江苏层商务楼施工组织设计框架剪力墙结构

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.目录一、工程概况二、工期及质量目标三、施工准备情况四、施工组织管理网络五、施工总体部署六、主要分部、分项施工方法七、针对本工程特点采用的特殊措施八、季节性施工措施九、质量保证措施十、工期保证措施十一、安全生产和文明施工措施十二、降低成本、提高经济效益措施十三、主要施工机械和工具、主要周转材料、劳动力安排一览表十四、施工进度计划十五、施工总平面布置图一、工程概况（一）、工程建设概况1、建设单位：2、工程名称：**商务中心3、建设地点：联谊路西，江阳路南4、结构层次：框剪结构地下一层地上十二层5、设计单位：6、施工范围：无锡市****有限责任公司设计的编号为YZ08007号施工图纸土建及安装工程内容。7、计划工期：400天，具体的开工时间以开工令为准。8、质量要求：扬州市优质工程（二）、工程建筑、装饰、结构、安装概况1、建筑概况建筑面积26447.9㎡㎡建筑层数框剪结构地下一层层地上十二层层建筑高度50.00m±0.000标高相当于绝对标高66.9m层高地下室:3.4mm,一层:5.6m,二层:3.9m,三-八层:3.4m九-十二层:5.0m。设计使用年限50年平面布置呈“凹”型平面功能一、二层为商业用用房，三-十二层为公寓式办办公用房。项目做法部位具体做法地面地面1花岗岩地面入口门厅外平台及及楼梯间见建筑图做法说明明地面2水磨石地面地下停车库见建筑图做法说明明地面3塑料防静电地板用于变电所、配电电房、防化值值班室见建筑图做法说明明地面4水泥砂浆地面其他所有部位见建筑图做法说明明楼面楼面1花岗岩楼面楼梯间见建筑图做法说明明楼面2水泥砂浆楼面除楼梯间所有房间间见建筑图做法说明明内墙内墙1水泥砂浆内墙除商业卫生间的所所有房间见建筑图做法说明明内墙2面砖内墙商业卫生间见建筑图做法说明明踢脚踢脚1石材踢脚楼梯间见建筑图做法说明明踢脚2水泥踢脚除楼梯间外所有踢踢脚见建筑图做法说明明外墙外墙1涂料外墙三层及以上外墙面面见建筑图做法说明明外墙2干挂石材外墙一二层外墙面见建筑图做法说明明屋面屋面1保温上人屋面上人屋面见建筑图做法说明明屋面2保温不上人屋面不上人屋面见建筑图做法说明明顶棚顶棚1涂料（乳胶漆）顶顶棚所有顶棚见建筑图做法说明明门窗密闭门，乙、丙级级防火门，木木夹板门，推推拉门，铝合合金推拉窗，铝铝合金门连窗窗2、建筑装修设计概况3、结构设计概况序号项目内容备注1基框结平2图5梁010梁520C屋C压34型心.浆接玻做土4、安装设计概况（1）、室内给水系统、雨污水系统1）、给水系统①、供水方式：一至五层为低区，由市政给水管网直接供水；六至十二层为高区，由变频调速供水设备供水。②、给水管：PP-R管，热熔连接。2）、雨污水系统①、室内排水系统采用污废合流制排放。压力排水，由潜水泵提升排放。②、排水管、雨水管：排水采用UPVC排水塑料管，承插粘接。（2）、建筑电气1）、本工程电气分强电工程和弱电工程，强电工程包括低压配电系统、电气照明系统，防雷及安全接地系统，弱电工程（仅预埋管、箱、盒）包括安综合布线系统、有线电视系统。2）、配管：配电箱主干管线、采用SC钢管，普通照明、插座线路采用PVC电工套管，应急照明采用JDG紧定式钢导管。3）、配线，普通照明、插座导线采用BV型铜芯绝缘导线，应急照明及消防用电采用NHBV型铜芯绝缘导线。4）灯具：地下室部分采用节能灯，地上部分采用白炽灯，另出入口和走道设置应急灯具。5）防雷与接地①、本工程为三类防雷建筑，年预计雷击次数为0.13次/a。②、本工程低压配电系统接地方式采用TN-S系统，系统工作接地、保护接地、防雷接地共用基础接地装置,其接地电阻≤1Ω。③、屋顶避雷带采用Ф10镀锌圆钢，避雷带网格不大于20*20米或24*16米。所有突出屋面的金属物均应与避雷带可靠焊接。7）、本工程弱电仅做管、箱、盒预埋，其余由专业公司施工。二、工期及质量目标（一）、工期目标：本工程工期目标：计划工期400天，具体的开工时间以开工令为准；（二）、质量目标：本工程质量目标：扬州市优质工程，争创江苏省优质工程。三、施工准备情况（一）、施工总平面图设计依据本工程招标文件、建筑总平面图、现场勘探结果。具体布置详见施工总平面布置图。（二）、临时设施设计1、本工程办公区与生活区分隔设置，办公区采用彩钢板板房（具体位置详见施工现场平面布置图）。2、施工进出口：在施工现场设置主出入口一个，钢质大门宽6米。3、施工场地排水：沿建筑物四周、施工道路旁砌筑排水沟。并布设沉淀池，将污水引入沉淀池沉淀后排入城市雨水管网。4、施工道路为150mm厚C20素砼路面，入口处为300厚钢筋砼路面，大门旁设车辆冲洗台，用以冲洗出入工地的车辆。以杜绝运输对城市道路和周围生活环境的污染。5、现场办公设施和生活设施：彩钢板房设置办公区和管理人员生活区，内设厕所、浴室等卫生、生活设施。6、大门及围墙设计（1）、大门要求本工程施工现场设大门宽度为6m。大门做法：砖砌门柱，上设装饰灯，正门侧开800*1800mm的小门供员工出入使用。材质：钢板门规格：对开移门色彩：上、下宽0.3m涂深兰色油漆，中间白色油漆。布局：门扇中间喷涂企业标志和“企业名称”字样。门柱：门柱尺寸0.8×0.8m，高4.50m，表面浅黄色仿石乳胶漆装饰。（2）、围墙要求围墙采用砼空心砌块砌筑水泥实心砖压顶，砌筑高度2m，墙面水泥砂浆抹灰，刷白色涂料。7、标牌（1）、门口施工标牌材质：铝合金组合框，外镶玻璃，内镶“七牌二图”（施工单位及工地名称牌；工程概况牌；工地主要管理人员名单牌；安全生产无重大事故计数牌；安全生产六大纪律牌；防火安全须知牌；施工现场总平面图；现场区域卫生包干图等），牌子要规范整齐。还应有安全卫生、文明施工监督电话（施工上级主管机关、当地建设行政监督管理部门等）。规格：高度2m，框为银白色，牌底色为深兰色，字为白色。位置：要求七牌二图固定在大门一侧，字体朝向场地外侧。（2）、其它制度标牌仓库、宿舍、食堂、厕所、操作间标牌形式等同办公室门牌，按统一尺寸制作。（三）、机械设备2、工具箱：门扇居中，喷涂企业标志和企业名称。3、塔吊：配重臂上安装企业名称标准牌1个，白底蓝字，尺寸规格视塔吊规格情况而定。其它车辆：在门上或适当位置喷涂企业标志及企业名称，颜色灵活掌握。4、警示牌（1）、标准：五合板、涂白色油漆（2）、规格：等边三角形，边长为40cm。5、操作规程牌红色玻璃钢、蓝色字体、尺寸为0.6×1.0m，主要悬挂在木工棚、钢筋机械棚、搅拌机棚内。6、材料标识牌材质：白色玻璃钢，尺寸为40×30cm，蓝色字体，主要标识位置于砂、石、砖、钢筋等处。7、临时设施安排表施工临时用房一览表用途面积（m2）位置需用时间办公室、会议室200详见施工总平面布布置图400天食堂50详见施工总平面布布置图400天仓库60详见施工总平面布布置图400天厕、浴间40详见施工总平面布布置图400天门卫及电房20+30详见施工总平面布布置图400天木工及钢筋工制作作间400详见施工总平面布布置图至主体结束合计8008、垂直运输机械的布置考虑到工程建筑物高度及平面布置情况，在主体施工阶段：设置30t.m塔吊一台、40t.m塔吊一台，另外在装饰施工阶段设置施工电梯一台。（四）、材料堆场的布置场地内设钢筋加工棚、木工房及水泥库等设施,具体布置详见施工总平面布置图。（五）、临时用水临时用水包括施工用水和现场生活用水。根据现场勘察和计算，临时用水由业主提供的供水总管接入，根据工程用水实际需要对水管进行加密敷设，由现场装上水表引接管径DN100的支管，敷设至各施工用水地点。（六）、施工用电1、施工用电由甲方提供的箱变站引入，进场后引至施工现场总电箱，再引接至各用电设备的分电箱，总电箱和分电箱均采用标准电箱。根据建筑物的特点，在各施工区域设置施工配电箱，便于区域用电。施工现场实行“三级配电、两级保护”的方式供电。