江苏某高层群体商住楼工程施工组织设计投标

XXXXXX工程技术标书目录TOC\o"1-5"\h\zHYPERLINK\h\zHYPERLINK\h\zHYPERLINK\l"_Toc241308426"第九章质量保证计划与措施145HYPERLINK\l"_Toc241308427"9.1目的和适用范围及相关文件146HYPERLINK\l"_Toc241308428"9.1.1目的146HYPERLINK\l"_Toc241308429"9.1.2适用范围146HYPERLINK\l"_Toc241308430"9.1.3本工程项目质量计划的编制以下述文件为依据146HYPERLINK\l"_Toc241308431"9.2项目质量方针和目标146HYPERLINK\l"_Toc241308432"9.2.1质量方针146HYPERLINK\l"_Toc241308433"9.2.2质量目标146HYPERLINK\l"_Toc241308434"9.3.1项目组织机构146HYPERLINK\l"_Toc241308435"9.3.2合同评评审149HYPERLINK\l"_Toc241308436"9.3.3文件和和资料控制1150HYPERLINK\l"_Toc241308437"9.3.4采购1150HYPERLINK\l"_Toc241308438"9.3.5过程控控制152HYPERLINK\l"_Toc241308439"9.3.6检验验和试验1554HYPERLINK\l"_Toc241308440"9.3.7检验、测测量和试验设设备的控制1154HYPERLINK\l"_Toc241308441"9.3.8检验和和试验状态管管理154HYPERLINK\l"_Toc241308442"9.3.9不合格格品的控制1155HYPERLINK\l"_Toc241308443"9.3.10纠正正和预防措施施155HYPERLINK\l"_Toc241308444"9.3.11搬运运、贮存、保保护和竣工交交付156HYPERLINK\l"_Toc241308445"9.3.12工程程竣工交付1156HYPERLINK\l"_Toc241308446"9.3.13质量量记录的控制制157HYPERLINK\l"_Toc241308447"9.3.14质量量审核1577HYPERLINK\l"_Toc241308448"9.3.15培训训157HYPERLINK\l"_Toc241308449"9.3.16服务务157HYPERLINK\l"_Toc241308450"9.3.17统计计技术1577HYPERLINK\l"_Toc241308451"9.4特殊过程的的策划与监控控办法1588HYPERLINK\l"_Toc241308452"9.4.1特殊过过程的管理与与监控程序1158HYPERLINK\l"_Toc241308453"9.4.2职责1158HYPERLINK\l"_Toc241308454"9.4.3大体积积砼施工工作作程序1588HYPERLINK\l"_Toc241308455"9.4.4屋面、墙墙面和钢结构构（如有）制制作安装质量量控制措施1160HYPERLINK\l"_Toc241308456"9.4.5屋面防防水过程质量量策划、监控控程序1611HYPERLINK\l"_Toc241308457"9.5质量控制点点明细1622HYPERLINK\l"_Toc241308458"9.6保证工程质质量技术复核核表163HYPERLINK\l"_Toc241308459"9.7保证工程质质量隐蔽验收收计划1633HYPERLINK\l"_Toc241308460"9.8保证工程程质量砼、砂砂浆试块制作作计划1644HYPERLINK\l"_Toc241308461"9.9主要施工工工序质量技技术保证措施施164HYPERLINK\l"_Toc241308462"9.9.1保证证测量精度措措施164HYPERLINK\l"_Toc241308463"9.9.2保证模模板工程质量量措施1655HYPERLINK\l"_Toc241308464"9.9.3保证钢钢筋工程施工工质量措施1166HYPERLINK\l"_Toc241308465"9.9.4保证砼砼施工质量措措施167HYPERLINK\l"_Toc241308466"9.9.5保证墙墙体砌筑施工工质量措施1169HYPERLINK\l"_Toc241308467"9.10成品保护护措施1699HYPERLINK\l"_Toc241308468"第十章安全保保证计划与措措施171HYPERLINK\l"_Toc241308469"10.1安全管理理总目标1772HYPERLINK\l"_Toc241308470"10.2保证施工工安全组织措措施172HYPERLINK\l"_Toc241308471"10.3保证安全全物资准备1172HYPERLINK\l"_Toc241308472"10.4保证安全全技术措施1173HYPERLINK\l"_Toc241308473"10.4.1本工工程安全施工工的特点1773HYPERLINK\l"_Toc241308474"10.4.2安安全施工重点点部位1733HYPERLINK\l"_Toc241308475"10.4.3一般般施工安全措措施174HYPERLINK\l"_Toc241308476"10.4.4高处处作业劳动保保护175HYPERLINK\l"_Toc241308477"10.4.5脚手手架安全要求求175HYPERLINK\l"_Toc241308478"10.4.6垂直直运输和联络络176HYPERLINK\l"_Toc241308479"10.4.7洞口口临边防护1176HYPERLINK\l"_Toc241308480"10.4.8施工工机械安全1177HYPERLINK\l"_Toc241308481"10.4.9现场场临时用电安安全一般规定定181HYPERLINK\l"_Toc241308482"10.5防火安全全措施1822HYPERLINK\l"_Toc241308483"10.6安全生生产保证计划划183HYPERLINK\l"_Toc241308484"10.6.1目目的、适用范范围及相关依依据183HYPERLINK\l"_Toc241308485"1目的183HYPERLINK\l"_Toc241308486"2适用范围1883HYPERLINK\l"_Toc241308487"3本计划引用用的安全标准准文件1833HYPERLINK\l"_Toc241308488"10.6.2工工程安全生产产难点分析与与安全控制重重点概述1883HYPERLINK\l"_Toc241308489"1工程安全生生产难点分析析183HYPERLINK\l"_Toc241308490"2工程重点部部位（项）1183HYPERLINK\l"_Toc241308491"10.6.3安安全记录与安安全管理计划划184HYPERLINK\l"_Toc241308492"1管理资料标标准文本外增增设的安全记记录(暂定)184HYPERLINK\l"_Toc241308493"2安全生产保保证计划的管管理184HYPERLINK\l"_Toc241308494"10.6.4安安全生产保证证体系要求1184HYPERLINK\l"_Toc241308495"1管理职责1884HYPERLINK\l"_Toc241308496"2安全生产保保证体系1889HYPERLINK\l"_Toc241308497"3采购(安全设施所所需材料、设设备及防护用用品的保证措措施)190HYPERLINK\l"_Toc241308498"4业主指定分分包商的控制制190HYPERLINK\l"_Toc241308499"5施工现场的的安全控制1191HYPERLINK\l"_Toc241308500"6检查、检验验的控制1995HYPERLINK\l"_Toc241308501"7事故隐患的的控制1966HYPERLINK\l"_Toc241308502"8纠正和预防防措施1966HYPERLINK\l"_Toc241308503"9教育和培训训196HYPERLINK\l"_Toc241308504"10安全记录1997HYPERLINK\l"_Toc241308505"11内部安全体体系审核1997HYPERLINK\l"_Toc241308506"11.4台风天气气安全施工措措施199HYPERLINK\l"_Toc241308507"第十一章文明明施工保证措措施198HYPERLINK\l"_Toc241308508"第十二章季节性性施工措施2200HYPERLINK\l"_Toc241308509"12.1夏季高温温安全生产措措施201HYPERLINK\l"_Toc241308510"12.2冬季安全全生产措施2201HYPERLINK\l"_Toc241308511"12.3雷雨季节节安全施工措措施202HYPERLINK\l"_Toc241308512"第十三章工程程资料的管理理204HYPERLINK\l"_Toc241308513"13.1.工程资资料管理的内内容204HYPERLINK\l"_Toc241308514"13.2工程资资料管理措施施205HYPERLINK\l"_Toc241308515"第十四章降低低成本措施2206HYPERLINK\l"_Toc241308516"第十五章总承承包管理与工工程目标的实实现207HYPERLINK\l"_Toc241308517"15.1总承承包的内容和和总则2077HYPERLINK\l"_Toc241308518"15.2施工配合合协调措施2207HYPERLINK\l"_Toc241308519"15.3总承包包管理措施2208附表4-1进度计划表表附图3-1、3-2、3-3、3-4现场平面布布置图前言首先，我公司感谢谢项目业主——XXXXXXX给予我我公司参加XXXXXXXX工程的投标机机会，这是对对我公司充分分的信任，也也是我公司在在**市工程建建设市场再次次树立良好信信誉一个契机机。本工程是**市新新区的标志性性建筑之一。若能中中标承建此项项工程，将是是我公司最大大的荣幸。我我们清醒地认认识到：能利利用此次机会会，精心施工工，创精品工工程，将促进进企业的进一一步发展。我们将充分发挥本公公司技术、资资金、管理上上的优势，制制定最为合理理质量、工期期、安全、文文明施工、科科技进步、环环境保护等方方面的施工目目标，并落实实到各项施工工方案及措施施中。同时接接受项目业主主、工程监理理师、工程设设计师、***市政府有关关部门的监督督、指导、帮帮助，共同建建设好XXXXXXX工程程，确保在整整个工程施工工期间无重大大安全事故,,确保工程质质量达到合格格标准，优秀样样板工程，力力争主体达到到**市优质结构、工工程质量力争争创省优“扬子杯”。综合考虑我公司资资源的优势，完完全接受业主主招标要求，决决定在20009年10月16日开工，商业裙裙房于20110年9月15日交付；最终终竣工交付时间间是20111年7月30日。在施工过过程中积极配配合业主做好好二次装修工工作，对业主主指定分包工工程及二次装装修工程质量量具有不可推推卸的总承包包管理责任。我公司十分珍惜和和重视这次投投标机会。为为了编制出符符合招标文件件要求，符合合施工现场实实际情况和特特点，具有水水平较高技术术可行性和实实践可靠性的的施工组织设设计，我公司司专门成立了了由公司总工工程师挂帅的的技术标编标标小组，成员员均为具有丰丰富类似工程程施工技术及及管理经验的的技术人员。通通过认真学习习和研究招标标文件及有关关图纸资料，并并对施工现场场周边交通、周周边环境进行行了仔细勘察察，力争在技技术标书中充充分体现我公公司的技术优优势，确保一一旦中标后能能够立即得到到应用实施，以以满足业主对对本工程工期期、质量、安安全、文明施施工、环境保保护等各方面面的要求。