江苏大型歌剧院工程监理实施细则基础、主体、屋面及装修等

涟水县工程监理细则（T1桩基）内容提要目标控制关键控制点控制措施其它项目监理部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省xx监制工程概况工程名称：涟水县xx工程设计单位：淮安市xx有限公司xx单位：涟水县xx研究院施工单位：泗阳县xx有限公司桩基类型：振动沉管灌注桩设计参数：桩长Lı=11.1mL2=14.15m桩径=530桩总数N=506混凝土强度C25单桩极限承载力标准值Q1=1180KNQ2=1280KN桩顶标高：-4.90m；-2.35m桩端标高：-16.00m计划工期：55天质量等级：合格合同承包价：79.761374万元二、监理细则编制依据监理规划设计图纸有关验收标准、规范施工组织设计≤建筑桩基规范≥（JGJ94-94）→提交工程开工申请报告（承包商）提交工程开工申请报告（承包商）审批开工申请报告（监理工程师）工程称交附：1施工组织设计2测量复核资料3工、料、机到场情况4各种材料试验报告5分包商的资料证件工序完成后自检（承包商）关键工序开工报审（承包商）巡视检查、旁站监督（监理工程师）整改（承包商）检查验收、抽样送检（监理工程师）工程已全部完成经预验、初验符合质量等级要求文件资料齐备被验收分部各工序全部完成并验收合格竣工验收工序施工（承包商）存在问题整改完善（承包商）中间验收填写工序质量报验单申请验收（承包商）附工程档案质量目标控制1、保证项目（1）灌注桩的原材料和混凝土强度必须符合设计要求和施工规范的规定。（2）成管深度必须符合设计要求。（3）实际浇筑混凝土量严禁小于计算体积。（4）浇筑混凝土后的桩顶标高及浮浆处理，必须符合设计要求和施工规范的规定。2、允许偏差项目挤扩钻孔灌注桩允许偏差项次项目允许偏差(mm))检验方法1钢筋笼主筋间距±10尺量检查2钢筋笼箍筋间距±20尺量检查3钢筋笼直径±10尺量检查4钢筋笼长度±100尺量检查5桩的位置偏移垂直于桩基中心线1~2根桩d≤50070拉线和尺量检查单排桩群桩基础的边桩d>500100沿桩基中心线条形基础的桩d≤500150拉线和尺量检查群桩基础的中间桩桩d>5001506垂直度H/100吊线和尺量检查工程质量预控1、研究工程地质xx报告、桩位平面布置图、桩基结构施工图，弄清设计要求，对灌注桩工程进行预测分析；2、审核承包单位的灌注桩施工技术方案；3、审查承包单位申报和进场的原材料——水泥、砂、石、外加料、钢筋等的合格证或复试单；4、考察现场搅拌机械设备的状况（生产能力、生产质量、管理水平等）；5、审核混凝土配合比及检查施工配合比（水泥标号不宜低于325号，每立方米水泥用量不少于350kg，强度等级应符合设计要求，含砂率为40%~50%）；6、监督承包单位认真做好第一根桩，以取得经验和根据实际情况修改工艺操作，以保证施工质量。六、质量控制要点1、复查桩位及标高；2、检查桩管的垂直度，控制垂直偏差在2‰以内。3、对水泥浆试验和调制进行质量控制，（一般要求泥浆粘度为18~22s，含砂率为4%~8%，胶体率不小于90%）；4、监督承包单位在1.5～3h内（最多不超过4h）完成混凝土浇筑的准备工作，就绪后，监理工程师书面下达浇筑通知；5、检查钢筋笼的制作质量，对钢筋笼进行隐检验收，检查保障保护层的措施；注意起吊钢筋笼情况，防备严重变形；6、核算混凝土浇筑量（浇筑量必须大于按孔径计算的体积，充盈系数）七、质量控制与验收桩基施工结束，基础开挖后，应采用高、低应变进行桩身质量检测，检测数量不少于20%；根据设计要求和施工实际情况，决定是否进行高应变检测，复核单桩承载力是否满足设计要求；对桩位、桩顶标高、桩数等检查按有关规定进行；如出现桩身有严重缺陷（断桩、严重缩经、混凝土严重离析等现象）桩的承载力达不到设计要求等质量事故，应按质量事故处理程序进行；桩基验收合格后，方可进行下一道工序施工。涟水县人民剧场工程监理细则（T2基础）内容提要目标控制关键控制点控制措施其它项目监理部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省xx监制涟水县人民剧场工程基础监理实施细则专业工程特点现场施工场地比较开阔，便于材料堆放，施工操作回旋余地大；地下水位高，必须采取一定的降水措施；地下室防水等级二级，防水要求高，施工时应重点控制；基础按抗震设计，基础承台标高不一，最深处达-3.8M，最浅处达-1.25M。质量控制流程（见附图1）质量控制依据国家标准《砌体工程施工及验收规范》（GB50203—2002）国家标准《建筑安装工程质量验收统一标准》（GB50300—2001）国家标准《钢筋焊接及验收规范》国家标准《xx质量检验评定标准》国家标准《建筑抗震设计规范》本工程施工图纸本工程有关合同、文件及技术资料经审批的本工程施工组织设计质量控制工作内容审查本专业工程基础施工技术方案；检查基础轴线与标高；检查钢筋制作、安装质量，参加隐蔽工程验收；检查现场搅拌混凝土及其浇捣质量；检查砌体工程施工质量；参加基础分部、分项工程质量评定和验收。监理工作的方法及措施（一）、监理工作的方法在工程施工的过程中，监理的主要方法有方案审查、旁站、测量、试验、指令文件、抽查、工序控制和验收签证等。方案审查施工前，施工单位应根据建筑结构设计图纸，结合本单位工程的施工技术装备及施工工艺，认真编制确实可行的基础施工方案。在基础施工方案中，应重点对基础施工中的降水、土方开挖，承台及地下室钢筋混凝土，防水、土方回填等项目做详细的阐述，监理对其进行了审查与确认。测量 测量是监理人员在质量监理中对建筑物的轴线、标高、几何尺寸控制和检查的重要手段。本工程定位放线、标高、几何尺寸必须由项目部派出专人负责，现场监理在项目部自检的基础上复检。施工放线不合格不准开工，几何尺寸不符要求的要进行整改。旁站旁站就是在工程施工过程中，对承包商在工程的重要环节或关键部位进行施工作业时，监理人员在操作现场进行监督、检查、实施全过程的现场监理，及时清除影响工程质量的不利因素。试验试验是监理人员确认各种材料和工程质量的主要依据。工程施工过程中的每道工序，包括材料的性能、各种混合料的配比，成品的强度等都要有试验数据。监理按合同的要求，对某些材料、构件、半成品等进行平行检验。指令文件指令文件也是监理工作的一种方法。施工中常用的有监理工程师联系单，监理工程师通知单，监理工程师，监理备忘录，工程变更单等。抽查抽查是工程质量进行复核的一种方式。工序控制工序控制是监理工程师对施工质量进行有效控制大重要手段之一，必须按“质量控制程序流程”和质量控制的“四不准”即人力、材料、机械设备准备不足不准开工；未经检查认可的材料不准使用；施工工艺未经批准不准采用；前道工序未经验收，后道工序不准进行，原则进行严格控制，以确保工程质量达到建设要求。验收签证验收签证是监理方对工程同意验收、计量和支付的重要手段，必须在工程符合设计和标准、规范的要求以后，通知承包商及时办理。（二）、监理工作的措施1、质量控制措施1）组织措施：建立、健全监理组织，完善职责分工及有关质量监督制度，落实质量控制责任；2）技术措施：审核设计图纸及进行技术交底，审批承包商的施工组织设计，检查工序、部位的施工质量，巡视、旁站，抽验和验收，专定论证会，质量验收和质量评定；3）经济措施及合同措施：严格质检和验收，不符合质量规定、质量要求的拒付工程款，达到质量优良者，支付质量补偿金或奖金等。