江苏大学医院土建安装工程施工组织设计框架结构

编制说明1、编制目的为建设**大学**校区医院改扩建工程提供完整的纲领性技术文件，用以对该工程土建、安装、装饰装修工程施工、施工组织管理及工程配合进行全方位的指导，以确保各道工序受控，高速优质的完成本工程建设任务，为业主提供满意服务。2、编制说明（1）本投标施工组织设计按照招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。为响应招标文件要求和本工程的需要，对人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面作统一部署。（2）根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量终身负责，以“科学、经济、优质、高速”为编制原则。（3）我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了类似工程施工、有丰富管理及现场施工经验的人员，在仔细研究设计意图、数次踏勘现场，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，施工科学，可操作性强。（4）我公司若能荣幸中标承建**大学**校区医院改扩建工程施工，将委派具有丰富的施工、组织、管理经验的项目经理担任本工程项目经理，所有工作人员持证上岗，并且在施工过程中，公司相关部门对现场工作进行跟踪考核，以确保本工程施工的管理水平。确保实行“建一项工程，树一座丰碑”的战略目标，严格依照ISO9001质量体系、ISO14001环境管理体系以及职业健康安全管理体系的控制程序进行组织管理，受控于公司内部体系标准，实行全过程控制。（5）本施工组织设计凡注明计量单位均为“㎜”。3、编制依据（1）**大学后勤服务集团发出的**大学**校区医院改扩建工程招标文件、补充答疑文件和附件。（2）**大学建筑规划设计研究院设计的相关施工图和相关图集。（3）与本工程设计相适应的现行的国家、地方、行业的规范、规程、法规、标准、图集的有效版本；施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改，本《施工组织设计》则随之相应更改，按照新标准执行。(4)公司环境管理手册、项目管理手册、公司文明安全施工管理手册以及质量管理手册等。4、编制范围本施工组织设计编制的范围为业主要求的工程范围：**大学**校区医院改扩建工程施工图纸及招标文件明确的所有内容。第一章工程概况1.1工程总体概况工程名称：**大学**校区医院改扩建建设地点：**大学**校区内建设单位：**大学设计单位：**大学建筑规划设计研究院工程内容：土建、安装工程其他文件明确的内容建筑规模：总建筑面积：1921㎡，地上二层。1.2建设地点及环境特征本工程位于**大学**校区内，西临南园宿舍楼，南侧为南园宿舍楼，东侧为小粉桥，北侧为**大学医院，施工现场水、电通，现场施工场地较狭小，临时施工场地及职工生活设施布置困难，现场主要出入口及其道路在拟建建筑物的西侧。1.3建筑概况本工程为地上2层，建筑总高度8.4m。基地沿**大学医院呈长方形，东西宽、南北窄，基础东西长59.4m，东西宽14m；总建筑面积为1921㎡，一层层高为4.80M，二层层高为3.60M，二层层高为3.40M。本工程设计相对标高±0.00相对于绝对标高15.0M，西面室内外高差为0.45M，东面室内外高差0.45M。各部位使用功能具体如下：一层为体检中心、妇保、计免中心、留观区、儿保、VIP、放射科、化验室、健教室、心电图、B超、医疗废物间、卫生间。二层为丙教室、示教室、妇科、外科、普通输液室、治疗室、护办、医值、注射室、抢救室、配餐间、医办、处置间、卫生间。建筑各分部设计做法如下：地面：PVC塑胶地贴地面、地砖地面；楼面：自流平PVC塑胶地板楼面、地砖楼面（带防水层）；踢脚：硬质塑料踢脚；内墙：瓷砖墙面、乳胶漆墙面、瓷砖墙面（靠外墙部位）、乳胶漆墙面（靠外墙部分）；平顶：石膏板吊顶、铝合金方板吊顶（穿微孔）、乳胶漆顶棚、铝合金矩形板吊顶（保温顶棚）、硅钙板吊顶；外墙：弹性涂料屋面：防水保温上人屋面（倒置式）、防水保温不上人屋面（倒置式）。屋面一：A、铺贴防滑面砖、干水泥擦缝；B、撒素水泥面（洒适量清水）；C、20厚1:2.5水泥砂浆结合层；D、刷素水泥浆一道；E、60厚C30细石混凝土内配￠8@100双向钢筋（刚性防水层）；F、15厚1:2水泥砂浆找平层；G、80厚压型钢板岩棉夹芯复合板；H、SBS改性沥青防水卷材一层，厚3（做法详苏J01-2005-7A）；I、15厚1:2.5水泥砂浆找平层；J、C10细石混凝土找坡层；K、现浇防水钢筋混凝土屋面板（抗渗等级P6）；屋面二：A、60厚C30细石混凝土内配￠6@150双向钢筋（刚性防水层）；B、隔离层；C、20厚1:2.5水泥砂浆结合层；D、刷素水泥浆一道；E、60厚C30细石混凝土内配￠8@100双向钢筋（刚性防水层）；F、15厚1:2水泥砂浆找平层；G、80厚压型钢板岩棉夹芯复合板；H、SBS改性沥青防水卷材一层，厚3（做法详苏J01-2005-7A）；I、15厚1:2.5水泥砂浆找平层；J、C10细石混凝土找坡层；K、现浇防水钢筋混凝土屋面板（抗渗等级P6）；踢脚：硬质塑料踢脚、地砖踢脚；油漆：清漆、调和漆1.4结构概况本工程结构为框架结构体系，全现浇钢筋混凝土结构，结构安全等级二级，地基基础设计等级丙级，本工程框架抗震等级为三级，抗震设防烈度七度,建筑耐火等级一级，构件防火设计等级：屋面防水等级二级，防水层耐用年限15年，采用二道防水。具体结构图纸参数：（见下页）序号项目内容（主要特征值值）1结构形式基础结构形式条形基础地下室地上部分2基础持力层根据**大学校医医院岩土工程程勘察院提供供的地质报告告设计水位按按场地平整后后标高埋深00.2m，基基础底座在地地质报告提供供的3-4层上fak=2280Kpa，如遇填土土应挖深用毛毛石混凝土回回填至设计标标高。地下水位3地下防水涂料防水层采用弹性防水涂料料，外防外涂涂法4混凝土强度等级C15基础垫层C30基础承台、梁C30一层至二层板、梁梁、柱5结构几何尺寸地下室结构底板剪力墙柱400*400顶板保护层40地上结构剪力墙板6钢筋类别HPB235，HHRB40007钢筋接头形式电渣压力焊闪光对焊直螺纹连接直径≤25的水平平筋、坚向筋筋绑扎接头直径小于14的钢钢筋8填充墙外墙为页岩砖，内内墙采用A3.5蒸压轻质加加气混凝土砌砌块，砂浆采采用M5混合及专用用砂浆。1.5施工条件根据招标文件的叙述,对拟建工程现场及周围环境的踏勘,目前现场拆迁已完成,施工现场用水、电已通，工程勘探资料已具备。1.5.1现场条件与施工要求1.施工场地本工程规模大，占地面积较大，现场可利用施工场地狭小，临时设施及材料堆放场地布置困难，前期施工工程所用材料较多，因此在主体施工期间，大量材料的堆放，钢筋加工场地等将建筑物西面晾衣架拆除进行施工。2.临时用电施工用电已由业主提供到施工现场,总用量已够本工程施工负荷用。变压器接线头以下至施工场地的一切设施费和电费由我们支付。在施工期间负责变压器使用的保养、维护。工程完工后将完好的变压器交还给业主。如果在施工期间为业主不能及时供电，我们将自备发电机，其费用另行协商解决。现场用电按现场实际需用情况，编写施工用电方案交监理工程师审查和批准。严格按照电气规范安装验收。3.临时供水业主负责将供水管(含计费水表)引至施工现场,施工结束后,我们将水表等设施交还给业主。根据现场施工用水需求情况编写施工用水管路设计图交监理工程审查和批准。将按总平面图布置分别引至各用水位置，按需分流，需确保其安全可靠。4.弃土、弃浆地下清槽土方弃土和运土工作由我们负全责，业主不对弃土和运土承包单位提出具体要求，承包商可自行组织土方运输。按南京市弃土、排放泥浆、运土的有关规定办理相关手续，并将弃土和泥浆运至渣土场或指定地点。