一旦有幸中标，我我公司一定全全力以赴，积积极配合业主主做好各项工程的前前期准备工作。做做好施工准备备工作及施工工现场总体规规划布置。同同时充分发挥挥我公司在人人力、物力、财财力及技术与与管理上的优优势，以科技技进步为先导导，对所确定定工期、质量量、安全、文文明施工、周周边环境保护护等目标实行行动态控制，严严格按相关国国家标准规范范、江苏省***市有关行行业规范进行行施工，确保保ISO90002质量体系及及其程序文件件在项目施工工中得到可靠靠运行，以实实现工程施工工目标及本公公司的最佳社社会效益。我公司保证积极配配合做好业主主指定分包工工程的施工预预埋及安装配配合工作，积积极配合做好二次装修修工作，并在在施工前制定定的分部项施施工方案及施施工交底、施施工进度计划划中详细畅述述，任何因我我项目经理部部原因而造成的的施工预埋遗遗漏等失误由我公公司承担责任任。合理安排施工进度度计划，及工工序交叉作业业安排，做好好成品与半成成品的保护。遵守国家、江苏省省、**市法律法法规，争做***市文明市市民；严格按按照国家、省省市有关建筑筑工程施工现现场标准化管管理规定组织织施工，在施施工现场运行行安全保证体体系，确保其其在本工程实实施过程中得得到有效运行行，确保本工工程创江苏省省文明工地、**市文明施工工地，创**市安全、文明样板工程。一旦中标，我司将将组织人员编编制更为详细细实用的实施施施工组织设设计。本投标标施工组织设设计将是实施施施工组织设设计的基础与与指导性文件件，本方案的的各项承诺、制制度、措施、做做法等均会在在实施方案中中得到体现。我们同时感谢各位位专家，无论论我公司中标标与否，均将将真心真意地地接受您的裁裁决，您的评评判将对提高高我公司施工工技术水平、提提高我公司的的市场竞争力力非常有益。XXXXXX建筑筑安装工程有有限公司2009年9月224日编制技术标书的主主要依据由招标单位——XXXXXXXX（以下简称称“发展商”）2009年9月发出的“总承包工程程招标文件和和施工合同”。由**市建筑设计研研究院有限责责任公司设计计的“**新区茂业业长江1号工程”扩初图。施工现场勘察情况况。招标答疑文件。我公司同类工程施工工经验。本施工组织设计的的规范、标准准、法规依据据：工程测量规范（GGB500226-20007）；桩基工程施工及验验收规范；土方与爆破工程施施工及验收规规范（GB2201-20000）；地基与基础工程施施工及验收规规范（GBJJ202-22002）；；混凝土结构工程施施工验收规范范（GB500204-22002）；；屋面工程技术规范范（GB502207-20002）；砌体工程施工及验验收规范（GGB50203--2002）；；建筑地面工程施工工及验收规范范（GB500209-22002）；；钢筋焊接及验收规规范（JGJJ18-20003）；建筑安装工程质量量检验评定统统一标准（GGB503000-20001）；建筑工程质量检验验评定标准（GB50205-2001）建筑施工安全检查查标准（JGGJ59-999）；《混凝土外加剂》（JC-474-2008、JC-476-2001）；江苏省建筑安装工工程施工操作作规程（DGGJ32/JJ27–52－2006）；；建筑结构荷载规范范（GB500009-20001）；混凝土结构设计规规范（GB500110-20002）；建筑地基基础设计计规范（GB500007-20002）；建筑地基处理技术术规范（JGJ799-20022）；带肋钢筋套筒挤压压连接技术规规程（JGJ1008-96）；钢筋机械连接通用用技术规程（JGJ1007-20003）；建筑施工高处作业业施工安全技技术规程（JGJ800-91）；建筑变形测量规程程（JGJ/TT8-97）；建筑装饰工程施工工及验收规范范（GB500201-22001）；施工现场临时用电电安全技术规规程（JGJ466-20055）；本公司有关施工技技术工法资料料。由于本工程招标图图纸内容仅为为建筑、结构构、水、电部分分扩初图纸，因因而本施工组组织设计主要要以扩初图、工工程量清单为为依据，结合本公司施施工经验而成成。