2、施工现场的供电全部采用绝缘线埋地电缆，埋地电缆埋深0.7m以上，伸过道路需加钢管套。各使用点配备专用电箱，做到“一机一闸一漏一箱”，并设有专用漏电保护器，动力、照明线路独立分开，且金属外壳作接地、接零保证。各操作面采用电缆直接供电，配备专用电箱，以满足各操作面的施工用电要求。施工用电由专职电工专门管理，严禁非电工擅自安装。（七）、道路（八）、技术准备工作1、组织有关人员学习图纸，了解设计意图及要求，对图纸疑点认真记录汇总，做好图纸会审前准备工作。2、项目经理部组织建立测量小组，检查验收红线桩，做好平面、高程控制桩的引测埋设工作。3、做好特殊工种人员岗前培训工作，做到持证上岗。4、参照施工组织设计，编制详细的分部分项施工方案和技术措施，明确本工程的关键工序和特殊过程，编制作业指导书，并对其实施全过程监控。5、根据进度要求，提出各种施工计划，如分阶段材料需用量计划，钢筋加工计划，模板加工计划，原材料检验和试验计划，机械设备安装计划等，经项目经理或项目总工审批予以实施。6、提交公司新技术，新工艺，新材料应用项目的可行性报告和计划。7、调查落实砂、石、水泥规格、品种、产地，向试验室申请配合比试验报告。8、建立档案，在工程施工中严格按照规定及时准确收齐内业资料：包括施工前期资料和材料合格证、设计变更、施工洽商、测量复核记录、图纸会审纪要等。（九）、施工协调1、与建设方和建设方代表的协调总承包方要向建设方和建设方代表通报工作情况，并与建设方和建设方代表协商工作事项、商定议事规则及程序、确立例会制度。同时，总承包方还要协助建设方办理开工前的各项审批手续及落实现场施工条件，并与建设方确定大型建筑安装设备、临时周转库房场地及大宗材料堆场和加工、运输方案等。2、与社会有关部门的协调总承包方还要积极主动地与当地城建、公安、交通、街道、城管、市政、环保、环卫、气象、自来水公司、电力公司等部门取得联系，向他们通报情况，听取他们的意见，了解政府及主管部门的最新管理信息，按要求及时办理相关手续，制定相应的管理制度，使施工行为符合政府及主管部门的管理规定，以取得政府及主管部门的支持与信任。3、施工环境的协调搞好施工环境的协调，首先要做好施工环境的调查研究工作，掌握真实情况，增强工作的预见性、针对性和及时性，尽可能减少自然或人为的不利因素对施工的影响，为施工的顺利进行创造条件。4、与供应商的协调工程施工用的钢材、水泥等主要材料是制约施工的关键因素之一，也是影响工程质量的重要因素之一，在施工前应对此类材料的计划体系、采购方式、供应渠道与业主和监理进行沟通，征得同意后方可进场。（十）、其它准备1、物资准备⑴、建筑材料和物资管理以履行合同文件为中心，对该项目施工全过程的物资供应按合同分别编制采购计划，确保材料供应。⑵、熟悉掌握合同文件及业主、设计单位对该项目设备物资供应的要求、列出符合设计图纸、规范、图集要求的物资名称及规格品种，并按施工进度计划认真核对相应物资的供应计划。⑶、根据施工进度计划安排，将材料计划提前报物资供应部门，甲供材料还须按月及时向业主呈报甲供材料供应计划，以便落实货源并按期分批组织材料进场。⑷、质量要求高的材料须由技术部门、质检部门和设备材料部门共同对材料供应商进行供方评审选择，择优录取，主要材料供应商的选择报业主和监理单位批准。⑸、根据经业主、监理批准的施工组织设计、施工平面图，为该项目以及工地搭设物资仓库和材料堆放场等设施。⑹、根据合同文件与业主签订供应协议，分别明确业主直接采购、指定供货商所供物资的范围以及合同文件中尚未明确的要求。2、季节性施工准备制定季节性施工预防计划，编制季节性施工措施。针对本工程具有影响的季节做好准备工作，配备雨衣、防雨布、塑料薄膜、保温防晒等覆盖物品，保证工程正常顺利施工。按照文明施工的要求，工地设保健药箱，备足保健药品，以备季节性传染病、易感病发生时急用。3、劳动力安排⑴、劳动力全部使用我公司职工，充分发挥公司资源充足的优势，按施工方案和施工总进度计划编制各施工阶段各工种劳动力需求计划，及时调整补充施工现场各工种人员。⑵、对现场的施工队伍进行严格的资格审查，各工种劳动力持证上岗，施工班组必须配备兼职质量员。⑶、对已进场的队伍实施动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍的素质和人员数量相对稳定。⑷、进场的操作人员必须经项目部质量、安全及文明施工培训后可上岗作业，未通过安全三级教育的工人将作清退场处理。四、施工组织管理网络（一）、管理机构设置为圆满完成施工任务，项目部在项目经理的领导下，作为项目管理的组织机构，全面负责本项目从开工到竣工全过程的施工技术、工程质量、安全生产、施工进度、文明施工等工作。（二）、组织机构1、组织机构本工程以项目法管理组织施工，配备项目经理、项目副经理、总工程师各一名。经理部设工程技术部、质安部、合约部、机械物资部、财务部和综合办公室。对本项目人、财、物按照项目法管理的要求实行统一组织，统一计划，统一管理，统一协调，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续有效地运行。通过我们科学、严谨的组织管理，确保产品质量，创安全文明工地，实现合同规定的工期、质量安全文明工地的预定目标，确保业主满意。2、本工程项目部组织结构图（1）、组织管理网络项目经理：项目经理：项目总工：项目副经理：项目总工：项目副经理：各专业施工操作班组组长各专业施工操作班组组长各施工操作班组人员各施工操作班组人员（2）、质量管理网络络公司总部公司总部项目经理：项目经理：项目总工程师：项目副经理：项目总工程师：项目副经理：技术部技术管理QC策划新技术运用质检部技术部技术管理QC策划新技术运用质检部质量预控质量达标物资部材料供应料具周转机械管理核算部合同预算成本核算计划统计工程部生产调度文明生产专业班组专业班组装饰班组专业分包安装饰班组专业分包安装班组机械班组架子班组钢筋班组木工班组瓦工班组全体职工全体职工（3）、安全管理网络络公司总部公司总部安全科安全科项目经理：项目经理：项目工程师：项目施工员：专职安全员：项目工程师：项目施工员：专职安全员：油油漆工工长木工工长钢筋工工长水电工工长防水工工长机械工工长架子工工长各工种兼职安全员长瓦工工长（4）、安全文明施工工网络图项目经理：解志伟项目经理：解志伟质量管理组项目质检员各施工班组项目安全员后勤保障部公司总部各施工班组安全管理组后勤管理组医疗服务部3、项目经理部主要管管理人员职能能项目部人员的职责责分工如下：：（1）、项目经理1）、全面负责管理理项目经理部部的施工运行行，认真履行行工程承包合合同，确保项项目顺利施工工。2）、严格执行公司司的质量方针针，实现工程程质量目标。3）、负责监督、协协调现场的施施工、物资供供应、财务等等各方面的工工作。4）、负责与顾客、分分承包商的联联系与协商。5）、负责每月向业业主、监理等等提供合同要要求的一些报报告。（2）、项目总工程师师1）、在项目经理领领导下，具体体主持项目质质量保证体系系的建立，并并进行质量职职能分配，落落实质量责任任制。2）、全面负责项目目技术质量日日常管理，具具体协调施工工技术管理工工作，解决工工程施工过程程中出现的技技术问题。3）、负责施工过程程中的全面质质量监控、组组织，主持质质量检查复核核和自我验收收。4）、加强施工过程程监控，对各各分项技术复复核，隐蔽工工程验收认真真把关，发现现问题及时解解决，确保符符合要求后方方能进行后道道工序施工。5）、参加施工图的的会审工作，提提出施工图中中的问题，进进行技术核定定工作。6）、主持编制分部部分项施工方方案的细则，并并组织有关人人员进行技术术交底。7）、对工程中所采采用的新技术术、新工艺、新新材料推广应应用，并做好好技术统计工工作。（3）、项目副经理1）、全面组织管理理施工现场的的生产活动，合合理调配劳动动力资源。负负责使项目的的生产组织、生生产管理和生生产活动符合合施工方案实实施要求。负负责项目的安安全生产活动动，管理项目目的安全管理理系统。