土方运输车辆必须是重量8吨以上、成色较新的自卸车或槽罐车，由于抛、洒、滴、漏引起的一切处罚由承包商负责。应布设好场内的排水系统，施工污水排施经沉淀后才能排入附近的下水道，该项工作也由承包商负全责。5.工程施工期间的交通组织加强工程施工车辆的管理，靠近学生，安排好车辆进出时间，施工车辆不得无故堵塞道路交通,不得沿途抛洒弃土。负责施工便道与社会道路交接处设置标志、标牌并派专人协调进出工地的施工车辆交通。6.管线的迁移、保护在我们进场后将在业主有关部门协助下一一探明现场所有地上地下情况后，向业主和监理工程师作出书面汇报，并对其真实性负全责。对确需迁移的管线和需保护的管线，我们将根据我们在南京地区的施工经验提出优化方案，并积极配合有关部门进行工作。1.5.2施工测量业主负责提供工程范围内有关三角网点,水准网点和中级控制桩点等基本数据的测量资料。我们有责任进行复核验算、复测、施样和完成全部测量数据计算等工作。在施测前5天向监理工程师报送施工测量报审表。负责保护和保存好工程范围内全部三角点、水准网点和自己布设的控制点，对测点的破坏负全责。1.5.3安全文明施工和环境要求遵守业主的门卫的出入制度，维护周边正常环境，并接受相关职能部门的统一管理。施工场地清洁卫生按南京市有关要求规定执行，文明施工，保证工完料清，并保证大门周围环境整洁。负责市容、环保、交通、派出所、街道等部门和周边居民的协调工作，所发生的费用由承包人承担。控制污染、降低施工噪音、减少振动、办理夜间施工许可证、完善安全措施和按省级文明工地施工要求组织施工。1.5.4施工内容施工图范围内的土建、安装工程、本项目周边的室外工程、附属工程及业主安排的其它零星工程。1.5.5临设搭拆由于场地狭小，现场职工生活设施不具备搭设条件，甲方将提供学生宿舍地下室，现场只设临时办公室，材料堆施加工场地根据主体进度进行调整，详见施工平面布置图，在施工期间服从业主相关部门的管理。在竣工验收后20天内拆除现场的所有设备、设施，并清除全部垃圾。现场的清理标准应征得发包人认可，否则如发生相关费用由发包人在工程竣工结算价款中扣除。1.6工程特点难点分析1.6.1工程特点本工程总建筑面积为1921M2。框架结构，地上部分二层，基础采用条形基础。整幢建筑包含土建、给排水、强弱电、装饰装修、等工程项目，分包专业多，工种复杂。施工总工期180天，质量目标创优质工程，文明施工达到省级文明工地，科技目标应用推广建设部“十项新技术”。1.施工要求高。本工程目标要求较高，质量创优，文明施工达到省级文明工地标准，总工期为6个月，包括装饰装修工程，且土建中标单位为本工程总承包单位，这对施工组织管理和协调提出较高的要求。现场需重点控制挠民和防治噪音及临街防护。须选派经验丰富、综合素质高的工程管理人员参与建设，加强组织管理，建立完备的总承包管理体系并有强有力的管理措施保证执行，确保本工程总目标的实现。2.场地狭小。西临南园学生宿舍，南侧为南园学生宿舍，东侧为小粉桥，北侧为**大学医院，现场可利用部分较小。施工期间投入的周转材及设备较多，劳动力投入量大且杂，劳动力管理、协调难度大，管理压力较大。总平面控制难度大。3.施工噪音和挠民控制要求高。由于本工程西临南园学生宿舍，南侧为南园学生宿舍，东侧为小粉桥，北侧为**大学医院，为保证各场所保持正常的秩序，需采取切实可行的措施降低施工噪音对周边环境的影响，并尽力减少干挠。4.立体交叉多。本工程涉及多工种作业，施工过程中立体交叉无可避免，作为总承包管理，施工过程协作配合难度很大，特别是安装工程、室内外装修施工。施工中总承包单位必须编制切实可行的配合措施，才能使施工顺利进行。5.工程技术复杂。该工程基础为条形基础，主体为钢筋砼框架结构，室内外装修等等。这此都对工程施工技术提出较高的要求，必须要有详尽切实可行的施工方案，并经过多方论证。6.施工季节明显。本工程招标工期为6个月，按照工期要求，必须抓住有利气候条件，合理安排施工计划，落实季节性施工措施，保证工程施工质量、安全的前提下确保进度。7.本工程工期为6个月，按本工程实际情况，这样的工期能够创造出精品工程，在整个施工周期内，合理组织安排，对各施工阶段的施工需进行周密的筹划，做好各项软件和硬件的准备，收集施工过程中所发生工程资料。工程资料要求做到图文并茂、内容真实、及时、完整，各项技术资料的编制要与施工同步，按照《建设工程文件归档整理要求（GB/T50328-2001）的要求分类、整理、归档。为创精品工程打下坚实的基础。所以在施工中要充分发挥出我单位的优势，全力以赴为完成此项任务而作出努力。1.6.2工程施工的重点、难点和特殊部位、关键工序的施工要求1.基坑降排水以及临近建筑物的沉降均需全程进行控制和观测。在施工中要根据上述内容，编写相应的施工方案，以满足设计和施工要求。2.本工程上部结构主体为钢筋混凝土框架结构，结构主体能否按预定目标完成结顶任务，是整个施工过程的另一个重点，主体结构的完成直接将影响到后期装修施工以及工程的按期交付。必须加大资源的投入，确保在计划目标内完成结构封顶。3.对特殊部位的关键工序：如基坑地下室底板施工、土方回填施工、钢筋连接施工工艺、屋面及卫生间的防渗漏施工必须提出相应技术措施，确保施工质量达到设计要求。4.施工生产的噪声扰学生将是在施工中加以重点控制的内容，在本工程中将采用隔声防护罩，依附于外脚手架上形成封闭整体。1.7项目管理特点及总体要求1.7.1项目管理特点1.项目整体要求高,根据招标文件中要求土建中标单位为总承包单位,对整个项目各分部施工全过程进行管理、控制，这对参与本工程建设的施工管理人员素质提出很高的要求。2.质量要求高：工程质量目标创优，建立健全质量保证和管理体系，依据设计文件、国家规范标准精心组织、精心施工。为此必须制订切实可行的质量保证措施，努力创建高质量工程。3.工期要求紧.总建筑面积达1921㎡，分包专业多，工种多，工程量大，要在6个月内全部建成，除加大各主要专业工程的资源(劳动力、机械和周转材料)投入，还要做好与各分包工程之间的配合、协调、管理。4.技术资料要求严：要求做到图文并茂、内容真实、及时、完整，各项技术资料的编制要与施工同步，按照《建设工程文件归档整理要求》（GB/T50328-2001）的要求分类、整理、归档。并负责收集各分包单位的竣工资料。5.安全文明生产要求:建立健全安全保证、管理体系及安全生产岗位责任制，重教育、抓违章、除隐患、做预防，按照国家行业标准《建筑施工安全检查标准》检查落实，要求做到安全生产无重大伤亡事故，并极力维护业主在市民中的形象。确保省级文明工地。6.项目管理要严格按照《建设工程项目管理法》要求组织实施，强化管理。1.7.2总体要求1.按监理机构提供的“监理规划”和“监理实施细则”的要求，接受并配合监理工作。2.管理项目的每一过程,体现计划、实施、检查、处理（PDCA）的持续改进过程。3.企业管理层利用制度来保证项目管理，按规定程序运行。4.项目开工前编制“项目管理实施细则”进行项目开工前的准备，施工期间按“项目管理规范”进行管理。第二章施工部署2.1原则要求1.确保本工程在总工期6个月内全面竣工交付，质量确保达到优良标准。2.一切为实现工程项目总目标，满足业主在招标文件中提出的和在工程实施过中可能提出的要求。3.实行ISO-9002质量管理体系，本施工组织设计大纲体现了ISO9002要求，在工程中完全按照ISO9002质量标准要求施工。4.以积极负责的精神为业主提供全过程,全方位的管理服务.特别抓好运行管理中的跟踪服务和在施工中提出合理化措施以缩短工期，降低成本，保证质量。5.在业主和监理的配合下，做好整个工程的项目总承包管理，主动协调与设计院、其它分包商、设备供应商、政府主管部门的关系，保证整个工程顺利进行。6.采用先进的管理方法和技术，特别是工程项目结构分解方法和计算机技术，对施工过程实施全方位的动态控制。