毕业设计湖北某住宅楼施工投标书商务标+技术标

毕业设计（论文）课题任务书（2006----2007学年）学院名称：课题名称**开发区望洲村村七组**住宅楼工工程投标书编编制学生姓名专业学号指导教师任务书下达时间课题概述：本住宅是典型的砖砖混结构房屋屋，层高为3.00米，建筑物物高11.40米，层数是3层。基础为为毛石混凝土土条形基础。主主体结构为砖砖砌体结构，塑塑钢窗，木门门和定制防盗盗门。整个课课题几乎包含含了常见的房房屋建筑的各各种内容。通通过对该房屋屋的施工图预预算，并在此此基础上编制制投标书，可可以使学生熟熟悉施工图预预算的基本方方法和基本步步骤，掌握工工程量清单计计价规范下工工程量计算的的规则和组价价技巧，通过过对施工图预预算的组成和和各个部分费费用的分析，使使学生熟悉投投标书的主要要内容及报价价的基本方法法，为毕业后后从事工程造造价管理工作作打好基础。要求阅读或检索的的参考资料及及文献（包括括指定给学生生阅读的外文文资料）：1、湖北省造价管理理站有关文件件；2、宜昌市造价管理理站有关文件件；3、湖北省建筑安装装工程统一基基价表及费用用定额（现行行）4、有关标准图集5、有关手册与资料料6、FIDIC合同条条件(新版)7、2003工程量清清单计价规范范8、吴现立,冯占红红.工程造价控控制与管理..武汉.武汉理工大大学出版社，20049、吴之明,卢有杰杰.项目管理引引论.北京.清华大学出出版社,2000110、郭琪.工程造价价管理的理论论与方法11、吴现立，冯占红红，工程造价价控制与管理理。武汉理工工大学出版社社,20004年7月12、沈祥华，建筑工工程概预算。武武汉理工大学学出版社,20004年8月外文翻译：JouurnalofMaanagemmentiinEnggineerring、JournnaloffConsstructtionEEngineeeringgandManaggementt（2006）或查阅三三峡大学纸质质或电子外文文期刊。设计（论文）成果果要求：（包括外文翻译、开题报告、设计或论文正文的数量和质量等要求等）外文翻译（约30000汉字）通过文献查阅和翻翻译，进一步步提高掌握使使用外文的能能力，熟悉本本专业的几种种主要外文书书刊，了解毕毕业设计（论论文）可以的的国内外信息息和动向。开题报告（不少于于2500字）①课题来源②研研究目的和意意义③阅读的主要要文献、资料料名称等④要研究的内内容、途径，设设计型课题含含技术路线⑤工作的主要要阶段、进度度，设计型课课题含技术指指标⑥最终目标及及完成时间⑦现有条件及及必须采取的的措施⑧协助单位及及要解决的主主要问题等3、设计正文不少于1万字的篇篇幅，优秀毕毕业设计（论论文）不少于于1.5万字的篇幅幅。①本人论文文原创性声明明和版权使用用授权书②目录、页码③标题④学生、指导导老师和教学学单位署名⑤摘要⑥关键词⑦前言⑧正文主体⑨致谢⑩参考和引用用文献其它要求：（如设计型课题的的原始资料及及主要参数要要求或论文型型课题的论点点、论据、逻逻辑性要求等等）图纸：建筑施工图图4张结构构施工图3张主要参数：建筑面面积：276.2平方米；层数：3；建筑物高：11..40米层高：3.00米米进度及要求起止日期要求完成的内容及及质量2006年12月月20日之前2007年1月220日之前2007年3—44月2007年4—55月2007年5月220日之前2007年5月225日2007年5月226—31日2007年6月11—3日2007年6月44—12日提交外文翻译提交开题报告提交设计（论文）初初稿，其间将将论文初稿交交指导老师批批阅提交设计（论文）二二稿，其间按按指导老师意意见进行修改改定稿并打印、装订订评阅好的设计（论论文）交教研研室形式审查交叉评阅答辩审核（教研室主任任）批准（系主任）**开发区望洲村七组**住宅工程施工投标文件TheTenderofLiuDezhi’sHouseinBrigadesevenofWangzhouVillageXilingDevelopingDistrict学生：指导老师：**大学经济与管理学院商务标部分投标函合同名称：宜昌市**开发区望洲村七组**住宅工程合同编号：（基2006—100号）**开发区房地产开发公司:1.我方已仔细研究了**开发区望洲村七组**住宅楼工程的施工招标文件（包括补充通知）的全部内容并察勘了现场，愿意以人民币（大写）十柒万零伍佰贰拾捌元贰角陆分的投标总报价（分项报价见已标价的工程量清单）、工期为48日历天、工程质量为三类，并按上述招标文件规定的条件和要求承包合同规定的全部工作，同时承担相关的责任。2．我方提交的投标文件（包括投标报价书、已标价的工程量清单和其它投标文件）在投标截止时间后的45天内有效，在此期间被你方接受的上述文件对我方一直具有约束力。我方保证在投标文件有效期内不撤回投标文件，除招标文件另有规定外，不修改投标文件。3．随同本投标报价书附上投标保证金。4．若我方中标：（1）我方保证在收到你方的中标通知书后，按招标文件规定的期限，及时派代表前去签订合同。（2）随同本投标报价书提交的投标辅助资料中的任何部分，经你方确认后可作为合同文件的组成部分。（3）我方保证向你方按时提交招标文件规定的履约担保证件，作为我方的履约担保。（4）我方保证承担本工程的项目经理在本工程的未竣工验收合格前，不再承担其他工程。（5）我方保证接到开工通知后尽快调遣人员和调配施工设备、材料进入工地进行施工准备，并保证在合同规定的期限内完成合同规定的全部工作。5.我方完全理解你方不保证投标价最低的投标人中标。投标人：（盖章）法定代表人（或委托代理人）：地址：网址：电话：传真：邮政编码：年月日投标银行保函鉴于公司已于2006年5月28日提交了建设宜昌市**开发区望洲村七组**住宅工程的投标书（以下称投标书）。根据本文件，兹宣布，我行中国**银行三峡分行（以下称银行）向业主立约担保支付伍仟元的保证金。本保证书对银行及其继承人和受让人均有约束力。（盖章）年月日使用本保证的条件是一、如果投标人在投标书中规定的投标书的有效期内撤回投标书。二、如果投标人在投标书有效期内接到业主所发的中标通知书（1）未能或拒绝根据投标须知的规定，按要求签署合同协议书；或（2）未能或拒绝根据投标须知的规定，提供履约保证金。我行保证在收到业主第一次书面要求后，即对业主支付上述款额，无须业主出具任何证明，只须在其书面要求中说明，条件是业主必须注明索款是由于出现了上述条件中的一种或两种，并具体说明情况。本保证书在投标须知规定的有效期或在提交投标书的截止日期之后的28天（含第28天）内有效。延长投标书有效期无须通知银行，任何索款要求应在上述日期前交到银行。日期银行负责人签字证人签字盖章证人所在单位及地址承诺书**开发区房地产开发公司：我公司有幸参加**开发区望洲村七组**住宅楼工程的投标，如果我公司中标，我公司将根据我公司的实际情况选派高层次的管理人员组成项目经理部，并严格按照国家现行的施工规范及IS09002国际质量标准认证，精心组织施工，为了表示我公司的诚意，使贵单位满意放心，特作出如下承诺：质量承诺：宜昌市优质结构工程，如果工程质量不能达到宜昌市优质结构工程，我公司愿意接受工程总价2%的罚款，如果工程质量不能达到合格，我公司保证无条件返工，且工期不予延长，费用自理。工期承诺：保证按期开工，并在48天（日历天）内竣工并交付使用。如果不能按期完工，因甲方责任延误工期，工期顺延，因乙方责任延误工期，每逾期一天，我公司愿意接受人民币壹千元的罚款。安全承诺：创宜昌市安全文明施工现场，如果不能创宜昌市安全文明施工现场，我公司愿意接受人民币壹千元的罚款。