屋面监控的的一般内容论论述如下。屋面工程施工前，施施工单位应进进行图纸会审审，并应编制制屋面工程施施工方案或技技术措施。屋面工程施工时，应应建立和道工工序的自检、交交接检和专职职人员检查的的“三检”制度，并有有完整的检查查记录。每道道工序完成，应应经监理单位位（或建设单单位）检查验验收，合格后后主可进行下下道工序的施施工。屋面工程的防水层层应由经资质质审查合格的的防水专业队队伍进行施工工。作业人员员应持有当地地建设行政主主管部门颁发发的上岗证。屋面工程所采用的的防水、保温温隔热材料应应有产品合格格证书和性能能检测报告，材材料的品种、规规格、性能等等应符合现行行国家产品标标准和设计要要求。伸出屋面的管道、设设备或预埋件件等，应在防防水层施工前前安设完毕。屋屋面防水层完完工后，不得得在其上凿孔孔打洞或重物物冲击。屋面工程完工后，应应按规范GB502207-20002的有关规定定对细部构造造、接缝、保保护层等进行行外观检验，并并应进行淋水水或蓄水检验验。屋面的保温层和防防水层严禁在在雨天、雪天天和五级风及及其以上时施施工。屋面工程各分项工工程的施工质质量检验批量量应符合下列列规定：1、卷材防水屋面、涂涂膜防水屋面面、刚性防水水屋面、瓦屋屋面和隔热屋屋面工程，应应按屋面面积积每100m²抽查一处处，每处100m²，且不不得小于3处。2、接缝密封防水，每每50m应抽查一处处，每处5m，且不得少少于3处。3、细部构造根据分分项工程的内内容，应全部部进行检查。找平层的材料质量量及配合比，必必须符合设计计要求。屋子在（含天沟、檐檐沟）长平层层的排水坡度度，必须符合合设计要求。保温层应干燥，封封闭式保温层层的含水率应应相当于该材材料在当地自自然风干状态态下的平衡含含水率。松散材料保温层施施工应符合下下列规定：1、铺设松散材料保保温层的基层层应平整、干干燥和干净。2、保温层含水率应应符合设计要要求。3、松散保温材料应应分层铺设并并压实，压实实的程度与进进厚度应经试试验确定。4、保温层施工完成成后，应及时时进行找平层层和防水层的的施工，雨季季施工时，保保温层应采取取遮盖措施。板状材料保温层施施工应符合下下列规定：1、板状材料保温层层的基层应平平整、干燥和和干净。2、板状保温材料应应紧靠在需保保温的基层表表面上，并应应铺平垫稳。3、分层铺设的板块块上下层接缝缝应相互错开开；板间缝隙隙应采用同类类材料嵌填密密实。4、粘贴的板状保温温材料应贴严严、粘牢。保温材料的堆积密密度或表观密密度、导热系系数以及板材材的强度、吸吸水率，必须须符合设计要要求。保温层的含水率必必须符合设计计要求。卷材防水层应采用用高聚物改性性沥青防水卷卷材、合成高高分子卷材或或沥青防水卷卷材。所选用用的基层处理理剂、接缝胶胶粘剂、密封封材料等配套套材料应与铺铺帜的卷材材材性相容。在坡度大于25%%的屋面上采采用卷材作防防水层时，应应采取固定措措施。固定点点应密封严密密。铺设屋面隔气层和和防水层前，基基层必须干净净、干燥。干燥程度的简易检检验方法，是是将1m²卷材平坦坦地干铺在找找平层上，静静置3~4h后掀开检查查，找平层覆覆盖部位与卷卷材上未有水水印即可铺设设。7.11.19卷材材铺贴方向应应符合下列规规定：1、屋面坡度小于33%时，卷材宜宜平行屋脊铺铺贴。2、屋面坡度在3%%~15%时，卷材可可平行或垂直直屋脊铺贴。3、屋面坡度大于115%或屋面受震震动时，沥青青防水卷材应应垂直屋脊铺铺贴，高聚物物改性沥青防防水卷材和合合成高分子防防水卷材可平平行或垂直屋屋脊铺贴。4、上下层卷材不得得相互垂直铺铺贴。7.11.20卷材防水层层不得有渗漏漏和积水现象象。7.11.21卷材防水层层的搭接缝应应贴（焊）结结牢固，严封封严密，不得得有皱折、翘翘边和鼓泡等等缺陷，防水水层的收头应应与基层粘贴贴并固定牢固固，缝口封严严，不得翘边边。