毕业设计河南某办公楼建筑装饰工程招标控制价及预算实例附图纸

目录摘要Abstract一、前言1.1设计任务1.2选题目的1.3国内外研究现状1.4主要思路和步骤二、工程概况及编制说明2.1工程概况2.2工程特征2.3编制说明三、工程清单的编制3.1工程量清单简介3.2编制过程四、施工图预算价格的编制4.1施工图预算4.2编制过程五、广联达软件运用5.1广联达图形算量软件GCL2008简介5.2案例操作1：梁的图形算量5.3广联达钢筋抽样软件2008简介5.4案例操作2：梁的钢筋算量5.5案例操作3：定额工程量的计算六、设计结果分析6.1造价指标及造价指标的选定6.2设计结果分析七、设计总结7.1对工程量清单计价的理解7.2毕业设计心得体会致谢参考文献附录摘要施工图预算是建筑企业和建设单位签订承包合同、实行工程预算包干、拨付工程款和办理工程结算的依据；也是建筑企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。本设计所选工程为N-1办公大楼工程项目，总建筑面积为3808.8平米，建筑层数为四层，结构形式是框架结构。本设计根据N-1办公大楼施工图纸，并以《河南省建筑工程工程量清单综合单价（2008）》和《河南省装饰工程工程量清单综合单价（2008）》为算量及计价依据，按照工程预算的编制程序，遵循工程量计算规则，利用广联达钢筋、图形算量、计价软件配以手算编制了本工程的工程预算。关键词：工程预算框架结构广联达软件清单模式AbstractTheconstructiondrawingbudgetistheconstructionenterpriseandconstructionunitsignedcontracts,projectbudgetcontract,theallocationofengineeringandmanagementengineeringsettlementbasis;istheconstructionofenterpriseplanning,implementeconomicaccountingandevaluationtoconducttheresultofbasis.Theconstructiondrawingbudgetisanimportantlinkinthedesignstageconstructioncostcontrol,isanimportantmeasuretocontroltheconstructiondrawingdesigndoesnotbreakthedesignbudget.Theconstructiondrawingbudgetisfixedassetinvestmentplanningoradjustmentbasis.ThedesignoftheselectedworksfortheN-1officebuildingproject,atotalconstructionareaof3808.8squaremeters,buildingofthefourlayer,structureformisframestructure.ThisdesignaccordingtotheN-1officebuildingconstructiondrawings,andtothe"Henanprovinceconstructionprojectquantitylistprice(2008)"and"engineeringquantitylistdecorationprojectinHenanProvincecomprehensiveunitprice(2008)"forthecalculationandvaluationbasis,inaccordancewiththeprocedureofprojectbudget,engineeringquantitycalculationrules,theenterprisereinforced,graphics,andpricingsoftwarewithhandcalculationfortheengineeringbudget.Keywords:projectbudgetframeworksoftwarelistmode一、前言毕业设计是在所学的专业课程的基础之上，结合工程实际，是对所学知识的一个综合运用和对学生的全面考核，通过毕业设计检验、巩固、深化和扩展所学知识，培养和锻炼自己综合运用所学专业知识解决工程实际问题的能力。