江西某高速公路服务区改扩建项目房建工程施工招标文件

***高速公路***服务区改扩建项目房建工程施工招标文件招标单位:江西***公司二OO八年十月目录第1篇投标邀请书-----------------------------------------------3第2篇投标人须知-----------------------------------------------4投标须知-----------------------------------------------------5附件1工程说明-----------------------------------------------17第3篇合同条款------------------------------------------------18第4篇技术规范------------------------------------------------37第5篇投标书与投标担保书格式----------------------------------45A投标书格式----------------------------------------------46B投标书附录----------------------------------------------47C投标担保格式---------------------------------------------48D授权书格式-----------------------------------------------49第6篇工程量清单---------------------------------------------50第7篇投标书附表格式-----------------------------------------59表1申请人一般情况表-------------------------------------60表2拟为承包本合同工程设立的组织机构图-------------------61表3拟在本合同工程任职的主要人员简历----------------------62表4拟投入本合同工程的主要施工机械------------------------63表5拟配备本合同工程主要材料试验、测量、质检仪器设备表----64表6近三年财务状况表--------------------------------------65表7近三年已完（或在建）类似工程项目--------------------66表8履约行为表-------------------------------------------67表9其它表格及资料----------------------------------------68第8篇合同协议书格式---------------------------------------69第9篇履约担保格式-----------------------------------------76附篇施工组织设计建议---------------------------------------------77评标办法--------------------------------------------------------78第10篇图纸（另册出版）--------------------------------------84投标邀请书第一篇投标邀请书投标邀请书_______________:1．***服务区改扩建项目（以下简称“本项目”）已开工建设。现决定对本项目房建工程的实施和完成进行公开招标。你单位已通过本项目的资格预审，可抽签确定F1标段和F2标段中一个标段的投标。抽签活动由招标代理人主持，由江西***公司监察室监督。2．请投标人的法定代表人或其授权代理人（授权代理人必须与资格预审申请文件一致）凭本邀请书和本人身份证于2008年10月23日9：30时（北京时间）到达江西***参加抽签活动确定标段。购买招标文件的时间为2008年10月23日14:00～17:30时(北京时间)。未在规定时间内参加抽签活动和购买招标文件的投标人视为放弃投标资格。3．招标文件：招标人自编部分每套收取成本费人民币1000元，售后不退。图纸押金2000元（图纸完好无损没有任何涂改痕迹退还给招标代理人后，押金全额退回）。4．投标人在送交投标文件时，应按投标人须知第13条规定提交人民币20万元的投标保证金。5．现场考察集合时间和地点：见投标人须知资料表5.1条的规定（自行考察现场）。6．投标文件送交的截止时间为2008年11月3日9:00时（北京时间），投标文件必须在2008年11月3日8:00～9:00时（北京时间）之间送交至江西***，招标人定于投标文件送交截止的同一时间、同一地点举行公开开标。7．请在收到本邀请书24小时（以发出时间为准）内，以书面方式（含传真）回函确认。抽签前请带本邀请书的传真件到抽签现场验证处换取本邀请书的原件。如果你单位不准备参与投标，亦请尽快通知我们，谢谢合作。招标代理：江西***招标代理地址：南昌市***邮编：***联系人：***联系电话：***二○○八年10月20日第2篇投标人须知投标须知具体信息或数据1.1招标人名称：江西西***公司招标人地址址：南昌市****邮编：***联系人：：***联系电话：：***招标代理人名称：：江西***地址：南昌市****邮编：***联系人：***电话：***传真：***收款单位名称：江江西***公司开户行：***帐号：****1.1工程项目名称：江江西***公司***高速公公路***服务区区改扩建项目目房建工程1.2预期工期：总工期期100个日历天，缺缺陷责任期24个月，工程程保修期5年2资金来源：自筹筹5.1现场考察地址和时时间：无6.1标前会议时间和地地点：无11.4指明合同是否调价价：合同实施施期间不予调调差12.1投标文件有效期：：60天13.1投标担保的金额：：每合同段人人民币20万万元14.1投标文件的份数：：正本1份，副本1份（如中标标后，再提供供副本3份）15.2（1）送交投标文件的地地址：江西***15.2（2）江西***公司****高速公公路***服务区区改扩建项目目房建工程F1（或F2）合同段投标标文件16.1投标截止期：20008年11月3日9:00时（北北京时间）19.1开标时间：20008年11月3日9:00时整(北京时间)地点：江西西***26招标人将按综综合评估法进行评标标30.1履约保证金的金额额和提交时间间：工程实体体价的15%；收到中标标通知书后7天内,并在签订合合同协议书之之前。31.1签定合同协议书时时间：中标人人在收到中标标通知书7天内。32.41.招标文件电子版可可在江西***上下载载。2.招标人将在在江西****公司网站上上对拟中标单单位的投标申申请人名单给给予公示，接接受社会监督督。3.投诉时限为为招标结果公公示之日起3日内，在此此期限内，投投标人发现自自己的利益受受到侵害，可可向监督机构构或招标人提提出书面实名名投诉，逾期期不再受理。32.5监督机构：江西****公司监监察室电话：****地址：南昌市****邮编：****投标人须知资料表投标人须知一、总则1、工程说明1.1本工程招标项目为江西***公司***高速公路***服务区改扩建项目房建工程。1.2本项目总工期为100个日历天。2、资金来源江西***公司自筹（资金已落实）。3、投标人的合格条件3.1投标邀请书只发给通过资格预审的合格投标人。3.2本工程不接受两个或两个以上联合体形式的投标人。3.3投标人必须对某一标段全部工程项目投标。4、投标费用4.1投标人在投标过程中的一切费用，不论中标与否，均由投标人自负。