恒大住宅产品绿色建筑(一星级)亮点培训

恒大住宅产品2017.01.19绿色建筑研究中心绿色建筑（一星级）亮点目录一、国家绿色建筑标准简介二、恒大集团推行绿色建筑要求三、恒大集团绿色住宅产品基本特色四、恒大集团绿色住宅产品亮点一、国家绿色建筑标准简介住房城乡建设部关于发布国家标准《绿色建筑评价标准》的公告（第408号），自2015年1月1日起实施新的绿色建筑国家标准。国家绿色建筑评定分为三个等级，分别为一星级、二星级、三星级。目前恒大集团全面执行一星级国家标准。二、恒大集团推行绿色建筑要求三、恒大集团绿色住宅产品基本特点

绿色住宅具有以下基本特点：1、“小区更怡人”：较高的住区绿地率和高品质的室外活动空间，给住户提供最好的小区环境体验。2、“生活更便利”：对小区配套公共服务设施要求更高。近距离内有相关公共服务设施，为业主出行、生活提供更多便利。3、“室内更舒适”：绿色住宅更加重视室内舒适度。具备更加充足的自然采光、更加顺畅的自然通风和更加开阔的室外视野。4、“节水又节能”：在节水节能上比普通住宅要求更高，在住户体验不降低的前提下节省水电。使建筑热工设计与当地气候相适应，最大限度的节约能源。

以上绿色住宅的基本特点适用于恒大推出的全部绿色建筑项目。

四、恒大集团绿色住宅产品特点（一）新风除霾1、除霾新风系统的重要性：室外空气环境逐渐恶化——空气需净化

全国大部分地区持续出现大范围的雾霾天气和空气污染，其中PM2.5已严重影响人类生命。

室内空气威胁严重——空气需更换

装饰材料不同程度地含有甲醛、苯、氨、氡等挥发性污染气体，因室内自身通风能力有限，也影响着人类健康。四、恒大集团绿色住宅产品特点

2、除霾新风系统概念及运行原理：

除霾新风系统是一种持续控制通风路径的住宅通风方式，即房屋的“呼吸系统”。通过配有PM2.5处理模块的主机和气流控制作用，将室外空气过滤PM2.5颗粒及其他杂质后，把新空气24小时不间断的送入室内、把室内污浊空气排出，使密闭空间的空气得到充分更新。

严寒地区新风机配有新风预热，可满足其冬季低档风量下正常运行。在国外发达国家，新风系统已成为住宅必备的配套设施。四、恒大集团绿色住宅产品特点3.除霾新风系统七大功效：（1）提供新鲜空气。一年365天，每天24小时源源不断为室内提供新鲜空气，不用开窗也能享受大自然的新鲜空气，满足人体健康需求。（2）驱除有害气体。有效驱除油烟异味、CO2、香烟味、细菌、病毒等各种不健康或有害气体，保护家人健康。（3）应对“梅雨季”。有效将室内潮湿污浊空气排出，根除异味，防止发霉和滋生细菌，尤其防止梅雨季节室内家具、衣物发霉，家里的墙壁潮湿情况。（4）避免“空调病”。因室内空气加快流转，夏天如在大树下乘凉，室内温度适中宜人舒适。（5）防尘减噪。避免开窗带来大量的灰尘及噪音纷扰，尘埃不入室、室内无噪音，更安静更舒适；机器是静音设备，不会对生活产生任何噪音影响。（6）安全方便。即使家里没人，也能自动新风换气，避免开窗引起的财产和人身安全隐患。四、恒大集团绿色住宅产品特点（二）消声立管

1、室内降噪的重要性：

人一生的大部分时间都是在室内度过的，噪声干扰是降低生活品质的一大因素。长时间受到噪音的干扰，会导致神经衰弱，记忆力下降等现象，影响身心健康。

下水管道的噪声特征是具有穿透性和扩散性，是较难以忍受的一种噪声源。因此，降低下水管道的噪声对提高生活质量及楼盘的品质及其重要。四、恒大集团绿色住宅产品特点2、消声立管的原理及功能：

由塑料制成的管体，管体的端部有层插口，在管的内壁制有凸筋。在较长的立管中，每隔2-5米安装一只消声器。当水流经有凸筋的管子时，呈螺旋下降，水流得到缓冲，降低流速，冲击力被管壁部分吸收，从而控制了流体的运动，达到减少排水噪音的目的，克服了原等径管道排水噪音大的缺陷，消除了居民的烦恼。四、恒大集团绿色住宅产品特点

恒大本次推出的产品在绿色建筑的品牌特色上是以坚持“绿色民生地产”的理念，打造绿色健康住宅，建造高性价比的产品