通过工程量清单和施工图预算的编制，使自己全面了解和掌握建筑工程造价的构成及工程量清单和施工图预算的编制依据、方法和步骤，加强自己独立思考和实践动手能力，为从事和胜任本专业工作打下坚实的基础。1.1设计任务设计题目N-1办公大楼工程项目施工图预算的编制（清单模式）主要任务以某一建筑施工工程项目的招标代理单位技术经济工作人员身份，根据提供的施工图纸、结构图纸及工程技术条件，编制工程量清单和预算。所做的工作有熟悉图纸、计算分部分项及措施项目工程量、依据合理的取费标准计算各项费用，并利用毕业实习过程中对招投标情况以及建筑材料价格调查的基础上，编制合理的工程量清单和预算。1.2选题目的（1）巩固所学的知识，把学到的知识综合运用到一起，主要包括的课程有工程估价、建筑材料、房屋建筑学、工程结构等；（2）通过对图纸的计算进一步掌握工程量清单的编制方法和原理及清单计价的方法；（3）熟练掌握软件算量和计价的操作方法；（4）学以致用，为工作奠定基础。1.3国内外研究现状国外方面现阶段国际通行的计量计价方法是工程量清单计价，目前我国已同国际接轨，正在采用这种计量计价方法。国内方面EQ\o\ac(○,1)国家标准《建设工程工程量清单计价规范》于2003年7月1日正式施行，它是我国工程造价计价方式改革的重大举措，开创了工程造价管理工作的新格局，推动了工程造价管理改革的深入和体制的创新。EQ\o\ac(○,2)从算量方法上讲，近几年已经在向软件算量过渡，软件算量的广泛推行将使算量的结果准确性更高。1.4主要思路和步骤准备工作熟悉图纸及计算说明，收集图纸相关的图集及资料，列出图纸与实际不符的部分。划分项目根据指定的施工图纸及建设工程工程量清单规范划分工程量清单项目。计算工程量通过广联达教学视频学习广联达图形算量软件，并运用广联达图形算量软件计算分部分项工程量清单、措施项目清单。通过广联达教学视频学习广联达钢筋算量软件，并运用广联达钢筋算量软件计算钢筋工程的工程量。编制清单（分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单）二、工程概况及编制说明2.1工程概况本工程为N-1办公大楼，建筑面积3808.8平方米。该工程由某某施工单位建设，设计单位是中国铁路工程设计院。本工程包括土建和装饰两部分，主体结构为框架结构，基础采用独立基础和条形形式。室外地坪相对±0.000标高为-0.5米，建筑物总高度16.7米，地上共4层，一层层高4.2米，2-4层3.8米。女儿墙1.1米。2.2工程特征（1）建筑类别：丙类（2）耐火等级：二级（3）屋面防水等级：二级（4）设计安全等级：二级设计使用年限：50年（6）结构类型：框架结构（7）工程抗震等级：框架柱、框架梁二级填充墙三级（8）设防烈度：6度2.3编制说明编制依据：EQ\o\ac(○,1)N-1办公大楼施工图纸及相应设计说明;EQ\o\ac(○,2)工程施工说明;EQ\o\ac(○,3)《河南省建筑工程工程量清单综合计价（2008）》;EQ\o\ac(○,4)《河南省装饰装修工程工程量清单综合计价（2008）》;EQ\o\ac(○,5)《建设工程工程量清单计价规范》GB2008;EQ\o\ac(○,6)《03系列建筑标准设计图集》;EQ\o\ac(○,7)河南省造价信息;EQ\o\ac(○,8)河南省建设工程造价管理处相关文件。本预算不包含内容：EQ\o\ac(○,1)图纸表明二次设计完成的装修做法;EQ\o\ac(○,2)弱电部分;EQ\o\ac(○,3)卫生洁具。