我公司保证本工程不转包和不违法分包，一经发现，我公司愿意接受人民币贰万元的罚款。投标单位：法定代表人或委托代理人：__________________年月日授权委托书**开发区房地产开发公司：兹委托**（居民身份证编号：****）为我单位的委托代理人，代表我单位就合同名称：宜昌市**开发区望洲村七组**住宅工程，合同编号：（基2006—100号）签署投标文件、进行谈判、签订合同和处理与之有关的一切事务，其签名真迹如本授权委托书末尾所示，特此证明。授权委托单位：（盖章）法定代表人：委托代理人：年月日**开发区望洲村七组**住宅楼工程量清单报价表投标人:（盖章）法定代表人:造价工程师及注册证号:(签字盖执业专用章)编制时间：投标总价建设单位：**开发区房地产开发公司工程名称：**开发区望洲村七组**住宅投标总价（小写）：184686.5（大写）：十捌万肆仟陆佰捌拾陆元伍角投标人:（盖章）法定代表人:编制时间:编制说明一、工程概况本工程建设地点为**开发区望洲村；建筑面积为276.2m2；建筑层数：三层；建筑高度：10.4m，本工程建筑类别为四类工程；本工程结构类型：砖混结构，砌体施工质量控制等级为B级；抗震部分设防烈度六度。二、编制依据1.根据**开发区望洲村七组**住宅楼施工图和招标文件。2.《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》2003年7月3.《湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》2003年7月4.《建筑工程工程量清单计价规范》2004年1月5.宜昌新时代建筑设计有限公司设计图纸；6.宜昌建设工程造价管理站有关文件；7.《中南地区通用民用建筑构配件图集》（98ZJ001）；8.2003年《工程量清单计价指引及消耗量定额编制说明》9.上级主管部门有关规范、条例。三、其他说明1.本投标书只包括建施部分和结施部分的预算内容，未包括水施和电施两部分的内容2.本工程只进行了初装修3.本工程的设计单位是宜昌新时代建筑设计有限公司4.挖土方采用人工挖土方；回填土采用20～62(Nm)夯击能力的小型电动夯实机；余土运输运距3Km以内，自卸汽车运输5.考虑本工程的特点，模板确定为木模板垂直运输使用卷扬机。7.未标明预制构件均为四类构件，且均由场外运至施工场地，运距25km内,垂直运输预制构件用履带机。，8.屋面木基层用圆檩木条，直径120，中距500。9.建筑脚手架选用钢脚手架，外脚手架选用单排脚手架，内用满堂脚手架。装饰脚手架选用简易脚手架。单位工程费汇总表表工程名称：**开开发区望洲村村**住宅序序号项目名称金额（元）号11分部分项工程量清清单计价合计计141557.44223技术措施项目清单单计价合计22685.04435组织措施项目清单单计价合计2315.6647其他项目清单计价价合计15983.188159规费[1+3++5+7]××规定费率1250.04610税金[1+3++5+7+99]×规定费率895.15711单位工程造价1+3+55+7+9++10184686.4491分部分项工程量清清单计价表工程名称：**开开发区望洲村村**住宅序项目项目名称单位工程数量金额（元）号编码综合单价合价1平整场地m292.061.33122.552挖基础土方m365.8719.041254.23土（石）方回填m320.8610.98229.14砖基础m30.91169.24154.015实心砖墙m3136.18193.8326396.2556带形基础m365.87203.2213386.3667现浇矩形柱m33.59258.13926.688现浇基础梁m30.42229.1296.239现浇圈梁m313.58267.393631.1610现浇无梁板m30.3238.671.5811现浇直形楼梯m213.5863.8866.4412现浇其他构件m33.65138.1504.0613现浇散水m237.4425.93970.6614预制过梁m31.26368.6464.4415预制空心板m312.78587.757511.4516现浇混凝土钢筋Φ6.5mm以内t0.5683686.092093.717现浇混凝土钢筋Φ8mm以内t0.0873381.03294.1518现浇混凝土钢筋φ12mm以内t1.3533459.324680.4619现浇混凝土钢筋φ14mm以内t0.1843390.05623.7720现浇混凝土钢筋φ18mm以内t0.4233327.731407.6321预制混凝土钢筋φ6mm以内t0.5653850.462175.5122预制混凝土钢筋φ8mm以内t0.0143489.2948.8523预制混凝土钢筋φ10mm以内t0.0153201.3348.0224预埋铁件t0.0365304.72190.9725瓦屋面m294.65263.2224913.65526屋面排水管m20.831.85662.5227屋面天沟、沿沟m226.8331.02832.37280201010001001水泥砂浆楼地面m2181.656.941261.03290201010003002细石混凝土楼地面面m259.0863.143730.53300201020002001块料楼地面m21.57105.56165.73310201060003001水泥砂浆楼梯面m227.8256.741578.38320201080003001水泥砂浆台阶面m23.6569.48253.61330201070002001硬木扶手带栏杆、栏栏板m134.876.7910350.811340202010001003外墙面一般抹灰m2367.189.433463.89350202010001002内墙面一般抹灰m2670.338.075412.1360202020001001柱面一般抹灰m224.7710.31255.43370203010001001天棚抹灰m2195.81.23239.85380204020006001防盗门樘3854.312562.92390204010005001夹板装饰门樘12247.482969.7400204060001001金属推拉窗樘11896.969866.58410204050003001矩形木百叶窗樘449.6198.38420205070001001刷喷涂料m2866.135.424691.71合计141557.442措施费项目清单计计价表工程名称：**开开发区望洲村村**住宅序序号项目名称金额（元）号11混凝土、钢筋混凝凝土模板及支支撑19498.05522脚手架1406.8433垂直运输1780.1544环境保护费385.5855文明施工费154.2366安全施工费154.2377临时设施费463.788生产工具用具使用用费771.1699夜间施工费154.381010二次搬运费用77.191111定位复测、工程定定点、场地清清理费154.38合计25000.7其他项目清单计价价表工程名称：**开开发区望洲村村**住宅序序号项目名称及说明金额（元）号11招标人部分21.1预留金7991.5900531.2材料购置费4小计7991.5900552投标人部分62.1项目总承包服务费费4794.9544372.2零星工作项目费3196.636628小计7991.590059合计15983.1881分部分项工程量清清单综合单价价分析表工程名称:**开开发区望洲村村**住宅序项目编码项目名称工程内容综合单价组成(元)综合单价号人工费材料费机械费管理费利润（元）1平整场地;土土壤类别:1、土方运输

