某地产公司海滨住宅二期项目初步设计说明书

设计总说明规划设计依据1、《中华人民共和国城市规划法》；2、《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002）配建公建设施；3、业主项目设计任务书和项目规划方案；4、东哨西墅小区规划设计条件：连规东条（G）（2007）216号；5、《江苏省城市规划管理技术规定》（2004）；6、住宅建筑规范（GB50368-2005）7、现行国家建筑设计相关法规。项目概况地理位置：西墅海岸住宅小区位于连云港滨海新区核心区域，西临连云区政府行政中心（在施工），东依山望海，南临东哨路，路南为居住小区和大面积的人造湖区，与山海景观相呼应。本地块具有低矮山体独特的地势，其四周均为绿色景观体系的山体资源，拥有奇石景观和沙滩，背山、面湖、望海，是连云港港口地区稀有的山海景观之地，是滨海新区的起步区域，是东部滨海新城区亲近大海的最理想地段之一。地块现状：本小区用地东西较长，南北进深较浅，而且南北地势较陡，落差达到近20米。南低北高，北侧背面即为海面。总用地为75333.71平方米（合113亩），其中建设用地70667.02平方米（合106亩），代征用地为4666.69平方米（合7亩）。用地建设：用地建设内容为：（1）13~18层高层住宅7栋；（2）4~6层多层住宅6栋；（3）低层联排住宅11栋；（4）低层叠院住宅12栋；（5）配套设施。规划规模：地上共有36个单体组成，其中低层部分为23栋，多层为6栋，高层为7栋；总建筑面积约为11万平方米，地上建筑面积约为91850平方米。总户数627户，规划人口约2006人（3.2人/户）。容积率为1.3。本次初步设计范围是西墅海岸二期：该项目二期建设为小区中部多层部分和东侧的高层部分。地上建筑共有13个单体建筑组成，其中：（1）多层住宅6栋；（2）高层住宅7栋；地上总建筑面积为58549平方米，地下总建筑面积为13261平方米，二期总建筑面积为71810平方米。总户数494户，规划人口约1581人（3.2人/户）。规划设计原则充分利用景观资源：面湖、背山、望海，加以地段内极具观赏价值的巨石、松树等。高性价比住宅：以客户的角度细致入微的设计，让每个空间和使用功能达到最佳化。尊重人，以人的行为模式、生活模式为重要依据，从开发角度出发，重点研究居住人、景观环境、建筑类型三者之间的互动关系。以科技为先导，以节能环保为目标，强调“均好性”、“人车分流”、“自然生态”等规划理念，为业主提供健康、舒适、时尚的居住空间。规划设计理念人工与自然的结合，居者真正的家园总体上看，本案是用现代建筑的形式去表达新世纪生活文化的精神。借助自然的生态环境串起现代建筑的物质空间，使之真正成为居者的家园。依托山势，吸纳与包容四周的优美景色，增加地灵之气。社区形象：山海之间、春暖花开、阳光明媚、空气清新；离尘不离城，即可以享受城市的繁华，又可以和自然和谐共生；居住在一起的人，都有相同的对人生价值取向，相似的人文背景，洗尽铅华，热爱家庭、邻里和睦，保持一颗自然宁静的心；在这里，没有压力，没有喧嚣、没有烦燥，只有和谐、浪漫、温馨、健康……规划结构与布局按照以上规划原则和设计理念，方案中设计了五个大组团，其中东侧两个高层住宅组团，中部为多层组团，西部为低层住宅组团。在东西两侧各设立一个出入口，主入口道路在小区内部形成环网，两条主道路把各功能组团串联起来，同时也为分期建设提供方便。高层住宅错位排立，与多层、低层相呼应，形成丰富的海岸天际线。自然条件气象条件气温年平均气温13.95℃历年最高气温39.8℃历年最低气温-18.1℃历年最高月年平均气温31.2℃历年最低月年平均气温-4.5℃降水年平均降水量985mm年最大降水量1241mm日最大降水量264.4mm最大积雪深度280mm风力、风向和其他年平均风速4.3米/秒；年最大风速29.3米/秒，风力一般三级左右，最大七级。春夏季主导风向：东南风；秋冬季次主导风向：东北风。台风多集中于8、9月份，地下水为潜水，埋深在地表下0.78～1.7米；河泊最高洪水位3.5米，常年平均水位在1.35米左右。地震烈度连云港市地震基本烈度为七度抗震设防。本次初步设计范围是西墅海岸二期。第二篇建筑设计说明规划设计规划结构与交通住宅小区西侧二期部分为多层和高层住宅，由6栋多层住宅和7栋高层住宅组成；多层住宅在南侧中部，高层布置在地块的北侧和东侧，利用地形高差，南北分层排列。通过东侧主出入口进入形成“S”主道路结构，分两层两条道路分别与西侧的低层区相连接，在小区内形成消防环道。同时也加长道路，减小道路的坡度。主干路设置人行道。从东侧主入口设立主景观通廊，设置景观步道（支路）通达各栋住宅。在多层区和高层区均设立地下停车库，结合地形设置出入口，方便实用。地面机动车在东主入口和西主入口间的道路南侧沿路停放，有效解决机动车对小区内部的影响，实行相对人车分流；区内干道：道路宽度为6米。设置人行道宽1.5米。次级道路：主景观道路宽度为4米，考虑消防车辆通过。尽端路均设立回车场。绿化景观设计A．总体空间布局强调开放性，强调建筑的标志性和节奏感，注重东哨路的城市街景。东侧单体前后错位布置，使各栋各户独有良好南向视线景观和日照。靠北侧高层单体能引入海景资源，建筑设计充分考虑海景资源，使滨江的建筑形象通透，富有动感。B.从东侧主入口设立主景观通廊，设置景观步道，连接多层区中心绿化和高层区中心绿化，起到很好的串联作用，使室外建筑空间景观有收有放，有张有弛，识别性很强。C.从入口的步入流线，演绎出从低到高的空间系列：通过块地内的步道组织景观系统，地块在入口处形成坡地景观，在B1栋北侧形成平缓绿地，在高层区中心形成大规模的集中绿化系统；巧妙利用蜿蜒丘陵的概念，形成人工坡地处理建筑的起伏和层次，使得在不同高程内均有景观。3.竖向设计（1）在地块的入口处由平缓到台地过渡，形成较为平缓的入口丘陵坡地，逐渐过渡到中部坡地道路景观。多层采用两个高程台地，五栋高层设置在更高的台地上。（2）道路竖向，小区主干道坡度在入口处控制在5％以内，向北控制在8%以内，消防车道坡度控制在8%以内，次干道控制在5％以内，车库坡道利用道路坡度出入，控制在10％以内。单体设计1、平面设计（1）多层住宅，设计两种套型。B1、B3和B5~b7配有电梯，B2无电梯。在首层和半地下层，结合地形高差，平面布置上有部分变化。在顶层均作退台。（2）高层住宅，设计两种套型（140平方米和90平方米），采用北厅方式，高层的电梯和电梯厅设置在北侧，充分利用临海面的海景。（3）根据不同户型的总体面积，合理分配面积和组织户内空间，达到“公私分离”、“洁污分离”、“居寝分离”、“食寝分离”。2、造型设计本小区的建筑形象构思，以典型的海岸别墅风格为主，局部显露古典底蕴。在具体的表达手法上探索现代与古典相结合文化的表达。主要色彩采用了米黄和红色，注重体块虚实的对比，形成变化又统一的建筑立面。整体看来显得明快简洁，又不失典雅。平屋面和坡屋面相结合，丰富天际线，使得整个小区浑然一体，同时又在立面上形成丰富的细部变化。所有空调室外机和多层太阳能设施，出屋面楼梯间等都被专门隐藏设计，建筑立面干净、利索。3、材料运用住宅单体外墙以外墙面砖为主，色调以红色为主，辅以部分外墙涂料漆，底座部分为石材；4、单体交通住宅单体均为北入口，多层设置集中地下自行车库，南侧的多层住宅也可以从内部车库进入，高层的B3和B5可以从地下车库电梯通达每层。建筑装饰材料室外装修表位置材料外墙部位1地产石材外墙部位2外墙面砖外墙部位3外墙涂料门窗断桥式铝合金门窗窗、中空玻璃璃平屋面倒置式保温屋面室外台阶地产石材室内装修表（毛坯房）四、经济技术指标二期指标：总建筑面积71810平方米地上建筑面积58549平方米地下建筑面积13261平方米住宅套数和人口：494户（1581人）其中，多层108套，地上建筑面积约17275平方米高层368套，地上建筑面积约41274平方米5．