第一章工程概概况本章要目：本章要目：项目概况工程设计概况建筑设计概况结构设计概况招标范围施工条件影响本工程实施的主要因素1.1项目概况况工程名称：XXXXXXX工程程工程业主（招标单单位）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，XXXXXXXXX工程设计单位：XXXXXX工程建设地点：XXXXXXXXXXX招标范围：本项目目所有土建工工程及机电预预留预埋工程程。结构类型与层次：：钢筋混凝土土框剪结构，地地下二层，地上一栋栋酒店式公寓寓楼31层，一栋办公公楼及公寓225层，商业裙裙房3~4层。建筑规模：本工程程占地面积约约275933㎡，总建筑筑面积1588000㎡周边环境：本工程程所在区域四周围墙墙已布置。在在本建筑物的的东侧为**xxxxxxx。1.2工程设计计概况建筑设计概况本工程为钢筋砼框框剪结构，主主体二栋分别别为地上31层、25层，地下均为2层，裙房3~4层，总建筑面面积1580000㎡。本工程规划为集酒酒店公寓、商商业、办公于于一体的综合合建筑物，建建筑物由二栋栋高层建筑及及商业裙房组组成。整个建筑物的的长度约为1180m，宽度约为120m。本工程地地下二层，建筑最高高点约99米。本工程建筑±0..000m相相当于绝对标标高4.000m，设计计室外地坪绝绝对标高为33.850m，室内外外高差150㎜。地下二层层高3..90m，用作消防防水池、水泵泵房、冷冻机机房、排风机机房及汽车库，电梯梯机房基础亦亦落在地下二二层上。地下一一层层高5..85m，用用作变电所、自自行车库及超超市。地上建建筑一层层高高为6米，二至四层层为5米，此部分主主要为商场。办公公寓楼楼五层及以上上各层除屋面面机房外层高高均为3.8米，酒店公寓寓楼五层及以以上各层除屋屋面机房外层层高均为2..9米。门窗：外门窗主要要以铝合金门门窗为主。屋面防水：本工程程屋面防水根根据工程量清清单，所列如如下。现拌泡沫混凝土找找坡2%，40厚聚苯板保温层，炉炉(矿)渣保温层，珍珍珠岩保温层层，干铺无纺纺聚酯纤维布布一层，0.7mmmSY1155.D高分子复合合防水卷材两两层，做法高高分子复合防防水卷材屋面面，屋面刷冷冷底子油两遍遍，改性沥青青防水卷材屋屋面1.2mmm厚二遍，屋屋面三元乙丙丙橡胶卷材冷冷贴，屋面再再生橡胶卷材材冷贴1.5mmm厚二遍，屋屋面氯丁橡胶胶卷材冷贴1.2mmm厚二遍，屋屋面聚氯乙烯烯卷材，屋面面PVC1.2mmm厚二遍，3+4mmmAPP防水卷材，3+3mmmSBS防水卷材二二道，水泥砂砂浆找平，砂砂浆中掺聚丙丙烯0.9KKG/M3≥1.2厚合成高分分子卷材一道道，配套粘接接剂粘结搭缝缝，40厚C20细石砼掺微微膨胀剂，内内配Φ4-Φ6双向钢筋，设设分格缝，缝缝内用接缝密密封材料填实实，保护层涂涂料或粒料。楼地面做法：分为为水泥砂浆楼楼地面、地砖砖楼地面等。水泥砂浆楼地面其其设计做法为为：钢筋砼板板，随捣随抹抹→15厚1：3水泥砂浆找找平层→10厚1：2水泥砂浆面面层压实抹光光。主要用于于地下室的库库房、风机房房、水泵房、变变电所、冷冻冻机房，建筑筑一层的自行行车库、供暖暖机房，屋顶顶层的电梯机机房、水泵房房，以及各层层次的设备机机、强弱电间间、水井间。地砖楼地面：其设设计具体做法法为：捣制钢钢筋砼楼板→20厚1：3水泥砂浆找找平层→5厚1：1水泥细砂浆浆结合层→8-10厚地砖楼面面，水泥浆擦缝。内墙饰面：主要为为色乳胶漆墙墙面。天棚装饰：分为白白腻子（乳胶胶漆）、轻钢钢龙骨吊顶、石石膏板吊顶、塑塑料条形天花花扣板吊顶、耐耐擦洗涂料顶顶棚。防腐：木料防腐：：伸入墙内及及木料与墙面面接触面均满满涂水柏油防防腐。金属面面防腐：露明明部分刷防锈锈漆一度、铅铅油二度，不不露明部分刷刷防锈漆二度度。结构设计概况本工程地下二层，地地上最高31层，基础础为φ800钻孔灌注桩桩基（桩基已已由专业承包包单位施工完完毕）加钢筋筋砼筏板基础础，采用全现现浇钢筋砼框框架——剪力墙结构构。