5、现场考察5.1招标人不安排现场考察。如果投标人需要进行现场考察，招标人（或招标代理人）将予以协助，一切有关费用由投标人自理。5.2在现场考察过程中，投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，招标人（招标代理人）均不负责。6、标前会议6.1招标人（或招标代理人）不组织召开标前会议，投标人在考察现场及阅读招标文件后可能提出的有关投标方面的任何疑问，可按本须知第8条有关规定办理。二、招标文件7、招标文件的内容7.1招标文件分卷装订，除本款下述的内容外，招标人（或招标代理人）在招标期间发出的有编号的补遗书和其他正式有效函件，均是招标文件的组成部分。招标文件的组成：投标邀请书投标人须知合同条款技术规范投标书、投标担保格式与授权书工程量清单表格式投标书附表格式合同协议书格式履约担保格式图纸7.2投标人应仔细阅读招标文件，按招标文件的规定与要求编写投标文件。如果投标文件与招标文件的规定与要求不符合，则投标人应自行负责。凡与招标文件的规定有重大不符合的投标书，将按本须知的有关规定办理。7.3投标人应认真检查招标文件是否完整，若发现有缺页或附件不全时，应及时向招标代理人提出，以便补齐。8、招标文件的澄清和解答8.1要求对招标文件进行澄清和解答的投标人，应在送交投标书截止日五天以前，将要求澄清和解答的问题书面（包括信函或传真）送达招标代理人。招标代理人应在送交投标书截止日三天以前，将书面答复（含补遗书）送达所有已购买招标文件的投标人。投标人在收到书面答复（含补遗书）后，应在24小时内以传真等书面方式告知招标代理人确认收悉。8.2招标人（或招标代理人）在投标截止日2天前公布报价（不含专项暂定金额和不可预见费）上限(最高限价)和下限（最低限价），并以补遗书的形式书面告知各投标人。9、招标文件的修改9.1在送交投标文件截止时间前的任何时候，招标人可因任何原因，以发出修改书（或补遗书）的方式对招标文件进行修改。这种修改可能是招标人主动作出的，也可能是为了解答投标人要求澄清的问题而作出的，这些修改书（或补遗书）应视为招标文件的组成部分。9.2为使投标人有合理的时间将补遗书的内容在编写投标文件时予以考虑，在必要时招标人可按本须知第16条的规定，酌情推迟送交投标书截止时间招标人和投标人的权利和义务相应延长至新的投标截止日。9.3修改书（或补遗书）将按发出的先后顺序编号发布，如先后发出的修改书（或补遗书）内容有不一致之处，以编号最后的修改书（或补遗书）为准。三、投标文件的编制10、投标文件的组成10.1投标文件由技术文件和报价文件两部分组成，投标人应按招标文件规定的内容和要求编制投标文件，其内容如下：技术文件的内容如下：（1）投标书及投标书附录；（2）投标担保；（3）拟为承包本合同工程设立的组织机构图（4）施工组织设计；（5）招标文件规定应填报的其他资料；（6）补遗书。技术文件必须使用招标文件提供的格式。报价文件的内容如下：（1）投标报价书；（2）工程量清单说明；（3）标价的工程量清单；（4）合同用款估算表；（5）工程量清单单价分析表。10.2施工组织设计应满足招标文件合同条款、技术规范、计划工期的要求，并作为对投标文件进行详细评审的重要依据。11、投标报价及货币支付11.1投标人的最终投标总价，应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格体现。其应包括但不限于实施和完成本合同工程范围内所需的劳务、材料、机械、质检、缺陷修复、管理维护、保险、税费、利润、设备、工具、器具购置费、施工机构迁移等所有建筑安装工程费和大型设备购置、试验费等所有费用，以及合同明示或暗示的所有风险、责任和义务等相关费用。上述费用由投标人自行考虑并已纳入相关投标价，未列明的项亦视为已包含于投标价中，招标人不再另行单独计量计价。11.2投标人应根椐图纸认真编制标价的工程量清单，投标人没有填入单价、合价或总额价的工程细目，业主将不予支付，并认为该细目的价款已包括在工程量清单其他细目的综合单价或总价中。投标人在工程量清单中超出图纸范围多报的细目业主将不予接受，严重者视为不符合性投标，其投标将被拒绝。11.3承包人装备险和承包人职工的（人身）事故险由承包人自行投保，保险费由承包人承担支付，并包含在所报的单价或总额价中，不单独报价。11.4承包人因承包本合同工程需缴纳的一切税费均由承包人承担，并包含在所报的综合单价或总价内。11.5工程量清单中的综合单价已包括了实施和完成合同工程所需的直接费、间接费、利润、按规定的其他费用、规费、税金、责任缺陷期的维修以及合同明示或暗示的所有风险、责任和义务等的费用。11.6本招标工程在合同实施期间不予调差。投标人应充分考虑合同实施期间各类市场风险和国家政策性调整因素确定风险系数计入综合单价和总价。11.7综合单价和总价由投标人全部按人民币填报。11.8招标人不接受已递交的投标文件以外的任何报价，招标人认为投标书的单价或总价已考虑了折扣率（如果有的话），本项目不接受任何形式的降价声明或降价函。12、投标文件有效期12.1投标文件有效期为开标之日后的60天内，在此期限内，所有投标文件均保持有效。12.2在特殊情况下，招标人在原定投标文件有效期内可以根据需要向投标人提出延长投标文件有效期的要求，投标人应立即对此作出答复。招标人的要求和投标人的答复，均须以电报、电传、信函等书面方式通知对方。投标人可以拒绝招标人的要求而不会因此被没收投标担保，但将被取消投标资格。同意延期的投标人按本须知第13.3条执行，但不得因此而提出修改投标书的要求。在延长期内，本须知第13条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。13、投标担保13.1投标人在送交投标书时，应同时提交人民币20万元的投标担保。13.2投标担保采用银行汇票（由投标人自行到招标人开户行解汇）、转帐或电汇，不接受现金。投标人应确保上述款项在递交投标文件截止时间前划拔到招标人指定的银行帐户上，同时投标担保汇出的帐号名称应与投标人一致，指定帐号见资料表。投标担保在本须知13.5款规定的期限内不计银行利息。13.3投标担保在投标文件有效期满后30天保持有效。招标人如果按本须知12.2款的规定延长了投标文件有效期，则投标担保的有效期也相应延长。13.4未提交投标担保的投标文件，招标人将按不符合投标要求而予以拒绝。13.5招标人与中标人签订合同协议书后5天内，应当向中标人和未中标人退还投标担保，最迟应不超过投标文件有效期满后30天。13.6投标人有下列情况，将被没收投标担保；A.在招标期间对招标工作人员施加任何影响；B.在投标文件有效期内撤回其投标文件；C.中标人在收到中标通知书后7天内未能按本须知第30条和第31条的规定提交履约担保或拒绝签订合同。14、投标文件的签署和装订14.1投标人应按本须知第10.1条的规定，向招标人递交二份投标文件，其中一份为正本并标记，一份副本，副本应是正本的复印件。当正本与副本有不一致时，以正本为准。投标人中标后再补交三份副本。14.2投标文件正本应用不褪色的墨水书写或打印，由投标人的法定代表人或其授权的代理人签署，投标文件正本中的任何一页，都要有法定代表人或授权的代理人小签，投标书、投标报价书及工程量清单汇总表还必须加盖投标人公章。14.3投标文件的任何一页都不应涂改、不应有行间插字或删除。如果出现上述情况，不论何种原因造成，均应由投标文件签字人在改动处小签或盖投标人公章。14.4本须知第14.2款规定的授权书应由法定代表人签署，原件应装订在投标文件的正本之中。如果由投标人的法定代表人签署投标文件，则不需要提交授权书。14.5投标文件的正本与副本应分别装订成册，不得采用活页夹。