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文档简介
实用版电脑租赁合同合同编号:__________出租人:__________(以下简称甲方)地址:__________邮编:__________电话:__________传真:__________电子邮箱:__________承租人:__________(以下简称乙方)地址:__________邮编:__________电话:__________传真:__________电子邮箱:__________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,按照平等互利的原则,为明确甲、乙双方的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。一、租赁物资的品名:__________;规格:__________;数量:__________;质量:__________。二、设备租赁期限为____年,即自____年____月____日至____年____月____日。乙方因工程需要延长租期,应在合同届满前____日内,重新签订合同。三、租金总额为____元(包括手续费____%),分____期交付,每期租金____元。如乙方不能按期承付租金,甲方则按逾期租金总额每天加收____%的罚金。四、经双方协商,甲方收取乙方押金____元。乙方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满,扣除应付租赁物资缺损赔偿金后,押金余额退还乙方。五、甲方于____年____季交货。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。六、设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等,均由乙方自行负责。七、设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后,应以甲方名义向当地保险公司投保综合险,保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。八、乙方对租赁物资要妥善保管。租赁物资返还时,双方检查验收,如因保管不善造成租赁物资损坏、丢失的,要按照双方议定的《租赁物资缺损赔偿办法》,由乙方向甲方偿付赔偿金。租赁期间,租赁物资的维修及费用由____承担。九、违约责任1.甲方违约责任(1)未按时间提供租赁物资,应向乙方偿付违约期租金____%的违约金。(2)未按质量提供租赁物资,应向乙方偿付违约期租金____%的违约金。(3)未按数量提供租赁物资,致使乙方不能如期正常使用的,除按规定如数补齐外,还应偿付违约期租金____%的违约金。(4)其它违约行为______________________________________________。2.乙方违约责任(1)不按时交纳租金,应向甲方偿付违约期租金____%的违约金。(2)逾期不还租赁物资,应向甲方偿付违约期租金____%的违约金。(3)如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为,除出租方有权解除合同,限期如数收回租赁物资外,乙方还应向甲方偿付违约期租金____%的违约金。(4)其它违约行为______________________________________________。十、本合同一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金,结束合同,甲方给予退还一部分利息的优惠。本合同期满,甲方同意按____元的优惠价格将设备所有权转给乙方。十一、____同意作为乙方的经济担保人,负责乙方切实履行本合同各条款规定,如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时,担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其它损失。十二、变更1.在租赁期间,甲方如将租赁物资所有权转移给第三人,应正式通知乙方,租赁物资新的所有权人即成为本合同的当然出租人。2.在租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将租赁物资转让、转租给第三人使用,也不得变卖或作抵押品。十三、声明及保证甲方:1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方:1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。十四、保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为____年。一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。十五、不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在____天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。十六、通知1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关____通知和要求等,必须用书面形式,可采用____(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。2.各方通讯地址如下:_________________________________________。3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起____日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。十七、争议的处理____本合同受____国法律管辖并按其进行解释。