江苏省某剪力墙结构住宅工程防水施工方案

目录第一章：工程概况、编制说明第二章：渗漏原因及预防措施第三章：选用的防水材料介绍第四章、防水施工准备第五章、防水施工基面要求第六章、防水工程主要施工技术措施第七章、确保工程质量的技术组织措施第八章确保安全生产的技术组织措施第九章确保文明施工的技术组织措施第十章确保工期的技术组织措施第十一章工程保修和回访第一章工程概况、编制说明一、工程概况1、“×××”项目位于江苏省××市××公路××入口处,拟建场地位于××镇西北侧，场地西侧为××湖边缘，南靠××泾，东××大道，北抵××公路。本工程占地面积为81234平方米，总建筑面积为148971.25平方米，地下室面积为11986.27平方米。其中住宅1#—8#住宅楼（11--32层）8幢面积为92002.06平方米。2、本工程所有建筑结构设计使用年限均为50年，结构安全等级为二级，耐火等级为一级，建筑设防抗震类别为丙类。主体结构形式为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。填充墙均为混凝土小型空心砌块。二、编制说明：建筑防水工程是一个系统工程，可以针对具体工程选定一种或几种施工技术，将其作为一条线，从总的方面把建筑防水的各个子系统（如结构层、找平层、防水层、保护层以及设计、材料、施工、质检、管理维修等）组织起来，结合成具有特定功能的有机整体，从而提高整个防水系统的防渗抗漏能力。防水关系到房屋结构的稳固、房屋使用年限，所以是一个不能忽视及轻视的环节，完好的防水工程，可以达到或提高建筑物的使用功能。而防水材料的选择是建筑工程防水的先决条件，防水设计、施工技术和科学管理是不可忽视的。针对该工程的实际情况，我公司采用防排结合，以防为主；工艺先进，方法得当的设计原则进行防水设计。住宅楼工程易出现渗漏的部位主要有屋面、卫生间、地下室、外墙门窗等，管道堵塞、装修饰面起壳等。我公司将把本工程住宅楼的防渗作为工程质量控制的关键，并根据本工程特点，采取有针对性的预防措施。三、防水层施工：“**城”防水工程，根据其设计要求需对其地下室底板、地下室侧壁、地下室顶板、厨卫间、外墙及屋面等部位进行防水施工。该工程位于江苏吴江市，由于长期受亚热带海洋性季风气候的影响，防水层全年大部分时间处于雨水充沛、烈日照射中，再加上外界及人为因素的影响，会加速防水层的老化。根据建设、设计单位的要求，该工程防水部位的防水设计，选用以下相应的防水材料防水施工。1、地下室防水施工：地下室外墙及底板均为防水混凝土，抗渗等级为S6，地下室底板采用水泥基渗透结晶性防水涂料进行防水施工；地下室侧墙、顶板选用3.0ｍｍ厚聚氨酯防水涂膜（合成高分子防水涂膜）。2、厨卫间防水施工厨卫间选用卫生间、厨房采用SPUJS聚合物水泥基防水涂膜进行防水施工。3、屋面防水施工屋面选用1.5ｍｍ厚BAC自粘防水卷材（合成高分子防水卷材）。针对该项目防水材料技术要求，根据甲方要求及设计原则，我公司本着质量第一、树企业形象、让客户满意的原则，将在施工中对工程质量采取多重保证措施，以确保工程质量、确保工程按计划完工。四、施工进度计划要求：根据甲方要求及我公司施工安排，保质保量完成施工任务。五、施工总体目标1、工程质量目标：各分项工程验收合格率100%，保证技术资料齐全，确保整体优良。2、安全与消防：整个施工期间，无重大伤亡事故；杜绝发生火灾事故，达到“五无”工地标准，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无食物中毒。六、编制依据：1、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关的法律、法规。2、《地下防水工程质量验收标准》（GB50208-2002）3、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）4、《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）5、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）6、《建筑防水工程技术规范》（DBJ15-19-97）7、《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46—2005)8、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)9、相关防水材料国家和行业标准及苏州市防水图集。10、本工程特点、现场实际条件、自然环境。11、我公司ISO9001质量管理体系有关文件及我公司的人员、设备、技术能力和施工管理经验。第二章渗漏原因及预防措施针对住宅楼工程易出现渗漏的主要部位如屋面、卫生间、地下室、外墙门窗、楼板等，进行原因分析并采取有效的预防措施。一）屋面渗漏原因分析屋面渗漏的主要原因有：保温层、隔热层起壳，防水原材料质量不合格，找坡层坡度不足，卷材铺设搭接不足，逆水铺贴，撬边粘结不牢，穿越屋面的管道、通风井等处节点部位。二）屋面渗漏预防措施1、施工前基层保持干燥，直至水泥砂浆翻白止，表面清洁干净，平整坚固，不起皮、不起砂，防水层平整均匀，无脱皮、裂缝、起泡等缺陷。每刷一度应待其充分干燥后再刷下一度。在涂层结膜结硬之前，不得在其上行走。防水卷材上浇细石砼时，应严格把关，注意手推车在其一行走，倾倒时损伤防水层。2、穿越屋面的透气管，落水管等管道穿越外，用细石砼二次灌实，并用氯丁胶在管道四周涂刷二遍，在盛水试验以后确识无渗漏情况下，再用水泥砂浆粉面，然后在管道四周做成3cm高馒头状，以确保管道穿越板面处不渗漏。3、除穿越屋面的管以处，烟道口、通风口等部位也极易渗漏水，预防该节点渗水的方法，先于管道井位置种钢筋，然后浇30cm高砼作为导墙，再在导墙上砌筑，为避免砖砌体内粉刷遗漏，采取边砌筑边粉刷方法。4、屋面基层与突出屋面结构（女儿墙）连接处，以及基层的转角处（水落口、天沟、屋脊等）均做成R250圆弧，女儿墙泛水处改成凹泛水，密封材料密封好收头处。卷材收头上口用金属扣板遮盖，其上口用密封油膏封闭。5、有屋面天沟的建筑工程竣工验收时，隔夜对屋面进行24小时蓄水试验，（落水口处作临时堵塞），试验时天沟放满水。三）厨房、卫生间渗漏预防措施1、厨房、卫生间四周墙体根部浇20cm高、120cm宽的砼导墙，浇导墙前，凿毛并清理干净原地面，砼浇捣前用素水泥浆接浆。2、厨房水煤气管安装好后，派专人负责对穿越楼层的预留孔分二次灌缝，灌缝材料为C20细石砼（采用吊模），封堵好后用氯丁胶防水涂料于管道四周涂刷，经盛水试验24小时确认无渗漏情况下，再浇地坪，待地坪浇筑好后再于管道边做成馒头状。3、根据我公司经验，阳台及厕所应在结构施工时比楼层落底2cm。4、地漏的安装高度不得超过允许偏差，地面的平整度及坡向地漏坡度必须符合要求，严格按基准控制。5、安装大便器排水管时，甩口高度必须合适，并高出地面100mm，排水管连接处的缝隙，用油膏填实、抹平，防止污水外漏。6、排水管道甩口施工时的临时堵塞，必须严格要求封堵密实，并随时检查，如发现有封堵材料松动，及时纠正。7、卫生洁具安装前必须清除一次管道内在杂物，防止管道堵塞。8、排水管道严格按设计要求安装不得有局部倒坡，管道接口零件宜采用Y型三通，减轻管道局部阻力，以防止排水不畅，产生堵塞。9、水管施工完毕，应进行管网闭水试验，方可作为正式交付使用。四）地下室外墙防渗本工程地下室采用自防水砼，其应用较广，但若在实际施工中稍有不慎，则会导致外墙渗漏，本公司根据以往的施工经验，总结出以下几点，以确保砼质量。材料方面：1、选用水化热低的硅酸盐水泥。2、添加外加剂，水泥用量8%的HEA高效砼防水剂，既可减低水泥用量，降低水化热温度，又可补偿收缩，产生拉应力，在钢筋和邻位约束下，在混凝土中建立0.2-0.7Mpa的预压应力，将可全部或部分抵消后期干缩和冷缩在结构中产生的拉应力，从而可防止或减少收缩裂纹的出现。3、优化砂、石级配，控制含泥量，控制砂率，使混凝土为富砂浆混凝土，从而增加其密实度。4、控制混凝土的入模温度，尽量减少由于混凝土内外温差而引起的冷缩。5、优化配合比，确保混凝土的后期强度，减少由于混凝土早期强度太高而产生的冷缩裂缝。施工方面：1、在防水混凝土浇捣前，将落在模板内的杂物清除干净，结构内部设置的钢筋及铁丝不得接触模板，若采用木模板，应提前浇水湿润。2、混凝土浇筑。在浇筑混凝土墙体时，应将底部表面清洗干净，先铺一层2-3m厚水泥砂浆（即采用原混凝土配合比去掉石子）或同一配合比的减石子混凝土。浇第一步混凝土高度为50cm，以后每步浇筑100cm，按施工方案规定的顺序浇筑。