电协将电纳管和配作目程量的求（4）、项目工程技术术部部长1）、协助项目经理理履行对顾客客的承包合同同，实现工程程质量目标。2）、负责质量体系系文件在工程程项目上的组组织实施。3）、参与编制组织织设计，优化化施工方案，负负责落实各项项技术节约措措施，提供技技术措施节约约计划。4）、负责向专业工工长进行技术术交底，并按按交底要求组组织施工。5）、负责编制与修修订特殊过程程施工方案，负负责组织专人人连续跟踪监监督和记录施施工方案的实实施。6）、组织本项目部部有关人员审审核图纸，并并提交书面审审图意见。7）、负责本项目质质量记录的汇汇总评定。8）、编制各类施工工进度计划及及半成品加工工计划。9）、参与对不合格格品的报告、调调查及处理工工作。10）、针对本工工程的特点，加加强与业主和和设计单位的的联系工作，及及时解决工程程中出现的问问题。（5）、项目合约部部部长1）、熟悉建筑工程程合同所有条条款。2）、通过科技管理理、合理计算算、增收节支支、开源节流流，完成项目目的经济目标标。3）、正确计算工程程量，套用合合理的定额原原价，及时编编制工程预算算书，对工程程项目在施工工中的增减变变更及时办理理签证手续。4）、收集结算资料料，为工程竣竣工后及时办办理竣工结算算手续创造条条件。5）、编制项目经理理部的工作计计划，落实项项目经理的有有关指令。6）、编制施工预算算，控制好分分阶段工程成成本。（6）、项目质量员量的和分负检纠现产因工的合成2）、在项目施工过过程中，严格格督促施工人人员按工艺操操作，力求达达到施工工序序控制的标准准化、规范化化、程序化，对对违反质量规规定和有关质质量法规的行行为，有权暂暂停施工，并并报告项目经经理。3）、监督各工种作作业队做好每每道工序的质质量自检工作作，并对分部部分项予以全全过程检验，检检验合格后，经经业主或监理理工程师认可可，填写隐蔽蔽验收单并进进行书面签证证后方可进行行下道工序施施工。4）、定期对项目施施工人员进行行规范、规程程、工序、工工艺、标准、计计量、检验等等质量管理基基础知识的培培训，开展质质量方针、目目标、意识的的教育。5）、根据项目计划划，检查、监监督、纠正或或处置，控制制不合格品，并并及时向项目目经理反映。6）、认真完成项目目经理和项目目工程师布置置的其它各项项工作；确保保质量方针、目目标的全面实实现。（7）、项目物资部部部长1）、根据工程进度度计划，编制制项目材料供供应的材料计计划，合理安安排材料进入入现场，确保保工程的正常常施工。2）、负责材料核算算工作，负责责各种材料进进出单据的审审核及材料成成本核算，帐帐务答记。3）、建立健全材料料分类帐册，做做好收料日记记和材料供应应原始资料收收集保管，减减少差错率，为为项目经济核核算、降本提提供原始依据据。4）、控制原材料、半半成品的质量量，对进场材材料质量进行行严格验收，杜杜绝不合格材材料投入使用用。5）、认真搞好现场场标准化工作作，监督和指指导按现场平平面布置图堆堆放建材及整整洁工作。（8）、项目安全员1）、贯彻执行安全全法规、条例例、标准、规规定，协助项项目经理搞好好项目的安全全生产工作。2）、做好安全生产产的宣传教育育和管理工作作，总结交流流先进经验。3）、在施工现场，对对新工人进场场培训，入场场教育，监督督和指导和工工种作业队安安全工作，掌掌握项目安全全生产情况及及动态，提出出改进意见和和措施。4）、定期组织安全全活动和安全全检查，在检检查中贯彻边边查边教，及及时整改，不不留隐患的原原则，并督促促落实限期解解决。上种全以业上6）、参加工伤事故故的调查和处处理，对违反反安全规定和和有关安全劳劳动法规的行行为，有权暂暂停施工，并并报告项目经经理。7）、负责各种安全全记录资料的的填制、收集集和立卷工作作，完成项目目经理所交办办的其它工作作。8）、经常检查各类类机电设备保保证装置，督督促作业队伍伍按规定执行行维修保养制制度，提高机机电设备的完完好使用率，确确保安全事故故为零。9）、检查监督机械械操作人员持持证上岗的情情况，杜绝无无证违章作业业。10）、负责大中中型机电设备备进场的安全全验收工作，对对无质保书或或出厂证明的的施工机械不不准投入使用用，对违反操操作规程的有有权制止，并并及时报告项项目经理。11）、确保质量量方针、目标标的全面实现现。（9）、项目资料员1）、负责文件资料料的登记、受受控、分办、催催办、签收、用用印、传递、立立卷、归档及及销毁等工作作。2）、来往文件资料料收发应及时时登记台帐，视视文件资料的的内容和性质质准确及时递递交项目经理理批阅，并及及时送有关部部门办理。类整保立注原4）、在工程竣工后后，负责将文文件资料、工工程资料立卷卷移交。5）、完成项目经理理所交办的其其它工作。（10）、项目办公公室主任1）、服从项目经理理及分管经理理领导，做好好对外协调和和食堂职工生生活、项目办办公室的管理理工作。2）、督促食堂人员员抓好餐管服服务工作，做做好食堂工作作人员的检查查、考核，保保证食品质量量、服务质量量。3）、负责落实创建建工作，指导导有关人员围围绕创建工作作目标进行工工作，做好施施工现场场容容、场貌的长长效管理工作作。4）、做好创建、治治安等各类台台帐统计上报报规则。5）、负责做好夏季季高温酷暑工工作，检查、落落实防暑降温温工作的各项项措施贯彻情情况。6）、协调好各方关关系，为施工工服务，为施施工做好后勤勤保障工作。五、施工总体部署署（一）、基本指导导思想1、建立一个精干、有有效的质量保保证体系;以先进的技技术、有效的的管理精心组组织施工。安安全、文明、高高速地建造一一流水平的优优质工程，创创造出甲方满满意的精品工工程。2、组织足够的劳动动力、机械和和周转材料实实行同时施工工，并且加快快主体工程的的施工进度，给给后面的内外外装饰工程和和设备安装、调调试留下充足足的时间，从从而保证本工工程在4000天内完成。3、在整个工程施工工中全部实行行全封闭、标标准化作业管管理，建立健健全安全管理理制度和施工工作业的“三检制”把安全生产产作为各项工工作的头等大大事。从而保保证施工安全全，确保施工工现场事故为为零。4、项目部以项目经经理为核心，精精选高素质的的项目管理人人员和高水平平工程技术人人员，按照《建建设工程项目目管理规范》的的要求对项目目实行项目法法施工。尤其其注重加强对对工程的总包包管理，配备备具有类似工工程施工经验验的专业工程程师。5、优选我单位高技技术水平的操操作技术工人人，以及有着着多年合作经经历的劳务队队伍，实行封封闭式管理，进进行现场施工工作业。6、积极采用成型的的新技术、新新工艺、新材材料、新设备备来确保工程程施工安全、高高速、优质进进行。（二）、施工管理理目标1、工程质量目标本工程的质量目标标为一次性验验收达到扬州州市优质工程程标准，争创创江苏省优质质工程。2、工期目标本工程开工时间以以批准的开工工令为准，总总工期4000天。3、安全生产目标确保安全生产，杜杜绝重大安全全事故，克服服一般安全事事故，一般安安全事故频率率控制在0..5‰以内。4、文明施工管理目目标创“扬州市安全文明工工地”，争创“省文明工地”，文明施工工标化现场。5、科技进步积极推广应用新技技术、新材料料、新工艺、新新设备，鼓励励技术创新。6、服务根据业主需求，积积极做好施工工过程中的各各种服务，营营造工程精品品，提供工程程交付使用后后的各种优质质服务，确保保业主满意。（三）、施工工艺艺选择及施工工总体安排1、本工程框架柱模模采用优质胶胶合板模，现现浇楼板梁、板板采用无框木木胶合板模。梁梁柱接头和楼楼梯等特殊部部位定做专用用模板。木模模板支撑系统统采用φ48×3.5钢管，扣扣件紧固连接接或采用对拉拉螺栓。施工工脚手架将采采双排钢管脚脚手架。2、本工程采用泵送送砼，用砼泵泵将砼送至浇浇注面浇注构构件，以满足足施工进度要要求。3、由于泵送砼坍落落度大，易向向下流淌，浇浇注困难，在在浇注时合理理布置浇注流流向和部位。4、将本工程以变形形缝分成二个个施工段：组组织两套班组组同时施工。