90平方米住宅：约27837平方米第三篇结构设计说明工程概况本工程位于连云港市东哨路畔，总建筑面积详建筑专业由若干幢联排别墅（3～4层，框架结构）、叠院别墅（3～4层，框架结构）、多层住宅（5～6层，框架结构）、高层住宅（18层，地下1～3层，剪力墙结构）及车库组成。本次初步设计范围为多层住宅，高层住宅及车库。主要设计依据设计规范及规程《建筑结构可靠度设计统一标准》 （GB50068-2001）《建筑抗震设防分类标准》 （GB50223-2004）《建筑结构荷载规范》 2006年版 （GB50009-2001）《混凝土结构设计规范》 （GB50010-2002）《建筑抗震设计规范》 （GB50011-2001）《高层建筑钢筋混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）《建筑地基基础设计规范》 （GB50007-2002）《建筑桩基技术规范》 （JGJ94-94）《钢筋混凝土连续梁和框架考虑内力重分布设计规程》（CECS51：93）《人民防空地下室设计规范》 （GB50038-2005）《地下工程防水技术规范》 （GB50108-2001）《建筑设计防火规范》 （GBJ16-87）《钢筋机械连接通用技术规程》 （JGJ107-2003）《住宅工程质量通病控制标准》 （DGJ32/J16-2005）地质勘察报告为甲方提供的中间报告。（三）设计荷载标准值（KN/m2）1、楼、屋面均布活荷载上人屋面2.0不上人屋面0.5卧室、起居、厨房房、卫生间2.0走廊、楼梯、门厅厅（1）2.0办公室、教室、会会议室、阅览览室2.0阳台、走廊、楼梯梯、门厅（2）2.5商业、自行车库、消消防疏散楼梯梯3.5单层车库、汽车坡坡道4.0双层汽车库6.0空调机房、电梯机机房7.02、基本风压：0.55KN/m2（50年一遇），,地面粗糙度A类，风荷载体型系数1.4。基本雪压：0.40KN/m2（50年一遇）地基基础本工程地基基础设计等级:多层，车库为丙级，高层为乙级，根据中间地质报告提供的地基基础设计参数，场地坡度变化较大，根据房屋高差变化及地质条件，持力层选择将根据单体位置及标高分别选定。②层粉质粘土③层全风化云母片岩④层全风化含白云二长变粒岩⑤层强风化含白云二长变粒岩均可采用，基础形式多层为独立柱基或柱下条形基础，高层为筏基或人工挖孔桩。结构用材料（一）混凝土强度等级：基础：C30。地下室：地梁、底板，C30，抗渗等级S6；外墙、顶板及顶板梁，C30，抗渗等级S6；水箱、水池，C30，抗渗等级S6。均采用补偿收缩混凝土，视具体情况可掺聚丙烯纤维。框架柱：C30；框架梁、现浇板：C30钢筋及钢材：钢筋采用：HPB235、HRB335、HRB400，预埋件采用Q235-B。焊条：HPB235钢筋采用E43型；HRB335、HRB400钢筋采用E50型；钢筋与型钢焊接随钢筋定焊条。非承重墙体：±0.00以下与土壤接触或处于潮湿环境的墙体采用Mu10混凝土制品砖、M5水泥砂浆砌筑；外墙采用Mu10、JYM型多孔砖、M5混合砂浆砌筑；内墙（含地下室）采用轻质材料（砌块或板材），其容重不应大于7KN/m3。上部结构和抗震设计参数序号参数数据内容1建筑结构安全等级级二级2结构设计使用年限限50年3建筑物耐火等级二级4建筑抗震设防类别别丙类5抗震设防烈度七度基本地震加速度值值0.1g设计地震分组第三组水平地震影响系数数最大值0.086场地类别二类地基的液化等级无特征周期(s)0.457地上/地下层数/室内外外高差0.15米基础埋深/及与房房屋的高度比比值±0.00相当于绝绝对标高详建筑总平面结构类型框架，剪力墙抗震等级三级结构计算分析本工程采用“中国建筑科学研究院”PKPMCAD工程部的《多层及高层建筑结构空间有限元分析与设计软件》（墙元模型）SATWE进行计算分析。主要电算结果如下：周期（A1）SATWE周期（S）扭转系数第一振型1.13950.05第二振型1.11440.00第三振型0.77730.95其他参数剪重比最大层间位移最大位移比X向2.71%X向（E）1/1584X向（W）1/3543X向1.32Y向2.83%Y向（E）1/1692Y向（W）1/3277Y向1.13周期（A2）SATWE周期（S）扭转系数第一振型1.69710.04第二振型1.63650.00第三振型1.08350.96其他参数剪重比最大层间位移最大位移比X向2.08%X向（E）1/1417X向（W）1/1699X向1.30Y向2.18%Y向（E）1/1563Y向（W）1/1641Y向1.10周期(A3,A5)SATWE周期（S）扭转系数第一振型1.64760.03第二振型1.49040.19第三振型1.32310.79其他参数剪重比最大层间位移最大位移比X向2.09%X向（E）1/1747X向（W）1/4311X向1.15Y向2.09%Y向（E）1/1342Y向（W）1/1547Y向1.20周期(B2)SATWE周期（S）扭转系数第一振型0.84280.10第二振型0.74420.83第三振型0.68530.07其他参数剪重比最大层间位移最大位移比X向4.23%X向（E）1/776X向（W）1/5753X向1.10Y向5.07%Y向（E）1/809Y向（W）1/2563Y向1.15周期(A6,A8)SATWE周期（S）扭转系数第一振型1.67410.00第二振型1.57180.23第三振型1.38470.77其他参数剪重比最大层间位移最大位移比X向2.16%X向（E）1/1739X向（W）1/4139X向1.16Y向2.30%Y向（E）1/1476Y向（W）1/1496Y向1.10周期(A7)SATWE周期（S）扭转系数第一振型1.76850.05第二振型1.71950.00第三振型1.20640.95其他参数剪重比最大层间位移最大位移比X向2.10%X向（E）1/1398X向（W）1/1921X向1.29Y向2.28%Y向（E）1/1589Y向（W）1/1451Y向1.06周期(B1.B5栋)SATWE周期（S）扭转系数第一振型0.83240.13第二振型0.74940.05第三振型0.72630.81其他参数剪重比最大层间位移最大位移比X向4.79%X向（E）1/823X向（W）1/3466X向1.18Y向5.69%Y向（E）1/863Y向（W）1/2684Y向1.29周期(B3)SATWE周期（S）扭转系数第一振型0.83080.03第二振型0.73300.00第三振型0.72380.97其他参数剪重比最大层间位移最大位移比X向5.09%X向（E）1/870X向（W）1/5963X向1.13Y向5.83%Y向（E）1/996Y向（W）1/2607Y向1.35周期(B6,B7)SATWE周期（S）扭转系数第一振型0.98490.03第二振型0.86330.00第三振型0.85420.97其他参数剪重比最大层间位移最大位移比X向4.38%X向（E）1/835X向（W）1/5431X向1.12Y向5.03%Y向（E）1/960Y向（W）1/2376Y向1.36综述结构第一、二周期以平动为主，第三周期以扭转为主，A1/.A2A3.A5B2A7B6.B7Te/T10.66/0.6620.800.810.680.870.86满足《高规》（JGJ3-2002第条要求。多遇地震作用下的抗震变形验算满足《抗规》（GB50011-2001）第要求。剪重比满足《抗规》（GB50011-2001）第要求。不规则程度分析平面不规则竖向不不规则对照《建筑抗震设设计规范》（GB500011-20001）第、3.4.3条；结论:平平面、竖向规规则综上所述,本结构构设计满足抗抗震及安全要要求。给排水设计说明一、工程概况西墅海岸住宅小区区位于连云港港市东哨路北北，西侧为大大佛头，北侧侧与黄海海岸岸间隔着后山山岭，东侧为为大山门。