本建筑长度约1880m，宽度约1200m，两栋主主楼西周均布布置有沉降后后浇带，且因因为结构较大大，在南北放放向上布置了了三条宽15500mm的的后浇带，东东西方向布置置了二条15500mm的的后浇带。本本工程的砼根根据招标要求求，均采用工工厂预拌商品品砼。钢筋工程钢筋保护层：筏板板下部钢筋为为50㎜，筏板上上层钢筋为25㎜，筏板侧侧向为35㎜，地下室室外墙外侧及及水池壁为30㎜，外墙内内侧及内墙为为20㎜，地下室室顶板为20㎜，地下室室梁柱为30㎜；上部结结构梁柱钢筋筋保护层为25㎜，墙板为15㎜。梁柱及剪力墙最小小锚固长度llaE，当砼强强度等级≥C40时，Ⅰ级钢筋为25d，Ⅱ级钢筋为30d；当砼强度度等级为C30时，Ⅰ级钢筋为25d，Ⅱ级钢筋为35d。板上部钢钢筋锚入支座座内不少于llaE，下部钢钢筋伸入梁支支座中心线且且不少于10d及100㎜。基础筏板受力钢筋筋按设计其接接头有用套筒筒挤压接头。当当上部结构梁梁柱及剪力墙墙受拉钢筋采采用搭接接头头时，其搭接接长度l1E：当砼强强度等级≥C40时，Ⅰ级钢筋须大大于29d，Ⅱ级钢筋须大大于35d；当砼砼强度等级为为C30时，Ⅰ级钢筋的搭搭接长度须大大于29d，Ⅱ级钢筋的搭搭接长度须大大于41d。受力力钢筋的接头头应相互错开开，相邻接头头间距不行小小于500㎜及35d。梁、板板通长配筋时时钢筋接头位位置：梁板上上部钢筋在跨跨中，下部钢钢筋位于支座座。框架梁柱箍筋均应应有1350弯钩，弯钩钩长度不少于于10d。填充墙体：本工程程使用的砌筑筑主要为多孔孔砖、PK1砖、砼空心心砌块、泡沫沫砼砌块。1.3招标范围围1）场地内局部土石方方挖运及回填填，包括基础础梁、电梯井井、集水坑等等所有内容；；室外广场及及道路土石方方挖运及回填填；场地内排排水及降水设设施；2）桩头处理、桩承台台、底板、地地梁、挡土墙墙、防水、人人防工程等；；3）地下室及地上土建建（含幕墙等等其他施工工工程的埋件预预埋）、主体体钢结构（如如有）、强电电、机电预留留预埋及粗装装修工程；4）除玻璃幕墙及铝合合金门窗的外外立面工程（包包括外墙保温温、涂料、面面砖等）；5）室外土建工程，包包括种植土回回填、垫层、道道路、斜坡等等；6）地下行人道连接工工程（如有）；7）包括需对本项目所所涉及的其他他施工工程提提供施工现场场的加工及临临建场地、脚脚手架、水电电接驳点、垂垂直运输、统统一垃圾处理理外运等配合合工作；8）包括配合发展商进进行前期总体体工程（含其其他施工工程程，如幕墙、消消防、室内装装修等）的报报建工作，及及总体工程（包包含其他施工工工程）竣工工资料的整理理报审工作等等；9）包括但不限于工程程量清单所列列内容；10）其它令商场、办公公、酒店、公公寓楼范围能能正常营业或或入住所必需需的但并未包包括于上述范范围之其余土土建及机电预预留预埋工程程。1.4施工条件本工程所在施工现现场大部分土土方已开挖完完毕且外运结结束，工程桩桩基全部施工工完毕，基坑坑维护全部完完成，施工用用水、用电已已接通至施工工现场，场内内外道路通畅畅。这为做好好施工现场施施工准备工作作创下有利条条件。施工现场周边围墙墙业主已布置置完毕，实际际进场施工时时，可利用业业主已建围墙墙作为施工临临时围墙。本工程所处周边环环境相对比较较紧张，但本公司认认为在取得业业主的认可的的情况下可以以做好临时生生产设施及临临时生活设施施的布置。本工程于20099年10月16日开工，气候候条件适宜，有有利于确保地地下工程的施施工质量。本工程业主要求质质量标准等级级为：合格，确确保优良样板板工程。虽然然本工程中大大量的分部项项施工作业由由业主另行指指定分包商承承包施工，影影响工程质量量的不确定因因素很多，但但此次中标后，我我公司将自然然成为总承包包单位，分包包商均将纳入入土建的总承承包管理，这这无疑为创精精品工程提供供了非常有利利条件。本工程招标开工日日期为20009年10月16日，计划结构±0.00于2010年1月31日完工，商场裙房封封顶于20110年5月15日，竣工交付付使用于20010年9月15日；办公、公寓寓楼封顶于22010年11月30日完工，竣工工交付使用于于2011年7月30日，总工期为为653日历天天，我公司可满足足此工期要求求。