决算时需调整项目EQ\o\ac(○,1)工程量：结算时将按竣工图尺寸及现场签证调整;EQ\o\ac(○,2)有些材料标准，市场单价建设单位目前并无十分明确，基本为估价，最后以甲方认可的购料发票为依据调整。同时因品牌引起差异亦同;EQ\o\ac(○,3)如预算考虑的工程作法与实际施工有变化时，决算时应现场调整;EQ\o\ac(○,4)政策性调整。其它说明：EQ\o\ac(○,1)编制预算时，由于没有时间收集更多的影响造价的数据，诸如施工合同、图纸交底记录、批准后施工组织设计，所以本预算中不含上述数据可能涉及的工程造价的增减，此部分需甲乙双方认可需要时调整。EQ\o\ac(○,2)属于本工程的未尽事宜所涉及的项目，本次未编制。三、工程量清单的编制3.1工程量清单简介工程量清单定义工程量清单是按照招标要求和施工设计图纸要求，将拟建招标工程的全部项目和内容依据统一的工程计算规则和子目分项要求，计算分部分项工程实物量，列在清单上作为招标文件的组成部分，作为编制招标工程标底价，投标报价和工程结算时调整工程量的依据。工程量清单的重要性工程量清单计价的关键在于准确编制工程量清单。在清单预算计价活动中，施工方是否编制出完整、严谨的工程量清单，将直接影响到施工图预算的质量，也是招投标成败的关键所在。工程量清单内容体现了招标人要求投标人完成的工程项目、工程内容和相应的工程数量，为以后工程实施计量、支付、结算提供了重要的依据。工程量清单编制是否准确，其风险完全由业主承担，且清单内容完全构成合同内容，导致清单内容纠纷上升为经济合同纠纷。因此，《建设工程工程量清单计价规范》规定了工程量清单应由具有编制招标文件能力的业主或具有相应资质的中介机构进行编制。“相应资质的中介机构”是具有工程造价咨询机构资质并按规定的业务范围承担工程造价咨询业务的中介机构。工程量清单组成一个拟建项目的工程量清单包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目和税金项目五部分。EQ\o\ac(○,1)分部分项工程量清单是表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应数量的清单。EQ\o\ac(○,2)措施项目清单是为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护方面的非工程实体项目清单。EQ\o\ac(○,3)其他项目清单是招标人提出的一些与拟建工程有关的特殊要求的项目清单。其他清单由暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费四部分组成。暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款的调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。暂估价是招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。计日工是在施工过程中，完成发包人提供的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。总承包服务费为总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。其计费标准为单独发包专业工程造价的2%-4%。EQ\o\ac(○,4)规费是根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。EQ\o\ac(○,5)税金是国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育附加费等。