为保证混凝土浇筑时不产生离析，混凝土由高处自由倾落，其落距不宜超过2m，如高度超过3m，可根据现场条件，采用串筒或溜槽。3、混凝土的振捣。混凝土应采用机械振捣，以保证混凝土密实。插入式振捣器，插入要迅速，拔出要缓慢，振动到表面泛浆无气泡为止。插点间距应不大于50cm，严防漏振。结构断面较小，钢筋密集的部位应严格按分层浇筑，分层振捣的原则操作。振捣和铺灰应选择对称的位置开始，以防止模板走动。浇筑到面层时，必须将混凝土表面找平，并抹压坚实平整。也可采用二次振捣，在浇筑后的混凝土振动界限（即混凝土经振捣后尚能恢复到塑料性状态的设计）以前，给予再一次的振捣。此时，振动棒以其自身重力插入混凝土振捣，棒在小心的拔出后，混凝土仍能自行闭合，这样就能排除混凝土因泌水在粗骨料、水平钢筋下部产生的水分和空隙，提高混凝土与钢筋的握裹力。4、养护。常温下，混凝土浇筑完后4-6h内必须浇水养护，3d内每天浇水4-6次，3d后每天浇水2-3次，养护时间不少于14d，墙体浇筑3d后将侧模撬松，宜在侧模与混凝土表面缝隙中浇水，以保持湿润。节点处理:针对易产生渗漏的部位应采取一些特别的措施，如穿墙螺栓、穿墙管线、施工缝、后浇带等。1、施工缝一般情况下应少留或不留施工缝。墙体与底板之间的水平缝留设应距底板300mm，距穿墙孔不小于300mm，并避免留设在墙板上弯矩或剪力最大处。本工程地下室外墙施工缝建议采用凸形+钢板止水缝的组合形式。2、穿墙螺栓：地下室采用在螺栓上直接焊止水片，然后割去墙外的螺栓，再用防水砂浆抹平。3、后浇带：后浇带浇筑前，应先将缝二侧混凝土表面凿毛、清洗干净，并湿润，再浇筑。后浇带宜采用微膨胀混凝土浇筑。后浇带浇筑时的温度尽量接近主体砼浇筑时的温度。4、穿墙管线：管道穿地下室外墙时预埋套管，穿墙单根给排水管，单根穿墙给排水管按设计说明图施工或按给排水标准图集中的有关说明采用。五)基础底板大体积砼施工技术措施由以往的施工经验及有关资料，出现温度裂缝是大体积砼的质量通病，严重影响建筑的使用功能。为了解决这个问题，本工程的地下室底板浇筑将采取分层浇筑、砼渗料控制、测温控制、保温、保湿蓄水养护等质量措施。底板浇筑施工流程底板钢筋验收→底板冲水清洁→泵送砼→砼分层浇筑、振捣→砼二次振捣→砼表面提浆→砼养护→砼温差监测。底板浇筑准备（1）完成砼温度裂缝控制计算。根据计算，我司将对商品砼的质量、添加剂等提出要求、并有选择的使用蓄水养护保证温差的办法。（2）确定机械设备，我司为顺利进行底板砼浇筑，将准备一台发电机、三台砼输送泵车及足够的输送管、一台砼提浆机、三台离心泵、足够的振动棒。（3）确定施工人员。底板砼浇筑量大，且是在地下室内施工，工作强度大。对此，我司将采取分班轮流替换制，以保证足够的劳动力完成任务。（4）确定降温、测温设备。根据温控理论计算，我司将可能采用保温保湿养护的方法进行温度控制，为此，我司将在计算规定的位置预埋电子测温设备。（5）确定天气状况。我公司将积极与当地气象部门联系，了解降雨情况，并作好下雨的防护措施。底板浇筑工艺（1）底板采用分斜向薄层浇筑、自然流淌、一次到顶的方法，分层厚度约为500mm。（2）当砼即将初凝时，进行二次振捣，将运转的振动棒依靠自身的重量插入砼中，将砼中多余的水分排出。（3）当砼初凝后而未有终凝时，在砼表面找平后，利用提浆机对砼表面进行收浆，充分防止砼干缩裂缝出现。（4）及时用麻袋或草袋覆盖已终凝的部分砼。采取保温保湿养护的办法控制温差。即在每块的全部砼终凝后，覆盖二层淋水草袋进行养护。施工冷缝控制（1）选择规模较大的商品砼供应商，考察其砼的生产能力，确保砼的供应量。（2）准备足够的砼输送泵，保证满足混凝土初凝要求。（3）合理组织施工，科学确定砼浇筑顺序。六）管道洁具连接口渗漏水及管道堵塞预防措施1、管道洁具连接口渗漏水主要原因由管接，洁具的原材料材质低劣，安装不密封而引起。预防措施：管道在使用前采用灌水法检查管道质量，管接与洁具的接口试接，采用一次拆装法，试接符合方可采用生料带，白漆麻丝或管接专用胶等辅助材料正式连接。在提交验收前必须对管道洁具进行全数的试压、通球、盛水等试验，避免竣工验收的抽检不具实。2、管道堵塞其主要原因是在安装立管和废污排放管未装洁具设备时没有加盖和加堵有效的防物进管措施。预防措施：在安装废污排水立管和排水口时，应根据施工进度要求，对各管口随时加装临时管口闷头或闷盖（金属铁罩或木塞均可）。七）楼板裂缝控制技术措施住宅工程现浇钢筋砼楼板裂缝是近几年住宅工程的主要质量通病之一，对住宅楼工程的防渗造成很大影响，现今已成为群众投诉的热点和政府工作的重点，因此，施工时需采取各种措施，以防止砼裂缝的出现。模板工程方面的措施：1、模板支撑的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，支撑立杆（Φ48钢管）的间距一般不大于900mm。2、根据工期要求，配备足够数量的模板，本工程剪力墙外模板、梁、楼板模板采用成板，墙柱配二套，梁、板配备三套，轮翻支撑到顶。3、楼板拆除：1）底模及支架拆除时的砼强度应按下述要求执行：a）梁：跨度L≤8米时，R≥75%（夏季约8天）跨度L＞8米时，R=100%b）板：跨度2＜L≤8米时，R=75%（夏季约8天）c）悬臂构件：R=100%，即28天后才能拆模。2）考虑到安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力，因此确保结构上两个楼层来承受施工荷载，最底部一层方可作为周转安装使用（即施工层砼浇筑完毕，第2层承受施工层的荷载，最底下一套模板方可拆除翻模，以保证施工进度）。3）模板支撑时每根立柱下垫一块150×150木块。4）在模板拆除过程中，不应任由模板落在楼层面上，以免楼板砼在冲击荷载作用下形成不可恢复的裂缝和变形。钢筋工程方面的措施：1、对于板周边支座处的负弯距钢筋，板四角的放射形钢筋和阳台板钢筋，绑扎时位置应正确，同时必须设置钢筋支架，将上述钢筋牢固架设，支架的间距≤1m。2、混凝土浇捣前，必须在板周边支座处的负弯距钢筋，板四角的放射形钢筋和阳台板钢筋范围内搭设操作跳板，供操作人员站立，操作人员不得踩踏在上述钢筋上。3、当板内有预留管线通过时，应按设计要求在其上下各铺设Φ4＠200宽600的钢丝网片。混凝土工程方面的措施1、保证楼板厚度符合设计和规范要求，在浇捣混凝土前应设置标高板厚的三脚标架，操作人员必须严格依据三脚标架控制板厚。2、当梁砼浇筑至板底标高后，须停歇1-1.5小时，使其初步沉实，再继续浇筑，以防梁板交接处出现表面性水平裂缝。3、混凝土浇捣后，在终凝前必须用木蟹进行两次压抹处理，消除砼在塑性收缩阶段由于收缩变形引起的表面裂缝，以提高混凝土表面的抗裂能力。4、确保混凝土及时得到养护（1）混凝土浇捣后，12小时内应对混凝土加以覆盖和浇水，浇水养护时间一般不得少于7天，对掺用终凝型外加剂的混凝土，不得少于14天，施工现场必须安装供浇水养护的水管，高层建筑尚应设计有足够扬程的临时用的水泵和水源。（2）后续工序施工时应采取措施，保证继续浇水养护不受影响，混凝土表面用塑料薄膜养护，全部用一次性塑料薄膜。（3）在养护期内，混凝土强度小于1.2Mpa时，不得进行后续工序的施工，吊运重物时，宜分散堆放，且堆放位置应采取有效措施，减轻对楼板的冲击影响。混凝土材料方面的措施1、严格控制砼用水量：通过合理的混凝土配合比设计，提高砂石质量和降低砼坍落度等措施，适当降低砼的用水量，根据统计资料和有关专家的意见，砼的最大用水量应控制在190kg/m3以下。2、严格控制混凝土坍落度：适当降低砼坍落度对减少砼的收缩、控制砼裂缝是有利的，且是完全可行的。现浇楼板最大坍落度规定值见下表：泵送高度混凝土最大坍落度度50米以下120±30mmm50米与100米之间150±30mmm100米以上可根据实际情况作作适当调整3、提高骨料质量，控制粗骨料数量（1）适当降低砂浆有利于减少砼的收缩，砂率宜控制在40%以内。（2）控制砼中粗骨料的用量，每立方米砼粗骨料的用量不应少于1000kg。（3）禁止使用细砂。4、合理选用外加剂：砼应选用减水率高，分散性能好，并对砼收缩影响较小的外加剂。外加剂减水率不应低于8%，劣质外加剂不得用于砼中。5、控制混凝土掺合料掺量：目前，本市预拌砼主要使用低钙粉煤灰，高钙粉煤砂和矿渣微粉三种。砼掺合料的使用应综合考虑，其中包括目前水泥的矿物组分、施工工期对砼早期强度的要求，工程养护条件、工程实际条件下砼的收缩等。八）外墙渗漏原因江苏地区风压为70kg/M2，当降雨量超过10cm/h时，墙面构成整批水幕，对墙面的净水压同样为70kg/M2，这是外墙渗漏最主要的外部原因。