____本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决(1)提交____仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。十八、解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。十九、补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。二十、合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为____年,自____年____月____日至____年____月____日。本合同正本一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力;合同副本____份,送____留存一份。甲方(盖章):__________负责人(签字):__________开户银行及帐号:______________年____月____日签订地点:__________乙方(盖章):__________负责人(签字):__________开户银行及帐号:______________年____月____日签订地点:__________担保人(盖章):__________负责人(签字):__________开户银行及帐号:______________年____月____日签订地点:__________实用版电脑租赁合同(二)出租方:dg市dfl实业投资有限公司(以下简称甲方)合同编号:承租方:以下简称乙方)铺位号:根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就乙方租赁达州电脑城商用场地事宜,特签订本合同。一、甲方将其位于中华人民共和国四川省达州市达州电脑城的号商铺出租给乙方使用,建筑面积为平方米,其中实际利用率为建筑面积的__%。仅供乙方用于经营(乙方经营的产品不允许超过本合同约定的范围)。二、租赁期限1、租期从____年____月____日起至____年____月____日止共年。2、开业后免租期为自____年____月____日起至____年____月____日止共个月;但免租期内只免月租金,每月的综合管理费须随同租金一起缴付。3、合同有效期满时,在合同期满____天前双方可商定续约与否,在同等条件下,乙方有优先续约的权利,如乙方在合同期满____天前没有与甲方续约,则视为乙方自动放弃该权利。三、租金标准及付租方式1.本合同约定商铺的租金按乙方租赁铺位的建筑面积计算,本合同约定铺位的租金单价为每平方米每月佰拾元整。2.本合同约定商用场地的月租金为人民币仟佰拾元整(¥),月管理费为人民币仟佰拾元整(¥)。3.如果甲方提供给乙方的场地小于或大于本合同约定的铺位面积,则甲、乙双方经实测,按甲方提供给乙方的实际商铺面积乘以2得出商铺建筑面积,结合本合同约定的租金单价,重新计算本合同约定商铺的月租金和月管理费。4.乙方在签订合同时,缴纳月租金和月综合管理费作为合同履约保证金,共计人民币万仟佰拾元整(¥)。5.乙方必须在签定本合同时交纳从____年____月____日至____年____月____日共个月的租金及综合管理费总额的____%,共计人民币万仟佰拾元整(¥),在____年____月____日之前交纳从____年____月____日至____年____月____日共个月的租金及综合管理费总额的____%,共计人民币万仟佰拾元整(¥)。6.乙方必须按以上约定缴清租金及综合管理费,乙方逾期未能按本合同以上要求全额交纳有关费用,甲方有权在不通知乙方的情况下收回该商铺并重新租赁给第三方,甲方并有权没收乙方交付的前期款项,以作为弥补甲方被延误租赁商铺的损失。四、乙方凭有效营业执照、法人委托书、本人身份证、暂住证等证明资料办理租用商铺手续。五、履约保证金1.为确保乙方全面履行本合同,乙方须在签订本合同时向甲方支付相当于个月租金和综合管理费的履约保证金。2.本合同终止时,在乙方将无人占据的该商用场地交还给甲方并退出租赁场地后,乙方应在二十天内结清与其他达州电脑城的商户之间的帐务,在三十天内尚不能结清与其他达州电脑城的商户之间的帐务,则甲方有权直接用合同履约保证金支付乙方在达州电脑城经营期间所欠的帐款,不足部分由债主继续追索。3.倘若因乙方拖欠按本合同约定应付给甲方的款项或损坏甲方设施给甲方造成损失的,甲方有权在履约保证金内扣除逾期支付的金额或扣除相当于甲方所承受的全部损失或损害的金额,若履约保证金不足以支付上述金额,甲方有权向乙方追索不足数额,并要求乙方重新交纳合同履约保证金或补交合同履约保证金的差额部分。4.本合同终止时,在乙方将无人占据的该商用场地交还给甲方并退出租赁场地后,经扣除按本合同约定乙方应支付的费用后,甲方应于三十五天内将履约保证金无息退还乙方。六、其它费用1.商铺的电费未包括在综合管理费内,需由乙方另行支付。2.按照甲方出具的发票或收据,在乙方收到付款通知____天内需向达州电脑城支付乙方使用该商用场地而发生的相应的电费等相关费用。3.乙方因使用该商用场地及在内进行业务经营而依法缴纳的任何费税。七、出租方权利和义务1.甲方有权对乙方的经营活动是否合法,是否遵守商场纪律和有关规章制度等进行监督。2.甲方有权在一个合同期结束后,根据市场运作情况重新统一调整市场铺柜租赁价格。甲方有权并有义务在电脑城开业前后举办一系列推广活动,甲方对活动规则和用语拥有解释权。3.甲方有权根据市场整体布局,对乙方租用的位置和编号进行调整改动,如乙方不能服从安排,可以退租,甲方退还乙方剩余租期的租金和押金并补偿乙方折旧后的装修损失,不作其他任何赔偿。4.因乙方违约而合同终止,则甲方有权单方收回该铺柜。如乙方不交回铺柜的锁匙或不搬走在该铺柜内的东西,导致甲方无法对外正常租赁该铺位,则甲方有权安排达州电脑城的市场管理人员及保安人员会同三个以上的商户作证进入该商铺内,将乙方存在该商铺内的物品清点搬走,并有权拍卖该清点过的物品用以抵偿乙方所欠租金和其它相关费用。5.