2.2管理目标质量目标创优工程进度目标工程施工总工期为为6个月；安全目标杜绝重大人身伤亡亡事故；杜绝重大机械设备备事故；杜绝重大火灾事故故；杜绝重大交通事故故；一般工伤事故频率率控制在1‰以下，确保保安全生产科技目标推广应用建设部“十项新技术”成果文明施工目标创省级文明工地环境目标杜绝火灾、爆炸粉尘排施达标污水排放达标杜绝污染杜绝运输遗洒降低资源消耗噪声排放达标我们认真学习了招标文件，并数次踏勘现场，仔细熟悉图纸，反复领会业主的要求，充分认识到本工程的特点与重要性。经过认真研究分析，我们若有幸中标，将自始至终以一个思想、二个服从、八个目标为宗旨，以优质、高速、安全、文明地完成本工程施工任务，从而来开拓建筑市场，回报业主的信任和厚爱。一个思想是：工程质量、安全、服务第一的思想施在首位，并贯穿于整个工程施工的全过程。二个服从：工程成本服从工程质量，企业效益服从社会效益。八个目标：工程质量目标、工期目标、安全管理目标、文明施工目标、成本目标、新技术应用目标、环境目标、服务目标。1.质量管理目标：严格按照国家施工验收规范和质量评定标准以及设计文件的技术要求进行施工。通过ISO9002体系在本工程的运行，以及QC活动的展开，确保工程质量达到优良。2.工期目标:本工程施工工期为6个月，其中主体工程要求工期为2个月，装修要求工期为4个月，包含土建、安装、室内外装饰以及室外工程。在6个月内完成全部工程施工和管理。我们本着“抢基础、快主体、细装饰、速了尾”紧前不紧后的原则，充分利用现代化的网络计划和长期积累的一些成功的计划管理经验，进行进度控制，确保按期完成。在工期目标范围内完成所有合同工作量的建筑安装和调试工作，确保竣工验收时水通、电通、系统工程运行正常，所有工程设备进入正常工作运行状态，完全具备投入使用的条件。3.安全管理目标：认真贯彻执行安全施工规范及安全操作规程，坚持“安全第一、预防为主”的方针，完善安全措施，加强对所有参建施工人员的安全教育，提高安全意识，落实安全生产责任制，杜绝重伤和死亡事故的发生，一般事故的发生频率控制在1‰以下。坚持安全文明施工，确保施工现场达到省级文明工地标准。同时周围采取保护措施确保周围建筑、交通和人行的安全。4.文明施工目标：严格执行建设部颁发的施工现场管理规定，科学合理布置和管理整个施工现场，采取有力措施控制噪音扰民，创建出一流的文明工地，确保施工现场创“省级文明工地”。5.成本目标:加强工程造价管理和成本控制是保证准确确定工程造价和工程资金有计划的合理开支、专款专用与工程施工全过程顺利进行的重要措施。为了实现优质、高效、低耗的建设目标。中标后根据合同约定和业主管理要求及本企业《合同管理办法》，《预、结算管理办法》，结合本工程具体情况制订相应的实施细则，规范项目工程造价和成本管理工作。①工程造价管理自觉接受政府工程造价管理部门为业主与监理单位造价管理人员的管理，主动及时请示、汇报工程造价管理工作情况。严格履行工程施工合同中有关工程造价方面的约定，加强与业主和监理工程造价管理人员的联系，认真落实其工作指令。及时提供有关资料，如实反映工程造价，积极配合业主做好工程造价管理工作。中标后按工程施工合同规定和业主要求，及时提交工程预算，积极配合业主和审查单位的审核，准确确定合同价款。接到设计变更和工程施工合同规定允许调整费用的事项发生后，及时提出变更价款调整资料，积极配合业主和监理确定变更价款。施工过程中及时如如实的做好施施工记录和已已完项目工程程量验收，全全面完整的收收集、整理项项目工程造价价有关资料，及及时提交业主主和监理相关关人员确认，按按月累计计算算已完价款，如如实反映阶段段性工程量。按施工方案规划，分分层、分段、分分项编制施工工预算，为进进度计划安排排，物资供应应和成本控制制计划编制及及成本考核提提供依据。工程完工后立即编编制竣工结算算，及时提交交业主和监理理审查，积极极配合审核工工作，准确确确定工程造价价，为固定资资产尽早转资资创造条件。②成本控制措施加强成本管理体制制的领导和监监督，项目经经理是项目成成本管理的第第一责任人，项项目成本会计计是项目成本本管理的直接接责任者，共共同负责项目目成本管理工工作。根据施施工预算和总总部下达的成成本目标与工工程进度计划划，制订项目目总成本预控控计划和季度度，月度成本本预控计划，并并分解落实，责责任到人，把把成本控制贯贯穿于施工的的全过程，保保证成本始终终处于动态受受控状态。每每月组织成本本分析会，考考核执行结果果，总结经验验教训，针对对问题制定改改进措施，不不断提高成本本控制工作量量。总部相关关部门加强指指导监督，保保证成本管理理工作的全面面落实和目标标实现。加强合理管理。项项目经理组织织有关人员认认真学习合同同，合同履行行责任逐条分分解，落实到到人，保证全全面、及时和和恰当履行，杜杜绝违约损失失。加强质量管理，严严格执行ISSO90022质量体系程程序文件，加加强过程控制制，严格监督督、检查和验验收，确保工工序质量达到到规划标准，做做到一次成优优，避免返工工和修补损失失。加强进度管理，合合理缩短工期期，减少固定定资产和流动动资产的占用用期，节省折折旧、租赁费费和现场管理理费用。加强施工组织。机机械设备和周周转材料按需需准时入场和和用后及时退退场，充分利利用各项资源源，避免影响响施工和资源源积压、闲置置浪费。材料管理。材料采采购管理，采采取招标方式式，实行“三比”择优选择供供应商，堵塞塞采购漏洞。加加强计划管理理，严格材料料进场验收制制度，防止不不合格材料入入场和亏量。加加强仓储管理理，防止丢失失和损坏，最最大限度的减减少库损。加加强使用管理理，严格限额额领料，合理理配用，做到到物尽其用，杜杜绝浪费，使使用剩余材料料及时回收入入库，禁止挪挪作它用。严严格奖罚制度度，充分调动动职工积极性性，努力节约约原材料。加强水电使用管理理。制订水、电电管理使用制制度，配备维维修管理专职职人员，保证证管道、线路路及设施经常常处于良好状状态，施工设设备优先选用用节能产品，努努力节约能源源。加强安全管理。杜杜绝死亡和重重大事故的发发生，严格控控制轻伤频率率，把安全事事故减小到最最低限度，减减少意外开支支。选择科学，先进合合理、经济的的施工方案，关关键性及特殊殊工艺采用多多方案比选后后确定。设置置合理化建议议奖项，充分分调动职工的的积极性，挖挖掘生产潜力力，提高生产产效率。6.科技目标：优先推推广应用建设设部“十项新技术”成果，节约约工程投资，降降低施工成本本，减少施工工作业对环境境的影响，控控制危险资源源。7.环境目标：识别在在生产生活过过程中的活动动或服务中能能够控制以及及期望对其施施工影响的环环境因素，并并依据公司文文件中对环境境和安全管理理的策划及管管理方案的要要求实行管理理，以确保安安全管理方针针、目标的实实现。采取积积极的措施将将施工噪音控控制到规范要要求以内，尽尽最大努力减减小对周边环环境的影响。8.服务目标：信守合合约，密切配配合，认真协协调与各方面面、各专业之之间的关系，共共同合作为业业主服务。自自始自终奉业业主为我们上上帝，服从业业主的管理。同同时主动接受受业主、监理理对工程质量量、工程进度度、计划协调调、安全生产产、文明施工工、项目管理理等各方面的的监督。把为为业主排忧解解难作为我们们的应尽职责责。及进做好好善后服务工工作。工程施工中，上述述目标若有未未能实现，愿愿接受业主在在招标文件及及工程合同中中规定的处罚罚。2.3项目总体部部署施工总体构想我们的总体构想是是大楼地下人人防及主体结结构是整个工工程的关键,,如何以最快速速度将工程主主体完成,以便机电安安装和内外装装饰工程能够够尽早开始。投投入足够的人人力、机械确确保地下室和和主体按进度度要求按期完完成。1.针对本工程建筑及及结构特点、现现场实际情况况，我们将在在施工中，采采取地下室以以东西后浇带为为界，采取分段流水施工工，主体结构构完成一层后，插入入填充墙施工工，地下填充充墙完成后，即插入室内粗装饰施施工，各安装装项目及预埋埋根据工程进进度穿插进行行，不占用总总工期，总体体实行交叉作作业施工，确确保总工期顺顺利完成。2.在组织项目施工中中始终以质量量为中心，按ISO90002标准建立和和运行质量保保证体系，编制项目质质量计划，确保每道工工序受控.3.选配高素质并具有有同类型工程程施工经验的的项目经理、总总工程师及工工程技术管理理和有关业务务人员组成项项目经理部，实实施项目法施施工。