**是本公司发展展的根据地，本本公司有多年年在锡施工的的经验，故在人力、物物力、财力以以及工程管理理上有着非常常大的优势。本公司在20077年通过了“质量、环境境、职业健康康安全”三体系认证证，三个体系的的程序文件在在本公司得到到广泛有效的的运行，其广广泛的有效性性是许多施工工企业无法比比拟的。这无无疑同我公司司具有一大批批高素质质量量管理人才分分不开。我公司具有一大批批施工技术人人才，知识面面广，施工经经验丰富。1.5影响本工程程实施的主要要因素本工程建筑体量大大，专业工种种与施工人员员繁多，施工工工期较短，立立面安全防护护将是文明安安全施工的重重中之重。开工时，本工程尚尚有施工设计计图仍未完成成，涉及到各各个分部项，即即使在土建施施工过程中及及时提供，仍仍有可能由于于土建施工与与专业分包商商间的不协调调而导致失误误，从而影响响后续施工。这就就要求所有土土建施工管理理人员具有较较高的施工技技术水平，具具有丰富的知知识面，能够够预见几乎所所有的设计要要求及影响工工程质量的因因素。本工程施工过程中中的治安、排排污、环境卫卫生等方面的的管理量大、面面广。尽管本工程所在周周边环境施工工道路通畅，由由于施工现场场场地狭小，如何确保基础施工阶段交通安全及处理好与周边居委会的关系将是确保工程施工顺利进行不可忽视的因素之一。影响本工程实施的的最为关键因因素将是施工工技术。它主主要包括以下下几个方面：：超长地下室裂缝控控制与防水施施工技术；定位放线技术；模板支撑施工设计计技术；超长梁板裂缝控制制技术；土建施工与施工预预埋、施工配配合；总承包信息管理控控制技术。第二章施工部部署本章要目本章要目总体设想工程施工总目标施工准备工作计划建立完善的施工组织管理体系质量保证体系及关键、特殊过程控制点安全保证体系及关键部位的安全控制点服从政府部门的领导，接受业主、监理工程师指令施工协调施工顺序与流水施工段的划分主要施工机械主要施工方法简介2.1总体设想想本工程，钢筋混凝凝土框剪结构构，地下二层，地上为二二栋高层及商商业裙房，一一栋为酒店式式公寓，三十十一层，建筑筑总高度达999m，另一栋为办办公楼及公寓寓，二十五层层，商业裙房房3-4层，建筑面积积约1580000㎡。本工程单层层建筑面积大大，施工难度度大，科技含含量高。本工工程将作为***新区中心心主要标志性性建筑之一。如果能能中标承建此此工程，不仅仅是我公司的的荣誉，更是是充分发挥本本公司资金、技技术、管理优优势，体现国国内优秀、实实力强大承包包商的时候。我我们将以此工工程为契机，继继续做一流承承包商，创精精品工程，为为我公司进一一步拓广国内内外建筑市场场、更上一层层楼提供更为为可信的资历历。2.2工程施工工总目标工期目标满足招标要求，本本工程招标开开工日期为22009年10月16日，计划结构±0.00于2010年1月31日完工，商场裙房封封顶于20110年5月15日，竣工交付付使用于20010年9月15日；办公、公寓寓楼封顶于22010年11月30日完工，竣工工交付使用于于2011年7月30日，总工期为为653日历天天，我公司将作为总承承包商，充分分考虑到业主主指定分包商商、装饰装璜璜作业的所需需工期及交叉叉作业的最佳佳时机，以为为实现总工期期目标负责。质量目标严格按设计图纸及及国家规范施施工，确保工工程质量一次次性竣工验收收合格，确保“优良样板工工程”，力争**市优质结结构、省优“扬子杯”。分部项工程合格率率100%，分部项工工程优良率770%。分部工程优良指标标：基础、主主体、门窗、装装饰、屋面、给给排水、暖通通、电气分部部确保优良。力争主体结构创江苏省及**市优质结构工程。杜绝质量通病如地地下室渗漏、外外墙渗漏、砼砼施工蜂窝麻麻面现象、粉粉刷起壳暴灰灰、装饰粗糙糙等。保证主体结构在正正常使用状态态下不少于结结构设计周期期安全质量保保证；不产生生结构开裂、过过量沉降或不不均匀沉降。