2、场场地找平

3、运输0.950.020.021.330.030.30.010.010.980.30.030.032挖基础土方;土壤类别

基础础类型

挖土深深度

弃土运距距1、土方开挖

2、运运输13.320.050.270.2719.044.930.10.118.260.050.370.373土（石）方回填;夯填（碾压压）1、回填

2、分层碾碾压、夯实8.841.720.210.2110.988.841.720.210.214砖基础;MUU10机制砖

带形基基础

M5水泥砂浆1、砂浆制作、运输输

2、砌砖

3、材料运输输36.54124.361.843.253.25169.2436.54124.361.843.253.255实心砖墙;MMU10机制砖

240厚实心砖墙墙

M5混合砂浆1、砂浆制作、运输输

2、砌砖

3、装填充料料

4、勾缝

5、材料运输输56.61127.442.333.733.73193.8356.61127.442.333.733.736带形基础;CC20混凝土1、混凝土制作、运运输、浇筑、振振捣、养护37.23153.614.573.913.91203.2237.23153.614.573.913.917现浇矩形柱;柱截面240*2240

C20混凝土混凝土制作、运输输、浇筑、振振捣、养护72.81166.688.714.964.96258.1372.81166.688.714.964.968现浇基础梁;C20混凝土混凝土制作、运输输、浇筑、振振捣、养护43.98167.628.714.44.4229.1243.98167.628.714.44.49现浇圈梁;CC20混凝土混凝土制作、运输输、浇筑、振振捣、养护78.84169.568.715.145.14267.3978.84169.568.715.145.1410现浇无梁板;C20混凝土混凝土制作、运输输、浇筑、振振捣、养护42.8177.878.74.64.6238.642.8177.878.74.64.611现浇直形楼梯;;C20混凝土混凝土制作、运输输、浇筑、振振捣、养护17.9440.083.331.231.2363.817.9440.083.331.231.2312现浇其他构件;;台阶

C20混凝土混凝土制作、运输输、浇筑、振振捣、养护32.2192.787.812.652.65138.132.2192.787.812.652.6513现浇散水;砂砂石垫层

C115混凝土面层层

建筑油膏填填变形缝1、原土夯实

2、砂砂石垫层

3、混凝土制制作、运输、浇浇筑、振捣、养养护

4、填塞变形形缝0.430.120.010.0125.931.454.470.030.120.124.5312.70.880.360.360.120.210.010.016.5217.381.030.50.514预制过梁;CC20混凝土1、混凝土制作、运运输、浇筑、振振捣、养护

22、构件运输输

3、构件安装装

4、砼、砂浆浆制作、运输输、接头灌缝缝、养护40.56190.3922.195.425.42368.640.212.161.051.0522.892.575.660.620.62103.65205.1227.857.097.0915预制空心板;C20混凝土1、混凝土制作、运运输、浇筑、振振捣、养护

22、构件运输输

3、构件安装装

4、砼、砂浆浆制作、运输输、接头灌缝缝、养护45.99221.9321.046.196.19587.7516.22.13128.52.942.9420.163.5629.741.071.0715.2139.530.81.111.1197.56267.16180.0811.311.316现浇混凝土钢筋Φ6.5mm以内;Φ6.5mm以内圆钢筋筋1、钢筋制作、运输输

2、钢筋安装装772.82736.335.2570.8870.883686.09772.82736.335.2570.8870.8817现浇混凝土钢筋Φ8mm以内;Φ8mm以内圆钢筋筋1、钢筋制作、运输输

2、钢筋安装装501.262701.647.9365.0665.063381.03501.262701.647.9365.0665.0618现浇混凝土钢筋φ12mm以内;Φ12mm以内圆钢筋筋1、钢筋制作、运输输

2、钢筋安装装323.12886.9116.2766.5366.533459.32323.12886.9116.2766.5366.5319现浇混凝土钢筋φ14mm以内;Φ14mm以内圆钢筋筋1、钢筋制作、运输输

2、钢筋安装装270.922880.7107.9965.2265.223390.05270.922880.7107.9965.2265.2220现浇混凝土钢筋φ18mm以内;Φ18mm以内圆钢筋筋1、钢筋制作、运输输

2、钢筋安装装211.82890.897.1464643327.73211.82890.897.14646421预制混凝土钢筋φ6mm以内;Φ6mm以内圆钢筋筋1、钢筋制作、运输输

2、钢筋安装装699.592713289.7574.0574.053850.46699.592713289.7574.0574.0522预制混凝土钢筋φ8mm以内;Φ8mm以内圆钢筋筋1、钢筋制作、运输输

2、钢筋安装装467.142691.4196.4367.1467.143489.29467.142691.4196.4367.1467.1423预制混凝土钢筋φ10mm以内;Φ10mm以内圆钢筋筋1、钢筋制作、运输输

2、钢筋安装装354268638.6761.3361.333201.33354268638.6761.3361.3324预埋铁件;楼楼梯60*600*6钢板1、铁件制作、运输输

2、铁件安装装7353813.9552.22101.94101.945304.727353813.9552.22101.94101.9425瓦屋面;红色色机制瓦

坡屋屋面1、檩条安装,中距距380

2、15厚木望板铺铺设

3、350号沥青油毡毡一层

4、安顺水条条中距500,挂瓦条中距380

5、安红色机机制瓦2.8139.360.840.84263.221.1132.741.480.710.711.2315.360.330.331.6733.670.710.711.3125.70.540.547.8988.290.471.931.9316.03235.111.955.065.0626屋面排水管;排水管品种种、规格、品品牌、颜色1、排水管及配件安安装、固定

22、雨水斗、雨雨水箅子安装装

3、接缝、嵌嵌缝6.5121.410.560.5631.850.931.770.050.057.4423.190.610.6127屋面天沟、沿沟;1:22水泥砂浆1、砂浆制作、运输输

2、砂浆找2%坡、养护

3、焦油沥青一卷一粘2.344.120.210.130.1331.023.7519.420.460.466.0823.540.210.60.6280201010001001水泥砂浆楼地面;20厚找平层、1：2.5水泥砂浆1.基层清理

2.抹找找平层2.344.130.210.130.136.942.344.130.210.130.13290201010003002细石混凝土楼地面面;三合土垫层层

20厚找平层1：2.5水泥砂浆

80厚C20细石砼面层层1.基层清理

2.垫层层铺设

3.抹找平层

4.抹面层

5.材料运输7.7419.140.270.540.5463.142.344.130.210.130.138.9316.91.060.540.5419.0140.161.541.211.21300201020002001块料楼地面;20厚找平层度1：2.5水泥砂浆

30厚找平C20细石砼

铺地面面缸砖1：3水泥砂浆1.清理基层、垫层铺铺设、抹找平平层

2.防水层铺设设、填充层

33.面层铺设

4.材料运输

5.嵌缝

6.酸洗、打蜡蜡

7.刷防护材料料2.384.20.210.130.13105.562.486.050.380.180.188.1528.380.110.730.733.1845.970.980.9816.284.610.72.032.03310201060003001水泥砂浆楼梯面;20厚找平层、1：2.5水泥砂浆

金刚刚砂防滑条1.基层清理

2.抹找找平层

3.材料运输

4.防滑条2.344.120.210.130.1356.742.1845.710.960.964.5149.830.211.091.09320201080003001水泥砂浆台阶面;三合土垫层层

30厚找平层C20细石砼

1:3水泥砂浆面面层1.清理基层

2.铺设设垫层

3.抹找平层

4.抹面层

5.材料运输11.6628.820.410.820.8269.482.476.020.380.180.188.548.190.310.340.3422.6743.031.11.341.34330201070002001硬木扶手带栏杆、栏栏板;硬木扶手

16圆钢栏杆1.制作

2.运输

3..安装9.6941.7519.041.411.4176.792.031.330.070.0711.7243.0819.041.481.48340202010001003外墙面一般抹灰;2400墙

1:2.5水泥砂浆1.清理基层

2.砂浆浆制作、运输输

3.底层抹灰

4.抹面层4.354.480.240.180.189.434.354.480.240.180.18350202010001002内墙面一般抹灰;2400墙

1:1:3混合砂浆1.清理基层

2.砂浆浆制作、运输输

3.底层抹灰

4.抹面层4.123.410.240.160.168.074.123.410.240.160.16360202020001001柱面一般抹灰;;构造柱

1:11:3混合砂浆1.基层清理

2.砂浆浆制作、运输输

3.底层抹灰

4.抹面层5.933.760.230.20.210.315.933.760.230.20.2370203010001001天棚抹灰;混混凝土面

1::1:3混合砂浆1、基层清理

2、底底层抹灰

3、抹面层

4、抹装饰线线条1.070.10.010.020.021.221.070.10.010.020.02380204020006001防盗门;钢防防盗门1、门制作、运输、安安装