外墙防渗漏部位主要集中于混凝土墙体与砖墙交接部位、窗框与墙体交接处、爬架预留孔，以及外墙配电箱薄弱部位。预防渗漏是一个系统工程，从主体施工阶段就必须采取措施，形成多点设防。1.目前的剪力墙结构住宅工程中填充墙，基本上为非承重的灰砂砖或小型砌块。灰砂砖和小型砌块在运输与施工过程中容易产生破损，缺棱掉角等缺陷。若在施工中使用了受破损或由于设备管暗装的需要对已砌外墙进行凿打，人为地造成外墙砌体破损，也较容易在外墙砌体形成渗水处。

2.工人在砌体施工中未严格按施工规范操作，砌筑砂浆不饱满，特别是竖缝砂浆。此外，砂浆的强度不达标或干砖上墙，使砂浆中的水份被砖吸收，从而造成砂浆强度偏低，导致砖和砂浆分离，砌体整体刚度下降，产生墙体裂缝。

3.温差引致混凝土结构梁柱与填充墙结合处产生开裂。

4.外墙抹灰层一次性打底太厚或为保证全高垂直度而使局部打底偏厚，又未采取适当加强措施而产生裂缝；墙体层表面太光滑，结合不良；外墙大面积打底而基层未设分格线，产生不规则收缩裂缝。

5.饰面砖铺贴空鼓或铺贴砂浆不饱满，面砖与砂浆间空隙部分易形成贮水容器；面砖勾缝不密实或勾缝龟裂，密缝勾缝遗漏都是使雨水从表面渗入，造成积水，从而引起渗漏。此外墙易渗水与面砖勾缝和面砖表面不平也有一定关系，凹缝使外墙整体墙面不光滑，雨水流速减缓，滞水时间、滞水量增多，特别是勾缝下缘处。勾缝质量不合要求或长期风吹雨淋造成勾缝与面砖间有微裂缝，造成渗漏。

6.窗台、遮阳板和雨篷等水平构件的表层施工中未找坡度，甚至倒坡，造成倒返水或积水，也容易造成外墙面渗水。九）外墙渗漏防治措施：

1.外墙剪力墙结构的模板加固，穿墙螺杆须保证内高外底，防止雨水的渗漏。浇筑混凝土必须振捣密实，严防漏振。2.外墙砌筑所使用的的砖块，为提提高砌体防水水能力，砖之之朝外面应选选择棱角齐全全的，且在砌砌筑过程中不不得打砖，外外墙混凝土小小型空心砌块块分二次以上上完成，至梁梁或顶板时，砌砌体充分沉降降后用砂浆塞塞缝。当墙的的长度与砖模模数不符时，不不足模数部分分由实心砖或或素砼调整。砌体要求双面勾缝水平及竖上缝控制在15mm,不形成盲缝，隔断渗水通道。各层构造柱位置的砖砌体留马牙槎，保证砖砌体与混凝土的咬合力。在结构柱浇注混凝土时，采用三道丁字螺栓加固，混凝土必须振捣密实。外墙砌体砌筑完毕应尽量避免凿打，如有预埋暗管，砌筑砌体时可事先于安装管道位置两侧留通缝，缝间竖向每隔600mm留拉结钢筋，拉结筋伸入墙内各250mm，砌后浇C20细石混凝土。3.外墙面的临时时用脚手架穿穿墙孔洞，在在挂网、抹灰灰之前，用大大于孔洞1-2mm的冲冲击钻对准孔孔洞钻拉，清清除孔洞内塑塑料管及杂物物，再于孔洞洞外侧凿出大大于孔洞直径径1倍以上，深深度20mmm的喇叭口，水水冲冼干净后后以１：２防防水砂浆加入入膨胀剂填塞塞全孔洞至浆浆溢出抹平，迎迎水面做成凸凸圆形，涂抹抹505防水涂膜，并做盛水试试验。对于露出墙墙面的铁件预预埋件，割平平后靠外墙面面位置用１：：１的水泥砂砂浆掺入防水水粉抹平。4、外围的墙、栏板上上的穿墙螺杆杆在抹灰前堵堵塞采取以下下做法：

①首先在内外外面将螺杆洞洞凿城内凹喇喇叭口，喇叭叭口外宽约55cm，深约约2cm，并将将喇叭口外露露PVC管剪切掉。

②用干硬性水水泥砂浆（内内掺适量膨胀胀剂和防水剂剂）堵塞PVC套管洞。

③在两端往PVC套管内打塞塞相应直径的的圆钢（外包包止水胶带）长长约5cm。

④在PVC套管剪切面面用防水材料料封口，后用用水泥砂浆（内内掺适量膨胀胀剂和防水剂剂）将喇叭口口补平。5.施工技术人人员要对工人人进行技术交交底，同时加加强抽查。严严禁干砖上墙墙，严格控制制砂浆配合比比，保证砂浆浆饱满度，水水平缝要满铺铺砂浆，用勾勾抹子仔细补补喂灰浆勾填填的方法来保保证外侧竖缝质质量。斜顶砌砌之上下灰缝缝，应于抹灰灰前3天于外墙操操作架上再检检查一次，遇遇有未勾又沉沉裂的应补勾勾填实，沉裂裂缝应踢出宽宽度不小于110mm的大大缝，以保证证重勾填实。

