建筑成本控制

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建筑工程本金操纵的三个环节3500字

建筑工程本金操纵的三个环节3500字随着我国经济和社会的不断进步与进展，我国的建筑业也得到了空前的进展与进步。我国城乡的建筑琳琅满目，为我国国民经济的进展做出了重大付出。然而，在进展的同时，企业也面临着诸多考验。建筑企业作为企业是以盈利为目的的，不断追求利润才能够使企业挺立于强烈的市场竞争之中。建筑工程本金的控制和管理对于企业的进展来说极其重要。当前，我国的建筑工程多为技术繁杂、工期长且风险大的工程。假设没有做好企业的本金操纵，那么企业将失去有力的竞争，很有可能被市场淘汰。为此，加强对建筑工程本金的透析与把控势在必行。

文章通过对建筑施工工程本金举行透析，并在此根基上提出了把控建筑工程本金的三个环节，具有确定的参考意义。

一、建筑工程本金透析(一)遵循比较分析原那么为了能够做好工程的分析工作，实时察觉本金管理过程中展现的问题并解决，务必针对性找到适合的分析方法。比较分析原那么是建筑工程本金分析的重要方法之一。所谓比较分析的原那么，就是根据已知的结果举行结果的数据对比，从而发现产生不同的问题，并分析出其产生不同的理由。对于本金操纵的比较分析法而言，理应掌管对比的基准和内容两方面的约束准那么。财务上按月作为计算的时间标准，通过分析施工工程管理中的中标、施工预算数据，筹划本金数据以及实际消耗数据，比较分析数据之间的差异和产生理由。

(二)遵循由粗到细、由表及里的分析方法对建筑工程的本金，做好从质量和价格两方面的分析工作，才能使得分析结果更有压服力和价值。为此，就需要做好由粗到细、由表及里的分析方法。首先，汇总出整体的本金分析表，从各个工程的预算收入和实际本金的各项费用差额来分析费用的构成处境。其次，对于建筑工程本金分析表中的大额亏损项，要做好深入分析工作，找寻造成大额亏算的真正理由。再次，对于大额亏损项而言，要做好量价两方面的亏损分析。以钢筋和混凝土为例来说明，要先保证预算数据与实际消耗数据的同步性。通过对其实际用量与筹划用量的比较分析，找出亏损的概括理由。

(三)层次法分析工程本金风险层次分析法是结合定量与定性的综合性系统分析方法。首先建立起目标层、准那么层和措施层的递进层次布局。然后构造系统的判断矩阵，假设判断矩阵为A=aij，其理应具有以下三天性质，即（1）aij>0；

（2）aji=1/aji；

（3）aii=1，并据此判断矩阵是否具有对称性和传递性。

结果，举行单排序和检验。例如，某办公室大楼具有如图1所示的建筑，对其建立层次布局，并构造判断矩阵以举行结果分析。可以推算出，在根基布局分类中，地基和桩基的值为0.356，而钢筋与混凝土的值为0.496。同样的道理，可以计算出布局层和室内建筑的权重值。结果，将权重值最大的作为工程本金风险的重点操纵对象。

二、把握好建筑工程本金操纵的三个环节，加强本金操纵创办(一)把握好建筑工程本金操纵的三个环节1、把控工程管理者与施工人员建筑工程施工工程离不开工程的管理者和施工人员。对于二者的把控是对整个工程能够有效操纵本金的前提。工程经理作为实际的工程工程第一负责人，可以在其权利范围内行使人、财、物的权利。因而，务必要选择能够真正承受其工程工程并且具有良好素质的人胜任该职位。一般来说，工程的管理者应当具有领导才干、素质、理论学识水平、工程实践阅历以及良好的个人品德。通过与工程管理者签订科学合理的奖惩，从而充分调动起工程经理的积极性，从而有效的对施工工程本金举行操纵。施工人员也是建筑工程工程的重要组成片面。为此，需要选择技术素质扎实且具有高职业操守的施工人员。合理安置施工人员的工作，充分调动起积极性、主动性，提高定额水平和生产力。同时，积极激励多劳多得，培养施工人员的本金操纵思想意识，使它们具有责任感和本金操纵的自觉性。通过调动群众的气力，群策群力，做好本金操纵工作。