2、五金、玻玻璃安装

3、刷防护材材料、油漆27.05794.416.4316.43854.3127.05794.416.4316.43390204010005001夹板装饰门;夹板装饰门门1、门制作、运输、安安装

2、五金、玻玻璃安装

3、刷防护材材料、油漆13.93107.163.982.52.5247.484.8666.031.311.441.445.9410.50.020.330.338.678.940.350.351.085.550.130.1334.48192.6310.854.764.76400204060001001金属推拉窗;铝合金推拉拉窗双扇带亮1.窗制作、运输、安安装

2.五金、玻璃璃安装

3.刷防护材料料、油漆179.95667.723.198.7117.42896.96179.95667.723.198.7117.42410204050003001矩形木百叶窗;;矩形木百叶叶窗

带窗纱1.窗制作、运输、安安装

2.五金、玻璃璃安装

3.刷防护材料料、油漆5.7232.840.860.790.7949.593.694.570.010.170.179.4137.410.870.950.95420205070001001刷喷涂料;涂涂料品种、刷刷喷遍数1.基层清理

2.刮腻腻子

3.刷、喷涂料料3.361.850.10.15.423.361.850.10.1措施项目费分析表表工程名称:**开开发区望洲村村**住宅序措施项目名称单位数量金额号人工费材料费机械费管理费利润小计1混凝土、钢筋混凝凝土模板及支支撑项5988.9112347.566386.98374.97374.9719498.0552脚手架项272790.07486.9151.7826.5926.591382.93垂直运输项2721682.5733.6533.651749.874环境保护费项177.115269.90538.56385.585文明施工费项130.845107.9615.425154.236安全施工费项130.845107.9615.425154.237临时设施费项192.54323.88546.27462.6958生产工具用具使用用费项1154.23539.8177.115771.1559合计24558.711主要材料价格表工程名称：**开开发区望洲村村**住宅序号材料编号材料名称单位数量单价合价140090173304钢防盗门m29.43250.002357.0024011120000132.5水泥kg53467.7550.3016040.333340150301121玻璃δ=3mmm23.4012.2441.57440150303341玻璃δ=5mmm243.7022.33975.82540170101103107胶kg0.552.561.40640170101104117胶kg692.881.41976.96740190129971西班牙瓦310××310×115mm块1495.474.626909.07840210301125铁钉kg178.324.61822.06940230953305PVC塑料落水管管Φ100×33×40000mmm21.8413.22288.731040230965503软填料kg19.688.08159.001140270105503电焊条kg50.715.01254.071240310103312垫铁kg2.333.598.371340310131107铁件(t)t0.043590.00129.241440350507710硬聚氯乙烯塑料雨雨水口Φ100mmm个2.0215.8331.981540501010001标准砖240××115×553mm千块74.01180.0013322.5221640501072243天然中(粗)砂m30.0150.000.601740505010001粗砂m30.0050.000.201840505011101中(粗)砂m3137.4650.006872.801940507010002碎石15mmm316.9151.00862.462040507010003碎石20mmm30.2750.0013.252140507010005碎石40mmm389.7049.004395.502240507030004毛石m317.9245.14808.772340507050001砾石10mmm32.0554.00110.702440507360002石碴m30.0142.510.342540509010002生石灰kg1109.180.17188.562640509050001石灰膏m35.9479.20470.132740509270002滑石粉kg4.940.462.272842051117752一等薄板<188mmm30.301700.00506.602942051117759支撑二等板枋材555-1000cm2m30.051350.0060.753042051122255一等硬木枋655×105mmmm31.111300.001439.103142051122260二等小枋m30.021700.0025.503242051172224木楔m30.001350.004.053342051172234施工用中枋555-100ccm2m30.001350.002.703442051172243一等中枋55--100cmm2m30.551700.00928.203542051172252一等小枋<544cm2m31.501700.002546.603642051172254一等厚板36--65mmm30.071700.00110.503742051172255二等板材<188mmm31.821700.003092.303842051172256二等板枋材555-100ccm2m30.011350.0017.553942051172258二等中枋55--100cmm2m30.061700.0096.904042051172259一等木枋50--100cmm2m30.221700.00365.504142051172262支撑枋木m30.051350.0072.904242051172273板条1000×300×8mm百根2.3465.21152.854342051172274圆木m33.131000.003129.004442051172277模板板枋材m37.211350.009734.854542511726609方垫木m30.041350.0048.604643010501124圆钢Φ10mm以上kg733.182.601906.264743010512241圆钢Φ10mm以内((kg)kg12.782.6033.234843011114420扁钢kg644.342.501610.864943015128801圆钢Φ10mmt0.022600.0039.005043015128812圆钢Φ6.5mmt0.582600.001505.405143015128813圆钢Φ6mmt0.582600.001497.605243015128814圆钢Φ8mmt0.102600.00267.805343019081101螺纹钢筋φ122mmt1.412700.003817.805443019081102螺纹钢筋φ144mmt0.192700.00518.405543019081104螺纹钢筋φ188mmt0.442700.001193.405643032001103铝合金型材kg199.5221.444277.645744030317759钢管Φ48×3.5mmmkg71.732.80200.845845117231112硬聚氯乙烯塑料三三通Φ100mmm个7.519.0868.185947010109902清油kg0.4211.484.796047010112201防腐油kg13.091.2616.496147010117701防锈漆kg3.239.6131.066247030123302双飞粉kg1732.200.33571.636347110103304石油沥青30##kg0.421.860.776447110105504沥青10#kg2.471.644.056547110301102石油沥青油毡3350#m2104.172.42252.096647110301131油毡350#m20.482.421.176747110356601焦油沥青防水卷材材(古城牌)m223.7412.80303.926847110356611油灰kg3.811.234.696947110704401嵌缝料kg53.071.7995.007047110769911石油沥青玛蹄脂m30.001802.473.617147110775521隔离剂kg61.075.74350.547248010509901油漆溶剂油kg0.602.541.517348050177701二甲苯kg0.324.101.337448050401101聚氨酯甲料kg2.6910.5128.287548050401102聚氨酯乙料kg4.2110.0042.107648130129903硬聚氯乙烯塑粘剂剂kg2.5824.6563.577748130147701乳白胶kg1.708.0113.597848130593311焦油沥青卷材粘结结剂kg84.802.50212.007948130798802玻璃胶支24.0813.90334.708048150005501氧气m376.302.40183.118148150039901乙炔气m333.1613.35442.708249011131105缸砖m21.4625.7637.718380000000039预制砼块m30.29808.16237.60技术标部分第一章工程概况第一节建筑概况**开发区望洲村七组**住宅楼工程，是典型的砖混结构房屋，层高为3.00米，建筑物高11.40米，层数是3层，建筑面积为276.2m2，基础为毛石混凝土条形基础。主体结构为砖砌体结构，塑钢窗，木门和定制防盗门。由宜昌新时代建筑设计有限公司设计，工程位于**开发区望洲村。本工程为四类工程，其装修简况如下：1、内墙：一般墙面：混合砂浆粉刷，刮白色仿瓷涂料，内墙阳角均做护角2、楼地面：卫生间：陶瓷地砖地面（带防水层）楼梯、走廊、一般房间：水泥地面3、顶棚：所有天棚：混合砂浆粉刷，刮白色仿瓷涂料4、外墙：面砖墙面。5、屋面：坡屋面：红色机制瓦屋面（360号沥青油毡防水）6、门窗：塑钢窗、木门、定制防盗门第二节结构概况