墙墙体砌筑采取取主体分段验验收，插入内内墙面刮糙工工程，形成多多工种多专业业交叉流水施施工的施工工工艺，避免工工序重复，以以利工程合理理有序的进行行流水交叉作作业。（四）、施工部署署原则1、在平面上的部署署原则——统筹安排排施工的考虑虑2、在空间上的部署署原则——立体交叉叉施工的考虑虑为贯彻空间施工能能连续、均衡衡协调有节奏奏、工序施工工留间歇的施施工原则，本本工程需要采采用主体和围围护结构、主主体和安装、主主体和装修、安安装和装修在在不同的楼层层上立体交叉叉施工。在安安排这些不同同部位不同工工种施工时既既要考虑它们们之间的施工工先后逻辑关关系，又要考考虑各专业穿穿插施工，实实现不同工种种立体上相互互提供施工作作业面形成流流水施工。3、总施工顺序上的的部署原则⑴、按照先地下，后后地上；先结结构，后围护护；先主体，后后装修；先土土建后专业的的总施工顺序序原则进行部部署。⑵、本工程土建和安安装等专业，由由土建提供总总的施工进度度计划，安装装和专业施工工队再根据总总施工进度计计划提供专业业施工进度计计划，相互穿穿插配合，并并制定配合方方案。主体施施工时以土建建为中心，各各专业服从土土建进度，当当主体工程结结束后，土建建配合协调安安装、装修等等专业施工。4、在资源上的部署署——机械设备备的投入主体结构施工垂直直运输采用一一台QTZ--30塔吊，一一台QTZ--40塔吊，施施工时承担排排架钢管、模模板材料、钢钢筋、预留预预埋等材料垂垂直运输。另另外在装饰施施工阶段增加加设置施工电电梯一台，承承担施工人员员的上下及墙墙体材料、装装饰装修材料料、安装工艺艺材料等运输输，常规施工工设备按施工工需要充足配配置，基础、主主体阶段砼输输送泵由商品品砼厂家提供供，木工机械械一套、钢筋筋工机械二套套，瓦工用振振动棒及照明明用灯若干；；进入墙体砌砌筑阶段砂浆浆拌和机配置置二台，详见见机械一览表表。5、根据不同施工阶阶段特点的施施工部署（1）、基础施工阶段段①、施工流程：土方方开挖→浇筑梁砼垫垫层→砌筑砖胎模→浇筑底板砼砼垫层→底板卷材防防水→卷材防水保保护层→独立柱基及及钢筋混凝土土筏板底板钢钢筋→支模→柱基及筏板板基砼浇注→地下室墙、柱柱钢筋→地下室墙、柱柱、顶板模板板安装→地下室墙、柱柱、顶板砼浇浇注→地下室外墙墙防水层→回填土、平平整场地。②、基础施工完毕并并经过中间验验收合格后，便便回填土，平平整场地，按按设计要求将将室外地面均均回填平整至至相应垫层设设计底标高。③、±0.00以下的设设备、管线必必须在回填土土前施工完善善，避免重复复施工。（2）、主体施工阶段段①、主体结构施工流流程：测量弹弹线→绑扎一层柱柱、墙钢筋→支立一层柱柱、墙模板→浇一层柱、墙墙砼→支立二层楼楼面梁、板模模板→绑扎二层楼楼面梁、板钢钢筋→浇二层楼面面梁、板砼→同理二层~屋面框剪主主体砼施工→拆模→填充墙砌筑筑。②、主体施工时，以以模板安装为为中心合理组组织劳动力进进行施工，具具体施工时应应尽量使各工工种能连续施施工，减少窝窝工现象。③、为了保证总体进进度计划按时时完成，墙体体砌筑和室内内初装修组织织立体交叉施施工。（3）、装修施工阶段段①、主要是外墙面保保温抹灰、刷刷涂料、贴面面及室内墙面面的粉刷油漆漆和楼地面装装饰工程。②、屋面工程：屋面面工程在主体体封顶后即可可穿插进行施施工。6、根据施工环境影影响程度合理理做好施工部部署施工安排的时候，一一方面要与气气象部门联系系做好夏季高高温、暴雨、台台风和后期冬冬季低温预测测工作，合理理安排施工工工序，确保夏夏冬季节不影影响总进度计计划的要求。另另一方面要考考虑农忙期间间、节假日对对工程的影响响，及早做好好人员调整和和工序链接。（五）、工程施工工总进度控制制计划1、本工程开工时间间以开工令为为准，工期4400天。2、为了确保各分部部、分项工程程均有相对充充裕的时间，在在编制工程施施工进度总控控计划时，还还要确立各阶阶段分部项工工作最迟开始始时间，阶段段目标时间不不能更改。施施工设备、资资金、劳动力力在满足阶段段目标的前提提下提前配备备。3、为确保本工程总总工期确4000天竣工交交付，特制定定以下各分部部分项工程工工期如下：施施工准备及基基础工程占用用工期70天，主体体结构占用工工期190天，装装饰工程占用用工期1155天，工程了了尾及初验占占用工期155天，竣工验验收占用工期期10天，整个个安装工程均均穿插进行，不不得影响工期期。4、预留、预埋构件件提前进行制制作，结构施施工时预埋穿穿插进行，及及时进行水电电、设备预埋埋安装，确保保不占用施工工工期。5、安装预埋工程在在主体施工时时进行，同时时在具有工作作面以后进行行安装工程的的施工，给装装饰工程留出出合理的施工工时间，以保保证工程的施施工质量。总进度控制计划详详见工程进度度计划表。（六）、施工组织织协调工程施工过程是通通过业主、设设计、监理、土土建、专业分分包等多家合合作完成的，如如何协调组织织各方的工作作和管理，是是能否实现工工期、质量、安安全、降低成成本的关键之之一。因此，为为了保证这些些目标的实现现，制定以下下制度，确保保将各方的工工作组织协调调好。1、建立周例会制度度每周的固定时间参参加由监理主主持，业主、设设计、土建、各各专业分包方方参与的周例例会，会中汇汇报一周的工工程施工和配配合情况，解解决在施工中中出现的各种种如材料供应应、图纸变更更洽商、专业业分包协调等等具体矛盾，并并形成书面材材料。若遇到急需解决的的事情，可以以立即找业主主、设计、监监理商讨解决决。2、制定专题协商制制度遇到较大技术或专专业分包问题题时，施工承承建方将提请请业主、设计计、监理、及及有关分包方方聚到一起，共共同商讨解决决，以确保工工程顺利施工工。3、制定供方的考察察制度项目的供方要三家家以上参与竞竞争，因此，制制定考察制度度，提请业主主、监理共同同对主要供方方进行考察，经经过综合评比比，最终选定定合格、满意意的供方，以以确保对工程程负责。（七）、主要劳动动力计划详见劳动力安排一一览表。（八）、施工业务务联系1、与设计单位间的的工作联系⑴、我们与设计院联联系，进一步步了解设计意意图及工程要要求，根据设设计意图提出出我们的施工工实施方案。向向设计单位提提交的施工方方案中，包括括施工可能出出现的各种结结构情况，协协助设计院完完善施工图设设计。⑵、主持施工图审查查，协助业主主会同建筑师师、供应商（制制造商）提出出建议，完善善设计内容和和设备物资选选型。⑶、对施工中出现的的情况，除按按驻场建筑师师、监理的要要求及时处理理外，还应积积极修正可能能出现的设计计错误，办理理现场技术核核定单，并会会同业主、建建筑师、监理理单位按照总总进度与整体体效果要求，验验收小样板间间，进行部位位验收、中途途质量验收、竣竣工验收等。⑷、根据业主指令，会会同监理、设设计方参加、选选材和定货，参参加新材料的的定样采购。⑸、协调各施工分包包单位在施工工中需与建筑筑师协商解决决的问题，协协助建筑师解解决诸如因多多管道并列等等原因引起的的标高、几何何尺寸的平衡衡协调工作，协协助建筑师解解决不可预测测因素引起的的地质沉降、裂裂缝等变化。2、与监理工程师的的工作联系⑴、在施工全过程中中，严格按照照经业主及监监理师批准的的质量计划、“施工组织设设计”组织施工，服服从现场监理理工程师的监监督。⑵、贯彻本单位业已已建立的质量量控制、检查查、管理制度度，并据此对对各分包施工工单位予以检检控，确保产产品达到优良良。施工单位位对整个工程程产品质量负负有最终责任任，任何分包包单位必须服服从施工总承承包的管理，并并共同接受监监理工程师的的监督，使监监理工程师的的一切指令得得到全面执行行。⑶、所有进入现场使使用的成品、半半成品、设备备、材料、器器具，均及时时向监理工程程师提交产品品合格证或质质保书，按规规定抽样检测测材料的物理理化学性能，并并递交检测报报告，确保所所有的材料、设设备合格。⑷、严格控制工序质质量关，坚持持执行“上道工序不不合格，下道道工序不施工工”的准则，在在施工过程中中及时填写工工序报验单，使使监理工程师师能顺利开展展工作，在现现场质量管理理工作中，维维护好监理工工程师的权威威性。