2、投资控制措施1）投资控制的组织措施；建立、健全监理组织，完善职责分工及有关制度，落实投资控制的责任。2）投资控制的技术措施：在设计阶段，推行限额设计和优化设计；招标、投标阶段，合理确定标底及合同价；材料设备供应阶段，通过质量价格比选，合理确定生产供应厂家；施工阶段，通过审核施工组织设计和施工方案，合理开支施工措施费以及按合理工期组织施工，避免不必要的赶工费。3）投资控制的经济措施：除及时进行计划费用与实际开支费用的比较分析外，监理人员对原设计或施工方案提出合理化建议被采用后产生的投资节约，可按监理合同规定予以其一定的奖励。4）投资控制的合同措施：按合同条款支付工程款，防止过早、过量的支付；全面履约，及时提醒建设单位，减少对方提出索赔的条件和机会，正确地处理索赔等。3、进度控制措施；1）进度控制的组织措施：落实进度控制的责任，建立进度控制协调制度。2）进度控制的技术措施：建立多级网络计划和施工作业计划体系；增加同时作业的施工面；采用高效能的施工机械设备；采用施工新工艺、新技术，缩短工艺过程间和工序间的技术间歇时间。3）进度控制的经济措施：对工期提前者建议业主实行奖励；督促业主保证资金的及时供应等。4）进度控制的合同措施：按合同要求及时协调有关各方的进度，以确保项目形象进度。4、合同管理措施1）弄清合同中每一项内容，明确各方面的责、权、利，正确处理三方关系；2）用书面指示或文件代表口头指示；3）考虑问题要灵活，管理工作要做在其他工作前面，如需某项资料应提前发出索取信函；4）工程进行中细节的文件资料包括：信件，会议记录，建设单位的规定，指示，总监的决定，承包单位的请示，报告，监理的指令，记录，信函以及各种报表资料等，有关方一旦发生争执，监理工程师以此资料和记录作为调解问题的依据；5）对合同中的词意表达“含混”字句及时提出正确解释。质量控制要求（一）、井点降水本工程根据地质勘探报告及工程桩施工时的实际情况，地下水位距+0.00向下大约2.50M，场地内地下水位较高,基础承台最深达4.05M，最浅处2.55M，为确保基础施工能够在干作业的情况下正常施工，基础开挖前应采取必要的降水措施。在降水达到基础施工能够确保在干作业的情况下，才能进行土方开挖工作。（二）、土方工程土方开挖前，施工单位应根据工程实际情况在基础施工方案中对土方开挖，回填等分项制订具体详细可操作的技术方案，土方外运量应该进行计算确定。土方开挖过程中应专门安排人员负责，指导开挖，机械开挖与人工清土相接合，严禁超挖，并要对工程桩进行保护，如超挖时，应按图纸的要求进行处理。（三）、混凝土结构1、模板及其支架工程（1）、支模方案施工单位应根据基基础工程的结结构体系、荷荷载大小、合合同工期，基基础承台的特特点，编写承承台、地梁支支模方案，在在基础施工方方案中既要有有柱、梁的支支模设计图和和设计计算书书，又要有确确保支模质量量的技术措施施。监理审核核重点是：模模板能够保证证工程结构和和构件各部分分形状尺寸和和相关位置的的正确，对结结构节点及异异型部位模板板设计应合理理；具有足够够的承载能力力、刚度和稳稳定性，能可可靠地承受新新浇混凝土的的自重和侧压压力，以及在在施工过程中中所产生的荷荷载；模板接接缝处理方案案能否保证不不漏浆；模板板及支架系统统构造是否简简单、装拆方方便，并便于于钢筋的绑扎扎、安装、清清理和混凝土土的浇筑、养养护。（2）进场模板规格、质质量进行检查查模板进场后，应对对模板质量（包包括重复使用用条件下的模模板），外型型尺寸、平整整度、板面的的洁净程度以以及相应的附附件（角膜、连连接附件），以以及支撑系统统都应进行检检查，并确定定是否可用于于工程，提出出修整意见。重重要部位应要要求承包单位位按要求预拼拼装。对承包单单位采用的模模板螺栓应在在加工前提出出预控意见，确确保加工质量量，确保模板板连接后的牢牢固。（3）、模模板及支架的的检查模板及其支架应根根据工程结构构形式、荷载载大小、地基基土类别、施施工设备和材材料供应等条条件进行设计计。模板及支支架应具有足足够的承载能能力、刚度和和稳定性，能能可靠地承受受浇筑混凝土土的重量、侧侧压力及施工工荷载。（4）隔离离剂（脱离剂剂）选用质地优良隔离离剂是提高混混凝土结构、构构件表面质量量和降低模板板工程费用的的重要措施。采采用脱模剂时时应注重对模模板的适用性性。如脱模剂剂用于金属模模板时，应具具有防锈、阻阻锈性能；用用于木模板时时，要求它渗渗入木材一定定深度，但不不致全部吸收收掉，并能提提高木材的防防水性能；要要考虑混凝土土结构构件的的最终饰面要要求。如构件件的最终饰面面是油漆、刷刷浆或抹灰，应应选用不影响响混凝土表面面粘结的脱模模剂。有建筑筑装饰的混凝凝土构件，则则应选用不会会使混凝土表表面污染和变变色的脱模剂剂；要注意施施工时的气温温和环境条件件。在冬期施施工时，要选选用冻结点低低于最低气温温的脱模剂；；在雨季施工工时，要选用用耐雨水冲刷刷的脱模剂；；应注意施工工工艺的适应应性。有些脱脱模剂刷后即即可浇筑混凝凝土，但有些些脱模剂要等等干燥后才能能浇筑混凝土土。因此选用用时应考虑脱脱模剂的干燥燥时间是否能能满足施工工工艺要求。脱脱模剂的脱模模效果与拆模模时间有关，当当脱模剂与混混凝土接触面面之间粘结力力大于混凝土土的内聚力时时，往往发生生表层混凝土土被局部粘掉掉的现象，因因此具体拆模模时间，应通通过试验确定定。（5）、承承台模 根据本工程地下室室部分承台全全部采用砖胎胎模，其余承承台、地梁下下采用的是砖砖胎模，其上上部分采用木木模板。（6）、梁梁模板 梁支模应按支模方方案设计图施施工。梁模板板由底板加两两侧板组成。梁梁底均有支撑撑系统，采用用立柱或行架架支模。支柱柱下应铺设通通长的垫板，还还应垫木楔，便便于拆模。梁梁模板一般情情况下采用双双支柱，间距距以60～100cm为宜。支支柱上面垫110cm×10cm方木，支支柱中间或下下边加剪力撑撑和水平拉杆杆。梁侧模板板竖龙骨一般般情况下宜为为75cm，梁模板板上口应用卡卡子固定，当当梁高超过660cm时，加穿穿梁螺栓加固固。（8）、柱柱模柱模应有有斜撑或拉杆杆，柱模拉杆杆每边宜设两两根，固定在在事先埋入楼楼板内的钢筋筋环上。用花花篮螺栓调节节校正模板垂垂直度。拉杆杆与地面夹角角宜为45°，预埋钢筋筋环与柱距离离宜为3/4柱高。（9）、模模板拼缝、节节点位置模板支搭情况及加加固情况，应应认真检查，防防止漏浆及缩缩颈现象。（10）、模板开洞一次支模过高，浇浇捣困难；有有大的预留洞洞口，洞口下下难以浇筑；；有暗梁或梁梁穿过；钢筋筋密集，下部部不易浇筑应应开洞。（11）、模板验收模内已清扫干净，应应剔凿部位已已剔凿合格；；合模后核验验模板位置、尺尺寸及钢筋位位置，垫块位位置与数量，符符合要求才能能浇筑混凝土土。（12）、预埋件和预留留孔洞 固定在模板上的预预埋件和预留留孔洞不得遗遗漏，安装必必须牢固，位位置应正确，其其允许偏差按按表3-2的规定：预埋件和预预埋孔洞允许许偏差表3-2项目允许偏差（mm）预埋钢板中心线位位置3预埋管、预埋孔中中心位置3预埋螺栓中心线位置2外露长度+10，0预留洞中心线位置10截面内部尺寸+10，0（13）、模模板的允许偏偏差 现浇结构模板安装装必须严格按按照结构模板板图进行，将将误差控制在在允许范围之之内，以确保保建筑主体的的几何尺寸符符合设计要求求。现浇结构构模板安装允允许偏差如表表3-3所示。