本工程结构为七度抗震设防的砖混结构；结构安全等级为三级；建筑耐火等级、建筑结构安全等级均为二级。本工程砼强度等级均采用C20；标准层采用砌块砌筑，±0.000以下采用MU10机砖M5水泥砂浆实砌，基础采用毛石混凝土基础。±0.000以上采用MU10机砖M5混合砂浆实砌。楼板采用预制空心板，卫生间采用现浇砼楼板。屋顶为瓦屋面。第二章施工条件及特点

第一节施工条件

1、合同施工工期为54天，其开工日期为8月1日，竣工日期为9月23日2、本工程场地根据本工程〈地质勘测报告〉基础持力层十年以上的回填土持力层承载力设计值fk=180kpa进行基础设计，若开挖验槽发现实际情况与设计不符，应待设计修改后方可继续施工。3、该工程项目开工所需的各项许可证及相关文件准备齐全。

4、“三通一平”条件基本具备。

5、所需建筑材料及主要施工机械设备等均能满足施工要求。

第三章主要施工项目方案

第一节基础及主体工程施工方案编制依据

1、**开发区望洲村七组**住宅楼工程施工图纸。

2、《混凝土结构施工及验收规范》GB50204－92

3、《混凝土质量控制标准》GB50164－92

4、《混凝土强度检验评定标准》GBJ107－87

5、《砖石工程施工及验收规范》GBJ203－83

6、《屋面工程技术规范》JGJ73－91

7、《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301－888、现行国家及湖北省有关施工验收规范

第二节本工程施工过程的划分

1、本工程采用的施工顺序是：先主体后围护，先结构后装饰。

2、施工阶段的划分：施工分为基础、主体和装饰三个阶段，不考虑水电安装阶段。

7、整体施工过程是：基础工程主体与砌筑工程屋面工程室外装饰工程室内装饰工程第三节施工准备1.组织有关人员熟悉和会审施工图纸，进行原始资料的调查分析，进行施工组织设计，编制施工图预算，做好建筑材料，构配件制品的加工，建筑安装机具，生产工艺的准备组织，编制好合理的施工方案，做好充分的技术交底工作，并编制材料，设备，半成品和成品进厂计划，组织好施工力量。2.做好清除障碍物，平整施工场地、通路、通水、通电的工作，选择好施工机械，主要是垂直运输机械和混凝土施工机械，编制好劳动投入计划安排，严格做好材料进场和预制构件的加工工作。第四节基础工程施工方案

一、基础工程施工顺序

土方开挖→砌筑砖模→模板清理→浇筑砼→填毛石→浇筑砼→填毛石→浇筑砼找平→养护。

二、土方开挖方案

定位放线确定基础开挖尺寸后进行土方开挖。土方采用机械整体大开挖，自卸式装卸车运输弃置于建设单位指定的堆场。1、基础开挖尺寸：按设计基础尺寸，并周边预留150mm作施工操作面浇注基础。

2、基础开挖放坡：按较为恶劣的情况考虑，土方开挖按1：0．5放坡。

3）土方开挖至设计标高后，及时浇筑砼垫层四、基础砼施工方案

本工程基础砼施工全部采用现场搅拌，施工现场设两台搅拌机，采用插入式振动器振捣。1、施工要点：

（1）因基底不平，模板采用120砖模，砖模外进行适当加固。

（2）毛石砼按现场实际情况，分段进行。施工缝处设置模板，需直缝留设，注意缝内浮浆清理干净。

（3）预拌砼进场后，按验签单要求复验运输时间、塌落度等内容。严禁现场加水，并按规定留置16组试块。

（4）毛石砼浇注时，先铺一层砼，厚度不得小于15cm，振捣密实，然后铺毛石，毛石大面朝上且间距不小于10cm，再铺设一层砼，如此分层进行，最后顶层砼厚度不得小于10cm，毛石掺量约为30%；厚度小于25cm的，不掺毛石，以砼量计算。

（5）毛石砼振捣密实，选有经验工人进行振捣，振捣棒快插慢拔，振捣点间距为40cm，振捣时间为20～30秒，以表面泛浆、不大量冒气泡且不显著下沉为准。

（6）毛石砼浇筑至标高后找平、压光。

（7）砼浇筑12小时后，浇水养护。第五节脚手架工程施工方案

一、脚手架搭设施工顺序：

定位放线→摆放扫地杆→定放立杆底座坚硬支撑板→竖立杆并同时扣紧扫地杆→搭设水平杆→连接与墙拉接点搭设剪刀撑→脚手架验收

二、脚手架的搭设

本工程外脚手架采用钢管、扣件搭设双排工字钢悬挑式脚手架，管采用外径φ48、壁厚3.5mm的焊接钢管。

三、垂直运输

1、卷扬机的安装严格按规范要求施工。

2、卷扬机安装后未经安全部门验收，严禁使用。

四、脚手架搭设安全措施

1、脚手架的搭设与拆除必须严格按工序进行施工。

2、安全网、护身拦等安全设施随施工安装好。

3、架子工必须持证上岗，搭设前进行安全交底，并写下保证书。搭设时必须戴安全帽，系好安全带，穿防滑鞋。

5、架子搭设随时验收，合格方可上人。

6、设专人维护脚手架，并经常检查脚手管及中扣件的稳固性。所有脚手架经过大风大雨后，要进行安全检查。

7、脚手架搭设好验收后未经项目技术部门书面许可，任何人不得拆除、更改、增加构配件。脚手架的拆除必须人员在管理人员安排下拆除，高空拆架时，要注意安全施工，不得抛扔。

五、安全生产防护措施

1、外脚手架外立面采用密目网封闭（阻燃密目2000目/m2）在楼层二层面采用竹跳板满铺封闭

2、工程入口采用钢管、扣件搭设安全通道防护棚，棚顶为双层，间距40cm，用竹跳板铺面，尺寸长6cm、宽3cm。

3、楼层内预留井口采用钢管搭设双护栏，上栏高1.2cm，下拦高0.3cm，砌筑围坊墙时拆除。

第六节主体工程施工方案

一、主体工程施工顺序：

测量放线→砌筑→底层梁柱扎筋→安装模板→浇筑底层梁、柱砼→安装预制板→测量放线→砌筑→二层柱扎筋→浇筑二层柱→安装预制板→测量放线→…→屋面梁支模→屋面梁扎筋→浇筑屋面梁→砌筑

二、砌筑工程施工方案

1、工艺流程

选定合格砌体材料→运输和堆放→放线和立皮数杆→清底、洒水湿润→砌筑→分层抹灰→成品保护

2、施工要点

（1）砖和砌块的高度立皮数杆，并竖直与墙的两侧，两相对的皮数杆之间拉准线，在砌筑物的位置放出墙身边线。

（2）砌筑前进行实地排列，不足整块的可以锯砖，但不得小于砌块的1/3。厕（3）砌块（砖）与构造柱的相接处，必须用拉结筋，以防因收缩拉裂墙体。拉结构造钢筋，在砼柱内留置钢筋头外露100毫米，然后用单面搭接焊，拉结长度按规范施工，拉结筋末端要弯90弯钩，然后按500毫米高沿通长放置2φ6钢筋作为墙体的拉结筋。砌筑高度约1.25m时，宜停歇24h后再继续砌筑，使砌块（砖）干结成型，以防止收缩裂缝。

