日本工程研修报告(上)-万科2010年9月

06-2月-23Page1他山之石

可以攻玉2010年9月——日本工程管理研修成果汇报06-2月-23Page2前言2010年5月16日下午1点飞机降落在成田机场，我们踏上了日本东京的土地。作为集团输送的第一批研修人员，有幸了解学习日本工程管理方面的先进经验。短短一个月时间，在合作方前田建设同行的认真指导下，获得了丰硕的研修成果，在此与大家分享探讨！06-2月-23Page3目录第一篇日本建筑行业及前田建设概况第二篇工程管理第三篇成本管理06-2月-23Page4第一篇第一篇日本建筑行业及前田建设概况06-2月-23Page5日本建筑行业及前田建设概况日本建筑行业概况前田建设企业简介12日本建筑行业及前田建设概况——日本建筑行业概况日本建筑行业合同关系行政机关申请建筑（代行）日本建筑行业及前田建设概况——日本建筑行业概况日本建筑开发流程建设单位的职责作业所业务职责设计施工的情况06-2月-23Page8日本建筑行业及前田建设概况——前田建设企业简介建筑事业本部技术中心综合监察部调达部经营管理本部土木事业本部各支店改装事业部营业第１～５部特別项目组建筑设计第1・2部建筑部海外统括部企划推进部作业所社长06-2月-23Page9日本建筑行业及前田建设概况——前田建设企业简介05001,0001,5002,0002,5003,0003,50070（25期）75（30期）80（35期）85（40期）90（46期）95（51期）00（56期）05（61期）06（62期）07（63期）08（64期）050100150200250300350土木工程产值建筑工程产值土木工程利润建筑工程利润（单位：亿日元）06-2月-23Page10第二篇第一篇工程管理工程管理模板工程3砼工程钢筋工程12外装工程4内装工程5安装工程606-2月-23Page12工程管理——1模板工程本工程模板系统概况模板材料：柱、墙、梁、楼板均采用木模板，木模板规格1800*900（600）*12，木模板材质为：表面镀塑木质胶合板墙、柱采用木模板加竖向木龙骨组成大片木模板，常用尺寸为：2100*600，竖向木龙骨间距200mm,横向水平管采用双排钢管围楞，间距600*400、对拉螺栓固定.柱2米以下竖向采用钢管加强。梁、楼板采用可调节高度定型钢支撑件、木龙骨、钢管、木模板模板工程概况施工顺序品质检查内容模板施工特色点各类工具日期5-285-295-305-316-16-26-36-46-56-66-76-86-96-106-116-12合计人数910休息10991055休息53885310018层柱、墙、梁、19层楼板木工用工情况18层柱、墙、梁、19层楼板模板面积1488m2，合计用工100工，平均工效14.88m2/每工（国内为12.2）日本平均木工工工效：10-15m2/每工施工顺序：工程管理——1模板工程模板工程概况施工顺序品质检查内容模板施工特色点各类工具2341柱、墙模板准备作业柱、墙模固定梁模板675模板检查高低差模板混凝土浇捣8模板解除品质检查内容：总包负责的检查内容1、弹线检查（±2mm，各主轴线柱、墙）2、柱（每柱两面±5mm、每柱上、中、下±3mm),3、梁模板（断面尺寸±3mm，检查部位：全数检查）4、内墙板（垂直度±5mm，平整度±3mm，检查部位：垂直度每面3处，平整度每接缝处),5、楼板高度（±5mm，每个面5处）6、墙板顶部标高（6mm-13mm/3m，检查部位：四周),工程管理——1模板工程应用点：真正按ISO9000的标准执行，质量控制要从事前开始模板工程概况施工顺序品质检查内容模板施工特色点各类工具模板施工特色点测量放线工作1、由专业放线分包商进行主要控制轴线控制，在楼面预留三个轴线测量投射孔，分别设置在WX10，WX50，WY10交叉位置。2、本单体南北向轴线WX10,WX20,WX30,WX40,WX50五根，东西向轴线WY10,WY12,WY20三根。工程管理——模板工程工程管理——1模板工程应用点：专业分工明确，从结构、门窗、外墙、内墙甚至于装修、水电类工作用放线工作均可由专业分包商完成。模板工程概况施工顺序品质检查内容模板施工特色点各类工具模板施工特色点：柱、内墙板底模板标高控制1、先在混凝土楼板面钉10mm厚的木条，此方式有效的消除了柱、墙底部漏浆。