本次初步设计范围围为西墅海岸岸多层、高层层住宅部分，其中包括6栋多层住宅、6栋十八层住宅、1栋十三层住宅、1#、2#两个地下汽车库（其中1#地下汽车库为6级人防）。二、设计依据1、《建筑给水排水水设计规范》GB500015-20003；2、《室外给水设计计规范》GB500013-20006；3、《室外排水设计计规范》GB500014-20006；4、《建筑设计防火火规范》GB500016-20006；5、《高层民用建筑筑设计防火规规范》GB500045-955（2005年版）；6、《城市工程管线线综合规划规规范》GB502289-988；7、《江苏省住宅设设计标准》DGJ322/J26--2006；8、《建筑灭火器配配置设计规范范》GB501140-20005；9、《自动喷水灭火火系统设计规规范》GB500084-20001（2005年版）；10、《人民防空工程程设计防火规规范》GB500098-988（2001年版）；11、《人民防空地下下室设计规范范》GB500038-20005；12、《住宅建筑规范范》GB503368-20005;13、《汽车库,修车车库,停车库设计计防火规范》GB500067-977；14、《民用建筑太阳阳能热水系统统应用技术规规范》GB503364-20005；15、《连云港西墅海海岸市政质询询报告》；16、建筑专业提供的的各单体平面面及总平面；；17、业主及相关部门门提供的市政政设施外部条条件。三、设计内容生活给水、排水（包包括污水和雨雨水）、消防防给水--见消防设计计专篇人防给排排水--见人防设计计专篇四、外部条件该小区位位于东哨路以以北，北崮山山以东。目前前东哨路拟修修建一条市政政给水管道DN300（甲方提供供），最不利利点水压为0.16MMPa,路面标高9..10米。污水管道DN400和雨水管道DN12000。五、给水部分水源：小区内给水水水源由城市市给水管网供供给。从东哨路城市给水水管道上引入入一根DN200的给水管，接接入小区地下下生活水箱和和消防水池。给水压力：业主提提供该处城市市管网的供水水压力约为0.16MMPa。给水方式：整个小小区多层住宅宅、高层住宅宅地下室～十十八层需要进行二次加压压供水，其中中多层住宅、高高层住宅地下下室～六层用用水由地下室室水泵房低区区生活变频泵泵供给，七～～十二层用水水由地下室水水泵房中区生生活变频泵供供给，十三层层～十八层用用水由地下室室水泵房高区区生活变频泵泵供给。生活活用水的泵房房设置在B5栋西侧、靠靠东哨路的地地下室泵房内内。4、生活用水量项目用水量标准（L/P·d）数量最高日用水量（m3/d）用水时间（h）平均时用水量（m3/h）时变化系数最大时用水量（m3/h）住宅2601575人409.32417.052.542.64道路广场用水3L/m2·d5780m217.3482.172.04.34绿化用水3L/m2·d12374m237.1284.642.09.28未预见用水量按总用水量15％％69.563.588.44合计533.3227.4464.7（注：小区内绿化化部分给水由由低区变频加加压给水管网网供给，管网网上设置浇灌灌井，并设置置阀门水表单单独计量。）本工程最高日生活活用水量为5533.322m3/d。最大时生活活用水量为664.7m33/h。5、生活水箱起着蓄蓄水和调节水水量的作用。水水箱有效容积积按最大日生生活用水的15％－25%计，生活水水箱有效容积积如下：95m3，按最高日日生活用水量量的20%计。6、给水管网小区内的的生活给水管管道在小区主主干道上均为为环状与枝状状相结合的布布置形式。7、计量方式高层室内内各户单独计计量，水表出出户;多层住宅水水表设置在一一层室外。公公建用水与住住宅用水分开开计量。8、热水供给高层住宅热水采用用壁挂式冷凝凝型燃气热水水炉制取；多多层住宅每单单元均采用集集中式双循环环太阳能闭式式系统的方式式制取热水（当当太阳能热水水水温达不到到使用要求时时，由每户壁壁挂式冷凝型型燃气热水炉炉制取热水）。多层住宅太阳能热热水器设计说说明：(1)气象资料：：本工程地处处连云港市，地地理纬度34°36＇，春秋分分日正午太阳阳高度角55°24＇，冬至日日正午太阳高高度角31°58＇，年平均均日太阳辐照照量139433KJ/m22。(2)设计参数：：建筑朝向正正南北向，屋屋面为平顶。系系统服务人数数39人（B6、B7一个单元），热热水用水标准准为60L/p·d，热水温度度60℃，冷水计算算温度10℃，太阳能保保证率取50%，集热器集集热效率取0.5，储水箱和和管路的热损损失率取0.20。(3)计算结果：：采用强制循循环直接加热热系统，安装装倾角20°，集热总面面积需要444m2。太阳能热水水器的运行控控制和防冻、防防雷、防过热热、抗风、抗抗震、抗冰雹雹等保护功能能均由产品设设计考虑。(4)集热水箱：产水量取500L/m2·d，有效容积2.2m3。(5)施工要求：：太阳能热水水器的排列定定位见建筑专专业相关图纸纸，其安装可可参照标准图图集苏J28-22007和所用产品品的安装说明明书。未详之之处，按江苏苏省工程建设设标准《住宅宅建筑太阳热热水系统一体体化设计、安安装与验收规规程》DGJ322/TJ088-20055执行。等甲方方确定厂家后后，再进行配配合二次设计计。六、排水部分采用雨污污分流的排水水体制。考虑虑到小区分期期实施，本期期设雨水排放放口、污水排排放口各一个个。（一）污水部分1、生活污水量：污污水量按给水水量的90％估计，3668.37mm3/d。2、污水走向：本期期内每幢建筑筑周围的适当当位置设置化化粪池，预处处理后的污水水排入小区污污水管道，集集中最终排入入东哨路污水水管道。（二）雨水1、汇水面积约：11.67公顷2、暴雨强度公式：：q＝3360..4（1+0.882logpp）/（35.7++T）0.743、雨水量计算公式式Q＝ΨqFF重现期P＝3年径流系数数＝0.65地面集水时间t11＝8分钟，q=281..885L//S,d==800mmm4．雨水排放雨水排放本着由高高向低，就近近排放的原则则，根据小区区本身特点及及外部管网情情况，本期东东西向雨水管管汇集到南北北向雨水干管管中，最后向向南排入东哨哨路市政雨水水管。小区东侧大门山下下根据甲方提提供的市政咨咨询报告设置置BXH=11400X11200排洪沟一道,排入鱼塘。七、管材接口生活给水管道：室室外给水管采采用孔网钢骨骨架聚乙烯复复合管，电热热熔连接；室室内（高层）给给水立管采用用内筋嵌入式式衬塑钢管，DN<50采用卡环连连接:DN>550采用法兰连连接。室内水水表后采用PPR管,电热熔连接接。多层住宅宅室内采用PPR管，电热熔熔连接。室内排水立管采用用双壁芯层发发泡UPVC管,横支管采用PVC-U管，粘接。室外排水管道采用用高密度聚乙乙烯双壁波纹纹管，弹性密密封橡胶圈粘粘接。消防管道：室外采采用孔网钢骨骨架聚乙烯复复合管，电热热熔连接，室室内为热镀锌锌钢管，丝扣扣和卡箍连接接。八、管道保温屋面上明露的生活活给水管、消消防（包括喷喷淋管）给水水管均需保温温，采30厚难燃型闭闭孔式聚乙烯烯软发泡管壳壳，专用胶水水粘接壳缝外外缠玻璃布，屋屋面上的还需需要刷沥青两两道防雨。九、管道试压管道安装完毕后,,按现行“验收规范”和相应的"技术规程"进行给水管管水压试验和和排水管灌水水通球试验。室室内生活给水水管(冷水)的试验压力力为1.0MPPa，热水为1.5MPPa。十、管道防腐管道防腐：埋地金金属管刷冷底底子油一道，刷刷热沥青两道道，外包玻璃璃丝布。十一、给水管道的冲洗洗消毒给水管道的冲洗消消毒参照现行行“验收规范”进行操作。