模板的允许许偏差表3-3项目允许偏差(mm))轴线位置5底模上表面标高±5截面内部尺寸基础+4，-5全高<5m6全高>5m8相邻两板表面高低低差2表面平整度（2mm长度）5（14）、模板拆除时混混凝土强度要要求主体工工程现浇结构构的模板及其其支架拆除时时的混凝土强强度，应符合合设计要求。如如设计没有明明确要求时，应应符合规范规规定：1）、侧模，在混凝凝土强度能保保证其表面及及棱角不因拆拆模而损坏后后，方可拆除除。2）、底模，当混凝凝土强度符合合所示规定时时即可拆模。模板板拆除时间混混凝土强度要要求表3-4结构类型结构跨度（m）设计混凝土强度标标准值的百分分率(mm)板≤2≥50>2，≤8≥75>8≥100梁≤8≥75>8≥100悬臂构件—≥1002、钢筋工程（1）、钢筋来料质量量 钢筋应有产品合格格证、出厂检检验报告，钢钢筋表面或每每捆（盘）钢钢筋应有出厂厂标志，钢筋筋进场时应按按进场的批次次和产品的抽抽样方案进行行检验。钢筋筋检验内容是是查对标志、外外观检查，并并应按先行国国家有关标准准的规定抽取取试样作力学学性能试验，合合格后才能使使用。（2）、钢筋检验 钢筋在加工过程中中，如有脆断断、焊接性能能不良或力学学性能显著不不正常等现象象，尚应根据据国家标准对对该批钢筋进进行化学成分分检验或其他他专项检验。（3）、钢筋抗震要求求 本工程建筑结构设设计按二级抗抗震规定，6度抗震设防防，基础以下下不做抗震要要求。（4）、纵向受力钢筋筋强度要求 根据抗震要求，框框架结构的纵纵向受力钢筋筋应进行检验验，检验所得得的强度实测测值应符合下下列规定： 1）、钢筋抗震强度度的实测值与与屈服强度实实测值不应小小于1.25； 2）、钢筋屈服强度度实测值与钢钢筋强度标准准值的比值，按按三级抗震设设计时，不应应大于1.3；（5）、钢筋的代换 钢筋的级别、种类类和直径应按按设计要求采采用。如需要要代换时，必必须征得设计计单位的同意意，并应符合合《混凝土结结构工程施工工验收规范》（GB50204—2002）的有关规定。（6）、钢筋的锚固与与搭接长度 根据建筑结构设计计要求，本工工程对钢筋锚锚固长度与搭搭接长度规定定如下： 钢筋锚固长度（注注明者外，d为钢筋直径径）Ι级钢筋335d40ddП级钢筋335d40dd（7）箍筋 根据抗震要求，构构件中的箍筋筋均应加工为为封闭箍，末末端均应做135。弯钩，弯钩钩端头平直部部分长度均应应不小于10d。框架梁、柱柱节点处箍筋筋应予加密。节节点核心处的的箍筋不能漏漏做。（8）、钢筋接头 对有抗震要求的受受力钢筋的接接头，宜优先先采用焊接或或机械连接。钢钢筋接头宜设设在受力最小小处，同一纵纵向受力钢筋筋不宜设置两两个或两个以以上接头。接接头末端至钢钢筋弯点的距距离不应小于于钢筋直径的的10倍。（9）、焊接接头位置置 设置在同一构件内内的焊接接头头应相互错开开。在任一焊焊接接头中心心至长度为钢钢筋直径d的35倍且不小于于500mmm的区端内，同同一根钢筋不不得有两个接接头；在该区区端内有接头头的受力钢筋筋截面面积的的百分率受拉拉区不超过50%，在受压区区不受限制。（10）、钢筋位置的允允许 钢筋位置的级别、直直径、根数和和间距必须符符合设计，尤尤其要防止主主筋的位移，绑绑扎或焊接的的钢筋网或钢钢筋骨架，不不得有变形、松松脱和开焊。钢钢筋位置允许许偏差应符合合下表3-11的规定。表3-1项目允许偏差受力钢筋的排距±5钢筋弯起点的位置置20箍筋、横向钢筋的的间距绑扎骨架±20焊接骨架±10焊接预埋件中心线位置5水平高差±3（0）受力钢筋保护层柱、梁±5板、墙±33、混凝土工程（1）、搅拌要求：1）搅拌混凝土前，加加水空转数分分钟，将积水水倒净，使拌拌筒充分湿润润。搅拌第一一盘时，考虑虑到筒壁上的的砂浆损失，石石子用量应按按配比规定减减半；2）搅拌好的混凝土土要做到基本本卸尽。在全全部混凝土卸卸出之前不得得再投入拌合合料，更不得得采取边出料料边进料的方方法；3）严格控制水灰比比和坍落度，未未经试验人员员同意不得随随意加减用水水量；（2）材料配比：1）严格掌握混凝土土材料配合比比。要求在搅搅拌机旁挂牌牌公布，便于于检查；2）使用的衡器应有有校验制度，经经常保持其准准确性。材料料的配合比偏偏差不得超过过下列规定的的数值：<1>、水泥泥和干燥状态态的外掺混合合料——按重量计，允允许偏差为2%；<2>、骨料料（砂、石）——按重量计，允允许偏差为5%；<3>、水、潮潮湿状态的外外掺混合料和和氯化钙的水水溶液——按重量计，允允许偏差为2%。（3）装料顺序石子——水水泥——黄砂。每盘盘装料数量不不得超过搅拌拌筒标准容量量的10%。（4）搅拌时间混凝土在搅拌机中中延续搅拌的的最短时间混凝土搅拌机容量（升）延续搅拌时间（秒秒）混凝土的容重大于于2200公斤/立方米混凝土的容重为11800——2200（公斤/立方米）混凝土的坍落度0——1厘米2——7厘米>7厘米400及400以以下1000120-601204590180240混凝土应搅拌至各各种组成材料料混合均匀，颜颜色一致。在在搅拌机搅拌拌时，自全部部材料装人搅搅拌筒起，至至混凝土由筒筒中开始卸料料止，其延续续搅拌的最短短时间一般应应按上表采用用。（4）混凝土的运输1）运输要求混凝土在运输过程程中，应保持持其匀质性，做做到不分层、不不离析、不漏漏浆。混凝土土运至灌注地地点时，应具具备有规定的的坍落度。如运至灌注地点发发现有离析或或初凝现象时时，必须在灌灌筑前进行二二次搅拌均匀匀后，方可入入模。对已凝凝结的混凝土土应作为废品品，不得用语语工程中。2）运输时间混凝土从搅拌机中中卸出后，运运输的延续时时间不宜超过过下列规定：：当混凝土的温度为为20——30时，不超过1小时；当混凝土的温度为为10——19时，不超过1.5小时；当混凝土的温度为为5——9时，不超过2小时。3）运输道路场内运输道路应尽尽量平坦，以以减少运输时时的振荡，避避免造成混凝凝土分层离析析。同时还应应考虑布置环环行回路，施施工高峰时宜宜设专人管理理指挥，以免免车辆互相拥拥挤阻塞。 （5）、施施工缝处的混混凝土施工 施工缝的位置应按按设计或规范范确定。在施施工缝处继续续浇筑混凝土土时，应符合合下列规定：：已浇筑的混凝土，其其抗压强度不不应小于1.2N//m²；在已硬化的混凝土土表面上，应应清除水泥薄薄膜和松动石石子以及软弱弱混凝土层，并并须充分湿润润和冲洗干净净，且不得积积水。在混凝土浇筑前，宜宜在施工缝处处铺一层水泥泥砂浆或与混混凝土成分相相同的水泥砂砂浆；混凝土应细致捣实实，使新旧混混凝土紧密结结合。（6）、混凝土的浇捣捣 混凝土必须振捣密密实。应安排排有经验的混混凝土工掌握握振捣器。浇浇捣混凝土应应填写施工记记录，其格式式可按照《混混凝土结构工工程施工及验验收规范》GB502204—92附录四。（7）混凝土的养护 对已浇筑完毕的混混凝土，应加加以覆盖和浇浇水，其时间间一般不得少少于7d，对掺有缓缓凝型外加剂剂的混凝土，不不得少于14d。浇水次数数应能保持混混凝土处于湿湿润状态。当当平均气温低低于5度时，要采采取冬季施工工措施。(8)、现浇混凝土土的允许偏差差 允许偏差应符合表表3-5的规定项目允许偏差（mm）轴线位置墙、柱、梁8剪力墙5垂直度层高≤5m8≥5m10全高H/1000且≤≤30标高层高±10全高±30截面尺寸+8，-5表面平整（2m长长度以上）8预埋设施中心线位位置预埋件10预留螺栓5预埋管5预留中心线位置15电梯井井筒长度对定位线线中心线+25，0井筒全高垂直度H/1000且≤≤304、混凝土结构验收收应交文件 混凝土结构验收时时，施工单位位应交下列文文件和记录：：1）、设计变更和钢钢材代用证；；2）、原材料质量合合格证件；3）、钢筋及焊接接接头的试验报报告；4）、混凝土工程施施工记录；5）、隐蔽工程验收收记录；6）、分项工程质量量评定记录；；7）、工程的重大问问题处理记录录；8）、其他有关文件件及记录。