6.温差造成的裂缝，首先应把龟裂的打底层凿去，加上钢丝网片，再用高标号水泥砂浆分层抹实，并且注意养护，而后再进行面层施工，就可有效防止裂缝的产生，达到减少墙体渗漏的目的。顶层窗下八字裂缝、窗下竖向裂缝等现象出现可采用在顶层窗台加通长配筋砼封顶窗盘的方法，增强刚度，消除裂缝。

7.对于基层产生裂缝，首先要保证外墙打底不得太厚，对局部太厚处要采用钢丝网来加强，其次外墙打底应分次、分层，打底在终凝前要防止暴晒或雨淋，加强养护。做好分格线，特别在装饰面层为无分格线的面砖、马赛克等外墙上打底也应在适当位置留置分格线，用油膏填缝后，方可上面层。第三对于混凝土柱、梁等较光滑的结构层，用聚合物砂浆“毛化”处理(聚合物砂浆配合比可为107胶∶水∶水泥∶砂=1∶4∶10∶10计量搅拌均匀)，涂在光滑的面层上，湿养护7d，使之“毛化”以增强粘结力，而后再全面打底，可避免空鼓、结合不良等缺陷。在混凝土墙面与砖墙交界处（内外两侧加钉200mm宽、网眼10-12mm的钢丝网一道，沿缝居中，用@150mm射钉钉紧。8.在披抹墙面前，将将墙面清扫干干净，防止空空鼓，墙面抹抹灰是墙面防防漏的关键工工序，要通过过对第一层砂砂浆的抹平、压压实来实现切切断抹灰层的的毛细管，并并通过砂浆中中掺加适量的的杜拉纤维提提高砂浆拉结结力，使外墙墙具有拒水、防防渗、防漏性性能。抹灰后后及时养护。找找平层及底层层应做到接合合平整，色泽泽一致，无明明显接合缝隙隙。并在底层层砂浆有6－7成干时，批批第二度聚合合物防水砂浆浆8厚；将表面面收光。检查查中如有空鼓鼓、干缩裂缝缝、明显砂眼眼、干浆脱离离等必须立即即凿除，冲淋淋干净后用同同标号砂浆补补抹。完工并并验收合格的的底层面上做做防水涂层，涂涂层要求平整整干净，刷层层均匀，光泽泽一致。9.对于外墙铺贴面砖砖的建筑物，外外墙施工前必必须事先进行行技术交底。在在铺贴过程中中一定要有挤挤浆工艺，且且在勾缝前要要全面检查空空鼓情况，勾勾缝要保证密密实度，勾缝缝完毕后要注注意湿润养护，密密缝擦缝不得得遗漏，勾缝缝深度要严格格控制，凹入入度不宜太大大，最好勾成成圆弧形平缝缝。质量管理理方面要建立立多级复查控控制制度，以以保证每道工工序的质量。10.外砖墙内侧侧的配电箱、线线盒安装时必必须检查到位位，凡墙体伤伤裂形成盲缝缝的，必须将将伤裂的砖体体拆除清洗干干净，另外砌砌筑密实。对对已安装的线线盒、箱体、单单向管路的空空隙孔洞，必必须用1：2水泥砂浆填填塞捣实。严严禁用碎砖、余余渣填塞，大大于200×2000mm的孔孔洞要求用细细石混凝土填填堵，检查使使用小棒敲击击发出哑声，则则撬开返工，另另补密实。11.按设计图纸留置分分割条，抹灰灰完成后，用用手持锯机切切缝，缝宽110mm，深深为5mm，然后后用拌107胶细砂水泥泥砂浆勾缝，缝缝宽和深度要要求一致，要要求线条平整整一致。

12.外墙施工完完成后，采用用高压喷淋方方式进行试验验，如发现渗渗水，应查明明原因及时处处理。13.窗台、遮阳板、雨雨篷等水平构构件应按要求求进行找坡且且找坡方向要要正确，与墙墙面接触部分应处理理成泛水圆弧弧角，防止倒倒泛水或积水水。窗框周边边应提位勾缝缝打胶，窗后后塞口要塞紧紧密，窗洞上上方须做滴水水线槽（深度度和宽度均不不应小于100mm）。屋屋面施工时应应特别注意女女儿墙墙根位位置处砼应比比屋面砼多浇浇注10－15mm，保保证屋面女儿儿墙墙根施工工缝高于屋面面板，而后再再砌筑女儿墙墙墙体，这样样即使施工缝缝处产生微小小裂缝，也不不会造成女儿儿墙墙根渗水水，保证了建建筑外观美观观。十）外门窗防渗漏漏(铝合金)铝合金窗角渗漏作作为一种质量量通病，并未未得到有效的的改善，成为为业主的一大大隐患与弊病病，我公司经经过数幢建筑筑物的实践，并并组织质检、技技术部门攻关关，总结出一一些相应预防防与处理措施施，取得了显显著效果。1、预防措施铝合金窗制作时，其其拼角必须严严密，成品窗窗框运输、堆堆放应注意保保护，不得使使其变形，引引起拼角裂缝缝，从而成为为雨水渗漏的的途径之一。安装时，应先检查查洞口尺寸，其其间隙应为22.5cm左左右，偏差过过大预先采用用有效处理措措施，如间隙隙过大应用1:2水泥砂浆预预先粉饰，防防止因埋脚过过长削弱对窗窗的约束，在在外力的经常常作用下成为为一个薄弱环环节，使外侧侧密封胶开裂裂引入水源。窗框填缝材料目前前广泛使用的的为发泡剂，在在施工中均将将泡沫打至窗窗框外侧平，甚甚至凸出框外外，常规施工工方法为：将将凸出泡沫刮刮平，窗框粉粉饰亦至窗框框平面为止，然然后直接打密密封胶，从外外观上检查没没有问题，但但实际上密封封胶与窗框粘粘接难免有缝缝隙，或凸出出的泡沫没刮刮平，此处的的密封胶仅薄薄薄一层，稍稍加外边即失失去作用，而而发泡剂本身身具有一定的的吸水性，由由此一到雨季季或暴雨，雨雨水便由此向向里浸润，由由发泡剂作为为一种媒体引引水导致墙面面渗水。为此此，我们在实实际工作中采采取以下措施施：打发泡剂剂使其比窗框框外侧低1-1.5ccm，对其后后取出窗框固固定木楔处的的空隙要补满满，然后在粉粉窗侧边时用用水泥砂浆将将其填至窗框框平，最后待待砂浆干燥后后再打密封胶胶，由此既防防止了雨水直直接浸润泡沫沫，又能确保保密封胶的密密封质量。按要求开好窗下框框的出水口，并并保持排水通通畅。2、保证措施对已施工完工的铝铝合金窗我们们全部采用喷喷淋试验，如如出现渗漏的的部位，可采采用压力注浆浆法，压力注注浆的材料采采用目前先进进的“堵漏灵”加M1500防水剂等。所所漏部位经注注浆后，浆渗渗入砼毛细孔孔内，与砼形形成一个密实实的整体，封封堵了外界水水源进入墙面面的途径，从从而根治了渗渗漏现象，因因此，注浆部部位不会再漏漏。第三章选用的防水材料料介绍一、水泥基渗透结结晶型防水涂涂料：1、产品说明：