3、项目经理部内部部工作联系⑴、按总进度计划制制定的控制节节点，每周五五组织召开施施工方自身的的生产工作会会议，检查本本节点实施的的情况，制订订、修正、调调整下一个节节点的实施要要求。⑵、由工程项目管理理部经理负责责主持项目施施工协调会，一一般情况下，以以周为单位进进行协调，也也可以不定期期召开施工生生产会议。⑶、项目经理将配合合业主代表定定期（半月）或或不定期地组组织对工程节节点、工程质质量、现场标标准化、安全全生产、计量量状况、工程程技术资料、原原材料及电器器具等的检查查，并制定必必要的奖罚制制度，奖优罚罚劣，直至中中断合同。⑷、项目经理部以周周为单位，提提出工程简报报，向业主和和监理单位反反映、通报工工程进展状况况及需要解决决的问题，使使有关各方了了解工程的进进行情况，及及时解决施工工中出现的矛矛盾和问题。根根据工程进展展，我们还将将不定期地召召开各种协调调会，配合业业主协调与社社会各业务部部门的关系以以确保工程进进度。（九）、现场规划划布置1、总体布局在建筑红线范围内内，施工现场场按市容规定定要求，用围围墙围护好，沿沿建筑物四周周至围墙之间间用砼浇成施施工道路，设设6m宽临时大大门，便于材材料运输，并并在门边设置置门卫房，门门卫24小时值班班。2、场地为创优质工程和文文明标准化工工地，采取硬硬地坪施工，现现场沿建筑物物四周修建临临时道路，临临时道路为1150mm厚厚C20砼面层层。3、临时设施临时设施布置详见见施工总平面面布置图4、施工现场临时用用水施工现场临时生产产用水主水管管采用DN1100的水管管，本工程干干管以镀锌管管为主，并设设置阀门、水水表接到生产产区，建筑物物周围脚手架架处敷设φ25镀锌管水水管。（1）、布置原则根据工程总平面图图及业主提供供的水源位置置，结合现场场实际情况，应应设置生产用用水，生活用用水、消防用用水，生产生生活及雨水的的排水系统。在施工区域设生产产排水沟及沉沉淀池。因生生产排水中沉沉淀物相对较较多，不能直直接排入雨水水系统或污水水系统。排水水系统（管沟沟排水）穿马马路时，应用用不小于DNN200钢管管预埋。为克服工地易损坏坏的特性，保保证生活水正正常使用，采采用镀锌钢管管、丝扣连接接。埋深不小小于0.8米，要求按施施工验收规范范进行。在临时水施工中，应应选用合格产产品，特别是是消防器材，必必须有生产许许可证。在与业主提供的水水源碰头处的的流量计，必必须经过校验验合格后方可可使用。施工现场的雨水，在在现场四周各各设排水明沟沟，由明沟最最终排入道路路管网中。（2）、管径选择与施施工方法在施工现场选择主主管DN1000，各用水水点为DN225，以保证证生活、消防防的用水量。选选用镀锌钢管管焊接连接，埋埋地700mmm引到各用用水点（详见见施工用水平平面图）（3）、管道安装临时用水管道镀锌锌钢管，管径径大于DN440焊接，小小于DN400为丝扣连接接，用麻丝和和铅油涂抹丝丝口，连接后后外露2－3扣，支管的的甩口应明露露并加好临时时丝堵，外露露丝扣和镀锌锌层破坏处防防腐。给建筑筑物砼养护的的用水点在建建筑物每上升升一层时，管管道相应增加加一层安装高高度，并设分分支点DN225阀门。（4）、现场消防设施施室外消防设施选用用SN－65消火栓，以以主管上引－－DN75镀锌锌钢管，距地地0.8m，安安一个消火栓栓头，旁边设设一个铁箱，安安装消防水龙龙带、水枪等等两套。在施工期间，项目目部将按需要要提供灭火器器、沙桶和其其它有效的消消防设备，在在建筑物最高高点安装足够够的供水设备备（设DN775的临时消消防管），并并配备增压泵泵，确保供水水压力能到达达建筑物的所所有部分。（5）、管道试压冲洗洗、保温管道在回填土前须须做水压试验验，各接口和和阀门均无渗渗漏，其压力力下降在允许许范围内为合合格，然后把把水泄净。生活用水管道在使使用前必须进进行冲洗，冲冲洗要连续进进行，应保证证有充足的流流速及流量。（6）、管道保护穿过马路的给水管管道加一段钢钢套管做保护护措施。应选选用比其管道道不小于2个规格的套套管。安装好的管道不得得用做支撑或或放脚手板，不不得踏压。冬冬季安装的管管道应保温，注注意防冻防裂裂。水表井要及时砌好好，以保证水水表阀门及配配件安装后不不受损坏。5、施工现场临时排排水下水布置：下水道道沿道路四周周环形布置，每每间隔25mm左右设置窨窨井一只，设设置集雨沉淀淀池，沉淀池池尺寸为500×50×75cm，水水统一流至沉沉淀池，经沉沉淀池澄清后后排入城市排排水管网内。6、临时用电现场线路布置采用用埋地敷设，整整个配电系统统采用TN--S系统敷设设，室外分段段用总分配电电箱接至用电电设备，开关关箱由末级分分配电箱配电电，动力和照照明分路设置置，各大型用用电设备做重重复接地。（1）、配电线路本项目在每个施工工用电区域分分别设置独立立的TN—S保护接零系系统，在配电电室总配电屏屏处作重复接接地，并在配配电线路中间间处及未端处处做重复接地地，当部分总总箱与分箱间间距大于500米以上时，应应增加一组重重复接地。接接地线应与保保护零线（PPE线）可靠靠连接。正常常情况下，所所有配电设施施，用电设备备的不带电金金属外壳，均均与PE线可靠连连接。专用保护零线由配配电室的零线线和第一级漏漏电保护器电电源侧零线引引出，单独敷敷设，不作他他用，材料选选用黄绿双色色多组铜芯线线，其截面要要求不小于工工作零线，与与设备连接的的保护零线截截面应大于等等于2.5mmm2。接地体采采用DN500的镀锌钢管管或L50×50镀锌角钢钢砸入地下2.5mm，其顶部距距地0.8mm。接地体安安装完毕后，应应做接地电阻阻测试，并做做好记录归档档，接地电阻阻阻值应不大大于10Ω，其中配电电总配电屏处处接地电阻阻阻值应不大于于4Ω。（2）、防雷系统在工程施工现场内内所有外脚手手架，均需安安装防雷装置置。避雷针采采用2米长DN25镀锌锌钢管。引下下线利用电气气连接的设备备金属结构体体。接地体安装同TNN—S系统，接地地电阻阻值不不大于10Ω。（3）、配电装置本工程施工用电为为三级配电两两级漏电保护护系统，配电电装置主要有有总配电箱，分分配电箱（即即二级配电箱箱）和开关箱箱（即三级配配电箱）三级级，同时本系系统遵循动力力与照明系统统分开的原则则，分配电箱箱又分照明与与动力两种。配电箱（包括总配配电箱、分配配电箱）和开开关箱箱体采采用δ=2mm的钢板板制作，其进进、出线口设设置在箱底部部，且为光滑滑圆孔。配电箱、开关箱均均设PE端子板（可可与箱体连接接），以及加加装N线端子板（与与箱体绝缘），并并必须设箱门门配锁。此外配电箱开关箱箱骨架为L330×30角钢制作作，箱体为全全封闭，箱门门上方设100cm的挑檐檐，以防雨水水落入。根据据固定式配电电箱开关箱的的下底与地面面的垂直距离离应大于1..3m，小于于1.5m，移移动式的配电电箱、开关箱箱的下底与地地面的垂直高高度宜大于00.6m，小小于1.5mm的规范规定定，配电箱与与开关箱下方方设采用L550×50角钢制作作的支脚，支支腿高度固定定式为1.33m，移动式式为0.6mm，箱体内外外防腐，且外外部统一刷黄黄色调和漆，并并设电气标志志。总配电箱的电器配配置：设总隔隔离开关1个，总空气气开关1个，下设若若干分路，每每个分路设隔隔离开关1个，漏电开开关1个，漏电开开关具有短路路过载、漏电电保护功能，其其中总路隔离离开关和空气气开关为三级级，分路漏电电开关为4极（带工作作零线），进进线为三相四四线，出线为为三相五线。分配电箱的电器配配置与接线：：分配电箱分分为照明和动动力两种，对对于动力分配配电箱，考虑虑到三相负荷荷及单相用电电机具的通用用性，设置总总隔离开关及及空气开关11只，若干三三相四线动力力分路，及一一个单相二级级动力分路，进进出线均为三三相五线，单单相照明分配配电箱，设置置三相总隔离离开关1只，三相空空气开关1只，下设若若干分路，每每个分路设置置双极隔离开开关，及空气气开关各1只，进线为为三相五线，出出线为单相三三线。