投标文件应编制目录，并且逐页标注连续页码，否则，招标人对由于投标文件装订松散而造成的丢失或其它后果不承担任何责任。四、投标文件的送交15、投标文件的密封和标记15.1投标文件的正本和副本应分别包装，包装必须使用内外两层封套，并在内外层封套上加贴封条，内层封套上注明“正本”、“副本”标记。未密封的投标文件将不予签收。15.2在外层封套上应写明:a.招标人的名称和详细地址：招标人：江西***公司招标人地址：南昌市***b江西***公司***高速公路***服务区改扩建工程项目合同段投标文件；c.在2008年11月3日北京时间9:00时整前不得开封。外层封套上不应有任何投标人的识别标志。15.3内层封套上应写明投标人的名称和详细地址，以便因投标文件迟到或其它原因宣布不能接受该投标文件时，得以原封退回。书写方法是：投标人邮编：投标人地址：投标人名称称：投标人地址址及名称：15.4如如果因投递地地点未写清楚楚而使投标文文件迟到或遗遗失；或因密密封不严、标标记不明而造造成过早启封封、失密等情情况，招标人人概不负责。16、送交投标文件截截止时间16.1投投标人必须按按15.2款写明的地地址，在资料料表中所规定定的送交投标标文件截止期期前，将投标标文件送达招招标代理人签签收。16.2招招标人根据本本须知第9条的规定发发出补遗书后后，如果决定定推迟送交投投标文件截止止时间，至少少应在原定截截止日三天前前将此决定通通知所有的预预期投标人。在在此情况下，招招标人和投标标人的权利和和义务不因推推迟送交投标标文件截止期期而改变。17、迟到的投标文件件招标人在按本须知知第16条规定的送送交投标文件件截止时间以以后不接收投投标文件。18、投标文件的更改改与撤回18.1在在送交投标文文件截止时间间以前，允许许投标人更改改或撤回投标标文件，此种种要求必须书书面提出，并并经投标文件件签字人签署署。在时间紧紧迫的情况下下，投标文件件撤回的要求求可先以传真真通知招标人人，但应随即即补发一份正正式的书面函函件予以确认认。确认书必必须在送交投投标文件截止止时间以前送送达招标人签签收。18.2更更改的投标文文件应同样按按照投标文件件送交规定的的要求进行编编制、密封、标标记和发送。18.3送送交投标文件件截止时间以以后，投标文文件不得更改改。需作澄清清时，必须按按本须知第26条的规定办办理。18.4如如果在投标文文件有效期内内撤回投标文文件，则按本本须知第13.6款规定没收收投标担保。五、开标与评标19、开标19.1招招标代理人将将按本招标文文件投标邀请请书和资料表表中规定的时时间和地址，对对所有收到的的投标文件进进行开标。开开标时，投标标人应委派授授权代表准时时出席，在开开标时检查投投标文件，确确认开标结果果，并在开标标记录上签字字。19.2开开标由招标代代理主持。19.3对对已按第18.4条规定要求求撤回的投标标文件，不予予开标。在投投标截止时间间之后送到的的投标文件，招招标人（或招招标代理人）将将拒收。19.4开标标前，招标代代理人对投标标担保进行核核对，有下列列情况之一的的投标将不予予开标：①投标人按招招标文件要求求提交的投标标担保金在开开标前未入招招标人指定的的银行帐户的的投标；②投标担保汇汇出的帐号名名称应与投标标人不一致的的投标。开标时，由由投标人法定定代表人（或或其授权代理理人）检查投投标文件的密密封情况，经经确认无误后后，由招标代代理人当众拆拆封，对投标标文件的签署署及投标担保保的提交情况况等进行检查查。未按本须须知规定进行行密封和标记记的投标文件件将不予开标标；开标后，招招标代理人发发现投标人的的投标书未按按照招标文件件规定签署并并加盖公章，或或者未在投标标书上填写投投标总价，招招标代理人将将当场宣布为为废标。19.5只只对符合要求求的投标文件件开标，并由由招标代理人人宣读合同段段名称、投标标人的名称、投投标报价以及及招标人认为为必要的其它它细节。本项项目不接受降降（提）价声声明。折扣或或标前降（提提）价函一律律不在评标中中考虑。招标标代理人将做做好开标的会会议记录，存存档备查。19.6若招标代理理人宣读的结结果与投标文文件不符时，投投标人有权在在开标现场提提出异议，经经监督部门当当场核查确认认之后，可重重新宣读其投投标文件。19.7投标人因故故不能派代理理人出席开标标活动，事先先应以书面形形式（信函、传传真）通知招招标人，此时时，招标人（或或招标代理人人）将认为该该投标人默认认开标结果。20、保密20.1开标以后，直直到签订合同同协议书为止止，凡有关对对投标文件的的审查、澄清清、评价和比比较工作，都都应在保密的的情况下进行行，任何有关关信息和资料料，均不得向向投标人或与与上述工作无无关的人员泄泄露。20.2投标人在上上述工作过程程中对招标工工作人员施加加任何影响的的行为，都将将会导致取消消其投标文件件的评定。21、初步评审21.1招招标人依法组组织的评标委委员会首先对对投标文件进进行初步评审审，只有通过过初步评审的的投标文件才才能进入详细细评审。通过初步评审的主主要条件是：：（1）投标文件按照招招标文件规定定的格式、内内容填写，字字迹清晰可辨辨：a.投标书按招标文件件规定填报了了投标价、工工期；且有法法定代表人或或其授权的代代理人亲笔签签字，盖有法法人章；b.投标书附录的所有有数据均符合合招标文件规规定；c.投标书附录齐全完完整，内容均均按规定填写写；d.按规定提供了拟投投入的主要人人员的证件彩彩色扫描件，证证件清晰可辩辩、有效；e.投标文件按招标文文件规定的形形式装订。（2）投标文件上法定定代表人或其其授权代理人人的签字齐全全，符合招标标文件规定：：凡投标书、投标书书附录、投标标担保、授权权书、工程量量清单、投标标书附表、施施工组织设计计的内容必须须按本招标文文件的要求逐逐页签字。（3）法人发生合法变变更或重组，与与申请资格预预审时比较，其其资格没有实实质性下降：：a.通过资审后法人名名称变更时，应应提供相关部部门的合法批批件及企业法法人营业执照照和资质证书书的副本变更更记录彩色扫扫描件；b.资格没有实质性下下降，指投标标文件仍然满满足资格预审审中强制性标标准（经验、人员、设备、财务等）。（4）投标人按照招标标文件规定的的格式、时效效和内容提供供了投标担保保：a.投标担保为无条件件式投标担保保；b.投标担保的受益人人名称与招标标人规定的受受益人一致；；c.投标担保金额符合合招标文件规规定的金额；；d.投标担保有效期为为投标文件有有效期加30天；（5）投标人法定代表表人的授权代代理人，其授授权书符合招招标文件规定定，授权人和和被授权人均均在授权书上上签名，不得得用签名章代代替；（6）一份投标文件应应只有一个投投标报价；（7）投标文件载明的的招标项目完完成期限不得得超过招标文文件规定的期期限；（8）投标文件不应附附有招标人不不能接受的条条件。（9）对合同条件进行行评审的主要要内容包括：：A、投标人应接受招招标文件规定定的风险划分分原则，不得得提出新的风风险划分办法法；B、投标人不得增加加业主的责任任范围，或减减少投标人义义务；C、投标人不得提出出不同的工程程验收、计量量、支付办法法；D、投标人对合同纠纠纷、事故处处理办法不得得提出异议；；E、投标人在投标活活动中不得含含有欺诈行为为；F、投标人不得对合合同条款有重重要保留。投标文件不符合以以上条件之一一的，应认为为其存有重大大偏差，并对对该投标文件件作废标处理理。22、详细评审22.1评标委员会会通过初步评评审，投标文文件从合同条条件、技术能能力以及投标标人以往施工工履约信誉等等方面进行详详细评审。