5、混凝土结构验收收标准 混凝土结构工程的的验收，除检检查上述文件件和记录外，尚尚应按国家标标准建筑安装装工程验收统统一标准（GB503300-20001）与xx质量检验验评定标准（GBJ3001-88）进行外观观检查。当技技术资料和外外观检查均符符合国家标准准的要求时即即可验收。（四）、蒸压加气气混凝土砌块块结构砌块砌体工程材料料砌块砌体体工程所用的的材料应按国国家标准、部部颁标准或出出厂合格证验验收。对材质质如有怀疑时时，应经检验验合格后，才才能使用。拉结筋根据建筑筑平面，在砌砌块与框架柱柱、构造柱以以及混凝土墙墙的连接处，应应用拉结筋连连接。拉结筋筋伸入墙的长长度应按设计计要求施工。构造柱根据建筑筑平面，在墙墙内设置混凝凝土构造柱，构构造柱的底部部应锚入混凝凝土板或梁内内，顶部钢筋筋也就与混凝凝土板或梁相相连接，具体体做法按结构构图。构造柱施工所有构造造柱均为先砌砌墙后浇混凝凝土。在浇筑筑前，应将柱柱底部的杂物物清理干净。构构造柱的混凝凝土必须振捣捣密实。砌块砌体灰缝砌块体体的水平灰缝缝厚度10—20mm,具有配筋或或柔性拉接条条的水平灰缝缝厚度为20—25mm,竖向灰缝宽宽度15—30mm，竖竖直灰缝宽度度超过30mmm时应用细细石混凝土填填实，其标号号应与砌块设设计标号相同同，当竖直灰灰缝宽度大于于130mmm时应镶砖。灰缝的饱满度砌块砌砌体的水平灰灰缝得砂浆饱饱满。砌块墙的尺寸和位位置允许偏差差偏差如如表3-6所示。砌块砌体允允许偏差表3-6项目允许偏差（mm）轴线位移10墙面垂直度（每层层）5表面平整度（清水水墙）8水平灰缝平直度7水平灰缝厚度（110皮砖累计数数）±3砌块砌体工程验收收资料砌块砌体工程验收收资料如下：：材料的出厂合格证证；砂浆试块强度试验验报告；砌块砌体工程质量量评定记录；；技术复核记录；隐蔽工程验收记录录；技术问题处理记录录。涟水县人民剧场工工程监理细则（T3主体）内容提要目标控制关键控制点控制措施其它项目监理部（章）：：专业监理工程师：：总监理工程师：日期：江苏省xx监制涟水县人民剧场主主体结构监理理实施细则一、专业工程特点点主体为框架四层，按按二级抗震设设防，砼结构构构件裂缝控控制等级为三三级；柱与梁砼标号在标标高13.335M内不同同，柱与梁浇浇筑时必须精精心组织施工工；构造柱每层预留钢钢筋焊接，构构造柱、预留留钢筋位置应应预留准确；；外墙干挂、玻璃幕幕墙等需要专专业施工队伍伍专业施工；；顶层悬挑板厚400CM且有弧弧度，具有一一定的施工难难度。二、质量控制流程程（见附图1）三、质量控制依据据国家标准《砌体工工程施工及验验收规范》（GBJ500203—2002）国家标准《建筑安安装工程质量量检验评定统统一标准》（GB503300—2001）国家标准《钢筋焊焊接及验收规规范》国家标准《建筑抗抗震设计规范范》本工程施工图纸本工程有关合同、文文件及技术资资料经审批的本工程施施工组织设计计四、质量控制工作作内容审查本专业工程施施工方案；检查主体结构的轴轴线与标高；；检查钢筋制作安装装质量，参加加隐蔽工程验验收；检查商品混凝土及及其浇捣质量量；检查砌体工程施工工质量；参加主体结构的分分部、分项工工程质量评定定和验收。五、监理工作的方方法及措施（一）、监理工作作的方法1）测量：利利用测量手段段，检查工程程的定位放线线、轴线、高高程以及各部部位的几何尺尺寸、高度等等。2）试验：通通过试验取得得的数据，评评价项目或材材料的质量。3）旁站监理理、巡视：在在施工期间，对对承包商的施施工活动进行行跟踪监理，发发现问题，及及时纠正，降降低质量缺陷陷发生的概率率。4）严格监理理程序：未经经总监理工程程师批准开工工申请的项目目，不得开工工；未经监理理工程师批准准，不得进行行下一工序施施工；未经监理工程师批批准，建设用用材料不得进进入施工现场场；未经总监理工程师师签字，建设设单位不得支支付工程进度度款等；5）指令性文件：总总监理工程师师充分利用指指令性文件，对对承包商发出出书面指示，并并督促其执行行；6）工地会议：总监监理工程师通通过工地会议议方式发出有有关指示。7）专家会议：对于于复杂问题，总总监理工程师师可召开专家家会议，进行行研究讨论；；根据专家意意见和合同条条件，再由总总监理工程师师作出结论。8）计算机辅助管理理：监理工程程师利用计算算机，对计量量支付、工程程质量、工程程进度及合同同条件进行辅辅助管理；9）停止支付：对承承包商任何的的不规范的工工程行为，总总监理工程师师有权拒绝支支付承包商工工程款项；10）会见见承包商：当当承包商无视视总监的指示示，违反合同同条件进行工工程活动时，由由总监理工程程师（或其代代表）邀见承承包商的主要要负责人，指指出承包商在在工程中存在在的问题的严严重性和可能能造成的后果果，并提出挽挽救问题的途途径。（二）、监理工作作的措施1、质量控制措施1）组织措措施：建立、健健全监理组织织，完善职责责分工及有关关质量监督制制度，落实质质量控制责任任；2）技术措措施：审核设设计图纸及进进行技术交底底，审批承包包商的施工组组织设计，检检查工序、部部位的施工质质量，巡视、旁旁站，抽验和和验收，专定定论证会，质质量验收和质质量评定；3）经济措措施及合同措措施：严格质质检和验收，不不符合质量规规定、质量要要求的拒付工工程款，达到到质量优良者者，支付质量量补偿金或奖奖金等。2、投资控制措施1）投资控制的组织织措施；建立、健全监理组组织，完善职职责分工及有有关制度，落落实投资控制制的责任。2）投资控制的技术术措施：在设设计阶段，推推行限额设计计和优化设计计；招标、投投标阶段，合合理确定标底底及合同价；；材料设备供供应阶段，通通过质量价格格比选，合理理确定生产供供应厂家；施施工阶段，通通过审核施工工组织设计和和施工方案，合合理开支施工工措施费以及及按合理工期期组织施工，避避免不必要的的赶工费。3）投资控制的经济济措施：除及及时进行计划划费用与实际际开支费用的的比较分析外外，监理人员员对原设计或或施工方案提提出合理化建建议被采用后后产生的投资资节约，可按按监理合同规规定予以其一一定的奖励。4）投资控制的合同同措施：按合合同条款支付付工程款，防防止过早、过过量的支付；；全面履约，及及时提醒建设设单位，减少对方提提出索赔的条条件和机会，正正确地处理索索赔等。3、进度控制措施；；1）进度控制的组织织措施：落实实进度控制的的责任，建立立进度控制协协调制度。2）进度控制的技术术措施：建立立多级网络计计划和施工作作业计划体系系；增加同时时作业的施工工面；采用高高效能的施工工机械设备；；采用施工新新工艺、新技技术，缩短工工艺过程间和和工序间的技技术间歇时间间。3）进度控制的经济济措施：对工工期提前者建建议业主实行行奖励；督促促业主保证资资金的及时供供应等。4）进度控制的合同同措施：按合合同要求及时时协调有关各各方的进度，以以确保项目形形象进度。4、合同管理措施1）弄清合同中每一一项内容，明明确各方面的的责、权、利利，正确处理理三方关系；；2）用书面指示或文文件代表口头头指示；3）考虑问题要灵活活，管理工作作要做在其他他工作前面，如如需某项资料料应提前发出出索取信函；；4）工程进行中细节节的文件资料料包括：信件件，会议记录录，建设单位位的规定，指指示，总监的的决定，承包包单位的请示示，报告，监监理的指令，记记录，信函以以及各种报表表资料等，有有关方一旦发发生争执，监监理工程师以以此资料和记记录作为调解解问题的依据据；5）对合同中的词意意表达“含混”字句及时提提出正确解释释。