工程量清单编制依据EQ\o\ac(○,1)政府主管部门颁发的工程量计算规则、分部分项工程项目划分及计量单位的规定EQ\o\ac(○,2)施工图纸、结构图纸EQ\o\ac(○,3)设计文件（设计图纸、标准图集）EQ\o\ac(○,4)施工现场情况工程量清单编制程序EQ\o\ac(○,1)熟悉图纸和招标文件EQ\o\ac(○,2)了解施工现场的有关情况EQ\o\ac(○,3)划分项目、确定分部分项清单项目名称、编码（主体项目）EQ\o\ac(○,4)确定分部分项清单项目的工程内容EQ\o\ac(○,5)计算分部分项清单主体项目工程量EQ\o\ac(○,6)编制清单（分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单、规费和税金项清单）EQ\o\ac(○,7)复核、编写总说明工程量清单标准格式EQ\o\ac(○,1)封面EQ\o\ac(○,2)总说明EQ\o\ac(○,3)分部分项工程量清单EQ\o\ac(○,4)措施项目清单EQ\o\ac(○,5)其它项目清单EQ\o\ac(○,6)规费和税金项目清单3.2编制过程熟悉图纸图纸共计16张，其中建筑图9张，包括平面图5张，立面图1张；结构设计图7张，包括结构设计说明1张，基础平面布置图1张，柱平面布置图1张，梁、板配筋图3张，楼梯详图1张。总体上从图纸表面可以看出，本建筑物地上四层，为框架结构。总说明的编制根据图纸上的说明以及《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）规定填写总说明。分部分项工程量清单的编制EQ\o\ac(○,1)分部分项工程量的计算用广联达图形算量量软件和广联联达钢筋算量量软件计算整整个工程的工工程量。EQ\o\ac(○,2)分部分项工程量清清单的编制按按照《建设工工程工程量清清单计价规范范》（GB505000-20088）编制分部部分项工程量量清单，并设设置好清单编编码，并进行行详细的特征征性描述。措施项目工程量清清单的编制EQ\o\ac(○,1)措施项目工程量的的计算由于《建设工程工工程量清单计计价规范》（GB50500-2008）中并未标明措施项目费的计算规则，所以在本工程中自行按照《河南省建设工程工程量清单综合单价》（2008）中的措施项目计算规则对措施项目工程量进行计算，分别计算模板使用费、脚手架使用费、垂直运输机械、混凝土泵送费，并编制“措施项目清单与计价表（二）”。其他项目清单的编编制EQ\o\ac(○,1)此处暂列金额只列列出了暂定金金额总额。EQ\o\ac(○,2)材料暂估价列出了了材料价格变变动比较大的的项目，其价价格是根据现现行市场价格格取定的。EQ\o\ac(○,3)专业工程暂估价项项目规费、税金项目清清单的编制规费、税金的计算算基数均为“（分部分项项清单综合工工日合计＋可计量措施施项目清单综综合工日合计计）×34”，费率按照照国家规定取取得，分别为为：社会保障障费7.48%%，住房公积积金1.70%%，危险作业业意外伤害保保险0.60%%，税金3.4133%。整理表格，工程量量清单编制完完成按照“论文、设计写作规规范”和计价规范范整理表格，装装订成册四、施工图预算价格的的编制4.1施工图预算算施工图预算是根据据施工图、设设计文件资料料和施工组织织设计，以及及国家颁布的的预算定额、取取费标准和预预算编制方法法，按当时当当地的人工、材材料、机械台台班的实际价价格进行编制制的。它是反反映工程建设设项目所需的的人力、物力力、财力及全全部费用的文文件，是施工工图设计文件件的重要组成成部分。对一一个建设项目目而言，从开开始的投资估估算到初步设设计概算再到到施工图预算算，工程结算算，承包合同同价到最后的的竣工决算这这一整个流程程当中，施工工图预算发挥挥着特别重要要的作用。施工图预算是确定定建筑安装工工程造价的依依据。可以作作为建设单位位招标的“标底”，也可以作作为建筑施工工企业投标时时“报价”的参考。是是实行建筑工工程预算包干干的依据，是是施工单位进进行施工准备备、编制施工工计划、计算算建筑安装工工作量和实物物量的依据，是是供应和控制制施工用量的的依据，是施施工单位进行行“两算”对比和考核核工程财务成成本的依据。