（4）砌块（砖）与门口连结，若采用后塞口作法，砌块与门口连接，先在门框上订一道扁铁，安装时先将扁铁弯折，再钉到砌体上，门框外侧须用粘结砂浆挤压密实。

（5）门窗过梁采用预制钢筋混凝土过梁3、质量及安全措施

（1））砌体施工前，先将楼地面用细石砼按标高找平，然后按设计图纸放出墙体轴线并立好皮数杆，使皮数杆上的楼地面标高线位于设计标高位置上。

（2）对墙的转角和交接处同时砌筑，对不能同时砌筑又必须留置的砌成斜槎，斜槎长度不小于高度的2/3，并设拉结筋，且间距≤500；

（3）砌砖时，先拉准线，灰缝做到横平竖直，水平灰缝的砂浆饱满度不小于90％，垂直灰缝的砂浆饱满度不低于60％，砌体水平灰缝厚度和垂直灰缝控制在8~12mm，埋设的拉结筋设置在砂浆层中；

（4）墙与构造柱沿墙高每500mm设置2φ6的水平拉结筋，每边伸入墙内1m；

（5）每天砌筑高度＜1.8m。已砌好的砌块，不撬动、碰撞、松动；在每一楼层或250m3的砌体中，对每一种强度等级的砂浆至少制作一组试块；

（6）砌块时不准超量，禁止抛掷和撞击楼板，堆放高度不得超过五皮。

（7）墙体内不得留脚手架眼，施工人员必须在牢固的脚手架上操作，不得站在墙体上操作。

（8）如遇大风雨，对强度未达到要求、稳定性较差的砌体必须加设临时支撑保护。

（9）施工临时洞口及门窗洞过梁的支撑应坚固可靠，待砌筑砂浆达到设计强度70%以上时，方可拆除支撑和模板。

（10）大面积抹灰前，修补找平用的砂浆应与抹灰所用材料一致。必须经检查合格后方可抹灰。

（11）各种抹灰砂浆层凝结前应防止暴晒、雨淋、水冲、振动，水泥浆应在湿润的条件下养护。（12）砌体工程质量检验及评定：按《砖石工程施工及验收规范》GBJ203－83进行，达到优良标准。

三、钢筋工程施工方案

1、钢筋的检验与存放

（1）钢筋进场应具有出厂证明书或试验报告单，并需分批作机械性能试验，如使用中发现钢筋脆断、焊接性能不良和机械性能显著不正常时，还应进行钢筋化学成分分析，并及时报告监理重新取样送检。严禁不合格钢材用于该工程。

（2）钢筋取样热扎带肋，热扎光圆，同一牌号，同一炉号，同一规格，同一交货状态，每批重量大于60t。在每批钢筋中的任意两根钢筋上各取一套，每套试样从每根钢筋端部截去50cm，然后再截取试样两根，一根作拉力试验（包括屈服点、抗拉强度和延伸率），另一根作冷弯试验，冷扎带肋钢筋和同一级的钢筋，每批重不大于50t，拉伸性一根，冷弯性三根。试验时，如有一个试验结果不符合规范所规定的数值时，则应加取双倍数量的试样，对不合格的项目作第二次试验，如仍有一根试样不合格，则该批钢筋不予验收，不能用在工程上。

（3）存放钢筋场地要进行平整夯实，铺设一层碎石，条件允许可浇筑地坪，并设排水坡度，四周挖设排水沟，以利泄水。堆放时，钢筋下面要垫放垫木，离地不宜少于20cm，以防钢筋诱蚀和污染。

（4）钢筋半成品要分部、分层、分段并按构件名称，号码顺序堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并有明显标识，标识上注明构件名称、部位、钢筋型号、尺寸、直径、根数。

2、钢筋加工方案

（1）钢筋加工工艺流程

材质复验及焊接试验→配料→调直→除锈→断料→对焊→弯曲成型→成品堆放

（2）钢筋配料前由放样员放样，配料工长认真阅读图纸、标准图集、图纸会审、设计变更、施工方案、规范等后核对放样图，认定放样图钢筋尺寸无误后下达配料令，由配料员在现场钢筋车间内完成配料；钢筋加工后的形状、尺寸，规格、搭接、锚固等均符合设计及规范要求，钢筋表面洁净无损、无油渍和铁锈、漆溃等；

（3）钢筋断料采用钢筋切断机，断料前检查钢筋配料无误后进行断料，断料时加上弯起钢筋延长部分，钢筋弯曲调整值如下：

弯曲角度30456090135

调整值0.35d0.5d0.85d2.0d2.5d

（4）钢筋焊接：

柱主筋采用电渣压力焊，梁主筋采用闪光对焊焊接；

调伸长度的选择：I级钢筋＝0.75~1.2d

II级钢筋＝1.0~1.5d(直径小的钢筋取大值)

闪光留量取值连续闪光焊为两钢筋切断时严重压伤部分之和。另加8mm预热闪光焊为8~10mm。预热闪光焊预热留量为4~7mm，预热频率适当。

（5）闪光对焊注意事项：

（1）对焊操作由持证上岗操作熟练工人专职操作；

（2）对焊前，清除钢筋端部1.5m范围内铁锈、污物，避免在夹具和钢筋间接触不良而引起打火，另外，对对端部有弯曲的钢筋，予以调直或切除；

（3）当调换焊工或换焊接钢筋规格和品种时，先作对焊试件（不小于2件）进行冷弯试验，合格后正式成批焊接；

（4）焊接完毕后，待接头由白色变为黑色后松可夹具，平稳取出钢筋避免过热时引起接头弯曲。

3、钢筋的运输

成品钢筋在地面采用平板车及人工相结合的运输方式；钢筋垂直运输采用卷扬机运至施工面；施工层平面钢筋由人工抬运至施工点。

4、钢筋的安装、绑扎

钢筋的绑扎严格按国家现行施工验收规范及设计要求进行，钢筋绑扎前检查预埋钢管的位置、尺寸、大小，并调校；绑扎时锚固长度、搭接接头长度及抗震等按设计及混凝土结构施工及验收规范进行。

5、垫块处理

柱脚与梁柱交接处均采用φ14L100钢筋作撑铁以保证柱钢筋不移位；柱脚

用4根L100?14定位筋固定；梁口@1000采用一根?14钢筋以保证梁钢筋位置和梁口宽度，板1500×1500用φ10钢筋焊接以确保护层厚度，两层钢筋之间1500×1500用脚铁支撑（形状如┘└）；其余垫块按规定设置；

6、主体钢筋施工质量检验评定

1）保证项目

钢筋品种、质量符合设计要求和有关规定。

钢筋表面清洁、经除锈后无麻点。

钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度和接头设置符合设计和规范要求。

2）基本项目

绑扎缺扣、松扣的数量不集中，数量不大于20％。

接头和弯钩的朝向正确，任一搭按长度不小于95％规定值。

3）允许偏差项目

钢筋网的长度和宽度±10mm

绑扎网眼尺寸±20mm

受力钢筋间距±10mm，排距±5mm

4）、检验与评定

按《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204－92进行，达到优良标准。

5）注意事项

（1）电焊工一定要持证上岗，按批量见证取样作好试件及时送检。

（2）浇捣砼时，要有专人照筋，以防插筋偏位。

（3）扎筋时应及时清理基坑内杂物。

（4）所有电器设备应设置漏电保护器，由专业电工操作。

（5）做好安全生产和文明施工工作，戴好完全帽，听从指挥。

四、模板工程施工方案

模板工程施工时，首先应组织工人熟悉图纸，并对柱、梁、板按图纸进行组合配模，并进行编号堆放，支模时按编号进行铺设。

1.模板安装及质量要求（1）模板在使用前要逐一检查，保证无变形，弯曲，眼孔，断裂等情况。所有模板安装前均应清净表面，均匀无漏的涂刷脱模剂。（2）柱模安装前，清除表面浆，用清水冲干净后用1：1的水泥砂浆找平。柱模应每隔两米布置并且开设浇注孔，柱底部留清扫口。（3）模板拼装表面整齐齐，缝隙严密密。模板安装装的标高、尺尺寸、轴线要要准备。预埋埋件、预留孔孔洞的胎模位位置正确，安安装牢固。模模板安装后必必须再次清理理柱、现浇模模板内的杂物物。（4）严禁在模板内设置置摸支撑，必必要时可用钢钢筋作支撑。（5）模板拆除要求：模模板的拆除应应按一定的顺顺序进行，遵遵循先支后拆拆、后支先拆拆，先非承重重部位、后承承重部位以及及自上而下的的原则。2.安全注意事项：拆拆模时注意整整块落下伤人人，拆下有钉钉子的模板，要要使钉子朝下下，以防伤人人；凡高空拆拆模时，必须须系安全带或或安全绳或采采取其他的可可靠的安全保保护措施。五、混凝土浇筑施施工方案