开关箱的电器配置置与接线：开开关箱是临时时用电工程的的未级配电装装置，根据其其负载的不同同，其配置分分为二种型式式，即：三相相负载型，单单相负载型，均均设置隔离开开关1个和具备短短路、过载及及漏电保护功功能的漏电开开关1只，进出线线分别为三相相五线和单相相三线。本工程采用二级漏漏电保护，一一级为总配电电箱漏电保护护，另一级为为开关箱漏电电保护，根据据规范规定，开开关箱选用额额定漏电动作作电流不大于于30MA漏电电开关，对于于在特别潮湿湿场所使用的的开关箱，应应选用额定漏漏电动作电流流不超过155mA的漏电电开关，漏电电动作时间不不超过0.11s。根据“二级漏电开关的额额定漏电动作作电流和漏电电动作时间，应应作合理配合合，使之具有有分级分段保保护能力”以免出现误误动作的原则则，总配电箱箱内漏电开关关，宜选用额额定漏电动作作电流为500Ma（或100mmA）动作时时间小于0..2s的漏漏电开关。（4）、现场照明的布布置现场照明采用镝灯灯和碘钨灯，镝镝灯设置于塔塔吊上，碘钨钨灯若干，随随施工需要配配置，满足夜夜间施工的照照明要求。照明电缆线无破损损，端头接插插头，严禁直直接将端头线线插入插座内内。（5）、安全用电组织织措施建立技术交底制度度；建立安全检测制度度；建立电工维修制度度；建立安全用电责任任制，对临时时用电工程各各部位的操作作、监护维修修分机落实到到人。（6）、现场用电措施施施工现场严禁使用用电炉，使用用碘钨灯时，灯灯与易燃物间间要大于300CM，室内内不得使用功功率超过1000W的灯泡泡。使用焊机时要执行行用火制度，施施焊周围不能能存在易燃物物件，并备齐齐防火设备。存放易燃气体、易易燃物仓库内内的照明装置置一定要采用用防爆型设备备、导线敷设设、灯具安装装，导线与设设备连接均应应满足有关规规范要求。配电箱、开关箱内内严禁存放杂杂物及易燃物物体，并派专专人负责定期期清扫。施工现场应建立防防火检查制度度，强化电气气防火领导体体制，建立电电气防火队伍伍。施工现场一旦发生生电气火灾时时，扑灭电气气火灾应注意意以下事项：：迅速切断电源，以以免事态扩大大，切断电源源时应戴绝缘缘手套，使用用有绝缘柄的的工具。当扑灭电气火灾时时要用绝缘性性能好的灭火火剂，如干粉粉灭火器、二二氧化碳灭火火器、12111灭火器或或干燥砂子。配电箱采用铁质箱箱体，外壳采采用接零保护护，开关箱采采用玻璃钢箱箱体，配电箱箱内开关电器器必须完好，必必须有过载，短短路、漏电保保护并且统一一刷成黄色，并并有闪电标号号，有统一的的编号及负责责人姓名，箱箱体必须配锁锁，并且有专专人负责箱内内设有线路图图，并且在开开关上标有回回路标记，以以防误操作，熔熔断器熔丝必必须与用电设设备配套，箱箱体有防雨措措施，箱体底底标高在1..0m左右。（十）、主要新技技术应用计划划为了提高质量，实实现工程预定定目标，从而而达到降低成成本、缩短工工期、提高工工程质量的目目的，在本工工程施工中采采用如下先进进的工程技术术：1、计算机管理技术术应用在施工管理中应用用计算机进行行施工合同管管理、施工计计划、技术质质量管理，材材料采供管理理、预决算、财财务、劳务、设设备管理和计计划统计，能能大幅度提高高施工管理水水平，减少施施工中各责任任主体的磨擦擦。2、粗直径钢筋连接接技术本工程拟采用钢筋筋直螺纹接头头，由于直螺螺纹接头性能能稳定，连接接速度快，应应用范围广，对对弯折钢筋、固固定钢筋、钢钢筋笼能转动动钢筋的场合合，可不受限限制，方便使使用。而且经经济效益好，直直螺纹接头比比套筒挤压接接头省钢700%左右，比比锥螺纹接头头省钢35%%左右。3、大模板综合应用用技术由于本工程为框架架-剪力墙现浇浇砼结构，为为保证水平结结构下表面平平整度，拟采采用大幅胶合合板作楼板模模板，模板接接缝用胶粘带带封闭，以保保证现浇水平平板下部光滑滑平整，以便便下道工序施施工。在梁、矩矩形柱等砼涨涨侧压力比较较大的构件侧侧面，采用制制作大模板的的技术，以保保证模板整体体刚度和构件件外型尺寸符符合设计和施施工及验收规规范要求，且且能达到提高高施工工效，加加快施工进度度的作用。4、微膨胀补偿收缩缩砼防水抗渗渗技术的应用用补偿收缩砼主要应应用于防水砼砼、超长砼结结构施工等和和大体积砼工工程，该技术术是在砼中加加入微膨胀剂剂，使砼在凝凝结硬化过程程产生膨胀来来弥补砼在凝凝结硬化过程程中的收缩变变形，从而增增强和提高砼砼的抗裂性能能和防水抗渗渗性能，并减减少和杜绝有有害裂缝的产产生。5、泵送砼真空吸水水防止砼表面面裂缝技术混凝土的真空吸水水处理，就是是将混凝土中中的游离水和和气泡吸出，从从而降低水灰灰比，提高混混凝土早期强强度。采用真真空吸水处理理，可解决干干硬性混凝土土施工操作的的困难，并可可提高混凝土土未凝结硬化化前的表层结结构强度，能能有效地防止止表面收缩裂裂缝和提高防防冻等性能，缩缩短整平、抹抹面、表面处处理、拆模等等工序的间隔隔时间，为混混凝土施工机机械化连续作作业创造条件件。6、混凝土双掺技术术应用通过在混凝土中掺掺和外加剂和和微膨胀材料料，优化混凝凝土的亚微观观结构，提高高粗骨料与砂砂浆之间的界界面强度，可可改善混凝土土施工性能，起起到对混凝土土的增强和密密实作用。通过在混凝土中掺掺和活性熟料料（粉煤灰），可可减少水泥用用量，降低混混凝土收缩量量，提高混凝凝土可泵性能能。项目预期效果：改改善砼工作性性能，提高砼砼可泵性能；；减少砼收缩缩量，提高砼砼的密实性和和强度。7、砌块综合组砌技技术应用本工程有大量砌块块砌筑施工，施施工中因模数数原因有一定定数量的砌块块需要切割，为为了减少盲目目切割砌块造造成浪费，在在砌筑施工中中，我单位将将派专人对砌砌块组砌方案案进行设计，综综合利用砌块块。从而减少少砌块切割，减减少浪费，降降低成本。项目预期效果：使使砌块切割损损耗＜1%。材料的进场需要根根据市场的供供求状况进行行采购，以防防缺货影响工工程施工，现现场要保证一一定的储备量量，合理规避避市场风险。（十一）、现代办办公设备和通通信设备的配配备1、现场配备2台微微机、1台复印机。采采用工程预算算软件、工程程施工组织设设计软件、工工程项目质量量管理软件、自自编工程资料料管理软件。2、工程技术核定单单、施工组织织设计、施工工方案、装饰饰细部图等采采用CAD制图。3、实现微机上网，了了解和运用“新技术、新新材料、新工工艺、新设备备、新结构”最新信息技技术。4、项目部的所有管管理人员均配配有手机，并并将联系电话话以书面形式式告知甲方、设设计人员及监监理方，以便便及时联系工工作情况。5、对讲机本工程属高层建筑筑，为了提高高现场管理效效率，塔吊司司机与指挥之之间，施工测测量放线等，采采用对讲机联联系，提高现现场信息沟通通效率。六、主要分部、分分项施工方法法（一）、测量工程程在工程施工中，测测量放线占有有重要地位，它它直接影响工工程质量、进进度、效益等等，本工程平平面测量用方方格网控制，直直角坐标法测测量，所有定定位点的位置置必须事先准准确计算，并并经监理工程程师的认可后后，方可施测测。1、测量控制（1）、器具准备仪器工具名称规格型号数量单位备注经纬仪J22台定期进行效验检测测水准仪S33台定期进行效验检测测对讲机500米范围10对钢卷尺100米2把钢卷尺50米2把彩色笔10套钢卷尺7.5米20把（2）、垂直度检测将矩形控制网的大大四边形边长长作精确丈量量，其长度与与引测基准层层控制网的对对应边长误差差在2mm以内；；待测层控制制网的四个内内直角误差在在10秒以内，即即可认为该待待测层的控制制网垂直度符符合精度引测测要求。（3）、高程控制网的的建立：1）、根据现场条件件，在整个变变形观测区域域中，设置四四个高程控制制点，高程控控制点（BMM）的选设为为该工程平面面形式的六个个方面各设一一个且离建筑筑物墙面100m左右，且且按永久使用用要求埋设。BM点控制网观测测：A、在观测时做到仪仪器、标尺、测测站、观测人人员五固定。B、选择有利时间（标标尺分划线清清晰而稳定）进进行观测。晴晴天观测选用用白色测伞遮遮挡阳光。