十二、主要设备及材料料表序号名称型号单位数量备注1洗涤盆套\2洗脸盆套\3坐便器套\4浴盆套\5淋浴房套\6水表LXS-20块\7污水泵（地下室排排水）50QW(Ⅰ)225-15--2.2Q=25L/S，H=15M，N=2.22KW65QW(Ⅰ)440-15--3Q=40L/S，H=15M，N=3KWW台台38228室内消火栓(单栓栓，双栓)SN65L＝＝25QZZ19套52193减压稳压型减压稳压121套套9湿式报警阀ZSS150套210水流指示器ZSJZDNN150套311金属易熔断喷头ZSTX15公称称动作温度668℃只960备用10只12屋顶消防水箱有效容积V＝188m3座113不锈钢成品水箱V＝45m3V＝95m3座座11符合国家饮用水标标准级14消防泵接合器DN100组2用于消火栓系统15消防泵接合器DN100组3用于喷淋系统16XBD20-1110-HY型单级卧式式变流恒压切切线泵XBD20－1110－HY，Q=0-200L/S，H=110MM，N=37KKW套2一用一备（消火栓栓，室内）17XBD20-500-HY型单级卧式式变流恒压切切线泵XBD20－500－HY，Q=0-200L/S，H=50M，N=18..5KW套2一用一备（消火栓栓，室外）18XBD40-700-HY型单级卧式式变流恒压切切线泵XBD40－700－HY，Q=0-400L/S，H=70MM，N=555KW套2一用一备(喷淋))19二期生活低区变频频供水设备QBWS-W-448-80--3SLG116Q=48m3/SS，H=80MM套1配ø800x15000气压罐20二期生活中区变频频供水设备QBWS-W-337.5-885-3DLL12Q=37.5m33/S，H=85MM套1配ø800x15000气压罐21二期生活高区变频频供水设备QBWS-W-337.5-1110-3DDL12Q=37.5m33/S，H=1100M套1配ø800x15000气压罐22一期生活低区变频频供水设备QBWS-L-772-50--3DL155Q=72m3/SS，H=50MM套1配ø800x15000气压罐第五篇电力、弱电电设计说明第一节电力设设计说明工程概况详规划及建筑设计计说明设计依据甲方提供的设计要要求。其他专业提供的相相关资料。设计规范及标准：：《高层民用建筑设设计防火规范》GB500045-995（2005版）《民用建筑电气设设计规范》JGJ116-20008《火灾自动报警系系统设计规范》GB500116-998《建筑物防雷设计计规范》GB500057-994（2000年版）《10KV及以下变变电所设计规范》GB500053-994《供电系统设计规规范》GB500052-995《低压配电设计规规范》GB500054-995《建筑照明设计标标准》GB500334-20004《汽车库、修理库库、停车场设计计防火规范》GB500067-997《人民防空地下室室工程设计规规范》GB500038-22005《人民防空工程设设计防火规范》GB500098-998（2001版）《江苏省住宅设计计标准》DB322/J266-20066《居住区供配电设设施建设标准》DGJ332/J111-20055设计内容供配电系统设计电气照明设计防雷设计总等电位设计10KV/0.44KV变电所：甲方另行行委托其他设设计单位设计]负荷等级消防保安中心、防防排烟风机、正压风机、消防防水泵、消防电梯、应急照明、人人防，地下车车库等负荷为一级负荷，电梯按二级负荷供电，其余负荷按三级负荷供电。一级负荷:双电源双双回路供电,重要的消防防设备电源末端切换。电气负荷统计高层住宅共386户户，多层住宅共1066户，每户90~120平米米，按8KW计算，每户120~150平平米按12KW计算，每户150平米以上按按16KW计算。计算取功率因数0.990，配置系数0.5。总计算负荷约为：：高层为25733KVA，多层为942KKVA。建议设置干式变压器器:高层配6X5000KVA，多层配2X5000KVA。地下室及公共部分分：a.公共照明及电梯负负荷500KW。取功率因因数0.90，需要系数0.60计算负荷(不考虑消防风机等等消防负荷)：333KVVA。b.地下室负荷荷200KW（含机械停停车）。取功率因因数0.90，需要系数0.7计算负荷(不考虑消防设备等等消防负荷)：156KVVA。c.水泵房负荷290KW。取功功率因数0.80，需要系数0.4计算负荷(不考虑消防设备等等消防负荷)：145KVVA。总计算负荷(不考考虑消防设备等消防负荷)：634KVA。建议设置公用变一座座，内装干式变压器：2X4000KVA。变压器负载率为：：79.3%。供配电系统设计住宅以单元为单位位。电源取自就近近住宅变电所低压出线开关，以380//220V电电压供配电。高层住宅在其半地下层层设电表间（配电间），电度计量为分层集中计量。多层住宅为集中计量，计量箱设在一层。公共部分电源引自自公共变电所，配电系统采用放射式式，配电电压压380/2220V。配电线路及敷设所有线路采用铜芯芯导线、电缆。负荷供电干线采用ZRYJJV-1KVV型电缆或封闭式母线。消防供配电线路采采用型阻燃型型电线缆。从变电所至电气竖竖井，电缆及导线沿桥架敷设；竖井内多芯电缆沿桥架敷设，单（双）芯电缆采用防涡流固定支架架安装。从竖竖井至各分配配电箱（或控制制箱）的线路沿金属桥架或穿镀锌钢钢管（SC管），沿天天棚梁底或顶顶板面敷设。应急照明支线采用ZZRBV-5500-2..5m㎡导线穿KBG管暗敷敷。照明支线采用ZRRBV-5000-2.55m㎡导线穿KBG管暗敷敷或在吊顶内内敷设；动力支线采用ZRVVV-1KV电电缆穿KBG管明敷敷或在吊顶内内敷设。设备安装楼内各层均设有强强弱电管道井。配电柜落地安装；配配电箱底边距地1.6MM暗装；跷板开关，调速开关底边距地1.3MM安装；普通通插座底边距地0.3MM暗装。住宅每户设厨房插插座、卫生间插座、厅室插座、空调插座等专用回路。插座回路设漏电保护。设总等电位保护系统，卫生间设局部等电位保护系统。接地保护本工程采用共用接接地，其接地地装置利用大大楼基础钢筋，接地地电阻不得大于于1Ω,否则补打接地极直至合格。本工程内部采用TTN-S接地保护形式。本工程实施等电位位联接，所有正正常不带电之设备金属外壳均应与PE线连接。电气竖井内设PEE专用接地干线(-40X44镀锌扁钢)。所有插座配电回路路均设有漏电保护装置。电气照明设计公建一般照明设计计一次到位，部部分装饰设计计预留电源。设置火灾应急照明及及疏散指示标标志。照度标准：办公3000lx住宅1000～200llx地下车库50～100llx走道、楼梯间50～100llx光源主要采用高效效节能荧光灯具。应急电源采用自带蓄电池池型，应急时间不小于30mmin。公共走道主要采用用紧凑型节能荧光灯。防雷设计本工程按三类防雷雷建筑设防。屋面防雷：避雷带沿屋面女儿儿墙或沿口平平敷。避雷带带每隔1.0M，转弯处0.55M设固定支架并在屋面组成10MX100M防雷网格。避雷带为为热镀锌园钢钢φ12。屋面所有金属设备备外壳金属管道金属构件均应与避雷带可靠联接。防雷等电位联接：：各层所有金属栏杆、金金属门窗（或埋埋件）和金属属构件均应与建筑钢筋连通。建筑物内所有金属属管道金属构件均应与建筑钢筋可靠联接。将建筑物内的竖向金金属管道每层与圈梁钢筋连接一次。电气竖井内专用接接地干线每层与圈梁钢筋连接。引下线本工程防雷引下线线利用建筑物物柱内主筋。作为引下线的钢筋不得小于φ16。引下线取柱内对角两根钢筋。作为引下线的钢筋自上上而下全部贯贯通连通。所有避雷网避雷带带均应与引下线焊接连通。接地极本工程接地极利用用大楼基础钢筋。引下线钢筋应与底底板钢筋焊接。引下线钢筋在-00.8M处外引出建筑筑物1.5MM作均压线。所有进出建筑物的的埋地金属管均应与接地装置置连接。接地电阻不得大于于1Ω,否则补打接地极直至合格。进入建筑的各系统馈馈线应加装浪涌保护器。配电给节节日彩灯建筑筑物立面照明明、泛光灯及及其他用电设设备的线路应在配电盘开关关电源侧与外壳之间加装过电压保护器。在对通讯等弱电设备供电的配电箱上装设防雷击电磁脉冲器器件。