河北疗养院建设工程招标文件

登记号：01号招标文件号：***********疗养院建设工程项目施工招标文件工程名称：综合疗养楼招标单位（盖章）：***********疗养院法人代表：***********经办人：电话：发出时间：2013年10月10日**********************工程招标投标管理办公室制目录概述招标要求结算价款调整材料和设备供应方式工程款支付方式工程保修投标须知及注意事项其他要求和说明合同主要条款附件1:投标书（格式）附件1-1:投标保证书（格式）附件1-2:单位工程投标预算报价表（格式）附件1-3:单位工程让利后投标报价表（格式）附件2:公开标底投票评审法说明附件2-1:公开标底评标评分表附件3:投标人和项目经理工程业绩和获奖情况一览表附件4:投标唱标（仅供唱标时用）附件5:技术标编制的主要内容附件6：暂估价清单附件7：补充说明投标须知前附表序号内容提示内容规定1发标日期、时间、地地点时间：10月100日上午8：00地点：*************2答疑日期、时间、地地点时间：10月200日下午3：00地点：*************3投标截至时间，开开标日期、时时间投标截至时间：110月30日上午12：00开标时间：10月月30日下午2:304投标单位参加开标标人员（3人）企业法人代表（或或其委托人）项目经理和概预算算人员5投标保证金叁拾伍万元整（转转账支票）6标书统一采用A44纸打印，字字体为仿宋GB23112四号。概述1.1招标单位1.1.1招标单位：***********疗养院1.1.2法人代表：***********1.1.3联系地址：***********1.1.4联系人：1.2招标工程说明1.2.1工程名称：综合疗养楼1.2.2设计单位：1.2.3招标工程项目总建面积：（以施工图实际面积为准）1.2.4招标工程项目单项工程名称建筑面积(m2)结构类型基础形式层数檐高地下地上综合疗养楼5536框架3注：编制标价时建筑面积和檐高应以施工图纸和有关计算规则计算为准。1.2.5施工场地面积是首层建筑面积的3倍。1.2.6工程地址：***********1.2.7工程性质：新建工程1.2.8工程类别：中型工程1.2.9资金来源：上级拨款落实情况：已落实1.2.10投资批准单位：***********后勤部1.3附件第2条招标要求2.1本工程招标方式：邀请招标2.2承包方式：中标价加工程变更增减帐。2.3招标范围：招标人招标文件及施工图纸中所注明的（除招标人明确分包的项目外）全部内容。2.3.1本工程拦标价为壹仟柒佰叁拾捌万伍仟元整,所有投标单位报价均应在此范围内，超过此价视为废标。2.3.2招标人指定分包项目：无2.4招标人向中标人提供的施工现场等条件：工程建设施工期间，临时设施搭设用地和施工用料堆放场地，由招标人提供，投标人根据场情况合理安排使用。施工期间的水电表由招标人提供满足施工所需的接口，由中标人负责引接到施工现场并安装水、电计量表定期交纳水电费，收费标准按当地的收费标准按时逐月收费。2.5工程质量：中标人必须严格按时设计图纸、施工说明和国家及地方的有关标准、规范及招标人现场代表按照合同的出的指令要求施工，投标人必须接受监督部门和招标人的检查监督，工程质量要求达到一次性验收合格。2.6编制标底和投标报价的依据和要求2.6.1施工图预算报价：1、编制标底和投标书应依据招标文件、施工图纸和2013年《河北省建筑工程预算定额》、2012年《河北省建筑工程消耗量定额》、2012年《河北省安装工程消耗量定额》、2012年《河北省装饰工程消耗量定额》、2012年《河北省市政工程消耗量定额》及当地建设工程造价管理部门的有关规定进行。2、本工程材料、制品、设备以《秦皇岛市建设工程标准与造价信息》2012年12月份发布的价格信息为参考，根据市场行情，结合自身的实力，充分考虑市场风险进行自主报价。总价包干使用，竣工结算时不再调整。3、现浇钢筋砼中的钢筋用量应按招标人提供的施工图纸进行算量，投标人自报的钢筋用量及单价包干使用，结算时不作调整。如有设计变更，设计变更部门钢筋用量可按实调整，单价不变。4、本工程采用泵送商品砼。5、本工程计取税金。6、施工期间如有政策性调价本工程不作调整。7、施工图纸所示的工程量除招标文件明确规定分包的项目不予计算工程量外，其余均需全部计算。如投标报价中有漏项和其他错项，则招标人认为漏项和其他错项均已包含在其他项目中，结算时不予调整。2.6.2让利金额本次工程不考虑让利。