4.2编制过程程总说明的编制根据图纸上的说明明以及《建设设工程工程量量清单计价规规范》（GBB505000-20008）规定填填写总说明。分部分项工程量清清单计价表的的编制按照分部分项工程程量清单编制制完分项工程程综合单价分分析表后，把把对应的单价价填到清单编编码项目对应应的项目上，计计算出合价。合价=综合单价×工程量量（4-5）4.2.3措施项项目工程量清清单计价表的的编制EQ\o\ac(○,1).措施项目清单与计计价表（二）的的编制按照措施项目清单单编制完措施施项目综合单单价分析表后后，把对应的的单价填到清清单编码项目目对应的项目目上，计算出出合价。合价=综合单价×工程量量(4--6)并非别对模板使用用费、脚手架架使用费、垂垂直运输机械械、混凝土泵泵送费进行小小计。EQ\o\ac(○,2).措施项目清单与计计价表（一）的的编制根据综综合单价分析析表分别计算算出分部分项项清单综合工工日合计和可可计量措施项项目清单综合合工日合计。分部分项清单综合合工日=(定额1综合工日×定额1数量+定额2综合工日×定额2数量+……)×对应清单编编码的工程量量(4-77)可计量措施项目清清单综合工日日=(定额1综合工日×定额1数量+定额2综合工日×定额2数量+……)×对应清单编编码的工程量量((4-8)其他项目清单的编编制暂列金额、材料暂暂估价、专业业工程暂估价价、计日工和和总承包服务务费分别按照照工程量清单单规定进行编编制。规费、税金项目清清单的编制把分部分项清单综综合工日合计计和可计量措措施项目清单单综合工日合合计计算出，并并带入规费、税税金项目清单单表格中进行行计算，得出出结果。单位工程招标控制制价汇总表分别把以上分部分分项工程量清清单、措施项项目清单、其其他项目清单单和规费、税税金项目清单单进行汇总，编编制完成单位位工程招标控控制价汇总表表。单项工程招标控制制价汇总表把该工程总价填入入到单项工程程招标控制价价汇总表中。整理表格，工程量量清单编制完完成按照“论文、设计写作规规范”和计价规范范按顺序整理理表格，装订订成册。五、广联达软件运运用5.1广联达图形形算量软件GCL22008简介介算量软件能算什么么量算量软件能够计算算的工程量包包括：土石方方工程量、砌砌体工程量、混混凝土及模板板工程量、屋屋面工程量、天天棚及其楼地地面工程量、墙墙柱面工程量量等。算量软件是怎么算算量的软件算量并不是说说完全抛弃了了手工算量的的思想。实际际上是将手工工的思路完全全内置在软件件中，只是将将过程利用软软件实现。算算量软件通过过以画图方式式建立建筑物物的计算模型型，依靠已有有的计算扣减减规则，利用用计算机这个个高效的运算算工具快速、完完整的计算出出所有的细部部工程量，让让大家从繁琐琐的背规则、列列式子、按计计算器中解脱脱出来，达到到算量方法实实用化，算量量过程可视化化，算量结果果准确化。用软件做工程的顺顺序按施工图纸的顺序序：先结构后后建筑，先地地上后地下，先先主体后屋面面、先室内后后室外。将一一套图分成四四个部分，再再把每部分的的构件分组，分分别一次性处处理完每组构构件的所有内内容，做到清清楚、完整。GCL20008的特点和价价值EQ\o\ac(○,1)标高开放、增加区区域EQ\o\ac(○,2)三维显示查看、编编辑EQ\o\ac(○,3)计算速度提升EQ\o\ac(○,4)计算规则可选EQ\o\ac(○,5)新增使用构件（栏栏板等）EQ\o\ac(○,6)引入量表，还原业业务本质EQ\o\ac(○,7)构件做法软件自动动套取EQ\o\ac(○,8)导入导出方便工作作EQ\o\ac(○,9)恢复、撤销软件操作流程分析图纸工程设置轴网汇总计算绘图建构件分析图纸工程设置轴网汇总计算绘图建构件基本信息属性定义楼层工程量表报表（工程量表）套用软件做法图5.1广联达软软件操作流程程图5.2案例操作11：梁的图形形算量梁的定义和绘制第一步：在模块导导航栏中点击击梁，在构件件列表处点击击新建，选择择新建矩形梁梁。第二步：在属性编编辑框中将梁梁的名称默认认为KL1，按照照图纸的实际际情况对梁的的属性进行定定义。