2、每隔0.5米测量标高数据，并通过再次加设木片和木板条来调整表面水平度，如此柱、墙模板的标高也得到有效控制。工程管理——1模板工程楼板面设置木条墙板放线，钉木板条及混凝土表面测定标高使用水平仪在木板条上加设木片调整标高模板工程概况施工顺序品质检查内容模板施工特色点各类工具工程管理——1模板工程完成标高调整后再次钉木条，使完成面得到水平拆除模板后柱、墙底部混凝土交接面情况良好模板施工特色点：柱、内墙板底模板标高控制模板工程概况施工顺序品质检查内容模板施工特色点各类工具工程管理——1模板工程模板施工特色点：外墙外模板固定方式为保证外墙外侧混凝土浇捣后表面平整，防止产生接搓，在外墙模板下方设置木方和专用连接件。模板工程概况施工顺序品质检查内容模板施工特色点各类工具应用点：外墙、楼梯间墙体可采用此方案模板施工特色点：楼板与阳台栏板混凝土同步浇捣栏板、不同标高处模板采用吊模施工，与每层混凝土同步浇捣，即每层混凝土只浇捣一次。工程管理——1模板工程不同标高处采用吊模栏板和与楼层同步浇捣模板工程概况施工顺序品质检查内容模板施工特色点各类工具工程管理——1模板工程模板施工特色点：各类有效的支撑件模板工程概况施工顺序品质检查内容模板施工特色点各类工具工程管理——1模板工程模板施工特色点：各类有效的支撑件模板工程概况施工顺序品质检查内容模板施工特色点各类工具工程管理——1模板工程模板施工特点：采用透光板使未浇捣混凝土前下层施工条件得到明显改善应用点：考虑楼层采光，采用丙烯树脂透光板（尺寸同模板），及其方便楼下施工作业。模板工程概况施工顺序品质检查内容模板施工特色点各类工具工程管理——1模板工程模板施工特点：严格的拆模顺序模板工程概况施工顺序品质检查内容模板施工特色点各类工具拆模顺序为：高低差模板——栏板模板——柱墙模板——梁侧模——楼板底模——梁底部模板——预留洞底模板工程管理——1模板工程手提式木料切割机强力吹风机木材切割机组合成箱体，免除木屑飞扬应用点：生产效率和施工效果的改善需要优良的机械予以配合垃圾拾取器手动紧固器墨斗模板工程概况施工顺序品质检查内容模板施工特色点各类工具木工工具钢筋工程概况18层柱、墙、梁、19层楼板钢筋用量情况序号部位主要规格用量（t）1柱D294.52墙板、栏板D13，D107.03梁TD35,D25,D22164楼板及加强筋等D10，D13105合计37.5工程管理——2钢筋工程18层柱、墙、梁、19层楼板钢筋工程用工情况日期5-285-295-305-316-16-26-36-46-56-66-76-86-96-106-11合计人数43休息无无无无88休息8844444钢筋工程概况施工顺序品质检查内容钢筋施工特色钢筋施工工具18层柱、墙、梁、19层楼板钢筋计37.5t，用工44工，平均工效870kg/每工（国内为935）日本平均钢筋工工效600-1200kg/每工施工顺序工程管理——2钢筋工程钢筋工程概况施工顺序钢筋工程概况施工顺序品质检查内容钢筋施工特色钢筋施工工具2341钢筋翻样图6758工厂材料加工调整钢筋位置柱墙竖向钢筋绑扎梁钢筋绑扎梁柱钢筋溶接焊楼板钢筋绑扎栏板插筋、洞口加强筋钢筋品质检查内容工程管理——2钢筋工程部位梁主筋梁箍筋检查内容断面尺寸形状钢筋类别钢筋类别钢筋直径钢筋直径主筋根数间距钢筋间距保护层插筋钢筋工程概况施工顺序品质检查内容钢筋施工特色钢筋施工工具2341梁钢筋检查柱、墙钢筋检查栏板插筋、洞口加强筋检查楼板钢筋检查675设计监理检查钢筋质量材料保证书检查业主检查钢筋质量工程管理——2钢筋工程钢筋施工特色点：划线施工钢筋工程概况施工顺序品质检查内容钢筋施工特色钢筋施工工具工程管理——2钢筋工程钢筋施工特色点：严格控制保护层厚度钢筋工程概况施工顺序品质检查内容钢筋施工特色钢筋施工工具工程管理——2钢筋工程钢筋施工特色点：专用垫块钢筋工程概况施工顺序品质检查内容钢筋施工特色钢筋施工工具工程管理——2钢筋工程钢筋施工特色点：钢筋固定定位钢筋工程概况施工顺序品质检查内容钢筋施工特色钢筋施工工具工程管理——2钢筋工程钢筋施工特色点：柱、梁钢筋压接钢筋工程概况施工顺序品质检查内容钢筋施工特色钢筋施工工具工程管理——2钢筋工程钢筋施工工具钢筋工程概况施工顺序品质检查内容钢筋施工特色钢筋施工工具18层柱19层楼板梁混凝土方量为242立方米，浇捣时间必须在每天规定的施工时间内完成。每天的作业时间为上午8：00下午18：00。