22.2对投标人技技术能力和以以往履约信誉誉进行详细评评审的主要内内容：（1）对投标人提供的的财力资源情情况（财务报报表及相关资资金证明材料料）的真实性性、完整性进进行财务能力力的评价；（2）对投标人承诺的的拟投入本工工程的技术人人员素质、设设备配置情况况的可靠性、有有效性进行技技术能力的评评价；（3）对投标人编制的的施工组织设设计、关键工工程技术方案案的可行性，以以及质量标准准、进度与质质量、安全要要求的符合性性进行管理水水平的评价；；（4）对投标人近五年年完成的类似似工程项目的的质量、工期期，以及履约约表现行为进进行业绩与信信誉的评价。22.3在在对投标人技技术能力和履履约信誉详细细评审过程中中，发现投标标人的投标文文件有下列问问题之一，则则属于重大偏偏差，按废标标处理：（1）承诺的质量检验验标准低于招招标文件或国国家强制性标标准要求；（2）关键工程技术方方案不可行；；（3）施工业绩及履约约信誉证明材材料虚假。23、细微偏差23.1投标文件中中的下列偏差差为细微偏差差：（1）除强制性标准规规定之外，拟拟投入本合同同段的施工、检检测设备、人人员不足；（2）施工组织设计（含含关键工程技技术方案）不不够完善。（3）投标报价细目出出现不平衡报报价时。24、评标价和评标基基准价24.1投标人投投标报价书填填写的投标总总价减去招标标人给定的暂暂定金额（含含不可预见费费总额和专项项暂定金额）之之后为投标人人的评标价。24.2评标标基准价（D值），用下公公式计算：D={所有投标人人限价内的评评标价之平均均值+（最高限价+最低限价）÷2}÷2×下浮系数大于最低限价，小小于最高限价价的评标价（最最低限价＜评评标价＜最高高限价)为限价内的的评标价。24.3投标人投标标报价的评审审应以评标价价为基础。25、投标文件的澄清清25.1招招标人或招标标代理人将以以书面方式要要求投标人对对投标文件中中的细微偏差差内容作必要要的澄清或者者补正。对此此，投标人不不得拒绝。澄澄清或者补正正应以书面方方式进行并不不得超出招标标文件的范围围或者改变投投标文件的实实质性内容。投投标人的澄清清或补正内容容将作为投标标文件的组成成部分。26、评标方法在详细评审之后，评评标委员会将将对投标文件件采用综合评评估法进行评评审。即对评评标价、财务务能力、技术术能力、管理理水平、业绩绩与信誉等方方面赋予不同同的权重，以以打分方式评评出最佳的报报价。26.1对投标文件件进行详细评评审后综合评评分的主要内内容和分值范范围如下：报报价分：700分；技术能能力：15分；管理理水平：88分；业绩绩与信誉：5分。财务能能力：2分；26.2评标价的分分值确定（1）招标人将对投标标人的评标价价按下述方法法进行评分：：评标基准价价D的计算方法法为：该系数于开标现场场抽取，可供供抽取的系数数为：0.97、0.975、0.98、0.985、0.99。基准价在整个评分分期间保持不不变，不因投投标文件评审审后投标人数数量的减少而而发生变化。（2）当投标人的评标价价等于评标基基准价D时得满分，每每高于D一个百分点点扣1分，每低于D一个百分点点扣0.5分，中间值值按比例内插插。用公式表示如下：：×100×100×EDF1=F—┃D1—D┃F1——投标人评标价得分分(保留4位小数)；F——评标价所占的百分分比权重；D1——投标人的评标价；；D——评标基准价；若D≥1D，则E=1；若D1<D，则则E=00.5。六、授予合同27、授予合同招标人将根据评标标委员会的评评标报告，将将合同授予经经招标领导小小组会议确认认的中标排序序第一名的中中标候选人。28、接受和拒绝投标标的权力招标人在发出中标标通知书前的的任何时候有有权接受和拒拒绝任何投标标，宣布投标标无效或拒绝绝所有投标，并并对由此而引引起的对投标标人的影响不不承担责任，也也不解释原因因，但投标担担保将退还给给投标人。29、中标通知书29.1评评标结束并经经批准后，招招标人将在投投标文件有效效期内向中标标人发出中标标通知书，确确认其投标文文件已被接受受。中标通知知书将写明业业主将支付给给承包人按合合同规定实施施和完成本工工程及其缺陷陷修复的总价价（即合同价价格）。中标标人在收到中中标通知书后后，应立即以以书面形式通通知招标人。29.2中中标通知书是是合同文件的的组成部分。30、履约担保30.1中中标人在收到到中标通知书书后7天内并在签签订合同前，应应按合同条款款的规定，向向招标人提交交履约保证金金，履约保证证金金额为工工程实体价（合合同总价减去去专项暂定金金额和不可预预见费）的15%。30.2为取取得履约担保保所需的费用用，由中标人人自行负责。31、合同协议书的签签署31.1中中标人在收到到中标通知书书后7天内，应与与业主签订合合同协议书。在在签订合同协协议书之前，应应按本须知第第31条规定提交交履约担保。31.2签签订合同协议议书时，签约约双方应出示示法定代表人人证书或其代代理人的授权权书。31.3合合同协议书经经双方法定代代表人或其授授权的代理人人签署加盖公公章。31.4如如果中标人未未能按本须知知第30.1或31.1款的规定，招招标人则可取取消其中标资资格，并没收收其投标担保保。在此情况况下，可将合合同授予下一一个中标候选选人，或者按按规定重新组组织招标。32、不正当竞争与纪纪律监督32.1严严禁投标人向向参与招标、评评标工作的有有关人员行贿贿，使其泄露露一切与招标标、评标工作作的有关信息息。在招标、评评标期间，不不得邀请参与与招标、评标标工作的有关关人员到投标标人单位参观观考察或出席席投标人主办办的或赞助的的任何活动。32.2投投标人在投标标过程中严禁禁互相串通、结结盟，损害招招标的公正性性和竞争性，或或以任何方式式影响其他投投标人参与正正当投标。32.3如如发现投标人人有上述不正正当竞争行为为，将取消其其投标资格或或中标资格。32.41.招招标文件电子子版可在江西西***公司网网站（）上下下载。2.招标人将在在江西****公司网站上上对拟中标单单位的投标申申请人名单给给予公示，接接受社会监督督。3.投诉按《工程程建设项目招招标投标活动动投诉处理办办法》（20004年6月21日七部委局令令第11号）文件及国家部委颁颁发的其他相相关文件进行行处理。投诉诉时限为招标标结果公示之之日起3日内，在此此期限内，投投标人发现自自己的利益受受到侵害，可可向监督机构构或招标人提提出书面实名名投诉，逾期期不再受理。32.5招招标工作将公公开接受社会会监督。监督机构：江西****公司监监察室电话：***地址：南昌市****邮编：***附件1工程说说明一、工程说明江西***公司****高速公公路***中心服服务区改扩建建项目已经赣发改交交运字[20008]1105号文文批准建设。该该项目的建设设资金已列入入2008年江西***公司专项工程程投资计划。本本次招标范围围为该项目的房建工程，主要有有综合楼、公共共厕所、汽车车修理、设备备房、垃圾站站、麦当劳及总总图设施。本项目房建工程计计划2008年11月开工，计计划工期：100个日历天。二、标段划分：本项目房建工程划划分为两个合同段，南区为F1合同段，建建筑面积：55326平方米，北区区为F2合同段，建建筑面积为44836平方米。三、工程质量目标标：合格。四、报价内容名称报价内容备注1综合楼土建、给排水、电电气（照明、动动力、消防报报警）塑木制品非自主报报价2公共厕所土建、给排水、电电气塑木制品非自主报报价3汽车修理土建、给排水、电电气4设备房土建、给排水（含含设备、设施施）、电气（含设备、设设施）发电机非自主报价价5垃圾站土建、给排水、电电气6麦当劳土建仅南区有7总图围墙、污水管网、供供电管网及照照明第3篇合同条款合同条款一、词语定义及合合同文件1、词语定义下列词语除专用条条款另有约定定外，应具有有本条所赋予予的定义：1.1业主主：指江西****公司。1.2承包包人：指在协协议中约定，被被业主接受的的具有工程施施工承包主体体资格的当事事人以及取得得该当事人资资格的合法继继承人。