企业入驻协议书

入驻公司协议书甲方：朔州市科技创新创业园乙方：依据国家有关法律、法例和朔州市有关文件规定，朔州市科技创新创业园（以下简称“甲方”）与（以下简称“乙方”）本着同样自发、诚实信誉、互利互惠的主旨，经过友善磋商，就乙方在甲方科技园区投资兴业达成以下协议：第一条甲方赞同乙方作为孵化对象进驻朔州市科技创新创业园，乙方孵化的重要项目为：。第二条甲方对乙方供应的服务内容：、甲方赞同将座落于市经济开发区红旗牧场新区的科技创新创业园孵化基地房，其使用面积为平方米的孵化器供应给乙方作为考研和办公场所，使用期从年月日起至年月日止。、甲方实时向乙方传达国家和省、市的有关政策和规定，供应政策指导，辅助公司落实各项优惠政策。、甲方就以下服务赐予乙方必需辅助：专利申请、质量认证咨询服务、无形财产评估服务、公司管理咨询、商务服务、培训服务及物业管理等.、甲方辅助乙方申报国家、省、市等各种科技计划项目，并进行追踪管理和服务。、甲方辅助乙方申报高新技术公司、认定高新技术产品、技术成就判定、产品判定等。第三条孵化服务费、房子租借费担当方式：1、孵化服务费的标准：甲方创业孵化大楼

号房子

㎡，按每个月元/

㎡（按公摊面积收取）收取科技孵化服务费。按每个月

元/

㎡（按公摊面积收取）收取房子租借费。2、结算方式实时间：现金

元/

年（□现金

/□转账支票

/□银行汇款），定为每年支付一次，并一定提早半个月时间，于每年的

月日前交至甲方。、为了保证入驻时期该房子的各项花费不拖欠，乙方须向甲方缴纳10000元保证金。该金额在入驻时期届满后，无拖欠款及乙方无违约行为时，甲方将此款退还乙方，不然，用此款缴纳所欠的花费及支付违约金。第四条乙方的责任:、乙方许诺在科技孵化器所在区内注册建立公司，注册资本真切，具备展开项目所需的必需资本，保证依据两方商定的科研开发用途使用该场所。乙方发生工商注册、经营范围等事项的更改，应提早15日通知甲方并在更改后3日内到甲方存案。、乙方在生产经营活动中，一定自觉恪守国家的政策、法律和法例。3、乙方在收到甲方入驻通知后，应在15日内达成各项先期工作，正式入驻该房子。乙方在自己经营活动范围内所发生的安全及全部公共事故，责任均由乙方所有担当。、乙方对入驻的该房子不得私下转让、变换和交换，确因工作需要调整的，由甲方协调停决。、乙方需对该房子进行装饰、装饰或增扩设施时，应征得甲方书面赞同，花费由乙方自理，并保证在不损坏房子构造的状况下进行。、乙方须按合同商定的时间如期向甲方缴纳孵化服务费、电费、水费、暖气费等有关花费。第五条违约责任：、甲、乙两方均要严格依据以上各项规定执行，不得违约，如违犯以上各项中随意一款均构成违约，违约方将担当相应的违约责任，遵约方有权单方中断、停止该合同。、在该房子入驻限期内，乙方如逾期交托该房子孵化服务费、水费、电费、暖气费等有关花费的，即视为违约，乙方先前缴纳的保证金不予退还，甲方有权对其采纳停供水、电等举措，并可责令乙方搬出，乙方须在违约后30日内，向甲方支付所欠花费，同时由甲方按国家银行贷款限期利率计息，向乙方加收逾期时期的利息。、本合同到期或许停止时，或乙方未按合同的约准时间、数额缴纳孵化服务费等有关花费的，乙方应该在十天以内将房子凌空，逾期不予凌空的，甲方有权处理该房子内的设施及物件，由此造成的损失由乙方担当。第六条免去责任：、因不行抗力原由以致本合同不可以持续执行或造成的损失，甲、乙两方互不担当责任。、因国家政策需要拆掉或改造已入驻的房子，使甲、乙两方造成损失的，互不担当责任。、因上述原由此停止合同的，孵化服务费依据实质使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。第七条纠葛办理：两方在执行本协议书时发生民生争议或纠葛，应尽量经过磋商解决；如磋商不可以解决时，任何一方均可向有管辖权人民法院起诉。第八条其余商定事项：、该房子产权属甲方所有，甲方为乙方创建优秀的卫生环境，保证乙方正常使用。、乙方缴纳的孵化服务费从确立获得使用权的时间开始计算。甲方保证如期交托使用。、本合同未尽事宜，经甲、乙两方磋商一致，可订立增补条款。增补条款及附件均为本合同构成部分，与本合同拥有同样法律效劳。第九条奏效条件：本协议书经甲、乙两方法人代表或拜托人署名，加盖公章并经所在地政府鉴证后奏效。第十条本协议书一式三份，甲