标准解读

《SB/T 10813-2012 购物中心业态组合规范》是由中国商务部发布的行业标准，主要针对购物中心内部不同商业形式（即业态）的合理配置与布局提供指导。该标准旨在通过科学规划和管理提升购物中心的整体运营效率和服务水平，满足消费者多样化需求的同时，促进各商家之间的良性竞争与发展。

根据这一标准，购物中心在进行业态组合时需考虑多个方面因素，包括但不限于地理位置、目标顾客群体特征、市场定位等。对于业态的选择，则应涵盖零售、餐饮、娱乐休闲等多个领域，并且每个领域内又可根据具体情况进行细分。例如，在零售部分可以设置服装、化妆品、电子产品等多种类型的店铺；餐饮方面则可引入快餐、正餐以及特色小吃等多种选择；至于娱乐休闲区域，则可以规划电影院、健身房或儿童游乐场等功能区。


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....

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  • 现行
  • 正在执行有效
  • 2012-12-20 颁布
  • 2013-06-01 实施
©正版授权
SB/T 10813-2012购物中心业态组合规范_第1页
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文档简介

ICS0310001

A10..

备案号38471—2013

:

中华人民共和国国内贸易行业标准

SB/T10813—2012

购物中心业态组合规范

Guidanceofshoppingcentertenantmixstrategy

2012-12-20发布2013-06-01实施

中华人民共和国商务部发布

SB/T10813—2012

目次

前言…………………………

Ⅲ

范围………………………

11

规范性引用文件…………………………

21

术语和定义………………

31

购物中心的主要类型……………………

41

购物中心所涵盖的业态…………………

52

购物中心业态组合………………………

64

参考文献………………………

5

Ⅰ

SB/T10813—2012

前言

本标准按照给出的规则起草

GB/T1.1—2009。

本标准由中华人民共和国商务部提出并归口

。

本标准起草单位中国连锁经营协会九洲远景上海投资管理有限公司大连万达集团凯德商用

:、()、、

房产管理咨询上海有限公司永旺梦乐城中国商业管理有限公司

()、()。

本标准主要起草人陈泽亚董博裴亮武瑞玲胡进曲德君范征杨泽轩李满邴雪

:、、、、、、、、、。

Ⅲ

SB/T10813—2012

购物中心业态组合规范

1范围

本标准规定了购物中心的主要类型所涵盖的主要业态以及各类购物中心的业态组合

、。

本标准适用于从事购物中心投资开发经营的企业及个人

、、。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的凡是注日期的引用文件仅注日期的版本适用于本文

。,

件凡是不注日期的引用文件其最新版本包括所有的修改单适用于本文件

。,()。

零售业态分类

GB/T18106—2004

3术语和定义

界定的以及下列术语和定义适用于本文件为了便于使用以下重复列出了

GB/T18106—2004。,

中的某些术语和定义

GB/T18106—2004。

31

.

购物中心shoppingcenter

多种零售店铺服务设施集中在由企业有计划地开发管理运营的一个建筑物内或一个区域内向

、、、,

消费者提供综合性服务的商业集合体

。

定义

[GB/T18106—2004,4.1.11]

32

.

业态formats

企业为满足不同目标顾客需求而形成的不同经营形态

。

33

.

主力店anchorstore

在购物中心占据较大营业面积对购物中心的定位客流带动品牌引领收入贡献有重要影响的

,、、、

租户

。

34

.

次主力店sub-anchorstore

营业面积小于主力店大于普通租户对购物中心的定位客流带动品牌引领收入贡献的某个或

,,、、、

多个方面有较大影响的租户

。

4购物中心的主要类型

41都市型购物中心lifestyleshoppingcenter/mall

.()

411功能定位以满足中高收入人群的高端和时尚购物需求为主配套餐饮服务的时

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