乙方有下列情形之一,甲方有权解除合同,并不予退还乙方已交的履约保证金(押金):(1)欺行霸市、打架斗殴或故意损坏公共设施,损害市场形象的,被甲方责令限期改正而不从的。(2)未经甲方事先书面许可,擅自改变商铺结构和擅自改变该商铺合同约定的经营内容和使用性质。(3)擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动。(4)逾期缴纳租金或管理费或水电费达____天。(5)违反纪律和有关管理制度,对甲方提出的整改意见经三次催告而拖不执行者。(6)自本商场开业之日起,乙方逾期____天不进场经营或经营期间本合同约定商铺中壹个月内无人经营达____天或连续达____天者。(7)因乙方的过错,根据法律、法规规定允许甲方收回该商用场地。八、承租方权利和义务1.乙方在本合同约定的经营范围内所从事的合法经营活动不受甲方干预。2.乙方不得利用该商铺从事非法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出本合同约定的经营范围。3.不得擅自改变商铺结构和使用用途。4.该商用场地的公共区域隶属甲方所有,乙方不得在公共区域摆放货物或占道经营。5.乙方必须爱护商铺及设备。在租赁期间如损坏所租商铺及设备,必须承担赔偿责任。6.乙方应遵守甲方制定的市场经营方面的管理规章制度。做到端正经营态度、文明经商。7.乙方配合甲方集中统一广告宣传,按建筑面积分摊相应的广告费用。九、开业时间暂定于公历____年____月____日(甲方有权根据甲方及中心广场的具体工程进度调整准确开业日期)。十、如因不可抗力原因导致合同双方一方损失的,双方互不承担责任,但双方应努力合作减少损失。由于不可抗力原因造成本合同无法履行的,本合同自动失效。十一、本合同如发生纠纷或争议,双方应友好协商解决。协商不成,任何一方均可向人民法院起诉。十二、甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利义务清楚明白,并按照本合同约定严格执行,如一方违反本合同,另一方有权按本合同约定索赔。十三、本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,每份均具有同等法律效力。十四、其它补充事项甲方:dg市dfl实业投资有限公司乙方:甲方代表:乙方代表(或身份证号码):地址:电话:电话:紧急情况下联系电话____年____月____日实用版电脑租赁合同(三)出租方:__________承租方:__________签订日期:____年____月____日签订地点:__________依据《合同法》及有关法律法规,为明确出租方与承租方的权利和义务,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就____机械租赁事宜协商一致,订立本合同。一、工程名称:__________二、机械施工地点:__________三、机械型号及技术要求:__________四、机械使用时间:____个月;自____年____月____日起____年____月____日至共计____天。机械进场时间:____月____日;机械投用时间:____月____日。五、租金及支付1.租金及计算:租金____元/月;实际使用不足月部分按照月租费÷____天____实际使用天数计算。2.租金支付:租赁费用按月计算。每月的____日由出租方开具当月租费结算单及发票交承租方办理结算手续。承租方应按业主支付工程款的情况按____支付租赁费。3.租金优惠:租用期满____个月按____个月计算租费。租用期满____按____计算租费。4.其它:_____________________________________________________。六、技术安全要求:___________________________________________。七、双方责任(一)承租方1.按合同约定及时付给出租方租金。2.给出租方机械操作手提供食宿方便,其费用由出租方承担。(二)出租方1.按承租方要求及时将机械进入工地交付使用。2.负责办理检测手续及各种管理部门的所需证件。3.提供机械相关资料。4.服从承租方指挥,接受承租方检查。5.负责机械维修、保养,提供____小时服务,满足施工需要。6.操作人员持有效证件上岗。7.因出租方操作人员造成的机械故障事故,出租方承担全部责任,给承租方造成的损失,由出租方进行赔偿。八、其他约定事项1.出租方机械因故障停机,应在____小时内恢复使用,如果超过____小时但不足一个工作日,扣租金(月租费/30),如果一个月中因故障停机天数累加超过五个工作日,扣半个月租金,如果一个月中因故障停机天数累加超过十个工作日,扣全月租金。2.出租方未按时进入工地、未按质量数量提供机械应扣、罚租金____元。3.出租方机械或服务不能满足承租方要求,承租方有权进行处罚,直至解除合同。4.双方发生争执,可协商解决或向人民法院起诉,双方约定管辖法院为____法院。____本合同未涉及的条款,双方可签定补充协议。____本合同经出租、承租双方企业法定代表人签字并加盖合同专用章后,方能生效。7.___________________________________________________________。出租方(盖章):__________法定代表人(签字):__________承租方(盖章):__________法定代表人(签字):__________实用版电脑租赁合同(四)出卖人(全称):买受人(全称):签订日期:签订地点:合同编号:根据《中华人民共和国合同法》之规定,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。注:1、按实际供货数量结算第二条质量标准产品的质量按下列第(1)项执行:(1)按国家标准执行(2)无国家标准的,按行业标准执行(3)无国家和行业标准的,按企业标准执行,标准名称及代号。第三条包装标准、包装物的供应与回收1、产品的包装由出卖人负责提供,包装标准按国家标准执行;无国家标准的,则按行业标准执行;无国家和行业标准的,包装物应当足以保护产品在运输及存储过程中不受损害。