安全施工目标安全设施齐全，高高标准运行安安全保证体系系，无重大安安全事故，轻轻伤事故频率率控制在千分分之一以内。文明施工与环境保保护目标文明施工目标：施施工现场内外外整洁，道路路通畅，无污污染源，物料料堆放有序，施施工人员衣容容整洁，讲文文明、讲正气气；创**市及江苏苏省级文明标标化工地。环境保护目标：工工地内外道路路整洁通畅，不不堵塞交通，不不防碍工地外外市政道路的的正常交通秩秩序，无污染染现象；不防防碍工地周边边单位正常的的工作与生活活秩序；工地地外貌整洁，无无污染源，文文明施工标语语得当，符合合市文明形象象；任何施工工或工地内生生活污水，均均需经处理后后排入市环保保允许管道；；杜绝纹虫、苍苍蝇、鼠害、寄寄生虫等在工工地滋生；施施工垃圾及时时清理、运输输至市环保所所允许堆放地地点区域；施施工噪音必须须符合市环保保部门及周边边单位、村民民的要求。科技进步目标本工程建筑设计新新颖，建筑体体量大，施工工难度大，科科技含量高，无无论是工程设设计还是施工工技术将代表表着现今国内内较为先进、江江苏省内较为为领先的技术术。而本工程程的成功实施施关键在于科科学合理的施施工技术的采采用。目前国内建筑市场场上通过使用用“新技术、新新材料、新工工艺、新设备备”四新技术，促促进企业科技技进步，提高高企业的科技技含量，适应应日益变化的的竞争环境，是是建筑市场竞竞争发展的潮潮流和方向。我公司自开创以来积极响应建设部号召推广应用十项新技术以来，在工程项目施工中积极采用建设部推广应用的十项新技术，取得显着的经济和社会效益，同时也取得了丰富的经验。针对本工程的特点，经研究决定：本工程的科技进步目标为创江苏省建筑业新技术应用示范工程。为确保安全、高质量地完成本工程的施工，在本工程施工中采用如下建设部推广应用的新技术：C50高强砼应用技术；；商品混凝土应用技技术；预应力应用技术（如如有）。新型模板应用技术术（本工程拟拟采用防水胶胶合板模板，电电梯井采用提提升筒模）；；悬挑脚手架应用技技术新型墙体与建筑节节能应用技术术：在本工程程设计中考虑虑到大量建筑筑节能技术。新型防水新技术：：在屋面防水水中采用了聚聚氨酯防水涂涂膜以及高分分子复合防水水卷材。砼外加剂综合利用用技术。高层建筑钢结构应应用技术（如如有）。现代管理技术与计计算机应用（采采用计算机软软件辅助进行行工程预决算算，采用MiircsofftProoject22003对工程施工工进度、资源源要素进行动动态控制，采采用AutooCAD20007软件，及及相关软件（品品茗）进行模模板设计、钢钢筋配筋设计计、定位放线线、装修等施施工设计等，采采用MicoosoftOfficce对施工技技术方案、安安全技术方案案、安全技术术交底、工程程技术资料等等实行动态控控制管理等）；；采用网络信信息系统及时时针对有关工工程品质信息息进行安排与与分析、控制制；运用监视视系统对工地地内安全与质质量隐患及时时进行监控、反反馈、指示、修修正等等）。本工程新技术的应应用不局限于于上述建设部部推广应用新新技术的采用用，其它拟采采用的新技术术如下：采用现代化仪器进进行的轴线定定位放线及标标高控制技术术；大体砼混凝土及地地下室墙板裂裂缝控制与监监测控制技术术；施工现场现代化施施工指挥系统统与总承包——业主指定分分包商施工管管理体系；大面积超长梁板砼砼整体浇筑技技术；超长楼层饰面层及及立面装饰层层抗温差变形形裂缝控制技技术。2.3施工准备备工作计划做好施工准备工作作计划是顺利利实施项目的的前提和基础础。施工准备备工作计划如如下表2-1所示：表2-1施工准准备工作计划划总表序号施工准备工作内容容负责人时间安排1项目主要管理人选选公司总经理领标后三天内2工程计划、项目施施工设计人员员总工程师投标施工组织设计计编制的同时时3工程合同的签订公司总经理接到中标通知书之之日起4项目机构的组建、运运作公司总经理领标后组织，中标标后立即运作作5技术、合同交底公司总工程师合同签订后的3日日内6规范规程准备资料室中标后2日内7图纸会审及设计进进度要求总工程师技