精心施施工、科学管管理，优质高高效地完成本本工程的施工工总目标。4.实施项目法施工。精精心组织、科科学管理，优优质高效地完完成本工程的的施工任务。项目管理本工程将列入本企企业的重点工工程项目,项目经理部部将按照合同同承诺及本公公司ISO90002体系标准，对对本工程的施施工进行全过过程的控制。科学组织每道工序序的衔接，合合理安排劳动动力，采用先先进的施工工工艺，推广应应用科技成果果，以有力的的技术手段，严严格和管理，确确保本工程目目标的实现。2.3.3施工总总体安排本工程座落于***大学南校区，西临临南园学生宿宿舍，南侧南园学学生宿舍，东东侧小粉桥，北侧侧为**大学医院，在本工程施工工中处理好主体体施工，合理安排现场场、协调好与与其他单位的的关系是我们们在现场管理理控制的关键键。施工全过过程将贯彻防防患于未然的的思想，重视视和加强安全全技术措施，降降低施工噪音音对周围单位位、居民活动动的影响。施施工期间大量量材料进退场场、在基础混凝土浇浇筑时需加以以重点协调，保保持周边道路路的畅通。为了了把工程施工工给招标单位位带来的不便便降到最低，我我们针对本工工程的实际情情况制定了以以下措施：1.由于地下室施工时时场地较小,而地下室施施工时,钢筋用量较大大,现场不利于于材料及加工工场地的布置置，我们在组织织人防地下室室施工时将借借用外面钢筋筋加工场地进进行材料的堆堆放和加工（为为时4个月），并对加工好好的构件运至至现场进行施施工，具体施施工主要采取取已东西后浇带为为界，分段流水施工。主体施施工时，加工工场地将充分分利用地下室室顶板，地下室顶板板为满足主体体材料的集中中堆放及四周周土方回填时时机械运输，考虑板支撑的承载力和稳定性，其浇筑时整体厚度增加5CM，另上部增加顶柱支撑，具体荷载以设计方核实验算，施工完成后及时拆除顶柱支撑。2.针对本工程地下室室、主体结构构及周边环境境特点，我们们拟采用QTTZ60。塔吊用于垂垂直运输，塔塔吊安设在地地下室基础115~18轴轴—U~T轴（紧靠主楼楼），塔吊基础上表表面为建筑地地下室底板下下口，四周做做钢板止水处处理。塔吊基础采采用整体式混混凝土基础，其其混凝土强度度等级不低于于C35,基础表面平平整度允许偏偏差1/10000;其埋设件的的位置、标高高和垂直度以以及施工工艺艺必须符合说说明书要求，并根据现场实际情况及土质勘察情况必要时可采取加固措，例如增加基础面、底板厚度及配筋等，塔吊穿越人防地下室楼板时，塔吊周边洞口的加固措施，由设计单位进行荷载验算，采取相应的加固措施。塔式起重机安装后需经有关部门验收后方可挂牌使用。施在中标进场后即着着手塔吊基础础，在底板垫垫层之前将塔塔吊安装起来来。混凝土的浇筑采用用商品砼，泵泵送完成。具体布置详见主要要施工机械布布置。3.本工程地下室砼采采用抗渗混凝凝土，结构自自防水外防外外涂弹性涂料料防水层，对对砼成型表面面要求较高，必须达达到清水混凝凝土的要求。为为此在地下室室施工时我们们采用碗扣脚脚手支撑体系系、涂膜18厚九夹板模板板和二四方木木背楞，在地地下室顶板以以上主体采用用钢管脚手架架支撑体系、涂涂塑九夹板模模板和二四方方木背楞，以以确保成型混混凝土的表面面达到清水混混凝土的要求求，以提升主主体结构的施施工质量水平平。4.本工程钢筋总量约约2000吨左左右,我们在本工工程对钢筋连连接工艺采用用横向及竖向向的粗钢筋连接接采用强直螺螺纹连接，本技术接头头强度高，,性能稳定，接头性能不不受扭紧力矩矩影响。施工工方便，为加加快工程进度度，确保工程程工期目标顺顺利实现。在在本工程钢筋筋搭接的施工工方法主要采采取如下表所所示的技术：：钢筋规格接头形式直径≥25的水平筋及竖向筋筋直螺纹接头加工制作直径166~22的水平筋闪光对焊直径16~22的的坚向筋电渣压力焊常规钢筋绑扎接头6.砌体在结构楼层拆拆模清理验收收后即插入，砂浆采用集集中搅拌。7.业主对本工程质量量要求高，承承建单位必须须有完备的质质量管理程序序和制度，我我们将在我公公司ISO90002质量管理体体制体系下采采取相应措施施对质量目标标分解，定出出质量控制要要点，以人为为本，深入开开展QC小组活动。具具体管理措施施详见第八章内容。8.在地下室未完成全全部施工前,给安全防护护带来一定难难度。主体结结构施工时，由由于与周边建建筑距离较近近、场地又狭狭小，给现场场的安全管理理提出较高的的要求。我们们将从组织体体系、管理措措施、安全投投入等方面确确保安全施工工。9.为创建省级文明施施工现场,我们将从一一进入现场开开始就开始做做好规划,按准备阶段段、实施阶段段、验收阶段段、保持提高高阶段这四个个阶段来创建建文明工地。在在地下室施工工开始时就加加强现场管理理，并及时回回填，调整施施工总平面布布置。同时组组成项目创建建班子，明确确人员、责任任、创建的工工作时间表，确确保达到省级文明工地地标准，并取取得安检站认认可证书。10.业主对本工工程工期要求求较紧,投标单位将将采用工程项项目结构分解解方法和计算算机技术应用用,对施工过程程实施全方位位动态控制,并合理划分分施工段，流水施工，配适量的施施工人员和项项目管理人员员,确保19个月内完成全全部承包范围围内工程。2.3.4技术保保证措施根据本工程的特点点,为了按期优优质、高效、安安全的完成本本项目的施工工，达到业主主满意，除在在施工方案、施施工方法中所所涉及到的具具体施工技术术措施外，对对现场施工的的技术工作做做如下安排：：（1）建立以项目总工工程师为首的的技术管理体体系，切实执执行设计文件件审核制、工工前培训、技技术交底制、开开工报告制、测测量复核制、隐隐藏工程检查查签证制、每每道工序的“三检制”、材料半成成品试验、检检测制、技术术资料归档制制、竣工文件件编制的办法法等管理办法法。确保施工工生产全过程程始终在合同同规定的技术术标准和要求求的控制下。（2）建立完善的技术术岗位责任制制，各级技术术人员都要签签订技术保证证责任书，以以关键和特殊殊工序实行技技术人员专业业分工负责制制，明确责任任，确保各项项技术管理工工作的落实。（3）工程开工前，项项目经理部技技术部门根据据设计文件、图图纸编制“施工手册”，向施工管管理人员进行行工作内容交交底，“施工手册”内容包括工工程分部、分分项工程名称称、工程数量量、施工范围围、技术标准准、工期要求求等内容。施施工阶段由项项目经理部技技术人员向作作业层技术人人员对分项、分分部工程进行行工程结构施施工工艺标准准、技术标准准交底，现场场技术交底由由作业层技术术人员向领工工员、班长进进行技术交底底。（4）施工过程中，经经理部技术人人员负责施工工定位、放线线，控制桩点点护桩测量的的工序间检查查复核测量。测测量原始记录录、资料、计计算、图表必必须真实完整整，不得涂改改，并妥善保保管。认真贯贯彻执行测量量复核制度，外外业测量资料料必须经过第第二人复核，内内业测量成果果必须两人独独立计算，相相互校对，确确保测量成果果的准确性。（5）所有上报、下发发的图纸、文文件、联系单单等资料均由由资料员统一一收发，统一一编号，统一一记录。不允允许各部门、各各专业施工队队伍与建设/监理/设计等部门门直接发生关关系，防止产产生混乱现象象。分类后由由项目经理、项项目总工审定定。（6）采用微机管理手手段，对文件件资料进行存存档和整理。对对文件资料的的有效性进行行控制。（7）若我单位有幸中中标，我们将将进行施工技技术的信息化化管理，即施施工计划进度度网络、资料料管理、工况况变化、设计计变更、施工工监测等全部部进入计算机机系统，采用用先进的管理理软件进行检检测。2.4施工程序施工准备现场接收地下室机械挖土、降排水基础处理、垫层、砖模施工地下室施工基础验收地下室以上的主体结构施工地下室防水砌体回填土中间验收屋面工程地下室专业施工外墙装饰室内装饰室内移交室外工程室内专业施工单机调试及系统调试竣工收尾水电管线预埋、设备安装施工准备现场接收地下室机械挖土、降排水基础处理、垫层、砖模施工地下室施工基础验收地下室以上的主体结构施工地下室防水砌体回填土中间验收屋面工程地下室专业施工外墙装饰室内装饰室内移交室外工程室内专业施工单机调试及系统调试竣工收尾水电管线预埋、设备安装2.5“十项新新技术”的推广及应应用“科技是第一生产力力”。