2、本合同产品包装物回收按下列第(____)项执行:(1)不回收;(2)需要回收,回收费用承担,回收方式:__________第四条合理损耗标准及计算方法按国家标准。第五条交(提)货方式、地点1、收货人:__________________________________________________。2、交货方法,按下列第(_____)项执行:(1)出卖人送货;(2)出卖人代办运输;(3)买受人自提。3、交货地点:第六条运输方式及到达站(港)和费用承担1、运输方式:________________________________________________。2、到达站(港)为:____________________________________________。3、____负责办理运输手续,运输费用由____承担。产品在运输途中毁损、灭失的风险由____承担。第七条验收标准、方法、地点及期限1、验收标准:__________按国标技术或行业标准,。2、验收期限:__________买受人根据质量标准进行检验。买受人在收到货物后,有一个星期的对产品质量提出异议期限。如收到货物十五日内买受人未对货物质量提出任何异议,则说明买受人认可出卖人所提供的产品。超出约定期限,出卖人不提供由于产品质量问题而产生的产品更换____。第八条对产品提出异议的时间和办法1、买受人在验收中,如发现产品不符合合同规定的,应妥为保管,并在____日内向出卖人提出书面异议。买受人在保管期内实际发生的保管费用以及非因买受人保管不善而发生的损失由出卖人承担。2、买受人未按规定期限提出书面异议的,视为所交产品符合合同规定。3、出卖人在接到买受人书面异议后,应在____日内负责处理,否则,即视为默认买受人提出的异议和处理意见。第九条结算方式产品的货款、运杂费和其他费用的结算方式为:___________________。第十条出卖人的违约责任1、出卖人不能交货的,应按不能交货部分货款的____%向买受人支付违约金。2、出卖人逾期交货的,按逾期交货部分贷款的每日万分之五,向买受人支付逾期交货的违约金,并对买受人因此造成的损失承担赔偿责任。出卖人逾期____日仍未交货的,买受人有权解除本合同,出卖人按不能交货向买受人支付违约金。3、出卖人所交产品不符合合同约定,由出卖人负责包换或包修,并承担修理、调换而支付的实际费用和逾期交货的违约金。出卖人不能修理或者不能调换的,出卖人按不能交货向买受人支付违约金。第十一条买受人的违约责任1、买受人中途退货的,应按退货部分货款的____%向出卖人支付违约金。2、买受人逾期付款的,应按欠款的每日万分之五向出卖人支付逾期付款的违约金。3、买受人自提产品的,如果买受人未按期提货的,应按逾期提货部分货款的每日万分之五,向出卖人支付逾期提货的违约金,并承担出卖人代为保管的费用。4、出卖人送货或代办运输的,如果买受人违反合同规定拒绝接货的,应当承担出卖人因此造成的损失和运输部门的罚款。第十二条合同的变更本合同履行期间,任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,双方签订书面变更协议。未经双方签署书面协议,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成的损失,由责任方承担。第十三条不可抗力任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时向对方通知不能履行或不能完全履行的理由,并应在____日内提供证明,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第十四条通知根据本合同需要一方向另一方发出____通知,须用书面形式,可采用书信、传真、电报、当面送交或者双方确立的电子邮件方式传递。第十五条争议的解决方式因本合同发生争议的,双方应协商解决;协商不成的,依法向____青岛铁路运输法院起诉。第十六条补充与附件1、本合同未尽事宜,双方另行签订书面补充协议。补充协议为本合同的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。2、出卖人在投标文件中所作出的质量承诺及质量保证视为本合同的附件,与合同具有同等的法律效力。第十七条附则1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。2、本合同一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力。出卖人(盖章):买受人(盖章):法定代表人:__________法定代表人:__________委托代理人:__________委托代理人:______________年____月____日实用版电脑租赁合同(五)需方:供方:第一条、供需双方经充分协商,本着自愿及平等互利的原则,特订立本合同,以便共同遵守。第二条、质量标准与施工要求:1.供方提供的产品符合国家标准(GB/T4100);特殊要求的产品质量,应符合供方的特别规定或合同中另行规定;2.需方应按照供方所提供的“产品合格证”(在包装盒内)背面的使用要求进行施工。第三条、产品包装要求:按供方标准包装。第四条、验收方法和提出异议:____对于品种、等级、规格、数量,需方在收到供方货物时当场验收并提出异议,否则视为验收合格;____对于其他质量问题,需方应在铺贴发现问题后叁天内以书面形式通知供方,否则视为验收合格。3.需方委托送货方式:供方送货至需方指定地点;4.产品质量保证期为壹年。送货约定:a、项目名称:奉贤生物医药产业化基地开发项目一期四标段工程b、送货地址:广丰路____号c、签收人:余绍松陆德兴d、运费承担方式:(请在选择的方式后面填写“是”,不选择的方式后面填写“否”;如不在以下可选方式之列的,请在“其他”一栏注明运费承担方式。)第五条、货款结算方式及期限:本合同为货到工地付款方式:____日内批货批清,最后一批____个月内结算付清。第六条、违约责任:1.
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