地产集团全景计划标准期量节点_第1页
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文档简介

土地获取标准期量节点基准点0153035456065

完成市场定

位评审完成概念方案评审（含

批量精装产品策划）完成规划方案评审（含

批量精装概念方案）

完成目标成

本评审项目定位会成

果审批通过25509525天10天20天10天30天注：本示例为30层高层，地下1层

155全景计划标准期量节点（批量精装）

1、项目启动阶段（11个标准期量节点，1个基准点）完成运营指

标评审完成运营指标

及风险评审

完成营销及

体验区评审115完成批量精装方案评审（非首期基础开工前125天完成）

一阶段启动会

二阶段启动会

20天

成果审批通过

成果审批通过主体施工至

可售状态0-40-35-30-25-20-15示范区开放首次开盘前风险

检查首次开盘标准期量节点基准点-7

-5-147天注：本示例为30层高层，地下1层

2

全景计划标准期量节点（批量精装）2、项目开盘阶段（5个标准期量节点，1个基准点）

30天

7天

取得首批次预售

许可证-45批量精装样板房

点评15天60天60天45天70天110天精装总包定标10天30-90总包单位入围

完成施工图设计

（内审、招标版）屋面工程

主体结构封顶地库顶板防水及

保护层外架拆除-70-55

-60

基准点总包定标（总价10天

包干）

基础开工45天180天280外墙抹灰

90天

全景计划标准期量节点（批量精装）3、工程实施阶段（18个标准期量节点，1个基准点）中期运营停止点（竣备前10个月）

90天

砌体及二次结构

30天

完成210天355

室内地热及地坪

施工

施工电梯拆除

正式电梯验收完

成并投入使用

完成外墙保温及

外装饰施工

注：本示例为30层高层，地下1层390

80

30

60

250

140天

首批次砌体及二

75天

次结构插入

主体结构施工至

正负零

完成批量精装大

区施工图设计标准期量节点

-10-30

150天0-90-240-270-300-330竣工验收及备案铺贴湿作业完成

（户内）入户门安装完成橱柜安装完成木地板安装完成清水移交精装样

板点评基准点35天-275-30交房

0天

标准期量节点注：本示例为30层高层，地下1层

4

全景计划标准期量节点（批量精装）4、工程实施阶段批量精装部分（10个标准期量节点，1个基准点）140天室内门安装完成饰面层施工完成20天30天外门窗玻璃及开

启扇安装完成清水工作面移交精装完成（户内））

30天-60-135

-12030天45天组团后评估交房030-30-60-90-120-150-18090-45工地开放日前点评竣工验收及备案人防验收消防验收规划验收环保验收交房启动会景观单位进场-75消防泵房、生活水泵房设备及管

道安装完成开闭站、配电房

设备安装完成自来水进场电力进场（变配电

房进线端）燃气进场基准点35天45天30天150天180天90天600天

标准期量节点注：本示例

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