2.7设计变更：更改施工图纸必须由设计单位出具设计变更书，经监理、发包人认可后方可变更。变更的工程量按中标价与拦标价的比例同等下浮。2.8工期(日历天)：招标单位要求工期：232天。计划开工时间：2013年11月1日计划竣工时间：2014年6月20日除招标单位及人力不可抗拒因素外造成的工期延误，每延误一天，中标单位承担合同价款万分之五的违约金。2.9对投标单位资质要求：达到二级（含）以上2.10中标人必须承担总承包责任，不得转包。总包单位必须自行完成招标工程的主体部分。对确实需要分包专业性很强的工程项目，其工程分包项目和拟选择的分包单位和企业资质等级应征得招标人同意，并在合同中明确。2.11《投标资格预审通知书》经***********招标办审核后，项目经理不得随意改变。招标单位确定中标单位后，项目经理证原件在中标单位领取中标通知书时，交招标单位保管，直至综合疗养楼完工后返回本人。未经招标单位同意擅自更换项目经理，将视为自动放弃中标，由得分排名第二名的单位中标。在施工过程中，招标单位如发现项目经理责任心差，管理协调能力或组织指挥不力，招标单位提出更换项目经理投标单位应当按照招标单位要求提供最得力项目经理供招标单位选定。第3条结算价款调整3.1工程竣工结算调整的内容：1、设计变更；2、合乎手续的签证；3、双方标书、合同约定的可调整项目；3.2如因设计变更等因素发生的新增材料、制品、设备，结算时凭发包人签证及附发票的复印件按实结算。3.4由设计变更、签证和其他原因引起的造价增减账，按中标价相对拦标价比例下浮后结算，招标方提供暂估价的材料、制品、设备和税后计价项目不参与下浮。材料和设备供应方式4.1材料、设备由中标单位采购的，必须经招标单位认质认价后方可使用。4.2防火等级要达到国家现行防火规范要求。4.3工程所用材料要符合图纸及国家规范标准，所进材料需证照齐全并具有环保、安全、质量认证标志，材料、设备均由中标单位出具样品经有关部门检测后，交招标单位、监理认可封样，方可采购进场（特殊设备由招标单位指定厂家，双方按有关规定结算）。4.4中标单位在施工中，应制定详细的施工方案，中标单位负责采购的工程材料应当有《材料进场时间表》，其《材料进场时间表》应交招标单位和监理。中标单位未按《材料进场时间表》购买材料，所买材料未经检测或虽经检测但未合格，招标单位有权采取补救措施，其造成的费用由中标单位承担。4.5税后计价项目由发包人和中标人与选定的厂家和商家谈定价格后由中标方与厂家和商家签订合同。工程款支付方式及工程保修5.1工程款支付：（1）在工程签订合同后10日内，发包人按合同价款的30%付给承包人预付工程款，进度款最高支付到合同价的80%。（2）当拨付工程进度款时按比例扣回预付款。（3）承包人每月25日向监理工程师提交已完工工程量报告，经监理工程师和发包人共同确认工程量无误后，监理工程师签发工程款支付证书，14日内支付当月完成工程量价款的80%，工程款支付至合同总价（不含发包人另行发包的暂定部分）的80%时停止支付。（4）工程竣工验收与结算审定完成后，扣除结算金的5%作为质保金以及扣除结算金的2%作为工程资料保证金后，20天内一次性无息支付余额，待中标人按照规定和要求向发包人移交完整的工程资料并经验收合格后，10天内一次性无息付清工程资料保证金。工程竣工验收合格满两年后，并待保修期满复验合格后，如无扣除情况，10天内一次性无息支付质保金。5.2工程保修：按照中华人民共和国建设部2000年颁发的80号文《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定执行。具体的保修期限在施工合同中约定；保修期限的计算是指从竣工验收合格之日起至上述规定的期限为止。保险内容范围及经济支出责任应在建设工程施工合同中具体明确，承包人在向发包人提交工程竣工验收报告时，应向发包人出具质量保修书。质量保证书中应当明确建设工程的保险范围、保修期限和保修责任。投标须知6.1投标人应认真踏勘施工现场，熟悉区域内的地形、道路、临时可用的空间及周围的环境。应认真阅读招标文件、施工图纸及补充文件。对可能影响投标报价的问题在招标答疑会上用书面形式提出，招标人将组织答疑，答疑文件经批准后作为招标文件的附件。投标人一经中标，不得以不完全了解施工现场和周围环境，漏阅，误解招标文件和施工图纸等原因为借口而提出额外的费用补偿和工期延长的要求，由此引起的一切后果，招标人不承担任何责任。