混凝土浇捣采用泵送技术，泵管与混凝土外墙预设埋件固定连接混凝土标号：W幢基础阶段至15层为高强度混凝土标号从（61N/mm2--36N/mm2）,16层以上为普通混凝土（33N/mm2），为便于施工，柱、墙、梁、楼板混凝土标号取相同值。工程管理——3混凝土工程混凝土工程概况施工顺序施工特色点混凝土工程概况工程管理——3混凝土工程混凝土工程概况施工顺序施工特色点混凝土工程施工顺序模板复核下订单设计标号确定影响标号确定配合比确认供应计划确定浇捣前准备压实磨平模板拆除强度管理养护浇捣顺序来料检查浇捣成型检查混凝土输送计划准备工程管理——3混凝土工程浇捣顺序控制1、浇捣混凝土柱、墙体2、浇捣混凝土梁和栏板下部3、浇捣楼板混凝土工程概况施工顺序施工特色点说明：500m2楼层分两段浇捣工程管理——3混凝土工程标高控制措施齐全、到位应用点：柱、墙、楼板均设置标高控制点，在浇捣同时用水平仪进行监控。混凝土工程概况施工顺序施工特色点工程管理——3混凝土工程墙体模板敲击、压实收光进行压实磨平工作表面压实磨平后的效果混凝土工程概况施工顺序施工特色点工程管理——3混凝土工程预留排水孔、施工洞应用点：浇捣时设置预留孔，进行排水和材料垂直运输。混凝土工程概况施工顺序施工特色点工程管理——3混凝土工程混凝土现场测试测试内容：室外温度，混凝土温度、混凝土塌落度、混凝土试块、混凝土空气含量、混凝土含盐量测试单位：第三方现场试验和取样混凝土工程概况施工顺序施工特色点工程管理——主体结构施工回顾W栋18层柱、墙、梁和19层楼板施工回放6月10日工程管理——4外装工程墙面清洗外墙面砖外墙涂料外墙面冲洗：采用高压水枪将混凝土表面冲洗达到拉毛的效果，便于外墙面砖铺贴工程管理——4外装工程墙面清洗外墙面砖外墙涂料外墙面砖：绘制外墙面砖排版图、弹控制轴线、挂线施工贴面砖用粘合剂勾缝剂说明：1、采用专用粘接剂和勾缝剂2、由于无粉刷层，反碱情况尚可。墙面清洗外墙面砖外墙涂料工程管理——4外装工程外墙涂料：打磨、砂浆找平、成品保护、涂料施工应用点：成品保护的观念深入人心，成为基本动作，并在日常的作业中严格执行。工程管理——5内装工程室内装修工序10211312491钢制进户门框铝合金门窗给排水管道内保温收纳柜户内门套木地板基层石膏板146157135轻钢龙骨整体淋浴房玄关地面户内门墙纸地暖及木地板面层168电气配线五金及设施设备安装06-2月-23Page46工程管理——5内装工程铝合金门窗钢制进户门框内保温给排水管道整体淋浴房轻钢龙骨玄关地面电气配线户内门套收纳柜石膏板木地板基层墙纸户内门地暖及面层五金及设备安装应用点：门窗与预留洞口的连接方式采用焊接，并且预留埋件，减少后置对洞口的损伤。铝合金门窗部分部件现场组装，其中包括中空隔音玻璃在内所有玻璃的安装均在现场完成。安装控制线标识清楚，土建洞口预留焊接点间距400。06-2月-23Page47工程管理——5内装工程铝合金门窗钢制进户门框内保温给排水管道整体淋浴房轻钢龙骨玄关地面电气配线户内门套收纳柜石膏板木地板基层墙纸户内门地暖及面层五金及设备安装应用点：湿做法施工时，预留土建洞口防水封堵，可采用专用工具进行防水砂浆注浆塞缝，在保证密实的同时，可以提高工效。铝合金框与土建预留洞口之间的防水封堵采用专用工具和成品防水砂浆，塞缝密实，工效很高。06-2月-23Page48工程管理——5内装工程铝合金门窗钢制进户门框内保温给排水管道整体淋浴房轻钢龙骨玄关地面电气配线户内门套收纳柜石膏板木地板基层墙纸户内门地暖及面层五金及设备安装应用点：可以尝试考虑采用成品铝合金窗台板，可以解决防水节点处理、卫生清洁、美观三个问题窗边两侧下口预留槽口，同步安装成品窗台板。预留凹槽，确保封胶密实，结构封胶宽度约为1506-2月-23Page49工程管理——5内装工程铝合金门窗钢制进户门框内保温给排水管道整体淋浴房轻钢龙骨玄关地面电气配线户内门套收纳柜石膏板木地板基层墙纸户内门地暖及面层五金及设备安装1、贴保护纸，塞泡沫棒2、打密封胶4、扯去保护纸，完成玻璃打胶全过程3、专用抿子勾平06-2月-23Page50工程管理——5内装工程铝合金门窗钢制进户门框内保温给排水管道整体淋浴房轻钢龙骨玄关地面电气配线户内门套收纳柜石膏板木地板基层墙纸户内门地暖及面层五金及设备安装应用点：滑撑限位器设计合理，比目前国内的打眼定位使用方便，且寿命更长。五金件设计合理，使用更方便：窗扇自带撞轮，与执手联动防止误操作；滑撑限位器分为两档，限位可靠。06-2