水泥基渗透透结晶型防水水材料是由美美国进口主料料和生产设备备生产的涂在在混凝土表面面或内掺的一一种水泥基材材料，目前在在世界上许多多国家和地区区广泛的应用用，该产品在在我国的一些些城市工程中中做了一些试试验性应用，都都起到了很好好的防水作用用，效果很好好。2、产品特点：1）防水：该材料遇遇水起反应，长长成与溶于水水的长针状结结晶体，渗透透到混凝土深深层中，有效效地堵塞密封封混凝土混凝凝土中的微裂裂缝和毛细孔孔，从而起到到永久性的防防水作用；2）保护钢筋：该材材料在潮湿情情况下形成晶晶体，任何潮潮气的侵入只只会使晶体向向混凝土更深深层发展，直直到产生结晶晶的化学成分分耗尽为止。此此时结晶体已已深入混凝土土内，防止潮潮气及腐蚀性性化学物与钢钢筋接触，起起到保护钢筋筋的作用；3）抗化学性：该材材料可保护混混凝土免受废废水、海水及及化学药品和和溶剂的侵蚀蚀；4）增强混凝土强度度：该材料活活性最初的化化学反应延迟迟了混凝土的的硬化及养护护固化，比未未处理过的混混凝土产生更更大的极限强强度。同时可可防止由于冻冻融循环对混混凝土的破坏坏；5）在迎水面和背水水面的应用：：该材料与混混凝土有机的的结合为一体体，防水材料料可在迎水面面，也可在背背水面施工，具具有同等的防防水效果；6）无害性：该材料料成份中不含含氯和钠离子子，对钢筋混混凝土无腐蚀蚀；7）适应性：该材料料既适用于光光滑的基面也也可适用于粗粗糙的基面，以以及有水渗入入的基面。它它能以相对较较薄的涂层而而达到理想的的防水效果；；8）应用的简便性：：该材料使用用起来非常简简便，无需细细致的准备工工作，无需底底涂、无需量量度、切割、增增强和密封边边角等，不会会被刺穿、撕撕裂或掀起，而而且无施工缝缝。3、适用范围：1）

工业与民用建筑的的地下工程、地地下铁道、人人防工程及涵涵洞的防水处处理。2）

可用于各种水泥砂砂浆、混凝土土基面，内外外墙、水池、水水箱、卫生间间、屋面等。3）

也可广泛应用于提提高混凝土建建筑物基质强强度，如公路路、机场道路路、桥梁路面面、饮用水厂厂、污水处理理厂、水电站站、大型水塔塔等大型工程程。4、技术指标：项

目指

标外

观无色透明、无气味味、无毒、不不燃密

度〉1.10PH

值13±1粘

度，S11.0±0.55表面张力，mN//m<26.0凝胶化时间初凝时间,h2.0±0.5终凝时间,h3.0±0.5渗透性，mm24h渗入深度>107天渗入深度<30防水性，mm，水水压1Mpa时，渗入高高度<150贮存稳定性，100次循环合

格二、非焦油聚氨氨酯防水涂料料1、材料介绍

非焦油聚氨酯防水水涂料是双组组份固化反应应型防水涂料料。A组份是以聚聚醚树脂和二二异氰酸酯等等聚合反应制制成的预聚物物。B组份由硫化化剂、催化剂剂树脂等多种种助剂精制而而成。A、B组份按一定定配合比搅拌拌均匀，涂刮刮在基面上，经经固化后形成成一种低毒性性、低异味，整整体而富有弹弹性的防水胶胶膜。2、适用范围：（1）各种屋面防水：：包括混凝土土、竹、木、钢钢、石锦瓦结结构的屋面。（2）地下建筑：地下下室混凝土底底板、内墙、外外墙、护土墙墙、隧道。（3）建筑物：卫生间间、厨房、非非食用水池、穿穿墙管、落水水口等。3、产品优点：（1）不含煤焦油，对环环境污染小。（2）产品性能稳定，耐耐候性好，固固体含量高，防防水性能可靠靠。（3）粘结力强、液态施施工、室温固固化、操作方方便、工期短短。（4）具有优良的延伸性性、抗拉强度度，对防水基基层的伸缩和和开裂变形能能起桥连作用用。（5）可在潮湿的基面上上施工。4、技术指标：执行行标准:GB/TT192500-20033三、自粘橡胶沥沥青防水卷材材1、产品说明：

自粘橡胶沥沥青防水卷材材，是以SBS等弹性体沥沥青为基料，以以聚乙烯膜、铝铝箔为表面材材料或无膜（双双面自粘），采采用防粘隔离离层的自粘防防水卷材。使使用时，只需需揭开隔离纸纸即可铺贴，稍稍加压力就能能粘接牢固，该该产品能保证证在整个覆面面都有均匀厚厚度，常温自自粘贴施工，不不需要加热融融化沥青，因因此能大大节节约施工时间间，减少施工工难度。2、适用范围：适用于较高要求的的防水工程，包包括建筑物的的屋面、裙楼楼、阳台、地地下建筑物的的各部位的防防水防潮，如如地下室基础础墙，掩土墙墙和隧道的防防水。也适用用于停车场地地面、广场地地面、混凝土土垫层、露台台、阳台、设设备间上结构构板和耐磨层层间的防水。3、产品优点：（1）常温下冷施工，不不需要热熔，完完全靠自身粘粘贴，施工极极为方便。（2）本产品不含溶剂，无无异味，完全全符合环保要要求。（3）具有较高的抗撕裂裂强度，能有有效地抵御基基层开裂、变变形产生的应应力对防水系系统的破坏。（4）具有极高的抗穿性性、抗冲击性性能。（5）优异的粘结性保证证了卷材搭接接缝的连续性性与密封性。（6）耐高低温、抗老化化、使用寿命命长。4、技术指标：执行行标准：JC8400-19999四、

JS聚合物物水泥基防水水涂膜1、产品介绍JS聚合物水泥砂浆防防水胶，系采采用进口建筑筑专用聚合物物防水乳胶为为主要原料，配配以多种助剂剂配合而成的的单组份合成成胶乳。用该该胶乳与水泥泥复合后，涂涂刷在基面上上，可形成具具有一定的弹弹性、粘结力力特强、抗拉拉强度高，抗抗渗性、抗裂裂性、耐候性性、耐酸碱性性优异的防水水层，该产品品无毒、无污污染，施工简简便，完全符符合环保要求求。2、产品优点（1）操作简便，易于施施工，抗渗防防水效果显著著。（2）能在潮湿基面上直直接施工，粘粘结力强。（3）产品性能稳定，抗抗紫外线，抗抗老化，耐侯侯性能佳。3、适用范围：（1）外墙、屋面、厕浴浴间、厨房、水水池、地下室室及建筑物各各部分的防水水、防渗、防防潮。（2）用于加气混凝土、空空心砖等多孔孔砌体材料的的防渗漏、防防潮工程。4、主要技术性能指指标:JC/TT894-22001（II型）第四章防水施工准备一、机具准备：1、清理防水基层的的施工工具：：铁锹、扫帚帚、吹尘器（或或吸尘器）、手手锤、钢凿、抹抹布等。2、涂料取料配料工工具：磅秤、水水桶、搅拌桶桶、搅拌器等等。3、卷材及涂料的施施工工具：剪剪刀、卷尺、弹弹线盒、刮板板、毛刷、压压辊等。4、相关配套材料。二、材料准备：1、防水材料包装、贮贮存、保管应应符合规定要要求；2、防水材料必须具具备出厂合格格证及相关资资料说明，且且主要材料施施工前进行见见证送检。三、人工准备：1、为确保质量，防防水工程必须须由专业防水水队伍进行施施工；2、防水施工一般以以3-4人为小组较较为适宜。四、施工环境：1、施工时气温应在在0℃以上，不宜宜在特别潮湿湿且不通风的的环境中施工工。2、施工现场应有良良好的通风条条件，必要时时可采用强制制通风。第五章防水施工基面要求求一、表面清洁：清除表面杂物、油油污、砂子，凸凸出表面的石石子、砂浆疙疙瘩等应清理理干净，清扫扫工作必须在在施工中随时时进行。二、强度：1、为保证涂膜牢固固粘结于基层层表面，要求求找平层应有有足够的强度度，表面光滑滑，不起砂，不不起皮。防水水基面的混凝凝土或水泥应应达到一定强强度后才能施施做涂料，并并无松动块体体。2、对于不满足强度度要求的基层层，应将低强强度的表面凿凿去，用聚合合物砂浆或其其他高粘结性性砂浆进行修修补平整。三、无筋：对于突出防水基面面的拉杆螺栓栓，应割掉并并至基面内22cm，对割除的的拉杆螺栓端端头，用快干干水泥修平。四、坚固：防水基面的混凝土土或水泥应达达到一定强度度后才能施做做涂料，并无无松动块体。五、含水率：含水率是影响涂膜膜质量的重要要因素，含水水率过高会引引起涂膜起鼓鼓、粘结不牢牢。因而在涂涂膜施工前应应检查基层含含水率。第六章防水工程主要施工工技术措施第一节地下室底底板、侧墙、顶顶板防水施工工一、地下室底板主主要施工流程程（一）地下室底板板防水施工流流程（水泥基基涂料）：基基层处理、验验收合格→涂刷一层渗渗透结晶灰浆浆层（底涂层层）做特殊部部位的加强→