6.2投标人应根据市场行情，结合自身的实力，考虑市场风险，进行合理报价，不得以低于成本价的价格进行恶意竞标。如果评标委员会认为投标报价属于低于成本价的报价将作废标处理。6.3投标人编制的施工组织设计应具有合理性、针对性、有效性和先进性。应根据项目施工的特点、要求在编写时突出重点（质量、进度、安全等保证措施），不得把工法、操作规程、规范抄入技术标内（当采用新工艺、新技术或招标文件有特殊要求的情况除外）。技术标的编制宜控制在50页左右。6.4投标单位必须按有关规定格式编制投标书，要求内容齐全，字迹清晰，加盖单位公章和法人代表(或法人委托的代理人)印鉴各两枚。投标书密封，须用一张封条在投标书袋的上方封口处密封，并填写密封日期。封条上加盖投标单位和法人代表（或法人代表委托的代理人）印鉴各两枚。投标书袋正面按规定加盖投标单位公章和法人代表(或法人代表委托的代理人)印鉴各壹枚。投标书袋中应包括下列内容：（1）投标书和单位工程投标报价表一式三份（正本一份，副本两份）；并说明报价套用工程类别、取费标准、工人日工资标准。（2）施工组织设计一式两份；（3）投标预算书一式两份；投标单位编制施工组织设计应具有合理性、针对性、有效性和先进性。6.5开标日期、参加人数及地点，详见第2页投标须知附表。招标单位及投标单位法人应参加开标会，并携带法人证件及证明本人身份的个人证件（身份证或工作证）。如招标单位及投标单位法人代表不能出席开标会，应指定代理人参加[代理人须持法人代表委托书和证明本人身份的个人证件（身份证或工作证）]。投标人应派法人代表（或其委托人）、工程项目经理和概预算人员共三人参加，并携带身份证、建筑企业营业执照、企业资质证书、投标企业信用手册、安全生产许可证、组织机构代码证、税务登记证、施工企业农民工工资保证金缴纳证明、投标企业获奖证书、缴纳投标保证金的收据、项目经理资质等级证书及项目经理获省、市级以上荣誉奖项证书的原件（复印件无效）。《投标资格预审通知书》经招标办审核后，项目经理不得随意改变，若中标承担工程施工任务，在此期间不得承揽其它项目任务。项目经理从外单位调入或聘任者，必须提供原单位解聘、调出证明材料及投标企业的聘任书和有关证明材料以原件形式放入投标袋内（复印件无效）。6.6有以下列情况之一者投标无效：6.6.1投标书逾期送达。6.6.2投标未按规定密封,未盖单位公章和法人代表印鉴(或法人代表委托的代理人的印鉴)。6.6.3投标书内容不全，未按规定格式填写或字迹不清难以辨认。6.6.4投标报价中有明显重大漏项、错项且评标委员会认为属故意人为的。6.6.5投标企业法人代表未参加开标会议，又未指定代理人（以法人代表委托书为准），或参加开标会议但无证件者，虽到会但迟到15分钟者。6.6.6唱标时弄虚作假或更改投标书内容。6.6.7扰乱会场秩序，以劝阻仍无理取闹。6.6.8开标前没有按照规定递交投保证金的（投标保证金数额见投标须知附表）。6.6.9投标单位名称与资格预审时不一致。6.7本工程采用公开标底数评审法，由***********招标办审批的7人组成评标委员会承担评标。评标、定标按照***********规定的评标程序和公开标底数评审法进行评标，对各投标单位的投标报价、建设工期、施工组织设计、工程质量标准及投标单位和项目经理评价等进行量化评分，获总分最高的投标单位为中标单位，若发生并列第一的情况，由建设单位从中选取一家为中标单位。评标结果在评标会上当场宣布，因特殊情况不能当场宣布的，应在3日之内确定。评标会后5日内写出评标报告，报***********招标办审查，报***********营房处审批。第7条其他要求7.1投标人如有下列情况，其投标保证金将被没收：1、在投标文件有效期内撤回投标文件；2、中标人不与招标人订立合同和不提供履约担保的；7.2保证金退还：中标单位的投标保证金一次性无息退还，并在合同签订后3日内按照合同价款的10%缴纳履约保证金，待工程竣工验收合格后，一次性无息退还。如果在施工过程中发生违约或拖欠农民工工资行为，则由甲方没收履约保证金。未中标单位在开标后7日内退还招标文件及图纸后，凭招标人开具的收据办理保证金（无息）退还手续。7.3合同签订：中标通知书发出5天内，中标单位应与招标单位依据招标文件、中标通知书和投标书等签订工程承发包合同，合同签订后，须报贰份副本给***********招标办备案。7.4文明施工：施工现场要严格执行《建筑工程施工现场管理规定》，做到安全文明施工。7.5工程竣工后，如无后续工程，施工单位应在一个月内撤出临时设施和剩余材料。