C、在同一测站观测测时，不得两两次调焦，转转动仪器的倾倾斜螺旋方向向均为旋进。2）、控制桩的埋设设和保护控制桩应按照规程程规定的标准准进行埋设，一一般应埋设在在距基坑放坡坡线1.0mm以外的坚固固地方，其深深度应大于当当地的冻土线线深度，桩顶顶周围应砌筑筑20cm高的的保护台或设设置其他保护护措施。（4）测量方法1）上部结构标高测测法：±0.00以上的标标高测法，主主要是用钢尺尺沿结构外部部向上竖直测测量，在四周周共设三处，以以便于相互校校核。施测要要点：A起始始标高线用水水准仪根据水水准点引测，必必须保证精度度。B由±00.00水平平线向上量高高差时，所用用钢尺应经过过检定，量高高差时尺身应应铅直并用标标准拉力，同同时要进行尺尺长和温度改改正。C观测时时尽量做到前前后视线等长长。并采用铝铝合金直尺以以硬铅笔划水水平线，以确确保精度。D当高度超过一尺长长时，应精确确地定出第二二基点，由第第二基点向上上量测。2）、为避免建筑因因日照引起温温差变形而影影响测量精度度，首先在时时间上选择早早晨6：00-8：00时间范围围内，其次在在较短时间内内观测、校核核。2、沉降观测（1）、观测点与基准准点①、沉降观测点的设设置工程沉降观测依据据设计要求，布布设沉降观测测点。设置在在距自然地坪坪约12000mm处，测测量采用Nii004精密密水准仪及铟铟钢尺测量的的方法，沉降降观测由有资资质实验室进进行检测。由测绘院现场给出出的设置为基基准点和基准准标高，根据据沉降观测点点设置要求并并结合现场实实际情况，在在大楼四周转转角及变形缝缝等处布设观观测点。②、基准点的设置基准点的是沉降观观测的参照点点，其位置设设在不受施工工影响、无震震动、便于施施测和能永久久保存的地方方，并埋设永永久性标志。为为了沉降观测测的精确性，观观测点在施工工期间用砖砌砌保护。严禁禁观测在点上上堆压材料或或其四周堆放放重物，每个个观测头上刷刷防锈漆，防防止锈蚀并用用油漆在旁边边标上编号。（2）、施测步骤1）、本工程沉降观观测采用闭圈圈法按三等水水准测量要求求进行，从一一个观测点开开始，逆时针针方向进行逐逐个点观测，闭闭合后所测资资料符号三等等水准测量要要求的,即将该组资资料收入沉降降观测档案，经经误差分配后后，确定各观观测点在本次次观测中的所所得的绝对标标高，填入沉沉降观测记录录表，如所测测资料不符合合三等水准仪仪测量要求的的，则必须重重新施测，严严禁急功近利利，擅自修改改某个资料，严严禁人为修改改资料以符号号等级测量要要求。2）、施测时，水准准仪必须安置置在两个观测测点的中心位位置上，以免免仪器误差造造成所测资料料不符合要求求。3）、由测量专业工工程师负责，经经过一段水准准测量培训过过的人员参加加施测。4）、使用仪器：北北京生产自动动安平水准仪仪及中华仪器器厂生产的铝铝合金水准尺尺。5）、施测次数：底底层柱完毕后后进行第一次次观测：以后后主体结构每每建一层观测测一次，主体体封顶时观测测一次，装饰饰期间每月观观测一次，完完工当年每33月一次，第第二年6个月一次，第第三年起每年年一次，直至至稳定。6）、每次观测结束束，均应在月月末报甲方一一份备案，如如在施工阶段段发生严重裂裂缝或沉降速速率突然加大大或明显不均均匀沉降时，除除应增加观次次数或连续观观测外，应及及时通知甲方方及设计院现现场研究对策策。（3）、观测资料的整整理和保管本工程沉降观测资资料由专人保保管，每季度度根据观测结结果绘制一份份沉降量与时时间关系曲线线图一沉降量量分布曲线图图，并计算出出平均沉降量量，最终沉降降观测资料作作为技术资料料的一部分交交建设单位存存盘。（二）、土方工程程1、土方开挖与排水水及降水工程程的配合（1）、基坑开挖前应应排除地面积积水，并应有有地面排水、防防水措施，不不得出现地面面水流入基坑坑的现象。1）、地面临时排水水设施应尽量量与原有排水水设施相适应应，充分利用用天然的排水水通道，并预预先对其进行行必要的疏通通。如利用市市政污水管网网排水，污水水应经过沉淀淀或粗过滤后后方可排放。2）、施工时可利用用基坑挖土设设置挡水堤。3）、临时排水沟的的纵向坡度，平平坦地区不少少于是于2%%，坡向应结结合地形，并并有利于利用用现有的排水水设施或通道道。4）、临时排水沟断断面尺寸应根根据当地气象象资料，按施施式期间的最最大流量确定定，排水沟的的边坡应根据据土质和沟深深确定，一般般为1∶0.7～１∶1.5。5）、临时排水沟的的出水口应设设置在远离建建（构）筑物物的低洼地点点，并保持排排水畅通。6）、临时排水沟不不得损害道路路，并不得破破坏附近建筑筑物的地基和和挖填方的边边坡。临时排排水沟与边坡坡的上缘距离离，应根据土土质确定和挖挖填方的边坡坡。临时截水水沟与边坡的的上缘距离，应应根据土质确确定，一般不不宜少于3mm。临时排水水沟内的最高高水位低于坡坡脚一般为00.3m以上上。（2）、开挖低于地下下水位的基坑坑，且开挖的的各层土质渗渗透系数较大大时，应根据据工程地质勘勘察资料、挖挖方尺寸，采采取集水坑降降水、井点降降水或两者相相结合等措施施降低地下水水位，防止地地基体结构遭遭到破坏（井井点降水具体体详见施工方方案）。基坑坑开挖过程中中基坑内地下下水位低于开开挖面至少00.5m。（3）、集水井降水应应符合符合下下列规定：1）、采用集水井降降水，应保证证边坡稳定和和地基地结构构不致遭受破破坏。集水沟沟和集水井应应在基础垫层层轮廓线以外外，集水沟外外侧边缘距离离边坡距离边边坡坡脚不宜宜小于0.33m。2）、集水沟底宜低低于挖土面00.3～0.5m，集集水深度应大大于抽水泵进进水阀高度，集集水井底宜比比集水沟低00.5～1.0m。3）、土层中如有局局部流砂现象象，应采取防防治措施。边边坡坡面上如如有局部渗水水现象，应在在渗水处设置置过滤层，防防止土粒流失失，并在边坡坡上设置2--3层排水沟沟，分层将水水引出坡面。4）、排水沟纵向坡坡度一般为11‰-5‰，断面尺寸寸应根据排水水面积和涌水水量确定，可可参照下表确确定。集水井井宽度宜为00.6-0..8m，间距距宜为30-40mm，井壁应用用竹、木等材材料作临时支支撑，井底应应铺卵石、碎碎石滤水。基坑阴沟排水沟断断面尺寸基坑面积（m2）断面尺寸粉质粘土粘水地下水位以下的深深度（m）44-88-1244-88-125000以下上宽沟深底宽5）、当基坑四周设设置的排水沟沟不能满足需需求时，可在在坑底中间设设置排水沟，且且应在基础底底或地下室底底板底做成盲盲沟，并在基基坑回填土前前，用粘土截截断。2、土方开挖与基坑坑支护、信息息化施工监测测的配合（1）、土方开挖与支支护结构施工工的先后次序序，施工中根根据工程特点点和不同的支支护方式确定定。本工程采采用止水帷幕幕桩作为基坑坑支护的一种种方法，同时时在基坑开挖挖后，基坑壁壁采用水泥砂砂浆铺钢丝网网进行护壁处处理，确保边边坡安全。（2）、作业过程中挖挖掘机械、运运输车辆和其其他施工机械械都不得触支支护结构，并并应保持不小小于0.5mm的安全距离离。（3）、基坑土方开挖挖前应做出系系统的开挖监监控方案，监监测点的布置置应满足监控控要求。距离离基坑边缘11-2倍开挖挖深度范围内内需要保护的的建（构）筑筑物，应作为为监控对象。（4）、基坑监测项目目及要求见《建建筑基坑支抗抗技术规程》（JGJ120）。（5）、对地质条件复复杂或地下水水文、地质情情况难以完全全揭露的深基基坑土方施工工，宜采用信信息施工法。一一级边坡（边边坡等级划分分参照《建筑筑边坡工程技技术规范》（GB50330）执行）工程应采用信息施工法。采用信息施工法应符合下列要求：1）、配合监测单位位实施监测，掌掌握边坡工程程监测情况。2）、编录施工现场场揭示的地质质以及与原地地质资料的对对比变化图，为为地质施工勘勘查提供修正正依据。3）、施工方案，按按可能出现的的不利工况进进行边坡和支支护结构强度度、刚度和稳稳定性验算。4）、建立信息反馈馈制度，当监监测值达到报报警或敬戒值值时，应立即即向设计、监监理、建设单单位通报，并并根据设计处处理措施调整整施工方案。