整体涂刷一一层渗透结晶晶灰浆层（面面涂层）→养护72h→组织验收（二）地下室侧墙墙、顶板主要要施工流程（聚聚氨酯）：清理基面→涂涂刷基层处理理剂（聚氨酯酯打底涂）

→节点（管口口）涂刷聚氨氨酯附加防水水层→整体涂刷双双组份聚氨酯酯防水涂膜第第一遍（纵向向）→

整体涂刷双双组份聚氨酯酯防水涂膜第第二遍（横向向）→

涂刷双组份份聚氨酯防水水涂膜第三遍遍（纵向）达达到设计要求求厚度→清理检查→组织验收二、地下室底板、侧侧墙、顶板主主要施工工艺艺：（一）地下室底板板防水施工工工艺（水泥基基涂料）1、基面的处理：1）施工基面必须完完整、坚固、干干净、无积水水、无尘土、油油渍及其他污污染物；2）新浇筑的混凝土土和砖石结构构至少养护7天以上方可可施工。所有有表面的水泥泥、浮灰必须须清除干净；；3）应提供一个开放放的（粗糙的的可吸收水分分的）混凝土土基面。施工工基面必须有有丰富的、开开放的毛细管管系统，比便便于防水材料料的粘接合适适合于结晶体体在内部的生生成；4）结构疏松的蜂窝窝状混凝土以以及空鼓、连连接缝、裂缝缝、装拉杆和和脚架等留下下的空洞必须须预先进行清清除和修补，以以便于取得良良好的施工效效果。2、特殊部位的施工工：1）补裂缝：用与特特殊水泥基修修补砂浆对有有缺陷的地方方进行修补；；2）阴、阳角部位的的处理：在阴阴、阳角部位位涂刷两层浆浆料，在第二二层涂料硬化化24小时后，用用与该材料同同基的特殊水水泥基修补砂砂浆将阴、阳阳角部位修补补成圆弧形。然然后再在其上上面用该材料料涂上两层；；3）裂缝和连接缝部部位的处理：：将裂缝部位位切割成2..5cm×2.5cmm的小槽。在在切缝槽的底底部和四周用用该材料浆料料涂上两层，每每层用量为11.0kg//m2。待第二层层浆料硬化至至少4天后，在切切缝槽中填充充上密材料，填填充后密封材材料与切缝槽槽的顶部应留留出0.6×1..2cm的空空间。在密封封膏的上部贴贴上一层连接接胶带（异丁丁基胶带），然然后用特殊水水泥基修补砂砂浆填满剩余余部分的空间间。在修补过过的地方再涂涂上两层防水水浆料。4）集水井、电梯井井核心筒、桩桩头等部位结结构较复杂、节节点部位较多多，必需按先先节点后大面面的施工顺序序进行施工，施施工均匀。集集水井、电梯梯井核心筒部部位的大面施施工同地下室室底板的施工工工艺。对于于桩头漏水部部位必须先进进行堵漏处理理，方可进行行下步渗透结结晶的防水施施工。3、防水层施工：·

刷涂法：1）施工第一层前须须将施工面用用清水湿润，将将渗透结晶与与清水按3：1的体积比用用电动搅拌器器混合搅拌均均匀成粘稠状状浆料，用鬃鬃毛刷（不宜宜使用滚筒或或油漆刷子）浸浸满渗透结晶晶浆料，以11.0kg//㎡的平均用量量进行涂刷，将将混合浆料填填满水泥基面面上的毛细孔孔和微小孔隙隙。刷涂的方方向保持一致致，不要漏刷刷，以得到平平整均一的涂涂刷效果；2）在涂刷第二层之之前应使第一一层涂层养护护硬化24小时；3）24小时后，用清水将将第一层涂层层雾化喷湿，使使施工基面充充分吸水，再再用同样的方方法在其上面面涂刷第二层层渗透结晶浆浆料。用量与与第一层相同同，但涂刷方方向应与第一一次涂刷的方方向垂直。·

喷涂法1）施工前须将施工工面用清水润润湿；2）在选者专业喷涂涂设备，不宜宜使用油漆喷喷枪；3）在混凝土表面，做做两层防水施施工；将配制制好的渗透结结晶浆料倒入入喷涂灌内先先薄薄的喷上上一层，紧接接着喷上第二二层较厚的浆浆料，两层渗渗透结晶浆料料的使用量为为1.0kgg/㎡；4）在砖石结构表面面：先喷上第第一层防水浆浆料，在浆料料初凝之前，用用鬃毛刷或软软刷刷涂喷上上的浆料，涂涂刷的方向与与喷涂的方向向相反，这样样可以是浆料料充满基面的的空隙之中，使使涂刷买内保保持均匀一致致。平均用量量为1.0kkg/㎡；5）让第一层涂层固固化24小时；6）24小时后，用水雾化化将第一层涂涂层喷湿，喷喷涂第二层浆浆料，用量与与方法与喷第第一层的方法法相同，但第第二层不需要要用刷子涂刷刷。·

干粉撒布法干粉撒布法用与水水平面混凝土土板的施工。在在垫层未浇筑筑混凝土前将将该材料以11.0kg//㎡的平均用用量均匀的撒撒在已预湿的的垫层上，应应在混凝土浇浇筑前半小时时内完成。·

随捣随光法在新浇筑的混凝土土平面刚达到到初凝时（表表面不得有明明显的水渗出出）以1.00kg/㎡的用量均均匀的撒布于于表面然后开开动电动整平平铲将撒布好好的渗透结晶晶粉料整平，知知道表面均匀匀一致为止，施施工完后，使使该材料与新新浇筑的水泥泥混凝土一同同养护，这样样可以大大节节省工期。4、养护：1）涂层初凝后用喷喷雾式方式喷喷水养护，一一般每天喷水水3次，连续5天，热天和和干燥天气要要多喷几次；；2）涂层施工后488小时内应避避免烈日及雨雨淋湿、霜冻冻等天气，通通风较差的地地方可用电动动鼓风的办法法帮助养护，露露天施工养护护要用湿布等等物件覆盖，如如用塑料薄膜膜覆盖要架空空表面，以保保证涂层的呼呼吸及通风；；3）对于水池、泳池池、水库等构构筑物，必须须在涂层施工工养护放置15天后才能蓄蓄水。5、水泥基渗透结晶晶型防水涂料料施工注意事事项1）配好的渗透结晶晶浆料不要反反复搅拌，每每次配料不宜宜太多，应在在20分钟内用完完；2）不要在5℃以下下施工该材料料；3）该材料为非装饰饰性材料，如如果需要在其其上面行车走走人，则需要要要加铺保护护层；4）该材料防水层上上面不要使用用含石灰的灰灰浆；5）地基施工结束后后，除非使用用了保护板（如如聚苯板），否否则应等带该该材料硬化7天后再进行行回填土工程程；6）如果要在渗透结结晶表面上涂涂装水性装饰饰涂料，必须须在涂层硬化化7天后才能进进行，表面涂涂装溶剂型涂涂料（如环氧氧、聚酯涂料料等）须在防防水层养护20天后进行。施施工前建议先先用5%的盐酸溶液液清洗工作面面，再用清水水冲洗干净、晾晾干数天后再再进行涂装；；7）如进行背水面防防水施工，应应至少使防水水层硬化10天后，才能能使其开始承承受在静水压压之下；8）在温度较高的露露天施工时，施施工时间建议议安排在早晚晚间进行，以以避免涂层由由于干燥过快快出现的起皮皮现象，影响响施工质量；；9）在使用完渗透结结晶后应立即即用水清洗施施工机具。（二）地下室侧墙墙、顶板防水水施工工艺1、现场清扫：用铁铁铲、扫帚等等工具清除施施工垃圾，如如遇油污需用用溶剂清洗，基基层有缺损或或跑砂现象，需需要新修整。