本工工程采用现场场拌制砼，根根据设计要求求提出设计配配合比，并严严格按配合比比生产砼。砼砼搅拌时间应应符合规范的的规定。水泥泥、砂、石进进场后，按规规定分批量进进行抽检，合合格后由我司司质监部门签签字同意后用用于施工。

11.混凝土原材材料要求：混混凝土采用普普通硅酸盐325#，425#水泥，粗骨骨料采用15-40mmm粒径的碎碎石，细骨料料采用中粗砂砂，水采用饮饮用水。2.混凝土配合比控制制方法：各种种不同强度等等级混凝土的的配合比。根根据质检站质质检室开出的的设计配合比比及现场粗细细骨料的含水水率换算成施施工配合比，每每盘用量采用用过磅计算，严严格按配合比比配料。用水水量采用搅拌拌机上计时器器控制。3.混凝土运输机械及及工具：地下下及楼层上水水平运输采用用人力手推车车，垂直运输输采用混凝土土料斗装好采采用塔吊运输输。4.混凝土浇注顺序：：每一层楼的的每排柱子应应从两端同时时开始向中间间推进，不可可以一端开始始向另一端推推，每一层的的现浇楼板及及梁同时浇注注时，应平行行于主梁沿次次梁方向进行行连续浇注完完毕。5.混凝土的振捣及养养护：除现浇浇楼板采用平平板振动器以以外，其余构构件均采用插插入式振动棒棒进行振捣，混混凝土必须分分层、插点均均匀地振捣密密实。当混凝凝土浇注完毕毕终凝后12h内，派专人人浇水养护。（保保证其表面湿湿润状态）不不少于7d。6.混凝土质量控制措措施（1）分把握好原材料料质量关，严严格按配合比比配料，并组组织有关人员员随机监察检检查，对违反反规定者，按按照公司的有有关具体质量量奖惩措施落落实兑现。（2）凝土搅拌可采用用水泥裹砂法法，拌出的混混凝土不易产产生离析现象象，泌水少，工工作性能良好好。并且它与与一般常用的的一次投料法法相比，可提提高20%左右的强度度，充分保证证了相同配合合比下混凝土土本身强度等等级。（3）注混凝土前充分分湿润模板，浇浇注过程中有有专人跟班作作业进行监督督。（4）工缝留设位置：：楼梯施工缝缝留于楼梯中中间1/3范围内，且且用模板垂直直于底板堵严严，柱施工缝缝留于梁标底底处，如梁的的负筋入柱内内，则留于这这些钢筋的下下端，以便绑绑扎。（5）专人做好混凝土土的养护工作作，按照规范范要求进行试试块取样，养养护和送检，杜杜绝出现质量量不合格的现现象。第七节防水工程程

1.本工程平瓦瓦屋面，瓦采采用红色机制制瓦。平瓦施施工前应检查查瓦片的质量量，做好选瓦瓦工作。2.施工顺序：水泥砂砂浆找平层施施工→分线、弹线线，做好瓦施施工尺寸控制制工作→基层检查合合格后，上瓦瓦→粘贴平瓦→粘贴斜脊、斜斜沟、山墙边边半瓦→做平、斜屋屋脊→屋面泛水施施工→平瓦屋面验验收→修整。3.平瓦施工质量要求求：（1）平瓦屋面的瓦或或砖外形尺寸寸应合格，色色质一至，吸吸水率应小于于8%；（2）不得有缺角、砂砂眼、裂纹和和翘曲张口等等缺陷，铺设设后的屋面不不得有渗水现现象；（3）瓦、砖铺贴应平平整，搭接紧紧密，行列横横平竖直，靠靠屋脊一排砖砖、瓦应为整整瓦，檐口瓦瓦出檐尺寸一一致檐头平直直整齐；（4）脊瓦应平直，脊脊瓦搭口和脊脊瓦与平瓦的的缝隙、沿山山墙挑檐的平平瓦、斜沟瓦瓦砖与排水沟沟的空隙，均均应用麻刀灰灰浆填实抹平平，封固严密密；（5）砖瓦铺贴尺寸及及检验方法，参参照墙面饰面面砖铺贴要求求，以及陶瓦瓦铺贴的有关关规定。第八节门窗安装装

本工程大部部分为木门，窗窗为塑钢窗。

一、木门安装

１．门运到工地后，应进行清点，门窗框靠墙部分刷防腐剂，妥善保管。

２．立框前先检查好框是否有半角、翘扭、弯曲现象，修理好后的框根据室内水平线用线锤校正，再与墙面固定。

３．门锁位置要避开中冒头，安在距地面90-100cm处为宜，不得歪斜。

４．铰链槽应深线一致，大不适合，铰链位置在门1/10处，避开下冒头。

５．门扇的铰链要灵活，里外拉手要相对称，插销要安装在门扇的中间。

６．安装铰链、拉手、插销等螺钉锤进1/3，然后在用螺丝刀拧紧，不准歪斜。

７．门樘必须安装牢固，不得有锤印，樘与墙交接处应防腐。

二、窗安装

１．塑钢窗工艺流程：

补贴保护膜找中线→装固定片→洞口找中线→框进洞口→调整定位→与墙体固定→装拼樘料→装窗台板→打发泡剂→洞口抹灰→嵌缝→清理砂浆→装玻璃、装扇→装五金件→窗边打胶→表面清理撕保护膜

２．装固定片

安装前施工员应指导安装工人检查有关部位尺寸，确认无误后再装固定片。安装时应采用直径3.2的钻头钻孔，不得直接锤击钉入。

３．框进洞口

窗框装入洞口时，其上下框中线应与洞口中线对齐。窗的上下框四角及中横框的对称位置用木楔或垫块塞紧，作临时固定，然后调整窗框的直度、水平度、直角度。安装完成后应将木楔取出。

４．窗框就位

１）门窗框安装前必须用塑料胶带或其它保护膜贴好，安装前后均不应撕掉或损坏。如有破损，应补贴后再行安装。

２）框子应该安装在洞口的安装线上，调整垂直度、水平度，用对拨楔临时固定。

５．窗框的固定

１）当窗洞口系预埋铁件，安装时，框上的镀锌铁脚可直接用电焊焊牢于预埋件上。

２）当窗洞口为混凝土墙，但未预埋铁件或预留槽口时，其门窗框连接铁件可用射然枪射入φ4-φ5mm射钉紧固。

３）窗框连接件采用射钉等吧固时，离墙边缘不得小于50mm，且应错开墙体缝隙，以防紧固失效。

６．窗扇安装

在土建施工基本完成的情况下方可进行安装，装框扇必须保证框扇主要在同一平面内，就位准确，启闭灵活，周边密封，平开窗上扇安装前，先固定角铰，然后同志将窗铰与窗扇固定。

