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文档简介
第19页共19页标准工地工程合同样式发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)签订时间:签订地点:根据我国法律规定,为明确双方在履行工程承包合同过程中的权利、义务、程序,经双方协商后,一致同意签订本合同,并依照履行。一、工程概况1、工程名称:2、工程地点:3、建设单位:4、总包单位:二、工程量及造价1、工程量:1.1承包范围:1.2施工部位:1.3签订合同前甲方提供完整的施工图纸给乙方,双方于一周内核定施工部位和面积,作为支付工程进度款的依据,施工过程中如有变化以联系单作为调整依据。2、造价:工程总价款(暂定)材料理论用量及单价属于附件形式出现。三、工期1、因乙方原因造成已定工期延误,由乙方按本合同总价的万分之五每天支付给甲方作为违约金,但总额不超过工程价的5%。2、下列情况发生,工程工期顺延。2.1按施工准备规定要求,甲方不能提供现场作业的场地、水、电、临时住宿,不能按时提供建筑许可证,总包方未完成基底施工,或经验收未达到修改基底质量标准。2.2重大设计变更,包括修改施工方案、材质,颜色等。2.3因总包方承包的工程施工工期拖延或因双方交叉施工而影响乙方正常施工。2.4甲方未按本合同规定支付、工程进度款,乙方有权暂停施工,因此而造成的施工延误及一切损失由甲方承担。2.5人力不可抗拒的因素而延误工期,或国家法规、政府制度要求停止施工。3、乙方在以上情况发生后三天内,就延误的内容和因此发生的费用向甲方代表提出书面报告,甲方代表收到报告后应予签收并在三天内予以答复,不予签收或逾期不予答复的,乙方即可视为报告内容被确认。四、工程质量标准,验收要求1、乙方保证本工程的质量达到甲方招标要求。2、乙方提供的原材料必须是投标中指定的品质、产地,同时有质量合格证。3、在施工过程中,如果由于施工质量不符合规范和设计要求,甲方代表有权向乙方提出口头或书面返工要求,乙方必须及时返工补救,所发生的费用和工期延误,均由乙方负责。4、乙方在本工程竣工验收前一周向甲方呈送要求竣工验收报告,甲方须一周内组织验收,甲方超过两周未验收则视为竣工验收合格。5、乙方承担检测费用。(事先说明)五、工地代表权力和责任1、甲方驻工地代表:1.1甲方任命的驻工地代表及其委托代理人,有权代表甲方签发有关工程联系单、验收单、结算付款单等,一经甲方代表签字即具有与甲方法人代表签字同等法律效力,若甲方代表易人,须提前五天书面通知乙方,其后任必须全面继续承担前任应负的责任。1.2甲方代表或委托代理人的指令、联系单、通知须经本人签名,并以书面形式交给乙方代表,乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后方生效。1.3甲方驻工地代表或委托代理人人,姓名:2、乙方驻工地代表:2.1乙方任命委派的驻工地现场代表或委托代理人,有权代表乙方签发有关工程联系单、通知、验收单、结算付款单等,所签署的联系单、通知单、验收单等具有法律效力,但与本合同条款相冲突的签单无效,以本合同为准。若乙方代表易人,须提前五天书面通知甲方,其后任必须全面继续承担前任应负的责任。2.2乙方代表的联系单、验收单、须经本人签名,并以书面形式递交甲方代表,甲方代表在回执上签署姓名、收到时间方生效。2.3乙方驻工地代表:姓名。六、甲方职责1、监督总包单位完成基底施工,达到本合同对基底质量规定的要求,组织由甲方、监理方、总包方、乙方共同参加的基底质量验收,验收合格后乙方开始施工。2、协调乙方提交的工程进度计划与总包方工程进度计划之间的配合。3、按合同有关条款支付有关款项。4、组织有关部门对工程进行竣工验收(包括中间工程验收),评定工程质量等级,签署工程验收单。5、甲方未按合同要求支付乙方预付款及进度款,造成乙方实际发生的经济损失,按实补偿。6、甲方凭乙方开出的发票总额出具地税完税证明给乙方。(该项只有甲方是总承包方时适用)七、乙方职责1、按照本合同规定进行材料采购,并实施施工。2、向甲方提供施工方案贰份。3、向甲方或总包方提供有关资料,现场施工人员名单。4、按现行国家工程质量标准和甲方设计要求,保质保量按时完成合同范围内的工程项目。5、接受甲方代表对施工准备、工程质量、工程进度、工程安全的检查和监督。