7.6施工技术资料：竣工验收后，中标人应向招标人提供完整的施工技术资料和竣工图各三份。7.7本招标文件为施工合同附件,与合同具有同等法律效应。第8条合同主要条款1、工期（1）承包人必须按照本合同约定的竣工日期或发包人同意顺延的工期竣工。（2）因承包人原因不能按照本合同约定的工期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人应承担违约责任，每延误工期一天按总造价万分之五的金额赔偿发包人的损失。2、工程质量（1）工程质量应达到本合同约定的质量标准，质量标准的评定以国家、***********及秦皇岛市质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的标准，承包人必须承担违约责任，按照工程总价1.5%的金额赔偿发包人的损失。同时承包人必须将工程进行整改，以达到合同约定的质量标准。3、安全施工在合同签订后5日内，承包方与发包方签订施工安全管理协议书。承包人在营院内施工，应自觉遵守部队营院的管理规定，严格按照部队划定的施工区域从事施工活动，严禁在非施工区域从事一切活动，一经发现发包人将要求承包人立即辞退有关人员，造成后果的发包人视情有权单方面做出终止合同的决定，并追究相关人的责任。4、合同价款的调整与支付中标价即为合同价。工程实施过程中属于报价范围内的工作内容承包人提出修改时，按照实际修改所发生的费用作增减账。报价范围以外增减的工程量按实际计算，单价按原标书中的单价进行套用，原标书中无此单价者，由承包人提出经发包人确认后执行。造价调整部分的下浮比例与原标书相同。合同期内，遇政府建设主管部门下达关于造价调整的新规定时，本工程不作任何调整。5、工程结算工程竣工验收合格后，15天内承包人应向发包人递交完整的结算资料和工程竣工资料，双方按照合同条款的约定进行工程结算。发包人收到完整的结算资料后20天内进行初步审核，对其增减的合同价款予以确认或提出修改意见。在发包人初审的基础上报请上级主管部门或审价机构审定后，在双方确认的基础上，15天内办理工程价款结算。6、工程质量保修期工程保修金预留期限为二年，时间从竣工验收合格之日起算。保修金按照中华人民共和国建设部（2000）第80号文《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定执行。7、工程结算审查费用的支付，即核减金额在5%（含）范围内的审查费用由发包人支付，5%以外的审查费用由承包人支付。8、争议双方因履行合同时时发生争议的的，原则上由由双方协商解解决，如协商商解决不成时时，可由双方方共同选定仲仲裁机构进行行仲裁。招标单位：*************疗养养院二○一三年十月十日附件1密密件投标书书工程名称：投标单位：（盖章）企业所有制类别：：等级：企业法人代表：（盖章）编制日期：年月日*************************工工程招标管理理办公室附件1-1投标保证书格式致：**************************疗养院1、根据已收到的招招标文件，我我公司经过认认真踏勘施工工现场和仔细细阅读工程招招标文件和图图纸，愿意接接受招标文件件的所有条款款参加投标，承承担本工程的的施工任务，具具体承诺详见见投标标书。2、如果有幸中标，我我公司保证在在投标标书承承诺的总工期期内（包括备备料期）竣工工交付承包范范围内的全部部工程，保证证本工程质量量全部达到投投标书承诺的的标准，并保保证本工程安安全生产、文文明施工全部部达到招标文文件的要求。3、我公司同意所递递交的投标文文件从规定的的回标之日起起至招标文件件规定投标有有效期内有效效，在此期间间无论我公司司中标与否，公公司将严格遵遵守规定受此此约束。4、按照招标文件的的要求我公司司于年月日以转账支支票的方式已已交纳了叁拾拾伍万元整人人民币的投标标保证金。若若我公司在投投标有效期内内撤回投标文文件，或在收收到贵方的书书面中标通知知书后不在规规定的期限内内签订承包合合同，则我公公司同意贵方方没收我公司司的投标保证证金。5、无论中标与否我公公司都服从贵贵方的决定，不不提出任何疑疑义和要求。6、中标后缴纳合同同价款的百分分之拾伍作为为履约保证金金，在施工过过程中如发生生违约或拖欠欠农民工工资资行为，则同同意贵方没收收我公司的履履约保证金。