根据本工工程的具体情情况，我们在在本工程将采采用以下新技技术、新工艺艺、新材料，新设备确保工程质量和工期，达到业主降低工程造价，为施工单位降低工程成本的目的。1、严格执行ISOO9002标准进行管管理，全方位位加强管理工工作，保证工工程质量。2、在地下室结构混混凝土中掺入入JM-3外加加剂和聚丙烯烯纤维来提高高混凝土本身身的抗渗、抗抗裂强度，一一般可提高2倍左右，基基本可以保证证达到不出现现肉眼可见的的裂缝。3、本工程现场施工时时直径≥25的水平及竖竖向粗钢筋采采用直螺纹机机械连接。4、现浇混凝土结构构部分采用混混凝土表面养养护膜进行养养护。5、柱梁板模板全部部采用胶合板板模板，使用用皂类脱模剂剂。地下室结结构施工时模模板支撑采用用碗扣脚手架架支撑体系。6、混凝土面抹灰基基层均采用砼面界界面剂，避免免抹灰面出现现空鼓、开裂裂。7、屋面保温采用挤挤塑保温板，聚氨酯涂膜防水层。8、严格控制现浇板板的质量，特特别是平整度度和模板拼缝缝，为后续抹抹灰等装饰工工程创造有利利条件。9、施工过程中采用用电脑和先进进的管理软件件对工期、资资源进行控制制和管理。2.6降低成本措措施原材料采购成本控控制比质、比价采购工工程材料，精精细核算施工工用料，按实实际限额发料料，搞好计划划料减少材料料损失。对施施工中的设计计变更或代用用材料及时办办理变更代用用手续或经济济签证手续。严严格按照采购购程序降低物物化劳动的消消耗，使设备备材料的采购购质优价低。对对材料的分析析预算要准确确，尽最大可可能的与实际际需要相符合合，采用有经经验的材料估估算人员做材材料分析预算算，对有些材材料的采购定定货，必要时时采取现场实实际测量的方方法确定用量量，以减少不不必要的损失失。材料采购必须有合合同，在保证证质量的情况况下，做到“货比三家”。严把材料料验收、入库库与领用关。现场用量成本控制制搞好土方回填与挖挖运平衡工作作，避免无谓谓的重复倒运运。钢筋集中中配料加工，长长的长用，短短的短用，最最大限度减少少钢筋废料。模模板、二四木木方及支撑计计划配备3套标准段；；模板支设牢牢固，配模经经济合理，断断面尺寸准确确，模板接缝缝严密，不跑跑模，不漏浆浆，避免混凝凝土浪费。平平台模板的施施工按清水模模板的施工标标准进行，保保证楼层平台台下底面平整整，为后期装装饰顶棚批灰灰提供坚实的的基础。严格格控制结构箱箱体垂直度、平平整度。所有有工序要求做做到工完场清清。人力资源管理控制制施工人员必须充分分熟悉工程的的特点、施工工范围、工艺艺流程，合理理安排施工顺顺序，搞好工工种协调，避避免返工浪费费。合理用料料，降低废品品率，提高材材料的利用率率，做到省时时、省力、省省材料。加强劳动力管理，合合理安排人员员进出场，加加强劳动纪律律，提高机械械作业水平。合合理配置施工工力量，根据据不同施工阶阶段的不同要要求适时进行行调整，避免免因施工力量量的不均衡投投入带来的窝窝工损失。努力减少班组施工工中的材料损损耗，在施工工中推行限额额领料制度，节节约有奖，超超限额罚。努力降低工具使用用和维修费，提提高工具设备备的使用率和和利用率，加加强工具的保保管，使工具具的保管责任任到人，保证证工具在使作作过程中不非非正常的损坏坏和丢失。加加强施工过程程中的技术质质量管理，提提高质量管理理的预控能力力，确保施工工质量不出问问题，使施工工中不因质量量问题而返修修。合理开支办公行政政费。提高劳劳动效率，降降低用工成本本。削减不必要的杂工工劳动力的配配制，减少工工程成本。机具、设备使用成成本控制搞好机具设备管理理、使用、维维护，加强机机具使用计划划，减少现场场停置时间。合合理布置现场场临设及施工工用水、电管管线、减少重重复搭设。要降低工程成本首首先要降低物物化劳动力的的消耗，必须须从降低设备备材料的成本本入手，要充充分的把握好好设备材料的的进料关，做做到既能保证证设备材料符符合图纸及规规范的质量要要求又能保证证设备材料的的价格较低。充分利用大型机械械设备的台班班能力，降低低各种材料的的转运支出，加加强与招标单单位的联系，及及时消化图纸纸变更，把由由于图纸变更更所带来的工工作做在前面面，及时调整整资源投入，避避免不必要的的延迟和浪费费。降低活化化劳动量的消消耗，合理组组织劳动力，优优化劳动组合合，合理搭配配劳动力的技技术水平，采采用流水施工工方法，提高高施工专业化化作业水平，从从而提高劳动动生产率。做好机具、设备合合理配置工作作，提高机械械化施工水平平，确保机具具设备的完好好率和利用率率。按照施工进度和工工程的实际情情况及时调整整机械设备的的配置，减少少搁置台班的的浪费，同时时避免小作业业大台班造成成的浪费。加大周转材料的周周转次数降低低工程成本加强易耗损周转材材料（如模板板、木材等）的的管理和保养养，提高这些些周转材料的的使用寿命，减减少材料的消消耗从而降低低工程的成本本。科学、合理安排施施工工期和各各种工序之间间的搭接，减减少周转材料料量，加大材材料的周转次次数，减少工工程周转材料料的摊销量从从而降低工程程的成本。2.7施工准备现场接收及地下管管线勘察派人与建设单位、监监理单位联系系，了解前期期的作业资料料，地质勘察察情况，对可可能发生的遗遗留问题的提提出与处理。同同时向有关部部门了解该区区域邻近建筑筑物的结构情情况基地下原原有管线情况况，准备适当当的措施做好好保护。进场后即派人与建建设单位联系系，按地下室室施工要求确确定现场集水水井、沉淀池池的设置和排排水沟走向。安安排测量人员员建立起水准准基点，平面面控制网。派派人与建设单单位、硬件、软软件方面做好好准备。根据据现场实际情情况，确定有有关水源、电电源的位置，并并按照施工现现场布置图的的要求确定水水管、电线的的走向，编制制用水用电施施工方案经业业主、监理审审核后着手实施。主要技术准备1、室内准备施工前由项目经理理组织全体工工程技术人员员，熟悉图纸纸，并做好记记录，记录好好施工图中不不太明确、有有问题、施工工有困难的地地方。由招标标单位约定一一个时间，召召集由招标单单位、监理、设设计单位、投投标单位共同同进行图纸会会审，会审完完毕之后由四四家单位共同同签字认可并并请设计单位位进行设计交交底。2、其他技术准备施工组织设计、质质量计划、预预防措施是指指导施工准备备和组织施工工的重要文件件，是指导现现场施工的法法规。必须按按照公司质量量保证体系文文件的规定进进行受控处理理。在工程开工前，由由项目部组织织人员对标后后施工组织设设计进行修定定并报上级审审批后实施。技技术（方案）交交底是指工程程施工前，组组织参与工程程的施工技术术人员、管理理人员了解工工程特点、施施工要求施工工方法，熟悉悉施工图纸，领领会施工组织织设计的意图图等书面活动动。在开工前前，由项目部部组织人员编编制质量计划划和预防措施施，明确项目目部人员的职职责和工作范范围，并按照照分解后的质质量目标落实实到人，质量量计划报上级级审批后实施施。对特殊过过程、质量控控制点在工程程施工前、组组织参与工程程的施工技术术人员、管理理人员了解施施工要求，明明确施工方法法、熟悉施工工图纸，领会会质量要求等等书面活动。施施工技术交底底由各工种工工长根据施工工项目，依据据施工图，规规范操作规程程、施工工艺艺标准编写本本工种的《施施工技术交底底卡》，并由由项目技术负负责人审核实实施。现场施工条件的准准备1、劳动力的准备按照确定的合格协协作单位的名名册，组织各各专业班组人人员进场，由由项目部的项项目技术负责责人、安全员员、质量员以以及后勤人员员对其进行各各项交底，使使其了解该项项目现场的各各项管理规定定，包括安全全施工，质量量要求，技术术要求，后勤勤管理的各种种规定，并按按照指定的区区域入住临时时宿舍，作好好班组内小型型机具、工具具的检查、维维护工作。督督促其配备项项目部所要求求的各项安全全器材的配备备，如安全帽帽、安全带等等等，其重点点工作在于安安全工作的三三级教育，以以及现阶段的的技术、交底底。