1.3注册册建造师：指指承包人在合合同条款中指指定的负责施施工管理和合合同履行的代代表。1.4设计计单位：指业业主委托的负负责本工程设设计并取得相相应工程设计计资质等级证证书的单位。1.5监理理单位：指业业主委托的负负责本工程监监理的单位。1.6工程程师：指本工工程监理单位位委派的驻地地监理工程师师，其具体身身份和职权由由业主、承包包人在合同条条款中约定。1.7管理理工程师：指指业主指定的的履行本合同同的代表，其其具体身份和和职权由业主主、承包人在在合同条款中中约定。1.8工程程造价管理部部门：指国务务院有关部门门、县级以上上人民政府建建设行政主管管部门或其委委托的工程造造价管理机构构。1.9工程程：指业主承承包人在协议议中约定的承承包范围内的的工程。1.10合合同价款：指指业主承包人人在协议中约约定，业主用用以支付承包包人按照合同同约定完成承承包范围内全全部工程并承承担质量保修修责任的款项项。1.11追追加合同价款款：指在合同同履行中发生生需要增加合合同价款的情情况，经业主主确认后按计计算合同价款款的方法增加加的合同价款款。1.12费费用：指不包包含在合同价价款之内的应应当由业主或或承包人承担担的经济支出出。1.13工工期：指业主主承包人在协协议中约定，按按总日历天数数（包括法定定假日）计算算的承包天数数。1.14开开工日期：指指业主承包人人在协议中约约定，承包人人开始施工的的绝对或相对对的日期。1.15竣竣工日期：指指业主承包人人在协议中约约定，承包人人完成承包范范围内工程的的绝对或相对对的日期。1.16图图纸：指由业业主提供或由由承包人提供供并经业主批批准，满足承承包人施工需需要的所有图图纸（包括配配套说明和有有关资料）。1.17施施工场地：指指由业主提供供的用于工程程施工的场所所以及业主在在图纸中具体体指定的供施施工使用的任任何其他场所所。1.18书书面形式：指指合同书、信信件和数据电电文（包括电电报、传真）等等可以有形地地表现所载内内容的形式。1.19违违约责任：指指合同一方不不履行合同义义务或履行合合同义务不符符合约定所应应承担的责任任。1.20索索赔：指在合合同履行过程程中，对于并并非自己的过过错，而是应应由对方承担担责任的情况况造成的实际际损失，向对对方提出经济济补偿和（或或）工期顺延延的要求。1.21不不可抗力：指指不能预见、不不能避免并不不能克服的客客观情况。1.22小小时或天：本本合同中规定定按小时计算算时间的，从从事件有效开开始时计算（不不扣除休息时时间）；规定定按天计算时时间的，开始始当天不计入入，从次日开开始计算。时时限的最后一一天的截止时时间为当日24时。1.23暂暂定金额：指指包括在合同同之内，并在在工程量清单单中以“暂定金额”名称标明的的一项金额，是是为了：a.实施本工程中尚未未以图纸最后后确定其具体体细节或某一一工程部分或或在施工过程程中可能增加加的工程细目目或支付项，这这些细目或附附属、零星工工程在招标时时尚未能肯定定下来，可列列为专项暂定定金额；或b.为了专项工程施工工或供货、供供材、供设备备而由指定分分包人或供货货人提供专业业服务；或c.留作不可预见费，或或用于计日工工。除合同另有规定外外，暂定金额额应由工程师师报业主批准准后指令全部部或部分地使使用，或者根根本不予动用用。承包人有有权得到的暂暂定金额应限限于工程师根根据本条规定定决定动用暂暂定金额的工工程、供应或或不可预见费费用方面的金金额。工程师师应将根据本本款作出的每每项决定报业业主批准并通通知承包人。2.合同文件及解释顺顺序2.1件应应能相互解释释，互为说明明。组成合同同的文件及优优先解释顺序序如下：（1）合同协议书及附附件（2）中标通知书（3）合同条款（4）投标书及其附录录（5）技术标准、技术术规范及有关关技术文件（6）图纸（7）工程量清单（8）投标书附表（9）合同条款中可能能规定的其它它构成本合同同的文件合同履行中，业主主承包人有关关工程的商洽洽、变更等书书面协议或文文件视为本合合同的组成部部分。2.2当合合同文件内容容含糊不清或或不相一致时时，在不影响响工程正常进进行的情况下下，由业主承承包人协商解解决。双方也也可以提请负负责监理的工工程师作出解解释。3.语言文字和适用法法律、标准及及规范3.1语言言文字本合同文件使用汉汉语语言文字字书写、解释释和说明。3.2适用用法律和法规规本合同文件适用中中华人民共和和国的法律和和行政法规。3.3适用用标准、规范范本工程施工适用中中华人民共和和国现行规范范、规定、规规程。4.图纸4.1承包包人未经业主主同意，不得得将本工程图图纸转给第三三人。工程质质量保修期满满后，除承包包人存档需要要的图纸外，应应将全部图纸纸退还业主。4.2承包包人应在施工工现场保留一一套完整图纸纸，供工程师师及有关人员员进行工程检检查时使用。二、双方一般权利利和义务5.工程师5.1本工工程实行工程程监理。5.2监理理单位委派的的驻地监理工工程师在本合合同中称工程程师，工程师师按合同约定定行使职权，业业主要求工程程师在进行行行使某些职权权前需要征得得业主批准的的，工程师应应征得业主批批准。5.3业主主派驻施工场场地履行合同同的代表在本本合同中称管管理工程师，其其职权不与工工程师职权相相互交叉。双双方职权发生生交叉或不明明确时，由业业主予以明确确，并以书面面形式通知承承包人。5.4合同同履行中，发发生影响业主主、承包人双双方权利或义义务的事件时时，工程师应应依据合同在在其职权范围围内客观公正正地进行处理理。5.5除合合同内有明确确约定或经业业主同意外，工工程师无权解解除本合同约约定的承包人人的任何权利利与义务。6.工程师委派和指令令6.1工程程师可委派工工程师代表，行行使合同约定定的自己的职职权，并可在在认为必要时时撤回委派。委委派和撤回均均应提前7天以书面形形式通知承包包人，工程师师还应将委派派和撤回通知知业主。委派派书和撤回通通知作为本合合同附件。工程师代表在工程程师授权范围围内向承包人人发出的任何何书面形式的的函件，与工工程师发出的的函件具有同同等效力。承承包人对工程程师代表向其其发出的任何何书面形式的的函件有疑问问时，可将此此函件提交工工程师，工程程师应进行确确认。工程师师代表发出指指令有误时，工工程师应进行行纠正。6.2工程程师的指令、通通知由其本人人签字后，以以书面形式交交给项目经理理，项目经理理在回执上签签署姓名和收收到时间后生生效。确有必必要时，工程程师可发出口口头指令，并并在48小时内给予予书面确认，承承包人对工程程师的指令应应予执行。工工程师不能及及时给予书面面确认的，承承包人应于工工程师发出口口头指令后7天内提出书书面确认要求求。工程师在在承包人提出出确认要求后后48小时内不予予答复的，视视为口头指令令已被确认。承包人认为工程师师指令不合理理，应在收到到指令后24小时内向工工程师提出修修改指令的书书面报告，工工程师在收到到承包人报告告后24小时内作出出修改指令或或继续执行原原指令的决定定，并以书面面形式通知承承包人。紧急急情况下，工工程师要求承承包人立即执执行的指令或或承包人虽有有异议，但工工程师决定仍仍继续执行的的指令，承包包人应予执行行。因指令错错误发生追加加合同价款和和给承包人造造成的损失由由业主承担，延延误工期相应应顺延。本款规定同样适用用于由工程师师代表发出的的指令、通知知。6.3工程程师按合同约约定，应及时时向承包人提提供所需指令令、批准并履履行约定的其其他义务。7.建造师7.1注册建造师师的姓名、职职务应明确。7.2承包包人依据合同同发出的通知知，以书面形形式由注册建建造师签字后后送交工程师师，工程师在在回执上签署署姓名和收到到时间后生效效。7.3注册建建造师按业主主认可的施工工组织设计（施施工方案）和和工程师依据据合同发出的的指令组织施施工。