5）、施工中出现险险情时，应立立即停工，按按事先制订的的预案进行处处理。3、土方工程施工方方案（1）、开挖条件及主主要情况分析析1）、根据基础的设设计要求，本本工程采用土土方机械开挖挖与人工开挖挖相结合,施工过程中中严禁机械碰碰及基底土，基基底土附近采采用人工开挖挖清理。2）、坡体突发变形形、滑移、渗渗水时应急措措施及必备的的机械设备、黄黄砂、蛇皮袋袋、抢险劳力力等应准备就就绪。3）、负责申报渣土土管理方面的的有关手续，做做好交通、市市容、环境等等有关部门的的协调工作。4）、观察基坑是否否有明水，是是否满足施工工要求。5）、卸土点落实，配配合卸土的推推土机等到位位。6）、各类挖土机械械设备进行保保养，并逐步步进入现场。7）、在正式开挖前前1天进行试开开挖，成功后后根据开具的的土方开挖令令进行正式挖挖土。（2）、施工准备1）、认真编制本工工程的土方施施工方案，准准备好能适应应本工程的土土方施工完好好的机械。2）、落实富余的卸卸土点，做好好市容、交警警、渣土、环环保等社会必必办手续工作作。3）、负责清除场地地障碍，确保保施工场地和和道路畅通无无阻。4）、负责技术交底底和场地情况况交底，并委委托专人对口口联系，联合合解决施工中中须解决的问问题。5）、负责定位、放放灰线、操平平、控制挖土土标高和局部部落深部位的的定位放灰线线。（3）、土方施工流向向顺序本工程施工主出入入口在施工现现场北侧，挖挖土时分别自自西向东和自自南向北退挖挖，余土运到到预定的卸土土点。（4）、配备机械挖土按照施工工程程量及工期要要求配备二台台反铲挖土机机进行大面积积基坑挖土。在在开挖过程中中先保留土方方运输车的行行走道路，然然后在慢慢退退出。配备自自卸运输车110辆。（5）、挖土施工工艺艺1）、挖机进行机械械挖土至设计计标高以上220cm处，再再行采用人工工进行开挖至至设计标高，为为更好的控制制好基坑开挖挖标高，防止止出现超挖现现象，在开挖挖过程中必须须每隔3m左右布置置标高桩。在在施工过程中中，一旦出现现超挖现象，不不得采用土进进行回填，必必须采用级配配砂进行回填填。2）、挖机在放坡施施工过程中，严严格按照设计计图纸要求进进行施工。3）、先用挖掘机进进行基础开挖挖，再用人工工进行基槽坑坑修整，土方方用自卸汽车车将回填用的的土方运至建建设单位指定定地点堆放，余余土全部外运运至堆土场。4）、人工配合铲土土的内容有整整板垫层上2200mm厚厚的基土、基基础梁和电梯梯井基础以及及基坑内排水水明沟的土方方。配人工机度底及坑理水次挖时垫原垫尽底露时雨求产浇基层至时坑5）、排水系统采用用集水井排水水体系，盲沟沟内满填粒径径5—7cm松散碎碎石。排水设设备为污水泵泵。6）、本工程土方开开挖时，应重重点注意以下下二点：①、当本工程基底局局部遇到暗河河等淤泥时，必必须及时通知知设计人员和和业主、监理理到现场进行行研究，并采采用人工为将将淤泥土挖净净，同时分层层回填颗粒级级配良好的中中粗砂石垫层层，确保地基基优质。②、挖土应遵循分布布，对称，均均匀，平衡的的原则。7）、砼垫层浇筑基础底板砼垫层应应紧跟挖土速速度采取随挖挖、随修整的的方法，在基基槽土质验收收后进行浇筑筑。砼垫层的的浇筑采用泵泵送商品砼，以以利加快施工工进度。垫层层砼的标高采采用竹桩控制制，由水准仪仪正确掌握标标高。采用商商品砼浇筑时时。垫层砼的的振捣以平板板式振动器为为主，结合小小滚筒辗压，力力求做到平整整光洁，以利利正确弹线并并根据长向的的中心线向两两边适当作出出5‰以下的排水水坡度，以利利于雨后的积积水排除。（6）、安全措施1）、在基坑边设置置红白道的护护栏，护栏高高度1.2mm，护栏由上上下两道横杆杆及栏杆柱组组成。2）、坑边设安全标标识，夜间应应设红色标志志灯。3）、设置人员上下下坡道，坡道道宽1.2mm，坡度按1::4设置。4）、坑边1m范围围内不得堆土土、堆料，停停放机具。（7）、环保措施1）、自卸车装土时时，必须低于于槽帮15ccm并用毡布布盖好，避免免沿途遗洒。2）、运土车辆出现现场时须清洗洗车辆使车辆辆不带泥沙出出现场。3）、现场设环保监监督员对出场场车辆进行检检查，合格后后予以放行。4）、设专人每天早早上清扫周围围道路。（三）、钢筋工程程1、钢筋连接该工程为现浇框架架及框剪结构构，钢筋接头头直径16及其以上上采用电渣压压力焊连接，小小于16采用绑扎扎搭接；竖向向受力钢筋直直径超过255以上的采用用直螺纹连接接，水平受力力钢筋接头直直径25及其以上上采用直螺纹纹连接，225以下采用用绑扎搭接，同同时辅以闪光光对焊连接。2、钢筋进场进入工地的钢筋品品种、规格和和质量，必须须符合设计要要求和有关标标准规定，并并有出厂合格格证。进入现现场后按规格格、型号堆放放整齐，并按按规定进行抽抽样复试，复复试合格设置置合格产品标标识，钢筋操操作人员见有有合格标识，方方可使用。3、钢筋加工：（1）、现场设置钢筋筋加工场，集集中下料，钢钢筋下料严格格按技术人员员编制的下料料单下料、制制作。钢筋加加工的形状、尺尺寸必须符合合设计要求。钢钢筋表面应洁洁净，无损伤伤，油渍、漆漆污和铁锈等等，应在使用用前清除干净净，带有颗粒粒状或片状老老锈钢筋不得得使用。（2）、采用冷拉调直直钢筋（圆盘盘）冷拉率控控制在4%以内。（3）、纵向钢筋弯折折：按设计图图纸和施工规规范要求，当当d>25mmm，弯曲半径径取6d，d<25mmm时，取4d。（4）、箍筋弯钩要求求：弯钩角度度135，弯钩钩平直长度≥10d。（5）、板中Ⅰ级钢筋筋末端作1880弯钩，其其圆弧弯曲半半径D不小于钢筋筋直径的2..5倍，平直直部分长度不不小于钢筋直直径的10倍。（6）、必须按平法制制图规则及设设计图纸和施施工规范绘制制的梁、板、柱柱平面标注法法进行制作、绑绑扎。4、钢筋绑扎（1）、钢筋绑扎施工工工序流程1）、基础、轴线、标标高检查垫层层清扫钢筋绑绑扎验收(质检)承台钢筋筋绑扎底板下下部钢筋绑扎扎马镫固定（上上下层隔离固固定用）板上上部钢筋绑扎扎验收柱、墙预预留插筋就位位、固定验收收（包括轴线线）2）、柱外露筋调整钢筋附附着物清除柱柱跟部清扫箍箍(水平)筋布置就位绑绑扎柱垫块验收。3）、梁、板模板清扫梁柱交叉叉处柱箍筋就就位主梁筋绑绑扎次梁筋绑绑扎板下层筋筋马镫、水电电管预埋板上上层筋验收。（2）、钢筋准确位置置的保证1）、按基础梁、板板、柱等配备备相应厚度的的专用垫块。2）、柱插筋按轴线线、柱等确定定位置，用辅辅加钢筋加固固，保证稳固固、不易顷斜斜、不移位。3）、浇筑砼时须有有专职人员看看守成品钢筋筋，测量工配配合随验轴线线位置，随时时修复正位。4）、二排筋加垫铁铁，并多绑扣扣点绑扎牢固固。（3）、钢筋绑扎要求求如下：1）、钢筋的交叉点点应扎牢。绑绑扎时根据下下料单及施工工图纸进行绑绑扎。2）、板的钢筋网，除除靠近外围两两行钢筋的相相交点全部扎扎牢外，中间间部分交叉点点允许间隔交交错扎牢，双双向受力的钢钢筋，必须全全部扎牢，且且受力钢筋之之间的接头应应相互错开。3）、圈梁和构造柱柱的箍筋，应应与受力钢筋筋垂直绑牢，箍箍筋弯钩迭和和处，应沿受受力钢筋方向向错开设置。4）、钢筋施工除满满足设计图纸纸要求外，尚尚应满足施工工规范规定，当当二者出现矛矛盾时，应按按保守原则进进行施工。5）、本工程梁、板板、柱钢筋绑绑扎采用专用用塑料垫块，板板的垫块按梅梅花型设置，每每个垫块间隔隔为一米，垫块垫垫置间距正确确。6）、钢筋绑扎前，必必须先进行弹弹线定位，柱柱子钢筋需要要预先弹出柱柱子支模线，方方可绑扎钢筋筋；基础底板板和楼层模板板必须预先弹弹出钢筋绑扎扎分线后方可可进行。5、工艺规范要求（1）、本工程钢筋制制作，在施工工现场的钢筋筋制作场进行行，钢筋加工工场根据施工工阶段流向施施工期间有所所变动。钢筋制作前，由土土建工程师编编制钢筋制作作方案和钢筋筋配料表，并并向作业班组组进行技术交交底。用于制作加工的钢钢筋表面洁净净。油渍、漆漆污、浮皮和和铁锈在使用用前清除干净净。钢筋除锈锈一般可以在在钢筋冷拉调调直过程中进进行，或使用用电动除锈机机或钢丝刷进进行。钢筋调直可