7.11.22卷材防水层层上的撒布材材料和浅色涂涂料保护层应应铺撒或涂刷刷均匀，粘贴贴牢固，水泥泥砂浆、块材材或细石混凝凝土保护层与与卷材防水层层间应设置隔隔离层，刚性性保护层的分分格缝留设应应符合设计要要求。7.11.23排汽屋面的的排汽道应纵纵横贯通，不不得堵塞。排排汽管应安装装牢固，位置置正确，封闭闭严密。7.11.24卷材的铺贴贴方向应正确确，卷材搭接接宽度的允许许偏差为-110mm。水电分项工程施工准备阶段监理理程序施工准备阶段监理理内容及方法法施工阶段监理程序序质量标准及常见问问题处理分部（子分部）工工程质量验收收质量预控措施质量控制要点建筑电气工程1施工准备阶段监理理程序阅读熟悉给排水专专业施工图纸纸→检查安装单单位给排水专专业工种组织织网络→检查管道施施工机械设备备→检查现场各各类管道、原原材料和半成成品→复核结构尺尺寸及安装各各管道交叉尺尺寸→准备给排水水工程质量检检查表格和测测量工具。2施工准备阶段监理理内容及方法法2.1熟悉有关给给排水图纸、参参加图纸会审审1）、图纸是否齐全全，对目前施施工有无影响响2）、系统设计是否否符合有关标标准及满足使使用功能要求求3）、各类管道材质质管径选取是是否合理4）、平面图与系统统图是否一致致5）、图纸中管道尺尺寸、位置、标标高是否清楚楚6）、与管道连接配配件的型号、规规格是否正确确7）、给排水图与结结构图、电气气图是否有冲冲突或矛盾2.2管道工种组组织网络检查查工程施工前，安装装单位应提交交施工方案。监监理人员审核核施工方案了了解管道工种种的质量保证证体系。项目目负责人、质质检员、施工工员要求具有有相应资格证证书，管道电电焊工须经专专业培训，具具有省、市（地地）以上劳动动部门颁发的的操作证，且且在有效期内内。2.3管道施工用用机械设备检检查1）、审核施工组织织设计（施工工方案）中机机具安排计划划：型号、规规格是否适用用本工程；数数量能否满足足要求；所需需机具有无遗遗漏等。有问问题则提出监监理意见要求求施工单位予予以解决。2）、了解施工单位位机具到场情情况并现场查查看，检查交交流电焊机、电电（气）焊工工具、电（手手）动套丝机机、型钢切割割机、磨光机机、电锤、台台钻、试压泵泵、手动葫芦等等机具是否完完好无损，是是否存在影响响质量的缺陷陷，计量用表表是否校验且且在有效期内内。2.4施工用管道道材料、半成成品加工检查查1）、材料验收程序序如（图-1）NONO施工单位自检通知监理并提交质保单、合格证双方一起按标准抽样检查合格合格实测数据、检查结果记录备案同意使用退货YESYESNO监理人员在接到施施工单位通知知后，先审核核质保单、合合格证，符合合要求后到现现场检查。材材料质保单应应注明材料名名称、规格、数数量、力学性性能、化学成成分、厂名、出出产日期等，并并有检验合格格印章。当使使用抄、印件件时，要在其其上方或下方方明显处写明明单位工程名名称，将出厂厂单位名称和和材料规定的的性能指标及及其数据、原原始编号等抄抄、印清楚，由由查抄、印经经办人签字盖盖章，并注明明原件存于何何处。2）、镀锌钢管的外外观质量及尺尺寸偏差镀锌钢管的内、外外表面应有完完整的镀锌层层。不应有未未镀上锌的黑黑斑和汽泡存存在。允许有有不大的粗糙糙和局部的锌锌瘤存在。镀锌钢管的尺寸允允许偏差范围围见（表-1）公称口径外径（mm）普通钢管壁厚（mmm）加厚钢管壁厚（mmm）mmin公称尺寸允差公称尺寸允差公称尺寸允差60.12510.0+0.502.00+12%-15%%2.50+12%-15%%80.2513.52.252.75100.37517.02.252.75150.521.32.753.25200.7526.82.753.5025133.53.254.00321.2542.33.254.00401.548.0+0.503.504.2550260.0+1%3.504.50652.575.53.754.508088.54.004.751004114.04.005.001255140.04.005.001506165.0+1%4.50+12%-15%%5.00+12%-15%%3）、无缝钢管的外外观质量及尺尺寸偏差无缝钢管的内外表表面不得有裂裂缝、折叠、轧轧折、离层、发发纹和结疤。