六、质量控制要求求（一）、垂直度控控制 测量竖向垂直度时时，每隔3-5条轴线选取取竖向控制轴轴线，还应设设置竖向控制制轴线，各层层均应从初始始控制线向上上投测。层间间垂直度测量量偏差不应超超过3mm。（二）、标高控制制 建筑楼层标高由首首层±0.000标高控制，还还应另设标高高控制线。层层间标高测量量误差不应超超过±3mm。（三）、混凝土结结构1、钢筋来料质量 钢筋应有产品合格格证或出厂检检验报告，钢钢筋检查应按按进场的批次次及产品的抽抽样检验方案案确定。钢筋筋检验内容是是查对标志、外外观检查，并并应按先行国国家有关标准准的规定抽取取试样作力学学性能试验，合合格后才能使使用。2、钢筋检验 钢筋在加工过程中中，如有脆断断、焊接性能能不良或力学学性能显著不不正常等现象象，尚应根据据国家标准对对该批钢筋进进行化学成分分检验或其他他专项检验。3、钢筋抗震要求 本工程建筑结构设设计按二级抗抗震规定，7度抗震设防防，钢筋的制制作与安装均均应符合抗震震规范的要求求。4、纵向受力钢筋强强度要求 根据抗震要求，框框架结构的纵纵向受力钢筋筋应进行检验验，检验所得得的强度实测测值应符合下下列规定： 1）、钢筋抗震强度度的实测值与与屈服强度实实测值不应小小于1.25； 2）、钢筋屈服强度度实测值与钢钢筋强度标准准值的比值，按按三级抗震设设计时，不应应大于1.3；5、钢筋的代换 钢筋的级别、种类类和直径应按按设计要求采采用。如需要要代换时，必必须征得设计计单位的同意意，并应符合合《混凝土结构构工程施工验验收规范》（GB502204—92）的有关规规定。6、钢筋的锚固与搭搭接长度 根据建筑结构设计计要求，本工工程对钢筋锚锚固长度与搭搭接长度规定定如下： 钢筋锚固长度（注注明者外，d为钢筋直径径）d≤25Ι级钢筋25dП级钢筋35dⅢ级钢筋40dd7、箍筋 根据抗震要求，构构件中的箍筋筋均应加工为为封闭箍，末末端均应做135。弯钩，弯钩钩端头平直部部分长度均应应不小于10d。框架梁、柱柱节点处箍筋筋应予加密。节节点核心处的的箍筋不能漏漏做。8、钢筋接头 对有抗震要求的受受力钢筋的接接头，宜优先先采用焊接或或机械连接。钢钢筋接头不宜宜设在梁端、柱柱端的箍筋加加密区范围内内。9、焊接接头位置 设置在同一构件内内的焊接接头头应相互错开开。在任一焊焊接接头中心心至长度为钢钢筋直径d的35倍且不小于于500mmm的区端内，同同一根钢筋不不得有两个接接头；在该区区端内有接头头的受力钢筋筋截面面积的的百分率受拉拉区不超过50%，在受压区区不受限制。10、钢筋位置的允许许偏差 钢筋位置的级别、直直径、根数和和间距必须符符合设计，尤尤其要防止主主筋的位移，绑绑扎或焊接的的钢筋网或钢钢筋骨架，不不得有变形、松松脱和开焊。钢钢筋位置允许许偏差应符合合下表3-11的规定。表3-1项目允许偏差(mm)受力钢筋的排距±5钢筋弯起点的位置置20箍筋、横向钢筋的的间距绑扎骨架±20焊接骨架±10焊接预埋件中心线位置5水平高差±3（0）受力钢筋保护层柱、梁±5板、墙±311、支模方案 施工单位在施工组组织设计中应应针对基础及及现浇混凝土土框架的特点点，编写柱、墙墙、梁与楼板板的支模方案案，既要有柱柱、墙、梁的的支模设计图图，又要有确确保支模质量量的技术措施施。（16）、柱模 根据施工组织设计计本工程采用用的是木模板板。柱子四面面边长均按设设计宽度由钢钢平板组成，四四边采用连接接角模或阳角角模，上下顶顶与梁的连接接处，应根据据设计图纸要要求尺寸，另另行配置节点点模板。按支支模方案，在在柱模处设置置柱箍。柱模模安装必须牢牢固。（17）、梁模板 梁支模应按支模方方案设计图施施工。梁模板板由底板加两两側板组成。梁梁底均有支撑撑系统，采用用立柱或行架架支模。支柱柱下应铺设通通长的垫板，还还应垫木楔，便便于拆模。（18）、楼板模板 楼板支模关键在于于支撑系统的的设计，应根根据计算确定定，按支模方方案施工。支支撑立柱底部部均应有垫板板加楔子。（19）、上层模板的支支架要求 主体工程现浇混凝凝土框架，应应采取分层分分段支模，安安装上层模板板及其支架应应符合以下规规定：下层楼板应具有承承受上层荷载载或加设支架架支撑；上层支架的立柱应应对准下层支支架的立柱，并并铺设垫板；；当采用悬吊模板、行行架支模方法法时，其支撑撑结构大的橙橙载能力和刚刚度必须符合合要求。（20）、预埋件和预留留孔洞 固定在模板上的预预埋件和预留留孔洞不得遗遗漏，安装必必须牢固，位位置应正确，其其允许偏差按按表3-2的规定：预埋件和预预埋孔洞允许许偏差表3-2项目允许偏差（mm）预埋钢板中心线位位置3预埋管、预埋孔中中心位置3预埋螺栓中心线位置2外露长度10预留洞中心线位置10截面内部尺寸10（21）、模板的允许偏偏差 高层建筑主体现浇浇结构模板安安装必须严格格按照结构模模板图进行，将将误差控制在在允许范围之之内，以确保保建筑主体的的几何尺寸符符合设计要求求。主体县现现浇结构模板板安装允许偏偏差如表3-3所示。模板的允许许偏差表3-3项目允许偏差(mm))轴线位置5底模上表面标高5截面内部尺寸基础+4，-5全高<5m6全高>5m8相邻两板表面高低低差2表面平整度（2mm长度）5（22）、模板拆除时混混凝土强度要要求主体工程现浇结构构的模板及其其支架拆除时时的混凝土强强度，应符合合设计要求。如如设计没有明明确要求时，应应符合规范规规定：1）、侧模，在混凝凝土强度能保保证其表面及及棱角不因拆拆模而损坏后后，方可拆除除。2）、底模，当混凝凝土强度符合合所示规定时时即可拆模。模板拆除时时间混凝土强强度要求表3-4结构类型结构跨度（m）设计混凝土强度标标准值的百分分率（%）板<250>2，<875>8100梁<875>8100悬臂构件<275>2100（23）、商品混凝土 本工程基基础及主体结结构皆采用泵泵送商品混凝凝土，为了确确保其供应质质量，施工单单位应了解商商品混凝土搅搅拌站的资质质及质量保证证体系，提出出本工程需要要的混凝土等等级和标准，尚尚应了解混凝凝土配合比及及其所用材料料的品种和质质量。（24）、泵送商品混凝凝土配合比商品混凝土运送到到现场后，主主要利用泵车车输送到浇注注地点。泵送送混凝土的配配合比，应符符合下列规定定：1）、骨骨料最大粒径径与输送管内内径之比，碎碎石不宜大于于1：3，卵石不宜宜大于1：2.5；通过0.3315mm筛筛孔的砂不应应小于15%；砂率宜控控制在40%-550%；2）、最最小水泥用量量宜为3000kg/m3；3）、混混凝土的坍落落度宜为80-1800mm；4）、混混凝土内宜掺掺加适量外加加剂。（25）、商商品混凝土坍坍落度的控制制：为了了确保商品混混凝土的质量量，在输送商商品混凝土的的过程中，如如发现混凝土土的坍落度过过小，喂料困困难时，可向向搅拌筒内加加入与混凝土土内水灰相同同的水泥浆，经经充分搅拌后后再喂料。在在任何情况下下都不准向混混凝土拌合物物中任意加水水以增大其坍坍落度。