投标人：（盖章）开户银行名名称：单位地址：银行帐号：：法人代表：（签字字、盖章）开户银行地地址：邮政编码：电话：传真：日期：年月日附件1－2单位工程投标预算算报价表工程名称建筑面积（m2）结构类别檐高（m）层数数质量标准工程总价（元）单位造价（元/m2）其中项目合价（元）单方造价（元/m2）其中直接费（元）其中安装人工费（元元）土建工程给排水工程采暖工程通风工程电气工程电梯工程包干费技措费注：本表由投标单单位填写，正正本一份，副副本二份。附件1-3投标报价表总建筑面积（㎡）工期（天）质量计划开工日期投标报价（大写）主要材料总用量材料名称钢材（T）水泥（T）其中预拌砼水泥（T）用量对招标文件的确认认和意见报价中未包含内容容及要求招标标单位的配合合条件对报价需要说明的的问题备注无注：本表由投标单单位填写。正正本一份，副副本一份。附件2对公开标底投标评评审法的说明明（一）本办法所称称公开标底，是是指招标单位位在发放招标标文件的同时时，将通过审审核的标底价价作为招标文文件的组成部部分，公开发发放给各投标标单位，将标标底价作为投投标报价的最最高限价，由由投标单位依依据相关规定定和市场情况况自主确定投投标报价的一一种招标方式式。（二）投标单位必必须对投标报报价的让利部部分在投标文文件中逐项做做出说明。（三）公开标底招招标按照本评评审办法规定定的评分标准准进行评标，得得分最高的投投标单位为中中标单位。（四）序号1中评评分标准栏的的“承诺或超过过招标文件质质量要求”，是指投标标单位承诺满满足或超过招招标文件的质质量等级要求求，不能满足足的为废标。（五）序号1中“承诺招标文文件工期要求求”，是指投标标单位承诺满满足或缩短招招标文件要求求工期，不能能满足的为废废标。（六）序号2中“对投标单位位的综合考评评”是指招标单单位根据工程程建设项目的的特点和要求求，对投标单单位承建项目目的施工现场场管理、主要要劳务队伍和和施工工艺等等进行综合考考察后所做的的评定，并以以分值表示。（七）序号3中“项目经理工工程业绩”是指*************工程主管部门门、国家建设设部和省、市市建委对项目目经理承建的的工程项目授授予的奖项。所所获奖项除提提供证书外，还还需出具*************、省省、市工程质质量监督站以以及建设单位位证明材料。所所获奖项不得得重复计分，获获得多个同类类奖项按所报报送奖项最高高奖计一次分分，不得累计计加分。无相相应有效证件件的，该项不不得分。（八）序号3中“项目经理荣荣誉”是指经*************、国国家建设部和和省、市政府府批准，对在在建筑行业中中做出贡献的的项目经理授授予的荣誉奖奖项。所获奖奖项不得重复复计分，获得得多个同类奖奖项按所报送送奖项最高奖奖计一次分，不不得累计加分分。无相应有有效证件的，该该项不得分。（九）序号3中“具有同类工工程施工经验验”是指工程规规模、层数、结结构形式及功功能与投标工工程相类似的的，并有省、市市（地区级）以以上或*************单位位工程质监部部门提供的工工程质量核验验证明（复印印件），以及及建设单位证证明信。无相相应有效证件件的，该项不不得分。（十）评标标底的的计算公式为为：评标标底=a的取值：当采用招招工自建形式式进行招标时时a取0.95；当采用非招招工自建形式式进行招标时时a取0.9在计算评标标底时时，如投标报报价中有明显显偏低的，经经评标委员会会认定后，其其投标报价不不参与评标标标底的计算，但但参与评分。（十一）钢材、水水泥用量的评评标标底的计计算公式为：：材料用量评标标底底=注：中标单位钢材材、水泥用量量超出评标标标底12%时，建设单单位以公开标标底的钢材、水水泥用量确定定为其中标用用量。（十二）序号6中中的投标报价价在评标标底底范围的百分分数精确至小小数点后一位位数，分值采采用插值法计计算，保留至至小数点后两两位数。最终报价超过评标标标底百分数数=（十三）序号6中中的钢材、水水泥用量所在在评标标底范范围的百分数数精确至小数数点后一位数数，其计算方方法为：材料用量超过评标标标底用量百百分数=附表3投标企业和项目经经理工程业绩绩和获奖情况况一览表企业名称：序号项目工程奖项和荣誉奖奖项情况标注1投标单位工程奖项项投标单位近4年承承建工程获得得过*************优质工工程奖、近3年承建工程获得省省市级优质工工程奖2项目经理工程奖项项项目经理近4年承承建工程获得得过全军优质质工程奖项目经理近3年承承建工程获得得过*************大单位位及省市级优优质工程奖3项目经理荣誉奖项项和业绩获省、市级以上荣荣誉奖项有同类工程施工经