这这些缺陷必须须完全清除，清清除深度不得得超过公称壁壁厚的负偏差差，其清除处处实际壁厚不不得小于壁厚厚所允许的最最小值。不超超过壁厚负偏偏差的缺陷允允许存在。无缝钢管尺寸允许许偏差范围见见（表-2）4）、半成品加工质质量的验收程程序如（图-2）YESYESNONOYES施工单位自检通知监理，送半成品质量验收单按规范要求，现场抽样检查填写检查意见合格合格同意进入下道工序返工图-2半成品品加工质量的的验收程序5）、其它管材分别别采用以下标标准规范进行行质量控制：：CJ/T120--2000《给水涂塑塑复合钢管》CJ/T123--2000《给水用钢钢骨架聚乙烯烯塑料复合管管》CJ/T124--2000《给水用钢钢骨架聚乙烯烯塑料复合管管件》CJ/T125--2000《燃气用给给水用钢骨架架聚乙烯塑料料复合管》CJ/T126--2000《燃气用给给水用钢骨架架聚乙烯塑料料复合管件》CJ/T205--2000《建筑给水水交联聚乙烯烯（PE-X）管材》CJJ/T29--98《建筑排水水硬聚乙烯管管道工程技术术规程》CECS124--2001《建筑给水水钢塑复合管管道工程技术术规程》以及有关的相应标标准表-2钢管种类钢管尺寸允许偏差普通级较高级热轧（挤压扩）、管外径＜50±0.5±0.25≥50±1%±0.5%壁厚≤4±12.5%±1.0%＞4，≤20+1.5～-122.5±10%＞20±12.5%±10%冷拔（轧）管外径6～10±0.20±0.10＞10～30±0.40±0.20＞30～50±0.45±0.25＞50±1%±0.5%壁厚≤1±0.15±0.12＞1～3+15%～-100%±10%＞3+12%～-100%±10%2.5结构尺寸及及安装各管道道交叉尺寸复复核监理人员应督促施施工单位在管管道预制前对对现场结构尺尺寸进行复核核，对安装各各工种在交叉叉部位进行统统一协调，管管道监理工程程师应深入施施工现场与其其他工种监理理人员一起进进行有关尺寸寸的复核，以以便及时发现现并解决问题题。2.6准备管道安安装检查记录录表格及检验验工具提醒施工单位准备备表格：原材材料、半成品品入库检查记记录表；隐蔽蔽工程验收记记录表；管道道试压记录表表；管道灌水水、通水记录录表；管道通通球记录表；；管道清洗记记录表；设备备开箱记录表表；系统运行行记录表；有有关管道安装装质量检验评评定表；预留留、预埋明细细表等。准备检验工具：水水平尺、卷尺尺、游标卡尺尺、塞尺、吊吊线等。3施工阶段监理程序序预留孔、预埋件检检查→支架、吊架架质量检查→室内给排水水管道及配件件安装质量检检查→室外给排水水管道及配件件安装质量检检查→室内外给排排水设备安装装质量检查→试压、灌水水通水、清洗洗检查。4质量标准及常见问问题处理4.1室内给水系系统安装1、质量标准（1）主控项目①室内给水管道的水水压试验必须须符合设计要要求。当设计计未明确时，各各种材质的给给水管道系统统试验压力均均为工作压力力的1.5倍，但不得得小于0.6MPPa。检验方法：金属及及复合管给水水管道系统在在试验压力下下观测10min，压力下降降不应大于0.02MMPa，然后降到到工作压力进进行检查，应应不渗不漏；；塑料管给水水系统应在试试验压力下稳稳压1h，压力下降降不得超过0.05MMPa，然后在工工作压力的1.15倍状态下稳稳压2h，压力下降降不得超过0.03MMPa，同时检查查各连接处不不得渗漏。