（26）、商商品混凝土泵泵送施工要求求：1）、混混凝土的供应应，必须保证证输送混凝土土的泵能连续续工作；2）、输输送管线宜直直、转弯宜缓缓，接头应严严密，如管道道向下倾斜，应应防止混入空空气，产生阻阻塞；3）、泵泵送前应先用用适量的与混混凝土内成分分相同的水泥泥浆或水泥砂砂浆润滑输送送管内壁；预预计泵送间歇歇时间超过45min或当混凝土土出现离析现现象时，应立立即用压力水水或其他方法法冲洗管内残残留的混凝土土；4）、在在泵送过程中中，受料斗内内应具有足够够的混凝土，以以防止空气阻阻塞管道。 27）、施施工缝处的混混凝土施工 施工缝的位置应按按设计或规范范确定。在施施工缝处继续续浇筑混凝土土时，应符合合下列规定：：已浇筑的混凝土，其其抗压强度不不应小于1.2N//m2；在已硬化的混凝土土表面上，应应清除水泥薄薄膜和松动石石子以及软弱弱混凝土层，并并须充分湿润润和冲洗干净净，且不得积积水。在混凝土浇筑前，宜宜在施工缝处处铺一层水泥泥砂浆或与混混凝土成分相相同的水泥砂砂浆；混凝土应细致捣实实，使新旧混混凝土紧密结结合。（28）、混凝土的浇捣捣 混凝土必须振捣密密实。应安排排有经验的混混凝土工掌握握振捣器。浇浇捣混凝土应应填写施工记记录，其格式式可按照《混凝土结构构工程施工及及验收规范》GB502204—92附录四。（29）混凝土的养护 对已浇筑完毕的混混凝土，应加加以覆盖和浇浇水，其时间间一般不得少少于7d，对掺有缓缓凝型外加剂剂的混凝土，不不得少于14d。浇水次数数应能保持混混凝土处于湿湿润状态。(30)、现浇混凝凝土的允许偏偏差 允许偏差应符合表表3-5的规定项目允许偏差（mm）轴线位置墙、柱、梁8剪力墙5垂直度层高≤5m8≥5m10全高H/1000且≤≤30标高层高±10全高±30截面尺寸+8，-5表面平整（2m长长度以上）8预埋设施中心线位位置预埋件10预留螺栓5预埋管5预留中心线位置15电梯井井筒长度对定位线线中心线+25，0井筒全高垂直度H/1000且≤≤30（31）、混凝土结构验验收应交文件件 主体工程混凝土结结构验收时，施施工单位应交交下列文件和和记录：1）、设计变更和钢钢材代用证；；2）、原材料质量合合格证件；3）、钢筋及焊接接接头的试验报报告；4）、混凝土工程施施工记录；5）、隐蔽工程验收收记录；6）、分项工程质量量评定记录；；7）、工程的重大问问题处理记录录；8）、其他有关文件件及记录。（32）、混凝土结构验验收标准 混凝土结构工程的的验收，除检检查上述文件件和记录外，尚尚应按国家标标准建筑安装装工程检验评评定统一标准准（GBJ3000-88）与xx质量检验验评定标准（GBJ3001-88）进行外观观检查。当技技术资料和外外观检查均符符合国家标准准的要求时即即可验收。（四）、砌块砌体体结构砌块砌体工程材料料砌块砌体工程所用用的材料应按按国家标准、部部颁标准或出出厂合格证验验收。对材质质如有怀疑时时，应经检验验合格后，才才能使用。拉结筋根据建筑筑平面，在砌砌块砌体与框框架柱、构造造柱以及混凝凝土墙的连接接处，应用拉拉结筋连接。拉拉结筋伸入砖砖墙的长度应应按设计要求求通长设置。构造柱根据建筑筑平面，在墙墙内设置混凝凝土构造柱，构构造柱的底部部应锚入混凝凝土板或梁内内，顶部钢筋筋也就与混凝凝土板或梁相相连接，具体体做法按结构构图。构造柱施工所有构造造柱均为先砌砌墙后浇混凝凝土。在浇筑筑前，应将柱柱底部的杂物物清理干净。构构造柱的混凝凝土必须振捣捣密实。砌块砌体灰缝砌块砌体的水平灰灰缝厚度10—20mm，具具有配筋或柔柔性拉接条的的水平灰缝度度为20—25mm，竖竖直灰缝宽度度15—30mm。灰缝的饱满度砌块砌体的水平灰灰缝得砂浆饱饱满，水平灰灰缝浆饱满度度不得低于80%。填充墙的尺寸和位位置允许偏差差偏差如如表3-6所示。砌块砌体允允许偏差表3-6项目允许偏差（mm）轴线位移10墙面垂直度（每层层）5表面平整度清水墙混水墙58水平灰缝平直度清水墙混水墙710水平灰缝厚度（110皮砖累计数数）±3砌块砌体工程验收收资料砌块砌体工程验收收资料如下：：1）材料的出厂合格格证；2）砂浆试块强度试试验报告；3）砌块砌体工程质质量评定记录录；4）技术复核记录；；5）隐蔽工程验收记记录；6）技术问题处理记记录。涟水县人民剧场工工程监理细则（T5屋面）内容提要目标控制关键控制点控制措施其它项目监理部（章）：：专业监理工程师：：总监理工程师：日期：江苏省xx监制涟水县人民剧场屋屋面分部监理理实施细则一、专业工程特点点平屋面为二道设防防倒置保温防防水屋面防水水（苏J01—2005—24/7）；卷材为4厚SBSS改性沥青防防水卷材；保温层为35厚聚聚苯乙烯保温温板；找坡材料为水泥蛭蛭石；2、坡屋面为75厚厚夹心彩钢板板屋面采用倒倒置式屋面（苏J01—2005—8/7网架屋面）二、质量控制监理理工作流程屋面分项分部工程施工屋面分项分部工程施工（承包单位）检验批完成后自检（承包单位）检验批完成后自检（承包单位）自检合格自检合格否是填写《报验申请表》填写《报验申请表》（承包单位）指示整改检查检验批质量现场检查检查检验批质量现场检查（监理单位）检查合格？检查合格？否签署《报验申请表》（监理单位）签署《报验申请表》（监理单位）本分项分部工程是否全部完成？本分项分部工程是否全部完成？否是本分项分部工程完成本分项分部工程完成填写填写《报验申请表》（承包单位）审核分项分部工程质量审核分项分部工程质量现场检查质量文件核查（监理单位）整改（承包单位）整改（承包单位）审查合格？否审查合格？是签署《报验申请表》予以确认验收（监理单位）屋面分项分部工程完成屋面分项分部工程完成（承包单位）三、监理细则编制制依据国家标准《屋面工工程质量验收收规范》（GB502207—2002）国家标准《xx施施工质量验收收统一标准》（GB50300—2001）本工程施工图纸本工程有关合同、文文件及技术资资料经审批的本工程屋屋面施工方案案四、监理工作的方方法及措施（一）、监理工作作的方法测量：利用测量手手段，检查屋屋面坡度线、轴轴线、标高以以及各部位的的几何尺寸、等等。检验：通过检验取取得的数据，评评价材料的质质量。旁站监理、巡视：：在施工期间间，对屋面关关键部位施工工活动进行跟跟踪旁站监理理，发现问题题，及时纠正正，降低质量量缺陷发生的的概率。平行检验：项目监监理机构利用用一定的检查查或检测手段段、在承包单单位自检的基基础上，按照照一定的比例例独立进行检检查或检测的的手段。（二）、监理工作作的措施1、质量控制措施1）组织织措施：建立立、健全监理理组织，完善善职责分工及及有关质量监监督制度，落落实质量控制制责任；2）技术措施：审核核设计图纸及及进行技术交交底，审批施施工单位的屋屋面施工方案案，检查工序序、部位的施施工质量，巡巡视、旁站，抽抽验和验收，质质量验收和质质量评定；3）经济济措施及合同同措施：严格格质检和验收收，不符合质质量规定、质质量要求的拒拒付工程款。2、投资控制措施1）投资控制的组织织措施；建立、健全监理组组织，完善职职责分工及有有关制度，落落实投资控制制的责任。2）投资控制的技术术措施：通过过审核施工方方案，合理开开支施工措施施费以及按合合理工期组织织施工，避免免不必要的赶赶工费。3）投资控制的经济济措施：除及及时进行计划划费用与实际际开支费用的的比较分析外外，监理人员员对原设计或或施工方案提提出合理化建建议被采用后后产生的投资资节约，可按按监理合同规规定予以其一一定的奖励。4）投资控制的合同同措施：按合合同条款支付付工程款，防防止过早、过过量的支付；；全面履约，及及时提醒建设设单位，减少对方提提出索赔的条条件和机会，正正确地处理索索赔等。3、进度控制措施；；1）进度控制的组织织措施：落实实进度控制的的责任，建立立进度控制协协调制度。