总电位联结在变配电所内设总等电位联结结板，将变压器中性性线、高低压配电柜引出的PE线、进出建筑物的的给排水总管、消防系系统总管、煤气进户户总管、电梯导轨、弱电竖井内的接地干线等均用总等电位联结线（MEB）与MEB端子板相连，MEB线采用ZRBVV-1X166m㎡导线穿SC20管敷设。所有桥架内敷设－－40X4镀锌锌扁钢作专用接地线，凡电气设备备正常不带电的金属外壳、插座的PE端子、灯具具的金属底座、穿线的金属管、线、槽、盒等等均与接地系统可靠联结。消防保安中心、弱弱电机房接地：：分别采用BVP-255m㎡-SC20通过弱电井与基础接地网焊接。第二节弱电系统统设计本次设计主要考虑虑弱电管线、通通道等预埋、预预留，深化设设计另详。设计依据甲方提供的设计要要求。其他专业提供的相相关资料。设计规范及标准：：《民用建筑电气设设计规范》JGJ116-20008《高层民用建筑设设计防火规范范》GB550045--97（2005年版）《火灾自动报警系系统设计规范范》GB550116--98《综合布线系统工工程设计规范范》GB550311--2007《安全防范工程技技术规范》GB500348-22004《智能建筑设计标标准》GB/T550414--2006《综合布线系统工工程验收规范范》GB550312--2007设计范围火灾自动报警及控控制系统（详消防专篇）保安监控一卡通门禁及呼叫叫对讲系统广播音响系统有线电视系统通讯及综合布线系统（上述2~6项由由系统供应商根据需求求完善设计，本设计预留管线通道）保安监控本工程主要出入口口、通道、小小区周界、电梯轿箱内等场所，均设有安防监控系统。住宅内设有煤气报报警器及红外监视器等。监控室设于小区的消消防消防保安安控制中心内内。一卡通门禁及呼叫叫对讲系统住宅楼单元设有一一卡通系统及呼叫对讲用于人员身份识别、电子门禁、出入口口控制。音响系统小区内设置公共广播播系统。按区域分区控制。公共广播火灾时由由消防保安中中心自动或手动切换至紧急广播系统。停车管理系统地下车库设停车场场管理系统。地下车库两两出入口均为双双车道。有线电视系统住宅内设有有线电电视系统。系统节目源由城城网有线电视组成。通讯及综合布线系统住宅内设有电话通通讯和宽带数据传输系统。预留电话外线约800门。数据宽带通讯采用光纤纤接入，标准为：千兆到楼，百兆入户。弱电管线接入及分配地下层设市政电信信电缆及光纤接入室一间(弱电接入间)。地下层设市政有线线电视接入室室一间（弱电接入间）。各楼层均设有弱电管管井。第六篇暖通设计计说明设计依据已批准的方案设计计文件及审批批意见；建设单位对本专业业提出的有关关意见；有关设计规范：《住宅建筑规范》GB50368-2005《住宅设计规范》GB500096-999（2003年局部修订订）《采暖通风与空气气调节设计规规范》GB500019-20003《建筑设计防火规规范》GB500016-20006《高层民用建筑设设计防火规范范》GB500045-995（2005年版）《江苏省住宅设计计标准》DGJ322/J26--2006《江苏省民用建筑筑热环境与节节能设计标准准》DB322/478--2001《建筑给水排水及及采暖工程施施工质量及验验收规范》GB502242-20002《通风与空调工程程施工质量验验收规范》GB502243-20002《公共建筑节能设设计标准》GB501189-20005《汽车库、修车库库、停车场设设计防火规范范》GB500067-997《住宅烟气集中排排放系统》苏苏J19-22006《集中空调末端装装置安装图集集》苏N98011《集中空调供回水水管安装图集集》苏N99011-1《防火排烟系统末末端设备安装装图集》苏N97011《工程建设标准强强制性条文》2002年版《人民防空地下室室设计规范》GB500038-20005《人民防空工程设设计防火规范范》GB500098-988二、工程概况本工程为住宅建筑筑，小区地上上面积约为911850平方米，其中中别墅区建筑筑面积约400059平方米，公寓寓区(含小区地下下车库)建筑面积约约51781平方米。本次次扩初设计只只包括公寓区区。三、设计范围1、建筑通风设计22、建筑空调调设计3、地下室人人防工程通风风设计四、设计标准1、室外气象参数：：连云港地区地理位位置：北纬34.6°°00’,东经119.117°夏季空调室外计算算干球温度333.5℃夏季空调室室外计算湿球球温度27..9℃夏季通风室外计算算干球温度331℃冬季空调室室外计算干球球温度-8..0℃冬季空调室外计算算相对湿度66％冬季通风风室外计算干干球温度0..0℃室外风速夏季季3.0m/ss冬季3.0mm/s风向夏季季SE冬季C/NNEE2、室内设计参数房间类型室内温度℃相对湿度％新风量噪声指标空气含尘浓度夏季冬季夏季m3/h.pdB(A)Mg/m3起居室2620603045≤0.15卧室2620603040≤0.15书房2620603040≤0.15卫生间261860排风50≤0.15厨房281660排风50≤0.15五、空调负荷、冷冷热源、空调调系统1．空调负荷多层户型建筑面积（m2）空调冷负荷（KWW）热负荷（KW）B111801718B1216015.116B137577.5B14726.87.2B2113012.313B22908.59B6129027.829备注按热负荷选用的锅锅炉包括了生生活热水供应应负荷高层户型建筑面积（m2）空调冷负荷（KWW）热负荷（KW）A1706.77A213012.313备注按热负荷选用的锅锅炉包括了生生活热水供应应负荷2．冷热源根据甲方方要求采用户户式风冷冷水水机组作为空空调冷源，冬冬季燃气锅炉炉作为空调热热源。3．空调系统1）分户独立设置空空调系统；2）房间采用风机盘盘管空调器空空调方式；3）房间新风通过卫卫生间排风、各各卧室外窗配配设的条缝式式进风口实现现。六、通风1、各卫生间设机械械排风，卫生生间换气次数数10次/h,2、厨房采用《住宅宅烟气集中排排放系统》（苏J19-2006）图集相应规格的成品烟道（详建筑专业）3、其他房间通风量量房间名称送风量排气量房间名称送风量排风量汽车库≥３次／h加自然进风6次／h水泵房自然进风5次／h配电间自然进风８次／h公共卫生间自然进风10次／h库房自然进风3次／h电梯机房自然进风10次／h卫生间自然进风10次／h七、风管材料、制作作及安装风管材料镀锌薄钢板长边长80～320340～630670～100001120～200002100～40000钢板厚度0.50.60.751.001.20备注排烟管最小厚度不不小于1.00mm，防火火阀至防火隔隔墙或排烟风风机间的排烟烟风管壁厚为2.00mm制作风管采用镀锌钢板板咬口机加工工制作，要求求参照GB502243-20002选取八、水管的材料，制制作及安装补水管、溢排管、冷冷凝水管、空空调供回水管管、冷却水管管DN≤80者为镀锌钢钢管，DN≥100者为无缝钢钢管二次镀锌锌，水管规格格为：公称直径DN15DN20DN25DN32DN40外径×壁厚D21.25×22.75D26.75×22.75D32×3.5D38×3.5D45×3.5DN50DN70DN80DN100DN125DN150DN200D57×3.5D73×4D89×4D108×4D133×4D159×4.55D219×6DN250DN300DN350DN400DN500DN600DN700D273×8D325×8D377×9D426×9D529×10D630×10D720×10水管管径≤DN880者丝接，水水管管径≥DN100卡箍连接。蒸蒸汽管、锅炉炉供水管、排排污管、锅炉炉一次水循环环管采用焊接接，管道弯头头采用压制弯弯头。管道支吊架的最大大跨距不应超超过下表给出出的数值：公称直径（mm）1520253240～5070～80100125150200250300～400500～600支架间最大间距（m）保温管1.5222.5344.556788.59不保温管2.533.544.566.5789.5111213管道活动支吊托架架的具体形式式和具体位置置，由安装单单位根据现场场情况确定。