现场劳动动力的配备将将依据劳动力力动态图的要要求进场，每每批新进场的的人员必须经经过上述的若若干程序后方方可进场施工工。2、机械准备现场机械的准备将将遵照机械配配备表的要求求，为了确保保机械设备的的正常运转，本本投标单位将将在进场前对对主要机械设设备，如塔吊吊、混凝土泵泵、钢筋加工工机械、木工工加工机械、水水泵等等进行行必要的维修修、保养；部部分小型工具具进行必要的的添置。从而而确保其进场场安装后即可可投入使用。现场主要设备的进进场、安装、调调试将依据施施工进度的要要求和机械配配置表的要求求提前2天完成，以以确保工程使使用。3、周转材料的准备备现场周转材料包含含模板、脚手手钢管、连接接扣件等。由由来多年的施施工累积我公公司备有大量量的钢管、扣扣件等周转材材料，并与本本地的周转出出租厂商有着着良好的关系系，完全可以以确保工程需需要。夹板进进场后即由木木工涂刷皂液液隔离剂，晾晾干后备用。第三章各分分部分项工程程施工方案3.1测量工程人员配备在项目技术负责人人的领导下，委委派项目工程程师1名、专业施施工技术员2名、有一定定施工经验的的木工2名，组成5人小组，负负责对整个项项目工程的测测量工作。工作流程获得基准资料→确确定测设方案案→具体测设→业主代表验验证→成果归档→放线交底仪器的准备为保证测量工作的的精确，现场场拟配备主要要测设设备如如下表所示：：序号品牌型号精度数量1全站仪SET-2B2″1台1激光铅锤仪Topcon2″1台2经纬仪J22″（一测回）2台3水准仪NA20.7mm/公里里1台4水准仪DS33mm/公里2台5钢卷尺（80m）LF—11±1mm2把6钢卷尺（50m）LF—11±1mm2把轴线测设：1台全全站仪用于整整体布设及坐坐标点的定位位，经纬仪用用于测设、复复核控制施工工主轴线格网网测设。配备备NA2精密水准仪1台，作为基基准标高的引引测，标高传传递、2台DS3水准仪用于于楼层水平标标高传递。与仪器相对应的水水准测量标尺尺一副，标尺尺必须有出厂厂合格证，首首次使用红线线记录做好记记录，使用一一年后重新鉴鉴定。80m钢尺2把用用于全局测设设，50m钢尺2把，3-5m卷尺若若干用于局部部和细部测设设，所有钢尺尺均必须有出出厂合格证，均均必须是新鉴鉴定的。现场场所有一起进进场使用前及及使用一段时时间后，应送送计量检测部部门鉴定，取取得周检合格格证后方可使使用。施工格网布设及轴轴线测设方案案首先利用精密水准准仪对业主提提供的三角网网点、水准网网点和中级控控制桩进行复复核，无误后后加强对其保保护。包括控控制基线、轴轴线和水平基基准点：做好好轴线的测量量和校核。控控制网要避开开建筑物、构构筑物、土方方机械操作及及运输线路，并并有保护标志志。对地下室阶段及后后期室外工程程所有施测均均由经纬仪完完成。定出所所有控制桩、控控制点、控制制轴线,并对其保护护。所有平面细部放线线，均以直角角法施测，丈丈量均必须以以主轴为主，一一次往返符合合丈量，严禁禁分段传递。轴线桩的保护，沿沿基坑支护外外侧有利于保保护的地点布布设控制，桩桩位必须挖坑坑400×4400×6000，填浇C10素混凝土，桩桩均以50×50方木交叉划划线，芝麻钉钉居中标志点点。轴线控制制四周以矮护护墙围护。或或布设在周围围沉降已经稳稳定、明显且且易保护的地地方。标高的引测与找平平，要严格控控制一个后视视的原则，拟拟选择周围永永久道路上的的一个点作为为该区标高点点一站引测而而定，并经常常检核。地下室控制轴线布布设方案详见见附图。地下室以上结构布布设方案详见见附图。施工放线.1±0.00以以下的施工放放线地下室部分的放线线，主要是以以方向线交会会法进行投测测，地面的轴轴线控制桩将将主轴线投测测至基坑垫层层面上，然后后再将经纬仪仪移至控制轴轴线桩为测站站点进行投测测，无法在地地面投测的部部分，可在主主轴线上，以以钢尺丈量距距离后，以经经纬仪直角法法测放其它轴轴线，测放后后的轴线应以以地面投的相相邻轴线为检检核校正条件件。.2±0.00以以上的施工放放线地面以上部分的放放线，重点在在于轴线向高高处的投测及及引测。1）轴线向上传递时，在在底层板面上上，弹辅助轴轴线控制点，在在控制点相应应位置埋入100×1100×5预埋件（钢钢质），其上上表面与砼相相平，并在放放线投准后做做十字刻痕，以以后在上层楼楼面施工时，分分别在辅助线线两端板面留留150*1150洞口，楼上上的轴线采用用激光铅锤仪仪从一层的控控制点向上引引测，以后每每层的楼板施施工时，均在在此相应的位位置处预留孔孔洞，留孔位位置须作保护护措施防止杂杂物及水进入入。2）±0.000以上标标高测法，主主要是用钢尺尺沿结构外墙墙；边柱等向向上竖直测量量，至少要由由3处向上引测测，以便相互互校核和适应应分段施工需需要，引测步步骤是：①先用水准仪根据两两个水准点，在在各向上引测测处准确测出出起始标高线线（一般多测测+1.0000米标高线）②用钢尺沿铅直方向向，向上量至至施工层，并并画出正米数数的水平线，各各层的标高线线均应由各处处的起始标高高线直接量取取。高差超过过一整钢尺时时，应在该层层精确测定第第二条起始标标高线。如果果外墙整层有有突出墙面的的装饰线条时时，在外架上上用吊钢尺的的方法，在装装饰线以上测测出第二条起起始标高线。如如下图。③将水准仪安置至施施工层，校测测由下面传递递上来的各条条水平线，误误差在5mmm以内。在各各层抄平时，应应后视两条水水平线以做校校核。3）实测中的要点①观测时，尽量做到到前后视线等等长。②由水平线向上或向向下量高差时时，所用钢尺尺应经过检验验。量高差时时，尺身铅直直并用标准拉拉力，要进行行尺长改正和和温度改正。4）定位放线，标高高引测，均必必须会同甲方方经有关技术术部门的检测测认定，并作作好验收资料料，存档保管管。定位放线，标高引引测，均必须须会同甲方经经有关技术部部门的检测认认定，并作好好验收资料，存存档保管。变形观测本工程变形测量主主要是沉降观观测，根据现现行的质检要要求，沉降观观测将由建设设单位选定有有资质的测量量单位进行测测量，并将测测量结构及时时反馈到施工工现场相关人人员，我方将将根据现场的的实际情况并并依据规范要要求、施工设设计图纸绘制制出沉降观测测点布置图报报设计、监理理批准后对沉沉降观测进行行配合，布设设沉降观测点点，观测单位位将编制专题题的观测方案案。观测应从从楼层施工起起直至建筑物物沉降基本稳稳定为止。主体及井筒垂直偏偏差控制测量垂直度时，均均用垂直经纬纬仪由房屋初初始控制线向向上施测，在在施工中，每每层均校验垂垂直偏差，并并逐层纠正，以以防产生累计计偏差，主体体开始施工以以后，4个角每一层层都要测量一一次垂直度，以以防产生垂直直偏差积累。按规范要求，上下下两层间垂直直偏差不超过过±3mm，结构构到顶后垂直直偏差不超过过20mm。建筑物全高垂直度度（包括井筒筒）控制目标标为15mmm。测量精度主要保证证措施1、经纬仪工作状态态应满足竖盘盘竖直，水平平度盘水平；；望远镜上下下转动时，视视准轴形成的的视准面必须须是一竖直平平面。2、水准仪工作状态态应满足水准准管轴平行于于视准轴。3、用钢尺工作应进进行钢尺鉴定定误差、温度度测定误差的的修正，并消消除定线误差差、钢尺倾斜斜误差、拉力力不均匀误差差、钢尺对准准误差、读数数误差等等。4、测角：采用三测测回，测角中中误差±10秒。5、测距：采用往返返测法，取平平均值。6、所有测量计算值值均应立表，并并应有计算人人、复核人签签字。7、在仪器操作上，测测站与后视方方向应用控制制网点，避免免转站而造成成积累误差。8、对易产生位移的的控制点，使使用前应进行行校核。竣工测量资料竣工测量的关键是是从工程一开开始就有次序序的进行，一一项不漏地积积累各项预检检资料，尤其其是对隐蔽工工程一定要在在回土以前或或下步工序前前及时测出竣竣工位置，否否则就会造成成漏项，在收收集资料的同同时，做好图图纸的保管，各各种设计变更更通知，洽商商记录都要保保存完整，随随着各局部的的竣工验收，及及时实测竣工工资料收集验验收单据，做做好不漏测、不不缺项、不少少验收单据。