2）进度控制的技术术措施：建立立施工作业计计划体系；增增加同时作业业的施工面；；采用高效能能的施工机械械设备；采用用施工新工艺艺、新技术，缩缩短工艺过程程间和工序间间的技术间歇歇时间。3）进度控制的经济济措施：对工工期提前者建建议业主实行行奖励；督促促业主保证资资金的及时供供应等。4）进度控制的合同同措施：按合合同要求及时时协调有关各各方的进度，以以确保项目形形象进度。4、合同管理措施1）弄清合同中每一一项内容，明明确各方面的的责、权、利利，正确处理理三方关系；；2）用书面指示或文文件代表口头头指示；3）考虑问题要灵活活，管理工作作要做在其他他工作前面，如如需某项资料料应提前发出出索取信函；；4）工程进行中细节节的文件资料料包括：信件件，会议记录录，建设单位位的规定，指指示，总监的的决定，承包包单位的请示示，报告，监监理的指令，记记录，信函以以及各种报表表资料等，有有关方一旦发发生争执，监监理工程师以以此资料和记记录作为调解解问题的依据据；5）对合同同中的词意表表达“含混”字句及时提提出正确解释释。五、监理工作控制制要点及目标标值质量控制要点（1）、基层控制要点点坡度控制要点：屋屋面必须有准准确坡度，否否则因排水不不畅，易造成成积水，浸泡泡防水层，加加速其老化而而造成渗漏。防防水施工前应应检查排水坡坡度是否符合合设计要求，还还必须检查水水落口、伸出出屋面管道周周围等的坡度度。平整度控制要点：：用2M靠尺检查查平整度，最最大孔隙不超超过5mm，空隙隙紧允许平缓缓变化，且必必须顺坡度变变化，不能产产生逆坡。防水层与基层必须须粘接牢固，基基层表面必须须具备强度高高、表面光滑滑、不起砂、不不起皮、不开开裂的条件。防水层基层的含水水率必须符合合规范要求，不不大于6%。细部节点施工条件件的控制要点点：大面积防防水层施工前前，应对节点点进行处理，必必须做好密封封材料填嵌，附附加层的铺设设。本工程屋屋面有反梁，反反梁过水孔位位置必须留置置准确，管道道穿过防水层层，分隔缝等等细部节点的的施工一定要要注意。防水水层在建筑的的阴、阳角处处基层应按设设计做成圆角角或倒角；并并在此增加附附加防水层，其其做法及宽度度严格按设计计要求进行；；防水层的收收头，防水层层及保护层的的固定要按设设计图纸施工工或遵守施工工工艺规范进进行质量控制制工作。（2）、防水层施工作作业条件的控控制要点气候条件件：施工期内内恰逢夏季，为为多雨季节。根根据施工方申申报的施工方方案，屋面卷卷材采用热熔熔贴工艺，气气温超过35℃时均不宜施施工；炎热夏夏季后半夜因因产生露水、5级以上大风风天气尘土砂砂粒影响与基基层联结，污污染基面均不不得进行防水水施工作业。（3）、卷材防水施工工质量控制要要点承包单位位应严格按照照施工工艺标标准和施工规规范要求、施施工工艺流程程进行，铺贴贴方向、两幅幅卷材和卷材材层与层间，其其搭接的宽度度和长度要符符合要求。基基层含水率达达到要求后，才才能粘贴，阴阴阳角、加固固层等细部节节点的部位要要重点处理。（4）、防水层的保护护层材料选用用和施工应按设计图纸进行行施工；保护护层施工时要要注意防水层层的保护，要要在防水层上上做好临时保保护措施，严严防戳破防水水层，防水层层施工完毕应应及早进行下下道施工工序序，不宜间隔隔时间过长，防防止防水层材材质损坏。质量控制目标值（1）、屋面找平层主控项目找平层的材料质量量及配合比，必必须符合设计计要求。屋面找平层层的排水坡度度，必须符合合设计要求。一般项目基层与突出屋面结结构的交接处处和基层的转转角处，均应应做成圆弧形形，且整齐平平整。水泥砂浆找平层应应平整、压光光、不得有酥酥松、起砂、起起皮现象。找平层分格缝的位位置和间距应应符合设计要要求。找平层表面平整度度的允许偏差差5mm。（2）、屋面保温层主控项目保温材料的堆积密密度或表观密密度、导热系系数已及板材材的强度、吸吸水率、必须须符合设计要要求。保温层的含水率必必须符合设计计要求。一般项目保温层的铺设应符符合下列要求求：板状保温温材料紧贴（靠靠）基层，铺铺平垫稳，拼拼缝严密，找找坡准确。保温层厚度的允许许偏差：板状状保温层为±±5%，且不得大大于4mm。（3）、卷材防水层主控项目卷材防水所用卷材材及其配套材材料，必须符符合设计要求求。卷材防水层不得有有渗漏和积水水现象。卷材防水层在水落落口、防水和和伸出屋面管管道的防水构构造，必须符符合设计要求求。一般项目卷材防水层的搭接接缝应粘接牢牢固，密封严严密，不得有有邹折、翘边边和鼓泡等缺缺陷；防水层层的收头应与与基层粘结并并固定牢固，缝缝口封严，不不得翘边。卷材防水层上的撒撒布材料和浅浅色涂料保护护层应铺撒或或涂刷均匀，粘粘结牢固；水水泥砂浆、块块状或细石混混凝土保护层层与卷材防水水层间应设置置隔离层；刚刚性保护层的的分格缝留置置应符合设计计要求。卷材的铺贴方向应应正确，卷材材搭接宽度的的允许偏差为为-10mmm。六、网架屋面涟水县人民剧场工工程监理细则（T4装饰）内容提要目标控制关键控制点控制措施其它项目监理部（章）：：专业监理工程师：：总监理工程师：日期：江苏省xx监制涟水县人民剧场装装饰工程监理理细则专业工程特点：地面以及墙面、花花岗岩、墙砖砖、瓷砖等接接缝易不平、空空鼓、高低差差必须精心组组织施工。局部轻刚龙骨吊顶顶为凹凸以及及异型，具有有一定施工难难度。木制品的装饰应防防火、防腐、防防虫处理，符符合设计要求求。吊顶板缝、墙缝处处理以及涂抹抹工程必须由由专业施工队队伍施工。质量控制流程（见见后图）：质量控制依据：：国家标准《建筑装装饰装修工程程质量验收规规范》GB502210—2001。本工程施工图纸。本工程有关合同、文文件及技术资资料。经审批的本工程施施工组织设计计。质量控制工作内容容：审查本专业工程施施工方案；检查材料进场质量量以及质保资资料；检查门、窗套，隐隐蔽工程以及及安装质量；；检查各工序施工质质量，参加隐隐蔽工程验收收；参加装饰工程的分分部、分项工工程、检验批批质量评定和和验收。五、质量控制方法法：1）测量：利用测量量手段，检查查工程的定位位放线以及各各部位的几何何尺寸、高度度等。2）试验：通过试验验取得的数据据，评价项目目或材料的质质量。如装饰饰工程人造板板所含的甲醛醛含量、室内内用花岗岩的的放射性等必必须通过复验验来保证材料料质量。3）旁站监理、巡视视：在施工期期间，对承包包商的施工活活动进行跟踪踪监理，发现现问题，及时时纠正，降低低质量缺陷发发生的概率。4）严格监理程序：：针对本工程程情况，约定定监理工作程程序如下：对对一般问题的的出现用口头头通知督促承承包商及时整整改，如承包包商不能及时时整改或拒绝绝整改及重大大问题，监理理将以书面形形式指令其整整改或向业主主汇报要求其其停工。5）指令性文件：总总监理工程师师充分利用指指令性文件，对对承包商发出出书面指示，并并督促其执行行；6）工地会议：总监监理工程师通通过工地会议议方式发出有有关指示。7）专家会议：对于于复杂问题，总总监理工程师师可召开专家家会议，进行行研究讨论；；根据专家意意见和合同条条件，再由总总监理工程师师作出结论。8）计算机辅助管理理：监理工程程师利用计算算机，对计量量支付、工程程质量、工程程进度及合同同条件进行辅辅助管理；9）停止支付：对承承包商任何的的不规范的工工程行为，总总监理工程师师有权拒绝支支付承包商工工程款项；10）会见承包商：当当承包商无视视总监的指示示，违反合同同条件进行工工程活动时，由由总监理工程程师（或其代代表）邀见承承包商的主要要负责人，指指出承包商在在工程中存在在的问题的严严重性和可能能造成的后果果，并提出挽挽救问题的途途径。