6、乙方施工期间必须采取严密的施工安全措施。7、保证工程质量,工程须经工程所在地的质量检测部门验收合格。8、提供质量保证:本合同规定工程质量质保期为自本合同的单项工程通过验收之日起计_____年;质保期内,乙方承担由于质量问题造成不良后果的一切责任。9、由于乙方原因,在施工中发生的安全事故和造成的损失,由乙方负责。八、工程决算1、工程单项竣工验收合格后,乙方须在一周内报交工程决算书。甲方收到决算后,应在二周内组织审核,如_____月内未组织审核,则视同认可乙方所报的工程决算总价。2、本合同中的工程单价,在工程施工方案和质量等级要求不变的情况下,不作任何变更。3、遇到下列情况,经双方协商工程价款可作调整:3.1实际工程量与工程预算发生变化时。3.2经甲方认可的设计施工工艺方案变更时。3.3确定的材料和实际使用材料发生变更时。3.4其它应甲方要求,或乙方经甲方认可调整部份。九、付款方式1.每月_____日双方核算实际施工量,并于次月_____日前支付给乙方%工程款。2.每幢、区块完工后支付至该区块合同总造价的。3.每幢、区块保温单项竣工后,支付至该区块总造价的。4.完成决算后一周内支付至工程决算款95%。5.保质期_____年,期满后,甲方应在乙方提出复查请求后的5天内配合乙方对工程质量进行复查,质量符合要求规范,甲方应在复查后_____日内向乙方一次性结清本合同总造价5%的余款。若甲方在乙方提出复查请求后15天内拒绝配合乙方对工程质量进行复查的,则视为复查质量符合要求规定,甲方应在上述期限届满后一次性结清本合同总造价5%的余款。十、付款延误1、甲方未能按本合同规定的条款支付工程进度款而影响工程施工进度,造成乙方的停工、误工损失应由甲方承担相关经济损失。2、甲方未能及时支付工程进度款超过壹拾天,则乙方有权单方中止合同的履行。3、上述款项甲方未按时支付的,应每逾期一天按应付款项的1‰支付逾期付款违约金给乙方。十一、售后服务措施1、乙方提供工程竣工验收合格之日起为期_____年的维修保养期。维修保养期内,乙方提供保养,因非人为原因造成的损坏,全部由乙方提供维修,若由于甲方人为因素而造成的损坏,由乙方提供维修服务,维修成本费用由甲方支付。十二、纠纷与仲裁1、本合同未尽事宜,双方友好协商解决,必要时可签订补充协议,补充协议与本合同有同等法律效力。2、任何一方违反合同规定,双方协商不成,按以下第(_____)项的方式解决。2.1向仲裁委员会申请仲裁。2.2向人民法院起诉。十三、不可抗力1、不可抗力的范围按国家有关规定确定。2、不可抗力产生的费用及延误的工期按国家有关规定执行。十四、附则1、本合同一式2份,;双方各执1份,合同与合同附件有同等法律效力。2、本合同经双方代表签字,加盖公章或合同章后即生效。3、本合同通过竣工验收、保修期满、工程款全部付清后本合同终止。甲方:_____乙方:_____日期标准工地工程合同样式(二)发包方:(以下简称甲方)承包方:身份证号码:(以下简称乙方)甲方现将武胜香江豪庭工程基础土石方分项工程人工劳务承包给乙方,根据甲乙双方多次共同协商,在平等一致的基础上,本着双方互惠互利的原则,达成本合同条款,供双方遵照执行。第一条:工程概况:1工程名称:武胜香江豪庭2工程地点:_____县城祥升大道。第二条:承包范围:发包方所提供的施工图中所含武胜香江豪庭车库工程基础土石方分项工程基础、电梯井、塔吊基础、部分外运土石方、内转土石方至甲方指定位置堆放,所含全部工作内容。第三条:工期:(一)开工日期:_____年_____月_____日(根据甲方的工期要求)。(二)竣工日期:_____年_____月_____日(根据甲方的工期要求)。第四条:工程价款:1分部分项工程单价如下:(1)独立基础:基础土石方分项工程页岩90.00元(条形基础、电梯井、塔吊基础)、砂岩200元(条形基础、电梯井、塔吊基础)。(2)人工挖孔桩:土方90.00元3,页岩140.00元3,板石(需要水钻施工)280.00元3,土方中孤石按实际方量220.00元3。安全帽等)、夜间施工加班费、加餐费、场内材料转运费及清除垃圾转运费。同时涵盖但不限于以下具体工作内容:(1)人工开挖场内土方及建筑垃圾。(2)人工开凿场内石方并满足现行有关规范要求。(3)平基土方、石方、建筑垃圾等用人工装斗配合塔机吊装转运到甲方指定地点。(4)场内排水工作。(5)施工用脚手架的搭拆。