在情况况紧急且无法法与工程师联联系时，注册册建造师应当采采取保证人员员生命和工程程、财产安全全的紧急措施施，并在采取取措施后48小时内向工工程师迸交报报告。7.4承包包人如需要更更换注册建造造师，应至少少提前7天以书面形形式通知业主主，并征得业业主同意，后后任继续行使使合同文件约约定的前任的的职权，履行行前任的义务务。7.5业主主可以与承包包人协商，建建议更换其认认为不称职的的注册建造师师。8.业主工作8.1业主主应完成以下下工作：（1）办理土地征用、拆拆迁补偿、平平整施工场地地等工作，使使施工场地具具备施工条件件，在开工后后继续负责解解决以上事项项遗留问题；；（2）向承包人提供施施工场地的工工程地质和地地下管线资料料，对资料的的真实准确性性负责。（3）确定水准点与座座标控制点，以以书面形式交交给监理工程程师，进行现现场交验。（4）组织承包人和设设计单位进行行图纸会审和和设计交底。（5）协调处理施工场场地周围地下下管线和邻近近建筑物、构构筑物（包括括文物保护建建筑）、古树树名木的保护护工作。9.承包人工作9.1承包包人应完成以以下工作：（1）向工程师提供年年、季、月度度工程进度计计划及相应进进度统计报表表。（2）根据工程需要，提提供和维修非非夜间施工使使用的照明、围围栏设施，并并负责安全保保卫。（3）向业主和监理单单位提供施工工现场办公和和生活用房及及设施。（4）遵守政府有关主主管部门对施施工场地交通通、施工噪音音以及环境保保护和安全生生产等的管理理规定，按规规定办理有关关手续，并以以书面形式通通知业主。（5）已竣工工程未交交付业主之前前，承包人负负责已完工程程的保护工作作，保护期间间发生损坏，承承包人自费予予以修复。（6）做好施工场地地地下管线和邻邻近建筑物、构构筑物（包括括文物保护建建筑）、古树树名木的保护护工作。（7）保证施工场地清清洁符合环境境卫生管理的的有关规定，交交工前清理现现场达到业主主的要求，承承担因自身原原因违反有关关规定造成的的损失和罚款款。（8）将施工所需水、电电、电讯线路路从施工现场场外部接至施施工现场，保保证施工期间间的需要，此此费用由业主主承担。9.2承包包人未能履行行9.1款各项义务务，造成业主主损失的，承承包人赔偿业业主有关损失失。三、施工组织设计计和工期10.进度计划10.1承承包人在签订订合同协议后后14天内，应将将施工组织设设计和工程进进度计划提交交工程师，施施工组织计划划经工程师批批准后方可实实施。10.2承包人必必须按工程师师确认的工程程进度计划组组织施工，接接受工程师和和管理工程师师对进度的检检查、监督。工工程实际进度度与经确认的的进度计划不不符时，承包包人应按工程程师的要求提提出改进措施施，经工程师师确认后执行行。因承包人人的原因导致致实际进度与与进度计划不不符，承包人人无权就改进进措施提出追追加合同价款款。11.开工及延期期开工11.1承承包人应当按按照协议书约约定的开工日日期开工。开开工期为承包包人接到监理理工程师的开开工令之日算算起7天内，承包包人不能按时时开工，应当当不迟于协议议书约定的开开工日期前7天，以书面面形式向工程程师提出延期期开工的理由由和要求。工工程师应当在在接到延期开开工申请后的的48小时内以书书面形式答复复承包人。工工程师在接到到延期开工申申请后48小时内不答答复，视为同同意承包人要要求，工期相相应顺延。工工程师不同意意延期要求或或承包人未在在规定时间内内提出延期开开工要求，工工期不予顺延延。11.2因因业主原因不不能按照协议议约定的开工工日期开工，工工程师应以书书面形式通知知承包人，推推迟开工日期期。业主赔偿偿承包人因延延期开工造成成的损失，并并相应顺延工工期。12.暂停施工工程师认为确有必必要暂停施工工时，应当以以书面形式要要求承包人暂暂停施工，并并在提出要求求后48小时内提出出书面处理意意见。承包人人应当按工程程师要求停止止施工，并妥妥善保护已完完工程。承包包人实施工程程师作出的处处理意见后，可可以书面形式式提出复工要要求，工程师师应在48小时内给予予答复。工程程师未能在规规定时间内提提出处理意见见，或收到承承包人复工要要求后48小时内未予予答复，承包包人可自行复复工。因业主主原因造成停停工的，由业业主承担所发发生的追加合合同价款，赔赔偿承包人由由此造成的损损失，相应顺顺延工期；因因承包人原因因造成停工的的，由承包人人承担发生的的费用，工期期不予顺延。13.工期延误13.1因因不可抗力原原因造成工期期延误，经工工程师确认，工工期相应顺延延；13.2本本工程工期为为100日历天，除13.1的因素以外外，承包人未未按工期完工工，拖期损失失偿金：人民民币500元/天，拖期损损失金限额：：合同价格的的2%。13.3在在工期不能拖拖延的情况下下，业主有权权在未完工程程中进行分割割，并不承担担由此引起的的任何责任，其其费用由承包包人承担。13.4承承包人在13.1款情况发生生后14天内，就延延误的工期以以书面形式向向工程师提出出报告。工程程师在收到报报告后14天内予以确确认，逾期不不予确认也不不提出修改意意见，视为同同意顺延工期期。14.工程竣工14.1承包包人必须按照照协议书约定定的竣工日期期或工程师同同意顺延的工工期竣工。14.2因因承包原因不不能按照协议议书约定的竣竣工日期或工工程师同意顺顺延的工期竣竣工的，承包包人承担违约约责任，并支支付延期损失失赔偿金。四、质量与检验15.工程质量15.1工工程质量应当当达到协议书书约定的质量量标准，质量量标准的评定定以国家或行行业的质量检检验评定标准准为依据。因因承包人原因因工程质量达达不到约定的的质量标准，承承包人承担违违约责任。15.2双双方针对工程程质量有争议议，由双方同同意的工程质质量检测机构构鉴定，所需需费用及因此此造成的损失失，由责任方方承担。双方方均有责任，由由双方根据其其责任分别承承担。16.检查和返工工16.1承承包人应认真真按照标准、规规范和设计图图纸要求以及及工程师依据据合同发出的的指令施工，随随时接受工程程师的检查检检验，为检查查检验提供便便利条件。16.2工工程质量达不不到约定标准准的部分，工工程师一经发发现，应要求求承包人拆除除和重新施工工，承包人应应按工程师的的要求拆除和和重新施工，直直到符合约定定标准。因承承包人原因达达不到约定标标准，由承包包人承担拆除除和重新施工工的费用，工工期不予顺延延。16.3工工程师的检查查检验不应影影响施工正常常进行。如影影响施工正常常进行，检查查检验不合格格时，影响正正常施工的费费用由承包人人承担。16.4因因工程师指令令失误或其他他非承包人原原因发生的追追加合同价款款，由业主承承担。17.隐蔽工程和和中间验收17.1工工程具备隐蔽蔽条件或达到到条款约定的的中间验收部部位，承包人人进行自检，并并在隐蔽或中中间验收前48小时以书面面形式通知工工程师验收。通通知包括隐蔽蔽和中间验收收的内容、验验收时间和地地点。承包人人准备验收记记录，验收合合格，工程师师在验收记录录上签字后，承承包人可进行行隐蔽和继续续施工。验收收不合格，承承包人在工程程师限定的时时间内修改后后重新验收。17.2工工程师不能按按时进行验收收，应在验收收前24小时以书面面形式向承包包人提出延期期要求，延期期不能超过48小时。工程程师未能按以以上时间提出出延期要求，不不进行验收承承包人可自行行组织验收，工工程师应承认认验收记录。17.3经经工程师验收收、工程质量量符合标准、规规范和设计图图纸等要求，验验收24小时后，工工程师不在验验收记录上签签字，视为工工程师已经认认可验收记录录，承包人可可进行隐蔽或或继续施工。18.重新检验无论工程师是否进进行验收，当当其要求对已已经隐蔽的工工程重新检验验时，承包人人应按要求进进行剥离或开开孔，并在验验收后重新覆覆盖或修复。