2、基面处理：防水水施工要求基基面找平层水水泥砂浆达到到一定标号，按按设计要求结结构面找平，表表面抹平压光光，基层不允允许有凹凸不不平松动和起起砂弹灰等缺缺陷存在，阴阴阳角部位在在找平时作半半径约10mmm的小圆角角，以便涂刷刷施工。3、施工准备：先对对基面清理干干净，检查是是否干燥（发发白），即含含水率小于10%，如未达到到要求则进行行干燥处理。4、节点处理：节点点(管口)部位增强涂涂刷，将管壁壁清洗、拉毛毛，接缝处用用改性剂调腻腻子处理，管管壁应上翻220cm，薄薄层多涂，阴阴阳角应做成成圆弧形。5、附加增强层处理理：在管道根根、阴阳角及及细部构造等等容易漏水的的薄弱部位，应应先用聚氨酯酯防水涂料按按适当的比例例配合（A料:B料=1：2）；均匀涂涂刮一次做附附加增强层处处理。按设计计要求，细部部构造也可以以做带胎体增增强材料的附附加增强层处处理。胎体增增强材料宽度度300~5000mm，搭搭接缝1000mm，施工工时，边铺贴贴平整，边涂涂刮聚氨酯防防水涂料。6、地下室侧墙、顶顶板整体纵横横涂刷非焦油油聚氨酯防水水涂膜两遍，具具体操作如下下：先将非焦焦油聚氨酯防防水涂膜A、B料按A料:B料=1：2的配和比倒倒入容器中搅搅拌约2分钟，经搅搅拌均匀后倒倒在已清理干干净和干燥的的基面上，用用胶刮板均匀匀涂刮使之充充分渗透到表表层，密实毛毛孔。配好的的料应在20分钟内用完完，第一层遍遍涂厚度控制制在0.7mmm左右，再再检查有无气气孔、空鼓等等，待约4小时触干后后涂刷第二层层，涂刷方向向与第一层垂垂直；待第二二遍防水涂膜膜触干固化后后形成一层整整体无缝，并并与基层牢固固粘结的防水水涂膜。7、涂刷间隔时间：：夏季应在8小时以内；；秋季应12小时以内；；冬季应在24小时以内。保保护层施工时时注意不要让让硬物碰损防防水涂膜，以以免影响整体体防水效果。8、施工场地空气不不流通，在聚聚氨酯防水涂涂膜施工时，必必须配置足够够通风设备，防防止在施工中中发生意外事事故。组织验收。第二节厨房卫生生间防水施工工一、厨房卫生间主主要施工流程程：清理基面→涂涂刷基层处理理剂→节点（管根根、口）涂刷刷JS聚合物水泥泥基防水涂膜膜→整体涂刷第第一道JS聚合物水泥泥基防水涂膜膜（纵向）→整体涂刷第第二道JS聚合物水泥泥基防水涂膜膜（横向）达达到设计厚度

→未达设计厚厚度必须整体体涂刷第三道道JS聚合物水泥泥基防水涂膜膜（纵向）→组织验收二、厨房卫生间主主要施工工艺艺：1、清扫：用铁铲、扫扫帚等工具清清除施工垃圾圾，如遇污渍渍需用溶剂清清洗，基层有有缺损或跑砂砂现象，需要要新修整。