(6)完成该单项工序所需的各种设备及工、用具等一切低值易耗品(如空压机、锹、撮箕、抽水泵、钯钩等)。(7)完成该分项工序的安全责任及相应的39;安全劳保用品费用。(8)_____省文明工地施工要求本单项工序应做的工作3、零星签证计时工60.00元工日。4、室内取土夯实、回填元(含取土、运土、分层回填、夯实)。5、算工程量。第五条:施工技术要求:(一)、基础土石方工程由甲方施工员向乙方进行技术交底,并以书面形式由乙方代表签证。(二)、乙方代表必须指挥工人严格按施工图、技术交底和施工规范严格施工。(三)、每道工序必须按交底、施工、检查、验收几步骤进行,上一道工序完成验收合格后,方可进行下一道工序施工。第六条:双方责任及工作:(二)、甲方工作:1、为施工协调有关工作关系。2、甲方施工员对工程进度,施工步骤进行安排,指导乙方施工,并对质量安全工作进行质量监督检查。(二)、乙方工作:1、严格执行合同中对工程工期、质量安全的要求,服从施工员及现场管理人员的安排,严格按照施工图、交底记要和国家现行施工规范进行施工。2、加强对工人的管理,教育工人遵纪守法,加强安全、防火、防盗意识。严格要求工人按照建筑工人安全技术操作规程进行施工作业,做好自检工作。3、组织工人文明施工,加强施工现场管理,不允许工人打架骂人,做到工完场清。第七条:工程质量验收1、严格按照国家现行施工验收规范和质量评定标准进行验收。2、因乙方造成的质量问题而返工,由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费,并接受罚款。如无法保证工程质量进度,甲方有权单方面终止本合同,所完成的部分分项工程经验收合格后按已完成金额的60%人工费(不加任何费用)结算给乙方,并清退出场。第八条:人工费支付本分项工程无进度款,待工程完工验收合格后一次性付清。第九条:安全责任:在分项工程单价中10%作为安全设施费和管理费。另签定安全责任书,具有同等法律效力。第十条:其他约定:1、合同期内乙方借故中途停工或退场,甲方有权拒付人工费,乙方所聘工人的工资由签约人全权负责支付。并同时承担给甲方该分项工程总造价15%的违约金,由此给甲方造成的其它经济损失由乙方全额赔付。2、乙方所需机具、用具由乙方自行解决,在甲方借用的设备在施工期间应对设备进行维修保养。如有损坏照价赔偿或支付修理费。3、严禁将所承包的分部分项工程分包给他人,否则甲方有权单方终止合同,所完成的部分分项工程经验收合格后按已完成量的60%人工费(不加任何费用)结算给乙方,并清退出场。4、乙方如因工人素质低、技术差等原因达不到质量、工期及文明施工等要求,以及有违法乱纪行为等,造成所有损失由乙方签约人全权负责。5、甲方为乙方提供食宿条件,如乙方人员损失甲方公物,应照价赔偿。6、由于乙方原因无故停工,每次处罚款20元以上。第十一条其它:1、工程外包工人员管理办法作为本合同的附件,具有同等法律效力,应严格遵守执行。2、未尽事宜,由双方协商,形成新的合同条款,双方共同遵照执行。3、本合同一式叁份,甲方执俩份,乙方执壹份,具同等法律效力,双方签字后生效,工程竣工验收合格,结清尾款,自然失效,甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_____年_____月_____日_____年_____月_____日标准工地工程合同样式(三)发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)根据贵州_____公司批复的贵阳供电局第一批农网完善化工程与农网完善工程预备项目实施计划,甲方确定将下列工程发包给乙方施工,现经双方协商,达成如下协议:一、工程内容及承包方式1、工程内容:2、工程安装费万元(具体明细见附表):具体金额为:子项中标价215;设计方案的工程量3、承包方式:本工程按包工不包主材的方式进行承包。4、工程工期:从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。二、工程价款的支付方式5、工程价款的支付方式:5.1、预付款:甲、乙双方签订合同后_____日内,甲方预付合同工程安装费的20%5.2、工程竣工,经甲、乙双方及现场监理共同验收合格后,乙方提交了本工程的全部竣工资料,扣出甲方垫付的主材费用和5%的质保金后(质保期_____年),甲方支付乙方工程安装费的75%。