②给水系统交付使用用前必须进行行通水试验并并作好记录。检验方法：观察和和开启阀门、水水嘴等放水。③生活给水系统管道道在交付使用用前必须冲洗洗和消毒，并并经有关部门门取样检查，符符合国家《生生活饮用水标标准》方可使使用。检验方法：检查有有关部门提供供的检测报告告。④室内直埋给水管道道（塑料管道道和复合管道道除外）应作作防腐处理。埋埋地管道防腐腐层材质和结结构应符合设设计要求。检验方法：观察或或局部解剖检检查。（2）一般项目①给水引入管和排水水排出管的水水平净距不得得小于1m。室内给给水与排水管管道平行敷设设时，两管间间的最小水平平净距不得小小于0.5mm；交叉敷设设时，垂直净净距不得小于于0.15mm；给水管应应铺设在排水水管上面，若若排水管必须须铺设在给水水管上面时，给给水管应加套套管，其长度度不得小于排排水管管径的的3倍。检验方法：尺量检检查。②管道及管件焊接的的焊缝表面质质量应符合下下列要求：a焊缝外形尺寸应符符合图纸和工工艺文件要求求，焊缝高度度不得低于母母材表面，焊焊缝与母材应应圆滑过渡。b焊缝及热影响区表表面应无裂纹纹、未熔合、未未焊透、夹渣渣、弧坑和气气孔等缺陷。检验方法：观察检检查。③给水水平管道应有有2‰—5‰的坡度坡向向泄水装置。检验方法：水平尺尺和尺量检查查。④水表应安装在便于于检修、不受受暴晒、污染染和结冻的地地方。安装螺螺翼式水表，表表前与阀门应应有不小于8倍水表接口口直径的直线线管段。表外外壳距墙表面面净距10~30mmm，水表进进水口中心标标高按设计要要求，允许偏偏差为±10mm。检验方法：观察和和尺量检查。⑤给水管道和阀门安安装的允许偏偏差应符合下下表的规定：：项次允许偏差（mm）1水平管道纵横方向向弯曲钢管每米1用水平尺、直尺、拉拉线和尺量检检查全长25m以上≯25塑料管复合管每米1.5全长25m以上≯25铸铁管每米2全长25m以上≯252立管垂直度钢管每米3吊线和尺量检查全长5m以上≯8塑料管复合管每米2全长5m以上≯8铸铁管每米3全长5m以上≯103成排管段和成排阀阀门在同一平面上的间间距3尺量检查⑥管道的吊、支架安安装应平整牢牢固，其间距距应符合下表表的规定：钢管管道支架的最最大间距塑料管和复合管道道支架的最大大间距检验方法：观察尺尺量及手板检检查。2、应注意的质量问问题（1）管道镀锌层被损损坏。由于管管钳失修，施施工时卡管道道所致。（2）立管甩口高度不不准确。由于于层高超出允允许偏差或测测量不准等原原因所致。（3）立管距墙不一致致。由于立管管位置安排不不当，或隔墙墙位移偏差太太大所致。（4）立管的套管处向向下层漏水。由由于套管露出出地面高度不不够，或地面面抹灰太厚所所致。4.2室内排水系系统安装排水管道及配件安安装质量标准（1）主控项目①隐蔽和埋地的排水水管道在隐蔽蔽前必须做灌灌水试验，其其灌水高度应应不低于底层层卫生器具的的上边缘或底底层地面高度度。检验方法：满水115min水面下降后后，再灌满观观察5min，液面不降降，管道及接口口无渗漏为合合格。②生活污水铸铁管道道的坡度必须须符合设计或或下表的规定定。项次管径（mm）标准坡度（‰）最小坡度（‰）1503525275251531002012412515105150107620085检验方法：水平尺尺、拉线尺量量检查。③生活污塑料管线的的坡度必须符符合设计或下下表的规定。项次管径（mm）标准坡度（‰）最小坡度（‰）150251227515831101264125105516074检验方法：水平尺尺、拉线尺量量检查。④排水塑料管线必须须按设计要求求及位置装设设伸缩节。如如设计无要求求的，伸缩节节间距不得大大于4m。高层建建筑中明设排排水塑料管道道应按设计要要求设置阻火火圈或防火套套管。⑤排水主立管及水平平干管管道均均应做通球实实验，通球球球径不小于排排水管道管径径的2/3，通球率必必须达到100%。