做做法参见国标标05R4117-1及苏NP801，苏N99011-1。管道的支吊托架必必须设置于保保温的外部，在在穿过支吊托托架处应在支支吊托架与水水管间镶以硬硬木管瓦。水系统各部高位点（立立管顶等处）设DN15ZP-11型自动排气阀，水系统各部低位点（立管底等处）设泄水阀。冷凝水干管坡度为0.005，支管坡度为0.01，坡向有利于排水。九、试压与冲洗1管道安装完毕后，应应进行水压试试验与灌水试试验，具体要要求如下：系统名称工作压力Mpa试验压力Mpa备注空调供回水系统0．251.0在10分钟内压降不超过过20Kpa，且不渗不不漏为合格排水管凝结水管管0.00灌水试验不渗不漏排水通畅畅2经试压合格后，应应对系统进行行反复冲洗，直直至排出水中中不夹带泥砂砂、铁屑等杂杂质，且水色色不混浊方为为合格。在进进行冲洗之前前，应先除去去过滤器的滤滤网，冲洗结结束后再行装装上，管道系系统冲洗时，水水流不得经过过任何设备。3为冲洗方便，施工工人员可根据据现场条件设设置临时旁通通管，冲洗完完成后予以拆拆除。十、油漆非镀锌钢板、非镀镀锌钢管保温温前必须清除除外表污锈，刷刷红丹漆二道道。镀锌钢板：镀锌钢钢管之脱锌，焊焊缝处必须清清除外表污锈锈，刷红丹漆漆二道。不保温的管道、支支架及设备，在在表面除锈后后，刷红丹二二道，再刷色色漆二道。十一、保温保温对象保温材料保温层厚度mm保护层室内空调供回水管管DN15—DN550难燃型橡塑管壳25外覆不燃铝泊DN65—DN1125难燃型橡塑管壳28外覆不燃铝泊DN150—DNN200难燃型橡塑管壳32外覆不燃铝泊DN250—DNN1000难燃型橡塑管壳36外覆不燃铝泊室外空调供回水管管自熄型聚乙烯塑料料壳50白铁皮外刷色漆二二道冷凝水管难燃橡塑13外覆不燃铝泊空调送风管离心玻璃棉板40不燃铝泊空调回风管离心玻璃棉板30不燃铝泊膨胀水箱离心玻璃棉板50白铁皮室外补水管自熄型聚乙烯管壳壳40白铁皮注：管道穿墙处设设套管，保温温不间断，并并有固定措施施，穿过防火火墙及变形缝缝两侧两米范围内采采用不燃烧保保温材料及粘粘结剂十二、消声与隔振风机盘管、热泵机机组、风机等等设备应采用用弹簧减振吊吊架或弹簧减减振器减振，风风机盘管、通通风机等设备备的进出风管管接头处均设设置防火保温温软接（不燃燃铝泊夹48K不燃离心玻玻璃棉25mmm）。风机盘管、冷热水水机组、水泵泵等设备进出出口处设不锈锈钢减振软管管（软接头），风风机盘管冷凝凝水管出口处处设透明软管管。空气处理理机组冷凝水水管出口处设设水封。各设备隔振基础待待甲方订货后后，同产品说说明书校对无无误后方可施施工。十三、主要设备材料：：A1户型：1风机盘管机组FPP-51风量L=510m3//h,制冷量：Ql=2..7kW，制热量Qh=4..0kW，N=54WW12风机盘管机组FPP-68风量L=680m3//h,制冷量：Ql=3..6kW，制热量Qh=5..4kW，N=72WW13风机盘管机组FPP-102风量L=1020m33/h,制冷量：Ql=5..4kW，制热量Qh=8..1kW，N=1088W14风冷冷水机组YMMAC10CEQ=9kW,N==3.75kWW,H=20mCOPP>=2.4415燃气锅炉FUTUURIANN25MTQ=25kW热效率〉=90%16双层百叶风口7550x125517双层百叶风口8550x125518双层百叶风口12200x122519可拆卸带滤网单层层回风百叶750x2200110可拆卸带滤网单层层回风百叶850x2200111可拆卸带滤网单层层回风百叶1200xx200112管道式通风扇风量L=100m3//h，N=10WW1A2户型：1风机盘管机组FPP-51风量L=510m3//h,制冷量：Ql=2..7kW，制热量Qh=4..0kW，N=54WW12风机盘管机组FPP-68风量L=680m3//h,制冷量：Ql=3..6kW，制热量Qh=5..4kW，N=72WW23风机盘管机组FPP-85风量L=850m3//h,制冷量：Ql=4..5kW，制热量Qh=6..75kW，N=87WW34风冷冷水机组YMMAC18CEQ=16.3kWW,N=6..8kW,HH=20mCOPP>=2.4415燃气锅炉FUTUURIANN25MTQ=25kW热效率〉=90%16双层百叶风口7550x125517双层百叶风口8550x125528双层百叶风口10000x122539可拆卸带滤网单层层回风百叶750x2200110可拆卸带滤网单层层回风百叶850x2200211可拆卸带滤网单层层回风百叶1000xx200312管道式通风扇风量L=100m3//h，N=10WW2高层正压送风风机机：1HL3-2A-NNo.9.55A风量L=27000mm3/h,HH=400PPa，N=5.55kW12HL3-2A-NNo.9A风量L=33000mm3/h,HH=600PPa，N=11kkW103HTFC-IIII-No.222风量L=152000m3/hhH=3350Pa,,N=5..5kW24HTFC-IIII-No.220风量L=120000m3/hhH=3330Pa,NN=4.0kkW2B11户型1风机盘管机组FPP-34风量L=340m3//h,制冷量：Ql=1..8kW，制热量Qh=2..7kW，N=36WW12风机盘管机组FPP-51风量L=510m3//h,制冷量：Ql=2..7kW，制热量Qh=4..0kW，N=54WW13风机盘管机组FPP-68风量L=680m3//h,制冷量：Ql=3..6kW，制热量Qh=5..4kW，N=72WW24风机盘管机组FPP-85风量L=850m3//h,制冷量：Ql=4..5kW，制热量Qh=6..75kW，N=87WW15风机盘管机组FPP-102风量L=1020m33/h,制冷量：Ql=5..4kW，制热量Qh=8..1kW，N=1088W16风机盘管机组FPP-136风量L=1360m33/h,制冷量：Ql=7..2kW，制热量Qh=100.8kW，N=1566W17风冷冷水机组YMMAC23CEQ=19.5kWW,N=8..1kW,HH=22mCOP>==2.418燃气锅炉FUTUURIANN25MTQ=25kW热效率〉=90%19双层百叶风口7000x1255110双层百叶风口7550x1255111双层百叶风口8550x1255212双层百叶风口10000x1225113双层百叶风口12200x1225114双层百叶风口13300x1225115可拆卸带滤网单层层回风百叶700x2200116可拆卸带滤网单层层回风百叶750x2200117可拆卸带滤网单层层回风百叶850x2200218可拆卸带滤网单层层回风百叶1000xx200119可拆卸带滤网单层层回风百叶1200xx200120可拆卸带滤网单层层回风百叶1300xx200121管道式通风扇风量L=100m3//h，N=10WW1B12户型1风机盘管机组FPP-34风量L=340m3//h,制冷量：Ql=1..8kW，制热量Qh=2..7kW，N=36WW12风机盘管机组FPP-51风量L=510m3//h,制冷量：Ql=2..7kW，制热量Qh=4..0kW，N=54WW13风机盘管机组FPP-68风量L=680m3//h,制冷量：Ql=3..6kW，制热量Qh=5..4kW，N=72WW24风机盘管机组FPP-85风量L=850m3//h,制冷量：Ql=4..5kW，制热量Qh=6..75kW，N=87WW15风机盘管机组FPP-102风量L=1020m33/h,制冷量：Ql=5..4kW，制热量Qh=8..1kW，N=1088W26风冷冷水机组YMMAC23CEQ=19.5kWW,N=