质量控制要求：1、施工方案在工程施工工前，施工单单位应编制施施工组织设计计并应经过审审查批准，施施工单位应按按有关的施工工工艺标或经经审定的施工工技术方案施施工，并应对对施工全过程程进行质量控控制。2、施工定位放线（1）根据据各层平面图图进行定点测测设，制定施施工控制网点点测设方案，其其测量工程程程序为先整体体后局部，同同时保证足够够的测量网点点为施工测设设和技术复核核提供标记。（2）根据据各层平面合合理划分功能能区域，用醒醒目固定标志志标出50控制线（3）根据据立面图的设设计要求，采采用水平管定定位法，标出出各功能区域域的实际标高高。（4）按照立面图的分分格及造型，根根据施工立面面的实际尺寸寸定位放线。（5）坐标定位后，将将天花迭级造造型投影在地地面上进行放放线，测设仪仪器控制误差差。（6）对有细部要求的的工艺，其放放线要在大的的分区完成后后，本部分工工艺施工前深深化弹线，进进一步确定细细部尺寸或镶镶贴方式。三、门窗套制作安安装1、主控项目（1）门窗套制作与安安装所用材料料的材质、规规格、花纹和和颜色、木材材的燃烧性能能等级和含水水率、花岗石石的放射性及及人造木板的的甲醛含量应应符合设计要要求及国家现现行标准的有有关规定。检验方法：观察：：检查产品合合格证书、进进场验收记录录、性能检测测报告和复验验报告。（2）门窗套造型、尺尺寸和固定方方法应符合设设计要求，安安装应牢固。检验方法：观察；；尺量检查；；手板检查。2、一般项目门窗套表面应平整整、洁净、线线条顺直、接接逢严密、色色泽一致，不不得有裂缝、翘翘曲及损坏。检验方法：观察。（2）门窗套安装的允允许偏差和检检验方法应符符合表的规定定表门窗套安装装的允许偏差差和检验方法法项次项目目允许偏差（mm）检验方法1正，侧面垂直直度度3用1m垂直检测迟检查2门窗套上口水平度度1用1m水平检测尺和和塞尺检察3门窗套上口直线度度3拉5m线，不足5m拉通线，用用刚直尺检查查四、轻刚龙骨纸面面石膏板吊顶顶1、主控项目（1）吊顶标高、尺寸寸、起拱和造造型应符合设设计要求。检验方法：：观察；尺量量检查。（2）饰面材料的材质质、品种、规规格、图案和和颜色应符合合设计要求。当当饰面材料为为玻璃板时，应应使用安全玻玻璃或采取可可靠的安全措措施。检验方法：观察；；检查产品合合格证书、性性能检测报告告、进场验收收记录和复验验报告。（3）饰面材料的安装装龙骨吊顶工工程的吊杆、龙龙骨和饰面材材料的安装必必须牢固。检验方法：：观察；手扳扳检查；检查查隐蔽工程验验收记录和施施工记录（4）吊杆、龙骨的材材质、规格、安安装间距及连连接方式应符符合设计要求求。金属吊杆杆、龙骨应经过表面防腐腐处理；木吊吊杆、龙骨应进进行防腐、放放火处理。检验方法：观察；；尺量检查；；检查产品合合格证书、性性能检测报告告、进场验收收记录和隐蔽蔽工程验收记记录。（5）石膏板的接缝应应按其施工工工艺标准进行行板缝防裂处处理。安装双双层石膏板时时，面层板与与基层板的接接缝应错开并并不得在同一一根龙骨上接接缝。检验方法：观察。一般项目（1）饰面材料表面应应洁净、色泽泽一致，不得得有翘曲、裂裂缝及缺损。压压平直、宽窄窄一致。检验方法：观察；；尺量检查。（2）饰面板上的灯具具、烟感器、喷喷淋头、风口口篦子等设备备的位置应合合理、美观；；与饰面板的的交接应吻合合，严密。检验方法：观察（3）金属吊杆、龙骨骨的接逢应均均匀一致，角角缝应吻合，表表面应平整，无无翘曲、捶印印。木质吊杆杆、龙骨应顺顺直，无劈裂裂、变形。检验方法：检查隐隐蔽工程验收收记录和施工工记录。（4）吊顶内填充吸声声材料的品种种的铺设厚度度符合设计要要求，并应有有防散落措施施。检验方法：检查隐隐蔽工程验收收记录和施工工记录。（5）暗龙骨吊顶工程程安装的允许许偏差和检验验方法应符合合表的规定。表暗龙骨吊吊顶工程安装装的允许偏差差和检验方法法项次项目允许偏差（mm）检验方法纸面石膏板金属板矿棉板木板、塑料板、格格栅1表面平整度3222用2m靠尺和塞尺检查2接逢直线度11.533拉5m线，不足5m拉通通线，同钢直直尺检查3接逢高低差111.51同钢直尺和塞尺检检查五、窗帘盒、窗台台板和散热器器罩制作与安安装工程主控项目（1）窗帘盒、窗台板板和散热器罩罩制作与安装装所使用材料料的材质和规规格、木材的的燃烧性能等等级和含水率率、花岗岩的的放射性及人人造木板的甲甲醛含量应符符合设计要求求及国家现行行标准的有关关规定。检验方法：观察；；检查产品合合格证书、进进场验收记录录、性能检测测报告和复验验报告。（2）窗帘盒、窗台板板和散热水器器罩的造型、规规格、尺寸、安安装位置和固固定方法必须须符合设计要要求。窗帘盒盒、窗台板和和散热水器罩罩的安装必须须牢固。检验方法：观察；；尺量检查；；手板检查。（3）窗帘盒配件的品品种、规格应应符合设计要要求，安装应应牢固。检验方方法：手板检检查：检查进进场验收记录录。一般项目（1）窗帘盒、窗台板板和散热水器器罩表面应平平整、洁净、线线条顺直、接接逢严密、色泽一致，不得有有裂缝、翘曲曲及损坏。检验方法：观察。（2）窗帘盒、窗台板板和散而水器器罩与墙面、窗窗框的衔接应应严密，密封封胶缝应顺直、光滑。检查方法：观察。（3）窗帘盒、窗台板板和散水器罩罩安装的允许许偏差和检验验方法应符和和表的规定。表窗窗帘盒、窗台台板和散而水水器罩安装的的允许偏差和和检验方法项次项目允许偏差（mm）检查方法1水平度2用1m水平尺和塞尺检查查2上口，下口直线度度3拉5m的线，不足5m拉拉通线，用刚刚直尺检查3两端距离窗洞口长长度差2用刚直尺检查4两端出墙厚度差3用刚直尺检查饰面砖粘贴工程1、主控项目（1）面砖的品种、规规格、图案、颜颜色和性能应应符合设计要要求。检验方法：观察；；检查产品合合格证书、进进场验收记录录、性能检测测报告和复验验报告。（2）饰面砖粘贴工程程的找平、防防水、粘贴和和勾缝材料及及施工方法应应符合设计要要求及国家现现行产品标准准和工程技术术标准的规定定。检验方法：检查产产品合格证书书、复验报告告和隐蔽工程程验收记录。（3）饰面砖粘贴必须须牢固。检验方法：检查样样板件粘接强强度检测报告告和施工记录录。（4）满粘法施工的饰饰面砖工程应应无空鼓、裂裂缝。检验方法：观察；；用小锤轻击击检查。2、一般项目（1）饰面砖表面应平平整、洁净、色色泽一致，无无裂痕和缺损损。检验方法：观察。（2）阳角处搭接方式式、非整砖使使用部位应符符合设计要求求。检验方法：观察。（3）墙面突出物周围围的饰面砖应应整砖套割吻吻合，边缘应应整齐。墙裙裙、贴脸突出出墙的厚度应应一致。检验方法：观察；；尺量检查。（4）饰面砖接缝应平平直、光滑，填填嵌应连续、密密实；宽度和和深度应符合合设计要求。检验方法：观察；；尺量检查。（5）有排水要求的部部位应做滴水水线（槽）。滴滴水线（槽）应应顺直，流水水坡向应正确确，坡度应符合设计要求求。检验方法：观察；；用水平尺检检查。（6）饰面砖粘贴的允允许偏差和检检验方法应符符合表的规定定表饰面砖粘贴贴的允许偏差差和检验方法法项次项目允许偏差（mm）检验方法外墙面砖内墙面砖1立面垂直度32用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正33用直角检测尺检查查4接缝直线度32拉5m线，不足5m拉通通线用刚角尺尺检查5接缝高差度10.5用刚角尺和塞尺检检查6接缝宽度11用刚角尺检查八、饰面板安装工工程1、主控项目（1）饰