5.3、保修条款:本工程保修期为_____年(保修期从工程验收合格,投入运行之日起计算),保修期满未发生施工质量问题,甲方即向乙方付清质量保证金。5.4、费用支付以转账支票或电汇方式进行。三、工程管理6、工程施工及质量验收按国家有关工程验收标准和南_____公司、贵州_____公司下发的(1999)191号文(关于农村电网建设与改造技术原则)、(_____省电力公司县城中、低压配电网改造技术导则)、(_____省农村电网建设与改造的基本技术要求),及贵阳供电局下发的(10配电线路实施技术规范)、(低压配电技术规范)施工验收。7、乙方负责该工程的青苗、征地、林木砍伐、植被恢复赔偿相关事宜。甲方配合乙方进行协调。8、工程开工前,甲、乙双方必须签订安全协议,并按协议内容履行各自的安全责任。9、乙方按甲方设计的工程方案制定施工方案,拟定施工三措,经甲方许可,监理员开出许可开工单后,方可施工。10、工程质量达不到要求,造成返工的一切损失由乙方负责,返工造成逾期交付的,每延误一天,乙方按合同总价的0.5%偿还违约金,并累计计算。工程工期、质量、安全等达不到甲方要求的,乙方将不能进入诚信备案企业名单。11、乙方在施工中必须服从甲方现场监理人员的管理。12、乙方不得将工程转包,一经发现,立即停止施工,并承担一切经济损失和法律责任。四、设备、材料供应与清理13、工程所需主材需经甲方审定。乙方必须指定专人凭各分(县)局签单到指定的地点领取主材。14、乙方在施工完成后应将甲方委托进行的改造工程中不再使用的旧材料、设备及设施全部拆除并将现场清理干净。15、乙方应将拆除的旧设备和材料及时归还至甲方库房,办理退还手续需登记设备的规格、型号、出厂日期、出厂序号,甲方确认后签字。甲方确认后的退还手续将作为工程结算资料必备依据。五、违约责任16、乙方不得擅自购买主材,经发现,甲方有权:①责令乙方立即停止施工,②不付乙方工程款,③要求乙方承担一切经济损失和法律责任。17、若拆除设备和材料未归还甲方,甲方将从保证金中扣减,若保证金不足以抵扣废旧设备和材料费用,差额部分从施工费中扣减。18、发生施工质量问题,乙方除负责保修外,还要赔偿甲方的经济损失。19、甲方不按合同约定支付工程款,赔偿因其违约给乙方造成的经济损失。六、争议及其它20、争议解决的方式:合同执行过程中如发生争议,双方应及时协商解决,协商不成的,任何一方均可向人民法院起诉。21、本合同一式六份,甲方执四份,乙方执二份,本合同自双方签章之日起生效。22、未尽事宜,双方另行协商。23、附则:_____。甲方(签章):_____乙方(签章):_____法定代表人:法定代表人:委托代理人(签名):_____委托代理人(签名):_____年_____月_____日_____年_____月_____日标准工地工程合同样式(四)发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)甲乙双方依据《民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则,结合本工程具体情况,经甲乙充分协商达成如下协议。一、工程概况:1、工程名称:2、工程地点:3、建设规模:工程量以实际验收为准。二、工期:总工期天,因甲方原因造成的工期延误,其总工期顺延。1、开工日期:_____年_____月_____日2、竣工日期:_____年_____月_____日三、工程承包方式:四、承包内容甲方、监理、设计按实际情况调整认可的工作内容。五、质量标准:1、合格。2、签订合同时乙方必须向甲方交纳质量保证金元,工程竣工验收合格后退还。六、工程价款结算及付款方式:按审计部门审定造价,下浮%为乙方决算价。七:双方权利和义务:1、甲方督促检查工程的质量、安全、进度等工作,协助乙方处理工程施工中出现的问题。2、甲方负责协助协调沿线单位房屋、电力、通讯及地下各种管网的拆迁等工作。3、乙方需严格按国家颁布的施工及验收技术规范以及设计文件中的要求组织施工,严格执行国务院(第279号)《建设工程质量管理条例》和其他法律法规,保证工程施工质量、进度和安全。妥善记录、整理和保管全部工程相关资料,按时限、要求上交各种报表和工
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