类别1选择“框架梁”，材质选择“现浇混凝土”，混凝土标标号选择“C25”，截面高度“240mmm”，截面高度“500mmm”，起点顶标标高选择“层顶标高”，终点顶标标高选择“层顶标高”。第三步：使用复制制后修改截面面的方法来快快速建立其他他的梁。第四步：在构件列列表中选择KKL1,点击绘图，点点击直线按钮钮，鼠标左键键点击1轴和B轴交点，然后后再点击1轴和C轴交点，点点击右键，KKL1就绘制制完成。利用这种方法法，我们可以以将该层图纸纸中的其他框框架梁全部绘绘入。梁的对量方法第一步：左键点击击常用功能栏栏中的汇总计计算，在弹出出的框中点击击确定，汇总总完毕，点击击确定。第二步：选择常用用功能栏中的的查看图元工工程量，拉框框选择所有梁梁，可以看到到在软件弹出出的窗口中，有有每一个名称称的梁的汇总总工程量和所所有梁的工程程量，看完后后点击退出。第三步：选择常用用功能栏上的的查看图元计计算式，左键键点击1轴的KL1，在弹弹出的窗口中中可以从详细细的计算公式式里清晰的看看到梁与柱的的扣减,看完后点击击关闭。第四步：点击模块块导航栏中的的报表预览，切切换到报表界界面查看整个个工程的工程程量。在弹出出的设置报表表范围窗口中中选择全部楼楼层，全部构构件，点击确确定，再点击击弹出的提示示框中的确定定。点击软件件左侧做法汇汇总分析表中中的构件工程程量统计表，可可以从这里查查看到柱和梁梁的总量。5.3广联达钢筋筋抽样算量软软件GGL2008简简介行业现状随着设计方法的技技术革新，采采用平面整体体标注法进行行设计的图纸纸已占工程设设计总量的990％以上，钢筋筋工程量的计计算也由原来来的按构件详详图计算转化化为新的平法法规则计算。平平法的应用要要求我们必须须用新的工具具代替手工计计算。随着行业内竞争的的加剧，招投投标周期越来来越短，预算算的精度要求求越来越高，传传统的算法已已经不能满足足日常工作的的需求，我们们只有利用软软件计算才能能快速准确的的算量。软件作用软件不仅能够完整整的计算工程程的钢筋总量量，而且能够够根据工程要要求按照结构构类型的不同同、楼层的不不同、构件的的不同，计算算出各自的钢钢筋明细量。软件计算依据软件计算依据软件件综合考虑了了平法系列图图集、结构设设计规范、施施工验收规范范以及常见的的钢筋施工工工艺，能够满满足不同的钢钢筋计算要求求。5.4案例操作22：梁的钢筋筋算量定义梁构件第一步:切换到“梁”图层，点击“定义构件”；第二步:按照图纸纸在定义构件件窗口里分别别输入：“名称”为“KL1”，“跨数”为“3”，“截面宽”为“240”，“截面高”为“500”，“箍筋”为“A8@1000(2)”，“上部通长筋”为“2C22”，“下部通长筋”为空，“侧面纵筋”为空，即可完完成构件定义义；第三步:点击“选选择构件”即可退出回回到绘图界面面。绘制梁构件第一步：点击“直直线”选择画法，再再依次点击（1，C）、（1，B），即完成“KL1”的绘制。第二步：点击“对对齐”下的“设置梁靠柱柱边”；第三步：点击选择择好的梁，再再次点击鼠标标右键确定；；第四步：点击（11，C）位置的柱柱，按照提示示信息，点击击柱的下侧，即即可完成梁图图元的偏移，KL1即绘制完成。梁原位标注第一步:点击“梁平法表格”；第二步:点击绘制制的梁KL11，即可弹出出平法输入表表格；第三步：对应图纸纸上的平法标标注分别输入入各项信息，例例如：在跨号号1的上通长筋筋输入“2C22”，上部钢筋筋的左支座钢钢筋输入“2C16”，上部钢筋筋的支座钢筋筋输入为空，下下部钢筋输入入“为空”，侧面钢筋筋的侧面通长长筋输入为空空。其他跨依依照图纸以类类似方法输入入；第四步：通过以上上操作，即完完成KL1的构件件定义、绘图图和原位标注注；第五步：按照同样样的方法输入入完成其他直直形梁。对梁钢筋量EQ\o\ac(○,1)编辑钢筋查看梁钢钢筋量第一步：点击“编编辑钢筋”，选择KL11；第二步：按照图逐逐条对量。EQ\o\ac(○,2)报表预览法查看梁梁钢筋量进入“报表预览”，可以以切换各种报报表，查看钢钢筋量。