3.2前期工程工程接收进场后建立与业主主、监理、设设计院的联系系网络，了解解现场的情况况。确定工程程的控制轴线线与标高、水水电分布情况况、周边建筑筑物及居民状状态。土方开开挖由业主指指派专业施工工队伍进行，施施工总承包单单位必须现场场加以配合，并并制定相应突突发应急措施施。土方工程1、土方主要施工方法法和要点设立水准点及控制制轴线的中心心线，龙门桩桩定位，撤好好灰线后进行行复核，，施施工中要配备备专职测工进进行质量控制制，及时控制制开挖标高，以以免超挖。机械挖土、人工修修土，认真执执行样板制，开开挖一段，经经验收合格后后，方可继续续开挖，确保保土方开挖的的厚度。挖掘机开挖的土方方及人工修土土的土方全部部外运。土方开挖期间，每每天测量抽水水量及坑内，坑坑外地下水位位变化情况。在在挖土期间严严禁碰撞桩基基及支护桩桩桩身。基础底下如遇填土土应予以挖除除，采用毛石石混凝土回填填至设计标高高。土方施工中注意积积累技术资料料，如设计变变更通知，验验收记录，回回填土试验报报告等。基坑降排水1、降水场内降水充分利用用基坑内设置置的疏干井集集水，用盲沟沟连通，然后后用水泵将疏疏干井中的水水抽出坑外排排走，正式挖挖土前，需将将地下水位降降至最深，挖挖至土层下大大于500mmm。2、基坑内明排水（1）基坑周边支护外外侧设明排水水沟，截留地地表水和雨水水进入基坑内内。（2）电梯井、楼梯间间处进入底板板以下挖土采采取先试挖的的办法，若含含水丰富立即即采取措施降降水。（3）若挖土出现流砂砂无法进行土土方施工时，建建议采取局部部轻型井点降降水。（4）土方施工到后，基基础周边设砖砖胎膜，若支支护与基础间间条件允许时时在砖胎模外外侧设明排水水沟，并每隔隔15米设一集水坑坑。（5）基础垫层施工时时，在每366M2内均设置400直径，400深集水坑，若若遇明水采取取潜水泵或微微型真空泵排排水，并且垫垫层施工时设设置5‰左右坡度坡坡向集水坑。基础垫层及砖胎模模工程1、基础垫层的做法法采用100厚C15素混凝土，垫垫层要求平、齐齐，以便及时时弹出建筑轴轴线和尺寸线线。2、根据挖土的进度度确定施工时时间，原则是是分段进行基基础垫层的施施工。3、在挖土至基坑底底标高后，在在基槽边设置置排水沟、集集水井。4、浇筑混凝土垫层层时注意找平平层标高，排排水问题。在在底板高低交交接部位，要要求尺寸准确确、平齐。以以便及时弹出出建筑轴线和和尺寸线，所所以垫层应注注意标高的控控制，采用水水准仪跟踪测测量。5、由于本工程基础础面积大及平平面特点，可可以根据整体体施工流程分分区分片进行混凝土土垫层施工，垫垫层施工时应应注意控制地地下水位，以以保证混凝土土垫层质量。6、为防止地下室基基坑长期暴露露，一方面应应及时做好降降、排水措施施，另一方面面应挖好一块块，及时铺设设垫层和浇筑筑混凝土垫层层。基坑边坡保护当基坑放坡高度较较大，施工期期和暴露时间间较长，为防防止基坑边坡坡因气温变化化，或失水过过多而风化或或松散；或防防止坡面受雨雨水冲刷而产产生溜坡现象象。应根据土土质情况和实实际条件采取取边坡保护措措施。1、喷射混凝土或混混凝土护面法法对邻近有建筑物的的深基坑边坡坡，可在坡面面垂直入直径径10~122mm，长40~500cm插筋，纵横横间距1m，上铺20#铁丝网，在在表面喷射40~600mm厚的C15细石混凝土土直到坡顶和和坡脚；或坡坡面铺Φ4~6mmm@250~~300mmm钢筋网片，浇浇筑50~600mm厚的细石混混凝土，表面面抹光。3.2.6支护、基基坑等出现异异常的应急措措施1、避免支护出现问问题的主动措措施（1）协助支护结构顶顶端水平位移移观测，桩体体倾斜监测，必必要时采取24小时连续监监测。（2）监护坑顶附近荷荷载不大于支支护设计1T/M2附加荷载。（3）开挖后投入足够够的劳动力，缩缩短基坑暴露露的时间及支支护位移周期期。（3）监督土方队伍的的挖土方法，严严格按要求进进行土方施工工，杜绝一次次性开挖到位位。2、支护出现异常的的应对措施1）、支护渗漏水措措施（1）采取钻挖孔桩外外侧压力灌浆浆。（2）若出现支护局部部漏水，则采采取插管堵塞塞的办法，即即采用防水浆浆与水泥拌和和，然后捍成成团堵塞，并并预留φ32短管（一头头铣好丝），水水泥未凝固前前让其自由从从管内流出，水水泥凝固后；；若流水量较较小用堵头封封死，若水压压大则采取软软管有组织引引水。（3）若基坑沿支护下下脚渗出，采采取砖砌止水水墙（标准砖砖M10水泥砂浆砌砌筑，1：2.5水泥浆粉刷刷）按10-15米设集水坑集集水，潜水泵泵水抽出。2）、支护桩间出现现流砂（1）局部流砂施网喷喷补救。（2）支护桩若坑底脚脚出现流砂。A、块石或早强砼压压实阴角。B、表面加补浇钢筋筋砼止水墙。C、回土保护沿支护护桩边注浆固固化后再开挖挖。D、加厚砼垫层厚度度。3、桩支护部分出现现位移过大措措施（1）停止止支护边挖土土，并采取坑坑内翻挖至支支护处进行回回土保护。（2）支护护外采取化学学注浆——上行式足量量连续灌浆。4、支护桩出现下底底位移偏大应应急措施（1）停止止挖土，坑边边回填土或压压石护桩。（2）基坑坑内周边注浆浆固土。（3）采用用φ610钢管加设第第二道支撑。（4）支护护外条件允许许采取御载办办法。5、防止支护外水源源涌入基坑措措施（1）彻底底搞清基坑以以外各种老管管网确切情况况，封堵一切切可能灌入坑坑内各种管头头。（2）支护护锚梁上砌240砖墙，按＠2000设构造柱，且且上沿加设钢钢筋砼压顶确确保雨水不进进入基坑内。（3）对支支护，观测井井等真正实现现信息化管理理，备足抢险险人员，抢险险材料，随时时待命应急施施工。6、防止坑底隆起变变形措施（1）在基基坑开挖过程程中和开挖后后，确保管井井降水正常进进行。（2）投入入充足的劳动动力，随机械械挖土的进展展，分块浇筑筑砼垫层。（3）如出出现明显隆起起，立即采用用大片取土换换石进行加强强。7、局部加深出现流流砂（1）采取取轻型井点局局部降水。（2）局部部加深与底板板分批进行砼砼施工。8、垫层渗水不易干干若出现垫层，砖胎胎模不易干燥燥，则采用北北京厂通凝Ⅱ型防水粉剂剂与中砂拌和和1：1.5刮抹0.5-0..7cm后，再再粉1：2.5防水砂浆。3.3人防地下室室工程施工工序1、人防地下室总体体施工工序：：前期交接→土方开开挖基础处理理→降排水→地下室基础础垫层→地下室底板板钢筋安装→插墙、柱钢钢筋→地下室外墙墙吊模施工→底板混凝土土浇筑→地下室二层层墙板、顶板板模板钢筋施施工→地下室二层层墙板顶板混混凝土施工→地下室一层层墙板、顶板板模板钢筋施施工→地下室一层层墙板顶板混混凝土施工→→地下室外墙防防水→土方回填。钢筋工程1、地下室梁板、钢钢筋制作、绑绑扎、焊接及及验收施工工序：审核图图纸→钢筋翻样及及审查→钢筋制作→主次梁绑扎→底板底层钢钢筋绑扎→预埋管道及及验收、避雷雷带及测试等等→钢筋支架→底板面层钢钢筋→二次放线定定位→柱墙插筋→插筋定位→吊模施工→浇捣混凝土土体。2、常规钢筋施工钢筋网片在绑扎：：四周两行钢钢筋交叉点应应每点扎牢，中中间部分每隔隔一根相互成成梅花式扎牢牢。双向主筋的钢筋网网，钢筋相交交点应全部扎扎牢。绑扎时时应将相邻绑绑扎点的铁丝丝扣成八字形形，以免网片片歪斜变形，钢钢筋两端的弯弯钩必须与模模板底相垂直直。基础底板采用φ118@500撑脚。顶板均均按底板撑脚脚形式支撑面面层筋，撑脚脚可采用φ12@1000。墙的网片绑绑扎同基础，钢钢筋弯钩应背背向模板面。本节未详之处参见见主体工程钢钢筋工程。3、水平粗钢筋的连连接—钢筋等强度度直螺纹连接接和闪光对焊焊详见主体工程钢筋筋工程的等强强度直螺纹连连接和闪光对对焊章节。4、保护层垫块制作作钢筋保护层垫块可可用同标号细细石混凝土按按同防水等级级配比以及同同标号、型号号砂浆制作为为40、30、20厚等规格。即即用主体标号号相同的混凝凝土/砂浆制作垫垫块，致使混混凝土体内不不存在薄弱处处。3.3.3模板工工程（1）地下室墙、柱、梁梁和楼板均采采用18厚夹板作模模板，以50*1000木方作龙骨骨，以增加模模板的刚度，满满堂钢管脚手手架支撑作为为模板支撑固固定系统。