2、把控施工材料与设备材料和设备是建筑工程施工顺遂举行的主体。一般而言，在整个建筑工程项目中，材料费用占据整个施工本金费用的百分之六七十。

显而易见，要想做好施工的本金操纵，就务必把控好材料和设备费用的操纵。

这就要求在举行材料和设备加工的过程中，要从每一个细节入手，尽量的裁减施工过程中不必要的经济损耗。例如，在企业中实行“俭约有赏赐，滥用有处治”的措施，实行限额配料制度等。同时，务必严格做好收料记录制度，建立起明细账，杜绝滥用和盗窃等漏洞。经过科学的预算，合理确实定进料批次和进料量，降低材料的存储量，以提高现金流的才能。而在机械设备的使用上，要根据企业的工作环境、工程性质以及施工组织设计等要求，制定出科学合理的机械设备上使用制度，从而举行与机械设备相匹配的生产才能，而不能一味图快，加大机械工作强度而造成机械损耗过快的现象。同时，加强机械设备的保养工作，从而减低修理费用和修理周期，制止不必要的开支。在机械设备的选择购置上，不能够凭个人武断抉择，而是需要举行充分的论证，只有这样才能制止损失展现。而在方案的制定上，需要留神的是，务必结合工程的实际处境，从可行性、经济型和合理性三方面做出科学判断，选择正确的方案，杜绝阅历主义错误。总之，从细节着手，从每一个环节入手，合理的使用机械，达成降低本金的目的。

3、把控施工方案与施工工序在把控整体施工方案的制定中，要充分考虑到各个环节以及各个细节中施工方案的制定，从而建立起科学的施工方案，降低工程的施工本金。例如，工程项目初期都会有临时设施搭建问题。对临时设施采用自建、租用等方式，通过工程环境条件以及进度要求选择最为适合的最经济的方案。而施工工序那么是形成施工质量和安好管理的必要因素。在整个工序中，需要严格的遵守施工工艺要求和施工工艺流程，操纵工序的质量，采用数理统计的方法对施工工序的数据举行科学的检验和分析，从而确定数据是否稳定和正常。此外，为了安好操作，还需要加强劳动养护和安好生产等方面的工作，加强检查和监视制度，一旦察觉问题能够实时予以解决，从而能够有效制止质量问题或者安好事故问题带来的本金增加。

(二)明确好建筑本金操纵的目标建筑工程本金，是实际工程施工过程中所消耗的材料、机械和人工等费用的总和。它可以直接反映出工程工程施工时建筑材料的俭约处境，机械设备的使用处境，建筑企业的劳动率上下，以及施工技术、管理水对等建筑施工经营管理活动的全部处境。并且能够增加建筑企业的经济效益，提升企业抗拒市场风险的能力，和企业在市场竞争中的核心竞争实力。因此，在对建筑企业的经营现状、工程工程施工管理水平和现场环境等举行全面分析后，制定适当、可行的本金操纵目标，是把控好建筑工程本金的关键步骤。但是，制定本金操纵目标时又切忌将其设置的过高或过低。假设目标过低，就起不到本金操纵的作用；

假设目标过高，那么可能导致本金操纵失败。

(三)建立和健全本金责任制由于建筑工程的本金操纵是一项涉及施工、生产各个环节的综合性工作。控制建筑工程本金时理应尽量让工程工程涉及的全体人员都能参与进来，在实际的工作中积极发挥操纵主体的作用。明确建筑企业各个部门、各类工种、各项班组之间的分工和责任，使他们在各自的工作范围内对工程本金举行操纵，建立、健全本金责任制，共同促使建筑工程本金操纵网络的形成。建立适当的奖惩制度，激发员工举行本金操纵的热心和主动性。落实和完善建筑企业内部的经济责任制，降低施工过程中对各种材料、设备和人工等的使用费用。此外，在签订经济时，需要事先明确各部门、工种和班组之间的责任和义务，让工程工程本金操纵工作真正做到责、权、利三位一体相结合，将本金操纵真正落到实处。

三、终止语综上所述，建筑工程的施工过程是一个动态的投入和产出过程。

对于建筑工程企业而言，施工工程的本金能够抉择其市场竞争力的一个核心因素。由于影响到工程本金的因素众多，务必科学的分析出工程本金的现状及问题，从而根据人、物、施工方案和工序三个环节举行把控，才能够快速、有效的做好