检验方法：通球实实验。（2）一般项目①在生活污水管道上上设置的检查查口或清扫口口，当设计无无要求时应符符合下列规定定。a在立管上每隔一层层设置一个检检查口，但在在最底层和有有卫生器具的的最高层必须须设置。如为为二层建筑，可可仅在底层设设置；如有乙乙字弯管时，则则在该层乙字字弯管的上部部设置检查口口。检查口中中心高度距操操作地面一般般为1m，允许偏偏差±20mm，检检查口的朝向向应便于检修修。暗装立管管，在检查口口处应安装检检修门。b在连接2个或2个个以上大便器器及3个或3个以上卫生生器具的污水水横管上应设设置清扫口。当当污水管在楼楼板下悬吊敷敷设时，可将将清扫口设在在上一层楼地地面上，污水水管起点的清清扫口与管道道相垂直的墙墙面距离不得得小于2000mm；若污污水管起点设设置堵头代替替清扫口时，与与墙面的间距距不得小于4400mm。c在转角小于1355º的污水横管管上，应设置置检查口或清清扫口。d污水横管的直线管管段，应按设设计要求的距距离设置检查查口或清扫口口。检验方法：观察和和尺量检查。②埋在地下或地板下下的排水管道道的检查口，应应设置在检查查井内。井底底表面高度与与检查口的法法兰相平，井井底表面应有有5%的坡度，坡坡向检查口。检查方法：尺量检检查。③金属排水管道上的的吊钩或卡箍箍应固定在承承重结构上，固固定件间距：：横管不大于于2m；立管不不大于3m。楼层高高度小于或等等于4m的，立管管可安装1个固定件。立立管底部的弯弯管处应设置置支墩或采取取固定措施。检查方法：观察和和尺量检查。④室内排水管道安装装的允许偏差差应符合下表表的规定：项次项目允许偏（mm）检查方法1座标15用水平仪（水平尺）直尺、拉线和尺检查2标高±15横管纵管方向弯管铸铁管每1m≯1全长（25m以上上）≯25钢管每1m管径小于或等于1100mm1管径大于100mmm1.5全长（25m以上上）管径小于或等于1100mm≯25管径大于100mmm≯3083塑料管每1m1.5全长（25m以上上）≯38钢筋砼砼管每1m3全长（25m以上上）≯75立管垂直度铸铁管每1m3吊线或尺量检查全长（5m以上）≯15钢管每1m34全长（5m以上）≯10塑料管每1m3全长（5m以上）≯15⑤排水塑料管道支、吊吊架间距应符符合下表的规规定：管径（mm）5075110125160立管（m）1.21.52.02.02.0横管（m）0.50.751.11.31.6检验方法：尺量检检查。⑥通向室外的排水管管，穿过墙壁壁或基础必须须下返时，应应采用45。三通和45。弯头连接，并并应在垂直段段顶部设置清清扫口。检查方法：观察和和尺量检查。⑦排水管不得与风道道或烟道连接接，且应符合合下列规定：：a通气管应高出屋面面300mmm，但必须大大于最大积雪雪厚度。b在通气管出口4mm内有门、窗窗时，通气管管应高出门、窗窗顶600mmm或引向无无门窗一侧。c停顶管面按设置d屋顶有隔热层的应应从隔热层板板面算起。检查方法：观察和和尺量检查。⑧室内通向室外排水水检查井的排排水管，井内内引入管应高高于排出管或或管顶相平，并并有不小于90°的水流转角角，如跌落差差大于3000mm，可不不受角度限制制。检查方法：观察和和尺量检查。2、应注意的质量问问题：（1）排水管道的吊钩钩、卡箍松动动，使管道安安装不牢固。原原因是吊钩或或卡箍没有固固定在承重结结构上。（2）塑料排水管未按按要求设置伸伸缩节。注意意按规范要求求的距离设置置伸缩节。雨水管道及配件安安装1、质量标准(1)主控项目目①安装在室内的雨水水管，安装后后应做灌水试试验，灌水高高度必须到每每一根立管上上部的雨水斗斗。检验方法：灌水试试验持续1h，不渗不漏为为合格。②雨水管线采用塑料料管，其伸缩缩节应符合设设计要求。检验方法：对照图图纸