2、基面处理：防水水施工要求基基面找平层水水泥砂浆达到到一定标号，按按设计要求结结构面找平，表表面抹平压光光，基层不允允许有凹凸不不平松动和起起砂弹灰等缺缺陷存在，阴阴阳角部位在在找平时作半半径约10mmm的小圆角角，以便涂刷刷施工。3、防水涂料配制：：先将胶乳按按照：乳胶：：水泥=1：0.8的重量比配配制好，用搅搅拌器搅拌至至均匀细微，不不含团粒的混混合物即可使使用，配料数数量根据工程程面和完成时时间所安排的的劳动力而定定，配好的材材料应在40分钟内用完完。4、JS聚合物水泥基基防水涂膜橡橡胶纵横遍涂涂二遍，具体体操作如下：：先将按要求求的配比倒入入容器中搅拌拌均匀的乳液液倒在已清理理干净和干燥燥的基面上，用用胶刮板均匀匀涂刮使之充充分渗透到表表层，密实毛毛孔。一般涂涂刷2遍，达到设设计要求厚度度，涂覆间隔隔以前一道不不粘手为宜，间间隔时间约30分钟。未达达设计厚度继继续涂第三遍遍，确保达到到设计厚度。对对于立面施工工一定要注意意流淌，可用用辅助工具。5、涂膜涂刮时要顺着着一个方向一一次施工，最最后一遍应抹抹平压实。施施工完毕后应应及时检查，发发现表面有孔孔洞或裂缝应应重新涂刮。6、防水层的修整：：如有气孔主主要是吹干净净杂层，增强强涂刷、加抹抹。起鼓：把把鼓位割开，排排出潮气干燥燥后分几次涂涂抹。破损：：涂膜未干时时应严禁站人人，防止尖物物、重物扣坏坏防水层，如如有发生应增增强涂刷。剥剥离：如原因因出在基面（塑塑料、铁板等等）可用改性性剂调水泥隔隔离，施工缝缝支承部位，可可用腻子填充充后再在100mm处涂抹抹。7、注意事项1）防水胶在使用前前先按配比进进行稀释交搅搅拌均匀；2）施工温度不应低低于5℃，雨天不宜宜施工。防水水胶在使用前前严禁单独加加水。3）使用水泥为4225#以上普通硅硅水泥，水：：自来水；4）养护过程中防止止防水层受到到冲击或振动动、温度剧烈烈变化及风干干等5）使用前摇匀，一一天后洒水湿湿润养护5天。6）施工现场应通风风，在空气流流动较差的环环境施工时，应应加强通风；；7）成膜保护：防水水涂膜完全固固化验收合格格后，应及时时做好成膜保保护工作，以以防止后续工工序对涂膜的的破坏，从而而影响整体防防水层的防水水性能，应加加强对有关施施工人员的教教育工作，自自觉形成成品品保护意识，同同时采取相应应措施，切实实保证防水层层的防水性能能。第三节屋面防水水施工一、屋面主要施工工流程：基面清理、找平→涂刷配套的的基层处理剂剂→节点部位粘粘贴→定位、弹基基准线→铺贴自粘性性橡胶防水卷卷材→辊压、排气→收头处理及及搭接→清理检查→铺设保温板→抹细石混凝土土保护层→清理检查→检查验收二、屋面主要施工工工艺：1、基面要求平整光光滑、无起砂砂、空鼓、砂砂眼及凹凸不不平现象，确确保基层清洁洁、干燥，基基面含水率必必须小于9%。平整度可可用2m长直尺检检查，最大间间隙不大于55mm。阴角角、转角处或或有预埋件等等处应做成圆圆弧或八字角角。2、基面检测：先把把基面清理干干净，检查是是否干燥、无无明水，或用用1m2面积的橡胶胶板或卷材覆覆盖基层，2-3小时后基层层无水印、橡橡胶板或卷材材无凝结水为为合格。3、材料检查。自粘粘卷材的包装装、外观等必必须符合规范范和产品说明明书要求。4、因自粘型卷材是是在工厂生产产时，在其底底面涂有一层层压敏胶，胶胶粘剂表面敷敷有一层隔离离纸，施工时时只要剥开隔隔离纸，即可可直接铺贴。5、卷材铺贴顺序为为：先高跨，后后低跨，同等等高度，先远远后近，同一一立面，从高高向低处开始始铺贴。6、弹线、试铺：在在基层上按实实际搭接面积积弹出粘贴控控制线，严格格按粘贴控制制线试铺及实实际粘铺卷材材。根据现场场特点，确定定弹线密度，以以便确保卷材材粘贴顺直，不不会因累积误误差而出现粘粘贴歪斜、难难以纠正的现现象。卷材应应先试铺就位位，按需要形形状正确剪裁裁后，方可开开始实际粘铺铺。7、大面积铺贴卷材材：大面积粘粘贴自粘卷材材有两种方法法，在实际施施工中，施工工人员可根据据现场环境、温温度、日照等等条件，自行行确定粘贴方方式，但基本本的排气、压压实、防皱要要求仍然相同同。8、将卷材对准基线线全幅铺开，从从一头将卷材材（连同隔离离纸）揭起，沿沿卷材幅长中中线对折，用用裁纸刀将隔隔离纸边轻轻轻划开，注意意不要划伤卷卷材，将隔离离纸从卷材背背面小心撕开开一小段约5500mm长长，再两人合合力将揭掉了了隔离纸的这这段卷材，对对准基准线粘粘铺定位。将将这半幅长的的卷材重新铺铺开就位，拉拉住揭下的隔隔离纸均匀用用力向后拉，慢慢慢将整半幅幅长的隔离纸纸全部拉出。依依上述方法同同样粘铺另半半幅卷材。拉拉铺时随时注注意拉出的隔隔离纸的完整整性，发现撕撕裂、断裂应应立即停止拉拉铺，将撕裂裂的隔离纸残残余清理干净净后，再继续续拉铺。9、推铺法：将卷材材对准基准线线试铺约5mm长，用裁纸纸刀将隔离纸纸轻轻划开，注注意不要划伤伤卷材，将隔隔离纸从卷材材背面缓慢撕撕开，同时将将卷材沿基准准线慢慢向前前推铺。将前前面试铺的约约5m长的卷材材卷回，依上上述方法同样样粘铺在基层层上。铺贴时时，端部的防防水卷材应对对准、对齐侧侧边和接缝处处，至少留有有60mm重叠叠区，同时用用滚筒用力压压实，确保防防水卷材之间间完全粘接。10、大面积卷材排气气、压实后，再再用手持小压压辊对搭接部部位进行碾压压，从搭接内内边缘向外进进行滚压，排排出空气，粘粘贴牢固。搭搭接时应对准准搭接控制线线，搭接宽度度有设计要求求时按设计要要求，无设计计要求可按长长边60mmm，短边80mmm。11、卷材搭接密密封：通常按按前述要求粘粘贴的卷材搭搭接缝处不需需要专门进行行另外密封，但但薄弱的部位位，如卷材短短边搭接、管管道包裹、异异型部位卷材材剪裁较多的的情况应采用用封边膏密封封。12、在施工中如如有卷材搭接接部位受到污污染，可用基基层处理剂进进行清洁，亦亦可用干净的的湿布清洁卷卷材。13、收头固定、封封闭：卷材四四周末端收头头伸入凹槽（深深20mm×高40mm+60mm的梯梯形槽）内，金金属压条钉牢牢固，用专用用粘霸封边膏膏密封。14、施工要点：：1）相邻两排卷材的的短边接头应应相互错开3300mm以以上，以免多多层接头重叠叠而使得卷材材粘贴不平伏伏。2）防水面积很大，必必须分阶段施施工时，中间间过程中临时时收头很多，必必须做好临时时封闭。3）卷材粘贴后，应应采取措施临临时遮盖，减减少卷材直接接暴露而受损损伤的机会。方方法之一是，将将揭下来的有有机硅隔离纸纸反铺在卷材材上，此保护护纸也可作为为防水层与保保护层之间的的隔离层而继继续保留。另另外，也可考考虑在卷材防防水层表面涂涂刷素水泥浆浆（掺少量聚聚合物效果更更佳），或洒洒水、蓄水等等措施。4）粘贴后，受阳光曝曝晒，可能会会出现轻微表表面皱褶、鼓鼓泡，这是正正常现象，不不会影响其防防水性能，并并且一经隐蔽蔽即会消失。15、防水层应尽尽快隐蔽，不不宜长时间曝曝晒。通常应应在防水层完完工后24小时内隐隐蔽。第七章确保工程质量量的技术组织织措施一、工程质量总目目标本工程的质量总目目标是：按照照《建筑工程程施工质量验验收统一标准准》（GB503300-20001）及国家有有关生产规定定的要求，确确保工程质量量验收达到优优良。二、公司质量保证证体系本工程项目施工时时将在公司ISO90001质量标准的的基础上建立立规范化管理理体系，由项项目经理部负负责实施，以以确保工程质质量达到预定定期质量目标标。三、工程质量保证证措施1、材料、半成品必必须有合格证证或材质证明明、检验报告告，经甲方和和监理核验确确认后方可使使用，不允许许不合格产品品投入工程使使用。2、严格质量检查验验收，各班组组在自检、互互检基础上，进进行交接检查查，上道工序序不合格决不不允许进行下下道工序施工工。3、开工前施工负责责人组织对现现场操作人员员进行技术及及进度交底，做做到对工程操操作及进度心心中有数。4、严格按照操作规规程、技术方方案施工，对对施工过程中中出现的技术术问题及时处处理。5、所有参加本项目目防水施工人人员必须经过过技术培训，操操作人员应持持证上岗，无无证人员不得得进行本次防防水施工。6、防水工程要确保保防水层厚度度，施工采用用分层涂刮均均匀，不得出出现流淌、堆堆积、要严格格检验平均值值，厚度误差差控制在规范范规定的20%以内。7、节点密封严密，做做法符合施工工组织设计要要求。8、防水工程验收，应应按国家有关关防水技术规规范进行验收收，其中“一般项目、主主控项目”必须严格按按技术规程要要求进行验收收。四、落实岗位责任任制认真落实各种责任任制，使各级级管理人员及及全体施工人人员职责分明明，做好工序序交接工作，上上道工序要对对下道工序负负责，下道工工序要对上道道工序进行复复核，上道工工序不合格，下下道工序不施施工，使工程程质量始终保保持在优良状状态。第八章确保安全生产的技技术组织措施施一、安全施工目标标本工程安全施工目目标为：杜绝绝死亡和重伤伤事故，轻伤伤事故控制在在1‰以内，按“一标三规范”达标。二、安全生产组织织管理措施1、安全生产组织管管理机构，配配备足够的安安全管理人员员，公司、项项目经理部分分别设计立安安全管理安委委员会、安全全领导小组、安安全管理小组组。本工程配配备专职安全全员1人。2、建立以安全生产产责任制为核核心的各项安安全管理制度度。安全管理理制度主要包包括各级各类类人员的安全全生产责任制制、安全生产产目标管理制制度、安全检检查制度、安安全教育制度度、安全技术术制度、安全全交底制度、特特种作业人员员管理制度，安安全验收制度度、班组安全全活动制度、事事故报告与调调查处理制度度、安全奖罚罚制度等。3、严格监督检查，消消除事故隐患患。公司每月月定期检查、平平时抽查：项项目经理部每每周定期检查查；项目经理理和安全员坚坚持每日安全全巡视，对检检查发现的事事故隐患，定定人、定时间间、定措施进进行整改、不不留事故隐患患。4、要求各工种作业业人员持证上上岗，无证人人员一律不准准上岗操作。5、积极开展展班前安全活活动，广泛开开展安全生产产宣传、推广广安全生产先先进经验；促促进施工安全全管理，保障障施工安全。6、强化安全教育，加加强人员管理理。严格执行行三级安全教教育和安全交交底制度，未未经教育和交交底人员不准准上岗作业。7、每周星期一以班班为单位进行行活动并具体体记录，班前前班后安全自自检，发现问问题及进解决决。三、安全生产技术术措施1、在编制施工组织织设计和分项项施工方案中中都要有针对对性的安全技技术措施1）严格按临时用电电施工组织设设计执行，制制定使用、检检修规定。2）在施工中人流和和物流通道的的规划，仓库库、物料、机机具的布置都都要符合消防防和安全卫生生规定，并落落实消防和卫卫生急救设施施。2、施工机械安全施工机械在使用过过程中，按操操作规程使用用，加强对机机械设备的管管理，做到常常检、常修、常常保养，保持持良好的工作作状态。3、安全用电施工用电应符合《施施工现场临时时用电安全技技术规范》用用其他用电规规范的要求，专专人负责用电电机具的施工工，常检修用用电机具，防防止漏电。4、安全标志志和安全防护护1）安全标志：划分分安