5.5案例操作33：定额工程程量的计算定额工程量定额工程量是根据据定额的计算算规则计算出出来的工程量量，所以在新新建工程时应应注意计算规规则的选择，工工程量清单的的编制应选择择相应的清单单规则，招标标控制价的编编制要以招标标文件中的工工程量清单为为依据，同时时还需要计算算定额工程量量来确定综合合单价，那么么在这时就应应该选择相应应的定额规则则。新建工程程页面如图5.2：图5.2新建工程程对话框案例3：基础构建建的处理EQ\o\ac(○,1)独立基础第一步：在楼层页页签点击基础础层完成楼层层切换。在模模块导航栏中中点击独立基础，点点击定义，在在构件列表中中点击新建，选选择新建独立立基础，在属属性编辑框中中输入相应内内容，例如：：在名称栏输输入“DB-1”，在材质栏栏选择“现浇混凝土”，在混凝土类类型选择“预拌混凝土”，选择混凝凝土标号“C25”，底标高栏栏选择“层底标高”。然后查看量量表，根据实实际工程套取取定额。第二步：点击绘图图，直接用点点的方式按柱柱布置，形成成独立基础。第三步：点击选择择按钮，点击击选中独立基础，根据实实际情况进行行偏移EQ\o\ac(○,2)垫层第一步：在模块导导航栏中切换换到垫层，在在构件列表中中点击新建，新新建面式垫层层，在属性编编辑框中修改改名称为垫层层，按照图纸纸输入厚度等等属性。点击定义，选选择量表，套套取定额子目目。第二步：点击绘图图,在构件列表表中选择垫层层，选择智能能布置的方法法，按筏板智智能布置，用用同样的方法法将满基垫层层绘制完成。绘绘制独立基础础垫层时按照照独立基础进进行智能布置置,然后调整独独立基础垫层层底标高。EQ\o\ac(○,3)土方点击自动生成土方方构件，在弹弹出的窗口中中选择自动生生成大开挖土土方，工作面面200，放坡坡系数0.333，点击确确定，弹出提提示，自动生生成1个土方构件件3个土方图元元，在模块导航航栏中切换到到大开挖土方方，点击定义义，选择量表表，套取相关关定额子目，完完成土方的处处理。六、设计结果分析6.1造价指标及及造价指标的的选定本次毕业设计的造造价指标选定定为造价指标标和单位工程程指标。工程总造价：4,,275,8831.022元人民币，其其中分部分项项工程：29283366.099元，措施项项目工程：6244336.03元。单方钢筋筋用量：444.02千克/平方米单方混凝土用量：：0.32平方米6.2设计结果分分析本工程属于办公大大楼，单方造造价为11222.62元元/平方米（人人民币），从从表面上看符符合民用建筑筑工程造价指指标中的一般般标准，但是是该招标控制制价目前只包包括土建和装装饰部分，安安装工程没有有包含在内，又又鉴于现在各各项材料费及及人工费的上上涨，民用建建筑工程造价价指标的标准准将发生相应应的变化，所所以现在这个个指标仅供参参考。总体来来说该结果在在合理的范围围内。此次毕业设计是第第一次完整系系统编制清单单预算，由于于经验不够丰丰富，在操作作的过程中肯肯定会存在偏偏差或错误，可可能出现的问问题如下：（1）工程量计算的准准确性计算工程量是一项项重要工作，图图纸是否清晰晰、全面、正正确决定着工工程量的准确确性。在本毕毕业设计中，工工程量的计算算是由广联达达系列软件完完成的，由于于初次学习软软件，在操作作过程中难免免出现错误，这这将会导致工工程量的计算算出现偏差。（2）同一建筑设备材材料价格的误误差在国内，由于多家家厂商生产竞竞争，价格混混乱，没有统统一的规范市市场，同一种种型号材料报报价不一，从从而使得设备备材料预算价价格差别较大大，最终会影影响招标控制制价误差的出出现。七、设计总结7.1对工程量量清单计价的的理解建设工程工程量清清单计价，将将工程造价的的形成过程进进行了分解。工工程量清单由由具体编制招招标文件能力力的招标人或或受其委托具具有相应资质质的中介机构构进行编制，投投标报价由投投标人编制。这这与以往做法法完全不同，是是由两个不同同的行为人来来进行分阶段段操作，从程程序上规范了了工程造价的的形成过程。工程量清单计价是是国际上比较较通行的惯例例，是比较科科学和先进的的一种计价模模式，是使市市场形成建筑筑产品价格的的一种有效途途径，是我国国工程造价计计价方法改革革的一项具体体措施，更是是我国与国际际惯例接轨的的必然要求。