8..1kW,HH=22mCOP>==2.417燃气锅炉FUTUURIANN25MTQ=25kW热效率〉=90%18双层百叶风口7000x125519双层百叶风口7550x1255110双层百叶风口8550x1255211双层百叶风口10000x1225112双层百叶风口12200x1225213可拆卸带滤网单层层回风百叶700x2200114可拆卸带滤网单层层回风百叶750x2200115可拆卸带滤网单层层回风百叶850x2200216可拆卸带滤网单层层回风百叶1000xx200117可拆卸带滤网单层层回风百叶1200xx200218管道式通风扇风量L=100m3//h，N=10WW1B13户型1风机盘管机组FPP-34风量L=340m3//h,制冷量：Ql=1..8kW，制热量Qh=2..7kW，N=36WW12风机盘管机组FPP-51风量L=510m3//h,制冷量：Ql=2..7kW，制热量Qh=4..0kW，N=54WW23风机盘管机组FPP-136风量L=1360m33/h,制冷量：Ql=7..2kW，制热量Qh=100.8kW，N=1566W14风冷冷水机组YMMAC10CEQ=9kW,N==3.75kWW,H=20mCOPP>=2.4415燃气锅炉FUTUURIANN25MTQ=25kW热效率〉=90%16双层百叶风口7000x125517双层百叶风口7550x125528双层百叶风口13300x122519可拆卸带滤网单层层回风百叶700x2200110可拆卸带滤网单层层回风百叶750x2200211可拆卸带滤网单层层回风百叶1300xx200112防爆事故排风风机机风量L=200m3//h,H=880Pa，N=40WW113管道式通风扇风量L=100m3//h，N=10WW1B14户型1风机盘管机组FPP-34风量L=340m3//h,制冷量：Ql=1..8kW，制热量Qh=2..7kW，N=36WW12风机盘管机组FPP-51风量L=510m3//h,制冷量：Ql=2..7kW，制热量Qh=4..0kW，N=54WW23风机盘管机组FPP-102风量L=1020m33/h,制冷量：Ql=5..4kW，制热量Qh=8..1kW，N=1088W14风冷冷水机组YMMAC10CEQ=9kW,N==3.75kWW,H=20mCOPP>=2.4415燃气锅炉FUTUURIANN25MTQ=25kW热效率〉=90%16双层百叶风口7000x125517双层百叶风口7550x125528双层百叶风口12200x122519可拆卸带滤网单层层回风百叶700x2200110可拆卸带滤网单层层回风百叶750x2200211可拆卸带滤网单层层回风百叶1200xx200112管道式通风扇风量L=100m3//h，N=10WW1B21户型：1风机盘管机组FPP-51风量L=510m3//h,制冷量：Ql=2..7kW，制热量Qh=4..0kW，N=54WW12风机盘管机组FPP-68风量L=680m3//h,制冷量：Ql=3..6kW，制热量Qh=5..4kW，N=72WW13风机盘管机组FPP-85风量L=850m3//h,制冷量：Ql=4..5kW，制热量Qh=6..75kW，N=87WW24风机盘管机组FPP-102风量L=1020m33/h,制冷量：Ql=5..4kW，制热量Qh=8..1kW，N=1088W15风冷冷水机组YMMAC18CEQ=16.3kWW,N=6..8kW,HH=20mCOPP>=2.4416燃气锅炉FUTUURIANN25MTQ=25kW热效率〉=90%17双层百叶风口7550x125518双层百叶风口8550x125519双层百叶风口10000x1225210双层百叶风口12200x1225111可拆卸带滤网单层层回风百叶750x2200112可拆卸带滤网单层层回风百叶850x2200113可拆卸带滤网单层层回风百叶1000xx200214可拆卸带滤网单层层回风百叶1200xx200115管道式通风扇风量L=100m3//h，N=10WW2B22户型：1风机盘管机组FPP-51风量L=510m3//h,制冷量：Ql=2..7kW，制热量Qh=4..0kW，N=54WW12风机盘管机组FPP-68风量L=680m3//h,制冷量：Ql=3..6kW，制热量Qh=5..4kW，N=72WW13风机盘管机组FPP-170风量L=1700m33/h,制冷量：Ql=9..0kW，制热量Qh=133.5kW，N=1744W14风冷冷水机组YMMAC10CEQ=9kW,N==3.75kWW,H=20mCOPP>=2.4415燃气锅炉FUTUURIANN25MTQ=25kW热效率〉=90%16双层百叶风口7550x125517双层百叶风口8550x125518双层百叶风口5000x125519可拆卸带滤网单层层回风百叶750x2200110可拆卸带滤网单层层回风百叶850x2200111可拆卸带滤网单层层回风百叶1500xx200112管道式通风扇风量L=100m3//h，N=10WW1B61户型：1风机盘管机组FPP-68风量L=680m3//h,制冷量：Ql=3..6kW，制热量Qh=5..4kW，N=72WW12风机盘管机组FPP-85风量L=850m3//h,制冷量：Ql=4..5kW，制热量Qh=6..75kW，N=87WW23风机盘管机组FPP-102风量L=1020m33/h,制冷量：Ql=5..4kW，制热量Qh=8..1kW，N=1088W14风机盘管机组FPP-170风量L=1700m33/h,制冷量：Ql=9..0kW，制热量Qh=133.5kW，N=1744W25风冷冷水机组YMMAC35CEQ=27kW,NN=9.6kW,,H=25mmCOOP>=2..416燃气锅炉FUTUURIANN35MTQ=35kW热效率〉=90%17双层百叶风口8550x125518双层百叶风口10000x122529双层百叶风口12200x1225110双层百叶风口15500x1225211可拆卸带滤网单层层回风百叶850x2200112可拆卸带滤网单层层回风百叶1000xx200213可拆卸带滤网单层层回风百叶1200xx200114可拆卸带滤网单层层回风百叶1500xx200215管道式通风扇风量L=100m3//h，N=10WW3公共管理用房：1室内机FXFPP45风量L=780m3//h,制冷量：Ql=4..5kW，制热量Qh=5..0kW，N=45WW102室内机FXFPP56风量L=900m3//h,制冷量：Ql=5..6kW，制热量Qh=6..3kW，N=45WW153室内机FXDPP25风量L=450m3//h,制冷量：Ql=2..5kW，制热量Qh=2..8kW，N=62WW14室内机FXDPP32风量L=480m3//h,制冷量：Ql=3..2kW，制热量Qh=3..6kW，N=62WW15室外机RHXYQQ8Q=22.4kWW,N=7..5kW,COOP>=3..016室外机RHXYQQ12Q=33.5kWW,N=111.2kW,,COP>>=3.027室外机RHXYQQ16Q=45kW,NN=15kW,COOP>=3..018室内新风机FXMMP224风量L=1680m33/h，H=2255Pa，N=3800W19新风机室外机RHHXYQ8Q=22.4kWW,N=7..5kW,COOP>=3..0110全热交换机WSDD-6DJ风量L=600m3//h，H=60PPa，N=3000W111全热交换机WSDD-10DJJ风量L=1000m33/h，H=1000Pa，N=4500W212配电房排风风机风量L=7560m33/h，H=2000Pa，N=1.88kW113配电房进风风机风量L=7560m33/h，H=2000Pa，N=1.88kW114水泵房排风风机风量L=3200m33/h，H=2000Pa，N=3700W11#地下车库：1排风排烟柜式离心心风机TFCC(DT)--A-IIII-36风量L=59213m3//h，HP=5088Pa，N=18..5KW22柜式离心风机HTTFC(DTT)-B-IIII-288风量L=32000mm3/h，P=4622Pa，N=11KW22#地下车库：1排风排烟柜式离心心风机TFC(DDT)-A--III-330风量L=39000m3//h，HP=440Pa，N=11KW22高效低噪混流风机机SWF-II-11风量L==392000m3/h，P=428a，N=11KW1第七篇消防防设计说明消防建筑说明本项目住宅小区二二期：6栋18层和1栋13层高层住宅为为二类建筑，建建筑耐火等级级为二级；多层建筑耐火等等级为二级。