本本工程地下水水外墙厚度为为450mm、350，考虑虑到地下室外外墙比较厚，模模板支撑系统统采用18厚夹板作模模板，小龙骨骨采用50*1000木方制作，间间距为2500mm，大龙龙骨间距不大大于500mmm，采用2φ48钢管制作，下下部离地不大大于250mmm，上部顶顶高不大于3300mm,,螺栓采用φ12，上下、左左右间距按446cm设置置，所有外墙墙螺杆焊接止止水钢片，具具体支撑方案案及节点见下下附图。（2）底板边缘以及深深基坑的四周周采用砖砌胎胎膜，用MU10标准准砖M5水泥砂浆砌砌筑120mmm厚，砖胎胎膜在砌筑前前应将砖浇水水湿润，砌筑筑时要求砖缝缝饱满，砌筑筑后在墙内侧侧在1：2.5水泥砂浆抹抹面。（3）根据地下室抗渗渗要求，在外外墙模板对拉拉螺栓中间焊焊接40mmm×40mm厚2mm止水钢钢片，螺栓两两端加设软木木塞，拆模时时挖出软木塞塞并将两端外外露的螺栓端端头割去，然然后用1：2防水砂浆嵌嵌实。墙柱模模板底部均应应设清理孔，带带止水钢板的的施工缝处内内外均需留设设清理孔，除除在立模时要要防止木屑、泥泥块等杂物进进入模块内，在在混凝土浇筑筑之前，应指指派专人对模模板进行冲洗洗，保证模板板内无杂物。本节未详之处参见见主体模板工工艺及清水混混凝土的模板板制作和安装装。地下室模板节点详详图：eq\o\ac(○,1)、底板外壁壁施工缝止水水带吊模eq\o\ac(○,2)、局部加深深支模eq\o\ac(○,3)、高低差处处支模eq\o\ac(○,4)、外墙、内内模、模板及及支撑示意图图⑥、砼对拉螺栓节点点：（外墙采采用止水螺杆杆，内墙采用用塑料套穿螺螺杆）混凝土工程本工程±0.000以下部分混混凝土强度均均为C40，底板、外外墙及顶板为为防水混凝土，混混凝土采用商商品混凝土、泵泵送。混凝土浇灌分两次次进行：第一一次浇筑底板板至墙板施工工缝处，第二二次墙板、柱柱、地下室顶顶板一次性浇浇灌。混凝土土梁、柱、墙墙、楼面均需需连续浇灌，中中途不得设施施工缝，墙体体设1道水平施工工缝，设在底底板以上3000mm处，每每次浇灌前须须将接缝处水水泥浆清理干干净，并先铺铺一层与原混混凝土相同成成分的砂浆，确确保接缝处混混凝土接合良良好。1、底板混凝土施工工的准备现场成立混凝土施施工负责小组组，值班小组组，明确各人人职责。机械人员配置：配配备2台混凝土输输送泵，同时时增加一台混混凝土输送泵泵备用，每台台输送泵配置置两个小组轮轮流作业，每每组12人，插入式式振动器共10个，平板振振动器2台，钢筋工工、木工各3人，后台配配置8人分两个小小组。混凝土浇灌连续作作业，事先准准备作够的塑塑料薄膜及草草袋。2、板的浇注流程本工程地下室混凝凝土体量较大大，且混凝土土底板除后浇浇带外必须连连续浇筑，不不设施工缝，故故本我公司建建议在底板混混凝土浇筑时时，设置2台固定泵，底底板混凝土泵泵送及车辆运运行布置图请请详见附图。3、混凝土浇筑方法法：基础底板混凝土量量较大，整板板厚度达到11800、1200。故故本工程采用用混凝土分区区段连续浇灌灌，根据供应应量，每段浇浇灌长度控制制在3～5m，以保证间间隔时间不超超过2小时，逐层层逐段全阶梯梯形向前推进进。混凝土浇筑要连续续，间隔时间间不得大于混混凝土的初凝凝时间，振捣捣要均匀、密密实、不漏振振。混凝土浇浇灌方向与流流水段应相符符。所有墙、板板中的管洞要要预埋，不得得后凿。凡穿穿过墙板的设设备管线，位位置大小应根根据设备图预预留，并按设设计要求加设设止水套管。混凝土泵送时要求求坍落度较大大，浇筑时，可可利用混凝土土自然流淌形形成的斜坡进进行分层，采采用“分段定点下下料，一个坡坡度，薄层浇浇筑，循序渐渐进，一次到到顶”的浇筑方法法。振捣时一一般布置三道道振动棒，第第一道在混凝凝土坡顶，第第二道在混凝凝土斜坡中间间，第三道在在混凝土坡脚脚。三道相互互配合，保证证覆盖整个坡坡面，确保不不漏振。随着着混凝土浇筑筑工作的向前前推进，振动动棒也相应跟跟上，以确保保整个高度范范围内混凝土土的质量。混凝土浇筑可采用用二次振捣的的方法，增加加混凝土的密密实和均匀性性。二次振捣捣的最佳时间间根据水泥品品种、水灰比比、坍落度、气气温和振捣等等条件确定。在在操作时间上上，要留有余余地，避免由由于失误而造造成“冷缝”。混凝土浇筑时，在在四周侧模的的底部开设排排水孔及利用用设计的，集集水坑，将大大部分泌水用用软轴泵或隔隔膜泵排出孔孔排出；少量量来不及排出出的泌水随着着浇筑的向前前推进而被赶赶至侧模边上上，通过侧模模顶部设的排排水孔流出；；当浇筑的混混凝土大坡面面接近侧模时时，可改变混混凝土的浇筑筑方向，即由由侧边模板处处往回浇筑，与与原斜坡相交交，形成一个个集水坑，另另外有意识地地加快两侧混混凝土的浇筑筑速度，使集集水坑慢慢缩缩成一个小水水洼，用软轴轴泵及时将泌泌水排出。这这种方法基本本上能排出最最后阶段的泌泌水。混凝土浇筑后，初初凝前应按标标高用长刮尺尺刮平，初凝凝后、终凝前前再用木蟹反反复搓平压实实，以控制混混凝土表面龟龟裂并及时用用塑料薄膜覆覆盖。4、地下室外墙和结结构层的浇注注流程根据设计要求，地地下室外墙在在加以底板面面300的地方，留留设一道水平平施工缝，地地下室外侧板板分别与顶板板作一次浇筑筑。5、地下室外墙、顶顶板混凝土浇浇筑方法：本工程地下室外墙墙厚度为4550mm（350mm），混凝凝土外墙浇筑筑使用插入式式振动器，应应快插慢抽，插插点均匀排列列，顺序进行行，不得漏振振，振捣上一一层时应插入入下层5cmm以消除层间间的接缝。由于混凝土的流动动性较大，下下料时应在堆堆料斜坡的上上、中、下各各部位同时振振捣，高差不不超过3000mm。根据图纸要求，同同一施工整体体内的混凝土土浇筑连续分分层进行，间间隔时间不超超过2h，每层浇筑筑厚度控制在在60cm左右右。6、地下室外墙施工工缝处理地下室外墙施工缝缝以及有可能能渗水的墙体体施工缝，本本工程均采用用在施工缝处处先设钢板止止水带。墙体体只留水平施施工缝，每次次浇筑前将接接缝处水泥浆浆清扫干净，并并先铺一层与与原混凝土相相同成分相同同的砂浆，确确保接缝处混混凝土接合良良好。地下室室所有、外墙墙防水钢筋混混凝土墙水平平施工缝均设设钢板止水带带。在上部墙浇筑前对对缝表面应进进行凿毛处理理，清除浮混混凝土，在继继续浇筑混凝凝土前用水冲冲洗，并保持持湿润，铺上上一层20-25mmm厚的水泥泥砂浆，其材材料和灰砂比比应与混凝土土相同，捣压压密实后再继继续浇筑混凝凝土。地下室防水混凝土土模板采用18厚夹板制作作，这样接缝缝，刚度，平平整度均能满满足规范要求求，考虑到地地下室外墙高高度，应增加加水平支撑。7、混凝土养护为保证地下室底板板，墙板，大大体积柱子在在不失水的情情况下得到充充分的养护，故故采用不透水水、气的薄膜膜布把混凝土土表面敞露的的部分全部严严密覆盖起来来，定期观测测并保持薄膜膜内有凝结水水。地下室防水按设计要求，地下下室防水采用用混凝土结构构自防水和外外附防水层，附附加防水层按按设计要求采采用弹性防水水涂料外防外外涂法施工，具体施工和和做法为：1、涂料防水层的组组成：（1）底涂层：一般涂涂料均要做与与涂料相适应应的底涂层一一道。（2）多层涂膜：按设计计要求分层进进行涂敷。施施工时应逐层层完成，每层层交圈。（3）保护层：涂料防防水层完成后后，检查合格格，应做临时时或永久性保保护层。2、基础处理：（1）涂刷前应去除表表面积灰，浮浮灰，遇有油油污、铁锈等等应采用钢丝丝刷、砂纸和和有机溶液等等彻底清除干干净。（2）对湿透固性涂料料，允许在潮潮湿但不积水水的基面上涂涂刷，对非湿湿固性涂料，基基层应干燥，最最大含湿量应应＜9%。（3）涂料在施工前，应应对阴阳角、预预埋件、穿墙墙管等部位进进行密封和加加强处理。混混凝土结构根根据基层表面面情况可嵌补补或抹15~20mmm厚1：3水泥砂浆找找平层。3、涂敷防水层：（1）涂料的配比必须须严格掌握，涂涂料配好后应应在规定时间间内用完。（2）涂膜应多遍分涂涂完成，后遍遍涂层必须待待前层干燥后后进行，第二二层的涂刷方方向，应与第第一层相垂直直。同层涂膜膜的先后搭搓搓应≥50mm。（3）涂刷程序为先做转转角，