检检验合格，业业主承担由此此发生的全部部追加合同价价款，赔偿承承包人损失，并并相应顺延工工期。检验不不合格，承包包人承担发生生的全部费用用，工期不顺顺延。五、安全施工20.安全施工与与检查20.1承承包人应遵守守工程建设安安全生产有关关管理规定，对对其在施工场场地的工作人人员进行安全全教育，并对对他们的安全全负责。严格格按安全标准准组织施工，并并随时接受行行业安全检查查人员依法实实施的监督检检查，采取必必要的安全防防护措施，消消除事故隐患患。由于承包包人安全措施施不力造成事事故的责任和和因此发生的的费用，由承承包人承担。21.安全防护21.1承承包人在动力力设备、输电电线路、地下下管道、密封封防震车间、易易燃、易爆地地段以及临街街交通要道附附近施工时，施施工开始前应应向工程师提提出安全防护护措施，经工工程师认可后后实施，防护护措施费用由由承包人承担担。21.2实实施爆破作业业，在放射、毒毒害性环境中中施工（含储储存、运输、使使用）及使用用毒害性、腐腐蚀性物品施施工时，承包包人应施工前前14天以书面形形式通知工程程师，并提出出相应的安全全防护措施，经经工程师认可可后实施，由由承包人承担担安全防护措措施费用。22.事故处理22.1发发生重大伤亡亡及其他安全全事故，承包包人应按有关关规定立即上上报有关部门门并通知工程程师，同时按按政府有关部部门要求处理理，由事故责责任方承担发发生的费用。22.2业业主承包人对对事故责任有有争议时，应应按政府有关关部门的认定定处理。六、合同价款与支支付23.合同价款及及调整23.1招招标工程的合合同价款由业业主承包人依依据中标通知知书中的中标标价格在协议议书内约定。23.2合合同价款在协协议书内约定定后，任何一一方不得擅自自改变。本工工程报价均为为综合报价。23.3工程结算时时，价款的调调整仅限于下下列3种方式，其其余一律不予予调整：（1）经业主同意的设设计变更；（2）经业主同意招标标范围外增加加的额外工程程；（3）业主要求更换符符合招标文件件要求的材料料导致的价差差；24.工程预付款款24．1开工预付款为合同同价的10％。24．2在承包人完成以下下工作后7天内，工程程师应按投标标书附录中规规定的金额签签发开工预付付款支付证书书，并报业主主审批，通知知承包人：提交了履约担保并并签订了合同同协议书；以以及根据工程进度计划划，在满足前前期施工要求求的主要人员员及设备到场场。业主在收到该支付付证书后14天内核批，并并支付开工预预付款的40%的价款；在在投标文件载载明的主要人人员（项目经经理、总工、计计划负责人、财财务负责人、试试验工程师等等）、主要设设备按合同要要求进场后，并并在合同规定定的开工期内内顺利开工，施施工能力满足足工程进度计计划的要求，业业主将再支付付开工预付款款的30%的价款；承包包人在收到监监理工程师开开工令后连续续二个月内能能完成当月计计划任务90%以上，业主主将支付剩余余30%开工预付款款。25.工程量的确确认25.1承承包人应每月25日向工程师提提交已完工程程量的报告。工工程师接到报报告后7天内应对照照清单按设计计图纸核实已已完工程量（以以下称计量），并并在计量前24小时通知承承包人，承包包人为计量提提供便利条件件并派人参加加。承包人收收到通知后不不参加计量，计计量结果有效效，作为工程程价款支付的的依据。25.2对对承包人超出出设计图纸范范围和因承包包人原因造成成返工的工程程量，工程师师不予计量。26.工程款（进进度款）支付付26.1在在确认计量结结果后21天内，业主主应向承包人人支付工程款款（进度款）。26.2工程程开工后，由由承包人报送送完工进度给给监理工程师师，并申办已已完合格工程程的计量和支支付，监理工工程师核准并并签发工程进进度款支付证证书，经业主主审批后，办办理月进度款款支付。工程程进度表应写写明已完成的的及已支付的的各工程细目目的数量及金金额（按照标标价的工程量量清单的取费费标准取费）。期期中支付的累累计金额达到到合同价格(不含专项暂暂定金和其它它暂定金)的30%之后，开始始按工程进度度以固定比例例，即每完成成合同价格的的1%，扣回开工工预付款的2%，分期从各各月的期中支支付证书中扣扣回开工预付付款。开工预预付款在期中中支付证书的的累计金额达达到合同价格格(不含专项暂暂定金和其它它暂定金)的80%扣完。26.3保留留金（即质保保金）从每期期应付给承包包人的工程进进度支付款中中扣留10%，直至保留留金的金额达达到合同价格格(不含其它暂暂定金)的5%为止。26.4期中中支付的累计计金额达到合合同价格的90%之后，不再再办理进度款款支付。工程程完工后，承承包人应向业业主及工程师师代表处报送送完整的竣工工资料，申请请交工验收，竣竣工资料包括括竣工图，隐隐蔽工程照片片、经工程师师签证的各工工程项目质检检资料，工程程变更令及工工程变更部分分竣工决算书书、暂定金额额使用凭证等等，交工验收收合格后并经经业主最终结结算审核后再再支付剩余结结算价格款（质质保金除外）。质质保金按本合合同约定方式式支付（不计计息）。27.暂定金额的的使用和凭证证的出示27.1暂定金金额的使用对于经业主批准的的每一笔暂定定金额，工程程师有权向承承包人发出为为实施工程或或提供货物、材材料、设备或或服务的指令令。这些指令令是由承包人人完成时，应应付给承包人人的金额为根根据第31条确定的金金额。27.2凭证的出出示当工程师提出要求求时，承包人人应出示有关关暂定金额支支出的所有报报价单、发票票、凭证和帐帐单或收据，但但如果该工作作是根据投标标文件列明的的单价或总额额价而作价的的，则不在此此例。七、材料设备供应应28.业主供应应材料设备(若业主供应应材料设备)28.1实实行业主供应应材料设备的的，双方应当当约定业主供供应材料设备备的一览表，作作为本合同附附件。一览表表包括业主供供应材料设备备的品种、规规格、型号、数数量、单价、质质量等级、提提供时间和地地点。28.2业业主按一览表表约定的内容容提供材料设设备，并向承承包人提供产产品合格证明明，对其质量量负责。业主主在所供材料料设备到货前前24小时，以书书面形式通知知承包人，由由承包人派人人与业主共同同清点。28.3业业主供应的材材料设备，承承包人派人参参加清点后由由承包人妥善善保管，业主主支付相应保保管费用。因因承包人原因因发生丢失损损坏，由承包包人负责赔偿偿。业主未通知承包人人清点，承包包人不负责材材料设备的保保管，丢失损损坏由业主负负责。28.4业业主供应的材材料设备与一一览表不符时时，业主承担担有关责任。业业主应承担责责任的具体内内容，双方根根据下列情况况约定：（1）材料设备单价与与一览表不符符，由业主承承担所有价差差；（2）材料设备的品种种、规格、型型号、质量等等级与一览表表不符，承包包人可拒绝接接收保管，由由业主运出施施工场地并重重新采购；（3）业主供应的材料料规格、型号号与一览表不不符，经业主主同意，承包包人可代为调调剂串换，由由业主承担相相应费用；（4）到货地点与一览览表不符，由由业主负责运运至一览表指指定地点；（5）供应数量少于一一览表约定数数量时，由业业主补齐，多多于一览表约约定数量时，业业主负责将多多出部分运出出施工场地。29.承包人采购购材料设备29.1承承包人负责采采购材料设备备的，应按照照条款约定及及设计和有关关标准要求采采购，并提供供产品合格证证明，对材料料设备质量负负责。承包人人在材料设备备到货前24小时通知工工程师清点。29.2承承包人采购的的材料设备与与设计或标准准要求不符时时，承包人应应按工程师要要求的时间运运出施工场地地，重新采购购符合要求的的产品，承担担由此发生的的费用，由此此延误的工期期不予顺延。29.3承承包人采购的的材料设备在在使用前，承承包人应按工工程师的要求求进行检验或或试验，不合合格的不得使使用，检验或或试验费用由由承包人承担担。