现阶段我国常用的的工程量清单单计价方法有有两种：（1）是采用国际上普普遍沿用的全全费综合单价价计价，既分分项工程的单单价中包含了了完成该分项项工程所需的的直接费、间间接费，有关关文件规定的的调价、材料料价差、利润润和税金、风风险准备金等等全部费用，将将综合单价与与相应的工程程量相乘再相相加后即得该该工程的总造造价；（2）是我国目前普通通使用的工料料单价法，即即先用工程量量清单上给定定的分部分项项的工程量，套套用预案定额额或综合预算算定额基价，从从而确定工程程项目的直接接费，再以此此为基础计算算工程的间接接费，有关文文件规定的调调价、材料价价差、利润和和税金等，最最后将这同部部分费用相加加后既得该工工程的总造价价。采用第一种方法投投标报价时，该该报价是投标标单位根据自自身的人员素素质，施工机机械和机具的的配置、施工工技术水平、企企业管理水平平等编制的能能够真实地反反映企业投标标工程的个别别成本，有利利于投标单位位编制本企业业的内部定额额，合理确定定工程造价，降降低工程成本本，提出有竞竞争力的报价价。第二种方法采用的的是国家行业业或地方政府府建设主管部部门颁发的统统一预算定额额或综合定额额，这就把人人工、机械及及材料的消耗耗量统一到了了同一个水平平，按照这种种方法计算出出的工程造价价反映的是社社会平均成本本，而非企业业的个别成本本，因此不利利于各投标单单位之间形成成真正的竞争争，降低工程程造价。目前，我国推行的的是全费用综综合单价计价价模式（即第第一种方法），这这样既可以在在招标投标和和工程施工管管理过程中充充分发挥工程程量清单的作作用，又可以以与国际惯例例接轨，达到到降低工程造造价，提高工工程质量，缩缩短工期的目目的。工程量清单计价的的主要优点：：（1）工程量清单计价价模式是实际际控制量，指指导价、竞争争价的一种行行之有效的途途径；（2）投标单位采用全全费综合单价价法时，可以以根据自身的的管理水平、施施工技术水平平，在不低于于本企业内部部成本价的基基础上自主报报价，这样的的报价真实地地反映出投标标单位的个别别成本和建筑筑产品的价格格，有利于形形成建筑市场场的公开、公公正、公平的的竞争机制，同同时也有利于于促使投标单单位不断提高高其管理水平平和技术水平平；（3）有利于节省时间间，减少不必必要的重复劳劳动；（4）可以减少投标单单位的报价风风险和防止投投标单位高估估冒算；（5）有利于与国际惯惯例接轨；（6）按照工程量清单单签订的计量量估价合同有有利于工程实实施过程中结结算。采用工程量清单计计价的主要工工作程序及注注意事项：（1）做好招标投标前前期准备工作作，业主或咨咨询单位编制制工程量清单单；（2）工程量清单由招招标单位编制制完成后，作作为招标文件件内容的一部部分随招标文文件发给各投投标单位随投投标单位接到到招标文件后后，首先根据据图纸对工程程量清单进行行复核，如果果没有太太的的出入，即可可对分部分项项工程量进行行报价，如果果发现工程量量误差较大，投投标单位不能能随意改动工工程量，而应应该致函或直直接找招标单单位澄清；（3）确定投标报价；；（4）通过单价分析对对工程量清单单中每一项分分项单价确定定后，投标单单位对招标单单位提供的工工程量清单的的每一项均需需要填报单价价和合价，最最后将各项合合价汇总即为为工程总造价价；（5）在评标定价时，工工程量清单计计价模式常常常与合理低价价中价的原则则相结合，为为了中标，投投标单位之间间有可能会发发生恶性竞争争的行为，这这时应禁止将将工程直接费费，即工程成成本作为竞争争费用，应将将低于成本价价的投标报价价作为废标处处理。从而保保证招标投标标单位双方的的合法利益不不受侵害。工程量清单计价模模式是我国工工程造价管理理改革中的新新生物，只有有不断地得到到完善和规范范，提高社会会经济效益，保保证工程质量量，保护国家家和社会公共共利益及参加加招投标当事事人的合法权权益，才能真真正的形成公公开、公正、公公平的竞争环环境和建筑市市场的新