７．玻璃安装

按照窗、窗框的内口实际尺寸合理计划用料，裁割前可比实际尺寸少3mm以利安装。

８．填缝与清洗

１）窗框与洞口墙体应弹性连接，框洞缝隙宽度宜20mm以上，用聚氨脂泡沫填缝剂填充。

２）窗框上如沾上污染物应立即用软布清洗干净。

３）窗玻璃表面清洗时，如油腻等脏物，不宜用硬物碰擦，可用软布、棉纱干抹或加水冲洗。

９．窗套粉刷

粉刷时，应在窗框内处框边嵌条留5-8mm深的槽口，槽口内用密封胶嵌填密封，胶体表面应压平，光洁。粉刷窗套时，窗内外框边应留槽口用密封胶填平、压实。严禁水泥砂浆直接同窗框接触，以心腐蚀。

１０．窗框四边用水泥砂浆嵌缝

11．窗外框四边应为弹性连接，至少应填充20mm厚的保温软质材料，同时避免窗框四周形成冷热交换压。

12．窗边打胶其基层必须清理干净，打胶应均匀，打完胶后，应做试水试验。

第九节装饰装修工程按规范规定要求，施施工材料：水水泥具有合格格证及检验合合格报告，沙沙具有筛分报报告，施工前前用3mm×3mm筛子过过筛，勾缝用用的细砂，用用窗砂过筛，面面砖按甲、乙乙双方认可的的产品及价格格进行采购，产产品进场附出出厂合格证，按按规范要求进进行产品检验验，合格后使使用。施工前前对基层组织织验收，对面面砖进行挑选选，凡外形不不合格或颜色色差异大的都都剔除。

一、主主要分部工程程施工工序

在在室内，按先先上后下的工工序和先内后后外的施工程程序。首先安安排天棚施工工，再墙面、地地面，在每层层所有室内工工程完成后，再再做走廊部分分的装饰工作作。每道工序序完成后，必必须经专业人人员按验收标标准严格检查查后，才能转转入下一回此此，在装饰工工程开始时，我我们在每个房房间的墙上都都要弹上与结结构阶段相一一致的+1.0m标高高线，十字中中心线即弹在在地板上，又又弹到天棚上上和墙上，十十字线上下相相一致。

1、房间装修施施工工序

放线→穿套管墙面面修整→天棚抹灰）→内墙面抹灰灰→地面饰面板板施工

2、卫生间装修修施工工序

墙墙、地面孔洞洞修整→地面防水→防水保护层→地面防滑砖砖→墙面瓷砖（一）主要分项项

１．抹灰工程

抹灰灰工程工序如如下：

表面清清理→浇水湿润→灰饼→冲筋→阳护角安装→抹底灰→抹面层灰→抹窗台、踢踢脚线→清理养护。（对对于外墙抹灰灰面积较大，因因而应按设计计进行分缝。）

１）待砌体沉降基本稳定后，进行工序交接。

２）粉刷前对砌体湿隔夜水，粉刷前浇水再开始抹灰

３）抹灰前将砌块墙面的灰缝、孔洞、凹槽填补密实、整平，清除浮灰，并用１：１水泥砂浆拉毛墙面

４）在砌块墙身与混凝土梁、柱交接处，门窗洞边框处和阴角处然挂１０mmx１０mm孔眼的钢丝网，宽度不小于２００mm。将挂网展平，用射然与梁柱或墙体连接，或与预埋的钢筋点焊固定。网材搭接做平整、连续、牢固，搭接长度不小于１００mm。

５）对砌块墙身先隔夜淋水２-３天，第二天进行基层处理，基层处理前砌块含水率应３５％，处理时先用掺８０１胶水泥浆涂刷墙面，以保证抹灰层与基层粘结牢固，随后进行抹灰，还得待墙面干燥凝固后再抹灰。

６）抹灰采用水泥石灰砂浆分层进行。基层处理完毕立即抹底灰（隔夜糙），然后在隔夜糙上洒水抹面层灰。抹灰应分层压实，无脱层空鼓。挂网必须置于抹灰层内，不得外露，以防生锈和腐蚀。卫生间的内墙砂浆搓毛，再贴面砖。

７）墙面刷隔夜糙，严禁一次抹灰成功，隔夜糙要求表面平整不压光，无浪花边，梁柱角边到位。

８）外墙面粉刷完底糙后，再在窗边、墙角、阳台角及其圆弧边确定精确的灰饼，形成外墙控制网。

９）对于室内外砼结构面抹灰层，先应用８０１胶拌和素水泥浆撒点，使其表面形成凸凹面，便于粘结牢固，并对其进行湿水养护七天。

１０）外墙面抹灰分格缝按设计要求进行施工，缝内勾嵌硅酮胶防止伸缩裂缝产生，对外墙防水也起到一定的作用。

１１）墙面抹灰层严禁使用建筑垃圾。

１２）对于底层抹灰及面层抹灰均应湿水养护。

施工要点：

１）先将房间规方，如房间面积较大，要在地面上先弹出十字线，以作为墙角抹灰准线，弹出墙角抹灰准线后，在准线上下两端排好通线后做标准灰饼及冲筋。

２）基层为混凝土时，抹灰前应先刮素水泥浆一道。

３）墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面靠尺抹上砂浆，阳角应按规范在离地面2m高范围内作50mm宽水泥砂浆护角。

４）室内墙裙、踢脚板一般要比罩面灰墙面出3-5mm，根据高度尺寸弹上线，把八字靠尺靠在线上用铁抹于切齐，修边清理。

５）楼板顶棚抹灰，应用清水润湿并刷素水泥砂一道。

６）顶棚表面应顺平，并压光压实，不应有抹纹、气泡、接搓不平等现象，顶棚与墙面相交的阴角应成一条直线。

3．镶贴工程

1）瓷砖粘贴工程粘贴材料：粘接材料拟选801胶，此胶自身有较好的防水性能，粘接效果良好。粘接层厚度要控制在5-7mm。

排砖原则：

墙面排砖由门窗洞口的里排，内侧阴角部位允许出现大关砖但不允许出现关砖及以下的条砖。如排砖需要可同时分割两排砖以分摊平砖以下的条砖。内窗口两侧要保持对称，窗台下口尽量避免出现半砖。台面板的裙边上口确定为一条水平砖缝，台面板高底可适当调整。墙砖由下到上全部为整砖排列，项部一排砖要伸入项棚内>50mm。底部一排砖要叠压在地砖上，随地砖的找坡可以适当裁短。

砖缝控制：所有砖缝要控制在2mm，擦缝材料一律使用白水泥。

2）地砖镶贴工程

地砖粘贴工艺流程：

地面清理→选砖→标高控制（找坡）→铺贴→擦缝→清理养护

施工要点：

１）磁砖铺贴之前要选砖，控制材料规格偏差及色差。铺贴之前预先湿润后晾干。

２）胶接材料的控制：水泥砂浆的配合比为1：2加入适量胶搂材料（801胶）控制其稠度在25-35mm，严禁使用过性砂浆。

３）铺贴范围要弹线规方，按其标高要求先铺贴标砖，标砖可点状布置也可条形布置。

４）地砖缝隙控制，地砖缝隙一般控制在2-3mm，擦缝材料根据砖的颜色而定，浅色砖使用白水泥擦缝，深色砖要使用与砖近似的颜料调制的胶泥。

５）铺好的地砖要注意成品保护，控制上人时间，避免强烈振动。第四章施工工期及进度计计划保证措施施第一节施工工期期及进度计划划

按建设单位位的要求，该该工程的总体体施工工期2007年7月1日至2007年8月17日，共计计48天，经我我司负责该工工程的专家认认真研究，结结合我司现有有先进的施工工技术和项目目管理水平，具具体安排如下下：施工准备：2天

基基础：8天

主体：30天

装饰：6天

收尾竣工：2天

（具体分部部分项工程施施工进度详施施工进度计划划表：附一、附附二）附图1.**开发区望望洲村七组***住宅楼工程进度计划横道道图序号分部