29.4工工程师发现承承包人采购并并使用不符合合设计或标准准要求的材料料设备时，应应要求由承包包人负责修复复、拆除或重重新采购，并并承担发生的的费用，由此此延误的工期期不予顺延。29.5承承包人需要使使用代用材料料时，应经工工程师及管理理工程师认可可后才能使用用，由此增减减的合同价款款以书面形式式议定。29.6由由承包人采购购的材料设备备，业主不得得指定生产厂厂或供应商。八、工程变更30.工程设计变变更30.1施施工中业主需需对原工程设设计进行变更更，应提前7天以书面形形式向承包人人发出变更通通知。变更超超出原设计标标准或批准的的建设规模时时，业主应报报规划管理部部门和其他有有关部门重新新审查批准，并并由原设计单单位提供变更更的相应图纸纸和说明。承承包人按照工工程师发出的的变更通知及及有关要求，进进行下列需要要的变更：（1）更改工程有关部部分的标高、基基线、位置和和尺寸；（2）增减合同中约定定的工程量；；（3）改变有关工程的的施工时间和和顺序；（4）其他有关工程变变更需要的附附加工作。因变更导致合同价价款的增减及及造成的承包包人返工损失失，由业主承承担，其价款款按32条确定。30.2施施工中承包人人不得对原工工程设计进行行变更。因承承包人擅自变变更设计发生生的费用和由由此导致业主主的直接损失失，由承包人人承担，延误误的工期不予予顺延。30.3承承包人在施工工中提出的合合理化建议涉涉及到对设计计图纸或施工工组织设计的的更改及对材材料、设备的的换用，须经经工程师和管管理工程师同同意。未经同同意擅自更改改或换用时，承承包人承担由由此发生的费费用，并赔偿偿业主的有关关损失，延误误的工期不予予顺延。工程师和管理工程程师同意采用用承包人合理理化建议，所所发生的费用用和获得的收收益，业主承承包人另行约约定分担或分分享。31.其他变更要程及变方32.确定变更价价款32.1承承包人在工程程变更确定后后14天内，提出出变更工程价价款的报告，经经工程师和管管理工程师确确认后调整合合同价款。变变更合同价款款按下列方法法进行：（1）合同中有相同细细目的单价，无无论数量如何何增减，一律律不得重新报报价。（2）合同中有类似于于变更工程的的价格，可以以参照类似价价格变更合同同价款。（3）合同中没有适用用或类似变更更工程的价格格，则由承包包人按江西省省现行建筑工工程定额，依依据当地当期期的信息价计计算得出一个个价格乘以下下浮系数（下下浮系数等于于评标价除以以最高限价），经经工程师和管管理工程师确确认后执行。32.2承承包人在双方方确定变更后后14天内不向工工程师及管理理工程师提出出变更工程价价款报告时，视视为该项变更更不涉及合同同价款的变更更。32.3工工程师应在收收到变更工程程价款报告之之日起14天内予以确确认，工程师师无正当理由由不确认时，自自变更工程价价款报告送达达之日起14天后视为变变更工程价款款报告已被工工程师确认。32.4经经管理工程师师确认增加的的工程变更价价款作为追加加合同价款，与与工程款同期期支付。32.5因因承包人自身身原因导致的的工程变更，承承包人无权要要求追加合同同价款。九、交工验收与结结算33.交工验收33.1当当本合同工程程已经实质上上完工，并合合格的通过了了按合同规定定的交工检测测、检验，且且已按国家及及交通部工程程竣工验收有有关规定编制制好完整的竣竣工资料，由由承包人提供供6套由监理工工程师认为完完整、合格的的竣工文件。承承包人可向工工程师提出交交工验收申请请，并抄报业业主。33.2业业主收到交工工验收报告后后28天内组织有有关单位验收收，并在验收收后14天内给予认认可或提出修修改意见。承承包人按要求求修改，并承承担由自身原原因造成修改改的费用。33.3业业主收到承包包人送交的交交工验收报告告后28天内不组织织验收，或验验收后14天内不提出出修改意见，视视为交工验收收报告已被认认可。33.4工工程交工验收收通过，承包包人送交交工工验收报告的的日期为实际际交工日期。工工程按业主要要求修改后通通过交工验收收的，实际交交工日期为承承包人修改后后提请业主验验收的日期。33.5中中间交工工程程的竣工验收收，其验收程程序按本合同同条款32.1款至32.4款办理。34.交工结算34.1工工程交工验收收报告经业主主认可后28天内，承包包人向业主递递交交工结算算报告及完整整的结算资料料，双方按照照协议书约定定的合同价款款及合同价款款的结算方法法，进行工程程交工结算。34.2业业主收到承包包人递交的交交工结算报告告及结算资料料后28天内进行核核实，给予确确认或提出修修改意见。业业主确认交工工结算报告后后通知经办银银行向承包人人支付工程交交工结算价款款。承包人收收到交工结算算价款后14天内将交工工工程交付业业主。35.质量保修35.1承承包人应按法法律、行政法法规或国家关关于工程质量量保修的有关关规定，对交交付业主使用用的工程在质质量保修期内内承担质量保保修责任。⑴、地基基础工程和和主体结构工工程为设计文文件规定的该该工程合理使使用年限；⑵、屋面防水工程、有有防水要求的的卫生间、房房间和外墙面面的防渗漏为为伍年；⑶、装修工程为贰年年；⑷、电器管线、给排排水管道、设设备安装工程程为贰年；⑸、供热及供冷为贰贰个采暖期及及供冷期；⑹、给排水设施、道道路等配套工工程为贰年。35.2工工程交工验收收后，由监理理统一安排所所有房建及附附属工程2个标段合同同责任下的缺缺陷修复，此此种安排不解解除承包人的的质量保修责责任。35.3主主体工程质保保期满后，业业主将向上级级主管部门提提出竣工验收收申请。通过过竣工验收后后，工程保证证金将被返还还。35.4质质保金在缺陷陷责任期满后后，由业主扣扣除实际发生生的缺陷修复复费用后予以以返还。十、违约、索赔和和争议36.违约36.1业业主违约。当当发生下列情情况时：（1）本合同条款第224条提到的业业主不按时支支付工程预付付款。（2）业主不履行合同同义务或不按按合同约定履履行义务的其其他情况。业主承担违约责任任，赔偿因其其违约给承包包人造成的经经济损失，顺顺延延误的工工期。36.2承承包人违约。当当发生下列情情况时：（1）本合同条款第114.2款提到的因因承包人原因因，不能按照照协议约定的的竣工日期或或工程师及业业主同意顺延延的工期竣工工；（2）本合同条款第115.1款提到的因因承包人原因因，工程质量量达不到协议议约定的质量量标准；（3）承包人不履行合合同义务或不不按合同约定定履行义务的的其它情况。承包人承担违约责责任，赔偿因因其违约给业业主造成的损损失。36.3如如工程师向业业主证明（抄抄送承包人）认认为承包人有有下述情况：：（1）无视工程师事先先的书面警告告，一贯或公公然忽视履行行其合同规定定的义务；或或（2）在接到根据第116.2或29.4款关于修复复或运走、替替换不合格材材料、设备的的规定发出的的通知或指令令后的14天内不遵守守该通知或指指令；或（3）无正当理由而未未能根据第11.1款规定开工工；或在接到到第10.2款规定的通通知后的14天内无正当当理由未能采采取措施加快快进行本工程程或其关键部部分的施工；；或（4）已经违反第399.1款关于分包包的规定。则业主在向承包人人发出书面通通知的7天内未见纠纠正后，可以以视情节轻重重向承包人课课以每次2000～5000元的违约金金，累计违约约金达5万元按第44.3款处理。36.4一一方违约后，另另一方要求违违约方继续履履行合同时，违违约方承担上上述违约责任任后仍应继续续履行合同。37.索赔37.1当当一方向另一一方提出索赔赔时，要有正正当索赔理由由，且有索赔赔事件发生时时的有效证据据。37.2业业主未按合同同约定履行自自己的各项义义务或发生错错误以及应由由业主承担责责任的其他情情况，造成工工期延