地下建筑耐火火等级为一级建筑间距控制：高层之间大于13米，满足建筑筑设计防火规规范的要求；；高层与多层层之间大于99米。小区内部道路：有有6米宽的小区主主环道作为消防防和平时使用用相结合，高高层区道路44米宽满足消防道路路要求。出入口：本小区区设计了两个机动车出出入口，车行行道环绕内部部区域，满足足消防车的通通行；尽端路路设消防车回回车场地，高高层住宅设置置消防等高场场地。地下防火分区： 高层区：1##地下车库建建筑面积为44870平方方米，平时为为双层机械停停车库；设2个防火分区区，每层为一一个分区，分分区面积均小小于26000平方米；高层主楼地下下一层为自行行车，自行车车库为独立分分区，面积均均小于5000平方米，满足足自然通风。 多层区：2##地下车库建建筑面积为3360平方米，设设多个防火分分区，一个主主防火分区为为双层机械停停车库，面积积为2400平方米；其其余为单个独独立分区，面面积均小于500平方米，满满足自然通风风。地上住宅建筑分区区：住宅每层为为一个防火分分区；高层住住宅每个单元元均设消防电电梯一台，速速度大于1..75米/秒，大于8000Kg。单单元式住宅在在单元之间均均设防火分隔隔措施。水泵房和配电房均均为独立防火火分区。消防给水说明（一）室内消火栓栓给水系统(高层)采用区域消防，本本小区高层住住宅共用一个个室内消火栓栓环网系统，单单体最大消防防用水量：220L/S，火灾延续续时间：2小时。消火栓系统均采用用临时高压制制，系统由消消防水池、加加压水泵、高高位水箱组成成。消防水池池及泵房设置置在二期临东东哨路的地下下泵房内，消消防水池有效效容积4322m3，A5幢屋顶设置置一个有效容容积为18mm3的消防水箱箱。每栋单体体室内消防管管道均呈环状状布置，以保保证被保护范范围内任何部部位都有两股股充实水柱能能同时到达为为原则，消防防箱内配有DN65栓口一个、ΦΦ19水枪一支、DN65衬胶水带（225米）一卷，消消防箱内配有有手动报警消消防联动按钮钮，可直接联联动或由消防防中心发出指指令启动消防防泵。同时消消防泵的工况况信号反馈至至消防控制中中心。在首层层室外分别设设置与系统流流量对应数量量的水泵接合合器。（二）室外消火栓栓给水系统一期、本期室外消消防环网分别别与一期、本本期（低区）生生活给水管网网共管。室外外消火栓分别别由该生活管管网接出，并并设有远程启启动按钮，火火灾时启动室室外消防增压压泵向管网供供水。单体最最大室外消防防用水量：220L/S，火灾延续续时间：2小时。室外消火栓按间距距不大于1220米设置，并保保证保护半径径不大于1550米。（三）室内自动喷喷水灭火系统统地下1#汽车库、2#汽车车库、面积超超过10000m2的人防均设设自动喷水灭灭火系统，用用水量40LL/S（按喷淋用用水量最大的的机械停车库库选取）。火火灾延续时间间1小时。地下下汽车库泵房房设喷淋泵二二台（一用一一备），自动动喷水湿式报报警阀相对集集中设置在地地下室，报警警阀前的供水水管成环状布布置。每个报报警阀所控制制的喷头数以以800个为原则。湿湿式报警阀前前接喷淋泵出出水管、屋顶顶水箱供水管管及水泵接合合器。喷淋水水平管起端均均设有信号阀阀及水流指示示器，管网末末端设末端试试水装置。车车库内采用金金属易熔断型型闭式喷头，动动作温度688℃。汽车库按按中危险II级设计，喷喷水强度8LL/min·m2，作用面积积160mm2，单个喷头头最大保护面面积11.55m2。根据防火火分区的划分分，在每个防防火分区的管管网始端设信信号蝶阀和水水流指示器，分分层分区报警警。一旦发生生火灾，喷头头动作喷水，湿湿式报警阀的的水力警铃报报警，阀组上上的压力开关关发出信号，可可直接联动（或或由消防控制制室发指令启启动）消防泵泵，同时火灾灾区的水流指指示器动作发发出信号，显显示火灾位置置，消防控制制室可结合此此信号及烟感感、温感报警警系统的信号号，迅速判断断火灾情况，实实行全自动或或半自动控制制喷水灭火系系统。消防泵泵的工况信号号全部反馈至至消防控制中中心。在首层层室外分别设设置与系统流流量对应数量量的水泵接合合器。七、灭火器配置地下自行车库公共共区域、配电电房、多层每每户车库（55B）、地下泵泵房、高层屋屋顶电梯机房房按中危险级级配置，每个个点选用两具具4kg（2A）磷酸铵铵盐手提式干干粉灭火器；；地下汽车库库按工业建筑筑中危险级配配置(55B)，每个设置置点设置一具具20KgMMFT/ABBC20推车式干粉粉灭火器。暖通消防设计1．设备、风管、保保温材料等如如上所述均应应满足防火要要求；2．住宅地上各房间间及走道部分分均采用可开开启外窗（开开窗面积大于于2％地面面积积）的自然排排烟方法,详见建筑图图。多层各封封闭楼梯间采采用自然排烟烟方式，每五五层可开启外外窗面积≥2㎡3．高层公寓地上合合用前室采用用自然排烟方方式，每层可可开启外窗面面积≥3㎡；A3,A5幢地下三层层合用前室不不满足自然排排烟条件，设设正压送风系系统，正压送送风机位于地地下一层，各各层合用前室室采用自垂百百叶风口；4．高层公寓地上封封闭楼梯间不不满足自然排排烟条件,设正压送风风系统,正压送风机机设在屋顶。楼楼梯间正压送送风口为自垂垂式百叶风口口,隔层设置,火灾发生时,由电信号打打开屋顶正压压送风机送风风；A3,A5幢地下三层层封闭楼梯间间不满足自然然排烟条件,设正压送风风系统,正压送风机机设在地下一一层，楼梯间间正压送风口口为自垂式百百叶风口。5．1#地下汽车库库为复式汽车车库，分两层层，每层建筑筑面积约24450m2，每每层为一个防防火分区，设设机械通风排排烟系统。本本车库每层有有直接对外的的汽车坡道，故故平时每层通通过常开的汽汽车坡道自然然进风，火灾灾时设机械补补风。排风排排烟量按6次/h换气次数数计算。补风风量按大于33次/h换气次数数计算。排烟烟时，送风机机同时开启，送送风量不小于于排烟量的550﹪。排烟温度≥280℃时，排烟防防火阀联动排排烟风机关闭闭。6．2#车库包括一一个复式汽车车库与三个自自行车库。每每个自行车库库通过可开启启的外窗或天天窗自然通风风，火灾时自自然排烟。可可开启外窗面面积大于地面面面积的2％。排烟窗窗的设置见建建筑专业。汽汽车库建筑面面积约24550m2，为为一个防火分分区，设机械械通风排烟系系统。平时通通过常开的汽汽车坡道自然然进风，火灾灾时设机械补补风。排风排排烟量按6次/h换气次数数计算。补风风量按大于33次/h换气次数数计算。排烟烟时，送风机机同时开启，送送风量不小于于排烟量的550﹪。排烟温度≥280℃时，排烟防防火阀联动排排烟风机关闭闭。电气专业消防设计计本工程地下室设置置火灾自动报警系统。保护对象级别为一级。小区设置消防保保安控制中心心。消防电源和配电本工程采用双电源源供电。本工程消防保安中中心、消防电电梯、防排烟烟风机、应急照明等消消防设备采用双路电源供电，重要的消防防设备电源末端端切换。消防用电设备采用用专用的供电回路，其配配电设备设明显标志。消防用电配电线路路采用阻燃电电力电缆，控制电缆采用阻燃燃控制电缆。火灾自动报警系统统（约800点）1，2#车库内采用区区域报警